228 Moradias para Venda - Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

Descubra esta magnífica moradia em banda, nova e a estrear, concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e elegância. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, espaços amplos e uma localização privilegiada. Distribuição Inteligente dos Espaços: - Rés-do-chão: Espaçosa zona social em open space, com uma luminosa sala de estar e uma cozinha moderna totalmente equipada. O acesso direto ao terraço privativo com barbecue cria o cenário perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho social e um espaço de estacionamento privativo com portão elétrico. - Primeiro andar: Dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Um dos quartos oferece uma varanda espaçosa com vista para a urbanização e zonas ajardinadas, enquanto o outro tem uma agradável vista para a natureza. -Segundo andar: Espaço versátil que pode ser utilizado como quarto, escritório ou zona de lazer, complementado por uma casa de banho adicional e um terraço com possibilidade de instalar um jacuzzi ou criar um ambiente relaxante ao ar livre. Destaques Adicionais: - Acabamentos Premium: Tetos falsos com iluminação embutida, piso cerâmico com aquecimento radiante no rés-do-chão e pavimento flutuante nos quartos. - Conforto e Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado inverter em todas as divisões e vidros duplos com caixilharia de rutura térmica. - Certificação Energética A+, garantindo eficiência e poupança. Estores elétricos e isolamento térmico/acústico para máximo conforto. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos a transportes, comércio, escolas e serviços, esta moradia representa a combinação perfeita entre modernidade, privacidade e qualidade de vida.

Apresentamos uma requintada moradia contemporânea de quatro quartos em Tavira, com piscina e jardins paisagísticos, convenientemente situada nas proximidades do centro de Tavira, num grande terreno de esquina dentro de um empreendimento exclusivo de propriedades de alta qualidade. Esta propriedade isolada e de proporções generosas, com uma área total de construção de 369m2, não só proporciona fácil acesso a todas as comodidades, mas também exibe impressionantes vistas para o mar a partir de todos os quartos. A casa, totalmente vedada, está decorada com cores neutras e modernas, criando uma atmosfera contemporânea e elegante. Equipada com um sistema de painéis solares fotovoltaicos, ar condicionado reversível e eletrodomésticos de cozinha de qualidade topo de gama, cada espaço foi cuidadosamente concebido para atingir a harmonia ideal entre o estilo de vida contemporâneo e a funcionalidade, garantindo uma experiência de vida perfeita. Com a sua ampla cave/garagem polivalente e a sua cativante sala de estar em plano aberto, todos os aspectos desta propriedade foram meticulosamente concebidos para criar uma atmosfera de elegância e sofisticação. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Villa T4 Contemporânea com Terraço e Piscina – Tavira Um endereço raro que combina elegância, modernidade e bem-estar Existem lugares que convidam ao sonho. Esta villa é um deles. Concebida para oferecer um ambiente de vida exclusivo, combina espaços luminosos, linhas arquitetónicas épuras e prestações de alta qualidade para uma experiência residencial incomparável. Organizada em três pisos perfeitamente concebidos, a propriedade distingue-se pelo seu espetacular terraço com piscina infinita, oferecendo um cenário ideal para desfrutar dos mais belos pores do sol de Tavira. Pontos fortes da propriedade Arquitetura e espaços exteriores - Design contemporâneo virado a sul, garantindo uma luminosidade natural excecional - Dois pátios e dois terraços que favorecem uma circulação fluida entre o interior e o exterior - Piscina infinita no terraço, um verdadeiro espaço de relaxamento com vista desobstruída Distribuição interior Rés-do-chão - Hall de entrada com arrumação integrada - Quarto polivalente, perfeito para um escritório ou quarto de hóspedes - Grande sala de estar luminosa que combina sala de estar e cozinha aberta num espírito moderno - Casa de banho elegante com duche italiana Primeiro andar - Dois quartos de boas dimensões, concebidos para oferecer tranquilidade e conforto - Suite principal com closet e casa de banho privativa - Casa de banho adicional equipada com duche italiano Segundo andar - Área de serviço funcional com máquina de lavar e secar roupa - Piscina com borda infinita Equipamentos e tecnologias - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Ar condicionado LG para um conforto ideal em todas as estações - Bomba de calor Daikin para um alto desempenho energético - Ventilação mecânica controlada (VMC) garantindo uma qualidade do ar ideal - Aquecedor de água de 300 L com resistência de emergência para maior eficiência Garagem e espaços complementares - Garagem privada de 64 m² com capacidade para dois carros - Grande sala polivalente ideal para um escritório, um ginásio ou uma oficina Um ambiente privilegiado em Tavira Situada numa das cidades mais encantadoras e autênticas do Algarve, esta moradia oferece um ambiente onde a tranquilidade, a natureza e o conforto moderno se encontram. Nas proximidades: - Lojas, restaurantes, escolas e infraestruturas desportivas - Praias famosas: Cacela Velha, Manta Rota, Altura, Monte Gordo (10 min) - Fácil acesso à Ilha de Tavira, uma joia natural preservada - Campos de golfe de renome a poucos minutos: Quinta da Ria, Quinta da Cima, Benamor - Aeroporto internacional de Faro a 30 minutos #ref: 153765

