59 Moradias para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Moradia T4+1 de dois pisos, totalmente remodelada em 2020, com jardim, situada numa excelente localização em Rio Tinto, junto à Areosa. Próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. PISO 0 • Cozinha e sala em open space: - Cozinha: Equipada com dois frigoríficos, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, bancada em Silestone e ilha central. - Sala ampla: Conceito open-space, ideal para momentos de convívio com acesso ao jardim. • Área exterior: Pérgola com iluminação LED, pavimento em deck e relva artificial. • Suite: Com roupeiro embutido e casa de banho privativa. PISO 1 • Suite Master: Varanda privativa, dois roupeiros e casa de banho completo. • Dois quartos + 1 quarto extra (+1): Todos com roupeiros embutidos. • Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos. Características adicionais: • Caixilharia em PVC com triplo vidro (2024) • Sete aparelhos de ar condicionado Wi-Fi • Iluminação 100% LED • Bomba de calor para águas quentes • Portas blindadas, • Alarme • Vidros laminados Actualmente está arrendada a estudantes com contratos mensais com uma yield de 6,5%. Excelente oportunidade para Famílias ou Investidores, com potencial para Alojamento Local ou arrendamento de luxo.

Andar Moradia T2+1 — Onde o Conforto Encontra a Localização Perfeita (Rio Tinto) Imagine viver num espaço onde silêncio e privacidade se combinam com a proximidade ao Porto, Maia e Gondomar. Um lugar onde cada área foi pensada para trazer conforto diário, mobilidade facilitada e uma vivência tranquila — exatamente aquilo que tantas famílias procuram e tão poucas casas conseguem oferecer. Este andar moradia T2+1 reúne tudo isso: funcionalidade, áreas exteriores úteis e uma localização estratégica que coloca o melhor de Rio Tinto mesmo à porta. Principais Características: ✔️Jardim frontal, perfeito para receber luz natural e criar um ambiente de receção cuidado. ✔️Amplo espaço exterior coberto tipo marquise, luminoso e protegido — funciona como uma extensão natural da casa, ideal para zona de estar, arrumação ou pequenos convívios ao longo de todo o ano. ✔️Cozinha mobilada em cerejeira, com bancada em Quartzo Compac Arena e equipada com placa de indução, forno e exaustor — prática, funcional e pronta a usar. ✔️Possibilidade de venda com mobiliário, maioritariamente em cerejeira, para quem procura uma solução já mobilada e imediata. ✔️Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico. ✔️Anexo funcional, com lavandaria, casa das máquinas, cilindro de aquecimento, arrumos e churrasqueira — um apoio completo ao dia a dia. ✔️+1 versátil, perfeito como escritório, quarto interior ou espaço de apoio. Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade, luminosidade, organização e áreas exteriores que fazem realmente a diferença no quotidiano. Localização Estratégica — Tudo no Tempo Certo Numa zona calma, familiar e extremamente bem servida, encontra tudo o que precisa… a poucos minutos. A pé (3–10 min): ✔️Estação CP São Gemil ✔️Autocarros ✔️Supermercados e mercearias ✔️Farmácia e serviços essenciais ✔️Cafés, pastelarias e restaurantes ✔️Escola Básica ✔️Novo Centro de Saúde de Rio Tinto (600 m) De carro (5–12 min): ✔️A43, A3 e VCI/Circunvalação ✔️Metro Rio Tinto e Metro Fânzeres ✔️Parque Nascente ✔️Ginásios, bancos e diversos serviços Uma localização prática, cómoda e com acessos rápidos aos principais centros urbanos. Este andar moradia T2+1 oferece uma solução completa para quem procura conforto, privacidade, áreas exteriores e mobilidade — tudo num ambiente sereno e muito bem servido. Se procura uma casa equilibrada, funcional e com excelente localização, esta pode ser exatamente a opção certa. Interessado? Contacte-nos — teremos todo o gosto em acompanhar o seu próximo passo! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Imóvel habitacional em regime de propriedade horizontal,localizado em Rio Tinto. A fração corresponde a um T5 duplexsituado no 1.º andar / sótão.A fração apresenta: Tipologia: T5 N.