207 Moradias para Venda - Maia

Moradia T3 Reabilitada em Folgosa-Maia: Conforto Moderno e Localização Estratégica Descrição:Apresentamos uma excelente oportunidade residencial na Folgosa, Maia: uma moradia T3 com cerca de 151 m² de área construída, que se destaca pela sua reabilitação integral de interiores. Destaques do Imóvel: Configuração Funcional: Piso 0 dedicado à área social com cozinha em open space, sala comum e acesso direto à garagem com arrumos. Zona Privada (Piso 1): Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privativa. Versatilidade: Sótão aproveitado com uma área generosa para lazer ou arrumação extra. Conectividade: Localização privilegiada com acessos rápidos à A41, Alfena e Ermesinde. Dispõe de rede de autocarros diretos para o Porto e ligação à estação de comboios da CP. Ideal para famílias que procuram a conveniência de ter comércio local, escolas e superfícies comerciais (5 min do MaiaShopping) sem abdicar da serenidade de uma zona residencial tranquila.   Renovated 3-Bedroom House in Folgosa-Maia: Modern Comfort and Strategic Location Description: We present an excellent residential opportunity in Folgosa, Maia: a 3-bedroom house with approximately 151 m² of built area, which stands out for its complete interior renovation. Property Highlights: Functional Layout: Ground floor dedicated to the social area with an open-plan kitchen, living room, and direct access to the garage with storage. Private Area (First Floor): Three bedrooms with built-in wardrobes, including a private suite. Versatility: Attic converted into a generous area for leisure or extra storage. Connectivity: Privileged location with quick access to the A41, Alfena, and Ermesinde. Direct bus network to Porto and connection to the CP train station. Ideal for families seeking the convenience of having local shops, schools and shopping areas (5 min from MaiaShopping) without sacrificing the tranquility of a quiet residential area. ;ID RE/MAX: 125411390-64

Moradia Independente T3 com Piscina, Jardim e Garagem em Moreira Referencia Interna - mai_261001 Apresentamos esta fantástica moradia independente de dois pisos, situada em Moreira da Maia, que combina arquitetura contemporânea, linhas modernas e espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Com três quartos, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura de estilo moderno, pela luminosidade dos espaços e pela ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros, proporcionando uma solução prática de arrumação e organização. A moradia conta ainda com varanda nos quartos, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a luz natural. A cozinha encontra-se completamente equipada, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia, sendo ideal para quem valoriza um espaço prático e preparado para utilização. No exterior, destaca-se o agradável jardim de enormes dimensões, perfeito para momentos de lazer em família e convívios com amigos. A piscina convida a desfrutar dos dias de sol, enquanto as zonas de deck e os espaços envolventes criam um ambiente acolhedor e convidativo. A magnífica piscina aquecida é outro dos grandes atrativos desta moradia, permitindo prolongar a época de utilização e desfrutar de momentos de lazer e descontração com maior conforto. Em conjunto com as zonas de deck e os espaços exteriores envolventes, cria um ambiente perfeito para aproveitar a propriedade ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de anexos e garagem, proporcionando espaço adicional para estacionamento, arrumação e apoio às necessidades do quotidiano. A arquitetura contemporânea, com volumes bem definidos, superfícies envidraçadas e uma organização cuidada dos espaços exteriores, confere à moradia uma identidade moderna e distinta. Localizada em Moreira da Maia, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo das comodidades e dos serviços essenciais. Área Total: 4101,92 M2 Área Coberta: 293,19 M2 Área Descoberta: 3808,73 M2 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 379 m2 Valor: 1.100.000€ Ref: mai_261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia nova localizada em Pedrouços, Maia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Distribuída por 3 pisos, esta moradia distingue-se pela sua construção recente, pelos acabamentos modernos e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, sendo que, no último piso, o elevador tem acesso direto à suite, proporcionando um nível adicional de conforto e privacidade. Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de boa exposição solar ao longo do dia. No exterior, destaca-se o amplo terraço nas traseiras, que permite estacionamento de várias viaturas e/ou a criação de uma agradável zona de lazer. Ao nível da cave, encontra-se ainda uma divisão ampla e versátil, com acesso a um terraço acolhedor, podendo ser adaptada às necessidades de cada família, seja como espaço de arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, modernidade, espaço exterior e excelentes acessos, numa localização estratégica entre a Maia e o Porto. Composto por: Rés do chão: • Sala ampla e cozinha em conceito open space • Porta de correr entre a sala e a cozinha, permitindo separar os ambientes • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado • Varanda na cozinha • Casa de banho de serviço Último piso: • Suite completa com varanda e acesso direto do elevador • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Casa de banho completa com base de duche • Hall dos quartos com claraboias, proporcionando excelente entrada de luz natural Cave: • Divisão ampla e versátil ideal para arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório • Acesso a um agradável terraço • Casa de banho Exterior: • Terraço nas traseiras amplo com estacionamento de várias viaturas e/ou a criação de uma agradável zona de lazer Características: • Moradia nova, construída em 2026 • 3 pisos • 2 frentes: nascente e poente • Elevador com acesso a todos os pisos - último piso dá acesso diretamente à suite • Portões automáticos • Ar condicionado em todas as divisões • Estores elétricos • Vidros duplos com corte térmico • Bomba de calor • Piso flutuante • Portas e rodapés lacados a branco • Claraboias no hall dos quartos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Hospital de São João • Escolas, creches e universidades • Lidl, Pingo Doce e Aldi • Confeitarias e restaurantes • Piscinas Municipais de Águas Santas • Parque da Picua • Paragens de autocarro à porta • Estação de Metro do Hospital de São João – cerca de 11 minutos de carro • Estação de Comboio de São Gemil – cerca de 2 minutos de carro • Excelentes acessos às autoestradas A3 e A4 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário: uma moradia T3 independente no coração do Centro da Maia, a escassos 2 minutos a pé da estação de Metro. A cidade da Maia afirma-se cada vez mais como um dos concelhos mais procurados e valorizados do Grande Porto, destacando-se pelo seu planeamento urbano exemplar, segurança, espaços verdes e centralidade. Esta propriedade une o privilégio de um espaço exterior privativo (jardim, terreno e Páteo com anexo de lavandaria ), uma garagem ampla e um sótão com enorme potencial de expansão, constituindo um investimento seguro de alta valorização patrimonial. Distribuição e Atributos do Imóvel: • Área Habitação (T3): - 3 Quartos: Espaçosos, com excelente luminosidade natural e ótimas áreas. - 2 casas de banho. - Zona Social: Sala de estar e jantar acolhedora e cozinha funcional com ligação direta ao espaço exterior. - Sótão Amplo (Potencial de Valorização e Conversão): A estrutura e pé-direito que permitem o aproveitamento imediato para mais 2 quartos adicionais ou 1 grande Suíte Master com Closet e Escritório, transformando o imóvel num T4 ou T5 adaptado às necessidades da família. • Espaço Exterior e Anexos: - Jardim e Terreno Privativo: Excelente zona exterior, ideal para convívios em família, espaço de lazer para crianças/animais ou criação de zona de barbecue. - Páteo: Espaço pavimentado reservado e acolhedor. - Anexos Independente: Espaço dedicado a lavandaria e zona técnica/arrumos. - Estacionamento: - Garagem Fechada (Box): Capacidade para 2 viaturas, com espaço extra para arrumação. A Maia: O Concelho em Maior Expansão e Qualidade de Vida Viver no centro da Maia é escolher um estilo de vida prático, seguro e cosmopolita numa das regiões com maior dinamismo económico e social do Norte: • Mobilidade Imbatível: A 2 minutos a pé do Metro da Maia, garantindo ligação direta e sem trânsito ao centro do Porto, Polo Universitário, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e praias de Matosinhos. • Comércio e Serviços à Porta: Dispensando o uso de carro no dia a dia, fica a passos de supermercados, farmácias, restauração de referência, bancos, serviços municipais (Câmara Municipal, Finanças, Fórum da Maia) e complexos desportivos. • Rede Escolar e Zonas Verdes: Rodeada pelas melhores escolas da região, jardins públicos e parques urbanos cuidados. • Acessos Rodoviários Primordiais: Enquadramento rápido com as principais vias (A41, A3, N14 e VCI). Informação Legal e Técnica • Tipologia: T3 (com potencial de ampliação para T4/T5 no sótão) • Área Útil: 205,3 m2 • Área Bruta Privativa: 153m2 • Área Total do Lote / Terreno: 340m2 • Certificado Energético: Classe B- Não perca a oportunidade de investir numa moradia com jardim no centro de uma das cidades mais dinâmicas do país. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!

