29 Moradias para Venda - Nogueira e Silva Escura

Localizada em Nogueira da Maia, esta moradia em pedra apresenta-se atualmente em estado de ruína, constituindo uma oportunidade para quem procura uma propriedade com terreno e pretende desenvolver um projeto de renovação de raiz. A propriedade dispõe uma construção de traço tradicional em pedra, oferecendo uma base com características próprias e potencial para ser transformada numa moradia familiar. A necessidade de renovação total permite repensar a organização dos espaços e adaptar o imóvel às necessidades do futuro proprietário. A moradia possui poço partilhado e tanque. Características: Moradia em pedra Estado atual: ruína Necessita de renovação total Terreno com 561 m² Construção com características tradicionais Localização: Nogueira da Maia Uma propriedade especialmente interessante para quem valoriza o carácter das construções tradicionais e procura um projeto para personalizar. A área de terreno disponível permite pensar numa solução habitacional com espaço exterior, criando uma moradia adaptada ao estilo de vida e às necessidades da família. Localização Situada muito próxima ao Maia Jardim e ao Colégio Novo da Maia, ficando a 5 min do centro da Maia. Beneficia de uma envolvência residencial e da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

IMÓVEL DISPONÍVEL ATRAVÉS DE SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS À CARTA FECHADA.VISITAS EXCLUSIVAS NO DIA 22 DE AGOSTO DE 2026VEREDA DE VILAR DE BAIXO, 9, 4475-506, MAIAMoradia desocupada, pronta a habitar, situada numa zona residencial de excelência e tranquila, esta moradia, originalmente de tipologia T3, transformada num espaçoso T5, é o refúgio perfeito para famílias que não abdicam de conforto, espaço e proximidade aos principais centros urbanos. Rés-do-Chão:- Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiros embutidos para máxima organização.- Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar.- Sala de Estar/Jantar: Ampla e acolhedora, equipada com lareira e com acesso direto a um excelente terraço, perfeito para convívios ao ar livre.- WC de Serviço: Apoio prático ao piso térreo.1º Andar:- Master Suite: Um autêntico retiro privado com closet, casa de banho exclusiva e acesso a uma varanda.- Quartos Secundários: 2 quartos luminosos, ambos com acesso a varanda.- 1 WC completo de apoio aos quartos.Cave :- 2 quartos adicionais e 1 WC completo.- Escritório com armários embutidos e um fantástico jardim de inverno fechado.- Lavandaria espaçosa e garagem fechada com capacidade para 2 viaturas.Conforto & Detalhes Premium- Instalação de sistema elétrico para plataforma elevatória preparada desde a cave até à sala (pronta para futura colocação de elevador).- Equipada com bomba de calor de 300L, já adaptada para a futura colocação de painéis solares para aquecimento de águas.- Portões automáticos e ligação a gás natural.- Alarme com.cobertura durante 4 anos (sem qualquer custo adicional).Localização de ExcelênciaA moradia beneficia de uma localização estratégica, permitindo aceder a todo o tipo de comércio e serviços em escassos minutos, mantendo o ambiente de uma zona pacata.- No imediato: Farmácia, clínica veterinária e restaurantes a uma curta distância a pé.- Apenas 450m da paragem de autocarro e a 3km do acesso à autoestrada A41.- Lidl (1km), MaiaShopping (2km), Maia Jardim (3km), Mercadona (3km) e Aldi (4km).- Escola Básica e Secundária a 5km e Centro da Maia a apenas 6km de distância.CONDIÇÕES DE VENDA: OPEN HOUSE & CARTA FECHADAEste imóvel será comercializado através de um sistema de propostas múltiplas.- Dia de Visitas (Open House): 22 de Agosto de 2026- Local: Vereda de Vilar de Baixo, 9, 4475-506 , Maia- Formato: Entrega de propostas em carta fechada. O regulamento completo, bem como os prazos de submissão e abertura de propostas, serão entregues presencialmente durante a visita.Garanta a sua presença. Agende já a sua visita para o dia 22 de Agosto e não perca a oportunidade de apresentar a sua proposta para esta moradia excecional.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Terraço;Terraço Coberto;Varanda;Alarme;Aspiração Central;Banheira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Gás Natural;Lareira;Placa de Indução;Poliban;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Água;Gás;Luz

