285 Moradias para Venda - Maia

Moradia geminada de construção recente, com apenas 5 anos, situada em São Pedro Fins, Maia. Distribuída por 2 pisos, esta habitação destaca-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos modernos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.. . Conta com 3 quartos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, ampla sala com acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de aspiração central, estores elétricos, caixilharia dupla e recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico e eficiência.. . No exterior, beneficia de lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas e carregador para carros elétricos. Os acabamentos em madeira Sucupira Wengue nos pisos, portas e roupeiros conferem um ambiente elegante e sofisticado. Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Moradia em Ruína com Terreno – Maia Refª.: 3392Excelente oportunidade de investimento em Cidadelha, Maia.Propriedade composta por moradia de 2 pisos em ruína com terreno, situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com bons acessos.A moradia encontra-se para reabilitação total, permitindo desenvolver um novo projeto para habitação.O terreno apresenta excelente potencial, beneficiando de frentes para 3 ruas. A localização oferece tranquilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários.Áreas:* Área total do terreno: 672 m²* Área de implantação: 90 m²* Área bruta de construção: 180 m²* Área bruta privativa: 180 m²Visite Já!***Ruin House with Land – MaiaExcellent investment opportunity in Cidadelha, Maia.Property consisting of a two-storey house in ruins with land, located in a quiet residential area, surrounded by houses and with good access.The house requires full renovation, offering the possibility to develop a new residential project.The land has excellent potential, benefiting from frontage on three streets.The location offers tranquility while being close to services, shops, schools, and main road connections.Areas: Total land area: 672 m² Building footprint: 90 m² Gross construction area: 180 m² Gross private area: 180 m²

Moradia em Propostas Múltiplas com Open-House dia 9/05 das 10h00 às 11h00. Os proprietários estão recetivos a analisar todas as propostas de valor igual ou superior ao anunciado. Situada na Rua Irene Lisboa, na tranquila zona dos Moutidos, no Alto da Maia, esta moradia T4 destaca-se pela sua excelente localização e pela proximidade a uma vasta rede de transportes, serviços e infraestruturas essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência no dia a dia. A habitação dispõe de quatro quartos bem distribuídos, complementados por um aproveitamento de sótão que inclui um quarto adicional e zona de arrumos, ideal para família numerosa ou para criar espaços versáteis como escritório ou área de lazer. No que diz respeito às instalações sanitárias, a moradia conta com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, assegurando funcionalidade e conforto para todos. A zona social é enriquecida por uma cozinha regional situada na cave, por baixo da garagem, um espaço acolhedor e tradicional, perfeito para convívios e refeições em família. No exterior, encontra-se uma agradável área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente descontraído e privativo. Por se tratar de uma rua sem saída conta com muito espaço para estacionamento. Junto ao Parque dos Moutidos e à Escola Primária, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica na Maia, com fácil acesso a tudo o que necessita. Agende já a sua visita! Se é agente imobiliário, o imóvel encontra-se disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Moradia T4 em Banda, com garagem Box, em condomínio privado na MaiaEsta moradia T4 inserida em condomínio privado, no empreendimento “Condomínio da Rotunda”, em plena Cidade da Maia, beneficia de uma localização central e muito valorizada, inserida numa zona residencial consolidada, com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da Área Metropolitana do Porto.A envolvente caracteriza-se por um ambiente urbano equilibrado, com edifícios habitacionais de boa qualidade, espaços verdes, zonas pedonais e uma forte presença de comércio de proximidade. Nas imediações encontram-se supermercados, minimercados, pastelarias, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas médicas, ginásios, papelarias, bancos e diversos serviços essenciais ao quotidiano.A zona é também muito procurada pela proximidade ao centro cívico da Maia e ao Fórum Maia, uma referência importante da cidade, junto da estação de metro e de vários serviços públicos.Ao nível da educação e serviços públicos, existem escolas básicas e secundárias, creches, colégios, centro de saúde, farmácias e serviços camarários nas proximidades, tornando esta localização especialmente atrativa tanto para famílias como para investidores.Relativamente aos transportes públicos, a zona encontra-se muito bem servida pela rede de Metro do Porto, com destaque para a estação Fórum Maia e outras estações próximas da Linha C (ISMAI), permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, aeroporto, Hospital de São João e restantes zonas da Área Metropolitana. Existem também várias carreiras de autocarro integradas no sistema Andante e operadores locais como Maia Transportes - Sede, reforçando a mobilidade diária.Em termos de acessibilidades rodoviárias, o imóvel beneficia de ligação rápida às principais vias estruturantes da região, nomeadamente a A41, A3, A4, Via Norte (N14) e acesso facilitado à VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, aeroporto Francisco Sá Carneiro, Trofa, Braga e restante zona norte.A moradia constituída por 4 pisos (Cave, Rés-do-chão, 1º Piso e 2º Piso) com uns impressionantes 308.5m2 de área bruta de construção, dos quais 261.3m2 são de área bruta privativa, divide-se da seguinte forma:CAVE:- Garagem Box para 2 carros (36.80m2);- Zona de lavandaria (3.5m2)- Zona de Arrumos (28.73m2);- WC (2.20m2) com base de ducheRÉS-DO-CHÃO:- Hall de entrada (3.11m2);- Hall de distribuição/Corredor (11.99m2);- Cozinha totalmente equipada;- Sala com lareira (33.25m2), com acesso a um terraço privativo e jardim, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer;- WC de serviço (1.44m2)1º PISO:- Hall de acesso aos quartos (5.46m2);- Suite 1 (26.21m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda e, WC da Suite com banheira;- Suite 2 (27.89m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda e, WC da Suite com banheira;2º PISO:- Hall de acesso aos quartos (8.06m2);- Quarto (18.30m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda;- Quarto (25.55m2) com acesso a varanda;- WC completo (5.80m2) com banheiraEsta moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Caixilharia em alumínio térmico, com vidro duplo;- Estores elétricos;- Aspiração central;- Aquecimento central;- Garagem Box para estacionar confortavelmente 2 carros;- Terraço privativo e jardim para agradáveis momentos de lazerNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Maia, onde a centralidade, a qualidade de vida e a proximidade a todos os serviços essenciais fazem toda a diferença no dia a dia! 

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, com piscina privada, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, com piscina privada, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul, poente e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, com piscina privada, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

***Lote 13 - Tipologia - T3 - Previsão de conclusão - Novembro 2026 ACABAMENTOS: - Acabamento de fachadas c/Sistema tipo ETICS (Capoto de 8/10 cm) - Acabamento das paredes das instalações sanitárias com placa de pladur HIDRO colado. - Acabamento de paredes interiores placa de pladur STD colado EXTERIORES: - Revestimento de acesso automóvel c/ cubinho de granito amarelo 5x5cm - Revestimento de acesso pedonal c/ lajetas bujardadas de granito amarelo - Revestimento de pátios exteriores e pavimentos das varandas, c/Deck em cerâmico - Soleiras/Peitoris em Granito Amarelo Real Amaciado com 3cm de espessura, com batente e canal - Caixilharia da marca Cortizo com RPT - Portão de acesso automóvel constituído por 2 folhas motorizado - Portão garagem seccionado superior (inclui motor) - Persianas térmicas motorizadas INTERIORES: - Tectos falsos interiores, em gesso cartonado HIDRÓFUGO tipo 'KNAUF' - Revestimento de pavimento interior da garagem e compartimento de resíduos sólidos, c/ mosaico cerâmico - Louças Sanitárias da marca Sanitana Pop Art suspensa, c/ tampo com queda amortecida - Móvel + lavatório suspenso - Base de duche antiderrapante em carga mineral na cor branca, ELECTRICIDADE: - Focos led em todas as divisões da casa - Sancas iluminadas - Sistema de vídeo porteiro a cores - Aparelhagem de marca EFAPEL - Sistema de DOMÓTICA da marca ATOUCH - Pré-instalação de sistema CCTV - Pré-instalação de painéis solares CARPINTARIA: - Carpintaria em MDF e carvalho, com a lacagem a branco 9010 mate e envernizamento - Porta de entrada com estrutura reforçada, revestida na face exterior em material fenólico e na face interior em MDF incluindo dobradiças e fechadura de segurança - Portas interiores ATÉ AO TECTO tipo okal tapadas lisas, com aro, incluindo ferragens - Dobradiças invisíveis da koblenz, fechadura magnética da Bonaiti e puxador - Porta corta fogo 60 minutos na garagem, forrada numa face a MDF - Roupeiros com interior em melamina tipo linho ou outra, prateleiras e gavetas com corrediças soft-close, exterior com porta de abrir em MDF, incluindo ferragens - Móvel entrada em aglomerado folheado a carvalho, com prateleiras, exterior com portas de abrir, incluindo ferragens - Escada com capas e espelhos no primeiro lanço e no segundo lanço só com capas sobre estrutura metálica. - Soalho VINILICO tipo Scandic Oak Light ou equivalente COZINHA: - ILHA com banca, máquina de lavar louça e Mesa de refeições agregada - Cristaleira em coluna iluminada a led - Móveis superiores iluminados com led - Móveis com interior em soft hidrófugo cinza - Dobradiças e gavetas com sistema soft-close incorporado - Balde do lixo e porta talheres em PVC - Rodapé revestido a alumínio - Bancada da cozinha pedra polida c/ 2cm de espessura - Eletrodomésticos, Placa de Indução; Forno; Frigorifico; Exaustor; Máquina lavar louça AVAC: - Ar condicionado POR CONDUTAS - MITSUBISHI - Bomba calor para A.Q.S. DE 300 L em aço inox monobloco Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Casinha térrea com 60 m2, inserida num lote de terreno com 153 m2 | Esfera Imobiliária = SEM POSSIBILIDADE DE VISITAR = ✔️ Localizada na Travessa do Outeiro, em Gemunde - MAIA; ✔️ Térrea com logradouro virado a SUL; ✔️ Arrendado por 110€; ✔️ Negócio para investidor, com bastante potencial. A 1 Km do TECMAIA. Um belo investimento numa zona com enorme potencial de valorização.Para investidor ou habitação própria futura. PF deixe o seu contacto para lhe darmos todos os detalhes. Todos os profissionais que estejam a prestar serviço a clientes compradores, facilitamos o acesso ao produto. Pedidos exclusivamente por mail: partilhas (at) esferaimobiliaria . pt

✨ Moradia Térrea T4 de Excelência | Conforto, Privacidade e Modernidade a poucos minutos do Porto ✨ Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T4, com conclusão em 2026, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com quatro frentes e total privacidade, esta propriedade distingue-se pela sua luminosidade natural e pela envolvência tranquila — o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta se integra de forma fluida com a sala, promovendo momentos únicos de convívio e partilha. No que respeita à zona privada, a moradia oferece: 4 quartos, incluindo 2 suites modernas e funcionais Closet, pensado para organização e conforto no dia a dia Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se: Piso radiante (chão aquecido) para máximo bem-estar em todas as estações Janelas com corte térmico e vidro preparado para variações de temperatura, garantindo isolamento e eficiência energética No exterior: Garagem para 2 viaturas, com possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos Espaço envolvente que assegura total privacidade Localização estratégica, com acessos rápidos ao Porto e à A42, permitindo uma ligação fácil aos principais eixos urbanos. Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa — um estilo de vida. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.Destaques do Negócio:• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.Localização Premium:Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente moradia T4 situada em Vila Nova da Telha, a apenas 200 metros da estação de metro do Lidador. Com três frentes e uma área bruta de construção de 318 m², esta propriedade destacase pela localização privilegiada, próxima do Aeroporto, escolas, comércio, serviços e de um centro comercial. A moradia distribui-se por três pisos cave, résdochão e primeiro andar oferecendo uma organização funcional e amplos espaços. Características principais -Exterior e garagem Garagem com capacidade para dois carros Espaço exterior para estacionamento adicional de dois a três veículos Lavandaria, anexos, pátio e jardim -Résdochão Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico, fogão, forno micro-ondas), todos os equipamentos em estado de novo Sala de estar e sala de jantar Hall de entrada Casa de banho com poliban -Primeiro andar Quatro quartos, incluindo uma suite Casa de banho completa de grandes dimensões para apoio aos restantes quartos Roupeiros embutidos em todos os quartos -Cave Ampla área multiusos Casa de banho adicional A moradia está equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelentes áreas e inserida numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova da Telha. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We present a spacious 4bedroom villa for sale in Vila Nova da Telha, just 200 meters from the Lidador metro station. With three fronts and a total construction area of 318 m², this property stands out for its privileged location, close to the Airport, schools, shops, services, and a shopping center. The house is distributed across three floors basement, ground floor, and first floor offering generous areas and a functional layout. Main Features Exterior and Garage Garage for two cars Additional outdoor parking space for two to three vehicles Laundry room, annexes, patio, and garden Ground Floor Fully equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, stove, microwave oven), all appliances in likenew condition Living room and dining room Entrance hall Bathroom with shower First Floor Four bedrooms, including one suite Large full bathroom supporting the remaining bedrooms Builtin wardrobes in all bedrooms Basement Large multipurpose area Additional bathroom The property is equipped with air conditioning, ensuring yearround comfort. This is an excellent opportunity for those seeking a moveinready home in one of the most desirable areas of Vila Nova da Telha.

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia – localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção , esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura – quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.Destaques do Negócio:• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.Localização Premium:Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.

Um novo conceito de habitação contemporânea na Maia, onde o design moderno se funde com o conforto e a funcionalidade. Esta moradia foi pensado ao detalhe para quem procura um lar sofisticado, com acabamentos Premium e espaços amplos que inspiram bem-estar em cada ambiente. - Arquitetura e Design Com linhas minimalistas e harmoniosas, as Casas das Devesas aliam arquitetura contemporânea, materiais nobres e soluções técnicas de última geração. A distribuição inteligente dos espaços permite uma vivência fluida entre o interior e o exterior, valorizando a luz natural, a privacidade e a comodidade de cada moradia. - Características Principais: •Área bruta aproximada: 300 m², distribuídos por cave, rés-do-chão e 1.º piso •3 suítes, todas com roupeiros embutidos •5 casas de banho (3 completas + 2 de serviço) •Sala e cozinha em open-space, com ligação direta ao pátio •2 pátios privativos (rés-do-chão e cave), ideais para momentos de lazer •Garagem fechada para 2 carros •Lavandaria e casa das máquinas independentes - Acabamentos e Equipamentos Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência e elegância: •Ar condicionado por conduta •Piso radiante na cave •Bomba de calor para águas sanitárias •Brisa solar (proteção solar e térmica) •Revestimentos em pedra natural •Cozinha equipada com móveis lacados e bancadas embutidas •Pisos multicamadas de elevada durabilidade •Casas de banho com louças suspensas e torneiras encastradas •Rede Ethernet em todas as divisões (ideal para teletrabalho e domótica) - Localização Situadas em Milheirós, Maia, as Casas das Devesas oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A poucos minutos do centro da Maia e do Porto, este é o local ideal para quem deseja viver com qualidade, proximidade e conforto, num ambiente seguro e moderno. - Entrega prevista: Setembro de 2027 Um novo conceito de viver com elegância. Convidamo-lo a descobrir o seu futuro lar com a HT Consultores Imobiliários. ? