685 Moradias para Venda - Gondomar

Moradia T3, distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e contemporânea, privilegiando uma clara separação entre as áreas social, privada e de apoio. O piso principal acolhe uma ampla sala de estar e jantar, luminosa e voltada para o exterior, complementada por uma cozinha independente com varanda e por uma casa de banho de serviço. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por uma suite com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais todos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa com banheira. A cave acrescenta uma dimensão pouco comum neste segmento de mercado, integrando garagem com capacidade para um automóvel de grandes dimensões (ou dois veículos citadinos), escritório independente, e uma despensa e um armário embutido que esconde a lavandaria com pio e zona de arrumação. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), ar condicionado em todos os quartos, sala e escritório, aspiração central e estores eléctricos. A certificação energética B- evidencia um bom desempenho térmico e energético, traduzindo-se em maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Inserida numa pequena urbanização composta por apenas cinco moradias geminadas com um jardim comum com zona de churrasco, esta habitação distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo (as duas ruas de acesso são sem saída), pela excelente exposição solar e pela proximidade simultânea ao centro de Gondomar e aos principais acessos à cidade do Porto. Localizada na Travessa da Liberdade, em São Cosme, beneficia de uma envolvente predominantemente habitacional de baixa densidade, marcada por moradias recentes, zonas verdes e um ambiente familiar cada vez mais procurado por quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nos últimos anos, esta zona tem registado uma valorização consistente, impulsionada pela melhoria das acessibilidades, pela crescente oferta de serviços e pela procura de habitação moderna fora do centro consolidado do Porto. A poucos minutos encontram-se o centro de Gondomar, equipamentos públicos, comércio, escolas, unidades de saúde e os principais eixos rodoviários, proporcionando um quotidiano prático e equilibrado. A localização combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. A proximidade de várias paragens da rede UNIR assegura ligações ao centro de Gondomar, Rio Tinto, Campanhã e Grande Porto. As estações de Metro de Fânzeres, Venda Nova e Campainha permitem chegar à Baixa do Porto (Trindade) em cerca de 25 a 30 minutos e ao Pólo Universitário da Asprela em aproximadamente 30 a 35 minutos. Por via rodoviária, a proximidade da IC29 (A43), A20 e A3 permite alcançar o centro do Porto em cerca de 15 minutos, Vila Nova de Gaia em 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 20 a 25 minutos. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Continente Modelo Fânzeres, Pingo Doce, Lidl, comércio tradicional, farmácias, bancos, ginásios, restauração e pastelarias. O centro de Gondomar e grandes superfícies como o Parque Nascente e a Alameda Shop & Spot encontram-se igualmente a poucos minutos. A proximidade de escolas como a Escola Básica de São Cosme, Escola Básica Júlio Dinis e Escola Secundária de Gondomar torna a localização especialmente adequada para famílias. O acesso à Asprela, onde se concentram a Universidade do Porto, ISEP e diversas faculdades, é possível em cerca de 30 minutos. Na área da saúde destacam-se o Centro de Saúde de Gondomar, FOCO Saúde e Hospital-Escola Fernando Pessoa, com ligação igualmente rápida ao Hospital de São João. A zona beneficia da proximidade de percursos pedonais, espaços verdes e áreas florestais, proporcionando um ambiente tranquilo. A poucos minutos encontram-se o Parque Urbano de Gondomar, Rio Douro, Multiusos de Gondomar, piscinas municipais e diversos equipamentos desportivos e culturais. Uma localização que alia qualidade de vida, natureza e acessibilidade.