Moradia T3 de construção recente (2022), disponível em regime de Propostas Múltiplas. Preço base 375.000€. Visitas com marcação a 21 e 22 de agosto — propostas a apresentar até 25 de agosto. (Condições do processo no final do anúncio.) Moradia T3 construída em 2022, com 208 m² de área bruta privativa num terreno de 322 m², em Silva Escura, Maia. Uma casa pensada ao pormenor para o dia a dia de família, com apenas alguns anos de utilização. Localização excelente, perto dos principais acessos e do novo troço da N14. -Rés do chão: Sala de estar e jantar ampla em plena sintonia com a cozinha, com recuperador de calor para as noites de inverno em família, e acesso direto a terraço frontal. A cozinha é um espaço que se destaca: com ilha central e copa, permite ter mesa de refeições dentro da própria cozinha — o verdadeiro coração da casa — com acesso direto ao espaço exterior. Casa de banho de serviço a completar este piso. -Primeiro andar: As três suites, todas com roupeiro embutido e casa de banho privativa, garantem privacidade a cada membro da família. Duas delas dispõem ainda de varanda própria. -Cave: Um piso extra pensado para o conforto: segunda sala (ideal como sala de jogos, home cinema ou escritório), garagem para dois carros com espaço adicional de arrumação, e lavandaria própria. Equipamentos e eficiência Painel solar para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, caldeira a gás e furo de água próprio — uma casa preparada para reduzir custos de manutenção a longo prazo. Identificam-se alguns pontos de infiltração, já sinalizados e passíveis de resolução que serão da responsabilidade do novo proprietário — preferimos ser transparentes desde já sobre este aspeto. Condições do processo — Sistema de Propostas Múltiplas Imóvel promovido no Sistema de Propostas Múltiplas. Preço base: 375.000€. Serão analisadas todas as propostas apresentadas acima deste valor até 25/08/2026. Caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. Visitas: 21 e 22/08/2026, sempre com marcação prévia. Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 26/08/2026. Partilhámos com todas as agências/agentes imobiliários com licença AMI válida, no regime de 50/50 da comissão.

Moradia desocupada, pronta a habitar, situada numa zona residencial de excelência e tranquila, esta moradia, originalmente de tipologia T3, transformada num espaçoso T5, é o refúgio perfeito para famílias que não abdicam de conforto, espaço e proximidade aos principais centros urbanos.Rés-do-Chão: - Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiros embutidos para máxima organização.- Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar.- Sala de Estar/Jantar: Ampla e acolhedora, equipada com lareira e com acesso direto a um excelente terraço, perfeito para convívios ao ar livre.- WC de Serviço: Apoio prático ao piso térreo.1º Andar:- Master Suite: Um autêntico retiro privado com closet, casa de banho exclusiva e acesso a uma varanda.- Quartos Secundários: 2 quartos luminosos, ambos com acesso a varanda.- 1 WC completo de apoio aos quartos.Cave:- 2 quartos adicionais e 1 WC completo.- Escritório com armários embutidos e um fantástico jardim de inverno fechado.- Lavandaria espaçosa e garagem fechada com capacidade para 2 viaturas.Conforto & Detalhes Premium- Instalação de sistema elétrico para plataforma elevatória preparada desde a cave até à sala (pronta para futura colocação de elevador).- Equipada com bomba de calor de 300L, já adaptada para a futura colocação de painéis solares para aquecimento de águas.- Portões automáticos e ligação a gás natural.- Alarme com. cobertura durante 4 anos (sem qualquer custo adicional).Localização de ExcelênciaA moradia beneficia de uma localização estratégica, permitindo aceder a todo o tipo de comércio e serviços em escassos minutos, mantendo o ambiente de uma zona pacata.- No imediato: Farmácia, clínica veterinária e restaurantes a uma curta distância a pé.- Apenas 450m da paragem de autocarro e a 3km do acesso à autoestrada A41.- Lidl (1km), MaiaShopping (2km), Maia Jardim (3km), Mercadona (3km) e Aldi (4km).- Escola Básica e Secundária a 5km e Centro da Maia a apenas 6km de distância.Agende a sua visita!