Apartamento T1 na MaiaVivenciar o conceito de sofisticação urbana em perfeita simbiose com a tranquilidade da natureza já é uma realidade na Maia. A Golden Hour Real Estate apresenta este apartamento T1 no empreendimento O PLENO, localizado na Quinta da Pícua, em Águas Santas.Concebido para responder aos padrões do lifestyle moderno, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e soluções tecnológicas automatizadas, garantindo máxima eficiência e conforto diário.Destaques do Imóvel: Design & Conforto: Um quarto e uma casa de banho completa com acabamentos de qualidade. Conceito Open Space: Sala de estar e cozinha totalmente equipada fundem-se num ambiente fluido, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. Espaço Exterior: Uma varanda privativa com 4.9 m2, perfeita para desfrutar do espaço. Conveniência: Um lugar de garagem privativo incluído.Localização e Estilo de Vida:Situado estrategicamente em frente ao Parque da Pícua, o empreendimento oferece o privilégio de ter a natureza como extensão da sua sala de estar. A menos de 20 minutos do centro do Porto, esta localização estratégica na Maia combina acessibilidade imediata a escolas, serviços e transportes com a paz de um refúgio verde. O PLENO é o endereço ideal para quem valoriza o bem-estar e o tempo.

Moradia T2 com terreno de 2.775 m², anexos em pedra, garagem e área agrícola Excelente propriedade inserida num terreno com 2.775 m², localizada numa zona habitacional tranquila, junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 10 minutos das praias. A moradia térrea dispõe de aproximadamente 91 m² de área útil e é composta por sala, cozinha equipada, dois quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, escritório e marquise. O imóvel foi alvo de obras recentes no interior e capoto no exterior e conta ainda com três painéis solares para produção de energia(2) e aquecimento de águas(1). A propriedade inclui ainda cerca de 92 m² de áreas dependentes, distribuídas por várias construções de apoio, entre as quais: Cozinha rústica com lareira e forno a lenha; Adega e arrumos; Garagem fechada para duas viaturas; Construções para pequenos animais; Estufa; Espaço para alfaias agrícolas; Antigo lagar em pedra; No exterior encontra um agradável logradouro empedrado, área para cultivo de hortícolas e diversas árvores de fruto. Dispõe ainda de poço com água de mina e tanque em pedra . Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e espaço para atividades agrícolas ou de lazer, mantendo excelentes acessos e proximidade à cidade, praias e aeroporto. Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 124231381-33

Moradia T3 na Maia, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessibilidades. Com duas frentes, a moradia beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. A propriedade encontra-se distribuída de forma funcional, com uma zona social composta por sala de estar, cozinha e casa de banho, enquanto a área privada dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Complementa a propriedade uma garagem box, com espaço adicional para arrumação, bem como uma área destinada à sala do lixo, contribuindo para uma maior organização e comodidade no quotidiano. Localização e acessibilidades A moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes equipamentos de saúde, ensino e transportes, nomeadamente: Hospital de São João; IPO; Faculdades e polos universitários; Metro; Rede de autocarros; Principais acessos rodoviários e autoestradas. Uma excelente oportunidade para habitação própria, para famílias que valorizam espaço e acessibilidade, ou para investimento numa zona com forte procura residencial.