No coração pulsante de Tavira, a joia do Sotavento Algarvio, onde a história, o charme e a elegância costeira convergem, esta villa contemporânea com 3 quartos e 4 casas de banho, construída em 2021, redefine o luxo moderno. Com uma piscina privada cintilante, amplos terraços, um jardim frontal exuberante e um lounge de verão no terraço com vistas deslumbrantes da cidade, oferece a rara combinação de conveniência central e um ambiente tranquilo e verdejante, a poucos passos de cafés, lojas, restaurantes e da margem do rio Gilão. Ideal como refúgio de férias ou residência permanente, a propriedade exala sofisticação e exclusividade. Com classificação energética A+ e painéis solares, a moradia é banhada pelo sol, com interiores em plano aberto que fluem perfeitamente para o exterior. Cada detalhe reflete qualidade e estilo, desde o aquecimento por piso radiante até aos acabamentos premium, com quartos inundados de luz natural. Todos os 3 quartos têm casa de banho privativa com amplas áreas de vestir, oferecendo espaço, privacidade e requinte. O salão de verão no terraço é a pièce de résistance um palco panorâmico para cocktails ao pôr do sol, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar as vistas deslumbrantes sobre Tavira e o Sotavento Algarvio. Ousada, luminosa e absolutamente única, esta é mais do que uma casa é uma afirmação de elegância contemporânea num dos endereços mais exclusivos, tranquilos e centrais de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Moradia no Coração de Tavira Onde a Elegância Moderna Encontra o Charme Autêntico No coração do centro histórico de Tavira encontra esta moradia única, totalmente remodelada em 2023 com materiais nobres e um equilíbrio perfeito entre linhas contemporâneas e o charme algarvio. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor, elegante e tranquilo um verdadeiro refúgio no centro da cidade. Qualidade que se Sente Distribuída por três pisos e com cerca de 150 m², esta propriedade destaca-se pela solidez da construção e pela escolha de materiais naturais. O soalho em pedra natural de tons suaves confere personalidade e originalidade, enquanto os tetos em madeira reforçam o conforto visual. As casas de banho, desenhadas ao pormenor, combinam ardósia e madeira e os lavatórios em pedra num conjunto harmonioso e sofisticado. A escada que levam aos outros andares são guarnecidas com protecções de cabos em aço, que dão um toque sofisticado. As portas em madeira maciça assim como as janelas duplas em madeira são mais um dos pormenores a realçar, assim como a luz natural que percorre toda a casa, criando uma sensação constante de amplitude e bem-estar. Uma Distribuição Funcional e Convidativa Piso Térreo A sala em open-space com cozinha totalmente equipada, com uma bancada em nogueira maciça e tijolos de Santa Catarina criam um ambiente fluído e acolhedor. As amplas portas envidraçadas ligam o interior a um pátio privativo com 20m2 perfeito para pequenos-almoços ao ar livre ou noites descontraídas. Este piso conta ainda com uma casa de banho. Primeiro Andar O quarto principal, com 24 m², é luminoso e confortável, conta com casa de banho privativa e varanda orientada a sul, ideal para começar o dia com serenidade. Segundo Andar O segundo quarto en suite oferece igualmente muita luz natural e acesso direto a um terraço virado a sul, onde a piscina de água salgada e fundo transparente criam um ambiente sofisticado para relaxar e desfrutar do clima ameno do Algarve. Terraço na Cobertura No topo, um terraço panorâmico de 25m² oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e os emblemáticos telhados de Tavira o cenário perfeito para sunsets, convívio ou simplesmente contemplar a cidade. Conforto Todo o Ano Com piso radiante de água para aquecimento e arrefecimento, a casa garante um ambiente confortável em qualquer estação. Uma Oportunidade Rara Combinar arquitetura contemporânea, charme tradicional e localização premium no centro de Tavira é algo verdadeiramente único. Seja como residência, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade especial no mercado.

