154 Moradias para Venda - Ponta Delgada

Identificação do imóvel: ZMPT594047Moradia T3, totalmente renovada, situada em São Vicente Ferreira, numa localização privilegiada onde o conforto, a tranquilidade e a vista mar se conjugam na perfeição.Inserida num terreno com 560 m², esta propriedade distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e excelentes condições para uma vivência familiar confortável.No interior, dispõe de três quartos e duas casas de banho, com acabamentos renovados e ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano.A segurança e a tranquilidade são reforçadas pela instalação de um sistema de alarme.No exterior, destaca-se o excelente jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio e contacto com a natureza. A churrasqueira acrescenta um espaço perfeito para refeições ao ar livre e encontros em família ou com amigos.A moradia conta ainda com garagem, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia.A vista mar constitui um dos grandes atrativos desta propriedade, proporcionando um ambiente inspirador e valorizando a experiência de viver numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaços exteriores generosos, comodidades modernas e o privilégio de viver com vista para o mar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na zona da Fajã de Baixo, em Ponta Delgada, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre espaço, conforto e vistas desafogadas. Trata-se de uma moradia com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuída por dois pisos, com uma área de habitação de 378 m² e um amplo terreno de 2340 m², totalmente vedado e com acesso por caminho próprio. O imóvel beneficia de janelas com caixilharia de vidro duplo e de enquadramento privilegiado, com vistas para o campo, para a cidade e para o jardim, num cenário de tranquilidade. No interior, destaca-se uma área de estar em open plan, complementada por sala de jantar e cozinha, com despensa e zona de lavandaria. Existem ainda dois WC, uma lareira fechada e uma ligação à rede de internet, com disponibilidade de Wi-Fi e telefone. Para maior comodidade, a moradia inclui áreas de apoio como arrecadação/sala técnica e um espaço de garagem, bem como uma zona de jogos, ideal para momentos de lazer em família. No exterior, a propriedade conta com terraço e varanda, além de um espaço de jardim com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. O terreno apresenta áreas vedadas e muradas, com acesso facilitado e proximidade a zonas de montanha, mantendo-se a privacidade. A moradia dispõe ainda de garagens duplas com portões automáticos.

Há casas que nos conquistam pelo espaço. Outras, pela luz. Esta reúne ambos, com o mar e a serra como cenário. Apresentamos esta magnífica moradia T4 de construção nova, situada numa das zonas dos Fenais da Luz, em Ponta Delgada, onde a tranquilidade, a luminosidade e a envolvente natural se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Atualmente em fase de acabamentos, esta propriedade foi pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaço para toda a família, sem abdicar da privacidade e do conforto. Será entregue pronta a habitar, em regime de chave na mão, permitindo-lhe começar uma nova etapa numa casa onde cada detalhe foi pensado para o dia a dia. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE EM DOIS PISOS No rés do chão, encontramos uma distribuição prática e harmoniosa, composta por um quarto, uma casa de banho, sala de estar, cozinha e zona de lavandaria independente. Uma organização que permite conciliar as rotinas familiares com momentos de convívio e descanso. O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da moradia, com três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos dispõem de roupeiros e soluções de arrumação, proporcionando maior organização e aproveitamento do espaço. Um dos grandes destaques encontra-se precisamente na suíte: uma vista privilegiada sobre a serra e o mar, criando um ambiente onde a tranquilidade faz parte de todos os dias. EXTERIOR COM POTENCIAL PARA CRIAR AO SEU GOSTO No exterior, a moradia dispõe de acesso lateral e espaço para estacionamento de aproximadamente três viaturas. Conta ainda com um logradouro com potencial para diferentes utilizações, seja para criar um jardim, uma zona de lazer ao ar livre ou uma garagem, mediante viabilidade técnica e urbanística. Um espaço que lhe permite imaginar e personalizar o exterior de acordo com as suas necessidades e estilo de vida. CONSTRUÇÃO NOVA E SOLUÇÕES MODERNAS A moradia apresenta acabamentos modernos e uma conceção orientada para a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural. Entre as características previstas, destaca-se o sistema totalmente elétrico e a instalação de bomba de calor para maior eficiência na utilização de energia. UMA LOCALIZAÇÃO QUE APROXIMA O ESSENCIAL Situada nos Fenais da Luz, numa envolvente residencial tranquila e com vista sobre o mar, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários. A cerca de 15 minutos de Ponta Delgada e da Ribeira Grande, permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os principais serviços a uma curta distância de carro. A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI. Se procura uma moradia T4 nova, com espaços generosos, estacionamento, potencial exterior e uma vista que acrescenta valor à experiência de viver, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial desta moradia e imagine a sua família a começar aqui um novo capítulo. Informações importantes: O imóvel encontra-se em fase de conclusão dos trabalhos. A emissão da licença de utilização e do certificado energético encontra-se pendente, devendo a situação documental ser confirmada antes da conclusão da transação. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia situada na freguesia de São Vicente Ferreira no concelho de Ponta Delgada. A necessitar de obras de remodelação. Oportunidade de investimento potencial. São Vicente Ferreira é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, com 11,37 km² de área e 2499 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 219,8 hab./km². O seu nome deriva de um aportuguesamento de São Vicente Ferrer. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a norte. Atualmente constitui um dos maiores dormitórios de Ponta Delgada, sendo que o número de construções novas está a aumentar muito rapidamente.

