185 Moradias para Venda - Canidelo

Procura uma moradia espaçosa, remodelada e com potencial para adaptar às necessidades da sua família ou gerar um rendimento extra? Esta moradia T4, localizada no centro de Canidelo, destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e excelente espaço exterior. A habitação principal oferece uma sala com cerca de 45 m², proporcionando um ambiente amplo e confortável para toda a família. Dispõe ainda de quartos espaçosos, incluindo quartos em suite, e um quarto com closet, garantindo conforto e privacidade. O sótão, muito espaçoso, acrescenta ainda mais possibilidades de utilização, podendo ser transformado num espaço de lazer, escritório, zona de arrumação ou até numa área complementar à habitação. Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de criar duas habitações independentes. Uma excelente solução para famílias que pretendam ter familiares a viver consigo, mantendo alguma autonomia, ou para quem procura uma oportunidade de rendimento adicional através de arrendamento. Existe também a possibilidade de criar uma cozinha regional, ideal para momentos de convívio em família e com amigos. No exterior encontrará um espaço muito amplo, com inúmeras possibilidades de aproveitamento, incluindo a construção de uma piscina e a criação de um agradável quintal ou zona de lazer, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza o espaço exterior. A moradia dispõe ainda de garagem. Uma localização prática e central Situada no centro de Canidelo, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos rodoviários, incluindo a autoestrada. Uma localização que permite conciliar tranquilidade e espaço com a comodidade de ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos. Uma moradia com espaço, potencial e versatilidade perfeita para uma família que procura mais do que uma simples casa, ou para quem pretende conjugar habitação com uma oportunidade de rendimento. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Canidelo.

Esta Moradia T3, de cave, rés do chão e andar, localizada em Canidelo, encontra-se em construção e destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade do Porto, beneficiando de vista sobre o rio e o mar e orientação solar em todas as frentes. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, arrecadação, jardim, terraço e piscina privada, oferecendo elevados padrões de conforto e qualidade de vida. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situada em Canidelo · A apenas 5 minutos da cidade do Porto · Vista sobre o rio e o mar · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Zona residencial tranquila · Proximidade ao rio e ao mar Equipamentos e comodidades: · Piso radiante hidráulico · Bomba de calor · Estores elétricos · Pré-instalação de ar condicionado · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Portão elétrico Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Arrecadação · Jardim · Terraço · Piscina privada exterior Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Esta Moradia T3, de cave, rés do chão e andar, localizada em Canidelo, encontra-se em construção e destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade do Porto, beneficiando de vista sobre o rio e o mar e orientação solar em todas as frentes. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, arrecadação, jardim, terraço e piscina privada, oferecendo elevados padrões de conforto e qualidade de vida. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situada em Canidelo · A apenas 5 minutos da cidade do Porto · Vista sobre o rio e o mar · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Zona residencial tranquila · Proximidade ao rio e ao mar Equipamentos e comodidades: · Piso radiante hidráulico · Bomba de calor · Estores elétricos · Pré-instalação de ar condicionado · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Portão elétrico Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Arrecadação · Jardim · Terraço · Piscina privada exterior Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Luxuosa Moradia T4 como Nova com Terraços e Box para 3 Carros - Junto à Praia de LavadoresMoradia Única na zona litoral de Vila Nova de Gaia, localizada a apenas 150 metros das belíssimas praias de lavadores, uma das zonas costeiras mais valorizadas de Portugal. Com uma área total de construção de 405m², este é a casa perfeita para quem procura juntar divisões muito amplas a