A L&A apresenta para venda esta moradia no centro histórico com potencial para residência ou investimento. Com uma localização privilegiada e um charme autêntico, esta propriedade distingue-se por ser composta por dois apartamentos com entradas independentes, oferecendo assim uma excelente oportunidade de rentabilização ou a possibilidade de criar uma residência multifuncional. No rés do chão, encontra um acolhedor pátio, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros, uma sala e cozinha em open space que proporcionam um ambiente moderno e luminoso, uma suíte com casa de banho privativa, um quarto interior, uma prática zona de lavandaria e uma segunda casa de banho. No primeiro andar, destaca-se um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, uma cozinha, sala, dois quartos com acesso direto a uma varanda e uma casa de banho. A moradia já beneficiou de algumas melhorias e, com pequenos toques adicionais de renovação, pode transformar-se numa casa verdadeiramente charmosa, confortável e cheia de personalidade. É vendida sem mobiliário, pronta para ser adaptada ao seu gosto. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das localidades mais encantadoras do Algarve. Agende já a sua visita!

Situada numa posição elevada, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Gilão, esta moradia contemporânea em Tavira combina uma arquitetura moderna marcante com um design interior refinado e uma eficiência energética excecional. A apenas cinco minutos do centro histórico de Tavira, a propriedade localiza-se numa zona residencial tranquila, oferecendo privacidade e acesso rápido aos restaurantes, cafés, lojas e atrações ribeirinhas da cidade. Com linhas direitas, proporções generosas e amplas janelas, esta moradia moderna no Algarve maximiza a luz natural e evidencia a beleza do seu envolvente costeiro. Distribuída por três pisos, mais um terraço na cobertura, a moradia foi cuidadosamente concebida para garantir fluidez e funcionalidade em todos os espaços. O rés do chão apresenta uma luminosa sala de estar e jantar em open space, com ligação direta ao terraço da piscina e ao jardim. A cozinha totalmente equipada combina um design minimalista com acabamentos quentes, destacando-se a marcenaria de alta qualidade, eletrodomésticos integrados de elevada qualidade e uma prática despensa. O pavimento em azulejos de cerâmica em toda a zona social reforça o estilo contemporâneo, oferecendo uma superfície contínua, elegante e duradoura. No primeiro piso, as três suites dispõem de varandas privadas com vistas deslumbrantes para o rio, enquanto as casas de banho apresentam revestimentos em painéis SPC de mármore branco, proporcionando um ambiente luxuoso e minimalista. O terraço na cobertura oferece uma vista panorâmica sobre Tavira e o rio Gilão um espaço ideal para relaxar ou desfrutar de um final de tarde. A cave, com 68 m² e luz natural, pode ser utilizada como lavandaria, ginásio ou sala de lazer, enquanto dois lugares de estacionamento privado acrescentam maior comodidade. Combinando eficiência energética com um design intemporal, a moradia inclui piso radiante, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e piscina aquecida. A conclusão está prevista para 2026, com classificação energética A+. Todos os materiais e acabamentos podem ainda ser adaptados às preferências do comprador, permitindo personalizar esta moradia contemporânea em Tavira sem comprometer a identidade moderna e minimalista do projeto. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o comprador e o vendedor. Os materiais de acabamento finais podem variar consoante as preferências do cliente. Classe Energética: A+ Moradia T3 isolada em posição elevada, com vista panorâmica para o rio Gilão Localização residencial tranquila, perto do centro histórico de Tavira Três suites, todas com varanda e vistas excecionais Sala em open space com pavimento em azulejos de cerâmica e marcenaria de alta qualidade Terraço com piscina aquecida e vistas panorâmicas para o rio Arquitetura moderna com interiores minimalistas e luminosos Casas de banho com revestimento em painéis SPC de aspeto mármore branco Cave com 68 m² e luz natural, mais dois lugares de estacionamento privado Moradia eficiente, classificação energética A+, conclusão prevista em 2026 Acabamentos personalizáveis conforme as preferências do comprador

