109 Moradias para Venda - Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

Moradia T3 em Arcena, Alverca! Exterior: - Lote de 338 m2; - Garagem ampla de 120m2, com casa-de-banho; - Churrasqueira e forno a lenha; - Poço. R/C: - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, esquentador e ar condicionado; - Sala de estar e sala de jantar, com ar condicionado - Casa-de-banho de serviço; - Arrumos debaixo das escadas. 1º andar: - Todos os quartos equipados com ar condicionado; - 2 quartos com varanda e roupeiro embutido; - 1 quarto; - Casa-de-banho equipada com banheira de hidromassagens e janela. Pontos de interesse: - a 2 minutos da Escola Básica de Arcena; - a 2 minutos do Pavilhão Municipal de Arcena; - a 4 minutos da Farmácia; - a 4 minutos do Centro Cultural do Bom Sucesso; - a 6 minutos do Jardim de Infância do Bom Sucesso. Venha conhecer esta magnifica moradia! Contacte-nos e marque a sua visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Moradia independente em Alverca, situada num impasse tranquilo junto ao campo de futebol do Alverca, com área bruta de construção de 117 m², distribuída por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. O imóvel, construído em 1976, encontra-se em estado de origem e requer uma remodelação total, apresentando-se como uma verdadeira “tela em branco” para quem procura criar uma casa à sua medida. A cave, com pé-direito adequado, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, podendo ser convertida numa sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou outra função que melhor se adapte ao estilo de vida dos futuros proprietários. O rés-do-chão poderá ser reorganizado para acolher uma zona social mas ao estilo da vivência dos dias de hoje, enquanto o primeiro andar, atualmente tipologia com uma casa de banho e dois quartos, permite facilmente a criação de duas suítes, mediante a reconfiguração da planta interior. A localização, num ponto estratégico de Alverca, combina a tranquilidade do bairro com acessos fáceis às principais vias e proximidade a serviços e comércio. A zona dispõe de estacionamento relativamente acessível, acrescentando comodidade ao dia a dia. Existe já um orçamento elaborado para a remodelação integral, a reparação do telhado está prevista ser feita ainda pelos atuais proprietários, conferindo maior previsibilidade e segurança a quem pretenda avançar com o projeto. Trata-se de uma oportunidade singular para quem valoriza o potencial de transformação de um edifício, podendo criar uma habitação contemporânea, funcional e personalizada, num imóvel excelente potencial de valorização. Partilhamos o negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida para o efeito.

Moradia T4 em Alverca do Ribatejo (ALV246) MORADIA T4, EM ALVERCA DO RIBATEJO, COM PISCINA, 4 CASAS DE BANHO, GARAGEM INTERIOR PARA 2 CARROS LOTE COM 319,50 M2 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 288,40 M2 Venha visitar a sua futura moradia, próxima do centro de Alverca do Ribatejo, numa zona bastante calma e com acessos diretos à A1, N10 e CREL Moradia acabada de construir, com 4 quartos, sala, cozinha, 4 casas de banho, terraços, painéis solares, jardins e piscina Com uma excelente vista desafogada, inclusive com vista para o rio, com linhas modernas e elevados padrões de qualidade na sua construção Excelente exposição solar. Com uma área de construção de 288,40 m2 e uma área de implantação de 104,20 m2 por piso, encontramos uma cave, com grande luminosidade, com garagem para dois ou mais carros, cozinha e espaço de convívio, bem como uma casa de banho. No r/ chão encontra uma cozinha em "open-space" com a sala, com uma magnifica área, completamente equipada, sala, 1 quarto e uma excelente casa de banho. No 1º andar temos a suite principal com closet e uma grande varanda, bem como mais dois quartos e uma soberba casa de banho e ainda uma varanda. De realçar também os terraços na cobertura da moradia, para utilização total e decoração ao gosto, com vistas desafogadas a nascente e a sul. Zona exterior com jardins relvados, barbecue, grande piscina, aproveitando a existência de um poço que permite o fornecimento de água sem custos, mantendo-se ainda uma boa área, ideal para criar zonas para descontração e lazer. Se procura uma moradia com uma boa localização, e uma construção de grande qualidade, esta é a casa ideal para si! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Andar de Moradia T3 com Logradouros em Alverca – Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada! Apresentamos este andar de moradia T3, situado numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. ✨ Características principais: Cozinha em open space, moderna e funcional, com ar condicionado. Sala acolhedora. 3 quartos com boas áreas. Casa de banho com poliban. Corredor que distribui bem todas as divisões. Dois logradouros — um deles com arrecadação, perfeito para arrumação ou zona de lazer. ? Localização de excelência: A poucos minutos da A1, com fácil acesso a Lisboa. Próximo de comércio local, farmácia, paragem de autocarro, Minipreço e Continente, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.

