176 Moradias para Venda - Póvoa de Varzim

Moradia T4 no Centro da Póvoa de Varzim - Terraço com churrasqueira e Garagem Descubra esta fantástica moradia T4, situada no coração da Póvoa de Varzim, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com uma excelente exposição solar nascente/poente, esta moradia beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis. A zona social destaca-se pela cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno e harmonioso, ideal para conviver em família ou receber amigos. Dispõe ainda de um terraço com barbecue, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e de uma sala com fogão de sala, que acrescenta conforto e charme ao ambiente. A moradia conta com quatro quartos, três casas de banho, caixilharia dupla e sistema de aquecimento, garantindo maior conforto térmico em todas as estações do ano. Inclui ainda garagem, uma mais-valia indispensável numa localização central. Principais características: * Moradia T4 * Localização central na Póvoa de Varzim * Excelente exposição solar nascente/poente * Cozinha em conceito open space * Terraço com churrasqueira * Sala com fogão de sala * Três casas de banho * Caixilharia dupla * Sistema de aquecimento * Garagem Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, com a vantagem de estar próximo de comércio, serviços e das principais comodidades do centro da cidade. Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Moradia V3 - Sala e cozinha em conceito open space com acesso a jardim. Quartos com roupeiros embutidos. Suite com Closet e acesso a terraço. Garagem fechada. Bomba de calor. Ar-condicionado. Agende já a sua visita! A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Moradia V3 em início de construção, em Balazar, Póvoa de Varzim. Moradia de quatro frentes, inserida num lote com 653m2, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia-a-dia. No exterior, dispõe de um jardim, proporcionando um espaço para lazer e convívio. Localizada numa zona tranquila e rodeada de residências, próxima ao novo Santuário de Balazar. Imagens Ilustrativas! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03855 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia V2 com 135 m² de área bruta, totalmente remodelada e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. No seu interior, destaca-se uma ampla sala de estar, com espaço para criar diferentes ambientes e desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos. A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte, que oferece maior privacidade e comodidade. A pensar no conforto do dia a dia, a moradia dispõe de bomba de calor e estores elétricos, soluções que aliam praticidade e eficiência. Totalmente remodelada, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, sem a preocupação de realizar obras. No exterior, o jardim privativo acrescenta um toque especial à propriedade, proporcionando um espaço ideal para relaxar, aproveitar os dias de sol ou desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03856 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia T4+3 com 373 m², jardim e garagem, a 700 metros da praia – Vila do Conde / Póvoa de Varzim Apresentamos esta magnífica moradia T4+3, construída em 1990, inserida num terreno de 890 m², numa zona residencial privilegiada, tranquila e próxima do mar. Com uma área bruta de construção de 373 m², distribuída por 242 m² de área bruta privativa e 131 m² de área bruta dependente, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade dos espaços e excelente potencial para acolher uma família que valorize o conforto, a privacidade e a qualidade de vida. A moradia dispõe de quatro quartos, três divisões adicionais com possibilidade de diferentes utilizações e quatro casas de banho, oferecendo uma organização funcional e espaços que se adaptam facilmente às necessidades de cada família. As divisões adicionais poderão ser aproveitadas como escritório, sala de lazer, zona de estudo ou espaços multifuncionais. No interior, o conforto está assegurado por equipamentos como ar condicionado, recuperador de calor a lenha e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano. A moradia conta ainda com janelas de vidro duplo e isolamento térmico realizado há aproximadamente 10 anos, contribuindo para um melhor desempenho energético. No exterior, encontramos um dos grandes destaques desta propriedade: um amplo espaço ajardinado, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio em família. O jardim dispõe de uma horta biológica, permitindo cultivar os seus próprios produtos, e de um poço de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços verdes. A zona de terraço com churrasqueira convida a refeições ao ar livre e a momentos de convívio com familiares e amigos. O terreno oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo criar uma zona de lazer ainda mais completa e valorizar o espaço exterior. A propriedade inclui também um anexo com 25 m², que poderá ser utilizado para arrumação, apoio ao jardim ou outras finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Relativamente ao estacionamento, dispõe de garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço exterior para estacionar mais quatro automóveis. O portão elétrico facilita o acesso à propriedade, enquanto o sistema de videovigilância e alarme proporciona maior segurança e tranquilidade. Localização e envolvente A localização é outro dos grandes pontos fortes desta moradia. Situada na zona de Vila do Conde, próxima de Aver-o-Mar, em Póvoa de Varzim, encontra-se a apenas 700 metros da praia, permitindo desfrutar da proximidade do oceano e de passeios junto ao mar. A propriedade beneficia igualmente de bons acessos à autoestrada A28, que estabelece ligações rápidas a Porto, Viana do Castelo e a outros pontos da região. Na envolvente, é possível encontrar diversos comércios, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, bem como estabelecimentos de ensino, creches e unidades de saúde, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Informações adicionais - Tipologia: T4+3 - Área bruta de construção: 373 m² - Área bruta privativa: 242 m² - Área bruta dependente: 131 m² - Área do terreno: 890 m² - Ano de construção: 1990 - 4 casas de banho - Anexo com 25 m² - Garagem fechada para 2 viaturas - Estacionamento exterior para 4 viaturas - Ar condicionado, lareira e recuperador de calor a lenha - Vidros duplos e isolamento térmico - Jardim, horta biológica, poço e churrasqueira - Possibilidade de construção de piscina - Portão elétrico, sistema de câmaras e alarme - Certificado energético: C - IMI anual: aproximadamente 570 € Uma oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, privacidade e proximidade da praia, sem abdicar dos acessos e das comodidades do dia a dia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial e todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 1042086

