89 Moradias para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas localiza-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. O empreendimento é composto por 10 moradias T3 de arquitetura moderna. Distingue-se pela qualidade de construção, atenção ao detalhe e um design contemporâneo, criando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e elegância. A envolvente desta zona de Vila Nova de Gaia combina praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma forte aposta na sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza natureza e bem-estar. A apenas 20 minutos do Porto, Valadares conta com excelentes acessos e várias opções de transporte público, incluindo ligações diretas de autocarro e comboio. No quotidiano, dispõe de tudo o que é essencial: comércio variado, supermercados, escolas, farmácia, posto de correios e uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas próximas de Canidelo, Miramar e Valadares. No interior, as moradias destacam-se pela amplitude, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Estão equipadas com caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, ventilação mecânica em cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. Preços desde 950.000€.

Localizada em Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 é uma oportunidade rara no mercado, oferecendo uma versatilidade única tanto para investimento como para habitação própria. Com a possibilidade de ser convertida em três moradias independentes, torna-se uma excelente solução para quem procura rentabilidade através do arrendamento. Em alternativa, pode ser mantida como uma única habitação, permitindo personalizar todos os espaços ao seu gosto e criar um lar totalmente adaptado às suas necessidades. O imóvel conta ainda com um terraço exterior, ideal para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre com total privacidade. A localização é extremamente conveniente, beneficiando de excelentes acessos às vias rápidas A44 e A29, além de paragens de autocarro à porta e proximidade da estação de comboio de Francelos, o que garante ligação fácil e rápida a vários pontos da cidade. A apenas 6 minutos da Praia de Dunas Mar, oferece ainda a vantagem de estar próximo do litoral. Na envolvente, encontra uma forte oferta de comodidades, como ginásios, escolas, supermercados e o Parque dos Ribeirais, o que proporciona uma vivência equilibrada entre praticidade, tranquilidade e bem-estar. Uma moradia versátil, com enorme potencial de valorização e preparada para acolher um projeto pessoal ou um investimento sólido e duradouro. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Moradia de r/c, andar e recuado em Valadares Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia Isolada de 4 frente T5 totalmente remodelada pronta a habitar na Praia de Miramar Cozinha equipada Sala espaçosa com lareira Duas suítes e dois quartos no andar superior Grandes areas Jardim Garagem p/ 4 carros

Identificação do imóvel: ZMPT580923Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Destaca-se pelo maior logradouro do empreendimento, 324.6 m², com excelente exposição solar e uma ligação fluída entre interior e exterior com piscina* privativa.Principais argumentos- Lote 539 m² | Logradouro 324,6 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética: A- Arquitetura moderna com vãos generosos- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão da Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala + Cozinha em open space: 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto: 11,25 m² (excelente para escritório/visitas)- Casa de banho: 4,10 m²- Lavandaria: 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem: 30 m²1.º Piso (zona privada)- Suite: 20,20 m² com varanda- 2 Quartos: 14,00 m² cada- 2 casas de banho com 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso recuado (multiusos)- Open space: 34,00 m² com terraços - ideal para escritório, ginásio ou sala de cinema e para momentos ao pôr-do-solExterior- Piscina* privativa: 23,5 m²- Varandas/terraços: 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar várias zonas: lounge, refeições, solário e área de brincadeiras - sem compromissos de espaçoAcabamentos e equipamento- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de segurança, vídeo-porteiro e portões elétricosLocalização:Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque escolher a Fração 15.8?