uma localização invejável.Aqui poderá usufruir de muita luz natural, materiais de qualidade e uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e proximidade do mar.No piso inferior é composta por uma Garagem Fechada para 3 carros e uma espaçosa Lavandaria que pela sua área será indicada também para arrumação.Rés-do-chão:- Hall de entrada- Sala e cozinha em open space, com excelentes áreas;- Cozinha totalmente nova e equipada;- WC de serviço;- Recuperador de calor de três faces;A zona social foi pensada para proporcionar um ambiente amplo e confortável, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos.1º Andar:- 2 quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa nova, com luz natural, base de duche e toalheiros aquecidos;- Master suite com quarto amplo, closet e varanda orientada a sul;Recuado:- Um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários.- Casa de banho completa com luz natural e banheira de hidromassagem;- Possibilidade de uma Segunda Suite, escritório, sala de cinema, ginásio ou zona de lazer- Acesso direto a um maravilhoso terraço orientado a sul/poente;- Ponto de água no terraçoO terraço é ideal para criar uma zona de refeições, de convívio e lazer para desfrutar com toda a família ou simplesmente aproveitar o sol e a proximidade do mar.Acabamentos de elevada qualidade:- Ar condicionado em todas as divisões;- Estores elétricos;- Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico;- Tetos falsos com iluminação LED embutida;- Aspiração Central;- Pavimento em madeira maciça;- Alarme e Vídeovigilância;De salientar que a moradia encontra-se Como Nova e Pronta Habitar. Tendo sido alvo de melhorias significativas desde a sua construção.A apenas 150 metros da praia, permite desfrutar diariamente da proximidade do Atlântico, sem abdicar do conforto, espaço e privacidade de uma moradia de elevado padrão.Uma moradia com áreas generosas, equipamentos de alta qualidade e um último piso que permite criar um espaço totalmente adaptado ao seu estilo de vida.Se o seu sonho sempre foi viver junto ao Mar, em uma casa que garante todas as condições para melhorar a qualidade de vida de toda a família... Não pode perder esta Oportunidade Única!

Moradia de elevado padrão, com 406 m² de área bruta, 235 m² de área bruta privativa e 170 m² de área dependente, situada a apenas 200 metros da praia, numa das localizações mais prestigiadas da costa portuguesa. Distribuída por vários pisos, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, qualidade dos materiais, conforto e versatilidade dos espaços, proporcionando uma excelente experiência de habitação junto ao mar. Rés-do-chão O piso de entrada é composto por um amplo hall, que conduz à impressionante sala em open space com a cozinha, criando um espaço amplo e fluido, ideal para o convívio familiar e social, e um Wc de apoio à zona social. A sala dispõe de uma lareira recuperadora de calor de três faces, elemento central que confere conforto e personalidade ao espaço, e beneficia ainda de uma varanda orientada a sul, garantindo excelente luminosidade. O pavimento em madeira maciça de sucupira, uma madeira nobre reconhecida pela sua elevada densidade, dureza e resistência à humidade e fungos, reforça a qualidade e sofisticação dos interiores. 1.º Piso Neste piso encontramos dois amplos quartos, ambos com grandes roupeiros embutidos, servidos por um WC completo, com base de duche, toalheiros aquecidos e luz natural. A este piso acrescenta-se uma master suite, composta por quarto de excelentes dimensões, closet e uma agradável varanda orientada a sul. Último Piso | Um espaço à medida do seu estilo de vida Um dos grandes destaques da moradia é o último piso, concebido para se adaptar às necessidades e ao estilo de vida de quem o habitar. Com uma área generosa, WC completo com luz natural, jacuzzi e um amplo armário, este espaço poderá assumir diferentes funções: uma segunda master suite, escritório, sala de cinema, ginásio, espaço de lazer ou simplesmente uma área privada de descanso e bem-estar. O piso tem ainda acesso direto a um magnífico terraço orientado a sul/poente, de grandes dimensões e equipado com ponto de água — um espaço privilegiado para criar uma zona exterior de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar do sol e da proximidade do mar. Piso da garagem Ao nível da garagem, a moradia dispõe de capacidade para três viaturas, além de uma significativa área de