Situado em Amorim, no concelho da Póvoa de Varzim, este imóvel destaca-se pela dimensão generosa do seu terreno, com 1.775 m², e pela existência de duas construções: uma moradia de dois pisos e um armazém licenciado, ambos a necessitar de obras de recuperação. Mais do que o estado atual das construções, é o potencial associado à dimensão do terreno que merece especial atenção, permitindo estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. Amorim beneficia de uma envolvente que combina áreas residenciais, comércio, serviços e proximidade a zonas de atividade económica, nomeadamente à Zona Industrial de Amorim. A ligação à cidade da Póvoa de Varzim permite ainda usufruir de uma oferta abrangente de comércio, serviços e equipamentos. A conjugação de um terreno amplo, uma moradia com possibilidade de recuperação e um armazém licenciado poderá interessar a investidores, empresários ou particulares que procurem uma propriedade versátil, com potencial para diferentes projetos. Uma propriedade com espaço, versatilidade e potencial para quem sabe reconhecer oportunidades. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Novidade para venda | Exclusivo | Póvoa de Varzim | Perto da Praia Andar de moradia T3, com 113 m² de área total, situado numa zona residencial tranquila e a curta distância da praia. O imóvel é composto por três quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho completa, oferecendo uma distribuição funcional e diversas possibilidades de personalização, de forma a criar um espaço acolhedor e adaptado às suas necessidades. Conta ainda com possibilidade de construção de garagem, acrescentando valor e comodidade ao imóvel. Pela sua localização privilegiada, próximo do mar, este imóvel reúne condições para quem procura uma habitação própria numa zona tranquila, bem como para quem pretende investir num imóvel com potencial. Se procura um imóvel perto da praia, com espaço e potencial para transformar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste andar de moradia!