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio. Solicite a brochura técnica e as plantas detalhadas.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação de disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580900Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Com 313 m² de jardim privativo e piscina* exclusiva (23,5 m²), é a fração com maior área exterior do conjunto, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.Principais argumentos- Lote 377 m² | Logradouro 181 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética A- Arquitetura moderna com vãos generosos e muita luz natural- Três frentes e excelente exposição solar- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- Aquecimento/AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala e Cozinha em open space 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto 11,25 m² (ideal para escritório/visitas)- Instalação sanitária 4,10 m²- Lavandaria 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem 30 m² (portão automático)1.º Piso (zona privada)- Suite 20,20 m² com varanda- 2 Quartos 14,00 m² cada- 2 Casa de Banho: 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso Recuado (multiusos)- Open space 34,00 m² com terraços - perfeito para escritório, ginásio ou sala de cinema e para usufruir do pôr-do-sol.Exterior- Piscina* privativa 23,5 m²- Terraços/varandas 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar zona lounge, BBQ e área de lazer familiarAcabamentos e equipamentos- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de alta segurança e vídeo-porteiroLocalização:Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque escolher a Fração 15.3?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação da disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580902Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Com um logradouro de 180 m2, esta moradia destaca-se pela planta funcional, luz natural abundante e ligação fluída ao exterior com piscina* privativa.Principais argumentos- Lote 376 m² | Logradouro 179,5 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética: A- Arquitetura moderna com vãos generosos- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão da Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala + Cozinha em open space: 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto: 11,25 m² (excelente para escritório/visitas)- Casa de banho: 4,10 m²- Lavandaria: 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem: 30 m²1.º Piso (zona privada)- Suite: 20,20 m² com varanda- 2 Quartos: 14,00 m² cada- 2 casas de banho com 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso recuado (multiusos)- Open space: 34,00 m² com terraços - ideal para escritório, ginásio ou sala de cinema e para momentos ao pôr-do-solExterior- Piscina* privativa: 23,5 m²- Varandas/terraços: 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar várias zonas: lounge, refeições, solário e área de brincadeiras - sem compromissos de espaçoAcabamentos e equipamento- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de segurança, vídeo-porteiro e portões elétricosLocalização:Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque é Única?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio. Solicite a brochura técnica e as plantas detalhadas.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação de disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580898Acordar com a luz natural, tomar o pequeno-almoço no jardim e caminhar até à praia em poucos minutos, esta Moradia Contemporânea T4, com três frentes, inserida no condomínio privado Jardim da Oliveira Residence, oferece uma vivência equilibrada entre o conforto, a privacidade e a proximidade do mar.Com 313 m² de jardim privativo e piscina* exclusiva (23,5 m²), é a fração com maior área exterior do conjunto, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.Principais argumentos- Lote 529 m² | Logradouro 313 m² | ABC 309,7 m²- Classe Energética A- Arquitetura moderna com vãos generosos e muita luz natural- Três frentes e excelente exposição solar- Garagem com portão automático e pré-instalação para carregamento de VE- Qualidade construtiva: ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, blackouts elétricos nos quartos, iluminação LED- Aquecimento/AVAC: ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQSConclusão Obra: Fevereiro 2026Distribuição por pisos (áreas aproximadas conforme planta):Rés-do-chão (zona social)- Sala e Cozinha em open space: 63,86 m² com ilha e acesso direto ao terraço, jardim e piscina*- Quarto: 11,25 m² (ideal para escritório/visitas)- Casa de banho: 4,10 m²- Lavandaria: 10,10 m² com acesso ao exterior- Garagem: 30 m² (portão automático)1.