18 Moradias para Venda - Alfena, Valongo

Andar-Moradia T3 NOVO, em Alfena, junto ao Hospital de Alfena. Excelente Construção, com Acabamentos acima da Média. ✔️ T3 Duplex! ✔️ Excelentes áreas! ✔️ 1º andar com Sala, Cozinha, WC completo, Quarto ✔️ 2º andar com 2 Suites e Fantástico Terraço com cerca de 40m2 ✔️ Sala e Cozinha juntas, com mais de 50m2 ✔️ Garagem Fechada com mais de 40 m2 ✔️ Fantástico Terraço ✔️ Vistas Desafogadas ✔️ 3 Frentes com Fantástica Iluminação Natural ✔️ Excelente Localização ✔️ Garantia de Construção Não perca esta Oportunidade de adquirir um Andar-Moradia Novo com Acabamentos de Luxo! Ligue já... 932 773 324!

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Compostos por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa - Despensa - Piso superior com 2 suites com closet e terraço - Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: - Finalização está prevista para o outono de 2024 - Vídeo porteiro - Aquecimento central - Porta de segurança - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente - Bomba de Calor para águas sanitárias - Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes - Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm - Isolamento térmico com 60mm - Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue - Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor - Louça sanitária nacional - Instalação de segurança contra incêndio - Máquinas de lavar roupa e de secar - Quartos com roupeiros embutidos - Garagens individuais com energia da própria habitação - Toalheiros aquecidos - Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé - Casas inteligentes com opção a instalação domótica - Sensores de gás, fumos - Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 - Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior - Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm - Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado - Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro - As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura - A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. - Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado - Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos - Piso em lamparquet nos quartos - Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões - Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação - Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. - Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. - Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia - Portas com vidros biselados - em “MDF” folheadas a madeira de mogno (ou outra) – sala e cozinha - Portas simples - em “MDF” aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões - Porta corta-fogo CF30 - Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acesso a vias rápidas (A41) - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) - Supermercados - Escolas - Hospital de Alfena - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Situada no prestigiado Condomínio Gandra Prestige, em Alfena, esta moradia T4 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Integrada num condomínio exclusivo com jardins, passadiços, parque infantil, piscina, salão de jogos e court de ténis, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza bem-estar e segurança. Com espaços amplos, acabamentos modernos e áreas exteriores pensadas para lazer, esta moradia proporciona funcionalidade e elegância em cada detalhe. No exterior, desfrute de momentos de lazer no terraço inferior com churrasqueira ou no terraço superior ajardinado, perfeito para relaxar. Equipamentos como estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, ar condicionado e painéis solares reforçam a eficiência e comodidade deste lar moderno. A localização é outro ponto forte — com transportes à porta, escolas, zonas verdes e o Hospital Trofa Saúde Alfena nas proximidades, além da estação de comboio e do campo de golfe Vale Pisão a poucos minutos de distância. Um imóvel completo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vida em harmonia com a natureza e a cidade. Condomínio Gandra Prestige: -Parque Infantil -Piscina -Court de ténis -Jardim -Salão de jogos Exterior: -Terraço inferior com churrasqueira e acessível pela cozinha -Terraço superior ajardinado Primeiro piso composto por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Lavandaria -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido -Suite com roupeiro embutido e com banheira de hidromassagem -Varanda fechada acessível por 2 quartos -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem Cave: -Garagem fechada para 2 carros -Divisão extra ideal para escritório ou ginásio -Arrumos Caraterísticas: -Painéis solares -Ar condicionado -Aquecimento central -Vidros duplos -Estores elétricos -Vídeo porteiro -Sensores de movimento Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) -Excelentes acessos a vias rápidas (A41) -Escolas -Supermercados -Hospital Trofa Saúde Alfena -Parque Vale do Leça -Rio Leça -Golfe Vale Pisão - Nature Resort -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Situada no prestigiado Condomínio Gandra Prestige, em Alfena, esta moradia T4 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Integrada num condomínio exclusivo com jardins, passadiços, parque infantil, piscina, salão de jogos e court de ténis, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza bem-estar e segurança. Com espaços amplos, acabamentos modernos e áreas exteriores pensadas para lazer, esta moradia proporciona funcionalidade e elegância em cada detalhe. No exterior, desfrute de momentos de lazer no terraço inferior com churrasqueira ou no terraço superior ajardinado, perfeito para relaxar. Equipamentos como estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, ar condicionado e painéis solares reforçam a eficiência e comodidade deste lar moderno. A localização é outro ponto forte — com transportes à porta, escolas, zonas verdes e o Hospital Trofa Saúde Alfena nas proximidades, além da estação de comboio e do campo de golfe Vale Pisão a poucos minutos de distância. Um imóvel completo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vida em harmonia com a natureza e a cidade. CONDOMÍNIO GANDRA PRESTIGE: ✔Parque Infantil ✔Piscina ✔Court de ténis ✔Jardim ✔Salão de jogos EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço inferior com churrasqueira e acessível pela cozinha ✔Terraço superior ajardinado PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Sala ampla com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ✔Lavandaria ✔Casa de banho de serviço PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido ✔Suite com roupeiro embutido e com banheira de hidromassagem ✔Varanda fechada acessível por 2 quartos ✔Casa de banho completa com banheira de hidromassagem PISO INFERIOR COMPOSTO POR: ✔Garagem fechada para 2 carros ✔Divisão extra ideal para escritório ou ginásio ✔Arrumos CARACTERÍSTICAS: ✔Painéis solares ✔Ar condicionado ✔Aquecimento central ✔Vidros duplos ✔Estores elétricos ✔Vídeo porteiro ✔Sensores de movimento NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) ✔Excelentes acessos a vias rápidas (A41) ✔Hospital Trofa Saúde Alfena ✔Golfe Vale Pisão - Nature Resort ✔Parque Vale do Leça ✔Postos de Abastecimentos ✔Escolas ✔Supermercados ✔Rio Leça ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, um imóvel que representaconforto, espaço e qualidade. Apresentamos este fantástico andar moradia T3 duplex, aonível do primeiro e segundo piso, situado numa zona tranquila e bem servida de Alfena,onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Este andar moradia destaca-se pelas boas áreas, excelenteconstrução e acabamentos de qualidade superiorÁrea bruta de 200 m²  Área privativa de 168 m²Área box 34 m2 Distribuição dos espaçosNo primeiro piso temosUma ampla sala  comexcelente luminosidadeCozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos TEKA —placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça emáquina de lavar roupaCasa de banho completa com base de duche e luz naturalArrumos funcionais No segundo  piso temosSuite espaçosa, com acesso ao terraço e uma casa de banho basede duche  com luz naturalSuite com boas áreas com casa de banho com base ducheEscadaria com iluminação natural, realçando o design moderno Conforto e funcionalidadeAr condicionado em todas as divisõesAspiração centralEstores elétricos com corte térmicoVidros duplos Tetos falsosGás naturalPavimento flutuante de elevada qualidadeVaranda e terraço privativo, ideais para momentos de lazerBox para 2 carros  com34 m² com  e portão automáticoPortão elétrico de acesso às garagens e espaço exteriorcomumTrês frentes solares (Nascente, Poente e Norte), garantindoexcelente luminosidade; Localização e envolventeZona residencial calma e de fácil acesso, este andar moradiabeneficia da proximidade deComércio local, restaurantes e supermercadosEscolas e serviçosTransportes públicosHospital AlfenaA poucos minutos das principais vias de acesso — A41, N105 eEN15 — que ligam rapidamente ao Porto, Ermesinde, Valongo e Maiaimóvel em fase de legalização, aguarda vistoria e respetiva emissão da licença e certificado energético. Se procura espaço, conforto e qualidade de construção numambiente tranquilo e bem localizado, esta é a casa ideal para si e para a suafamília!Contacte-nos e marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Box;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Ar Condicionado;Aspiração Central;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Estamos perante uma moradia T4 de três pisos e a necessitar de obra total. Neste momento a moradia encontra-se não habitável mas tem um potencial enorme. Áreas bastante generosas tanto a nível de interior como no exterior. Trata-se uma moradia de 4 frentes o que favorece bastante a casa devido à sua luminosidade. A zona exterior é grande e com a possibilidade de fazer uma piscina. Existe um estudo de como a moradia poderia ficar depois de haver as obras necessárias.