arrumação. Existe ainda uma ampla lavandaria, pensada para garantir toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Características: Ar condicionado em todas as divisões Tetos falsos com iluminação LED embutida Blackouts interiores elétricos Estores elétricos Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico Lareira recuperadora de calor de três faces Jacuzzi Garagem para 3 viaturas Ampla lavandaria e espaços de arrumação Uma localização verdadeiramente privilegiada A apenas 200 metros da praia, esta moradia oferece uma combinação rara entre proximidade do mar, áreas generosas, qualidade construtiva, conforto e versatilidade. Uma propriedade pensada para quem procura muito mais do que uma casa: um espaço de vida sofisticado, confortável e adaptável, numa localização premium junto ao Atlântico. Ideal para habitação permanente ou como residência de segunda habitação, esta é uma oportunidade diferenciadora numa das zonas costeiras mais valorizadas de Portugal. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia T4 para venda a 798 000 € O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte. TUDO NA SUA PORTA Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé  Parque São Paio: 10 min a pé  Jardim de Infância: 3 min a pé  Unidade de Saúde: 5 min em carro  Praia Lavadores: 15 min a pé  ÁREAS 207 m2 de Área Bruta Privativa 324 m2 de Área Total Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário: IMT: 41.880 € Imposto do Selo: 5.584 € Valores complementares: 500€   ENGLISH: The Canidelo Residences, development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia. The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views. All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents. With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River. At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot Park São Paio: 10 min on foot Kindergarten: 3 min on foot Health Unit: 5 min in car Beach Lavadores: 15 min on foot  AREAS 207 m2 of Private Gross Area Total Area 324 m2 Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: IMT: 41.880 € Stamp Duty: 5.584 € Complementary values: 500€ ;ID RE/MAX: 124601424-87

Moradia T4 para venda a 798 000 € O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte. TUDO NA SUA PORTA Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé  Parque São Paio: 10 min a pé  Jardim de Infância: 3 min a pé  Unidade de Saúde: 5 min em carro  Praia Lavadores: 15 min a pé  ÁREAS 204 m2 de Área Bruta Privativa 322 m2 de Área Total Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário: IMT: 41.880 € Imposto do Selo: 5.584 € Valores complementares: 500€   ENGLISH: The Canidelo Residences, development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia. The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views. All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents. With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River. At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot Park São Paio: 10 min on foot Kindergarten: 3 min on foot Health Unit: 5 min in car Beach Lavadores: 15 min on foot  AREAS 204 m2 of Private Gross Area Total Area 322 Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: IMT: 41.880 € Stamp Duty: 5.584 € Complementary values: 500€ ;ID RE/MAX: 124601424-89

Moradia T4 para venda a 848 000 € O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte. TUDO NA SUA PORTA Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé  Parque São Paio: 10 min a pé  Jardim de Infância: 3 min a pé  Unidade de Saúde: 5 min em carro  Praia Lavadores: 15 min a pé  ÁREAS 207 m2 de Área Bruta Privativa 324 m2 de Área Total Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário: IMT: 43.200 € Imposto do Selo: 5.760 € Valores complementares: 500€   ENGLISH: The Canidelo Residences, development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia. The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views. All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents. With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River. At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot Park São Paio: 10 min on foot Kindergarten: 3 min on foot Health Unit: 5 min in car Beach Lavadores: 15 min on foot  AREAS 207 m2 of Private Gross Area Total Area 324 m2 Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: IMT: 43 200 € Stamp Duty: 5 760 € Complementary values: 500 € ;ID RE/MAX: 124601424-86