Ref. Interna: DN1715/P Descubra esta fantástica moradia T4 na Maia, uma oportunidade única para quem procura uma solução versátil que combina habitação, atividade profissional ou investimento num só imóvel. Implantada num lote com 453,6 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial de utilização. A habitação oferece um ambiente confortável e funcional, composta por quatro quartos, uma ampla sala repleta de luz natural com uma varanda que acompanha toda a sala, três casas de banho e terraço, proporcionando o espaço ideal para toda a família. No exterior, o jardim e a zona de logradouro criam um agradável espaço de lazer, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. O grande fator diferenciador desta propriedade encontra-se no rés do chão, onde existe uma ampla oficina com entrada independente e excelentes áreas, anteriormente utilizada para reparação automóvel. Este espaço adapta-se facilmente a diversas finalidades, como oficina, armazém, garagem de grande capacidade, espaço comercial ou atividade profissional, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver o seu negócio ou criar uma fonte de rendimento adicional. A localização, numa zona tranquila da Maia, permite beneficiar de um ambiente residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, garantindo comodidade nas deslocações do dia a dia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Excelente moradia T3 em fase de acabamentos idealizada e construída para habitação própria. Localizada junto ao acesso da A41, a 5 minutos do Maia Jardim e a 10 do centro da Maia possui ótimos acessos e revela-se uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência. Implantada num terreno com 262,5m2 e com uma área bruta de 200m2 é constituída por R/C e andar. Composta por 3 quartos (1 suite) mais 2 WC. Garagem fechada + garagem exterior com portão automático Área envolvente. Especificações: Fachadas: sistema tipo ETICS (capoto 6/8cm) Paredes divisórias: tijolo térmico de 20cm reforçado c/ grampo heliaço de 60/60cm à estrutura de betão armado. Exteriores: pavimento de varandas em deck cerâmico soleiras e peitoris em granito preto de 3cm caixilharia c/ RPT e vidros duplos c/ gás Argon gradeamentos em ferro galvanizado e termolacado à cor das soleiras e peitoris portão da garagem motorizado c/ comando persianas motorizadas e reguláveis c/ recolha em caixa e acabamentos RDA Interiores: tetos de sanitários, cozinha e despensa c/ placa pladur hidro aparafusada e juntas c/ acabamento louças sanitárias ROCA suspensas c/ sistema RIMLESS e amortecedores de tampa lavatórios de pousar ROCA com tampos em madeira de faia base de duche 90X120cm antiderrapante em carga mineral banheira-ilha c/ misturadora e chuveiro de pé em aço inox Eletricidade: focos led em todas as divisões sala e quartos com sancas iluminadas sistema de videoporteiro a cores nas duas entradas CCTV câmaras de vídeo exteriores pré-instalação de paineis solares Carpintaria: MDF c/ lacagem branco mate porta principal reforçada c/ dobradiças e fechadura de segurança Portrisa portas interiores até ao teto c/ dobradiças invisíveis e fechaduras magnéticas soalho vinílico ou equivalente (à escolha) cor piso do 1º andar à escolha Cozinha: península com bancada e mesa agregada móveis suspensos em cor clara (à escolha) c/ iluminação led interior dobradiças e gavetas soft-close rodapé revestido a alumínio bancada em pedra polida AVAC: pré-instalação de AC e bomba de calor A.Q.S. de 300lts em inox monobloco

Onde o luxo encontra a tranquilidade. Há casas que impressionam. E há casas que fazem sentir. Esta magnífica moradia de luxo foi concebida para quem procura muito mais do que uma simples habitação: procura um refúgio, um estilo de vida e um espaço onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis. Inserida numa zona residencial exclusiva e tranquila de Nogueira, Maia, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de excelência, criando um ambiente de sofisticação, conforto e privacidade absoluta. Desde o primeiro instante, a luz natural invade os amplos espaços interiores, envolvendo cada divisão numa atmosfera acolhedora. A sala, ampla e harmoniosa, abre-se para o jardim e para a piscina, estabelecendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Um cenário pensado para desfrutar dos pequenos prazeres da vida: um almoço em família, um final de tarde junto à piscina ou um serão tranquilo ao som da lareira. A cozinha, totalmente