MORADIA T3 INDEPENDENTE COM RES DO CHÃO PARA COMÉRCIO, GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR Esta moradia é composta por rés do chão, 1º andar e aproveitamento de sótão. RÉS DO CHÃO: Espaço amplo com casa de banho Feminino/Masculino; Espaço para cozinha e ainda para um quarto ou escritório; Garagem fechada para dois carros; Terraço. 1º ANDAR: Hall de entrada; Sala de estar e de jantar, com lareira e acesso a varanda; Dois quartos; Casa de banho completa; Cozinha com acesso a um terraço no exterior. APROVEITAMENTO DE SÓTÃO: Quarto; Sala; Casa de banho. Este espaço daria para idealizar uma suite, um escritório ou o que lhe for mais conveniente. Está localizada perto de comércio e serviços. Esta moradia está a necessitar de obras de remodelação. Ótima oportunidade para investimento ou habitação própria. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE. MARQUE A SUA VISITA ! ;ID RE/MAX: 125411012-282

Moradia T4 + 1, moderna, de 4 frentes, com piscina exterior e anexo de apoio Com logradouro em toda a casa, e áreas muito generosas. Alpendre que permite acesso à piscina, com estacionamento para várias viaturas Localiza-se no centro de Alfena, com acesso a centenas de metros a A41 com destino a Maia/Porto/Matosinhos e Paços de Ferreira/Chaves e A3 para Porto / Braga. Composta por dois pisos (Rés-do-chão + andar), aproveitamento de sótão, garagem independente e anexo de apoio. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e grande sala com lareira, em open space, casa de banho de serviço, despensa e escritório. Andar com 4 quartos, sendo que um deles é suite, todos com grandes varandas, e casa de banho completa. Possui aproveitamento do sótão que se caracteriza por ter amplo espaço com luz direta, ideal para uma sala de estudo, de lazer ou eventual quinto quarto. Tem ainda laterais que permitem a utilização para arrumos. No exterior e com acesso direto, tem um alpendre amplo, churrasqueira, logradouro na frente e nas traseiras da moradia, com algumas árvores de fruto, e ainda um anexo de apoio à piscina. Piscina nas traseiras, em espaço recatado, para uso privado e aproveitamento de total tranquilidade e descanso e a utilização para convívio e refeições com total privacidade e sossego. O piso do andar, onde se localizam os quartos e hall, é em madeira. A cozinha está completamente equipada, complementada com um fogão a lenha. A moradia está dotada de aquecimento central, cilindro, recuperador de calor a lenha e no piso superior uma salamandra / recuperador a pelets, que climatiza todo o espaço. Inserida numa zona calma, o que proporcionará a si e à sua família uma qualidade de vida muito tranquila. Ref ª 4836 A Cais Norte, imobiliária criada em 1998, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Somos Intermediários Crédito! Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas, com a melhores condições de mercado.. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para atingir o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE.

Excelente Moradia térrea T3, com piscina, alpendre, garagem e amplo logradouro relvado. Moradia de 3 frentes. Localiza-se em rua sossegada e tranquila. Com 3 suites, sala comum em open space com 64 m2 e casa de banho de serviço. Construção com materiais nobres e de qualidade superior. Fachadas em capoto, pintadas a branco e cinza e material decorativo em cerâmico. Caixilharia em alumínio cinza escuro, com vidro duplo. Logradouro e envolvente à piscina, com áreas ajardinadas. Dotada com aparelhos de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Móveis lacados brancos com bancada em silestone e eletrodomésticos da marca Bosch. Pavimentos com soalho em vinil e lajetas em cerâmica. Exterior com cubos de granito. Rampa de acesso à garagem em betão ou cubos de granito Excelente oportunidade para adquirir a moradia com construção de acordo com o projeto, planeamento acordado e materiais ao gosto do cliente. Refª 4915

Estado: Excelente | Ano de construção: 2025 Área bruta: 313m2 | Área útil: 375 m² Tipologia: T4 | Frentes: 4 |Exposição solar: Excelente Jardim: Sim | Garagem: Sim | Piscina: Sim Fabulosa Moradia de 4 Frentes em Alfena Apresentamos Moradia Unifamiliar, composta por piso térreo (ao nível da rua) e cave natural (ao nível do terreno). Esta moradia foi pensada especialmente para si, privilegiando o conforto, a qualidade de vida e a privacidade, e está distribuída da seguinte forma: Piso Térreo: Entrada lateral com acesso à cave. Zonas ajardinadas na parte frontal, tanto para a área da cozinha/sala em open space, como para os quartos. Entrada principal pela zona frontal, com hall que dá acesso: À esquerda, à zona social. À direita, à zona privada, com quartos com acesso ao terraço. Suite com acesso a varanda ao longo de toda a fachada. Cave: Acesso ao alpendre com piscina e jardim. Garagem fechada para 4 viaturas. Casa das máquinas, arrumos e lavandaria. Quarto/escritório e WC de apoio. Uma moradia elegante e acolhedora, pensada para proporcionar o máximo conforto à sua família. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta oportunidade única. Intermediários de Crédito Vinculado n.º 2222 A realização do seu sonho começa aqui.