Moradia T2, muito soalheira, zona muito calma, a 3 minutos da portagem de Alverca. Ocupada com inquilinos, até setembro de 2026 (rendimento anual- 3.264,00€) . Constituída por: 2 quartos, sala, cozinha, marquise, wc, sótão, logradouro, terraço, quintal e arrumos. Com muito potencial, através da adaptação e aproveitamento, futuro, do espaço. Localizada próximo a transportes (autocarros vários- 2303/2307/2535/2792, a 4 minutos a pé), Supermercados (Auchan, Continente Bom Dia, Aldi, etc), Farmácia, Escolas, Jardim de Infância, Centro Cultural Bom Sucesso, etc. Excelente Investimento NOTA: Áreas aproximadas, carecem de confirmação.

Moradia T3 no Sobralinho – Excelente Estado de Conservação  VISITAS DIA 3 DE OUTUBRO DAS 16H ÀS 19H  Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada no Sobralinho, a apenas 2 minutos do centro de Alverca, numa zona tranquila, mas próxima de comércio, serviços e transportes.  A moradia desenvolve-se em 2 pisos e encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade, com construção robusta e um ambiente acolhedor.  Características principais:  · 3 quartos luminosos e confortáveis;  · Sala ampla, perfeita para momentos de convívio em família;  · Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;  · 2 casas de banho modernas e funcionais;  · Janelas de alumínio com vidro duplo.  No piso superior, conta ainda com uma salamandra a pellets, garantindo aquecimento eficiente e sustentável.  No piso inferior, dispõe de uma garagem espaçosa para 4 carros.  Exterior:  · Jardim com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;  · Anexo com W.C., perfeito para apoio ou utilização multifuncional;  · Varandas, destacando-se a das traseiras, com vista desafogada para o rio Tejo, onde poderá apreciar o nascer do sol ou desfrutar de um pequeno-almoço relaxante.  Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com qualidade de construção superior, ótimos espaços interiores e exteriores, e uma localização estratégica que alia tranquilidade e acessibilidade.  Venha conhecer o seu próximo Lar! Afinal…a felicidade mora aqui!    ;ID RE/MAX: 125001152-197

Mar da Palha Village - Decida o seu paraíso! O Mar da Palha Village oferece-lhe um empreendimento de excelência, de qualidade superior e arquitetura moderna. As moradias com piscina e jardim, apresenta-se nas tipologias T3 em 2 opções diferenciadas e T4. Com valores entre os 698.000 e os 975.000. Com um design moderno e espaçoso, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para famílias que procuram um espaço amplo e elegante para viver. Uma verdadeira oportunidade para quem procura viver num ambiente tranquilo e luxuoso. Esta moradia pode ser a sua próxima casa de sonho! Acabamentos Climatização com unidades Multi-Split, DAIKIN. Águas quentes sanitárias DAIKIN, com bomba de calor integrada. Cozinhas lacadas, ferragens BLUM e eletrodomésticos SIEMENS. Carpintarias TIMBERPOR. Portas de entrada DIERRE, Climat Sparta. Pintura interiores CIN e fachada exteriores em sistema capoto, sistema CIN ou equivalente. Eletricidade e ITED (infraestruturas de telecomunicações emedifícios) EFAPEL série Animato, com inteligência artificial DOMUS 40. Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida. Vídeo porteiro FERMAX. Caixilharias ANICOLOR minimalistas, série KRISTAL, cor 7016, corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN. Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamentos térmico poliestireno, cor RAL 7016, de alta densidade. Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury spa cascavel collection carvalho. Revestimentos nas IS: Linea MARGRES toll, Love Tortora e Love Precious Calacatta. Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES séries Two e Macau, e torneiras Cayene. Piscina revestida a pastilha com sistema de tratamento de água e filtro de areia, ASTRAL POOL. Acessibilidade Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9 A 15 minutos de Lisboa Espaços verdes Rodeado de espaços verdes naturais e jardins A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo Zona comercial A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com: Escolas e Saúde Superfícies comerciais Restauração, comércio e serviços

