441 Moradias para Venda - Arcozelo

Moradia T2 a 50m da Praia da Aguda: Investimento Ideal para Turismo / AL Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do litoral.  Vende-se moradia T2 com anexos, implantada num terreno de 125 m² com 94 m² de área coberta apurada em levantamento topográfico recente (inscrita na caderneta com 37 m²). O grande destaque é a possibilidade de construção em altura em toda a área coberta, permitindo duplicar ou triplicar o espaço útil mediante licenciamento camarário.  Destaques da Localização e Envolvência: Estilo de vida à beira-mar: Localizada a escassos 50 metros da icónica Praia da Aguda, uma vila piscatória charmosa e em forte valorização. Acesso aos passadiços e ciclovia que ligam Espinho ao Porto. Mobilidade excelente: Próxima da estação de comboio, com ligações rápidas e diretas aos centros do Porto, Espinho e Aveiro. Comércio e serviços locais: Vida de bairro autêntica com o tradicional mercado de peixe fresco, mercados locais e a Estação Litoral da Aguda. Gastronomia e lazer: Zona vibrante com uma excelente oferta de restaurantes, esplanadas e bares com bastante dinâmica.  Uma tela em branco para criar a sua casa de sonho ou para desenvolver um projeto turístico de alta rentabilidade numa localização onde a procura não para de crescer.  Contacte para mais informações!     ;ID RE/MAX: 124881283-11

O empreendimento Privilege Gaia, em Vila Nova de Gaia, (Miramar) é constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privativo. No seu in terror, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Início da construção - 1º trimestre de 2026 Duração de obra - 24 meses após o seu início Área bruta - 266,76 m2 Área útil - 179,23 m2 Área exterior total - 139,91m2 Varandas/terraços - 64,75 m2 Jardim - 61,84 m2 Lugares de garagem - 2 Exposição solar - Nascente / Poente PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor)

O empreendimento Privilege Gaia, em Vila Nova de Gaia, (Miramar) é constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privativo. No seu in terror, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Início da construção - 1º trimestre de 2026 Duração de obra - 24 meses após o seu início Área bruta - 274,17 m2 Área útil - 179,23 m2 Área exterior total - 200,74 m2 Varandas/terraços - 88,89 m2 Jardim - 90,20 m2 Lugares de garagem - 2 Exposição solar - Nascente / Poente PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor)

O empreendimento Privilege Gaia, em Vila Nova de Gaia, (Miramar) é constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privativo. No seu in terror, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Início da construção - 1º trimestre de 2026 Duração de obra - 24 meses após o seu início Área bruta - 266,17m2 Área útil - 179,23m2 Área exterior total - 139,91m2 Varandas/terraços - 65,80 m2 Jardim - 63,84m2 Lugares de garagem - 2 Exposição solar - Nascente / Poente PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor)

O empreendimento Privilege Gaia, em Vila Nova de Gaia, (Miramar) é constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privativo. No seu in terror, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas grandes, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Início da construção - 1º trimestre de 2026 Duração de obra - 24 meses após o seu início Área bruta - 274,17m2 Área útil - 179,23m2 Área exterior total - 142,11m2 Varandas/terraços - 65,36 Jardim - 63,36m2 Lugares de garagem - 2 Exposição solar - Nascente / Poente / Sul PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor)