º de pisos da fração: 2 Área bruta privativa: 158,60 m² Área bruta dependente: 18,60 m² Garagem box: 15 m² Equipamentos: Ar condicionado Dados gerais do prédio: Área total do terreno: 250 m² Área de implantação: 114 m² Área de terreno integrante das frações: 136 m² Principais Vantagens da Zona (Rio Tinto / Gondomar) Boa Ligação de Transportes A freguesia de Rio Tinto tem várias estações de metro: a Estação Levada da linha F do Metro do Porto. O Túnel Contumil–Rio Tinto reforça a ligação ferroviária entre Gondomar / Rio Tinto e o Porto. Há acessos relativamente rápidos às principais autoestradas, o que facilita a mobilidade para quem trabalha no Porto. Espaços Verdes e Lazer Existe um Parque Urbano de Rio Tinto, localizado no centro da freguesia, junto à estação de metro da Levada, com parque infantil, cafetaria e até skate park. Um passadiço pedonal acompanha o rio Tinto por cerca de 6,5 km, ligando ao Parque Oriental no Porto. Está planeada a criação de um novo parque urbano para compensar impactos ambientais, o que poderá aumentar ainda mais a qualidade de vida local. Desenvolvimento Residencial Atrativo Há projetos residenciais modernos em construção na zona, com condomínios de qualidade, garagens privativas e piscinas, combinando tranquilidade com acessibilidade à cidade. Bons valores de investimento — a zona parece estar em crescimento, o que pode valorizar os imóveis no futuro. A proximidade ao Porto permite uma vida suburbana a preços mais moderados comparados ao centro da cidade, mantendo facilidade de acesso a serviços urbanos. Para desporto e bem-estar: há ginásios na zona. Cultura e Património Gondomar tem museus com relevância cultural e industrial, por exemplo o Museu Municipal da Filigrana. A herança da ourivesaria local contribui para um charme cultural único e identidade própria da zona.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Varanda;Marquise;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Painéis solares;Banco;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Água;Luz

Moradia T3 composta por: *Piso 0: - Hall de entrada com arrumação, - Hall de distribuição do piso 0, - Sala de jantar/estar com lareira e varandins virados para o jardim frontal, - Cozinha com varanda a nascente, - Wc serviço com luz direta, - Garagem, - Jardim. *Piso 1: - Hall dos quartos, - Suite com roupeiro embutido, - Wc completo com luz direta, - Quarto com varandim com vista para o jardim, - Quarto com varandim com vista para o jardim. *Piso -1: - Zona de armários com arrumação, - Sala com lareira/churrasqueira antiga, - Lavandaria, - Logradouro com 30m2. Marque já a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Moradia T3 composta por: *Piso 0: - Hall de entrada com arrumação, - Hall de distribuição do piso 0, - Sala de jantar/estar com lareira e varandins virados para o jardim frontal, - Cozinha com varanda a nascente, - Wc serviço com luz direta, - Garagem, - Jardim. *Piso 1: - Hall dos quartos, - Suite com roupeiro embutido, - Wc completo com luz direta, - Quarto com varandim com vista para o jardim, - Quarto com varandim com vista para o jardim. *Piso -1: - Zona de armários com arrumação, - Sala com lareira/churrasqueira antiga, - Lavandaria, - Logradouro com 30m2. Marque já a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Moradia para remodelação total em Rio Tinto junto à Venda Nova , estação da Galp e av.da conduta sitio muito central muito proximo ao Porto Zona servida de todos os transportes publicos, escolas e comercio C/ 92m2 de terreno e area de implantação de 35m2 Possibilidade de fazer garagem

Identificação do imóvel: ZMPT582892Extraordinária moradia T4, distribuída por três pisos e cave, situada a poucos minutos da estação de comboios de Rio Tinto.Uma casa espaçosa, luminosa e ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e áreas generosas.Distribuição da MoradiaCave- Ampla área de apoio com lavandaria funcional, excelente capacidade de arrumação- Divisão adicional perfeita para arrecadaçãoRés do Chão- Cozinha ampla e prática, com zona de refeições- Sala com áreas generosas, repleta de luz natural, com acesso direto à garagem, ao jardim e a um terraço acolhedor — perfeito para momentos de convívio- WC de serviço discreto e convenientePiso Intermédio- 1 suíte- 2 quartos, um deles com varanda- 1 casa de banho completa de apoio aos quartos- Todos os quartos com roupeiros embutidosÚltimo Piso- Suíte principal com closet, oferecendo total privacidade, conforto e luminosidadeZona Exterior- Jardim amplo, ideal para lazer e para momentos em família- Piscina amovível- Ambiente perfeito para quem valoriza tempo ao ar livreIdeal para quem procura:- Moradia com várias suítes- Excelente exposição solar- Áreas exteriores generosas- Conforto, privacidade e funcionalidade- Categoria Energética: CPontos de Interesse Próximos:- Centro Comercial Parque Nascente- Fábrica do Cobre Retail Park- Centro de Rio Tinto (serviços, comércio e escolas)- Parque Urbano de Rio Tinto- Estádio do Dragão- Hospital de São João- Acesso rápido à A3, A4 e VCITransportes:- Boa cobertura de autocarros STCP- Proximidade ao metro (estações Campainha e Levada, consoante a zona)- Próxima da estação de comboios de Rio TintoNota: Licença de Utilização em processo de emissão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de 