Em excelentes condições. Ele compreende uma área de convivência/jantar brilhante com acesso direto ao terraço voltado para o Oeste, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, 4 quartos com guarda-roupas equipados e 2 banheiros. Características incluem ar condicionado H/C e pisos de mármore. Piscina comunitária, jardins e elevador. Vaga de estacionamento subterrânea incluída no preço. Apenas 2 minutos de caminhada até a praia e todas as comodidades.

Moradia T3 em Alverca com Garagem, Jardim e ExcelenteLocalização  Apresentamos esta moradia T3 de 3 pisos em Alverca,que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada.  Características principais:   3 quartos, um deles com roupeiro embutido.  2 casas de banho, ambas com base de duche e janela, garantindo luz natural e ventilação.  Cozinha moderna e funcional, pensada para o dia a dia.  Garagem fechada para 2 viaturas, com zona de lazer equipada com cozinha, espaço de refeições e salamandra.  Jardim nas traseiras, com acesso direto pelo interior da casa ou pela garagem, onde encontra:   Churrasqueira  Zona de refeições e lazer  Espaço para horta    Distribuição porpisos:   Cave: Garagem, zona de lazer com cozinha/salamandra e acesso ao jardim/churrasqueira.  Rés-do-chão e 1.º piso: Quartos, WC’s, sala e cozinha moderna.  Localização privilegiada:   Colégio CEBI: 1 minuto a pé  Estação de comboios de Alverca: 5 minutos  Autoestrada A1: 3 minutos  Centro de Alverca: 4 minutos  Superfícies comerciais (Continente, Lidl, Pingo Doce, etc.): 5 minutos  Lisboa (Parque das Nações): 15 minutos  Pontos fortes:   Moradia prática e luminosa  Espaços exteriores privativos para lazer e horta  Garagem multifuncional  Localização estratégica, com todo o tipo de comércio e serviços por perto  Uma oportunidade única para quem procura qualidade devida, proximidade a Lisboa e conforto numa moradia familiar.    ---ingles---  T3 Housein Alverca with Garage, Garden and Excellent Location  We presentthis 3-bedroom house in Alverca, spread over 3 floors, combining comfort,functionality and a privileged location.  Main features:   3 bedrooms, one with a built-in wardrobe.  2 bathrooms, both with shower and window, ensuring natural light and ventilation.  Modern and functional kitchen, designed for everyday use.  Closed garage for 2 vehicles, with leisure area including a second kitchen, dining space and a wood stove.  Rear garden with direct access from inside the house or through the garage, featuring:   Barbecue  Outdoor dining and leisure space  Area for a vegetable garden   Layout:   Basement/Garage: Parking for 2 cars, leisure area with kitchen/wood stove and direct access to the garden/barbecue.  Ground and upper floors: Bedrooms, bathrooms, living areas and modern kitchen.  Privileged location:   CEBI College: 1 minute walk  Alverca train station: 5 minutes  A1 Highway: 3 minutes  Alverca town center: 4 minutes  Supermarkets (Continente, Lidl, Pingo Doce, etc.): 5 minutes  Lisbon (Parque das Nações): 15 minutes  Highlights:   Bright and practical family home  Private outdoor spaces for leisure and gardening  Multifunctional garage with social area  Excellent accessibility and a wide range of shops and services nearby  A uniqueopportunity for those looking for comfort, functionality and quality of lifejust minutes from Lisbon.    ;ID RE/MAX: 123771249-8