º Piso (zona privada)- Suite: 20,20 m² com varanda- 2 Quartos: 14,00 m² cada- 2 Casas de banho: 6,20 m² e 5,40 m²- Varandas com vista desafogada para o empreendimentoPiso Recuado (multiusos)- Open space 34,00 m² com terraços - perfeito para escritório, ginásio ou sala de cinema e para usufruir do pôr-do-sol. (Potencial vista de mar no topo, consoante o ponto de observação e condições climatéricas.)Exterior- Piscina* privativa 23,5 m²- Terraços/varandas 34,5 m²- Jardim amplo que permite criar zona lounge, BBQ e área de lazer familiarAcabamentos e equipamentos- Revestimento térmico exterior (capoto), paredes duplas e isolamento reforçado- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo- Blackouts elétricos nos quartos- Cozinha contemporânea com ilha em compacto de quartzo- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor para AQS- Iluminação LED embutida- Porta de alta segurança e vídeo-porteiroLocalizaçãoSituada em Valadares, Vila Nova de Gaia a apenas 350 m da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, próxima de escolas, comércio e serviços, com rápido acesso à A44 e marginal.Os passadiços de Gaia estão a poucos minutos, perfeitos para caminhar ou pedalar junto ao mar.Porque escolher a Fração 15.1?Pela dimensão do jardim, pela privacidade, pela excelente exposição solar e pela vivência fluída entre interior e exterior, esta é uma moradia distinta no condomínio.Solicite a brochura técnica e as plantas detalhadas.*Piscina opcional, não incluída no preço, com possibilidade de construção.Informação indicativa; não dispensa confirmação da disponibilidade, preços e características em obra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta Moradia T3+1(Escritório) localizada na zona de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, é a casa perfeita para famílias que procuram espaço, conforto, modernidade e localização estratégica. Com uma área útil de 151,38 m² distribuída por três pisos e uma área total de 239 m², a moradia foi concebida para proporcionar bem-estar. A orientação a sudoeste e nordeste garante luz natural ao longo do dia, enquanto a proximidade da costa – a apenas 2,95 km – oferece um estilo de vida onde a brisa do Atlântico está sempre presente. A moradia está equipada com uma bomba de calor de alta eficiência, pavimento radiante e um sistema solar térmico, garantindo não só conforto térmico, mas também eficiência energética (Certificação Energética A). A ventilação mecânica e as paredes revestidas com materiais isolantes oferecem um ambiente acolhedor, independentemente da estação. Se procura uma casa que eleva o conceito de lar, esta é a escolha certa. Imagine preparar um jantar em família numa cozinha moderna e funcional ou desfrutar de um livro ao calor de um recuperador de biomassa eficiente, ideal para noites frias de inverno. O terraço e o jardim são perfeitos para momentos de descontração ao ar livre, enquanto a garagem box para dois carros lado a lado assegura comodidade. A cave, com lavandaria e um escritório, oferece o espaço extra que muitas famílias desejam, permitindo um equilíbrio perfeito entre vida pessoal e profissional. A localização é outro ponto forte: perto de eixos rodoviários (A1, A29, A44) para fácil mobilidade, a um minuto de uma farmácia e a poucos minutos de escolas, supermercados e do complexo desportivo de Gulpilhares. Tudo o que precisa está à sua volta. Está preparado para dar o próximo passo em direção à casa dos seus sonhos? Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e conforto. O futuro da sua família começa aqui. Equipamentos/Características: Electrodomésticos BOSCH Estores eléctricos Sistema de alarme Pré-instalação de sistema de som Iluminação Led Garagem e corredores com sensores de iluminação Portões automáticos Painéis solares Soalho em madeira maciça Azélia Aspiração central Aquecimento Central e piso radiante Revestimento das paredes e pavimentos dos WC e suite em pedra mármore branca Chuveiros de hidromassagem Terraço com Pérgola, churrasqueira e banca. Jardim