Inseridas numa zona residencial tranquila de Fânzeres, Gondomar, estas duas moradias geminadas T3 distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Distribuídas por três pisos, apresentam uma área total de construção de 269,81 m², implantadas num terreno de 313 m², proporcionando espaços interiores amplos e uma agradável relação com o exterior. No jardim, a piscina privativa assume especial destaque, criando um espaço pensado para momentos de lazer e convívio em família. No interior, a escolha dos materiais e equipamentos foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala, os quartos e os halls apresentam pavimento em carvalho flutuante AC5, enquanto a cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado, ilha, bancada em pedra tipo Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados. As moradias contam ainda com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aspiração central, iluminação LED e tetos falsos, complementados por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para um ambiente interior confortável e eficiente. Dispõem também de videoporteiro, sistema de alarme, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e portões automatizados. As casas de banho das suites seguem uma linha contemporânea, com revestimento cerâmico retificado, mobiliário suspenso, tampos em vidro lacado, torneiras em preto e bases de duche com resguardo, conciliando estética e funcionalidade. A cave integra uma garagem para dois veículos, bem como lavandaria e zona técnica, garantindo uma utilização prática e organizada dos espaços. Uma proposta residencial completa para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa localização tranquila de Gondomar, com a mais-valia de uma piscina privativa e excelentes soluções para a vida familiar. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Inseridas numa zona residencial tranquila de Fânzeres, Gondomar, estas duas moradias geminadas T3 distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Distribuídas por três pisos, apresentam uma área total de construção de 269,81 m², implantadas num terreno de 313 m², proporcionando espaços interiores amplos e uma agradável relação com o exterior. No jardim, a piscina privativa assume especial destaque, criando um espaço pensado para momentos de lazer e convívio em família. No interior, a escolha dos materiais e equipamentos foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala, os quartos e os halls apresentam pavimento em carvalho flutuante AC5, enquanto a cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado, ilha, bancada em pedra tipo Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados. As moradias contam ainda com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aspiração central, iluminação LED e tetos falsos, complementados por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para um ambiente interior confortável e eficiente. Dispõem também de videoporteiro, sistema de alarme, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e portões automatizados. As casas de banho das suites seguem uma linha contemporânea, com revestimento cerâmico retificado, mobiliário suspenso, tampos em vidro lacado, torneiras em preto e bases de duche com resguardo, conciliando estética e funcionalidade. A cave integra uma garagem para dois veículos, bem como lavandaria e zona técnica, garantindo uma utilização prática e organizada dos espaços. Uma proposta residencial completa para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa localização tranquila de Gondomar, com a mais-valia de uma piscina privativa e excelentes soluções para a vida familiar. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T5 de Excelência em Baguim do Monte | Totalmente Renovada | Jardim | Metro a 200m Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização nesta exclusiva moradia T5 totalmente renovada, inserida num generoso terreno de 450m². Pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior, esta propriedade combina espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos modernos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localização privilegiada Apenas a 200 metros da estação de metro de Baguim do Monte, com transportes à porta e uma envolvente rica em comércio, serviços e comodidades tudo a poucos minutos a pé. Distribuição inteligente dos espaços Rés do chão: Elegante zona social em open space com cerca de 70m² Cozinha moderna totalmente equipada Suíte multifuncional (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) WC de serviço 1.º Piso: 4 quartos amplos, incluindo uma confortável suíte Terraço perfeito para momentos de lazer Casa de banho completa de apoio Conforto e eficiência Ar condicionado Bomba de calor Caixilharia oscilobatente Vidros duplos com corte térmico Espaço exterior que faz a diferença Desfrute de um agradável jardim, ideal para convívio em família ou momentos de tranquilidade, complementado por garagem fechada e zona de arrumos. Uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, onde o design moderno, os acabamentos premium e a tecnologia se unem para proporcionar um estilo de vida de excelência. Implantada num lote de 3 frentes, esta moradia destaca-se pela sua ampla área exterior, cuidadosamente pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. O grande destaque é a magnífica piscina infinita com efeito de queda de água, beneficiando de vistas totalmente desafogadas e com acesso direto pela sala e pela cozinha, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Localizada em Valbom, Gondomar, encontra-se a poucos minutos do centro do Porto, com excelentes acessos e proximidade ao Rio Douro, escolas, supermercados, hospital, estação de Campanhã e principais vias de comunicação. Destaques da moradia: Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea. 