Moradia T4 para venda a 798 000 € O EMPREENDIMENTO CANIDELO RESIDENCES, O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos indepen- dentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habi- tações com uma vista do mar no horizonte. TUDO NA SUA PORTA Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minu- tos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé  Parque São Paio: 10 min a pé  Jardim de Infância: 3 min a pé  Unidade de Saúde: 5 min em carro  Praia Lavadores: 15 min a pé  ÁREAS 204 m2 de Área Bruta Privativa 322 m2 de Área Total Custos de aquisição de habitação própria e permanente com impostos e notário: IMT: 41.880 € Imposto do Selo: 5.584 € Valores complementares: 500€   ENGLISH: The Canidelo Residences, development consists of a set of six premium villas, inserted in a residential area of excellence in Vila Nova de Gaia. The six houses are arranged two-by-two, on independent land, all T4 typol- ogy, combining the best solar orientation and views. All homes are designed to promote an optimal relationship between inte- rior spaces and the natural exterior, intended for the private use of residents. With the maximum comfort, Canidelo Residences is marked by its sober contemporary image and sophisticated design, which are translated into open spaces with excellent areas and excellent finishes, overlooking the Sea and the Douro River. At a distance of just 5 minutes from Praia de Lava- dores, the Natural Reserve of the Douro Estuary and the Douro Marina, it is a quiet location that provides a privi- leged contact with the activities of nature, transposing this element to the houses with a view of the sea on the horizon. At the same time, the area is served by multiple service points and local commerce, with excellent access to the main roads and connection infrastructure, 10 min- utes from the center of Porto and Vila Nova de Gaia, and close to supermarkets, shopping centers , pharmacies and other services, which ensure an easy response to any need. Supermarket Pingo Doce: 10 min on foot Park São Paio: 10 min on foot Kindergarten: 3 min on foot Health Unit: 5 min in car Beach Lavadores: 15 min on foot  AREAS 204 m2 of Private Gross Area Total Area 322 m2 Costs of acquiring permanent own housing with taxes and notary: IMT: 41.880 € Stamp Duty: 5.584 € Complementary values: 500€ ;ID RE/MAX: 124601424-88

A apenas 800 metros da Praia de Salgueiros, esta excelente moradia geminada T5 em Canidelo oferece o privilégio de viver junto ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, aliando tranquilidade, conforto e proximidade à cidade. Com 3 pisos e três frentes, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Inserida num lote de 384 m² e com uma área total de construção de 342 m², é ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida perto da praia. Imagine começar o dia com a brisa do Atlântico e terminar a tarde com uma caminhada junto ao mar. Canidelo oferece um estilo de vida único, rodeado por praias, passadiços, zonas verdes e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. A moradia distribui-se da seguinte forma: Cave: • Sala de convívio com bar, salão de jogos e garrafeira • Quarto com 9 m² Rés-do-chão: • Hall de entrada • Sala de estar/jantar com 24 m² e lareira com recuperador • Hall de distribuição • Casa de banho completa • Cozinha equipada com 12 m² • Quarto/escritório com 9 m² • Escada interior de acesso ao piso superior • Varanda coberta e varanda exterior 1.º Andar: • Hall de distribuição • Casa de banho • Varanda frontal • 3 quartos com cerca de 9 m² cada, incluindo suíte • Terraço nas traseiras No exterior, a propriedade dispõe de jardim frontal, logradouro nas traseiras e anexos compostos por garagem para 3 carros, lavandaria e WC, totalizando cerca de 72 m² de área de apoio. Características principais: • Lote com 384 m² • Área total de construção: 342 m² • Área exterior descoberta: 222 m² • 3 pisos com cerca de 90 m² cada • 5 quartos no total • 3 frentes • Excelente exposição solar Localização: • A 800 m da Praia de Salgueiros • A 1.700 m da A1 (Nó do Fojo) • Transportes públicos à porta • Próxima de hipermercados, farmácias, centro de saúde, escolas e serviços Com espaços versáteis, ótima localização e um ambiente envolvente marcado pela proximidade ao mar, esta moradia reúne todas as condições para se tornar a casa ideal para a sua família. Venha conhecer. Agende já a sua visita!