Encontre o seu refúgio ideal em Tavira com esta elegante moradia T4 em banda, situada numa urbanização tranquila a apenas 1 km do centro de Tavira. Combinando design moderno e conforto, oferece uma ampla sala de estar em plano aberto com cozinha equipada, ideal para momentos em família. Com quatro quartos, três suítes com acesso às varandas e um closet, esta casa foi pensada para o máximo de funcionalidade. A área exterior é um verdadeiro paraíso com piscina, perfeita para relaxar e socializar ao ar livre. No terraço, tem possibilidade de instalação de jacuzzi e promete momentos de puro prazer sob o céu do algarvio. A garagem acomoda 3 a 4 carros, e a casa está equipada com aquecimento, ar condicionado e janelas de PVC com vidros duplos, oferecendo conforto térmico o ano inteiro. Próxima de escolas, transportes e serviços essenciais, esta moradia é a escolha certa para quem valoriza luxo, tranquilidade e proximidade ao centro de Tavira. Marque já a sua visita!

Moradia T3 Nova na Periferia de Tavira – A 1km da Ponte RomanaApresentamos esta moderna moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila da periferia da cidade, a apenas 1 km da emblemática Ponte Romana e do centro histórico da cidade.Distribuída por três pisos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e excelentes acabamentos:Rés-do-chão: garagem privativa, WC de serviço, ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, e cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio.Primeiro piso: suite principal com roupeiros embutidos e varanda.Subcave: dois quartos em suite, ambos com boa luminosidade natural e áreas generosas, e com acesso a uma varanda espaçosa.A moradia foi projetada com atenção ao detalhe, combinando design moderno, materiais de qualidade e excelente aproveitamento de luz natural.A sua localização estratégica proporciona a tranquilidade da periferia, mantendo-se próxima de todos os serviços, comércio e das belas praias de Tavira.Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento.

Situada na pitoresca frente ribeirinha de Tavira, esta notável propriedade de três pisos combina um estilo de vida elegante com uma oportunidade comercial de destaque. Com vista para o tranquilo Rio Gilão, a moradia goza de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Tavira a poucos passos da ponte romana, dos cafés à beira-rio e do ferry para a Ilha de Tavira. Com uma rara dupla funcionalidade, é ideal para quem procura uma habitação com potencial de rendimento ou um investimento versátil numa das mais encantadoras vilas costeiras do Algarve. Os pisos superiores integram um apartamento duplex privado com três quartos e entrada independente. O primeiro piso dispõe de dois quartos em suite com roupeiros embutidos e varandas, enquanto o piso superior oferece mais um quarto em suite, uma luminosa sala de estar e cozinha em open space, e uma varanda espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o Rio Gilão. Detalhes tradicionais como paredes em pedra, portas altas em madeira e azulejos pintados à mão combinam harmoniosamente com acabamentos modernos, criando um ambiente acolhedor e intemporal. O rés-do-chão apresenta um acolhedor e convidativo espaço comercial, actualmente em funcionamento como um café boutique. Inclui uma kitchenette equipada, zona de estar interior e exterior, duas casas de banho e uma prática arrecadação. A sua disposição e localização privilegiada tornam-no perfeito para vários tipos de negócio seja um bistrô, loja de design, bar de vinhos ou outro tipo de restauração. A zona exterior oferece um ambiente ribeirinho encantador, onde é possível desfrutar do movimento e da atmosfera vibrante do centro histórico de Tavira. Esta propriedade à beira-rio oferece uma versatilidade excecional, aliando conforto residencial e valor comercial numa das localizações mais exclusivas de Tavira. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço do charme ribeirinho de Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe Energética: C Localização ribeirinha privilegiada no centro histórico de Tavira Propriedade de três andares com uso misto comercial e residencial Apartamento de 2 andares privado com três suites Sala de estar e cozinha em open space com terraço e vista rio Espaço comercial no rés-do-chão com kitchenette equipada Layout flexível adequado para loja, galeria ou negócio de hospitalidade A curta distância da ponte romana e do ferry para a Ilha de Tavira Mistura elegante de elementos tradicionais e acabamentos modernos Ar condicionado, vidros duplos e painéis solares Ideal para residência, negócio de lifestyle ou investimento de longo prazo