Moradia T2, situada no Sobralinho, uma zona calma e em crescimento no concelho de Vila Franca de Xira. Área residencial com a proximidade de acessos rápidos a Lisboa, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência da cidade. ? Características do Imóvel: ✅Cozinha semi-equipada e com despensa; ✅2 quartos, 1 deles com roupeiro embutido ✅2 casas de banho; ✅Sala com lareira; ✅Varanda com vista desafogada sobre a paisagem do Tejo ✅Sótão com acesso exterior e garagem ✅Um pequeno terraço com churrasqueira ideal para momentos em família ?Ambiente acolhedor e funcional; ?Centro de Alverca fica a 2,6Km; ? Paragem de autocarros a 450m; ? Jardim De Infância a 650m; ? Farmácia a 650m; ?Bons acessos à A1 e à N10, facilitando deslocações Se procura uma moradia prática, bem situada e com todo o conforto esta é uma excelente oportunidade marque já a sua visita.??

Moradia T4 Isolada Conforto, espaço e privacidade numa casa que tem tudo! Descubra esta fantástica moradia, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e comodidade num só lugar. Composição: 4 quartos espaçosos, sendo uma suíte com closet 3 casas de banho modernas Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha equipada e funcional Zona Exterior: Garagem com dimensões iguais à da casa, incluindo WC Jardim frontal cuidado e convidativo Varanda envolvente, ideal para momentos de lazer Terreno nas traseiras, perfeito para jardim, horta ou espaço de lazer adicional Equipamentos & Conforto: Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Sistema de alarme Excelente isolamento térmico e acústico Uma casa pronta a acolher a sua família, com toda a tranquilidade de uma moradia isolada e o conforto de acabamentos modernos. As informações disponibilizadas, são de cariz meramente informativo, não dispensando a consulta da mediadora.

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-30

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-29

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-28

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-27

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-26

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-25

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-24

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-22

PT Mar da Palha Village – Alverca Luxo no campo a minutos da cidade Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais – tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa. Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação. O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar. Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado. Venha descobrir este novo estilo de vida. Marque já a sua visita Acabamentos e Características Premium • Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho • Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS • Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN • Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada • Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN • Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016 • Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40 • Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida • Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta • Carpintarias interiores TIMBERPOR • Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente) • Vídeo porteiro FERMAX • Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta • Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene • Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL   ENG Mar da Palha Village – Alverca Country Luxury, Just Minutes from the City Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility. Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca — only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade — provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home. With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication. Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being. Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes. Come and discover a new lifestyle. Schedule your visit today.   Premium Features & Finishes • RIBADÃO luxury SPC flooring – Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas • Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances • Multi-Split air conditioning units by DAIKIN • DAIKIN integrated hot water heat pump system • ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing • High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color • EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration • Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting • High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass • Interior carpentry by TIMBERPOR • Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent) • FERMAX video intercom system • Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta • Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets • Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system     FR Mar da Palha Village – Alverca Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l'architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca — à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage — offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces – tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous. Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication. Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être. Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi. Venez découvrir ce nouveau style de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant.   Prestations et Finitions Haut de Gamme • Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO – luxury SPC Carcavel Collection Chêne • Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS • Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN • Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée • Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN • Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016 • Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40 • Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré • Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta • Menuiserie intérieure TIMBERPOR • Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent) • Vidéophone FERMAX • Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta • Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene • Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL   MANDARIM Mar da Palha村庄 – 阿尔韦尔卡（Alverca） 城市近在咫尺，田园尽享奢华 我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然、舒适与便捷的完美平衡生活方式。 地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利。此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校、医疗服务、商业区、餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需。 每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康、和谐的生活氛围。户外空间、私人泳池、露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光。 Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质。 备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同。 欢迎亲临体验这一全新生活方式。 立即预约参观！   尊享装修与高端配置 • 客厅、卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板 • 厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器 • 空调系统：DAIKIN多联式分体空调 • 热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器 • 窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃 • 卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色 • 电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统 • 吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明 • 入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃 • 室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工 • 墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌） • 可视对讲系统：FERMAX品牌 • 卫浴墙地砖：Linea MARGRES Toll、LOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列 • 卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头 • 游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统 ;ID RE/MAX: 121962095-23