3 Moradias em Banda Remodeladas | Triana, Rio Tinto Venda conjunta Excelente oportunidade de investimento! Apresentam-se três moradias T1+1, com duas frentes, terraços privativos e remodelação total, localizadas numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços, em Triana - Rio Tinto. Estas propriedades distinguem-se pela sua versatilidade: ideais para rentabilização imediata através de arrendamento, ou para quem pretende uma solução de habitação moderna e funcional. --- Casa 1 Área bruta privativa: 50 m² Área de terreno integrante: 20 m² Valor da renda: 600 € (A partir de Março de 2026) Contrato de arrendamento: 5 anos Casa 2 Área bruta privativa: 33 m² Área de terreno integrante: 30 m² Valor da renda: 535 € Contrato de arrendamento: 5 anos Casa 3 Área bruta privativa: 33 m² Área de terreno integrante: 30 m² Valor da renda: 585 € Contrato de arrendamento: 5 anos --- Destaques Remodelação integral, pronta a habitar Duas frentes e boa exposição solar Terraços em todas as moradias Localização sossegada e central Possibilidade de rentabilidade imediata Ideal para investidores ou quem procura rendimento passivo estável --- Venda em conjunto das 3 moradias. Oportunidade única de investimento num produto com elevada procura e potencial de valorização. Localização: Triana, Rio Tinto - a poucos minutos do centro de Gondomar e do Porto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Moradia T4 com projeto aprovado | Reabilitação em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto.Com o característico charme do passado e a liberdade de criar o Lar com que sempre sonhou, esta moradia oferece-lhe o cenário perfeito para começar uma nova história.Anterior a 1951 e já com projeto arquitetónico e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar, esta é uma oportunidade rara para quem procura personalizar um espaço único, com toda a tranquilidade de uma zona residencial, mas a escassos minutos do centro do Porto.Com 102 m² de área bruta e 65 m² de terreno, o projeto prevê uma moradia funcional e luminosa, com quatro quartos, incluindo uma suíte, garagem para dois carros e uma zona social em Open Space com uma configuração diferenciadora.O jardim contém poço, tem o espaço "q.b." e convida a desacelerar e a proporcionar momentos únicos de lazer e descontração. Aqui ouvem-se os pássaros, sente-se o aroma da natureza e respira-se paz — um verdadeiro refúgio dentro da cidade.Ideal para quem valoriza o charme das casas com alma e quer dar um toque pessoal aos acabamentos, esta é uma oportunidade de reabilitar e valorizar, num dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto.Transforme este projeto no seu lar à medida — um espaço feito de luz, serenidade e autenticidade. Identifica-se? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Box;Suite;Carregamento de carros elétricos

Andar Moradia para Venda Excelente oportunidade de adquirir um andar-moradia situado numa zona residencialtranquila em Rio Tinto, com entrada independente, ideal para quem busca conforto, acessibilidade e potencial de remodelação.  Esta propriedade, construída em 1993, encontra-se em excelentes condições deconservação, pronta para receber novos proprietários que desejem transformareste espaço no seu lar de sonho.  Localização: Zona residencial tranquila com bons acessos às principais vias de comunicação, facilitando deslocações para o centro da cidade e áreas circundantes:10 min da ponte do freixo (acessos para norte ou sul); paragem transportes públicos a 2 min; escolas a 10 min  Área e Espaço: A moradia dispõe de boas áreas internas, incluindo uma sala espaçosa com lareira/recuperador de calor, cozinha, três quartos, duas casas de banho (uma delas completa) e ainda 3 varandas: num dos quartos, na sala e na cozinha.   Potencial de Remodelação: A propriedade é excelente para quem deseja personalizar e modernizar o espaço, adaptando-o às suas preferências e necessidades.  Exterior e Estacionamento: Possui um pequeno jardim no logradouro e uma grande garagem (47,3 m2) com luz direta (2 janelas) que oferece várias possibilidades de aproveitamento, seja para guardar viaturas, transformar em espaço de trabalho ou até num estúdio habitável, aumentando ainda mais o valor e a funcionalidade do imóvel.  Este imóvel é perfeito para famílias que procuram um espaço confortável e tranquilo,investidores interessados em potencial de valorização, ou quem com bom gostodeseja criar um lar personalizado!  A sua localização privilegiada, combinada com o potencial de remodelação, faz desta moradia uma oportunidade a não perder.  Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!  Estamos disponíveis para ajudar a transformar este imóvel no seu novo lar.   ;ID RE/MAX: 120931443-22