Moradia T2 nos Mosteiros – Conforto, tranquilidade e proximidade do mar Encantadora moradia T2 situada nos Mosteiros, numa zona tranquila e envolvida pela beleza natural da ilha. Esta propriedade combina o conforto de uma casa acolhedora com a excelente localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe de dois quartos, sala de estar confortável, cozinha funcional, casa de banho e espaços exteriores que permitem desfrutar do clima e da tranquilidade característica dos Mosteiros. Localizada a poucos minutos das famosas Piscinas Naturais dos Mosteiros, praias e zonas balneares, beneficia ainda da proximidade de comércio e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa num ambiente tranquilo, próximo do mar e rodeado pela natureza. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta acolhedora moradia T4, situada nas Feteiras, a cerca de 20 minutos de Ponta Delgada, numa localização tranquila e privilegiada, onde o conforto e a natureza se encontram. A moradia destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. Dispõe de quatro quartos de cama com roupeiros embutidos, 2 deles com varanda, 2 casas de banho e uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. No exterior, a propriedade oferece uma agradável área verde com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço de tranquilidade e contato com a natureza. A moradia beneficia ainda de uma bonita vista sobre o mar acrescentando um encanto especial à mesma. Como complemento, dispõe de um anexo independente equipado com cozinha de apoio, forno de lenha e casa de banho. Conta também com garagem garantindo comodidade e espaço adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, área exterior e vista mar.

Identificação do imóvel: ZMPT593626Nas Capelas, encontra esta casa em ruínas com um amplo quintal. É uma propriedade para quem procura recuperar uma construção existente e dar um novo uso ao espaço exterior, respeitando o carácter da zona.O prédio urbano tem 673 m² de área total. A construção existente, destinada a habitação, está registada com 67 m² de área de implantação e de área bruta privativa. Os restantes 606 m² correspondem à área descoberta, que abre espaço a ideias como jardim, horta ou zona de lazer.Características principais:- Casa em ruínas, a necessitar de intervenção integral;- Terreno urbano com 673 m²;- Construção existente com 67 m² de implantação;- Quintal com 606 m² de área descoberta;- Frente para a Rua do Maranhão;- Levantamento topográfico e planta de áreas disponíveis.As Capelas são uma freguesia da costa norte de São Miguel, conhecida pela sua ligação ao mar e pela envolvente residencial. A propriedade permite pensar numa casa com espaço exterior, mantendo-se no concelho de Ponta Delgada.Qualquer projeto de reconstrução, alteração ou ampliação deverá ser analisado por técnico habilitado e validado junto da Câmara Municipal de Ponta Delgada e das restantes entidades competentes. As áreas registadas não constituem, por si só, aprovação de obras adicionais.Se procura uma propriedade para desenvolver um projeto próprio nas Capelas, entre em contacto para conhecer o imóvel e consultar a documentação disponível.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593568Moradia T4 localizada em Santo António, concelho de Ponta Delgada, inserida num terreno com cerca de 800 m² e com boas áreas exteriores.A propriedade beneficia de entrada lateral, permitindo o acesso de viaturas ao interior do terreno e proporcionando uma ampla zona de estacionamento privado.No exterior encontra-se ainda um quintal e vários anexos existentes, que apresentam potencial para serem adaptados a garagens, arrumos ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e mediante as autorizações eventualmente aplicáveis.A moradia encontra-se pronta a habitar, mantendo um estilo tradicional e espaços interiores de boas dimensões.No rés do chão encontramos uma zona social composta por sala de estar e sala de jantar interligadas, criando um espaço amplo e funcional, além da cozinha, uma casa de banho e uma zona destinada a máquinas e apoio doméstico.O primeiro piso é essencialmente destinado à zona privada da habitação, contando com três quartos e uma casa de banho.A dimensão do terreno constitui um dos principais pontos fortes desta propriedade, permitindo usufruir de uma área exterior significativa, estacionamento dentro da propriedade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos anexos existentes.Uma opção