79 Moradias para Venda - Paredes

Moradia com 3 pisos localizada na Freguesoia de Lordelo, Concelho de Paredes, composto por; Cave com armazém (3 espaços amplos, wc e algumas divisões pequenas); Rés-do-Chão com habitação Tipo T-3, com 2 salas, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias) e loja ampla com pequena divisão; Sotão com arrumos (5 divisões e 2 instalações sanitárias); terraço e logradouro O imóvel não possui licença de habitação, e tem de ser escriturado ao abrigo do Simplex O imóvel não tem móveis de cozinha. A cave apresenta pavimentos em tosco. A área coberta do imóvel inclui a zona comercial localizada ao nível do R/C. A área de varandas inclui o alpendre localizado ao nível do r/c e andar e o terraço localizado ao nível do 1º andar A área de implantação na Conservatória do Registo Predial e da Caderneta Predial Urbana é inferior à medida em planta camarária e à existente no local. A área do sótão no local é superior à área medida em planta camarária, consequência do aproveitamento do vão de telhado para zona habitacional. Na Conservatória do Registo Predial e na Caderneta Predial Urbana, o sótão encontra-se omisso. Na Caderneta Predial Urbana o prédio encontra-se averbado para utilização independente com dois andares: correspondente a cave para armazém e R/C para habitação. No local, o imóvel possui 4 wc's. De acordo com o projeto camarário estava previsto a existência de piso -2, contudo, não existe no local. No local, o terreno encontra-se delimitado, todavia, existe uma parte do terreno, mais concretamente na parte posterior, com muito mato e com um desnível muito grande. A transmissão do imóvel ocorrerá no Cartório Notarial do Porto de Helena de Barros Guerra e Isabel Leão, Sociedade de Notários, SP, Lda, sito na Rua do Bom Sucesso, nº 374, 4150-178 Porto

Localizada em Lordelo, concelho de ParedesSe procura espaço, versatilidade e potencial de valorização,esta é a oportunidade certa.Implantada num lote com 2.064 m², esta propriedadedestaca-se pela sua dimensão e pela possibilidade de combinar habitação eatividade profissional no mesmo local. Principais Características:Área bruta total: 602 m²Terreno: 2.064 m²Moradia T4Cave com 392 m² (armazém/atividade)Loja no rés-do-chão com divisão independenteSótão com várias divisões e terraço4 WC’s no totalLogradouro amplo e delimitado Distribuição:Rés-do-chão (Habitação): 2 salas, Cozinha, 3 quartos, 2casas de banhoCave: Espaço amplo ideal para armazém, oficina ou negóciopróprioSótão: 5 divisões adicionais, 2 WC’s, Terraço Agende já a sua visita e descubra todo o potencial destapropriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de 3 frentes, inserida numa rua privada e tranquila, exclusivamente de acesso ao conjunto de moradias geminadas, localizada junto à CESPU, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas. Construída em 2008, esta moradia apresenta uma construção sólida, áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com cerca de 160 m² de área interior, a casa desenvolve-se em vários níveis, oferecendo uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No piso social destaca-se uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar, lareira e ligação direta ao exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e bastante funcional, dispõe de boa capacidade de arrumação e acesso direto ao terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No piso social encontra ainda um wc de serviço e escadas de acesso à zona privada ou à garagem. A zona privada é composta por três quartos, todos com varanda, boa luminosidade natural e áreas equilibradas, sendo um deles suíte. As casas de banho apresentam acabamentos intemporais e boa ventilação natural. A moradia está equipada com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de qualidade e bons níveis de conforto térmico e acústico. Na cave encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com acesso fácil, complementada por uma zona de arrumos, ideal para organização adicional ou apoio à vida familiar. O espaço exterior inclui um terraço privativo, que acrescenta uma mais-valia clara à casa, garantindo privacidade e versatilidade de uso. Uma solução muito equilibrada para habitação própria ou investimento, numa localização com procura constante, junto a uma das principais instituições de ensino superior da região. Imóvel pronto a habitar, com características que respondem às exigências atuais do mercado. Disponível para visitas imediatas. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-15
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T3, inserida numa rua privada e tranquila, exclusivamente de acesso ao conjunto de moradias geminadas, localizada junto à CESPU, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas. Construída em 2008, esta moradia apresenta uma construção sólida, áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com cerca de 160 m² de área interior, a casa desenvolve-se em vários níveis, oferecendo uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No piso social destaca-se uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar, lareira e ligação direta ao exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e bastante funcional, dispõe de boa capacidade de arrumação e acesso direto ao jadim privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No piso social encontra ainda um wc de serviço e escadas de acesso à zona privada ou à garagem. A zona privada é composta por três quartos, todos com varanda, boa luminosidade natural e áreas equilibradas, sendo um deles suíte. As casas de banho apresentam acabamentos intemporais e boa ventilação natural. A moradia está equipada com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de qualidade e bons níveis de conforto térmico e acústico. Na cave encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com acesso fácil, complementada por uma zona de arrumos, ideal para organização adicional ou apoio à vida familiar. O espaço exterior inclui um jardim privativo, que acrescenta uma mais-valia clara à casa, garantindo privacidade e versatilidade de uso. Uma solução muito equilibrada para habitação própria ou investimento, numa localização com procura constante, junto a uma das principais instituições de ensino superior da região. Imóvel pronto a habitar, com características que respondem às exigências atuais do mercado. Disponível para visitas imediatas. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-15
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