Entre o encanto do Sotavento Algarvio e a promessa de rentabilidade. Apresentamos-lhe uma moradia T3 unifamiliar em fase de conclusão, situada em Cercados, Tavira uma das zonas mais autênticas e tranquilas do Algarve Oriental. Com terreno de 435 m² e área bruta de construção de 130,08 m², este imóvel combina o charme tradicional com a funcionalidade moderna, ideal tanto para famílias, como para investidores ou jovens que procuram qualidade de vida junto ao mar. Destaques Principais Área total do terreno: 435 m² Área bruta de construção: 130,08 m² Implantação: 81,86 m² Piso 0: Sala ampla, quarto e WC social Piso 1: 2 quartos com varandas e 1 WC completo Zona exterior com jardim e espaço para piscina ou lazer privado Projeto com escritura ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico) Localização e Distâncias No coração de Cercados, Tavira, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade rural e proximidade ao litoral: Praia do Barril / Pedras d'el Rei - 10 min (7 km): acesso por comboio turístico e passadiços sobre a ria. Ilha de Tavira - 12 min (8 km): um dos ex-libris do Algarve, com areais dourados e águas calmas. Cacela Velha - 20 min (18 km): aldeia piscatória e miradouro sobre a Ria Formosa. Praia da Manta Rota - 25 min (22 km): extensa praia familiar de águas quentes. Aeroporto Internacional de Faro - 30 min (37 km) via A22. Tavira - Um Algarve com Alma Tavira é uma das cidades mais cativantes do Algarve, marcada pelo seu centro histórico atravessado pelo Rio Gilão, pela ponte romana e pelo seu património árabe e renascentista. Oferece qualidade de vida, tranquilidade e uma autenticidade rara com mercados locais, gastronomia tradicional, arte e cultura viva durante todo o ano. Enquadramento económico e social Economia diversificada entre turismo, comércio, pesca e imobiliário premium; Forte crescimento no mercado de arrendamento e Alojamento Local (AL); Excelentes acessibilidades pela A22 (Via do Infante); Investimento estrangeiro crescente e procura residencial contínua. Oportunidade de Investimento | ROI estimado: 7% - 10% Com um valor de venda de 275.000 €, esta propriedade apresenta um potencial de valorização elevado: Rentabilidade projetada em AL (Alojamento Local): 9-11%/ano Rentabilidade em arrendamento de longa duração: 6-7%/ano Potencial de valorização de capital entre 20-30% após conclusão total e licenciamento Ideal para: Investidores que procuram projetos de baixo risco e alta liquidez, Famílias que valorizam espaço, sol e proximidade ao mar, Jovens que desejam viver com qualidade e projetar o futuro num dos concelhos mais promissores do Algarve. Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir a brisa suave do Atlântico e saber que o seu investimento cresce num dos destinos mais valorizados do sul da Europa. Esta não é apenas uma moradia é uma oportunidade de futuro, de rentabilidade e de vida. Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, rentabilidade e prestígio em Tavira.

Moradia T3, nova em Tavira - Conforto e Modernidade Descubra esta nova moradia T3 numa urbanização tranquila de Tavira. Ideal para famílias, combina design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Distribuição Funcional: Piso Inferior: Dois quartos espaçosos, ambos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, 2 despensas e um terraço comum. Piso Intermédio: Entrada principal, sala de estar ampla ligada a uma cozinha totalmente equipada, casa de banho social, despensa e garagem de 15,64 m². Inclui uma varanda. Piso Superior: Quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa. Localização Privilegiada: A poucos minutos de serviços, comércio e excelentes restaurantes de Tavira. Com proximidade a praias e áreas naturais, oferece o equilíbrio perfeito entre cidade e natureza. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Bem-vindo à sua casa no Algarve, onde o charme do passado se encontra com o conforto moderno. A Lemon Tree Homes apresenta esta moradia exclusiva de 110 m², no coração do centro histórico de Tavira, restaurada com assinatura de arquiteto e atenção aos mais pequenos detalhes. Distribuída em três pisos, com um pátio central cheio de luz, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado, prático e envolvido pelo ambiente autêntico da cidade. Situada a apenas 100 metros do mercado local e a 1 minuto do cais para a Ilha de Tavira, a localização é simplesmente incomparável. No interior, irá encontrar: Sala e zona de jantar com teto tradicional em cana com 7 metros de altura Cozinha Bulthaup totalmente equipada em open space Escritório e duas casas de banho elegantes Suite principal com mezzanine no 1.º andar Terraço rooftop de 18 m² com espaço para banhos de sol e jantares ao pôr do sol Com isolamento classe A+, ar condicionado reversível, fogão a pellets Invicta e painéis solares, esta casa está preparada para todas as estações. As tradicionais portadas "reixa" foram restauradas com detalhe, homenageando o legado árabe da região. Esta não é apenas uma casa é uma oportunidade de viver com alma e estilo em Tavira, uma das cidades mais encantadoras do sul de Portugal.