MORADIA T4 DE EXCELÊNCIA COM PISCINA AQUECIDA E VISTA MAR | ARCOZELO, VILA NOVA DE GAIAElegância, conforto e tecnologia numa moradia pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, uma propriedade que se distingue pela qualidade dos seus espaços, pelo elevado nível de conforto e por um conjunto de equipamentos que lhe conferem um verdadeiro carácter premium. Implantada num lote de 382 m² e com 220,50 m² de área bruta privativa, esta moradia combina de forma harmoniosa espaços interiores amplos e funcionais com excelentes áreas exteriores, proporcionando um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e bem-estar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo aos novos proprietários desfrutar da casa desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.INTERIORES | ESPAÇO, CONFORTO E ELEGÂNCIA A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo duas excelentes suítes, pensadas para proporcionar maior privacidade e conforto. Uma das suítes beneficia ainda de um elegante closet, oferecendo uma solução de arrumação prática e sofisticada. Conta igualmente com duas casas de banho completas e dois WC de serviço, garantindo uma excelente funcionalidade para o quotidiano familiar e para receber convidados. O conforto térmico está assegurado através de aquecimento central, complementado por estores elétricos e brisa solar, permitindo um controlo eficiente da luminosidade e da temperatura dos espaços.TECNOLOGIA | CONFORTO INTELIGENTE Esta moradia incorpora sistema de domótica, permitindo gerir de forma prática e centralizada diferentes funcionalidades da habitação, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. A tecnologia está ainda presente através dos painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética, e do sistema de som incorporado no piso do rés-do-chão, ideal para criar diferentes ambientes e tornar os momentos de lazer ainda mais especiais. A conjugação entre domótica, aquecimento central, estores elétricos, brisa solar e painéis solares proporciona uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente.EXTERIOR | LAZER E VISTA MAR No exterior encontra-se uma das grandes mais-valias da propriedade: uma fantástica piscina aquecida, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao longo de todo o ano. As três varandas proporcionam diferentes espaços exteriores, enquanto o terraço com vista mar oferece um cenário privilegiado para relaxar, conviver ou simplesmente apreciar a paisagem. A relação entre os espaços interiores e exteriores foi pensada para criar uma verdadeira extensão da área habitacional, tornando a casa particularmente convidativa para momentos de convívio em família ou com amigos.GARAGEM | SEGURANÇA E COMODIDADE A propriedade dispõe de garagem para dois carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia, bem como espaço adicional de apoio.CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE • Moradia T4• Implantada num lote de 382 m²• 220,50 m² de área bruta privativa• 2 suítes• Suíte com closet• 2 casas de banho completas• 2 WC de serviço• Piscina aquecida• Terraço com vista mar• 3 varandas• Sistema de domótica• Aquecimento central• Estores elétricos• Brisa solar• Painéis solares• Sistema de som incorporado no rés-do-chão• Garagem para 2 carros• Totalmente mobilada e equipada• Pronta a habitarUMA MORADIA QUE REÚNE TUDO O QUE PROCURA Esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma moradia completa, sofisticada e pronta a habitar, onde o conforto dos interiores se alia à tecnologia e aos espaços exteriores de excelência. A piscina aquecida, o terraço com vista mar, as duas suítes, o closet, a domótica, os sistemas de climatização e controlo solar, os painéis solares e o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada tornam esta moradia uma proposta verdadeiramente diferenciadora. Uma casa concebida para quem valoriza qualidade, conforto, tecnologia e um estilo de vida exclusivo. Descubra uma moradia onde cada detalhe foi pensado para tornar a vida mais confortável. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade única em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Porque há casas que se compram e há casas que se escolhem para viver momentos únicos. Esta pode ser a próxima história da sua família.  ;ID RE/MAX: 120931742-1

O Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. Com 16 moradias tipo V3, estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Moradias de 2 frentes todas com área exterior privativa. Área útil de 179,23 m² e área bruta de 266,17 / 274,17m² Áreas exteriores de 139,91 a 200,74 m² distribuída por Jardim terraço/varanda. 2 lugares de garagem. Preços de 762.000€ / 759.000 /804.000€ Boas condições de pagamento Voltadas a nascente/poente. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo e possibilidade de piscina privativa. Em pré venda - em inicio de construção e conclusão prevista para para final de 2028 Acabamentos de elevada qualidade: ESTRUTURA Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente. Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da 'TECHNAL', ou equivalente. VARANDAS E TERRAÇOS Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira. Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico. Pavimento entrada: cubo de granito. Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo 'aço escovado'; Porta de entrada de Segurança; Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico; Rodapés embutidos em MDF lacado. ACABAMENTOS GERAIS Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo 'Blackout'. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Casa de Banho Social Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Paredes: lambrim em cerâmico tipo 'KERLITE' ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. Loiças sanitárias da 'ROCA', série 'ONA' ou equivalente. Misturadoras cromadas de encastrar à parede da 'HANSGROHE' ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum Pavimentos: revestimento cerâmico tipo 'KERLITE' ou equivalente. Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica. Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo 'KERLITE' ou equivalente. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação. Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. Loiças sanitárias da 'ROCA', série 'ONA' ou equivalente. Bases de duche da 'ROCA', série 'TERRAN' ou equivalente. Misturadoras cromadas de encastrar à parede da 'HANSGROHE' ou equivalente. Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor. COZINHA Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado. Tampo de bancada em 'SILESTONE' ref.ª 'PEARL JASMINE' ou equivalente. Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando. Eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA Pavimentos: revestimento cerâmico. Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS Sistema de Videoporteiro. Aparelhagem de manobra 'SCHNEIDER' série 'D-LIFE' ou equivalente. Sistema integrado de controlo de iluminação e estores. Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo 'Blackout', com sistema de calhas nos quartos. Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

O Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. Com 16 moradias tipo V3, estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Moradia de 3 frentes com área exterior privativa. Área útil de 179,23 m² e área bruta de 274,17 Área exterior de 142,11 m² distribuída por Jardim terraço/varanda. 2 lugares de garagem. Boas condições de pagamento Voltadas a nascente/poente/sul Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo e possibilidade de piscina privativa. Em pré venda - em inicio de construção e conclusão prevista para para final de 2028 Acabamentos de elevada qualidade: ESTRUTURA Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente. Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da 'TECHNAL', ou equivalente. VARANDAS E TERRAÇOS Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira. Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico. Pavimento entrada: cubo de granito. Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo 'aço escovado'; Porta de entrada de Segurança; Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico; Rodapés embutidos em MDF lacado. ACABAMENTOS GERAIS Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo 'Blackout'. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Casa de Banho Social Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Paredes: lambrim em cerâmico tipo 'KERLITE' ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. Loiças sanitárias da 'ROCA', série 'ONA' ou equivalente. Misturadoras cromadas de encastrar à parede da 'HANSGROHE' ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum Pavimentos: revestimento cerâmico tipo 'KERLITE' ou equivalente. Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica. Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo 'KERLITE' ou equivalente. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação. Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado. Loiças sanitárias da 'ROCA', série 'ONA' ou equivalente. Bases de duche da 'ROCA', série 'TERRAN' ou equivalente. Misturadoras cromadas de encastrar à parede da 'HANSGROHE' ou equivalente. Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor. COZINHA Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado. Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado. Tampo de bancada em 'SILESTONE' ref.ª 'PEARL JASMINE' ou equivalente. Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando. Eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA Pavimentos: revestimento cerâmico. Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS Sistema de Videoporteiro. Aparelhagem de manobra 'SCHNEIDER' série 'D-LIFE' ou equivalente. Sistema integrado de controlo de iluminação e estores. Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo 'Blackout', com sistema de calhas nos quartos. Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

Moradia V3 com espaço verdes em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, para comprar no Porto. Com 16 moradias tipo V3, com áreas brutas privativas desde 266,76m2 e áreas exterior desde 139,91m2, estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo e possibilidade de piscina privativa (piscina com custo adicional). Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Acabamentos Cozinha com tampo de bancada em 'SILESTONE', Eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side. Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias) Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias. Sistema de Videoporteiro , sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo 'Blackout', pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. PISCINA Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor). Comércios, serviços e transportes: Praia de Miramar 10 minutos de carro (dependendo acesso), ou ~2-3 km Supermercados e compras a menos de 5-10 minutos de carro ou ~10 minutos de bicicleta. Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 minutos Capela do Senhor da Pedra 5 minutos Miramar Golf Club 4 minutos Estação Ferroviária de Miramar 3 minutos Passadiços da Ribeiro do Espírito Santo 2 minutos Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 minutos (Tempo de viagem de carro) Exposição solar: Nascente/Poente Início previsto Junho 2025 PRAZO 24 MESES OBRA, 30 MESES TOTAL PARA ESCRITURA SINAL CPCV 5% INICIO OBRA 10% ESTRUTURA 10% CAIXILHARIA 10% ESCRITURA 65% Valores: Fração A - 781.000€ Fração B - 759.000€ Fração E - 804.000€ Fração F - 749.000€ Fração H - 799.000€ Fração I - 799.000€ Fração J - 759.000€ Fração L - 762.000€ Fração M - 799.000€ Fração P - 762.000€ Não deixe passar esta oportunidade. Moradia V3 com espaço verdes em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, para comprar no Porto. Venha conhecer a sua futura casa. Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos esta excelente moradia de 4 frentes, situada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, em Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e os acessos privilegiados se conjugam na perfeição. No piso térreo, a habitação oferece uma ampla e funcional área social, composta por uma cozinha, uma casa de banho de serviço, sala de jantar e uma elegante sala de estar desnivelada com fogão de sala, proporcionando um ambiente acolhedor e distinto. Neste piso encontra-se ainda uma suíte com closet e ligação a uma pequena sala privada com lareira, ideal como espaço de leitura, escritório ou zona de descanso. Os acabamentos combinam pavimentos em mármore e madeira, conferindo requinte e conforto. No piso superior, encontram-se dois quartos com pavimento em alcatifa, uma casa de banho completa e um hall de distribuição com vários roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Tanto o hall como a casa de banho beneficiam de luz natural, tornando estes espaços mais luminosos e agradáveis. O piso inferior (-1) destaca-se pela sua versatilidade. Dispõe de um amplo salão com pavimento cerâmico e fogão de sala, perfeito para convívios, festas ou zona de lazer. Conta ainda com um quarto adicional (+1) com luz natural e três divisões multifuncionais, que poderão ser adaptadas às necessidades do futuro proprietário, seja para escritório, ginásio, sala de jogos, atelier ou arrumos. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim, zona de barbecue e garagem, proporcionando excelentes espaços para desfrutar em família ou com amigos. A localização é um dos seus maiores trunfos: situa-se a escassos minutos da Praia de Miramar, da emblemática Capela do Senhor da Pedra, do Miramar Golf Club e com rápidos acessos à Autoestrada A29, permitindo uma ligação fácil ao Porto e às restantes cidades da região. Se procura uma moradia espaçosa, versátil e numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia.