- Moradia em Gandra – Paredes | 2 Apartamentos T2 + Sótão Habitável Apresentamos esta moradia em propriedade total, inserida num terreno de 749 m², que combina espaço, versatilidade e um enorme potencial para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por 2 apartamentos T2 independentes (rés-do-chão e 1.º andar), ambos idênticos e funcionais: ✅ Cada T2 inclui: ✅Sala espaçosa e luminosa ✅Cozinha equipada ✅2 Quartos ✅1 WC completo Sótão Amplo: ✅1 Quarto adicional ✅1 WC completo ✅ Um grande open space com várias possibilidades (sala de lazer, escritório, estúdio ou até mais quartos) Exterior: ✅Logradouro generoso com espaço para lazer, horta, jardim ou estacionamento. Áreas principais: ✅Área de implantação: 196 m² ✅Área bruta de construção: 287 m² ✅Área bruta privativa: 191 m² Localização: Gandra – Paredes. Zona calma e residencial, próxima de escolas, comércio, serviços e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para: ✅Famílias numerosas que desejam viver juntas mas com independência em cada piso. ✅Investidores que procuram rentabilizar com arrendamento Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar exclusivo em Paredes! Vai recorrer a financiamento? A nossa equipa garante as melhores condições para o seu crédito habitação Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Banco de Portugal Belo's, Lda. – AMI: 24770 CASABELO – Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB13-12 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Excelente Moradia Térrea de 4 frentes inserida em terreno de 4983,55 m², composta por 6 quartos, sendo 3 suites e uma suite master e mais dois quartos com casa de banho comum. Fazem parte desta moradia uma cozinha em open space com sala de jantar e sala de estar com uma área de 100,00 m². E ainda uma casa de banho de serviço. Complementando esta moradia, temos ainda uma espaçosa garagem para 4 carros, com altura suficiente para autocaravanas. Para proporcionar conforto a esta moradia única, temos ainda como equipamento ar condicionado e uma lareira com recuperador a pellets na zona da sala de estar e jantar. No exterior podemos usufruir além de uma maravilhosa zona jardinada, de uma agradável piscina aquecida através de painéis solares e um anexo licenciado para apoio à habitação de 100m2 para zona de SPA (jacuzzi para 4 pessoas, um banho turco completo com varias terapias e uma sala de ginásio). A moradia está equipada de um sistema fotovoltaico de 15 kw., e uma bateria de 22kw. para auto consumo ligado a dómotica (controle a distancia sobre varias coisas - câmeras de vigilância da propriedade, controle e programação de lareira a pellets com acesso através de qualquer sitio do mundo via smartphone ou tablet. Esse sistema permite ter toda casa com electricidade sem estar ligado a rede publica e no caso de cortes da rede publica tem electricidade em toda casa. Acesso fora de casa via internet.... incluindo estores eléctricos..... Agua da companhia, tem um poço profundo com agua e tem um tanque em betão, enterrado no terraço de 4x10x2 metros ao pé do anexo, com recuperação de agua de chuva com capacidade de +- 80.000 litros de agua para usufruir para piscina, casa e rega automática. C.E. - A+ - Área de implantação: 489,40 m² - Área terreno: 4983,55 m² - Ano de construção: 2013 Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Comercial responsável: Mª do Céu Bárcia Contacto: (telefone)