Novidade para venda | Póvoa de Varzim | Perto da Praia Moradia T3, com 112 m² de área total, distribuída por dois pisos, situada perto da praia. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de renovação e personalização, de forma a adaptar os espaços ao seu gosto. A necessitar de restauro, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura renovar uma habitação e dar-lhe uma nova vida. Pela sua localização, perto da praia, com escolas e comércio nas proximidades, beneficia de uma envolvente prática e conveniente, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Se procura uma moradia perto da praia, com espaço e potencial para renovar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Moradia T4 com garagem, churrasqueira, T1 independente e amplo espaço exterior - Póvoa de Varzim. Apresentamos esta magnífica moradia T4, pronta a habitar, localizada numa zona tranquila da Póvoa de Varzim, a cerca de 10 minutos da praia. Uma propriedade com características diferenciadoras, excelente espaço exterior e um enorme potencial de valorização. Aqui poderá encontrar a casa ideal para a sua família ou transformar o imóvel, criando uma moradia moderna e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. O amplo terreno exterior oferece inúmeras possibilidades, incluindo espaço para a construção de uma futura piscina, zona de lazer e jardim. Além da moradia principal, a propriedade dispõe ainda de garagem fechada, churrasqueira, água de poço e um T1 no fundo do terreno, que poderá ser utilizado para partilhar a casa com os pais com independência total ou receber familiares e amigos, criar um espaço independente ou explorar outras possibilidades. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível solução de remodelação, permitindo visualizar parte do enorme potencial desta propriedade. Distribuição da Moradia Piso 0 - Cozinha ampla, mobilada e equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorífico; - Sala de estar com acesso direto ao exterior; - Sala de Estar; - Despensa; - Espaço de arrumos; - Um Espaço que pode ser um quarto no piso de baixo, Escritório ou até ser transformado numa Sala maior, - Casa de banho completa com base de duche. Piso 1 - Hall de acesso aos quartos; - Quatro quartos, dois deles com acesso direto a um magnífico terraço; - Amplo terraço, ideal para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos ao ar livre com vista mar; - Casa de banho Ampla completa ( que permite transformar em duas e criar uma suíte ); - A moradia dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Espaço Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso espaço exterior, onde encontrará: - Ampla lavandaria; - Casa de banho de apoio ao exterior; - Churrasqueira; - Garagem fechada; - Árvores de fruto; - Água de poço; - Espaço com potencial para construção de uma futura piscina; - Excelente área para criação de jardim e zonas de convívio e lazer. No final da propriedade encontra-se ainda um T1, composto por: - Cozinha mobilada e equipada com placa, máquina de lavar louça e frigorífico; - Um quarto com base de duche; - Divisão adicional que poderá funcionar como escritório ou espaço de arrumos; - Casa de banho completa com base de duche. Uma Propriedade com Enorme Potencial Esta moradia é uma excelente opção para quem procura: - Habitação própria e permanente; - Uma casa pronta a habitar; - Uma moradia com potencial de remodelação e personalização; - Grandes espaços exteriores; - Possibilidade de criar uma piscina; - Um espaço independente adicional; - Investimento com potencial de valorização; - Tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. Localizada numa zona calma e com excelente privacidade, encontra-se próxima de comércio, serviços, transportes públicos e praias, beneficiando de uma localização que alia tranquilidade à conveniência do dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. O próximo capítulo desta casa pode começar consigo. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Ref. Interna: DN1749/P Apresentamos esta magnífica moradia T3 térrea, isolada e com 4 frentes, implantada num generoso lote de 785 m², onde o design contemporâneo, a qualidade de construção e os acabamentos premium se conjugam para proporcionar um elevado padrão de conforto e exclusividade. A moradia dispõe de três espaçosos quartos, um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho com acabamentos de luxo: uma privativa da suíte, uma completa de apoio aos quartos e uma de serviço. A cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância, complementada por uma prática lavandaria. Todos os espaços da habitação beneficiam de acesso direto ao exterior, criando uma perfeita ligação entre o interior e o jardim. No exterior, destaca-se o extenso jardim com vistas panorâmicas, jardim interior e churrasqueira, proporcionando um ambiente privilegiado para momentos de lazer, convívios em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Existe ainda uma garagem fechada para dois carros. É possível a construção de uma piscina aquecida com deck, mediante acréscimo ao valor do imóvel. Localizada numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia individual, construção nova, elevada eficiência e possibilidade de personalizar os acabamentos. Localizada em Beiriz, esta moradia T3, distribuída por rés do chão e primeiro andar, foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da Póvoa de Varzim. O que distingue esta moradia? Moradia individual, proporcionando maior privacidade e independência; Construção nova, com materiais e soluções atuais; Excelente isolamento térmico e acústico, com bloco térmico e sistema ETICS; Maior eficiência e conforto durante todo o ano, com caixilharia de corte térmico e vidros duplos; Ar condicionado LG e bomba de calor; Estores elétricos e videoporteiro; Garagem e acessos automatizados, para maior comodidade; Roupeiros embutidos, tetos falsos e iluminação LED; Cozinha moderna e funcional, com mobiliário em termolaminado e tampos em granito; Casas de banho com louças suspensas Roca ou equivalente; Possibilidade de escolher determinados materiais e acabamentos, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e eficiente, com a vantagem de poder participar na escolha de alguns dos acabamentos da sua futura casa, numa localização próxima da Póvoa de Varzim.

