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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 94 m²
OPORTUNIDADE!! MORADIA T2 em remodelação ideal para habitar e rentabilizar como alojamento Local Esta moradia localizada no Chão do Cedro Gordo em São Roque do Faial está para venda, implantada num terreno de 620m2, com uma área bruta de construção de 94m2, em que se desenvolve em dois pisos, sendo cada piso um espaço tipo T1(apartamento com um quarto, instalação sanitária e sala/cozinha em open-space); O piso superior fica ao nível da estrada, o piso inferior com acesso por escadaria lateral. A moradia foi recuperada estruturalmente, toda as infraestruturas são novas, contudo os atuais proprietários decidiram regressar ao pais de origem, não vão terminar as obras e ficará a critério de quem comprar fazer os acabamentos à sua maneira. Tem muito potencial para criar 2 apartamentos para Alojamento Local, espaço para jardins e piscina, com uma vista deslumbrante para a Penha d'águia, mar e para o vale onde se pode apreciar o verde da montanha. Venha conhecer, não perca a oportunidade de investimento, entre em contacto!!
AMI: 18404
Ref. Externa: 10/2025
Id: 1452431
3 Quartos
Área bruta : 28100 m²
? 1. Projeto Florestal (100% Financiado) Este projeto é possível devido ao histórico de incêndios florestais na zona, que justifica a intervenção para recuperação e prevenção. Financiamento a 100% inclui: - Limpeza integral do terreno - Corte de árvores que representem risco para: A moradia A Estrada Regional O reservatório de água Plantação de novas árvores Apoiado por: Empresa especializada em projetos financiados Instituto das Florestas e Conservação da Natureza (IFCN) ? 2. Projeto Agrícola (60% a 80% Financiado) Destinado à recuperação dos muros de pedra existentes na propriedade. Financiamento: Entre 60% e 80% (aguarda publicação oficial na Região Autónoma da Madeira - RAM) Possibilidades: Plantação de árvores de fruto, com a obrigação de manter a atividade agrícola por 5 anos Reparação apenas dos muros, sem necessidade de produção agrícola contínua ? 3. Projeto Turístico (45% a 55% Financiado) Financiamento entre 45% e 55%, variando conforme a criação de emprego no projeto. Notas importantes: O licenciamento turístico é diferente do licenciamento atual, que é para habitação Para Alojamento Local (AL), a licença atual é suficiente, bastando a inscrição na Câmara Municipal de Santana ? Descrição da Casa Cave: 28 m² 1º Piso: Entrada por logradouro Sala de estar Hall de ligação Despensa WC Sala de arrumos Cozinha Último Piso: 2 quartos 1 casa de banho
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-017449
Id: 1432308
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 87 m²
Moradia de tipoligia T3, situada na ilha da Madeira, mais precisamente no Faial, concelho de Santana, oferece uma combinação única de tranquilidade e natureza, em plena costa norte da ilha. Inserida num terreno generoso de 1.400m², a uma altitude de 353 metros, proporciona uma vista panorâmica sobre a deslumbrante paisagem envolvente, com um cenário verdejante e montanhoso típico desta região, que convida à serenidade e contemplação da natureza. A moradia desenvolve-se em dois pisos, no exterior, um amplo logradouro complementa o ambiente, proporcionando áreas ideais para lazer ao ar livre ou convívio, além de um espaçoso terraço com vista desimpedida para o vale e as colinas adjacentes. Este terraço oferece um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a tranquilidade da zona, imerso na beleza natural do Faial. A localização estratégica da moradia, afastada da agitação da cidade, mas ainda assim com fácil acesso a Santana e outras localidades vizinhas, torna este imóvel uma opção excelente para quem procura o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade às comodidades essenciais. Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA).
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-006173
Id: 1431456