Moradia T3 com Terraço | Rio Tinto, Gondomar | 359 000€ Imagine viver numa casa onde o conforto se alia à liberdade de criar o espaço com que sempre sonhou. Esta moradia de 3 pisos, em Rio Tinto, com terraço, churrasqueira e garagem é ideal para quem procura uma casa acolhedora, com boas áreas e com a possibilidade de adaptar alguns espaços ao seu estilo de vida. Destaques principais: • Moradia distribuída por 3 pisos, habitável • Terraço com churrasqueira, perfeito para momentos em família e com amigos • Garagem com acesso exterior à habitação • Boas áreas e boa exposição solar • Localização tranquila, com comércio, escolas e transportes próximos Distribuição por pisos: • Piso inferior: garagem; zona com potencial para criar uma área autónoma de lazer, escritório ou quarto; cozinha de apoio com acesso ao terraço com churrasqueira; 1 casa de banho; 2 pequenas divisões atualmente utilizadas como arrumos. • Piso intermédio: sala de jantar; cozinha de apoio com acesso ao terraço; sala de estar acolhedora; casa de banho e espaço de arrumação. • Piso superior: 3 quartos; cozinha totalmente equipada; casa de banho principal. Porquê esta moradia? • Totalmente habitável e com bom aproveitamento de áreas. • Possibilidade de adaptar alguns espaços à medida da sua família. • Terraço agradável, ideal para desfrutar do exterior. • Boa luminosidade e sensação de bem-estar em todos os pisos. • Localização tranquila, mas próxima de tudo o que precisa no dia a dia. ➡️ Esta é a oportunidade de viver numa moradia onde o espaço, a luz e a praticidade se unem para criar um lar perfeito. ? Agende já a sua visita e venha sentir a diferença. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-022392. Quando agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Esta magnífica moradia de dois pisos oferece uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Localizada numa zona tranquila, a propriedade está distribuída de forma prática e acolhedora. No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa com portão elétrico, ideal para maior comodidade e segurança. tem agua de poço para regadio e outra utilização e agua da companhia, com camara de vigilância á entrada da casa. A área habitacional inclui uma cozinha em estilo open space que se funde harmoniosamente com dois salões amplos, proporcionando um ambiente perfeito para convívio familiar e momentos de lazer. No total, a moradia dispõe de quatro quartos bem iluminados e 3 casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família. No acesso ao 1.º andar, destaca-se um amplo terraço voltado a nascente, ideal para aproveitar o sol da manhã e criar um espaço de lazer ao ar livre. Além do terraço, há uma varanda que permite desfrutar da vista e da tranquilidade da zona envolvente. No 1.º andar, a moradia conta com dois quartos bem dimensionados, com possibilidade de um 3º quarto caso assim o desejem, equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito arrumação e praticidade. A casa de banho completa, equipada com banheira, oferece o conforto necessário para o bem-estar diário. Este piso também possui acesso ao aproveitamento de sótão, um espaço adicional que pode ser utilizado para várias finalidades, como armazenamento ou até mesmo como zona de lazer. A moradia é ainda dotada de painéis solares, que alimentam o consumo energético da habitação, oferecendo uma solução ecológica e económica para as suas necessidades energéticas. O aquecimento é garantido por um sistema de ar condicionado e duas lareiras, criando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Para o aquecimento de águas, a moradia utiliza um esquentador, garantindo ainda mais eficiência energética. Com uma excelente distribuição dos espaços e uma combinação de soluções energéticas sustentáveis, esta moradia é o lugar ideal para viver com qualidade e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica casa! No exterior, a propriedade destaca-se pela sua generosa área de 259 m², onde encontrará um encantador quintal repleto de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros e outras variedades. Este espaço é ideal para desfrutar da natureza, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar ao ar livre. Adicionalmente, há um anexo com cerca de 50 m² que pode ser utilizado como pequena oficina ou espaço para projetos de arranjos eletrónicos, oferecendo versatilidade para os mais diversos usos. Esta moradia reúne todas as condições para ser o lar perfeito para quem procura uma combinação de conforto moderno e um ambiente exterior agradável. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir todas as suas potencialidades!