interessante para quem procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e potencial de valorização, numa zona residencial de Santo António.Nota: O imóvel encontra-se atualmente sujeito a um processo de retificação de áreas e/ou configuração do terreno. Assim, qualquer proposta de aquisição ficará condicionada à conclusão desse processo junto das entidades competentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593594Apartamento T1+1 totalmente renovado, localizado no centro de Ponta Delgada, na freguesia de São José, num edifício de traça tradicional que foi alvo de uma intervenção cuidada, pensada para preservar o seu carácter e, ao mesmo tempo, proporcionar os níveis de conforto de uma habitação atual.A renovação manteve grande parte das madeiras originais, recuperando elementos que conferem personalidade ao imóvel e substituindo outros sempre que necessário. A escolha dos materiais, os pavimentos em madeira, a iluminação integrada e as soluções técnicas utilizadas refletem a qualidade da intervenção.A zona social apresenta-se ampla e funcional, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, num ambiente moderno e confortável. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de bastante arrumação e encontra-se totalmente integrada no espaço.O apartamento conta ainda com um quarto, instalações sanitárias, arrumos e diferentes espaços de apoio.Um dos seus principais elementos diferenciadores é o logradouro privado, que proporciona uma agradável zona exterior em pleno centro da cidade. A partir deste espaço é possível aceder a um anexo com suíte, criando uma área independente e versátil para receber familiares ou hóspedes.A documentação matricial identifica o imóvel como T1, com 126,92 m² de área bruta privativa e 64 m² de terreno integrante.Entre as principais características destacam-se:- Renovação integral e cuidada;- Preservação de grande parte das madeiras originais;- Logradouro privado;- Anexo independente com suíte;- Ar condicionado;- Bomba de calor;- 5 painéis fotovoltaicos;- Ventilação mecânica;- Classe Energética A;- Licença de Alojamento Local em funcionamento.A Classe Energética A reforça a qualidade da renovação. Os 5 painéis fotovoltaicos, a bomba de calor, o ar condicionado e o sistema de ventilação mecânica foram integrados para proporcionar maior conforto térmico, melhor qualidade do ambiente interior e uma utilização mais eficiente da energia ao longo do ano. O certificado energético indica ainda um contributo de 91% de energia renovável.A localização permite desfrutar do centro de Ponta Delgada a pé, com comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade nas proximidades.Pela qualidade da renovação, eficiência energética, espaço exterior e licença de Alojamento Local em funcionamento, este imóvel apresenta-se como uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.Um apartamento com carácter, qualidade e conforto contemporâneo, numa localização central em Ponta Delgada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com design moderno, situada em São Vicente Ferreira, em zona residencial tranquila, para que procura equilíbrio entre o sossego e a proximidade à cidade. Possui traços modernos, excelente luz natural e acabamentos de elevada qualidade. Com espaços amplos, esta moradia está desenhada para conforto diário dos seus residentes. No rés-do-chão encontra uma agradável sala open-space, juntando sala de estar, sala de jantar e cozinha. A cozinha é totalmente equipada e moderna, e apresenta acesso direto ao pátio exterior privativo, potenciando festas e convívio. A área privada dispõe de três quartos para dormir, incluindo uma suíte. Mais ainda, possui duas casas de banho completas com acabamentos modernos. e sofisticados. A moradia encontra-se a 10 minutos de Ponta Delgada, significando que nunca está longe dos serviços e conveniência que mais necessita.

Esta moradia usada T5 oferece uma excelente combinação de espaço e localização, situada em Ponta Delgada (São José), numa zona central com fácil acesso ao dia a dia. Com uma área de habitação de 130 m² e um terreno de 110 m², a casa dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura mais áreas. A moradia beneficia de orientação solar a Sul e a Oeste, contribuindo para uma melhor exposição ao longo do dia. As vistas sobre a cidade acrescentam valor ao ambiente. O imóvel apresenta certificação energética com classe D, sendo uma opção a considerar para compra em Ponta Delgada.