MORADIA T5 JUNTO AO PARQUE DA CIDADE DE PAREDES Moradia constituída por rés do chão e 1º Andar. Ao nivel do rés do chão podemos encontrar duas habitações de tipologia T1; Garagem; Armazém. No 1º Andar: 2 Cozinhas; Sala de estar e sala de jantar; 4 Quartos; Casa de banho completa. Encontra-se dividida em duas habitações independentes. Excelente localizaçao, no PARQUE DA CIDADE DE PAREDES. Está junto à faculdade Cespu, com a estaçaodestação e comboios a escassos metros. Não perca a oportunidade Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411012-297

Moradia T3 Individual: O Refúgio Perfeito entre o Conforto e a Tranquilidade Apresentamos esta magnífica moradia individual de 2 pisos, situada na pacata freguesia de Louredo, em Paredes. Se procura a combinação ideal entre privacidade, áreas generosas e uma localização estratégica, esta é a casa dos seus sonhos. Privacidade e Espaço num Só Lugar Esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, a casa é inundada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente. Destaques Interiores: Zona Social: Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastráveis de cozinha marka TEKA controláveis via Wi-Fi APP Teka Home e frigorífico combinado LG controlável via APP LG Think, pronta a inspirar os seus dotes culinários, com uma fluidez perfeita para as restantes áreas de convívio. Zona de Descanso: Três quartos espaçosos, incluindo uma suite privativa, todos equipados com roupeiros embutidos de alta qualidade, garantindo organização e elegância. Climatização: Pensada para o futuro, conta com instalação de ar condicionado em todas as assoalhadas com splits independentes gama GREE Pular Etiqueta Energética A++ com controlo remoto por infra vermelhos e gestão centralizada via app GREE ou Google Home, assegurando o seu conforto em qualquer estação do ano. Tem também sistema de microgeração fotovoltaica on-grid com potência total de 3.32 kW com inversor híbrido Huawei. Espaço Exterior e Garagem de Sonho: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua garagem com capacidade para 4 viaturas. Um espaço versátil que, além do estacionamento, oferece potencial para zona de lazer, oficina ou arrumação extra, adaptando-se às necessidades da sua família. Localização Estratégica: Situada em Louredo, Paredes, esta moradia permite-lhe viver com a serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e aos principais eixos rodoviários, facilitando o acesso ao Porto e cidades vizinhas. Venha conhecer o seu próximo capítulo! Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelos detalhes e pela qualidade de vida que esta moradia tem para oferecer. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Identificação do imóvel: ZMPT584712Gandra Hills Villas...Um novo conceito residencial, perto dos principais acessos.Finalizada em setembro de 2026!DESCRIÇÃO DA MORADIA:Moradia T3+1 geminada, com uma suite e quatro casas de banho. Dispõe de 3 frentes de exposição solar, garagem para dois carros e ainda zonas ajardinadas com piscina privada voltada a Sul, com ligação direta ao interior da habitação. Orientação solar privilegada a Nascente, Poente e Norte, beneficiando de bastante luminosidade durante todo o dia. O projeto de arquitetura deste empreendimento foi cuidadosamente pensado e desenhado com atenção aos detalhes, assim como a utilização de materiais de alta qualidade, com linhas minimalistas, máximo conforto e elegância em todos os espaços.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Nas imediações do imóvel, destaca-se a proximidade ao centro de Valongo (7,5 kms) e ao centro de Gandra (3,2 kms) onde existem diversos serviços, como a CESPU (universidade de referência na área da saúde), supermercados, zonas de lazer e também transportes públicos. A curta distância do acesso da autoestrada A4, a qual se encontra a apenas 3,2 kms, e que proporciona rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto e concelhos vizinhos.Nota: esta moradia encontra-se a ser promovida em cedência de posição contratual.CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA(Lote 18):• Moradia de três frentes com orientação solar a Norte, Poente e Sul• Constituída por 3 pisos, com garagem para 2 viaturas• Tipologia: T3+1• Orientação solar: Nascente, Poente e Norte• Área da habitação: 255 m2• Áreas exteriores: Jardim, terraço e piscina• Estacionamento: Garagem fechada para duas viaturas, com área de 37 m2DISTRIBUIÇÃO E DIVISÕES INTERIORES:• Cave:- Garagem para 2 carros- Arrumos- Salão- Ligação direta para o jardim• Rés-do-chão:- Hall de entrada- Casa de banho de serviço- Cozinha- Sala com ligação direta para o terraço e piscina• 1º andar:- 1 suite com roupeiros embutidos- 2 quartos com roupeiros embutidos- 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartosEQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:• Closet na suite principal• Piscina exterior com total privacidade e filtro de sal• Madeiras interiores lacadas a branco• Roupeiros embutidos com iluminação interior através de fita LED• Instalações sanitárias com ponto de luz natural• Jardim com sistema de rega• Ar condicionado na sala e quartos• Fachadas com revestimento em sistema ETICS (vulgo capoto) e granito de forra• Pavimentos interiores em lamparquet de madeira• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar loiça, placa de fogão, exaustor, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa• Móveis de cozinha lacados a branco com bancada em Silestone• Três casas de banho com pavimentos em madeira hidrófuga• Janelas com caixilharia de alumínio preto e vidros duplos• Estores exteriores elétricos termo-lacadosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 400 m do acesso à N15 - Porto/Bragança (1 min. carro)• A 500 m do health club Chill Out (7 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,2 km do Centro Escolar de Gandra (3 min. carro)• A 1,5 km do Clube de Padel IdealKorpus (3 min. carro)• A 1,9 km de restaurantes (4 min. carro)• A 1,9 km de posto de combustíveis - Galp (4 min. carro)• A 2,0 km da Clínica Veterinária de Gandra (4 min. carro)• A 2,2 km de supermercado - Continente Bom Dia Gandra (4 min. carro)• A 2,3 km do acesso à A4 para Matosinhos/Quintanilha e A41/CREP para Matosinhos/Espinho (4 min. carro)• A 2,5 km do Hospital UCC Gandra (2 min. carro)• A 2,6 km do Parque Municipal de Campo (5 min. carro)• A 2,7 km de supermercado - Pingo Doce Gandra (6 min. carro)• A 2,9 km do Complexo Desportivo de Gandra (6 min. carro)• A 3,7 km da CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde (7 min. carro)• A 3,9 km da Farmácia Senhora da Guia (6 min. carro)• A 5,6 km da Escola Secundária de Baltar (8 min. carro)• A 5,8 km da Escola Básica 2/3 de Gandra (9 min. carro)• A 5,9 km da Estação de Comboios de Valongo (11 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3+1 nova com garagem, jardim e piscina, no empreendimento Gandra Hills Villas. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