Com uma arquitetura contemporânea, esta Moradia T5 em Canidelo é a afirmação perfeita de sofisticação e conforto. Distribuída por três pisos desenhados para otimizar a luz natural e a privacidade, esta propriedade oferece uma experiência de habitabilidade ímpar. No rés do chão, a zona social afirma-se através de um amplo e harmonioso conceito open space, onde a sala se funde com uma maravilhosa cozinha totalmente equipada, desenhada à medida para receber visitas, organizar jantares e manter a casa repleta de bons momentos em família e com amigos. Este piso contempla ainda uma funcional zona de arrumo e lavandaria, uma casa de banho de serviço e acesso ao exterior, onde encontramos um agradável logradouro com jardim, estacionamento privativo no perímetro da moradia com capacidade para estacionar viaturas, além de uma garagem fechada com espaço para um veículo e arrumação adicional. O primeiro andar é dedicado ao conforto familiar, albergando três suítes de dimensões generosas. Cada suíte beneficia da sua própria varanda privativa, garantindo total independência e luminosidade. No último piso, a moradia dispõe de duas suítes acolhedoras, servidas por varandas privativas com vistas desafogadas para o Rio Douro. Um ambiente sereno e funcional, ideal para momentos de descanso ou para a criação de um prático escritório com luz natural. Beneficiando de uma tripla exposição solar (Norte, Sul e Poente), a habitação garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e uma eficiência energética de excelência, complementada por sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de última geração. A freguesia de Canidelo oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo e em constante desenvolvimento, onde a proximidade à natureza e às praias se alia a um acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços. Na zona envolvente à moradia, encontra o Centro Comercial Gaia Jardim, o Arrábida Shopping e o centro de Canidelo (com mercados, padarias e restaurantes) a escassos 1000 metros. Para momentos de lazer, a Douro Marina e a Marginal do Rio Douro situam-se a apenas 850 metros, garantindo também uma excelente mobilidade, com a Ponte da Arrábida e a A1 localizadas a apenas 1 km de distância. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Terreno à venda na Travessa da Liberdade, 45 Paniceiro-Viso-Meiral, Canidelo 290.000 Moradia em ruína com terreno em Canidelo com 700m2 de área bruta Tem projeto aprovado ( caducado) para construção de apartamentos T1+11 ou T3+9. 75% em modo multifamiliar. Possivel construção de 8 a 10 apartamentos com frentes a Nascente, Sul e Poente. Localização do imóvel O imóvel insere-se numa zona urbana com múltiplos sítios de interesse transportes públicos à porta Praia de Salgueiros a 3 minutos. Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos. Centro de Gaia/ Centro do Porto a cerca de 7/10 minutos. Pingo Doce da Madalena a 2 minutos Transportes Unir e STCP a 2minutos Escola Secundária Inês de Castro a 500m Cafés, Restaurantes, Outros Supermercados como Lidl, Auchan, Mercadona, Farmácia a 10m a pé

Num condomínio privado em Canidelo, esta Moradia T3 com escritório oferece a combinação perfeita entre proximidade ao mar e o conforto de um espaço privado com piscina comum e amplas zonas verdes. Projetada com linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade, é a escolha certa para quem valoriza privacidade, segurança e bem-estar.Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de:Cave- 1 Escritório com 18 m2;- 1 Lavandaria com 10 m2;- Hall de 4,90 m2;- Estacionamento com 62 m2;- Pátio Inglês com 8 m2; Rés do chão:- 1 Lavabo com 2 m2;- Arrumos com 2,50 m2;- Cozinha com 14,50 m2;- Sala com 39 m2;- Terraço com 43 m2.Piso 1:- 2 Varandas com 12,5 m2 e 14,5 m2;- 1 Quarto Master Suíte com 19,90 m2 + casa de banho com 7,20 m2;- 2 Quartos Suíte com 14,5 m2 e 16,5 m2 e casa de banho com 4 m2 e 3,9 m2 respetivamente;Acabamentos e Características Internas:- Pavimento flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos;- Cerâmica nas zonas de cozinha, banhos, varandas, terraços e pátios;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;- Mobiliário de cozinha em termolaminado ou melamina;- Louças sanitárias suspensas e lavatórios de pousar;- Piso radiante para aquecimento e refrigeração;- Aquecimento de águas por bomba de calor;- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Blackouts motorizados.Infraestruturas do Condomínio:-Piscina comum;- Áreas verdes com cerca de 630 m2;- Acesso pedonal e de garagem controlado.Pontos de Localização Relevantes:- 400 m da Praia da Sereia da Costa Verde;- 500 m do Supermercado;- 1,1 km da Farmácia;- 2,1 km de Escolas;- 3,5 km da Estação de Comboio;- 6,8 km do centro de Vila Nova de Gaia;- 13 km do Centro do Porto;- 18,7 km do Aeroporto.Uma oportunidade de viver junto ao mar, com conforto, modernidade e excelente valorização futura.Previsão de fim de obras: 2.º Semestre de 2026Agende a sua visita e conheça de perto este imóvel único em Canidelo.