Identificação do imóvel: ZMPT593461Moradia T1+2 situada nos Arrifes, uma das freguesias mais características do concelho de Ponta Delgada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se conjuga com a proximidade ao centro da cidade.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e diferentes possibilidades de utilização, sendo adequada para habitação própria, casa de família ou investimento.No rés do chão encontram-se a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha interior e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de despensa, áreas de arrumação e uma segunda cozinha no exterior.A zona exterior inclui uma área com churrasqueira, proporcionando um espaço complementar para refeições, convívio e momentos de lazer.O primeiro piso é composto por três quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, espaço de arrumação ou quarto complementar, e um terraço.A distribuição dos espaços, a existência de duas cozinhas e a área exterior conferem versatilidade à propriedade, permitindo adaptá-la às necessidades dos futuros proprietários.Principais característicasRés do chão- Sala de estar- Sala de jantar- Cozinha interior- Casa de banho completa- Despensa- Áreas de arrumação- Cozinha exterior- Zona com churrasqueiraPrimeiro piso- Três quartos- Divisão adicional para escritório, arrumação ou quarto complementar- TerraçoLocalização e potencial- Freguesia dos Arrifes- Concelho de Ponta Delgada- Zona residencial- Proximidade ao centro da cidade- Potencial para habitação própria ou investimentoUma moradia versátil, com áreas interiores funcionais, terraço e espaço exterior, indicada para quem procura viver ou investir a poucos minutos do centro de Ponta Delgada.Nota sobre a documentação:- As áreas indicadas na documentação predial não correspondem integralmente à configuração atual da propriedade. Será necessário proceder à respetiva retificação junto da Conservatória do Registo Predial e/ou da matriz predial, de forma a harmonizar as áreas registadas com as áreas existentes.- Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma propriedade que se destaca sobretudo por três fatores: localização, áreas e enorme potencial de valorização. Inserida num lote de 349 m², com 221 m² de construção, esta moradia dispõe atualmente de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, boas áreas interiores, um amplo espaço exterior com quintal e 2 anexos. Um dos quartos apresenta uma área particularmente generosa e conta com duas portas de acesso, permitindo, mediante adaptação, a criação de mais um quarto, ficando a moradia com um total de 5 quartos. A propriedade necessita de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para modernizar e reorganizar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Como ponto positivo, conta já com telhado renovado e em excelente estado. O amplo quintal e os anexos oferecem ainda inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo imaginar uma excelente zona de lazer, jardim, churrasqueira ou outras soluções, mediante a viabilidade aplicável. A localização é um dos seus principais argumentos, encontrando-se a cerca de 2 minutos a pé da Universidade e do INOVA, e muito próxima de escolas, comércio e diversos serviços. Pelas suas características e localização, apresenta potencial para habitação própria, arrendamento de quartos a estudantes ou projeto de alojamento, sempre sujeito ao respetivo enquadramento legal. Uma propriedade com boas áreas, excelente localização e espaço exterior difícil de encontrar nesta zona, onde uma remodelação poderá transformar completamente o imóvel e potenciar significativamente a sua utilização. A transmissão do imóvel deverá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, devendo o comprador informar-se previamente sobre a situação urbanística e documental do imóvel e sobre eventuais procedimentos de regularização que possam ser necessários. Agende já a sua visita: João Soares +351 918 523 141 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/ 50.

Apresentamos esta moradia nova em fase de acabamento, localizada em Fenais da Luz concelho de Ponta Delgada, numa zona tranquila e privilegiada da costa norte de São Miguel, conhecida pelas suas características de micro clima ameno, proporcionando um ambiente agradável ao longo do ano.Com excelente localização, encontra-se a cerca de 10 minutos de uma piscina natural e aproximadamente a 15 minutos de Ponta Delgada, permitindo conciliar a tranquilidade da vida numa zona residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidadeCaracterísticas da moradia:Área total do terreno: 224,07m²Área de implantação: 101,63m²Área bruta de construção: 183,26m²Espaço interior constituído por:4 quartos, incluindo:1 suíte com closet;2 quartos com roupeiro;1 quarto com closet;3 casas de banho, incluindo a da suíte;Cozinha em conceito com open space, integrada com a zona social;2 despensas, proporcionando excelentes espaços de arrumação;Ar condicionada pré-instalado;Bomba de calor;Vidros Duplos;Construção nova, com muita luz solar e com soluções pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia.Espaço exterior:entrada lateral para estacionamento;quintal.A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e praticidade, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.A proximidade do mar, o ambiente tranquilo de Fenais da Luz e o seu micro clima característico tornam esta moradia particularmente apelativa para quem procura qualidade de vida.