🏡 Moradia T3 para Venda em Parada de Todeia, ParedesApresentamos esta excelente moradia T3 situada em Parada de Todeia, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica.Um dos grandes destaques deste imóvel é a excelente localização, ficando a apenas 3 minutos da estação de comboios e a 4 minutos do acesso à autoestrada, permitindo deslocações rápidas e fáceis para o Porto e restantes zonas envolventes.A moradia dispõe de cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar, e de três quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade.Conta ainda com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.Dispõe de garagem com capacidade para dois carros, com acesso direto ao interior da habitação, oferecendo maior comodidade no dia a dia.No exterior encontra um amplo terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre.Destaca-se também o sótão amplo já adaptado, equipado com tomadas elétricas e ligações para televisão, permitindo criar facilmente uma zona de escritório, sala de lazer ou espaço adicional para a família.Uma moradia que alia bons espaços, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

MORADIA T3 INDEPENDENTE, CONSTRUÇÃO NOVA EM BALTAR-PAREDES Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para Agosto de 2026. Moradia constituída da seguinte forma: RÉS DO CHÃO: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com acesso ao jardim no extrerior; Sala de estar e de jantar em estilo open space com acesso ao exterior; Casa de banho de serviço; Espaço para arrumos ou pequeno escritório. 1º ANDAR: Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite e dois deles com acesso a varandas; Casa de banho completa de apoio aos quartos. APROVEITAMENTO DE SÓTÃO: Espaço generoso com luz natural e potencial para escritório ou mais um quarto. EXTERIOR: Zona de jardim; Alpendre para duas viaturas. Com excelentes acabamentos, construção, capoto exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado; Carpintarias e cerâmicas de alta qualidade; Bomba de calor; Pré instalação para paines solares. MORADIA PRÓXIMO DO KARTÓDROMO BALTAR, EXECELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR. A 5MIN DA AUTO ESTRADA A4. COMÉRCIO, ESCOLAS E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411012-294

