6 Moradias para Venda - Casal de Cambra

Apresentamos esta excelente moradia T4 de arquitetura moderna, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, localizada numa zona tranquila e residencial de Casal de Cambra.Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, ótima exposição solar e espaços exteriores agradáveis, incluindo piscina privativa e zona de jardim.No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, composta por cozinha, sala de estar e sala de jantar com cerca de 43m², ideal para momentos em família e convívio. Dispõe ainda de escritório/quarto com 11m², casa de banho social e hall de circulação funcional.O piso superior oferece três quartos confortáveis:* Suite principal com aproximadamente 23m²* Segundo quarto com cerca de 15m²* Terceiro quarto com aproximadamente 11m²Conta ainda com duas casas de banho completas e duas varandas amplas, perfeitas para desfrutar da tranquilidade envolvente.No exterior, a moradia beneficia de:* Piscina privativa* Zona de jardim* Estacionamento para duas viaturas* Excelente área exterior de lazerUma oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, espaço exterior e localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, acessos rodoviários e serviços.Viva com conforto, privacidade e qualidade numa das zonas mais procuradas da região de Sintra.

Moradia situada em Casal de Cambra, composta por duas frações independentes (rés do chão e primeiro andar), com espaço exterior amplo e potencial claro de valorização. ✔ Rés do chão: T2 com acesso a terraço ✔ 1º andar: T2 com ligação ao quintal ✔ Anexo T1 no exterior – ideal para recuperação e aumento de rentabilidade O quintal oferece boas dimensões, contando ainda com uma zona de arrumos. Ideal para quem procura investir, rentabilizar e transformar. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: - Imóvel sem licença de habitação, não sendo possível recorrer a financiamento bancário. - O RC encontra-se atualmente arrendado, com inquilina a manter-se no imóvel, com uma renda mensal de 169€.

Edifício Bifamiliar de Arquitetura Contemporânea Este edifício bifamiliar é composto por duas frações habitacionais independentes, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando espaços amplos, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos. Fração A – Apartamento T2 Standard Área Bruta Privativa: 83,64 m² Sala de estar e jantar em conceito open space, proporcionando maior amplitude e integração dos espaços. Cozinha moderna e funcional, com ligação direta à zona social. Dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Varanda com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer. Zona de lavandaria e arrumos. Fração B – Apartamento T2 Duplex com Potencial para T3 Área Bruta Privativa: 166,48 m² Piso Inferior Sala de estar e jantar ampla em conceito open space. Cozinha funcional integrada na área social. Dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Casa de banho completa de apoio. Área de lavandaria. Piso Superior Espaço multifuncional com potencial para sala de estar adicional, escritório, zona de lazer ou criação de um terceiro quarto informal. Terraço privativo, proporcionando uma área exterior exclusiva, ideal para convívio e desfrute da luz natural. Acessos e Áreas Comuns Hall de entrada e caixa de escadas com iluminação natural. Estacionamento privativo para cada fração, com aproximadamente 45 m² por lugar. Pré-instalação/equipamento para carregamento de veículos elétricos. Características e Acabamentos Roupeiros embutidos em MDF hidrófugo. Porta de entrada de alta segurança. Cozinhas equipadas com mobiliário em painel melamínico sobre MDF hidrófugo e bancadas em pedra natural. Caixilharias em PVC cinza escuro, com vidro duplo e corte térmico. Porta principal do edifício em vidro. Estores térmicos lacados na cor cinza escuro. Portões de garagem automatizados. Guardas exteriores em perfis de aço lacado e/ou vidro laminado. Louças sanitárias suspensas Sanindusa (sanita e bidé). Base de duche Sanindusa Marina, cor branca. Banheira Sanindusa Vértice. Espelhos e resguardos de duche incluídos. Informação Comercial As duas unidades habitacionais poderão ser comercializadas individualmente, em regime de propriedade horizontal, permitindo a venda por fração autónoma. Conclusão da obra prevista para setembro de 2026.