Moradia para Restaurar em Francelos, a Dois Minutos da Praia Moradia de três pisos, CV/ Rc e 1º inserida em lote de terreno com 900m², localizada numa zona residencial tranquila de Francelos, em Vila Nova de Gaia, a escassos minutos a pé da praia e a apenas 10 minutos do centro do Porto. Este imóvel é ideal para quem procura um bom investimento com potencial de valorização, seja para reconstruir a sua casa de sonho junto ao mar, seja como projeto de reabilitação para revenda ou arrendamento. ? Localização: Francelos, V. N. de Gaia, abaixo da linha de comboios Características do Imóvel Exterior: Jardim com cerca de 800m² Parqueamento exterior Garagem fechada para 2 viaturas Interior: Hall de entrada Lareira cave 5 divisões no rés-do-chão 4 divisões no primeiro andar Estado: Para remodelação Orientações solares: Nascente, Norte, Nordeste, Noroeste, Sul, Sudeste, Sudoeste e Poente (excelente exposição solar ao longo do dia) Vista: Jardim envolvente Porquê Comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, temos como missão ajudar cada cliente a encontrar a sua casa ideal, alinhada com o seu estilo de vida. Dedicamos o tempo necessário para perceber o que realmente procura e acompanhamos todo o processo com total transparência e profissionalismo. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: ✅ Um consultor imobiliário profissional, dedicado e disponível ✅ Uma equipa que trabalha com base na confiança e compromisso com o cliente ✅ Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar o processo de compra ✅ Apoio completo desde a pesquisa ao ato da escritura A Nossa Compromisso Consigo Inclui: Antecipação e agendamento de visitas a imóveis Acesso prioritário a novas oportunidades no mercado Apoio na análise comparativa de valor de mercado Aconselhamento financeiro e apresentação das melhores soluções de crédito Acompanhamento completo até à escritura pública de compra e venda Não perca esta excelente oportunidade de investir numa moradia perto da praia e da cidade, num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor!

Se Procura: Espaço, Acessos e Ambiente Relaxador Aqui encontra. Imagine uma moradia de três pisos, elegantemente distribuída para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora. Localizada na tranquila Rua Nova das Marinhas, a apenas 900 metros da praia, esta casa é um refúgio perfeito para quem busca proximidade ao mar, acesso rápido ao transporte público e às autoestradas. Piso 1: Ao entrar, você é imediatamente recebido por uma sala ampla e luminosa, com grandes janelas e uma varanda encantadora que oferece vistas agradáveis para a área exterior., a sala conecta-se a uma cozinha equipada. Um WC serve a área social, proporcionando praticidade e conforto para a família e convidados. Este piso é ideal para momentos de lazer e convívio, com acesso direto ao logradouro, perfeito para refeições ao ar livre ou um jardim privativo. Piso 2: Subindo para o segundo andar, encontramos os Quatro quartos bem dimensionados, cada um com um ambiente tranquilo e arejado, criando o espaço ideal para descansar após um dia agitado. O quarto principal destaca-se por ser uma suíte, com um WC privado elegante, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Os outros dois quartos, igualmente amplos e luminosos, são ideais para a família ou para transformar em home office, conforme a necessidade. Este piso é dedicado ao descanso e ao bem-estar, com acesso fácil ao WC adicional que atende os outros dois quartos. Piso 3: O último andar é um verdadeiro destaque desta moradia. Uma área ampla que se abre para uma varanda com vistas espetaculares para o mar. Este espaço pode ser usado como sala de estar, sala de jogos, ou até mesmo um estúdio criativo, com luz natural abundante, criando uma sensação de liberdade e conexão com o exterior. As vistas panorâmicas tornam este ambiente único, sendo o lugar perfeito para relaxar, contemplar o horizonte e ouvir o som das ondas ao longe. Outros Destaques: Garagem fechada, oferecendo segurança e conveniência para estacionar o carro. Arrumos adicionais no térreo, garantindo