Esta deslumbrante moradia isolada moderna, tem uma tipologia de 3 quartos distribuídos por 3 pisos.A propriedade goza de uma excelente exposição solar durante todo o dia, com grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes sobre o oceano. O interior apresenta acabamentos contemporâneos, incluindo uma cozinha elegante, casas de banho modernas e quartos luminosos e arejados.R/c com a seguinte distribuição:- Uma sala com uma lareira moderna;- Um pátio exterior que se estende da sala interior;- Cozinha com design contemporâneo e equipada com eletrodomésticos modernos;- Uma casa de banho completa;- Um quarto suite;Escadas de acesso ao primeiro andar e à cave, que se destacam pelo acompanhamento de uma janela a toda a altura dos três pisos.O 1.º andar encontra-se distribuído com:- Duas suites com varandas oferecendo oportunidades para relaxar ao ar livre e apreciar a vista;- Escadas de acesso ao terraço situado no 2.º andar.A moradia é composta de uma cave onde se encontra:- Garagem privada para 4 carros com fácil acesso para os carros;- Lavandaria;Dois quartos interiores sendo que um deles possui dimensões consideráveis e luz natural adequado a um escritório. Caractristicas técnicas:- Painéis solares para eficiência energética;- Sistema de alarme para maior segurança;- Aquecimento e aspiração central;- Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico.Não perca a oportunidade de possuir esta elegante moradia próxima da orla marítima com localização de:- 50 m de Praia;- 300 m de Ginásio;- 300 m de Padaria;- 900 m de Hipermercado;- 1.8 km de Farmácia;- 2 km de Escola Básica;- 3 km de Escola Secundária;- 9 km da cidade do Porto- 11 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;- 22 km do Aeroporto do Porto.Marque uma visita hoje mesmo!

Moradia geminada em construção, vendida totalmente concluída, localizada numa das zonas mais exclusivas de Canidelo, a escassos metros da praia. Projetada com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia combina funcionalidade, conforto e qualidade, proporcionando um estilo de vida único junto ao mar. Com 227,30 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 235,10 m², oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos para garantir o máximo bem estar a toda a família. No exterior, conta com um jardim privativo e piscina, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e convívio em total privacidade. A construção destaca-se pela utilização de materiais de qualidade superior e acabamentos de elevado padrão, assegurando durabilidade, eficiência energética e distinção. A sua excelente localização permite desfrutar da tranquilidade da zona costeira sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Distâncias aproximadas: Praia de Canide Sul: 350 mts Passadiços da Orla Costeira: 300 mts Supermercados (Mercadona, Pingo Doce e Continente): 1 a 2 km Farmácias: 1 km Escolas e colégios: 800 m a 2 km Centro de Saúde de Canidelo: 2 km Marina da Afurada: 4 km Arrábida Shopping: 5 km Centro de Vila Nova de Gaia: 6 km Centro Histórico do Porto: 8 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova numa localização premium, onde a proximidade ao mar e a excelência dos acabamentos se unem para criar a casa dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. www.mercadodascasas.com Poupe tempo e trabalho — nós tratamos de tudo por si.