Apresentamos esta moradia T4, destacada pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e localização privilegiada, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A moradia dispõe de um quarto no rés do chão, proporcionando maior comodidade e versatilidade de utilização. Conta ainda com duas cozinhas amplas e funcionais, duas salas, três casas de banho e espaços interiores com boas dimensões, permitindo uma utilização prática e adaptável às necessidades de cada família. A casa apresenta-se em bom estado de conservação, com bons acabamentos e uma agradável entrada de luz natural. No exterior, dispõe de um quintal, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente criar um espaço exterior acolhedor. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada a apenas 100 metros do Parque Urbano de Ponta Delgada, o maior espaço verde da cidade, oferece uma envolvente privilegiada para momentos de lazer, prática de exercício físico e convívio em família. Beneficia ainda da proximidade a supermercados, comércio, serviços e principais vias de circulação, garantindo toda a comodidade no dia a dia e permitindo deslocações rápidas e fáceis para diferentes pontos de Ponta Delgada e da ilha. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade, luminosidade e uma localização de excelência, sendo uma excelente opção para residência familiar ou para quem procura uma propriedade com potencial de utilização versátil. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT588814Situada junto à deslumbrante Lagoa das Sete Cidades — uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal — esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais emblemáticos e procurados dos Açores. Envolvida por uma paisagem natural de excecional beleza, entre a serenidade da lagoa e as imponentes montanhas verdes, oferece total privacidade, excelente exposição solar e uma ligação única à natureza.Inserida num terreno com 6.220 m², a propriedade é composta por dois artigos distintos, urbano e rústico, e integra três edifícios existentes, totalizando 607 m² de área bruta de construção. A combinação entre localização privilegiada, dimensão do terreno e potencial de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para um projeto turístico ou residencial de elevada exclusividade na ilha de São Miguel.Foi desenvolvido um estudo arquitetónico conceptual que propõe a requalificação dos edifícios existentes para a criação de unidades de alojamento turístico de charme, embora o projeto ainda não se encontre aprovado. Paralelamente, foi realizada uma análise urbanística detalhada que contempla diferentes possibilidades de ocupação e valorização do imóvel.Destaques da Propriedade- Área total do terreno: 6.220 m²- Área bruta de construção: 607 m²- Casa 1: 342 m²- Casa 2: 180 m²- Armazém: 85 m²- Estudo arquitetónico conceptual para alojamento turístico (não aprovado)Análise urbanística detalhada incluindo:- Potencial para exploração turística- Estudo para desenvolvimento habitacional em condomínio- Possibilidade de construção de até 4 novas moradias (tipologias até T2)- Excelente exposição solar- Vistas panorâmicas sobre a lagoa e montanha- Localização premium, exclusiva e em plena harmonia com a naturezaCom um enorme potencial de requalificação e valorização, esta é uma propriedade verdadeiramente singular para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto distinto numa das localizações mais icónicas e inspiradoras dos Açores.Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na tranquila zona de Fajã de Baixo, em Ponta Delgada, esta elegante moradia de 225 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada. A propriedade dispõe de quatro quartos espaçosos e três casas de banho, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e prático. A casa conta ainda com uma sala de estar ampla, uma cozinha bem equipada e uma lareira fechada que garante ambientes acolhedores durante os meses mais frios. A propriedade encontra-se inserida num condomínio privado, proporcionando segurança e privacidade, com acesso por portão elétrico e estacionamento interior. O exterior é complementado por um jardim vedado, uma zona de barbecue e uma varanda orientada a sul, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A área de terreno de 403 metros quadrados inclui janelas térmicas acústicas, garantindo conforto térmico e isolamento sonoro, além de acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida. Moradia encontra-se num condominio fechado com piscina. A localização é um dos seus grandes atributos, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A escola EB1/JI Professor Dr. Alexandre Linhares Furtado fica a apenas dois minutos a pé, enquanto o supermercado Mini Costa de Fajã de Baixo está a cerca de 11 minutos a pé, oferecendo conveniência para as compras diárias. A proximidade de praias, áreas comerciais, restaurantes