Descubra uma residência onde a luminosidade natural, a privacidade e a funcionalidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente distinto. Esta elegante moradia de três frentes destaca-se pela excelência da sua distribuição, pelos amplos espaços interiores e pela perfeita integração com o exterior, proporcionando uma experiência de habitação marcada pelo conforto e pela qualidade de vida. Piso 1 | A serenidade da zona privada A área mais reservada da habitação é composta por três magníficas suítes, a master suite com 42 m² e closet com luz natural (claraboia), concebidas para garantir o máximo bem-estar e privacidade. Ambientes amplos, harmoniosos e dotados de generosas soluções de arrumação oferecem o cenário ideal para o descanso e tranquilidade de toda a família. Piso 0 | O equilíbrio perfeito entre elegância e convivência O piso principal acolhe uma luminosa sala de estar e um escritório, onde o conforto se alia à sofisticação, uma cozinha com copa pensada para o quotidiano familiar e um WC de serviço que complementa a funcionalidade deste espaço social. Piso -1 | Um espaço dedicado aos melhores momentos Mais do que uma área complementar, este piso assume-se como o verdadeiro centro da casa. Sala de lazer no piso -1 com 48 m² e acesso direto a um jardim com cerca de 200 m² que convida a receber família e amigos num ambiente descontraído e exclusivo. Completam este nível uma lavandaria independente, zona de arrumos e garagem, assegurando total comodidade no dia a dia. No exterior, o jardim privativo prolonga naturalmente os espaços interiores, criando o enquadramento perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar. Mais características do imóvel: - Claraboias com luz natural em todas as casas de banho das suites e nas escadas principais - Garagem com Wallbox para carregamento rápido de veículos elétricos - Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e estores elétricos Brisa Solar nas divisões voltadas a sul - Vidros refletivos na fachada principal para maior privacidade - Localização: a 3 minutos do nó da A41 (Maia Jardim) e a 10 minutos do centro da Maia Agende a sua visita com um dos nossos consultores!

Apresentamos esta moradia T1 térrea, situada em Pedrouços, Maia, numa localização com bons acessos e proximidade à cidade do Porto.. . A moradia apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, oferecendo uma solução prática e funcional para quem procura uma habitação compacta ou um imóvel para investimento.. . O interior é composto por quarto, zona de sala e refeições, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de uma zona complementar de apoio.. . Com uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos simples e atuais, esta moradia constitui uma oportunidade interessante para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.. . De acordo com a documentação, encontra-se inserida num terreno com 42 m2, com 18 m2 de área de implantação e 18 m2 de área bruta privativa, sendo uma construção anterior a 1951.. . Localizada em Pedrouços, Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e dos rápidos acessos ao Porto e à Maia.. . Características principais:. * Moradia T1 térrea. * 1 quarto. * Sala/zona de refeições. * Cozinha. * Instalações sanitárias. * Bom estado de conservação. * Área total do terreno: 42 m2. * Área bruta privativa: 18 m2. * Construção anterior a 1951. . Preço de venda: 139.000 €. . Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Idealimo.

Moradia Exclusiva no Centro da Maia Espaço, Elegância e Conforto em Harmonia No coração da Maia, encontra esta magnífica moradia de arquitetura distinta, onde a amplitude dos espaços, a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente único. Implantada num generoso terreno de 780 m² e distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta propriedade oferece 384 m² de área útil pensados para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. A área privada conta com quatro amplos quartos, todos com varanda, incluindo duas elegantes suítes que garantem máxima comodidade e bem-estar. A luminosidade natural e a ligação ao exterior conferem a cada divisão uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. Na zona social, destaca-se uma impressionante sala de estar e jantar com dimensões generosas, organizada em dois ambientes distintos e interligada por uma elegante escadaria em caracol que acrescenta carácter e exclusividade ao espaço. O recuperador de calor, aliado ao sistema de aquecimento a pellets, assegura conforto térmico durante todo o ano. Os nobres pavimentos em granito percorrem toda a habitação, reforçando a qualidade construtiva e a intemporalidade desta residência. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em família. No piso inferior, encontra-se um amplo salão multifuncional, ideal para entretenimento, uma excelente área de escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma sofisticada casa de banho de luxo, concebida com atenção aos mais pequenos detalhes. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² dedicados a garagem e lavandaria, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A localização é um dos seus maiores atributos: situada em plena zona central da Maia, beneficia da proximidade ao metro, comércio, serviços, escolas e de acessos rápidos às principais autoestradas, permitindo uma mobilidade excecional. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de excelência, onde o espaço, a qualidade de construção e a localização premium se combinam para criar uma residência verdadeiramente diferenciadora.  ;ID RE/MAX: 125411282-29