espaço extra para guardar pertences e manter a casa organizada. Logradouro com área ao ar livre, ideal para jardinagem, pequenos encontros ou até um churrasco com amigos. Esta moradia combina a proximidade à praia e às comodidades urbanas com a tranquilidade de um lar familiar, proporcionando uma qualidade de vida única. Com acesso ao comboio rápido e fácil ligação às autoestradas, é o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a conveniência da cidade. Alguns pontos de interesse próximos: 1. **Acessos Rodoviários:** - **Avenida da Liberdade (N222):** A Rua Nova das Marinhas está a cerca de **1 km** de distância da N222, que é uma via importante para a ligação a várias áreas da região de Gaia e Porto. - **IC23 (Acesso rodoviário):** O acesso ao IC23, que liga várias localidades da região, está a cerca de **3 a 4 km** de distância da Rua Nova das Marinhas. 2. **Transportes Públicos:** - **Estação de Comboios de Gulpilhares:** A estação de comboios está situada a cerca de **2-3 km** da Rua Nova das Marinhas, o que equivale a cerca de 5-10 minutos de carro ou 20-30 minutos a pé. - **Paragens de Autocarros:** As paragens de autocarro mais próximas estão localizadas a cerca de **500 metros a 1 km** da rua, dependendo da linha de autocarro que você deseja utilizar. 3. **Distâncias a Locais de Interesse:** - **Centro de Vila Nova de Gaia:** O centro de Vila Nova de Gaia, incluindo a área da Câmara Municipal, está a cerca de **9 a 11 km** de distância da Rua Nova das Marinhas. De carro, leva entre **15 a 20 minutos** para chegar. - **Centro do Porto (Avenida dos Aliados):** O centro da cidade do Porto, como a Avenida dos Aliados, está a aproximadamente **15 a 18 km** da Rua Nova das Marinhas. De carro, a viagem leva cerca de **20 a 30 minutos**, dependendo do tráfego. - **Praias de Gulpilhares Outras Praias também bastante conhecidas (Praia de Miramar, Praia da Aguda):** As praias estão localizadas a uma distância de **3 a 5 km** da Rua Nova das Marinhas. De carro, leva cerca de **5-10 minutos** para chegar. Descubra um refúgio tranquilo, onde conforto e natureza se encontram para oferecer qualidade de vida em um ambiente sereno. Venha vivenciar o equilíbrio perfeito entre o descanso e a proximidade de tudo o que você precisa. If you are looking for: Space, Access and a Relaxing Environment Here you will find it. Imagine a three-storey house, elegantly distributed to offer maximum comfort and functionality, with quality finishes and a welcoming atmosphere. Located on the quiet Rua Nova das Marinhas, just 900 metres from the beach, this house is a perfect retreat for those seeking proximity to the sea, quick access to public transport and motorways. Floor 1: Upon entering, you are immediately greeted by a spacious and bright living room, with large windows and a charming balcony that offers pleasant views of the outside area. The living room connects to a fully equipped kitchen. A WC serves the social area, providing practicality and comfort for family and guests. This floor is ideal for moments of leisure and socialising, with direct access to the patio, perfect for al fresco dining or a private garden. Floor 2: Going up to the second floor, we find the four well-sized bedrooms, each with a peaceful and airy atmosphere, creating the ideal space to relax after a busy day. The master bedroom stands out as a suite, with an elegant private bathroom, offering maximum comfort and privacy. The other two bedrooms, equally spacious and bright, are ideal for the family or to transform into a home office, as needed. This floor is dedicated to rest and well-being, with easy access to the additional bathroom that serves the other two bedrooms. Floor 3: The top floor is a real highlight of this villa. A large area that opens onto a balcony with spectacular views of the sea. This space can be used as a living room, games room, or even a creative studio, with abundant natural light, creating a sense of freedom and connection with the outdoors. The panoramic views make this environment unique, being the perfect place to relax, contemplate the horizon and listen to the sound of the waves in the distance. Other Highlights: Closed garage, offering security and convenience for parking the car. Additional storage on the ground floor, providing extra space to store