Moradia T4 nova, pronta a habitar, inserida num conjunto de 3 moradias em banda na Rua/Vereda da Arca de Noé, em Paniceiro, Canidelo — Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia. Construção de raiz recente, com fachada em cappotto, isolamento térmico e acústico reforçado e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, resultando em Classe Energética A. Distribuída por 4 pisos, com pavimento flutuante de carvalho francês em toda a casa, carpintarias, roupeiros embutidos até ao teto e móveis de cozinha e casa de banho lacados a branco. Piso -1 (cave) — Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, casa de banho de apoio e zona de arrumos/técnica. Piso 0 — Sala e cozinha em open space, com móveis de cozinha lacados a branco até ao teto e kit de eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado). Casa de banho social e acesso direto ao jardim/logradouro privado. Piso 1 — Três quartos e duas casas de banho completas, com roupeiros embutidos lacados a branco em todos os quartos, black-out e caixilharia com proteção solar. Piso 2 (sótão) — Quarto (19,90 m²), sala de estar própria (8,10 m²) e casa de banho (4,40 m²), funcionando como suite autónoma no último piso, em ambiente de águas-furtadas. Acabamentos e equipamento — Casas de banho revestidas a material cerâmico moderno, louças suspensas brancas modelo Look da Sanindusa, torneiras monocomando, porta de entrada de segurança, focos LED embutidos em toda a casa, aspiração central, vídeo-porteiro, sistema de TV com sinal TDT, aquecimento de águas por bomba de calor e ar condicionado nos quartos e sala. Localização a 800 metros da praia de Canidelo, com bom acesso à VCI, ponte do Freixo e à zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia/Porto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, ideal para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura. Situado a poucos minutos do GaiaShopping, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à A1, A44 e aos principais eixos de ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, à cidade do Porto e aos concelhos limítrofes. A zona envolvente destaca-se pela excelente oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés, estabelecimentos comerciais, transportes públicos, serviços de saúde e diversas opções de lazer. A proximidade ao centro de Gaia e ao Porto, aliada à facilidade de acessos e à elevada procura habitacional nesta zona, torna este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento, oferecendo boas perspetivas de manutenção da ocupação e valorização do investimento a médio e longo prazo. Com uma área total aproximada de 190 m², o imóvel encontra-se distribuído por três unidades habitacionais totalmente remodeladas, preparadas para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade aos respetivos ocupantes. A propriedade é composta por: – Dois apartamentos de tipologia T2, com aproximadamente 50 m² cada, ambos com uma distribuição prática e funcional. Estas duas habitações dispõem de acesso a um pátio partilhado, proporcionando um agradável espaço exterior que poderá ser utilizado como zona de lazer, convívio ou descanso. – Um apartamento de tipologia T3, com aproximadamente 80 m², entrada totalmente independente e acesso a um pátio privativo. Esta unidade oferece maior área habitacional, maior privacidade e um espaço exterior exclusivo, tornando-se especialmente atrativa para famílias ou arrendatários que valorizam áreas mais amplas. As três unidades habitacionais foram remodeladas, apresentando-se em bom estado de conservação e permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um investimento sem necessidade imediata de obras ou intervenções significativas. Atualmente, todas as habitações encontram-se arrendadas, garantindo uma fonte de rendimento imediata desde o momento da aquisição. Trata-se, por isso, de uma excelente solução para investidores que pretendem adquirir um ativo já em funcionamento, com ocupação assegurada e retorno financeiro desde o primeiro dia. Importa ainda destacar que não existem contratos de arrendamento com renda vitalícia, permitindo uma gestão mais flexível do imóvel e dos respetivos contratos, sempre de acordo com a legislação em vigor. Preço de venda: 380.000 €, com possibilidade de negociação. Esta propriedade reúne um conjunto de características particularmente relevantes para quem procura um investimento seguro e consistente: localização estratégica, proximidade de comércio e serviços, excelentes acessibilidades, três unidades habitacionais remodeladas, espaços exteriores, rendimentos imediatos e forte procura no mercado de arrendamento. Pela sua configuração, o imóvel permite diversificar o risco do investimento, uma vez que dispõe de três habitações arrendadas de forma independente. Esta característica representa uma vantagem importante face a um imóvel com apenas um arrendatário, contribuindo para uma maior estabilidade dos rendimentos. A elevada procura habitacional existente em Vila Nova de Gaia, especialmente em zonas bem servidas por transportes, acessos rodoviários, comércio e serviços, reforça o potencial de valorização desta propriedade e a sua atratividade enquanto ativo imobiliário. Se procura um imóvel com rentabilidade imediata, várias unidades habitacionais, excelente localização e boas perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para reforçar ou iniciar a sua carteira de investimento imobiliário. Para obter mais informações sobre o imóvel, conhecer as condições dos arrendamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido, remodelado e localizado numa das zonas com maior procura de Vila Nova de Gaia.