Moradia de Luxo Exclusiva na Maia | Design de Assinatura por Rui Maciel Descubra o verdadeiro significado de elegância, conforto e sofisticação no concelho da Maia. A propriedade que sempre sonhou para a sua família! Esta moradia extraordinária combina um design de interiores impecável com espaços exteriores pensados para momentos inesquecíveis. Destaques da Propriedade: Acomodações & Tipologia: 3 suítes com excelentes áreas + 1 escritório (com possibilidade de conversão num 4.º quarto). Design & Interiores: Decoração e acabamentos exclusivos assinados por Rui Maciel, iluminação ambiente indireta, cozinha moderna com ilha central e sala de jantar requintada. Conforto Térmico: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Zona Exterior & Lazer: Piscina privada equipada com bomba de calor, capa de proteção térmica e rede de proteção removível para crianças. Solário, terraço coberto para refeições e paisagismo cuidado com oliveiras ornamentais e sebes que garantem total privacidade. Suíte Principal: Ampla, com iluminação LED embutida e grandes vãos envidraçados com vista deslumbrante para a piscina e o pôr do sol. Principais pontos de interesse: - Cafés, Padaria, frutaria: 2 min. - Hipermercados: Continente, Mercdona Lidl e pingo doce: a 4 minutos. - Pizzarias, gastronomia variada

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do Maia-Shopping. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Quatro quartos, um dos quais com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a varanda partilhada; WC completo com banheira; Despensa; Pavimento em madeira. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Identificação do imóvel: ZMPT593490Moradias Azemaia:Conjunto de 7 moradias em banda, localizado em zona residencial tranquila e reservada, a 10 min de distância do Porto.Pronta a escriturarMoradia G - Tipologia T4:Edifício de 3 pisos com garagem e jardim privativo.Áreas:Cave: 67,70 m2Piso 0: 101,25 m2Piso 1: 108,06 m2Jardim: 74,57 m2Total: 351,58 m2Detalhes:- Arquitetura moderna, construção e acabamentos de qualidade.- Aquecimento central. Recuperador na sala. WCs com piso radiante.- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3- Pedrouços Preço: 690.000€ Moradia T3 localizada em Pedrouços, inserida numa zona tranquila e residencial, com bons acessos, a transportes públicos, comércio e diversos serviços essenciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelo conforto e funcionalidade, dispondo de elevador com acesso a todos os pisos. 1ºAndar: Hall de entrada; Cozinha; Sala ampla; 1 wc de serviço. 2ºAndar 3 quartos com roupeiros embutidos sendo 1 deles suite; 2 Wc's completos Rés do Chão: área ampla para apoio ao exterior. Espaço exterior: Terraço; Outras características: 3 Varandas (acesso pela cozinha e quartos); Bomba de calor; Telheiro com capacidade para estacionamento de 2 carros. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Maia Crescente é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada e qualidade de construção. Situado na Avenida Dr. José Vieira de Carvalho, nas Guardeiras, em Moreira da Maia, destaca-se pela envolvente residencial tranquila e pela proximidade aos principais acessos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. A localização é um dos seus pontos fortes, estando junto à rotunda das Guardeiras, com comércio e serviços de proximidade, a 2,5 km do acesso à A41, a 3,5 km da A28, a 4 km do centro da Maia e a apenas 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com o Porto a cerca de 15 minutos. O empreendimento é composto por seis moradias de tipologia T4 com piscina, duas de três frentes e quatro de duas frentes, todas com jardim privativo, piscina e garagem. O Maia Crescente distingue-se pela linguagem contemporânea e pelos materiais escolhidos: caixilharia alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira multicamada de carvalho, roupeiros embutidos, ar condicionado por conduta na sala e nos quartos, estores blackout, cozinhas mobiladas e equipadas, bomba de calor para AQS. O Maia Crescente é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, com espaço exterior próprio, sem abdicar da proximidade à cidade. Perfeito para habitação própria, este empreendimento promete ser uma nova referência em Moreira da Maia.