equipada e cuidadosamente desenhada, alia funcionalidade e elegância, tornando cada momento do quotidiano mais prático e inspirador. No piso superior, a zona privada revela o verdadeiro significado de conforto. Três suites de dimensões generosas oferecem espaços de descanso únicos, destacando-se a exclusiva Master Suite, com um elegante closet e uma casa de banho que convida a desacelerar e desfrutar de cada momento. A cave transforma esta moradia numa experiência completa. Garagem para várias viaturas, sala de cinema, salão de jogos, garrafeira e espaços de apoio criam o cenário ideal para viver, receber amigos e celebrar os melhores momentos. Mas é no exterior que esta propriedade conquista definitivamente. Um jardim cuidadosamente desenhado envolve uma magnífica piscina aquecida por painéis solares, criando um ambiente de serenidade e bem-estar durante todo o ano. A zona de churrasqueira, equipada com cozinha de apoio, convida a longos almoços de verão, jantares ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para completar esta experiência de exclusividade, existe ainda uma área preparada para sauna, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento privado. Há espaços que se constroem com paredes e jardins. E há espaços que se constroem com memórias. Este é um deles. À medida que o dia se despede e a noite abraça o horizonte, a luz suave revela um cenário pensado para desacelerar o tempo. O verde do relvado convida a caminhar sem pressa, a piscina reflete serenidade e cada recanto parece contar uma história de convívio, tranquilidade e felicidade partilhada. Aqui, os dias começam com a energia da luz natural e terminam sob um céu estrelado, acompanhados pelo som da água, pelas conversas que se prolongam e pelos momentos que ficam gravados na memória. A zona de refeições e churrasqueira transforma encontros simples em celebrações inesquecíveis, enquanto o jardim cria a perfeita ligação entre conforto, natureza e bem-estar. Mais do que uma área exterior, este é um espaço onde a vida acontece. Onde cada jantar ao ar livre se transforma numa experiência, cada mergulho numa pausa renovadora e cada pôr do sol numa oportunidade para apreciar o que realmente importa. Porque o verdadeiro luxo não está apenas na beleza do lugar, mas na qualidade dos momentos que nele se vivem. Cada detalhe desta moradia foi pensado para oferecer eficiência, conforto e qualidade de vida, contando com ar condicionado na sala e pré-instalação nas restantes divisões, recuperador de calor, caldeira de Biomassa (pellets) para melhor conforto e eficiência energética, painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para produção de energia Distribuição da Moradia: Rés do Chão: - Elegante sala de estar e jantar com vista para a piscina; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior; - Quarto com roupeiro embutido, ideal para escritório; - Casa de banho completa. Primeiro Piso: - Duas suites com roupeiros embutidos; - Uma exclusiva Master Suite com closet e casa de banho privativa. Cave: - Garagem para 2 a 3 viaturas; - Sala de cinema; - Salão de jogos; - Garrafeira; - Despensa. - Espaço Exterior - Piscina aquecida por painéis solares; - Jardim privado; - Zona de churrasqueira com cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Pré-instalação para sauna; - Canil; - Casa das máquinas. - Equipamentos - Ar condicionado; - Lareira a pellets; - Painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos. Áreas: - Área total do terreno: 615 m² - Área de implantação: 135 m² - Área bruta de construção: 420,06 m² - Área bruta privativa: 272,50 m² - Área bruta dependente: 147,56 m² Uma localização onde reina a tranquilidade. Situada numa zona residencial de excelência, esta moradia oferece a serenidade que procura sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Aqui, o silêncio tem valor. A privacidade é um privilégio. E cada regresso a casa transforma-se num momento especial. Rua Central da Devesa, n.º 513 4475-817 Nogueira e Silva Escura, Maia GPS: https://maps.app.goo.gl/ygJ7PZ9dUxsVsbKJ7 Viva a casa que sempre imaginou. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel onde o luxo se vive de forma discreta, onde o conforto se sente em cada espaço e onde cada dia é um convite à tranquilidade. Agende a sua visita e permita-se descobrir uma casa feita para quem valoriza exclusividade, elegância e uma qualidade de vida sem compromissos. Casas com Amor, de A a Z.