🏡 Andar Moradia T2 com Logradouro Privativo – Rio TintoDescubra este encantador andar moradia T2, totalmente independente, ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e uma localização central.A habitação oferece um amplo logradouro com jardim, um limoeiro que dá sombra e frescura, arrumos, forno a lenha tradicional e um alpendre coberto, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família.🛏️ Com dois quartos, sala luminosa, cozinha funcional, casa de banho e varandas, este imóvel apresenta uma excelente base habitacional.✨ Com uma pequena remodelação, poderá aqui fazer a casa dos seus sonhos — um espaço à sua medida, com tudo o que sempre imaginou.📍 Localizado numa zona tranquila de Rio Tinto, com ótima exposição solar e bons acessos à IC29, VCI, transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do Hospital de São João e da cidade da Maia.💡 Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento!💬 Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Moradia de dois pisos com três frentes solares (nascente - poente - sul), conta com 225m2 de área de construção, implementada num terreno com 324m2, situada numa zona residencial calma, próxima do metro, com terraço, garagem (box) e excelentes áreas. Rés-do-chão Cozinha funcional com despensa Duas salas amplas e luminosas 1 quarto espaçoso Casa de banho 1.º Piso 4 quartos com ótimas dimensões (um em suíte) Dois quartos equipados com ar condicionado Casa de banho de apoio em mármore Hall com roupeiro embutido Características adicionais Painéis solares Lareira com recuperador de calor a pellets, com saída de ar quente para todas as divisões Capoto (isolamento térmico exterior) Caixilharia dupla em PVC Aquecimento central Vídeo porteiro Gás canalizado Ar condicionado Certificado Energético letra "A" Espaço exterior Terraço generoso Anexos de apoio Churrasqueira Jardim Localização: Zona apenas de moradias em Rio Tinto, com bons acessos, junto a transportes, perto do metro e bons acessos a auto-estradas.. Para mais informações estamos à disposição sem compromisso.

Moradia composta por cave, r/chão e primeiro andar e acesso ao sótão; de três frentes com a tipologia T3 e o T1 na cave. Inserida numa construção residencial de moradias em banda, sendo esta de três frentes. Distribuída por Sala, Cozinha, Lavandaria, Despensa e Casa de Banho no rés do chão. No primeiro andar tem três quartos, varanda e acesso direto ao Sótão. Localizada numa zona residencial com todos os serviços perto: Escola Secundária, Jardins de Infância, Transportes STCP, UNIR e com Metro a 1000 metros. Shopping Parque Nascente a 1500 metros, Supermercados Continente/Modelo e Lidl a 200 metros, Solinca a 400 metros, Galp, Farmácias e Restaurantes na zona, assim como Centro de Saúde, PSP, Junta de Freguesia, Bancos e Clínicas Médicas, Dentárias e Veterinárias. Zona Privilegiada com Passadiços, Piscinas, Court de Ténis, Parque Infantil para Crianças, e de acessos rápidos ao Porto, aos Hospitais e às Universidades. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia de dois pisos com três frentes solares (nascente - poente - sul), conta com 225m2 de área de construção, implementada num terreno com 324m2, situada numa zona residencial calma, próxima do metro, com terraço, garagem (box) e excelentes áreas. Rés-do-chão Cozinha funcional com despensa Duas salas amplas e luminosas 1 quarto espaçoso Casa de banho 1.º Piso 4 quartos com ótimas dimensões (um em suíte) Dois quartos equipados com ar condicionado Casa de banho de apoio em mármore Hall com roupeiro embutido Características adicionais Painéis solares Lareira com recuperador de calor a pellets, com saída de ar quente para todas as divisões Capoto (isolamento térmico exterior) Caixilharia dupla em PVC Aquecimento central Vídeo porteiro Gás canalizado Ar condicionado Certificado Energético letra "A" Espaço exterior Terraço generoso Anexos de apoio Churrasqueira Jardim Localização: Zona apenas de moradias em Rio Tinto, com bons acessos, junto a transportes, perto do metro e bons acessos a auto-estradas.. Para mais informações estamos à disposição sem compromisso.