MORADIA T4 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM | MILHEIRÓS – MAIA Uma moradia pensada para quem procura arquitetura contemporânea, grandes áreas, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro da Maia. Localizada em Milheirós, esta moradia T4 nova, de 3 frentes, destaca-se pela luminosidade natural, dimensão dos espaços e elevada qualidade dos materiais e equipamentos. Com 304,88 m² de área útil, 492,90 m² de área bruta e implantada num terreno de 344 m², apresenta uma distribuição funcional entre zona social, zona privada e espaços complementares. PISCINA, JARDIM E UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA DESFRUTAR No rés do chão encontra-se uma ampla zona social em open space, onde sala e cozinha beneficiam de grandes vãos envidraçados e de uma ligação direta ao exterior. O jardim que prolonga naturalmente a área social da casa, criando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívio em família e momentos de lazer. Neste piso encontra ainda WC de serviço, lavandaria, hall de entrada e garagem box fechada para 2 viaturas. 2 SUÍTES, MASTER SUITE COM CLOSET E VARANDA O piso superior foi reservado à zona mais privada da habitação. Dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes. A master suite assume particular destaque pelas suas dimensões, closet e ampla varanda. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa, existindo ainda varanda e um luminoso hall de distribuição. CAVE COM 69,15 M² No piso inferior, a moradia oferece ainda uma cave com 69,15 m², além da sala das máquinas, acrescentando uma área extremamente versátil à habitação. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Esta não é apenas uma moradia de grandes dimensões. O nível de equipamento é um dos seus principais argumentos: • Domótica KNX • Piso radiante para aquecimento e arrefecimento • Bomba de calor de elevada eficiência energética para produção de águas quentes • Caixilharia de alumínio de perfil minimalista • Vidro duplo • Isolamento térmico e acústico • Classe energética A • Portão automático e vídeo porteiro. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha combina mobiliário com acabamento lacado e folheado a madeira, ferragens BLUM ou equivalente e bancada em porcelanato. Encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador. Nos quartos e sala, o pavimento em madeira de nogueira multicamadas reforça o caráter contemporâneo e sofisticado da habitação. As instalações sanitárias incluem revestimentos em grés porcelanato, mobiliário folheado a madeira, louças SANITANA ou equivalente e torneiras BRUMA ou equivalente. LOCALIZAÇÃO – MILHEIRÓS, MAIA Uma localização particularmente interessante para famílias que pretendem viver numa zona residencial mantendo serviços essenciais muito próximos. Nas imediações encontram-se Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Lidl, Mercadona, escolas, restauração, comércio e serviços, além de acessos rodoviários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia T4 nova • 3 frentes • 310,85 m² de área útil • 572,75 m² de área bruta • Terreno com 344 m² • 4 quartos • 2 suítes • Master suite com closet e varanda • 4 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Jardim • Cave com 69,15 m² • Lavandaria • Garagem box para 2 viaturas • 2 varandas • Domótica KNX • Piso radiante • Bomba de calor • Classe energética A. Uma moradia contemporânea onde espaço, conforto, tecnologia e exterior se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada no concelho da Maia. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a HT Consultores Imobiliários – AMI 22918.

