10 Moradias para Venda - Reguengo e São Julião

Moradia com a área bruta privativa de 129,8m2, de R/C, 1º. Andar, garagem e logradouro com pátio a frente. O R/C com cozinha, sala e WC e no 1º. Andar dois quartos e WC. Este imóvel está localizado muito perto da cidade de Portalegre, numa das freguesias mais frescas e verdejantes deste concelho. O acesso é maravilhoso, com uma vista deslumbrante e uma calma e um sossego invejável. Tem todas as condições para proporcionar um agradável descanso e reúne os fatores necessários para ser usado como fonte de rendimento, tanto em turismo rural como habitação permanente. De salientar que este imóvel possui Certificado Energético e Licença de habitabilidade. Venha conhecer esta preciosidade natural e desfrute da sua beleza ou reforce os seus rendimentos mensais com a sua aquisição.

Enquadramento principal do imóvel: trata-se de uma moradia para reabilitação total, inserida num terreno com cerca de 37 hectares, localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, na zona de Portalegre. Área de construção 200m2 / edificações existentes área de implementação 100m2 2 Pisos: A área a considerar é a que se encontra atualmente registada, existindo uma habitação e uma dependência agrícola identificadas no registo. (Qualquer alteração/expansão futura estará sempre dependente de enquadramento e viabilidade junto das entidades competentes.) Infraestruturas no local: Água: não existe ligação à rede. Alternativas habituais na zona: furo de captação, aproveitamento de poço/nascentes/linhas de água (quando existam) e depósitos/cisterna de apoio. É uma zona conhecida por ter água em vários pontos de vale/encostas, pelo que normalmente há boa probabilidade de viabilizar captação (a confirmar no local e com técnico). Eletricidade: não existe ligação ativa. Alternativas: sistema solar fotovoltaico (painéis + baterias) e/ou gerador, ou estudar ligação à rede, verificando a distância ao PT mais próximo e os custos de ramal. Saneamento: não existe rede. Solução típica: fossa séptica (eventualmente com filtro/caixa de gordura) ou ETAR compacta, conforme o projeto e o licenciamento aplicável. Acessos / caminho interno: Desde a estrada principal até ao ponto de entrada/acesso ao interior do terreno, o trajeto é de aproximadamente 3 minutos e cerca de 1,2 km. Localização privilegiada, inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a cerca de quinze minutos da cidade de Portalegre e a aproximadamente duas horas de Lisboa. Uma oportunidade rara de investimento com grande potencial no Alto Alentejo. Main property overview: this is a house for full renovation, set within a plot of approximately 37 hectares, located in the Serra de São Mamede Natural Park, in the Portalegre area. Construction area: 200 m² / existing buildings with a footprint of 100 m² / 2 floors The area to be considered is the one currently registered, with an existing dwelling and an agricultural outbuilding identified in the registry. (Any future alteration/expansion will always be subject to planning framework and feasibility approval by the relevant authorities.) Infrastructure on site: Water: there is no connection to the mains water supply. Common alternatives in the area include a borehole, use of wells/springs/water lines (where available), and support tanks/cisterns. This is an area known for having water in various valley and hillside points, so there is usually a good possibility of making water capture viable, subject to on-site confirmation and technical assessment. Electricity: there is no active connection. Alternatives include a solar photovoltaic system (panels + batteries) and/or generator, or studying a connection to the grid, checking the distance to the nearest transformer point and the associated connection costs. Sewage: there is no mains drainage network. The typical solution is a septic tank (possibly with filter/grease trap) or a compact wastewater treatment unit, depending on the project and applicable licensing requirements. Access / internal track: From the main road to the entry/access point into the interior of the land, the journey is approximately 3 minutes and around 1.2 km. Privileged location, set within the Serra de São Mamede Natural Park, approximately 15 minutes from the city of Portalegre and around 2 hours from Lisbon. A rare investment opportunity with great potential in the Alto Alentejo.

Moradia T4 com charme na freguesia de S, Julião e Reguengo – tranquilidade e natureza a poucos passosDescubra esta acolhedora moradia,  Um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a vários pontos turísticos de interesse da região.Dispõe de três quartos, casa de banho completa e cozinha.Inserida numa aldeia com forte espírito comunitário, onde a tranquilidade e a autenticidade são valores preservados, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento.Na propriedade possui dois nascentes e uma ribeira que todo o ano corre bastante água,  tem água da rede e luz elétrica. 