belongings and keep the house organized. Patio with outdoor area, ideal for gardening, small gatherings or even a barbecue with friends. This house combines proximity to the beach and urban amenities with the tranquility of a family home, providing a unique quality of life. With quick access to the train and easy connection to the highways, it is the perfect balance between the tranquility of a residential area and the convenience of the city. Some nearby points of interest: 1. **Road Access:** - **Avenida da Liberdade (N222):** Rua Nova das Marinhas is approximately **1 km** away from the N222, which is an important road connecting several areas of the Gaia and Porto regions. - **IC23 (Road access):** The access to the IC23, which connects several towns in the region, is approximately **3 to 4 km** away from Rua Nova das Marinhas. 2. **Public Transport:** - **Gulpilhares Train Station:** The train station is located approximately **2-3 km** from Rua Nova das Marinhas, which is approximately a 5-10 minute drive or 20-30 minute walk. - **Bus Stops:** The nearest bus stops are located approximately **500 metres to 1 km** from the street, depending on the bus line you wish to use. 3. **Distances to Places of Interest:** - **Vila Nova de Gaia City Centre:** The centre of Vila Nova de Gaia, including the Town Hall area, is approximately **9 to 11 km** away from Rua Nova das Marinhas. By car, it takes between **15 to 20 minutes** to get there. - **Porto City Centre (Avenida dos Aliados):** The city centre of Porto, such as Avenida dos Aliados, is approximately **15 to 18 km** away from Rua Nova das Marinhas. By car, the journey takes around **20 to 30 minutes**, depending on traffic. - **Gulpilhares Beaches Other well-known beaches (Praia de Miramar, Praia da Aguda):** The beaches are located at a distance of **3 to 5 km** from Rua Nova das Marinhas. By car, it takes around **5-10 minutes** to get there. Discover a peaceful retreat where comfort and nature come together to offer quality of life in a serene environment. Come and experience the perfect balance between relaxation and proximity to everything you need. . .

Moradia T4 em Miramar - Viver com qualidade junto ao mar Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza nesta magnífica moradia T4 inserida no condomínio privado 'Moradias de Miramar'. Localizada a poucos passos das icónicas praias de Miramar e do Senhor da Pedra, esta residência foi pensada para quem valoriza a tranquilidade e a segurança, sem abdicar da proximidade à cidade e aos acessos rodoviários e ferroviários. Com uma arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: . 4 quartos amplos e luminosos . Sala de estar com ligação direta ao jardim . Cozinha totalmente equipada . Sistema AVAC para climatização eficiente . Painéis solares, alarme, vídeo vigilância e fibra ótica . Estores elétricos e portões automáticos para maior comodidade . Box O condomínio oferece ainda um ambiente de bem-estar incomparável: . Piscina comum de 18,80m x 9,50m . Ginásio totalmente equipado . Amplos jardins e passadiços para passeios tranquilos A poucos minutos da ciclovia marítima de Gaia e do Campo de Golfe de Miramar, esta moradia é o local ideal para quem procura viver com qualidade, segurança e proximidade à natureza. Venha conhecer e apaixonar-se pelo novo conceito de viver em Miramar.

Estamos perante um conjunto de 2 moradias localizadas em Gulpilhares, próximo ao LIDL. Moradia 1: Casa de 2 pisos sendo o piso inferior composto por espaço aberto com capacidade de adaptação a uma 3ª habitação. Piso superior composto por ampla sala com varanda, cozinha com marquise e escada de ligação ao exterior. 3 quartos, sendo que um tem varanda, casa de banho completa e casa de banho de serviço. Esta moradia disponibiliza uma zona ajardinada na frente, e garagem fechada na lateral Moradia 2: Casa térrea a necessita de reabilitação completa. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. "PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA"