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar. Piscina infinita com efeito de queda de água. Vistas amplas e desafogadas. Acesso direto da sala e da cozinha ao jardim e à piscina. Jardim privativo e zona de lazer. Churrasqueira em tijolo face à vista preto. Fachada revestida com materiais nobres, incluindo painel ripado e ardósia. Caixilharia em alumínio de elevado desempenho térmico e acústico. Acabamentos Premium: Os interiores foram concebidos para oferecer conforto, elegância e funcionalidade: Pavimento vinílico com acabamento efeito madeira. Cozinha moderna com bancadas em Silestone. Eletrodomésticos encastrados. Tetos falsos com iluminação LED embutida. Casas de banho com revestimentos porcelânicos e louças suspensas. Roupeiros e mobiliário por medida. Tecnologia e Conforto Ar condicionado. Bomba de calor. Aspiração central. Pré-instalação de painéis solares. Sistema de alarme. CCTV. Domótica com interruptores inteligentes. Previsão de conclusão e entrega entre o 1.º e o 2.º trimestre de 2027. Apesar de se encontrar em construção, já é possível agendar visita ao local, conhecer o projeto e esclarecer todos os detalhes desta moradia exclusiva. Se procura uma habitação nova, com arquitetura diferenciadora, acabamentos de elevada qualidade, piscina infinita e uma localização privilegiada às portas do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Moradias T3, novas e prontas a escriturar, localizadas numa zona residencial tranquila e privilegiada de São Cosme, Gondomar. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa totalmente nova, pronta a habitar, sem o tempo de espera associado à construção. Poderá visitar exatamente o imóvel que irá adquirir e mudar-se logo após a escritura, com toda a comodidade e segurança. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Beneficia de excelentes acessos ao centro de Gondomar, ao Porto e às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e diversos espaços de lazer, reunindo tudo o que é essencial para uma vida familiar prática e confortável. Com três frentes solares, estas moradias destacam-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e muito luminosos. Distribuição dos espaços: Piso de entrada: Hall de entrada amplo, com possibilidade de criar uma prática zona de arrumação. Casa de banho de serviço. Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o convívio. Cozinha totalmente equipada. Acesso direto a um generoso terraço, pensado para desfrutar do exterior. Um espaço ideal para criar uma zona de refeições, lounge ou barbecue, perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos, funcionando como uma verdadeira extensão da área social da moradia. Piso superior: Dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e varanda. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Último piso: Master suite ampla, com roupeiro embutido. Terraço privativo, oferecendo um espaço reservado para relaxar com total privacidade. Cave Garagem fechada com capacidade para 3 a 4 viaturas. Lavandaria independente. Características: Ar condicionado. Cozinha totalmente equipada. Estores elétricos. Vidros duplos. Carpintaria lacada a branco. Excelente luminosidade natural. Se procura uma moradia nova, pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelentes áreas interiores e exteriores e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de todos os serviços e acessos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa!

Moradia T5 de 4 Frentes Totalmente Renovada | Jardim | 470 m² de Terreno | Metro a 200 m | Baguim do MonteApresentamos esta distinta moradia T5 de quatro frentes, totalmente renovada, inserida num terreno com 470 m² e localizada numa zona privilegiada de Baguim do Monte.Uma propriedade pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, combinando áreas interiores generosas, excelente luminosidade natural, jardim e capacidade de estacionamento para quatro viaturas.A localização é outro dos seus principais argumentos: encontra-se a cerca de 200 metros da estação de Metro de Baguim do Monte, beneficiando ainda de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.DistribuiçãoRés do chãoO piso térreo é marcado por uma ampla zona social em open space, com aproximadamente 70 m², onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se encontram integradas num espaço moderno, luminoso e pensado para o convívio.A cozinha, totalmente equipada, apresenta bancada em Silestone, um material de elevada resistência e durabilidade que confere simultaneamente um acabamento contemporâneo e sofisticado.Neste piso encontra-se ainda uma suíte, particularmente versátil, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço destinado a hóspedes, bem como uma casa de banho de serviço.1.