MORADIA T3 PREMIUM EM CONSTRUÇÃO | DESIGN CONTEMPORÂNEO | BEIRIZ, PÓVOA DE VARZIM Qualidade de construção, conforto e elegância numa localização residencial privilegiada. Descubra esta exclusiva moradia T3 em construção, concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional. Localizada em Beiriz, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade dos materiais e equipamentos selecionados, aliando estética e funcionalidade. Uma casa pensada ao detalhe Implantada num terreno de 287,50 m², a moradia dispõe de 192,20 m² de área bruta de construção, acrescidos de 21,50 m² de área bruta dependente. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar espaços confortáveis, luminosos e funcionais. Características: * Tipologia T3 * Suíte com casa de banho privativa * 3 casas de banho * Cozinha equipada * Bomba de calor * Vídeo porteiro * Garagem * Portão automatizado com acesso à garagem * Alpendre * Jardim * Materiais e acabamentos de elevada qualidade Espaços exteriores O jardim privado e o alpendre acrescentam uma dimensão especial à propriedade, criando espaços ideais para relaxar, receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do conforto do exterior. A garagem oferece ainda a comodidade e segurança necessárias para o dia a dia. Beiriz - Póvoa de Varzim Uma localização que combina tranquilidade residencial e proximidade urbana, permitindo usufruir de um ambiente agradável sem abdicar do acesso aos serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Uma moradia para viver com qualidade Mais do que uma casa, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida, através de uma construção moderna e de soluções pensadas para as necessidades atuais. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia T3 nova, com jardim, garagem e excelentes características, em Beiriz, Póvoa de Varzim. Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 343 m² de área bruta, localizada numa zona tranquila e valorizada . Um imóvel que combina modernidade, elegância e acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Destaques do Imóvel: - Zona Social: Espaçosa & Open Space: Ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, piso flutuante em tom madeira acolhedor e ligação fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e banca em tom escuro contrastante. - Exterior Privativo: Zona de lazer exterior com relvado sintético e uma piscina privativa, ideal para momentos de convívio em família e lazer; - Quartos e suite Confortáveis: Quartos amplos com luz natural, ótimas áreas de arrumação e piso em madeira; - Casas de Banho de Design: Instalações sanitárias de linhas modernas com revestimentos em mármore (tons pretos e brancos), loiças suspensas, móveis elegantes e bases de duche; - Design & Acabamentos: Detalhes de iluminação encastrada em LED, hall de entrada com roupeiro embutido e escadaria em madeira nobre com iluminação de balizamento nas paredes.

Moradia com referência a arquitetura contemporânea, construída em 2017, situada no centro da Póvoa de Varzim, a apenas 300 metros da praia/Av. dos Banhos.. A moradia apresenta uma fachada moderna e diferente das restantes na envolvência, com uma distribuição de espaços pensada e criada para uma família viver no centro da cidade. . A garagem acomoda facilmente duas viaturas com facilidade para carregamento de carros elétricos.. No rés do chão, encontramos o hall de entrada, uma zona de armários com bastante arrumação, a garagem, um terraço, um wc completo e duas divisões preparadas para converter em quarto e sala/cozinha, ou simplesmente para aproveitar para zona de convívio/ginásio, etc.. No primeiro andar, uma sala ampla com acesso a uma varanda espetacular, integrada na fachada exterior frontal, uma divisão convertida em lavandaria, um wc de serviço e uma cozinha com ilha e acesso a um generoso terraço.. No andar superior, encontra-se a zona íntima da moradia, com uma suite (com varanda), dois quartos (um deles com varanda) e uma casa de banho completa (com claraboia, permitindo a entrada de luz natural). Neste piso, o arquiteto optou por colocar uma claraboia no vão das escadas, iluminando naturalmente o hall dos quartos e todo o vão das escadas, um detalhe que faz toda a diferença.. Em termos de equipamento, a casa está equipada com ar condicionado em várias divisões, nomeadamente numa das divisões do piso do rés do chão, na sala, e quartos, enquanto o aquecimento das águas é efetuado através de bomba de calor.. Se procura uma moradia no centro da cidade, com proximidade a tudo (praia, supermercados, escolas, etc), esta é a opção certa.

Moradia de 3 quartos, localizada em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, inserida num lote com 195 m² e com uma área de implantação de 100 m². A propriedade destaca-se pela sua localização central e pelo seu potencial, sendo constituída por uma zona habitacional com 3 quartos, complementada por uma loja ao nível do rés do chão, com cave e um sótão amplo, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. A loja, com acesso direto pela rua, poderá ser aproveitada para atividade comercial, escritório ou até para uma futura adaptação, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável. O sótão amplo representa igualmente uma mais-valia, proporcionando espaço adicional para arrumação ou eventual aproveitamento. Situada numa zona central da Póvoa de Varzim, permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, restauração, transportes e de todos os equipamentos e comodidades que a cidade oferece. Principais características: * Moradia T3 * Lote com 195 m² * Área de implantação de 100 m² * Loja ao nível do rés do chão * Cave * Sótão amplo * Localização central * Excelente potencial para habitação e/ou investimento Uma propriedade com uma localização privilegiada e várias possibilidades de utilização, no coração da Póvoa de Varzim. --------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