Sr Investidor! Se procura um investimento com retorno imediato, este é o seu negócio. Dois imóveis - Moradia e Armazém, arrendados, inseridos em lote de terreno de 795m2.Numa zona calma e tranquila naquilo a que podemos dizer: O rural ao lado da cidade, pode-se aqui viver tranquilamente, desfrutando da vantagem de morar no campo ao lado da cidade.Este imóvel é composto por uma moradia tipologia T3, com garagem e zona de arrumos e uma marquise de apoio à cozinha na zona do terraço/quintal. Possui uma casa de banho completa.É um imóvel com construção típica dos anos 80, espaçosa e com um terreno livre de mais de 500m2. A área total do terreno é de 795m2.No mesmo terreno, contiguo à moradia, encontra se um armazém com acesso directo à rua, independente da casa. Este armazém encontra-se igualmente arrendado.O terreno encontra-se inserido numa AUGI da Câmara Municipal de Sintra, onde decorre o processo de loteamento dos terrenos que ainda compõem esta AUGI. Prevê-se em breve que o loteamento seja concluído e desta forma emitidas as licenças respectivas quer para a moradia quer para o armazém. Tanto o terreno como a moradia e o armazém possuem cadernetas prediais em dia e pagam o respetivo IMI.Embora o terreno esteja ainda numa AUGI, tanto a moradia como o armazém possuem rede de saneamento de esgotos, água canalizada da companhia e electricidade.A Serra da Helena, é um bairro residencial, junto a Caneças, com transportes públicos (à porta da moradia) e a 5 minutos da IC16, com acesso directo à CRIL e à CREL. A 10 minutos do Centro Comercial Colombo e 5 minutos da Vila de Caneças com todos os serviços necessários às nossas comunidades de vida actuais – Supermercados, cafés e restaurantes, serviços religiosos, policia, bombeiros …Visite este imóvel, invista e obtenha um rendimento mensal imediato igual 5.7% ano.Não perca esta oportunidade.Espero por si.Até breve! ;ID RE/MAX: 120261968-20

Moradia localizada em Casal de Cambra Moradia em banda 200mt2 de área, com 2 andares, T5, 5 casas de banho, Zona central com todo o tipo de comércio, tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Bons acessos rodoviários Documentação legal completa incluindo Licença de utilização (e restante documentação necessária para escritura e financiamento bancário) Imóvel com rendimento de 1200 euros mensais com contratos validos nas finanças e renováveis. Vendido no atual estado de conservação. Categoria Energética: D Características específicas Moradia em banda 2 andares 200 m² área bruta, 150 m² úteis T5 5 casas de banho Segunda mão/bom estado

Moradia independente , Bi -familiar em Casal de Cambra, parcialmente remodelada . ( O PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR UM T2 OU T3 COM GARAGEM) Imóvel composto por 2 frações independentes, inserido num lote de 202 m2 . O Res-do-Chão, com saída directa para a rua, foi completamente remodelado, com bons materiais, podendo ser uma mais-valia para o mercado de arrendamento. Para alem de dois quartos, espaçosos e com muita luz, tem ainda uma sala aberta para a cozinha, estando esta completamente equipada com: -Maquina de loiça e de roupa, exaustor, forno, placa, frigorífico combinado, esquentador, todas as maquinas em Inox da marca Bosch . -Bancada da cozinha com pedra mármore. -Instalação elétrica ,Rede de Aguas e Esgotos totalmente novos Todas as janelas da casa são em PVC, com vidros duplos , oscilo batentes com corte térmico, assim como possui instalação de ar condicionado em todas as divisões O 1º Andar, teve alguma intervenção em termos de canalizações e eletricidade, pode ser beneficiado com modernização do espaço, assim como com o aproveitamento de um sótão. No 1º andar para além dos dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, temos ainda uma varanda, que pode ser mantida ou aproveitada para aumentar a área coberta, desta divisão . A esta fração está ainda destinado um espaço exterior muito agradável, com uma enorme área onde poderá fazer uma zona de lazer, com churrasqueira e a construção de uma piscina . A casa possui aquecimento central neste piso. Garagem para um carro A localização no centro de Casal de Cambra, a 2 minutos do Parque Urbano e da PSP, com envolvência de todo o tipo de comercio local e variados serviços e a cerca de 15 minutos, de carro, do centro de Lisboa. O imóvel esta a poucos minutos do centro comercial Dolce Vita Tejo , Centro Comercial Colombo, Hospital da luz e Hospital Lusíadas, Strada Outlet Odivelas . Fácil acesso ao IC16, IC 17; (CRIL) e A9 (CREL). Vasta rede de transportes públicos, com acesso fácil e rápido a Pontinha, Colombo; Amadora Rede de transportes • 203– Pontinha (Metro) – Casal do Bispo • 210– Lisboa (Colégio Militar) – Caneças (Jardim) • 215– Cacem (Estação CP) – Loures (via Hospital) • 224– Pontinha (Metro) – Caneças (Esc Secundária) via Serra da Helena • 230– Odivelas (Metro) – Casal de Cambra (Centro de Saúde) • 231– Pontinha (Metro) – Caneças (Qta São Carlos) via Centro Comercial • 236– Pontinha (Metro) – Casal Novo via Casal do Bispo • 931– Lisboa (Campo Grande) – Pontinha (Metro) via Centro Comercial VIMECA TRANSPORTES • 132 – A-da-Beja (via Casal de Cambra) – Pontinha (Metro) • 133- Caneças – Amadora (Estação Norte) • 134- Casal de Cambra – Amadora (Estação Norte)