ELEVAMOS PROPRIEDADES DE EXCEÇÃO AO ESTATUTO DO SEU NOVO LAR ? O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO DE LUXO: A RESIDÊNCIA DEFINITIVA NA MAIA Há imóveis que se visitam, e há casas onde a sua nova vida começa no primeiro segundo. Seja bem-vindo à moradia que redefine o conceito de viver bem. Se procura a fusão perfeita entre arquitetura de autor, privacidade absoluta, tecnologia de ponta e um estilo de vida exclusivo, esta é a única propriedade que precisa de conhecer. ? DESIGN CONTEMPORÂNEO E UMA EXPERIÊNCIA DE LUZ ÚNICA Implantada num lote de 344 m², com 304,88 m² de área útil e 492,90 m² de área bruta de construção, esta moradia T4 nova de 3 frentes destaca-se imediatamente pela sua presença imponente e pela entrada abundante de luz natural durante todo o dia. Cada detalhe foi desenhado para criar uma atmosfera de sofisticação fluida, onde o conforto interior se une perfeitamente ao ar livre. ? O SEU OÁSIS PRIVATIVO: PISCINA, JARDIM E REUNIÕES INESQUECÍVEIS O piso térreo acolhe uma majestosa zona social em open space onde a sala e a cozinha se fundem com o exterior através de imponentes vãos envidraçados. O Cenário Perfeito: O jardim e a piscina privativa funcionam como um prolongamento natural da casa — o refúgio ideal para sunsets memoráveis, almoços em família e momentos de puro relaxamento com total privacidade. Funcionalidade Sem Falhas: Este piso inclui ainda hall de entrada, WC de serviço, lavandaria independente e uma garagem box fechada para 2 viaturas. ? SANCTUÁRIO PRIVADO: SUÍTES QUE INSPIRAM REPOUSO O piso superior foi desenhado exclusivamente para o seu descanso, garantindo o máximo conforto e privacidade: Master Suite Exclusiva: Uma verdadeira suíte principal de dimensões generosas, complementada por um magnífico walk-in closet e uma ampla varanda privativa. Suíte Adicional & Quartos amplos: Mais uma suíte requintada e dois quartos de dimensões excecionais, apoiados por uma casa de banho completa de design vanguardista. Harmonia e Luz: Varandas adicionais e um hall de distribuição banhado por luz natural. ? POTENCIAL ILIMITADO: CAVE MULTIUSOS COM 69,15 M² Mais do que espaço, esta propriedade oferece versatilidade. A cave privativa de 69,15 m² (com área técnica independente) permite-lhe materializar qualquer sonho: a sua própria garrafeira climatizada, um cinema privado, um ginásio exclusivo ou uma sala de jogos de alto nível. ⚡ ENGENHARIA E CONFORTO NO MAIS ALTO PATAMAR Esta não é apenas uma casa deslumbrante, é uma obra-prima de eficiência e tecnologia residencial: Domótica KNX: Controlo inteligente e intuitivo de toda a habitação. Climatização de Excelência: Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) para o clima ideal em todas as estações. Sustentabilidade: Bomba de calor de alta eficiência e Certificação Energética Classe A. Caixilharia minimalista de alumínio com vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico absoluto. Segurança reforçada com portão automático e vídeo porteiro de última geração. ?️ COZINHA GOURMET E ACABAMENTOS DE LUXO Cozinha de Autor: Mobiliário com acabamento lacado e folheado a madeira nobre, ferragens BLUM de alta precisão e bancada em porcelanato. Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador). Nobreza nos Materiais: Pavimentos em madeira de nogueira multicamadas que conferem um toque caloroso e sofisticado. Casas de banho revestidas a grés porcelanato, com louças SANITANA e torneiras de autor BRUMA. ? A LOCALIZAÇÃO PERFEITA EM MILHEIRÓS, MAIA Situada numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas da Maia, a poucos minutos do Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona, Lidl, restauração de referência, serviços e acessos rodoviários rápidos. ? FICHA TÉCNICA DA PROPRIEDADE Tipo: Moradia T4 Nova (3 Frentes) Área Útil: 310,85 m² | Área Bruta: 572,75 m² | Terreno: 344 m² Distribuição: 4 Quartos (Master Suite c/ Closet + 1 Suíte + 2 Quartos), 4 WCs Exteriores: Piscina, jardim privativo e 2 varandas Estacionamento: Garagem box para 2 carros Destaques: Cave multiusos (69,15 m²), Domótica KNX, Piso Radiante, Classe A ?️ ESTA É A OPORTUNIDADE QUE ESTAVA À ESPERA. NÃO A DEIXE FUGIR. Propriedades com este nível de acabamento, espaço e localização não permanecem no mercado por muito tempo. Esta é a escolha certa para quem procura o topo em qualidade de vida. ? Entre em contacto hoje mesmo e garanta a sua visita privada. HT Consultores Imobiliários (AMI 22918) ? Elevamos propriedades de exceção ao estatuto do seu novo lar.