Moradia para Restauro com Elevado Potencial – Vilela, ParedesSe procura um imóvel com carácter, potencial e liberdade total para criar a casa dos seus sonhos, esta moradia para restauro em Vilela, Paredes é a oportunidade certa.Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação à sua medida, permitindo personalizar cada detalhe ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.✨ Principais pontos atrativos: Excelente potencial de valorização após restauro Ideal para quem deseja criar uma moradia personalizada Zona calma, com bom ambiente residencial Bons acessos a Paredes e principais vias Proximidade a comércio, serviços e escolas Oportunidade única para investimento ou habitação própriaEste imóvel é perfeito para quem valoriza localização, tranquilidade e a possibilidade de transformar um espaço numa casa única, cheia de identidade e conforto.📍 Vilela – ParedesNão perca esta oportunidade de dar vida a um projeto com enorme potencial!

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta moradia em Cete - Paredes é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Com dois pisos e uma envolvente única, combina modernidade, luminosidade e lazer em perfeita harmonia, e vista magnifica para a serra. Piso 1 3 quartos amplos com roupeiros, mais uma suíte com casa de banho privativa e closet. 2 casas de banho completas. Escritório ideal para teletrabalho. Sala de estar e sala de jantar espaçosas e luminosas com acesso direto para a piscina e jardim. Hall de entrada com escadaria elegante e claraboias que inundam o interior de luz natural. Todo o piso com sistema de aquecimento e arrefecimento no chão, garantindo máximo conforto em todas as estações. Piso 0 Garagem para 3 carros. Sala de máquinas. 2 salões polivalentes de grandes dimensões. Lavandaria. Casa de banho completa de apoio. Exterior Piscina privada. Jardim cuidado em redor da casa e com arvores envolvendo todo terreno, que confere total privacidade. Churrasqueira e terraço perfeitos para momentos de lazer e convívio. Uma vivenda única que alia tranquilidade, modernidade e bem-estar, numa localização calma mas com bons acessos. a 8 min do acesso à A4, e a 22 min da cidade do Porto.

Apresenta-se esta distinta moradia T3, situada no centro de Rebordosa, Paredes O imóvel desenvolve-se em 2 pisos, oferecendo uma configuração funcional e harmoniosa. Características principais: Cozinha ampla Sala luminosa Três quartos com boa exposição solar Casa de banho completa Garagem para 2 carros A moradia encontra-se inserida no centro de Rebordosa, uma área consolidada e reconhecida pelo equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a proximidade a um conjunto alargado de serviços essenciais. Nas imediações é possível encontrar supermercados, farmácia, estabelecimentos de restauração, pastelarias, instituições bancárias, escolas e diversos serviços de apoio diário, proporcionando grande comodidade e facilitando todas as necessidades do quotidiano. O acesso rápido a Paredes, Paços de Ferreira, Penafiel, Valongo e à A4 assegura uma excelente ligação à Área Metropolitana do Porto, tornando esta localização especialmente conveniente para quem valoriza qualidade de vida aliada à proximidade dos principais centros urbanos.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado, composta por dois artigos urbanos contíguos, que combinam uma moradia de elevado padrão pronta a habitar com uma moradia para reabilitação, oferecendo múltiplas possibilidades de valorização, habitação familiar alargada ou investimento. Artigo 1 – Moradia para Reabilitar Inserida num terreno com 177 m², esta moradia apresenta-se como uma excelente base para um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento. • Área de implantação: 56 m² • Área bruta de construção: 112 m² • Área bruta privativa: 56 m² • Área bruta dependente: 56 m² ➡️ Uma estrutura com potencial para ser transformada num espaço moderno, mantendo o charme da construção original, ideal como casa de apoio, arrendamento ou complemento da moradia principal. Artigo 2 – Moradia T4 de Elevada Qualidade Uma magnífica moradia T4, implantada num generoso terreno de 1.303 m², que alia conforto, elegância e funcionalidade, destacando-se pelas excelentes áreas, luminosidade natural e qualidade construtiva. • Área bruta de construção: 450 m² • Área útil: 400 m² Interior No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com excelente exposição solar e ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou convívio social. A cozinha principal, totalmente equipada, alia modernidade e eficiência, sendo complementada por uma cozinha regional, ideal para eventos, convívios e experiências gastronómicas tradicionais. A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo uma suite espaçosa, e quatro casas de banho, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Exterior O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade: um terreno amplo e envolvente, com enorme potencial para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou até piscina, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. A moradia dispõe ainda de garagem fechada, bons acessos e excelente envolvente. Localização Situado numa zona calma e residencial, este ativo beneficia da proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso, garantindo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Porquê investir neste ativo? • ✔ Dois artigos urbanos no mesmo conjunto • ✔ Moradia principal de elevada qualidade, pronta a habitar • ✔ Moradia adicional com forte potencial de reabilitação • ✔ Ideal para habitação própria, investimento ou solução mista • ✔ Espaço, privacidade e excelente enquadramento