Moradia T3 com 134 m2, área exterior de 54 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Tavira, no centro histórico. Inspirado na arquitetura tradicional local, respeitando também os materiais utilizados na região, num conjunto com carácter, numa versão moderna, elegante e minimalista. Os seus espaços de jardins privados e comuns, proporcionam-nos uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o condomínio num delicioso refúgio. Localiza-se em pleno coração da cidade, a dois passos de todos os serviços e comércios. Todos os apartamentos têm piscina, estacionamento ou garagem, assim como arrecadações. Num raio de 15 km encontramos vários campos de golfe, e a 3 km as icónicas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril. O aeroporto internacional de Faro, dista a 30 minutos. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T4 com Vista Mar perto do Centro de Tavira Fantástica moradia geminada T4, com áreas generosas, excelente exposição solar e inserida numa zona residencial tranquila. Distribui-se por três pisos: R/C: hall, cozinha equipada, sala com lareira e acesso a pátio, casa de banho de serviço, forno tradicional, barbecue, pátio frontal e garagem. 1.º Andar: 4 quartos com varanda (1 em suíte) e casa de banho completa. 2.º Andar: amplo terraço com vista serra e mar, ideal para lazer ao ar livre. Localização privilegiada: a 7 min. do centro de Tavira, 10 min. das praias e com rápido acesso à EN125 e A22. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Algarve!

Descubra o encanto tradicional desta moradia de campo T2 isolada, com um anexo T1 totalmente independente. Inserida num terreno com mais de 14.000 m², rodeada pela natureza algarvia e localizada perto de Tavira, esta propriedade combina privacidade, espaço e uma envolvente deslumbrante ideal como residência permanente, refúgio de férias ou investimento seguro. ________________________________________ Destaques da Propriedade Moradia Principal (construída em 1997): Inspirada no estilo tradicional algarvio, com calçada portuguesa, jardins maduros e pormenores rústicos de carácter. Anexo Independente: Ideal para receber família e amigos ou rentabilizar através de arrendamento. Exterior: Piscina tipo plunge pool, jardins de estilo campestre com rega automática e mais de 14.000 m² de terreno com árvores de sequeiro e vistas para o mar. ________________________________________ Moradia Principal A casa principal oferece um ambiente acolhedor, combinando elementos tradicionais com conforto moderno: - Rés-do-chão Cozinha em open-space, totalmente equipada, ligada à zona de refeições com recuperador de calor. Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto ao jardim. Alpendre de entrada, quarto com roupeiros embutidos e casa de banho familiar. - 1.º Andar Grande quarto principal com teto em madeira em estilo catedral. Terraço privado com vistas para o campo e para o mar ao longe. WC de apoio para maior comodidade. ________________________________________ Anexo de Hóspedes Um antigo armazém foi cuidadosamente convertido num anexo independente, moderno e funcional: Kitchenette em open-space com ar condicionado. Zona de quarto/sala confortável. Casa de banho moderna com duche e toalheiro aquecido. ________________________________________ Localização Situada em plena tranquilidade campestre, mas a curta distância de todas as comodidades, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: paz e natureza, com o mar à vista. Os vizinhos encontram-se próximos, mas sem comprometer a privacidade. Apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Perto da praia da Fuseta e da Ilha de Barril, acessível pelo famoso comboio turístico. Localização ideal para residência permanente, férias em família ou exploração turística. ________________________________________ Principais Características Moradia isolada T2 + Anexo independente T1 Construção de 1997 em estilo algarvio tradicional Piscina tipo plunge pool e jardins com rega automática Mais de 14.000 m² de terreno com árvores de fruto Vistas para o campo e para o mar Próxima de Tavira, Fuseta, Praia do Barril e Aeroporto de Faro Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com caráter, privacidade e potencial, numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias para a família ou um investimento com rentabilidade, esta moradia perto de Tavira reúne todas as condições para desfrutar da verdadeira qualidade de vida algarvia.