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Moradia T3 independente, em plena Rua D. Nuno Alvares Pereira, Urbanização dos Mogos - Maia, esta moradia independente oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro, destacando-se pelo seu elevado potencial de rentabilização e localização estratégica. Descrição do Imóvel Piso 0 + Zona Exterior Garagem fechada com acesso lateral Escritório/Oficina funcional Terraço amplo sobre a garagem e o escritório Jardim com árvores de fruto Salão espaçoso com luz natural direta, ideal para conversão em garagem ampliada ou zona de lazer WC completo Sala de TV com possibilidade de adaptação para quarto adicional Escadaria em madeira de acesso ao piso superior Piso 1 Hall de entrada principal Sala de estar e jantar com dois acessos e lareira Cozinha equipada com mobiliário recente e acesso a varanda/logradouro WC de serviço com luz natural Escadaria em madeira de acesso ao piso superior Piso 2 Hall de distribuição com espaço para arrumação 3 quartos: Um com roupeiro embutido e janelas duplas Um com varanda a poente e janelas duplas Um com janelas duplas WC completo com banheira Acesso potencial ao sótão Principais Características Janelas duplas (maior conforto térmico e acústico) Construção sólida e de qualidade Excelente exposição e luminosidade natural Jardim privativo Garagem e terraço Localização privilegiada com ótimos acessos às principais vias da cidade da Maia Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

"Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos." Moradia T3 de três frentes, localizada no Castêlo da Maia, inserida em um condomínio fechado com portão automático e zonas verdes para lazer. Zona interior do condomínio com dois lugares de estacionamento por fração. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Composta por: Piso 0: - Hall de entrada com roupeiro embutido, - Wc de serviço, - Sala de jantar/estar com recuperador de calor e acesso a logradouro privado ajardinado, - Jardim privativo, - Cozinha equipada com copa e com acesso à Lavandaria e Garagem, - Lavandaria, - Garagem Box. Piso 1: - Hall dos quartos com roupeiro embutido e luz direta com claraboia, - Suite com roupeiro embutido e varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - Wc completo, - Quarto com roupeiro embutido. Principais características: - Vidros Duplos, - Pavimento em carvalho francês, - Recuperador de Calor, - Alarme, - Jardim, - Garagem Box e mais dois lugares de estacionamento na zona interior do condomínio. Possibilidade de ser vendida mobilada! Ideal para sua habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Encantadora Moradia de 3 frentes localizada em Águas Santas -Maia. Descubra o conforto e a tranquilidade nesta charmosa moradia de 3 frentes com características únicas. Com uma área total de 360m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço interior e áreas exteriores onde pode usufruir de ar livre ou construir uma piscina para passar a viver num ambiente tranquilo longe do reboliço citadino Características do Imóvel: - Área Total: 360m2 - Área de Construção: 54m2 - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Salas de Estar: 2 - Cozinha - Varanda e Terraço para desfrutar do ar fresco - Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente - Estado Geral: Antigo Destaques e Comodidades: - Jardim Privado para momentos de relaxamento ao ar livre - Garagem fechada para estacionamento conveniente - Terraço - Varanda para apreciar a vista e a luz natural - Exposição Solar ideal: Nascente, Sul e Poente - Localização num ambiente tranquilo e harmonioso Amenidades e Características Adicionais: - Condições de Conforto: Rede de Saneamento e Espaço de Armazenamento - Possibilidade de desenvolver áreas verdes ou piscina - Estrutura sólida com potencial para personalização e renovação Localização e Proximidade: - Situado em Águas Santas, num ambiente envolvente calmo e relaxante - Acesso rápido a áreas comerciais, escolas e comodidades locais, hospital, hipermercado, transportes. - Exposição solar privilegiada para desfrutar do clima ameno - Rodeado por espaços verdes e paisagens deslumbrantes Esta encantadora moradia de 3 frentes, combina história, caráter e potencial para se tornar a sua futura casa de sonho, com espaço exterior para descanso ou convívios ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref: 877616