Moradia térrea T4 de quatro frentes, com duas habitações e amplo terreno, na Maia Excelente oportunidade para habitação própria, família numerosa ou investimento. Moradia térrea de quatro frentes, situada em Nogueira e Silva Escura, na Maia, implantada num terreno com 675 m² e com 206 m² de área bruta privativa. Atualmente, o imóvel encontra-se organizado em duas habitações comunicantes, mas funcionalmente independentes: uma habitação T3 e uma habitação T1, ambas com entradas individuais. Esta configuração oferece uma excelente versatilidade, permitindo utilizar o imóvel como uma única moradia T4 ou manter duas zonas habitacionais separadas. Uma solução ideal para duas famílias, para viver e rentabilizar simultaneamente, para alojar familiares com maior privacidade ou para criar uma zona independente para escritório, hóspedes ou arrendamento. A habitação dispõe, no conjunto, de sala comum, escritório, quatro quartos, cozinha, casas de banho, WC adicional, despensa e vestíbulo. No exterior, conta ainda com garagem, lavandaria, anexos e um generoso logradouro, com espaço para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre, estacionamento ou outras utilizações. A construção desenvolve-se totalmente ao nível do rés do chão, sem escadas, beneficiando de excelente exposição solar, privacidade e luz natural proporcionadas pelas suas quatro frentes. Principais características: * Moradia térrea de quatro frentes * Tipologia total T4 * Atualmente dividida em T3 + T1 * Entradas independentes * Possibilidade de utilização conjunta ou separada * 206 m² de área bruta privativa * 43 m² de área bruta dependente * 249 m² de área bruta de construção * Terreno com 675 m² * Garagem e lavandaria * Amplo espaço exterior * Excelente opção para duas famílias ou investimento Uma propriedade com características pouco comuns, grandes áreas e enorme potencial de valorização. Marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-194 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Estado: Nova | Área bruta total : 180,00 m2 | Tipologia: T4| Casas de Banho: 4 | Garagem: sim| Varanda/jardim: Sim | Moradia moderna em construção, situada numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às autoestradas A41, A3 e A4. Inserida numa área ampla e valorizada, rodeada por construções recentes. A moradia é composta por cave com garagem para dois carros, equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico, arrumos com 6,76 m² e casa das máquinas. No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona social com muita luminosidade, composta por hall de entrada, sala espaçosa, WC de serviço, cozinha equipada e lavandaria com acesso a jardim privativo. Neste piso encontram-se ainda as escadas de acesso ao primeiro andar. O primeiro piso dispõe de um hall privativo, quatro quartos, sendo dois deles suites, um WC completo e varanda. A moradia possui uma área de terreno de 147 m², área de implantação de 90 m² e área total de construção de 180 m². A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Esta extraordinária moradia contemporânea, com cerca de 351 m² de área construída, insere-se num generoso terreno de 5000 m², onde a sofisticação arquitetónica se funde harmoniosamente com a natureza envolvente e o património cultural. A Moradia destaca-se pelas suas linhas modernas e elegantes, privilegiando a luz natural através de amplas superfícies envidraçadas que criam uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os ambientes são amplos, funcionais e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é a piscina coberta, envolvida por uma estrutura totalmente envidraçada, permitindo o seu usufruto durante todo o ano, em total conforto e com vista para o jardim. Este espaço oferece uma experiência de bem-estar única, aliando lazer e tranquilidade em qualquer estação. A garagem, com capacidade excecional para até 15 viaturas, representa uma mais-valia rara, ideal para colecionadores ou para quem valoriza espaço e funcionalidade adicional. No exterior, o jardim privado revela-se um verdadeiro refúgio botânico, composto por centenas de espécies vegetais tropicais, ornamentais e raras, cuidadosamente distribuídas para criar diferentes ambientes paisagísticos, ricos em cor, textura e exotismo. A propriedade distingue-se ainda pela preservação de elementos arquitetónicos de elevado valor histórico e cultural, que lhe conferem identidade e autenticidade únicas. Entre estes, destaca-se um espigueiro tradicional, símbolo da herança rural portuguesa, uma elegante tela de azulejos decorativos com motivos clássicos, e várias fontes centenárias em pedra, que acrescentam charme, história e carácter ao conjunto. Esta moradia representa uma oportunidade singular de viver num espaço onde o contemporâneo e o tradicional coexistem em perfeita harmonia, oferecendo um estilo de vida exclusivo, rodeado de beleza natural e riqueza cultural.

