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475.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 238 m²
Apresentamos esta encantadora moradia T2, localizada na freguesia da Vila de São Sebastião, num ambiente tranquilo e com uma vista deslumbrante sobre o mar. Inserida num generoso terreno com 1.766 m², esta propriedade oferece todo o conforto, espaço exterior e privacidade que procura. ? A moradia é composta por rés do chão e 1.º piso, distribuídos da seguinte forma: No rés do chão, encontra um hall de entrada, uma sala de estar e de jantar ampla com ar condicionado, uma cozinha ampla e equipada com armários em madeira e tampo em granito, despensa, quarto das máquinas, dois quartos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho com chuveiro e aquecedor de toalhas. Toda a área interior possui pavimento em tijoleira a imitar madeira e a moradia dispõe de excelente iluminação solar, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. No 1.º piso, dispõe de uma casa de banho com duche e dois quartos adicionais, que podem ser convertidos em quartos de dormir ou em espaços de lazer/escritório. Um dos quartos conta ainda com varanda e vista mar, ideal para desfrutar da paisagem e da serenidade do local. No tardoz da moradia, encontra-se uma garagem ampla, independente da casa principal, com duas portas de acesso. Na lateral, existe um alpendre coberto com bancada, churrasqueira e forno de lenha, perfeito para convívios em família ou com amigos. Nas traseiras, dispõe de um amplo terreno, podendo ser utilizado como jardim, horta ou simplesmente um espaço para usufruir do ar livre e da tranquilidade envolvente. ? Pelo valor indicado, a moradia é vendida com todo o seu mobiliário, permitindo-lhe mudar-se imediatamente e usufruir de todo o conforto e funcionalidade da casa. Excelente oportunidade de negócio! Fale connosco e agende já a sua visita! ?
AMI: 9797
Ref. Externa: 11197
Id: 1410267
1.600.000 €
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 381 m²
Quinta de Sonho na Ilha Terceira – Exclusividade, Conforto e Natureza Descubra esta magnífica Quinta com 11.625 m², situada a sueste da Ilha Terceira, na encantadora Vila de São Sebastião. A poucos minutos da prestigiada zona balnear do Porto Martins e convenientemente localizada entre as cidades de Angra do Heroísmo (13 km) e Praia da Vitória (8 km), esta propriedade alia o melhor do ambiente rural ao fácil acesso ao mar, proporcionando uma qualidade de vida excecional para quem valoriza tranquilidade, natureza e lazer à beira-mar. O acesso à quinta é efetuado por dois portões distintos, um que permite uma ligação mais rápida à cidade da Praia da Vitória e outro que facilita o acesso a Angra do Heroísmo, conferindo uma proximidade e mobilidade privilegiadas entre as duas cidades. Um Refúgio de Charme e Privacidade Desde a entrada térrea, ladeada por sebes de cupressus, cameleiras e faia-da-terra, sente-se a magia deste espaço único. O acesso à casa é embelezado por um extenso pomar com diversas árvores de fruto, convidando a momentos de tranquilidade e contacto com a natureza. Casa Principal – Espaço, Luz e Funcionalidade Piso Térreo: • Amplo hall de entrada com closet embutido para arrumação de casacos de visitas. • Cozinha totalmente equipada, com vista para o jardim e ampla despensa. • Sala de estar e jantar espaçosa, com portas de correr envidraçadas que abrem para o jardim e para a piscina. • Instalação sanitária social. • Dois quartos com armários embutidos e casa de banho completa de apoio, ambos com acesso direto ao jardim através de portas envidraçadas. • Suite generosa, também com armários embutidos e acesso ao jardim. • Corredor com armários embutidos de grande capacidade. • Garagem para dois carros, com lavandaria (zona para máquina de lavar, secar e tanque) e amplo espaço de arrumação. Piso Superior: • Quarto, casa de banho, sala de estar/sala de jogos. • Terraço em deck com vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo e o jardim. Exterior – Lazer, Convívio e Versatilidade • Piscina de 6x12 metros, perfeita para relaxar ou receber amigos e família. • Anexo de apoio à piscina com casa de banho, kitchenette, amplo espaço para refeições e estar, quarto de arrumos (ou para outro uso), forno de lenha, churrasqueira e bancada com lava-loiça, cobertos, bem como duche exterior. • Casa das máquinas da piscina com espaço adicional de arrumação e, na traseira do anexo, prateleiras ao longo de todo o comprimento para arrumos. Natureza e Tradição • O imóvel possui duas matas, sendo uma delas composta por tradicionais "curraletas" de vinha, preservando o património e a autenticidade da região. Inserido no jardim, encontra-se ainda um torreão secular, elemento arquitetónico característico das zonas de vinha da ilha, que confere um charme histórico e distintivo à propriedade. Conforto e Segurança • Caixilharias em alumínio com vidros duplos. • Pavimentos em madeira. • Sistema de alarme e câmaras de vigilância. • Termoacumulador para aquecimento de águas. Localização e Envolvente A Vila de São Sebastião oferece todos os serviços essenciais: pequeno comércio, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e boas infraestruturas. Destaca-se a imponente Matriz de São Sebastião, de estilo manuelino, famosa pelos frescos, e o Império, considerado o mais bonito da ilha. A zona dispõe de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos regulares. Esta é uma oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e em plena harmonia com a natureza, numa das zonas mais exclusivas da Ilha Terceira. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta extraordinária!