Um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para este novo projeto. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf ... situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Prazo de entrega previsto 2º semestre 2028 Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- A new and stimulating project that combines avant-garde architecture and nature. 16 minimalist style houses marked by simplicity and open spaces, with 3 bedrooms, balconies with large windows that allow abundant natural light to enter. Independent laundry area, storage room and private parking. The natural environment and the magnificent light of the Atlantic coast serve as inspiration for this new project. Located 10 km from the city of Porto and surrounded by beaches, parks, golf... it is located in a consolidated area and has essential services for everyday life just a few minutes away by car, as well as excellent access to the main communication routes with the city of Porto, both by car and train. Expected delivery deadline 2nd semester 2028 For more information, contact +351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Un projet nouveau et stimulant qui allie architecture d'avant-garde et nature. 16 maisons de style minimaliste marquées par la simplicité et les espaces ouverts, avec 3 chambres, des balcons avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Buanderie indépendante, débarras et parking privé. L'environnement naturel et la magnifique lumière de la côte atlantique servent d'inspiration à ce nouveau projet. Situé à 10 km de la ville de Porto et entouré de plages, parcs, golf... il est situé dans une zone consolidée et dispose des services essentiels pour la vie quotidienne à quelques minutes en voiture, ainsi que d'un excellent accès aux principales voies de communication avec la ville de Porto, aussi bien en voiture qu'en train. Délai de livraison prévu 2ème semestre 2028 Pour plus d'informations, contactez le +351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

O Privilege Gaia é um empreendimento de apenas 16 moradias T3 com jardim privativo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, concebido para quem procura a privacidade de uma moradia, acabamentos de excelência e a conveniência de estar a poucos minutos do centro do Porto. Com uma arquitetura moderna de 3 pisos e duas frentes (Nascente/Poente), cada casa beneficia de uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia e de um jardim privativo de 65 a 90 m² o cenário ideal para os seus momentos em família. Destaques da Moradia Sala Comum Espaçosa: Mais de 40 m² com ligação fluida ao exterior. Zona Privada: 3 quartos confortáveis (incluindo 1 suite) e varandas generosas. Organização Funcional: Lavandaria independente, espaço de arrumos e estacionamento privativo na cave/piso inferior. O detalhe e a funcionalidade ao serviço do seu bem-estar: Climatização & Eficiência: Ar condicionado, sistema com bomba de calor e toalheiros elétricos nas casas de banho. Privacidade & Controlo: Sistema integrado de iluminação e estores, com telas interiores elétricas tipo Blackout (com calhas) nos quartos. Mobilidade do Futuro: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Perfeita, na freguesia de Arcozelo, inserido numa zona residencial tranquila, consolidada e rodeada por amplas áreas verdes. Dispõe de diverso comércio, serviços e escolas nas proximidades, excelentes acessos rodoviários e à rede de comboios. Numa zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Dista apenas 10 km do centro do Porto e situa-se muito próximo da linha de costa. Conclusão Estimada da Obra: Finais de 2028 Contacte-nos hoje mesmo para consultar as plantas, o mapa de acabamentos e as condições de reserva! Imodvisors: Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. ______________________________________________ Refª: IMO_1067

