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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 400 m²
Situado numa zona estratégica de S. Jorge, este imóvel oferece uma moradia pronta a habitar e uma vasta área bruta que permite ao investidor escolher entre dois caminhos de alta rentabilidade: criar um polo de serviços muito necessário na zona OU expandir para um empreendimento habitacional. Localização Premium e Acessibilidades O imóvel beneficia de uma localização que serve tanto o mercado residencial como o turístico: - Acessos Rápidos: Proximidade imediata à saída da Via Expresso. - Pontos de Interesse: Perto do centro de S. Jorge, da famosa Levada do Rei e da Praia de S. Jorge. - Vistas: Panorâmicas definitivas sobre o mar e a montanha. Composição Atual: - Piso Superior: Moradia T2 habitável, com cozinha equipada, sala, 1 WC e varanda com vista mar. Pronta a rentabilizar ou habitar. - Rês-do-Chão: Antiga padaria com área ampla, arrecadação, garagem e terraço. Cenários de Investimento (Escolha o seu Projeto): OPÇÃO A: Polo Comercial e de Serviços (Preencher uma lacuna de mercado). Dada a grande área do R/C, existe espaço suficiente para reabilitar e criar múltiplos negócios num só sítio. S. Jorge tem uma carência identificada de serviços, sendo o local ideal para implementar: - Restaurante; - Supermercado; - Loja Agrícola. Nota: A área permite juntar 2 ou até os 3 negócios no mesmo espaço. OPÇÃO B: Desenvolvimento Habitacional (Mais 4 Apartamentos). Em alternativa à vertente comercial, a área de construção existente permite a reconversão e expansão do imóvel para a criação de mais 4 apartamentos. Esta opção capitaliza a forte procura por habitação e Alojamento Local na zona, potenciada pelas vistas e acessos. Características Gerais: Quer pretenda ser o motor comercial de S. Jorge ou desenvolver um prédio com apartamentos com vista mar, este imóvel oferece a área e a localização para o concretizar. Contacte-nos para discutir qual destes cenários se adapta melhor à sua carteira de investimentos.
AMI: 13132
Ref. Externa: 1212-7556
Id: 1497401
7 Quartos
3 WCs
Área útil : 159 m²
Uma propriedade com duas casas, localizadas no Sitio do Quebrada em Arco de São Jorge, a 300m ao beira Oceano Atlântico, 60m acima do nível do mar. Características: terreno com 820m2, casas tipo T3 e T4. Moradia T4 composta por 4 quartos tem dois pisos, estacionamento para 2 carros e terreno de jardim. R/C: uma cozinha espaçosa com luz natural, sala de estar, sala de vinhos, adega, despensa, casa de banho e quintal. 1 andar: 4 quartos com vista mar, uma varanda, uma casa de banho grande com janela, patio. Casa T3 térrea localizada a 8m da estrada e tem a sua própria entrada pedonal pelo vereda. Estacionamento na rua. Composta por uma sala de estar, duas salas de jantar, cozinha grande, área coberta com churrasco, dois quartos com vista para o mar, um terceiro quarto com acesso ao terraço com vista para o mar e uma casa de banho. Na cave existem 3 divisões para arrumos ou para uma loja. Há também um jardim em dois lados da casa, bem como uma horta perto das arrecadações. As casas têm luz e água da rede central de abastecimento de água, esgotos - fossa séptica. As casas estão SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO, precisam de ser reparadas. Para legalizar as casas é necessário fazer um projeto e submetê-lo à aprovação da Câmara Municipal. Na vila de Arco de Sao Jorge há uma mercearia, vários cafés e restaurantes, centro de saúde, farmácia. Os transportes públicos estão a uma curta distância a pé. O Oceano Atlántico fica a 5 minutos de distância (Praia das Pedras). Marca ja a sua visita! #ref: 112655
AMI: 11220
Ref. Externa: 112655
Id: 657174
6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 175 m²
Solar em São Jorge, construído, em pedra, com 318m2, divididos por 2 pisos, Com, um grande potencial, encontra nesta Zona do Norte da Madeira um magnifico Solar para recuperar, implantado num terreno com a área de 4,870 m2.De acordo com o (PDM)Plano Diretor Municipal de Santana, está inserido em Espaços de Aglomerados Rurais, Artº 60º, 61º e 62º. O prédio possui uma moradia de apoio, T2, com garagem e um pequeno quintal.Este solar tem uma fantastica vista mar e montanha.Bons acessos.A 2 minutos da entrada para a via Expresso Santana/Arco de São Jorge.Local ideal para quem pretende dar asas á sua imaginaçãob e fazer deste local o seu projecto de vida.Venha conhecer este imóvel! Não deixe para amanhã o que pode ser feito hoje!Contacte-mePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Lagar;Muro;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha
AMI: 13558
Ref. Externa: 022186
Id: 243420