AMI: 9666
Ref. Externa: M996
Id: 1274124
355.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 375 m²
Este imóvel é uma oportunidade única de investimento no coração de Angra do Heroísmo, cidade Património Mundial da UNESCO. Esta moradia é composta por três pisos, situada numa das artérias mais emblemáticas da freguesia da Sé. • Área de Implantação: 125,19 m² • Área Total do Terreno: 206 m² • Estado de Conservação: Bom • Projeto Aprovado: Existe um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal para a transformação do edifício em três apartamentos T2, o que representa um excelente potencial de rentabilidade. ( segue em anexo as plantas). Diferenciando-se de muitas construções antigas, esta moradia não possui qualquer estrutura em madeira, sendo totalmente edificada em betão armado. Para além de conferir maior segurança e estabilidade ao edifício, esta característica elimina por completo a vulnerabilidade de térmitas, uma preocupação comum nos Açores. Assim, trata-se de um investimento não só atrativo, mas também estruturalmente seguro e duradouro. O projeto desenvolve-se em 3 pisos, com um total de 3 apartamentos de tipologia T2 (1 apartamento por piso), o acesso aos apartamentos é feito através de um hall comum a todo o edifício: • O apartamento 1, no piso 0, é constituído por um hall de entrada, 1 lavabo, 2 quartos com instalação sanitária privativa, e um espaço em modo open space, com sala de estar, sala de jantar e cozinha. Contíguo à cozinha encontra-se a lavandaria. A cozinha e espaço de refeições tem ligação direta com um alpendre e pátio exterior. • O apartamento 2, piso 1, é constituído por um hall de entrada com ligação à sala de estar, cozinha, espaço de refeições e lavabo. Junto à cozinha encontra-se um corredor que dá acesso a uma instalação sanitária comum e 2 quartos. A área social do apartamento tem ligação direta com um pátio exterior a tardoz, incluindo uma área de estendal coberto. • O apartamento 3, piso 2, é constituído por uma sala de estar, espaço de refeições e kitchenette, em open space, usufruindo de uma lareira existente a manter. Conta também com 2 quartos, instalação sanitária comum e despensa/lavandaria. Um dos quartos encontra-se sob uma mansarda, recuada em relação à fachada principal, o que permite a iluminação e ventilação natural do espaço, um pé-direito confortável e espaço de arrumação. As Instalações (água, eletricidade, esgotos) são relativamente recentes. Neste momento, como o imóvel se encontra fechado, os serviços de luz e água foram desativados. Por essa razão, caso tenha interesse após a primeira visita, recomendamos que traga consigo técnicos qualificados nas áreas de eletricidade e canalização para avaliação no local. Casas de banho: Seguem o mesmo padrão das instalações – são recentes e funcionais, com sinais normais de uso. Ainda assim, dependendo do gosto e exigências, poderá considerar pequenas atualizações para maior conforto. Tem um pequeno anexo como pode ver nas fotografias estado razoável, mas necessita de melhoramentos. O imóvel dispõe de espaço exterior tanto no 1.º como no 2.º andar, o que à partida permitiria a ampliação da área habitacional ou a construção de novos anexos. No entanto, apesar dessa disponibilidade de área, é pouco provável que a ampliação venha a ser viável, uma vez que poderá exceder os limites de construção permitidos. Além disso, essa alteração comprometeria um dos maiores atributos do imóvel: a existência de espaço exterior no centro da cidade, algo cada vez mais raro e valorizado. Naturalmente, esta informação carece de confirmação junto da Câmara Municipal de Angra do Heroísmo. O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Sé Catedral de Angra do Heroísmo, Museu, entre muitos outros. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
AMI: 9666
Ref. Externa: M911
Id: 665445
99.500 €
Área útil : 301 m²
Moradia inacabada com vista mar. Existe novo projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal. Imóvel a poucos minutos da zona balnear Salgueiros e da freguesia do Porto Martins e sua zona balnear. #ref: 85580
AMI: 11220
Ref. Externa: 85580
Id: 327846
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