Moradia T4 Isolada em Alfena – Excelente Potencial de Renovação Descubra esta moradia T4 isolada e um excelente potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. O facto de ser isolada, com 4 frentes, garante luminosidade, independência e uma vivência de conforto em família, com total aproveitamento da área exterior. Com uma área útil de 221 m² e 371 m² de área bruta de construção, a moradia dispõe de: - 4 quartos amplos - 3 casas de banho - Garagem com capacidade para 4 viaturas - Amplo espaço exterior com terraço, inserido num lote de 1188 m² de terreno - Zona de lazer equipada com churrasqueira e forno a lenha Localizada numa zona residencial tranquila de Alfena, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e versatilidade. As obras não se encontram concluídas, o que representa uma oportunidade única para remodelar a moradia ao seu gosto, valorizando o investimento e criando um espaço totalmente adaptado às suas necessidades. Se procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas e espaço exterior, esta é a oportunidade certa para investir e renovar com todo o potencial que o imóvel oferece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente Andar Moradia para Venda, com 99,49 m2 de área bruta privativa, 69,24 m2 de área bruta dependente e ainda 33,29 m2 de área de terreno. Como novo, com entrada totalmente independente, muita privacidade e imensa luz. Destacamos: - Amplas áreas; - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor; - Excelente suíte com varanda fechada, - 2 WCs,1 com luz direta; - Aquecimento central; - Garagem fechada para 2 viaturas; - Espaço de arrumos que pode ser transformado num escritório, - Agradável espaço exterior transformado numa pequena horta, que poderá ser alterado para jardim. Situado numa zona residencial e de fácil acesso às principais vias rodoviárias, próximo de transportes e comércio. O imóvel ideal para quem procura conforto, comodidade e tranquilidade. Classe energética C. Ótima oportunidade de negócio!!

Moradia T3 ao nível do primeiro andar com Restaurante no nível do rés do chão.Implantada num lote de terreno com a área de 695 m2 com duas entradas, uma entrada pela Rua 1º de Maio e outra pela Praceta D. Dinis em Alfena.No nível do rés do chão desenvolve-se o espaço comercial com área de 227 m2 apropriado para qualquer tipo de negócio, atualmente todo equipado e mobilado para Restaurante com uma capacidade para 70 pessoas. Apropriado para stand de automóveis, clínicas, farmácias, ginásios, centro de estudos, infantário e escritórios.Ao nível do primeiro andar desenvolve-se a habitação de quatro frentes tipologia T3 com 140 m2 de área útil. Hall de entrada com acesso á cozinha e sala com 10 m2Cozinha toda equipada com 20 m2Sala comum de 35 m2 com varanda.Corredor de acesso aos quartos e casa de banho.Três quartos com roupeiros embutidos de 17 - 16- 15 m2, dois deles com varanda.Duas casas de banho completas Uma garagem Box.A propriedade está em excelente estado de conservação, boa localização e ótima exposição solar.Localiza-se no centro de Alfena, a 10km da Cidade do Porto, beneficiando de todo o tipo de comércio e serviços.Marque já a sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T3 em Alfena, Valongo - Conforto e Qualidade de Vida ao Seu Alcance! Esta maravilhosa moradia T3 está localizada em Alfena, Valongo, numa das melhores zonas residenciais da região, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência de ter tudo à mão! Com 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com varanda privada, esta moradia foi projetada para proporcionar todo o conforto para a sua família. A sala de estar ampla e iluminada, com vista para o jardim, convida ao relaxamento, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece praticidade e modernidade para o seu dia a dia. A casa conta ainda com uma garagem fechada e um pátio exterior perfeito para momentos de lazer. Localizada a poucos minutos de transportes públicos, escolas e comércio local, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade, conforto e acessibilidade em Alfena, Valongo. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia independente, implantada em área de terreno com 1.648 m2, área bruta de construção com 207 m2, área bruta dependente 76 m2 e 131 m2 área bruta privativa. Ao nível do R/C é Composta por uma sala comum, espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos, salamandra e WC de serviço com base de chuveiro. No piso superior, 3 quartos, WC completo com base de chuveiro e luz direta, acesso a agradável terraço com enorme privacidade. Dispõe ainda de uma ampla garagem onde poderá estacionar 2 carros e no logradouro poderá desfrutar de uma cozinha regional e anexos. Classificação energética F. Se privilegia independência e tranquilidade venha visitar esta agradável moradia e explorar o enorme potencial que terreno envolvente poderá proporcionar.

Moradia com Terreno - P/ Restaurar - Alfena (Valongo)Refª.: 3216Casa de 2 pisos para remodelarPiso inferior (r/c) já foi comércioPiso superior é um T2O Lote tem 600m², sendo 150m² a área coberta (pode aumentar + 50%, autorizado pela câmara)Lote do terreno: 600m²Área construída: 15 m²Possibilidade de construir +75m²Área descoberta: 450m²Localizado numa área central, rua com ótimos acessosTransportes públicos com ligação direto ao Centro do Porto / BoavistaMarque já a sua visita!