Moradia Bi-Familiar T2 + T2 | Carreiras – PortalegreApresenta-se uma excelente oportunidade na aldeia das Carreiras, ideal para quem procura habitação própria, investimento ou solução para duas famílias.Este imóvel é composto por:- T2 no Rés-do-Chão- T2 no 1.º AndarAmbas as frações com entradas independentes, permitindo total autonomia e versatilidade de utilização.Ao nível do exterior, a propriedade dispõe ainda de:- Garagem- Cozinha alentejana na rua, perfeita para convívios e momentos de lazerUma casa com enorme potencial para:- habitação multifamiliar- arrendamento (duas unidades)- ou casa de férias com espaço para receber família e amigosLocalizada numa zona tranquila, com a autenticidade típica do Alto Alentejo, esta é uma oportunidade para quem valoriza espaço, tradição e qualidade de vida.Imóvel sem licença de utilização.Para mais informações ou visita, fale comigo.AP-2037Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quintinha situada no Reguengo, inserida num terreno com 917m², ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto.A moradia dispõe de 2 quartos, uma sala acolhedora com lareira, perfeita para os dias mais frios, WC, cozinha funcional e áreas bem distribuídas que proporcionam um ambiente confortável e familiar.No exterior, encontra uma garagem, sótão com potencial para arrumação ou aproveitamento adicional, e um amplo quintal, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até pequenos projetos agrícolas.Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Este imóvel não tem LU, logo não é passível de financiamento.Não perca esta oportunidade de viver rodeado pela natureza e desfrutar de todo o potencial que esta quintinha tem para oferecer.Agende já a sua visita!TC-7002

Descubra esta moradia geminada de traça tipicamente alentejana, inserida na pitoresca aldeia de Carreiras, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. Uma oportunidade única para reconstruir ao seu gosto, seja para residência própria, casa de férias ou investimento no setor de turismo rural. ✔ Área do lote: 134 m² ✔ Área bruta de construção: 140 m² ✔ Composição: Rés-do-chão: Cozinha, WC, sala e arrecadação 1º andar: 3 quartos (um com varanda panorâmica para a serra) Edifício anexo: Dois pisos com ligação possível à moradia principal Páteo frontal e lateral: Ideal para momentos de lazer ao ar livre A localização privilegiada permite-lhe viver em harmonia com a natureza, a apenas 10 km de Portalegre, 13 km de Marvão e 7 km de Castelo de Vide. Além disso, o imóvel insere-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação. Se procura tranquilidade, autenticidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Marque já a sua visita. ? Contacte-me para mais informações! ? Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%.

Esta moradia pronta a habitar situa-se no centro da aldeia de Carreiras, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede e apenas a 5 minutos da cidade de Portalegre.Venha conhecer o seu potencial!!Agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Parqueamento;Despensa;Banheira;Cozinha equipada;Frigorífico;Campo;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Montanha;Zona Histórica;Água;Iluminação Pública;Luz

Casa de Traça Alentejana para Remodelar — Carreiras (Portalegre) Procura um refúgio tranquilo no coração do Alentejo? Apresentamos esta casa típica alentejana a necessitar de remodelação total, com possibilidade de construir até 72 m² de área habitacional. Situada em Carreiras, uma pitoresca freguesia do Parque Natural de São Mamede, o imóvel encontra-se num local muito sossegado e rodeado pela natureza, a apenas 15 minutos de Castelo de Vide e Marvão. ✨ Principais características: Casa de traça tradicional alentejana Potencial de reconstrução até 72 m² Zona calma e com vistas naturais Excelente oportunidade para casa de férias ou alojamento rural Notas: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref: 81009

Charmosa moradia para remodelar,  localizada no Montinho, freguesia de São Julião, no coração da Serra de São Mamede. Situada numa zona tranquila, oferece vistas deslumbrantes para a paisagem serrana.Com uma área bruta de construção de 173 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e conta com um total de seis divisões bastante iluminadas e um logradouro.A apenas 24 minutos da cidade de Portalegre, São Julião encanta não apenas pelas suas paisagens, mas também pela diversidade de atividades de lazer. A proximidade a diversas cascatas, percursos e trilhos oferece oportunidades únicas para caminhadas em plena sintonia com a natureza.Uma excelente oportunidade de negócio, seja para quem busca a tranquilidade do campo ou para investimento turístico.