Há lugares onde uma casa é mais do que uma casa. As Sete Cidades são um desses lugares. Inserida num dos cenários naturais mais emblemáticos de São Miguel, esta moradia T3 térrea encontra-se a menos de 2 minutos a pé da Lagoa das Sete Cidades, permitindo que a natureza, a tranquilidade e a identidade única desta localidade façam parte do quotidiano. A moradia apresenta uma configuração prática e confortável, encontrando-se em bom estado de conservação e com caixilharia em alumínio. O acesso é feito através de portão elétrico, contando ainda com entrada lateral, uma característica que acrescenta funcionalidade e facilita a utilização dos diferentes espaços da propriedade. Mas é sobretudo no exterior que esta casa começa a revelar aquilo que a torna diferente. O alpendre com churrasqueira convida a prolongar os dias ao ar livre, enquanto a segunda cozinha, equipada com forno de lenha, cria um espaço perfeito para aqueles momentos que pedem tempo, boa companhia e uma mesa cheia. São detalhes que remetem para uma forma mais simples e genuína de viver a casa. A propriedade dispõe também de garagem, que para além da sua utilização habitual apresenta potencial para uma futura solução de rentabilização, naturalmente sujeita às condições e licenças aplicáveis. Existe ainda um canil, acrescentando funcionalidade para quem não dispensa os seus animais de companhia. Ser proprietário nas Sete Cidades é ter a possibilidade de começar o dia junto à lagoa, caminhar por uma das paisagens mais reconhecidas dos Açores e regressar a um espaço onde a tranquilidade ainda faz parte da rotina. É uma localização que combina natureza, autenticidade e um forte carácter, procurada tanto por quem pretende viver nos Açores como por quem procura uma propriedade com características diferenciadoras numa das zonas mais singulares de São Miguel. Esta não é apenas uma moradia T3. É uma casa térrea, funcional e com personalidade, onde os espaços exteriores, a segunda cozinha com forno de lenha, a garagem e a proximidade à Lagoa se conjugam para criar diferentes possibilidades de utilização. Uma casa para viver as Sete Cidades por dentro — e não apenas para as visitar. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

MORADIA T4 "CHAVE NA MÃO"; EM LSF LOCALIZAÇÃO PREMIUM; , LOTEMANENTO "LARANEJIRAS VILLAS" APROVEITE A OPORTUNIDADE DE TER A CASA DOS SEUS SONHOS.. CONTACTE-NOS PARA MAIS DETALHES!!!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Ponta Delgada, numa localização privilegiada, próxima da Avenida Marginal, da Universidade dos Açores, de superfícies comerciais, serviços e dos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Este imóvel encontra-se totalmente pronto a funcionar, sendo vendido mobilado, equipado e licenciado para Alojamento Local (AL), permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração e gerar rentabilidade desde o primeiro dia. A propriedade é composta por uma casa principal com 6 suites, proporcionando uma excelente capacidade de alojamento, complementada por dois anexos independentes: 1 apartamento T1 1 estúdio T0 A diversidade das unidades permite criar diferentes modalidades de exploração, tornando este imóvel particularmente interessante tanto para investidores que procuram rentabilidade imediata, como para quem pretende desenvolver um negócio turístico já estruturado e em funcionamento. Outro importante fator de valorização é a possibilidade de estacionamento para até 3 viaturas, uma mais-valia significativa numa zona central de Ponta Delgada. Principais características: ? Localização central e privilegiada em Ponta Delgada ? Casa principal com 6 suites ? Anexo T1 independente ? Anexo T0 independente ✅ Licença de Alojamento Local ?️ Vendido mobilado e equipado ? Possibilidade de 3 lugares de estacionamento ? Próximo da Universidade dos Açores ? A poucos minutos da Avenida Marginal ?️ Próximo de comércio, serviços e superfícies comerciais ? Excelente proximidade dos principais pontos turísticos e atrações de Ponta Delgada ? Pronto para exploração e rentabilidade imediata Uma propriedade com uma localização difícil de igualar e com uma configuração especialmente adequada ao mercado de alojamento turístico. Uma oportunidade chave-na-mão para quem procura investir em Ponta Delgada e começar a rentabilizar desde o primeiro momento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.