Moradia de dois pisos com três frentes solares (nascente - poente - sul), conta com 225m2 de área de construção, implementada num terreno com 324m2, situada numa zona residencial calma, próxima do metro, com terraço, garagem (box) e excelentes áreas. Rés-do-chão Cozinha funcional com despensa Duas salas amplas e luminosas 1 quarto espaçoso Casa de banho 1.º Piso 4 quartos com ótimas dimensões (um em suíte) Dois quartos equipados com ar condicionado Casa de banho de apoio em mármore Hall com roupeiro embutido Características adicionais Painéis solares Lareira com recuperador de calor a pellets, com saída de ar quente para todas as divisões Capoto (isolamento térmico exterior) Caixilharia dupla em PVC Aquecimento central Vídeo porteiro Gás canalizado Ar condicionado Certificado Energético letra "A" Espaço exterior Terraço generoso Anexos de apoio Churrasqueira Jardim Localização: Zona apenas de moradias em Rio Tinto, com bons acessos, junto a transportes, perto do metro e bons acessos a auto-estradas.. Para mais informações estamos à disposição sem compromisso.

Andar Moradia T3 com Piscina em Rio Tinto, Gondomar Um T3 num primeiro andar de duas frentes com piscina e um sótão reconvertido em suite, numa zona de tranquila unicamente de moradias, numa rua sem saída. Imóvel com uma área bruta privativa de 72.52 m2, não inclui a suíte no sótão e os anexos no logradouro. Um jardim frontal de 5 m2 e um logradouro traseiro com 91 m2 onde está construída a piscina. Andar moradia constituído por: • Piso R/C: Jardim frontal 5m2 | Escadaria acesso ao 1º Andar | Logradouro nas traseiras com 91 m2 onde inclui: Piscina, Cozinha, WC Serviço, Churrasqueira, Anexo de arrumos • Piso 1: Cozinha | Marquise Fechada | WC Completo | 2 Quartos | Sala de Jantar • Piso 2: Sótão convertido num Quarto com WC completo, Open Closet e um Arrumo PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 160 m da Creche de Corim • A 200 m da Igreja Paroquial de Sto. António do Corim • A 400 m do Jardim de Infância: O Amanha da Criança • A 400 m da Farmácia Sousa Reis • A 450 m da Igreja Paroquial de Sto. António do Corim • A 550 m da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro • A 550 m do Lidl da Maia • A 550 m do Pingo Doce de São Gemil • A 650 m da Escola Básica de Santegões • A 700 m da Estação Ferroviária de São Gemil, Linha de Leixões com ligação à Estação de Campanhã (15 minutos) e ao Hospital S. João (5 minutos) • A 950 m da Escola Básica da Boucinha • A 3.3 km do Maia Shopping Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Apresentamos uma sofisticada moradia T3 no centro de Rio Tinto, em Gondomar , ideal para quem procura conforto e modernidade. A moradia impressiona pelas três amplas suítes, sendo uma delas com closet, projetadas para proporcionar conforto e privacidade. O piso inferior inclui uma casa de banho social, discretamente camuflada pelo ripado em madeira, que combina funcionalidade e design. A zona social é ampla, com um conceito open space que integra a sala e a cozinha moderna, oferecendo um espaço acolhedor e versátil para o dia a dia ou momentos de convívio. A ligação ao pátio exterior privado torna este ambiente ainda mais agradável para desfrutar de momentos ao ar livre. Com acabamentos de alta qualidade, a moradia conta com pré-instalação de ar condicionado, dispõe de uma garagem e detalhes contemporâneos que refletem sofisticação e bom gosto. Localizada perto de serviços, comércio e com acessos privilegiados, esta moradia T3 oferece a combinação perfeita de conforto, design e praticidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.