Moradia em Ruínas para Recuperar – Zona Tranquila com Potencial Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um terreno com uma casa em ruínas, ideal para reabilitação total, inserido numa zona tranquila. A propriedade dispõe atualmente de uma Área Bruta de Construção de 202,15 m², o que permite criar um projeto funcional e acolhedor, com espaço exterior envolvente. Situada num local calmo, esta propriedade é perfeita para quem procura a paz do campo. Um cenário ideal para construir uma moradia personalizada, uma casa de férias ou até um projeto de turismo rural. Uma oportunidade única de transformar uma ruína num verdadeiro refúgio com charme e identidade.

Quintinha para Venda – Excelente Localização, Próxima da CESPU Apresentamos esta quintinha com uma moradia para reabilitar, ideal para quem procura um projeto de renovação num local privilegiado. Situada numa área de fácil acesso, a propriedade destaca-se pela proximidade aos principais serviços e à CESPU, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características da Propriedade: • Moradia para Reabilitar: Uma oportunidade única para transformar este espaço de acordo com o seu gosto e necessidades. • Localização Privilegiada: Próxima de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, e com acesso fácil aos principais transportes. • Ambiente Tranquilo e Privado: A quintinha oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, proporcionando a privacidade que você procura. Oportunidade de Investimento: Esta quintinha é ideal para quem deseja investir numa propriedade com excelente localização e grande potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Excelente moradia geminada de três frentes, localizada na Rua do Alto em Terronhas, Recarei , perto do apeadeiro de comboio e com ótimos acessos para a autoestrada A4, A41 e A42; A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, num local sossegado, em zona habitacional. É constituída por três pisos, revestida a capoto, caixilharia dupla, aquecimento central, ar-condicionado em todas as divisões, com vistas desafogadas nas traseiras da moradia No R/Chão: sala com recuperador de calor, com um terraço com saída pela sala voltado a poente, 1 WC de serviço na zona social, cozinha espaçosa; No 1º andar: 1 suite com wc privativo com base de duche , roupeiro embutido e varanda, 2 quartos ambos com roupeiros embutidos sendo que 1 deles com varanda e wc de apoio aos quartos com base de duche. ( wc’s renovados ) Na cave: garagem ampla para vários carros, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 WC completo, 1 lavandaria fechada, 1 dispensa, portões automáticos e acesso ao jardim na lateral da moradia com árvores de fruto; Este imóvel possui todas as condições e conforto para que possa desfrutar de ótimos momentos de lazer com a sua família. Características específicas •Moradia geminada de 3 frentes; •Constituída por 3 andares; •170 m² área bruta, 127 m² úteis; •T3 + 1 ( escritório na cave ); •4 casas de banho, uma na suite; •Terraço e varandas com vistas desafogadas; •Garagem bastante ampla , com capacidade para pelo menos 4 carros; •Segunda mão/bom estado; •Armários embutidos; •Estores elétricos; •Caixilharia dupla; •Dispensa; •Aquecimento central com radiadores preparado para gás;