Entre o mar e o campo, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, nasce um condomínio exclusivo de moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade construtiva. Cada fração apresenta um design minimalista, interiores amplos (~179 m² úteis) e uma relação fluida entre zonas sociais e jardim privativo. As moradias distribuem-se por dois pisos e incluem três quartos, garagem para duas viaturas, lavandaria independente e áreas exteriores generosas, com a possibilidade de piscina privativa (+30.000 €). A orientação nascente/poente assegura luminosidade e conforto térmico ao longo do dia. A qualidade é garantida por estruturas em betão armado, caixilharias Technal, soalho em madeira nobre, cozinha equipada Siemens, sanitários Roca, misturadoras Hansgrohe, bancadas Silestone e bomba de calor Daikin para climatização e águas quentes. Detalhes como controlo elétrico de estores, iluminação integrada e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas reforçam o conforto e a eficiência. Situado a minutos das praias de Miramar, dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e do Clube de Golfe de Miramar, este projeto alia tranquilidade, proximidade à natureza e excelente acessibilidade à cidade do Porto. NOTA: Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade. ? Peça o catálogo completo e saiba mais sobre as frações disponíveis. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Moradia T3+1 de alto padrão, concebida para oferecer um equilíbrio rigoroso entre sofisticação, conforto e privacidade.A separação clara entre a área social e a área privada garante uma vivência funcional, enquanto os acabamentos premium e as soluções técnicas elevam o nível do imóvel.O espaço exterior foi pensado como uma extensão natural da área social, ideal para momentos de lazer e convívio, com total discrição.1 piso - Área Social:- Sala e cozinha em open space;- Acesso a área externa com piscina aquecida e pátio com lareira;- Garagem para 2 veículos.2 piso - Área privativa:- 1 SuÍte Master com casa de banho privativa com cuba dupla e closet;- ⁠2 Suítes com roupeiro; - 1 Escritorio;- Varandas. Caratecristicas gerais:- Piso radiante;- ⁠Piscina aquecida;- ⁠Painéis solares;- ⁠AVAC;- ⁠Estores elétricos; - ⁠Sanitas inteligentes; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele ou similar;LocalizaçãoUma localização estratégica que alia tranquilidade residencial a acessos rápidos aos principais serviços e vias estruturantes.- 550 m da Farmácia;- 750 m da Escolas;- 1,1 km do Supermercado;- 2 km do Hospital;- 3,2 km Praia da Granja;- 10,4 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;- 12,7 km do Centro do Porto;- 24,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Entrega prevista: final de 2027.Não perca esta oportunidade — solicite informações agora.

Esta bela propriedade é distribuída em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar. No subsolo, há uma área destinada aos funcionários, composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Além disso, existe uma sala de arrumos com espaço para sauna e uma garagem ampla, com capacidade para acomodar pelo menos 10 veículos.A casa possui uma excelente integração entre o subsolo e o térreo, através de escadas internas que facilitam a circulação entre os pisos.No térreo, os espaços são divididos entre áreas privadas e sociais. A área privada inclui cinco suítes, todas com casas de banho completas. A área social é composta por duas salas de estar espaçosas, uma com 32 m2 e outra com 50 m2, voltadas para o nascente e poente, ambas com acesso a um terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem 20 m2 e acesso direto ao jardim.No primeiro andar, encontra-se uma suíte adicional e um escritório amplo, ambos com acesso a uma generosa varanda voltada para o poente, com vista para o mar.No exterior, há ainda uma casa independente, que inclui uma cozinha, duas suítes e uma ampla divisão destinada à lavandaria.Uma das características únicas desta propriedade é o poço de água, que atende às necessidades diárias dos moradores.Esta residência oferece um ambiente de privacidade, segurança e conforto, com espaços amplos, áreas verdes e uma piscina que envolve a casa, criando um cenário ideal para um novo capítulo na sua vida.Agende uma visita e venha descobrir os inúmeros benefícios desta residência, que certamente irá surpreendê-lo.Localiza-se a:- 750m do Restaurante;- 900m da Autoestrada;- 950m da Farmácia;- 2,4 km da Praia;- 8km do Hospital;- 13km da Rodoviária; 22,7km do Aeroporto do Porto