Terreno de 435 m² nos Cercados A 20 minutos de Tavira Com Melhorias Moradia Unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta de construção em terreno amplo de 435 m², localizada numa zona tranquila e natural nos Cercados, a apenas 20 minutos de Tavira. Esta moradia não tem Licença de Utilização, a escritura será celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) Esta moradia nunca foi habitada e oferece um excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Área bruta de construção: 130 m² Área do terreno: 435 m² Tipologia: T3 (3 quartos) Casas de banho: 2 Pisos: Rés do chão e primeiro andar Estado: Novo (nunca utilizado) Estacionamento dentro do terreno Distribuição dos espaços: Rés do chão com zona social espaçosa, incluindo sala e cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho completa Primeiro andar com 2 quartos, ambos com boa luminosidade e vistas desafogadas, e 1 casa de banho adicional Excelente exposição solar e boa ventilação natural Espaço exterior ideal para jardim, zona de lazer ou piscina Localização e envolvente: Situa-se no Sítio dos Cercados, zona campestre e calma, perfeita para quem procura tranquilidade Acesso parcialmente por estrada de terra batida A 20 minutos de Tavira e das principais praias da região Zona com baixo tráfego e bastante privacidade Nota importante: Imóvel sem Licença de Utilização (LU). Esta moradia não tem Licença de Utilização, a escritura será celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Moradia Geminada Exclusiva em Tavira - Charmosa, Espaçosa e Pronta para o Seu Conforto! Largo das Portas do Postigo, nº 8 e nº 24 Esta magnífica moradia geminada, com dois pisos e remodelada em 2020, é um tesouro escondido no centro histórico da cidade de Tavira, uma cidade encantadora no Algarve repleta de história e beleza natural. Com um design atual e tradicional,com uma area total de 175 m2, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e tranquilidade. A moradia foi dividida em duas casas, oferece uma casa T2 e uma casa T1. Imóvel com Licença AL a trabalhar durante todo o ano, ideal para rentabilizar ou para viver em umas das casas e arrendar a outra. Na primeira casa vamos encontrar: - Sala Tradicional - Cozinha moderna ( toda equipada) - zona de arrumos - 2 quartos (primeiro andar) - 1 casa de banho completa (primeiro andar) Na segunda casa vamos encontrar: - sala espaçosa e tradicional - Cozinha moderna (toda equipada) - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho completa Design Funcional, cada espaço foi meticulosamente planeado para proporcionar conforto e praticidade. As áreas de estar e de dormir foram cuidadosamente concebidas para tirar o máximo partido da luminosidade natural. - Pátio Exterior no último andar , desfrute da tranquilidade no terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ou para refeições sob o sol algarvio. - Condição Geral Excelente, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar e a receber os seus novos proprietários. Localizada mesmo no centro Histórico da cidade Tavira, é uma relíquia única. - Pontos de Interesse Próximos: - Rua das Lojas e restauração a apenas 500m a pé - Ponte Rio Gilão - a 750m2, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio. - Pousada do Convento de Tavira - apenas a 50m, para momentos de relaxamento e lazer. - Ferry Para a Ilha de Tavira - a 2,1km, explore as belas praias da ilha em poucos minutos. Oportunidade Única em Tavira! Esta moradia geminada oferece uma combinação única de conforto, localização e estilo de vida. Marque a sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Algarve. A casa é vendida mobilada e equipada Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 743696

Moradia T3 com 143 m2, área exterior de 66 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Tavira, no centro histórico. Inspirado na arquitetura tradicional local, respeitando também os materiais utilizados na região, num conjunto com carácter, numa versão moderna, elegante e minimalista. Os seus espaços de jardins privados e comuns, proporcionam-nos uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o condomínio num delicioso refúgio. Localiza-se em pleno coração da cidade, a dois passos de todos os serviços e comércios. Todos os apartamentos têm piscina, estacionamento ou garagem, assim como arrecadações. Num raio de 15 km encontramos vários campos de golfe, e a 3 km as icónicas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril. O aeroporto internacional de Faro, dista a 30 minutos. Não perca esta oportunidade! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.