Ref. interna: HB|TC1614 Apresentamos-lhe duas magníficas moradias V3+1, inseridas num terreno de 900m², com uma área bruta de 330m² cada (110m² por piso, distribuídos por três pisos), que aliam o conforto moderno à qualidade de construção de excelência. Pensadas ao detalhe para oferecer uma vivência plena e tranquila, estas habitações situam-se numa zona serena, mas com excelentes acessos ao centro da Maia, Porto e Matosinhos. Cada moradia dispõe de três frentes, o que garante ótima exposição solar e luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, destacam-se as duas varandas e um mini terraço nas traseiras, ideais para momentos de lazer e convívio. A garagem fechada para dois carros no interior proporciona comodidade e segurança. O conforto térmico e acústico é assegurado por um revestimento em sistema ETICS (Capoto), com isolamento EPS de 6 cm, e por caixilharia de alumínio termolacada com vidro duplo. As moradias são ainda equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo uma eficiência energética de classe A+. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de marca conceituada, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, para que nada falte ao seu dia a dia. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel: numa zona tranquila, mas próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. * Existe a possibilidade de Venda do Lote com Estrutura + Projeto + Licenças por 380 000€. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Para mais informações contacte-nos. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia Térrea T4 com Piscina no Castêlo da Maia — Conforto, Espaço e PrivacidadeSe procura uma casa prática, elegante e pensada para viver bem todos os dias, esta moradia térrea T4 pode ser exatamente o que procura.Com uma arquitetura moderna e uma distribuição muito funcional, oferece o equilíbrio ideal entre zona social e área privada, sempre com muita luz natural.Destaques principais:3 suítes com excelente área, incluindo uma master suite com closet, banheira de hidromassagem e base de duche1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoioSala ampla e luminosa, com ligação direta ao exteriorCozinha funcional e moderna, pensada para o dia a diaExterior pensado para aproveitar ao máximo:Piscina privadaZona de churrasqueira ideal para convíviosJardim envolvente com bastante privacidadeAqui sente-se espaço, tranquilidade e qualidade de vida.Localização — Castêlo da Maia:A 4 min da Escola Secundária do Castêlo da MaiaA 4 min da Escola EB 2 do Castêlo da MaiaA 4 min da estação de metroA 5 min do Pingo DoceA 8 min do ISMAIZona muito bem servida, com tudo perto mas mantendo um ambiente calmo e residencial.

Moradia T3 para venda em construção, As Vilas Alecrim, na Maia - Nogueira, oferecem modernas moradias, com 3 quartos com suíte, piscina, jardim e garagem privada. Localizadas numa zona tranquila e ideal para famílias, estas moradias proporcionam conforto e elegância, estando próximas deescolas, parques, centros comerciais e com acesso rápido às principais autoestradas. Um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente sereno erepleto de espaços verdes. Descubra o Seu Novo Lar  -SUÍTES MODERNAS c/ closet e varanda-LOCAL PRIVILEGIADO-PISCINA-GARAGEM para 2 carros + 2 lugares no pátio-Jardim  Localizado perto de  -Parque Público (350m)-Jardim de Infância de Barroso (1.4km) -A41 (1.7km) -Colégio Novo da Maia (2.2km) -Escola da Maia (4.2km) -Hospital Trofa Saúde da Maia (4.7km)-Aérodromo da Maia (5km) -Escola do Monte Calvário (1.3km) -Clube Nogueirense (1.4km) -Maia Jardim (2.1km) -Maia Shopping (3.7km) -Fórum Maia(4.2km) -Escola do Castêlo (4.7km) -Zoo da Maia (5km) -Hospital de São João (8.7km) -Hospital Trofa Saúde de Alfena (6.2km)  metro: Fórum Maia – cerca de 7 minutos de carro / ~30 min a pé Zona Industrial – cerca de 25–30 min a pé Ambas pertencem à Linha C (Linha Verde) do Metro do Porto, que liga:ISMAI → Maia → Senhora da Hora → Porto  Data prevista para entrega e escritura Novembro/Dezembro 2027  Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931426-238

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