PÓVOA DE VARZIM - CASA - 23 ASSOALHADAS 247M² - LUMINOSO Situada em Póvoa de Varzim, esta casa bifamiliar com 247 m² de área habitável beneficia de uma exposição este-oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia, com luz natural a percorrer os diferentes espaços da habitação. Com 23 assoalhadas distribuídas por um imóvel de carácter, a casa apresenta uma organização funcional que inclui 2 cozinhas independentes, 1 sala de jantar, uma sala de estar e 3 casas de banho. O número elevado de quartos confere a este imóvel uma grande versatilidade de utilização, adequando-se tanto a uma ocupação familiar alargada como a uma exploração em duas frações distintas, característica própria de uma casa bifamiliar. O aquecimento é assegurado por sistema elétrico. O imóvel dispõe ainda de 2 varandas e 2 terraços, espaços exteriores que complementam a área habitável e permitem usufruir do exterior em diferentes momentos do dia, beneficiando da dupla orientação solar. Construída em 1962 e com um estado de conservação que reflete a sua época, esta casa representa uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação e uma implantação de grande dimensão em Póvoa de Varzim. Para agendar uma visita e conhecer todas as potencialidades deste imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1025109

Magnifica moradia T4, onde arquitetura, conforto e exclusividade se encontram num ambiente pensado para proporcionar uma experiência residencial única. Situada no centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e principais acessos, proporcionando uma experiência de vida urbana com toda a comodidade. Com uma área de habitação de 335 m2 e distribuída por três pisos, esta elegante moradia T4 destaca-se pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pela perfeita relação entre as áreas interiores e exteriores. No interior, a distribuição dos espaços , permite uma clara separação entre as áreas sociais, de trabalho e privadas, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, um jardim privativo e uma piscina criam o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, num espaço que convida a desfrutar do melhor estilo de vida. No último piso encontra-se a magnífica master suite, um espaço reservado e exclusivo, complementado por um terraço privativo com vistas privilegiadas sobre a cidade da Póvoa de Varzim . Trata-se de uma propriedade destinada a quem procura mais do que uma casa: um espaço de excelência, com identidade própria, localização privilegiada e todas as condições para viver com distinção.

Moradia com configuração T3 totalmente renovada, com pátio e terraço — Póvoa de Varzim Localizada no Bairro de Nova Sintra, na Póvoa de Varzim, esta moradia apresenta atualmente uma configuração T3 e foi objeto de uma intervenção profunda, encontrando-se num estado de conservação equiparável a novo. A renovação incidiu sobre os principais elementos técnicos e funcionais do imóvel, incluindo a substituição das canalizações e da instalação elétrica, bem como a modernização da cozinha, casa de banho, pavimentos, revestimentos e acabamentos interiores. A configuração atual distribui-se por: Três quartos; Sala de estar e jantar; Cozinha mobilada e equipada; Casa de banho completa com base de duche; Pátio interior, preparado como zona de lazer; Terraço superior de dimensão generosa, com espaço para refeições, convívio e churrasqueira. A cozinha destaca-se pelo mobiliário lacado em tons de vermelho, pelas bancadas em granito e pela integração dos principais equipamentos. A zona social beneficia de ligação ao espaço exterior e de boa entrada de luz natural. O pátio interior proporciona maior privacidade e cria uma agradável extensão da habitação. O terraço superior constitui um dos principais atributos da moradia, oferecendo uma área exterior versátil e pouco comum numa localização urbana. O imóvel encontra-se inserido num terreno com 141 m², de acordo com a caderneta predial. A localização permite um acesso rápido ao centro da Póvoa de Varzim, à estação de Metro, à Praça do Almada, às praias, a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Uma solução indicada para quem procura uma moradia renovada, pronta a habitar, com três quartos e espaços exteriores, próxima do centro da cidade. Ressalva documental e urbanística: a configuração física atual do imóvel corresponde a um T3. Contudo, a caderneta predial disponibilizada identifica o prédio como T2 e apenas contempla 31 m² de área de implantação, área bruta de construção e área bruta privativa. As restantes áreas construídas que aumentaram a area útil para 100m2 , a configuração T3 e as alterações realizadas não se encontram reflectidas na documentação apresentada. O potencial comprador deverá analisar previamente a situação urbanística e a possibilidade de regularização junto das entidades competentes. #ref: 989650