Procura uma moradia localizada numa zona residencial tranquila, proximidade de escolas, comércio, praias e rápidos acessos ao Porto? Situada na prestigiada Urbanização do Corvo, em Arcozelo, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pela funcionalidade dos espaços e por uma distribuição pensada para proporcionar uma experiência de habitação única. Moradia T3, com aproveitamento de sótão transformado num elegante T4, oferecendo atualmente quatro quartos amplos e muito bem distribuídos. Com 359 m² de área bruta, oferece espaços únicos para toda a família, incluindo uma sala de cinema privada, salão de jogos, jardim, terraços e churrasqueira, criando o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e privacidade. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, praias de Miramar e Aguda. Principais características: ✔ Moradia geminada de 3 frentes ✔ T3 conforme documentação, atualmente convertida em elegante T4 ✔ 359 m² de área bruta ✔ 4 quartos amplos (configuração atual) ✔ 6 casas de banho ✔ Master Suite com closet (sotão) ✔ Sala de cinema privada ✔ Salão de jogos ✔ Jardim, terraços e churrasqueira ✔ Garagem fechada ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ✔ Ar condicionado ✔ Aspiração central ✔ Som ambiente em todas as divisões ✔ Painéis solares ✔ Excelente exposição solar ✔ Acabamentos de elevada qualidade Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e momentos inesquecíveis em família. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Privilege Gaia - Exclusividade, sofisticação e natureza à porta do Porto O Privilege Gaia é um projeto residencial exclusivo que redefine o conceito de viver bem. Um empreendimento de moradias de luxo, onde a arquitetura contemporânea de linhas minimalistas se funde de forma harmoniosa com a envolvente natural, criando um ambiente de serenidade, conforto e elegância. Composto por apenas 16 moradias modernas, este projeto foi cuidadosamente pensado para quem valoriza privacidade, design e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Moradias pensadas ao detalhe Cada moradia oferece uma vivência sofisticada e funcional, com espaços amplos, luminosos e bem distribuídos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal Varandas generosas e janelas panorâmicas que maximizam a entrada de luz natural Zona independente de lavandaria e arrumos Estacionamento privativo, garantindo conforto e comodidade no dia a dia Uma localização que valoriza o seu investimento Situado em Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do centro do Porto, o Privilege Gaia permite desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. A envolvente destaca-se por: Proximidade a praias atlânticas, ideais para lazer e bem-estar Campos de golfe e amplos espaços verdes Parques naturais e percursos pedonais Zona consolidada com supermercados, escolas, comércio e serviços Excelentes acessos rodoviários e ferroviários, com ligações rápidas ao Porto e arredores Inspirado pela luz única do Atlântico e pela beleza natural da região, o Privilege Gaia foi concebido para proporcionar uma experiência residencial onde o conforto, o design e a qualidade construtiva assumem um papel central. Condições do projeto Início da obra: Setembro de 2025 Prazo para escritura: 30 meses Condições de pagamento CPCV: 5% Início da obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Privilege Gaia é mais do que uma casa. É um investimento seguro, um refúgio exclusivo e um estilo de vida distinto. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto único.

Moradia V3 com Jardim, Terraço e Garagem para 3 Carros | Arcozelo Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada numa zona residencial tranquila de Arcozelo, esta moradia V3 de três frentes destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando o conforto ideal para toda a família. Com 265 m² de área bruta de construção e 141 m² de área exterior, distribui-se por três pisos: Cave Garagem fechada para 3 viaturas Lavandaria WC de serviço Rés do chão Sala ampla com lareira e muita luz natural Cozinha totalmente equipada WC de apoio 1.º Piso 1 Suíte 2 Quartos Casa de banho completa de apoio aos quartos Equipamentos e características Jardim privativo Terraço Aquecimento central Caixilharia com vidros duplos Pavimentos em madeira Excelentes áreas em todas as divisões Três frentes, proporcionando uma fantástica luminosidade durante todo o dia Esta é a casa perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes e das praias da zona de Arcozelo e Miramar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.