º pisoA zona privada da moradia é composta por quatro quartos de boas dimensões, entre os quais uma confortável suíte.O piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de um agradável terraço, proporcionando um espaço adicional para usufruir do exterior.Conforto, eficiência e qualidade construtivaA renovação foi pensada não apenas ao nível estético, mas também ao nível do conforto térmico e da eficiência da habitação.A moradia dispõe de:• Ar condicionado em todas as divisões, incluindo sala, zonas de convívio e quartos;• Bomba de calor;• Caixilharia oscilobatente;• Vidros duplos com corte térmico;• Revestimento exterior em sistema ETICS/capoto, proporcionando maior isolamento térmico;• Pavimento flutuante em toda a habitação;• Cozinha totalmente equipada com bancada em Silestone.Jardim e espaço exteriorNo exterior, o jardim cria uma verdadeira extensão da zona habitacional, oferecendo diferentes espaços para desfrutar em família ou receber amigos.Conta com árvores de sombra e árvores de fruto, entre as quais um diospireiro e um limoeiro, contribuindo para um ambiente mais verde e reservado.Dispõe ainda de um pequeno alpendre no jardim, criando uma agradável zona protegida do sol, ideal para refeições, descanso ou momentos de lazer ao ar livre.Por se tratar de uma moradia de quatro frentes, beneficia igualmente de uma excelente exposição solar ao longo do dia.Estacionamento para quatro viaturasA propriedade oferece uma solução particularmente interessante para famílias com vários automóveis.Possui garagem interior fechada para uma viatura e duas entradas independentes para automóveis, permitindo estacionar adicionalmente até três viaturas nas zonas exteriores da propriedade.No total, existe capacidade de estacionamento para quatro automóveis.Áreas• Área total do terreno: 470 m²• Área bruta de construção: 250 m²• Área bruta privativa: 214 m²• Área bruta dependente: 36 m²Uma moradia diferenciadora em Baguim do Monte, que alia a privacidade e o espaço de uma casa de quatro frentes à conveniência de ter Metro, comércio e serviços a poucos minutos de distância.Uma solução especialmente indicada para famílias que procuram uma habitação definitiva, com áreas generosas, espaço exterior, estacionamento e elevados níveis de conforto.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Descrição: Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na tranquila zona do Vinhal (Rua do Outeiro), inserida num generoso lote de terreno de 748 m². Áreas Registadas (Caderneta Predial): Área de Implantação Atual: 97 m² A moradia tem a seguinte constituição: Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos muito generosos, destacando-se a suíte principal com uns impressionantes 21,15 m² e varanda privativa, além de um WC de apoio. Destaques Técnicos:Localização:Imóvel vendido no estado atual, ideal para investidores ou clientes particulares que queiram personalizar os acabamentos ao seu gosto.

Moradia Bi-Familiar T2+2 Foz do Sousa | Gondomar Preço: 320.000€ Moradia composta por rés do chão, 1. º andar e sótão, dispondo ainda de uma generosa área exterior com jardim e logradouro, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T2 com sótão: Hall de entrada; Cozinha; 2 quartos; 1 Wc; 1 Sala; Sótão com 2 quartos e Wc. T2: Cozinha; Hall de entrada; 1 Wc; 2 quartos; 1 Sala com varanda. Outras Características: Garagem; Arrumos; Jardim; Terraço. Localização: Junto á Estrada Nacional 108; 4 min da praia fluvial de Zebreiros; 9 min do Passadiço de gramado; 10min da A43. Agenda já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece. O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização. O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha. A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto. Zona exterior (comum) composta por: • Entrada comum para entrada/saída de viaturas • Zona com piscina com 15m x 15m • Zona relvada de grandes dimensões • Zona de barbecue e sanitários/ Duche Zona exterior (privativa) composta por: • Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada • Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio • Zona de barbecue/ refeição Rés-do-chão composto por: • Hall de entrada principal e funcional • Cozinha totalmente equipada com ilha • Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace • 1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal • Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto 1º piso composto por: • Hall de distribuição dos quartos • 1 Master Suite completa com closet • 2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda Cave composta por: • Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa • Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria Caraterísticas: • Condomínio Fechado • Zona residencial tranquila • Vistas desafogadas para a Montanha • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico • Portas e Janelas com vidro Duplo • Grandes Vãos Envidraçados • Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave • Projetores de leds em toda a casa, • Instalação de Ar Condicionado • Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações • Armário Closet na suite • Armários Roupeiros Lacados • Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel. • Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado. • Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls • Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Nas proximidades: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) • Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente • Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova • Parque Urbano de São Pedro da Cova • Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa • Centro de saúde de São Pedro da Cova • Parque das Serras do Porto • Postos de abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantário • Ginásios • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T4 Nova (2 Frentes), é exatamente o que merece. O Empreendimento RIO VILLAGE não é apenas um conjunto de 10 moradias (T4 e T2). É um Condomínio exclusivo, pensado para quem valoriza, privacidade, boa relação com as áreas exteriores, com um design contemporâneo e um ambiente residencial com identidade. Uma zona em transformação e com grande capacidade de valorização. O empreendimento, localiza-se em São Pedro da Cova, beneficia de um enquadramento residencial calma, com uma envolvente habitacional consolidada e um ambiente pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos (Cave/ R-chão/ 1º piso), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. No Rio Village, o exterior foi pensado como uma extensão natural da casa. Cada moradia dispõe de um logradouro nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio em família. A zona comum acrescenta uma dimensão de lazer ao condomínio, com piscina, área relvada, barbecue e apoio sanitário/duche, criando um espaço funcional e agradável para usufruir nos dias mais calmos ou em momentos de partilha. A sua localização permite uma vivência prática no dia a dia, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação ao centro da freguesia, a Gondomar e ao Porto. ZONA EXTERIOR (COMUM) COMPOSTA POR: ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ✔Zona com piscina com 15m x 15m ✔Zona relvada de grandes dimensões ✔Zona de barbecue e sanitários/ Duche ZONA EXTERIOR (PRIVATIVA) COMPOSTA POR: ✔Entrada pedonal principal com terraço com zona ajardinada ✔Logradouro (Traseiras) com jardim com comunicação à zona exterior comum do condomínio ✔Zona de barbecue/ refeição R/CHÃO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Cozinha totalmente equipada com ilha ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔1 Quarto generoso com roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal ✔Casa de banho completa de apoio à zona social e quarto 1º PISO COMPOSTO POR: ✔Hall de distribuição dos quartos ✔1 Master Suite completa com closet ✔2 Suites completas com roupeiro embutido, sendo um delas com varanda CAVE COMPOSTA POR: ✔Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa ✔Zona técnica/ arrumos/ Lavandaria CARACTERÍSTICAS: ✔Condomínio Fechado ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas desafogadas para a Montanha ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ✔Portas e Janelas com vidro Duplo ✔Grandes Vãos Envidraçados ✔Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ✔Projetores de leds em toda a casa, ✔Instalação de Ar Condicionado ✔Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações ✔Armário Closet na suite ✔Armários Roupeiros Lacados ✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores com ligação ao telemóvel. ✔Estores exteriores termolacados, com sistema motorizado. ✔Vinil nos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casas de banho e Halls ✔Garagem para 2 Carros com portões Automáticos NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) ✔Centro Comercial Paraiso e Parque Nascente ✔Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova ✔Parque Urbano de São Pedro da Cova ✔Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Centro de saúde de São Pedro da Cova ✔Parque das Serras do Porto ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T2 remodelada com terreno, garagem e sótão | 2 pisos independentes NOVO PREÇO - Excelente oportunidade em Valbom. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e passivel de ter rendimento imediato aleado a habitação , esta é oportunidade certa. Totalmente remodelada, esta moradia distribui-se por dois pisos independentes e oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e versatilidade. ✔ Terreno privativo com cerca de 200 m²✔ Garagem fechada e amplo espaço exterior✔ Piso inferior independente, proporcionando potencial de rendimento adicional ou habitação própria✔ Sótão com possibilidade de aproveitamento✔ Zona residencial tranquila, a poucos minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e principais acessos Ideal para quem procura uma habitação própria com espaço exterior ou pretende um imóvel com potencial de valorização e rendimento.NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão ou prolongameno )Distribuição do imóvelPiso superior (habitação principal)- Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m²- Quarto- Sala luminosa e acolhedora- Cozinha totalmente equipada- Casa de banho- Marquise/Lavandaria- GaragemPiso inferior (espaço independente)- Área de cerca de 30 m²- Quarto- Sala e cozinha- Casa de banho- Acesso independente(atualmente arrendado por 720€/mês )Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa, proporcionando comodidade, segurança e valorização do imóvel.O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação.Espaço exteriorO terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades:- Jardim- Zona de lazer- Espaço para convívios- Potencial de personalização futuraLocalizaçãoSituada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar.Principais distâncias:- 2 mins dos passadiços do Rio Douro- 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo- 8 minutos da estação de Campanhã- 12 minutos do Alameda Shop & Spot- 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- 20 minutos do centro do PortoNovo preço: 369.000 € Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 126981029-1