Moradia T4 Situada em Francelos, na freguesia de Gulpilhares e Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia. O cenário é perfeito para quem procura a harmonia entre o ambiente costeiro e a proximidade à cidade. Esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural e elevado nível de conforto: Dois andares, com espaços amplos e funcionais. Dispõe de quatro quartos todos eles 'en-suit' e 1 casa de banho de serviço adicional. Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, forno, placa elétrica e exaustor. Sala ampla com piso radiante e aquecimento central em toda a casa Garagem para três carros Na proximidade dispõe de diversas infraestruturas e serviços essenciais, garantindo o máximo conforto no dia a dia: Escola Básica com Jardim de Infância de Francelos, ideal para famílias com crianças. Farmácia de Francelos, localizada na Avenida de Francelos. Supermercados e comércio local, incluindo um Continente com estacionamento e postos de carregamento para veículos elétricos. Viver em Francelos é sinónimo de tranquilidade e bem-estar, com a possibilidade de aproveitar manhãs ou fins de tarde junto à praia, caminhadas costeiras e vistas desafogadas. A apenas 5 minutos da Praia de Francelos esta magnífica moradia oferece uma localização privilegiada junto ao mar. A Praia de Francelos encontra-se a poucos minutos, com o seu areal extenso, dunas e trilhos ideais para passeios à beira-mar e momentos de lazer num ambiente tranquilo e natural. Ideal para quem procura uma moradia moderna junto ao mar, com excelentes acessos e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. REF: 5836

Moradia T3+1 em Francelos, Vila Nova de Gaia! O seu refúgio de sonho T3+1 aguarda-o em Francelos! Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada, pensada em proporcionar qualidade de vida numa zona privilegiada de Francelos, com a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar da paz de um lar espaçoso, e perto do mar esta é a oportunidade certa.  Localização imbatível: viver a 1 km da praia de Francelos e Miramar onde oferece 207,9 m² de área bruta privativa e 699 m² área total do terreno, construída com atenção ao detalhe e focada no conforto da sua família.   A proximidade a comércio, escolas, farmácia e acessos rápidos à A29 e A44 garante-lhe a máxima comodidade.  Piso superior (zona social): Sala ampla com 50 m2 o coração da casa, perfeita para receber e criar memorias;  1 Escritório com janela (+1);  Suite privada com roupeiro e varanda em pedra;   2 Quartos;  1 Casa de banho completa com base de duche.  Piso inferior: Cozinha/Copa com 43 m2, equipada com placa, forno, exaustor e fogão a lenha;  1 WC de serviço;  1 despensa;  1 Alpendre de acesso direto ao logradouro e à cobertura para viaturas.  Outras características: Moradia revestida a capoto;  Paredes exteriores com 50 cm de espessura para isolamento térmico e acústico;  Aquecimento de águas quentes com termo acumulador elétrico;  Poço de 10 metros de profundidade para rega, sustentabilidade e poupança na manutenção do seu jardim;  Pré-instalação de aquecimento central;  Caixilharia em PVC oscilo batente Shuco;  Instalação elétrica para portão automático da garagem;  Possibilidade de construir a sua piscina;  Jardim;  Sótão aproveitável.   Pontos de interesse: a 300 m do Apeadeiro de Francelos;  a 180 m da Escola Básica de Francelos;  a 1200 m da Praia;  a 200 m da Supermercado Apeadeiro;  a 2300 m Continente Bom dia de Francelos;  a 2500 m das bombas de gasolina;  a 3000 m A44 e A29.  Não perca a oportunidade de conhecer este equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e localização.   Marque já a sua visita e comece a imaginar a sua nova vida em Francelos!       ;ID RE/MAX: 120931270-146

Moradia independente T4+1 sita a 100 metros da praia de Francelos, com piscina aquecida. Ao nível do,res do chão apresenta, quarto, escritório e WC de serviço. Dispõe ainda de excelente sala ladeada por moderna cozinha, ambas conectadas com maravilhosa zona exterior No piso cimeiro, apresenta 3 quartos, sendo um em suite, bem como um WC completo de apoio aos restantes.Destacamos ainda uma garagem fechada para 2 carros e espaço para outros 2 carros.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita e este imóvel.

Moradia de R/c e Andar Inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, viver na tranquilidade e segurança ao lado das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra, ainda assim, numa zona servida por acesso rodoviários e ferroviários. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Inserida num terreno de 1.300 m², esta moradia de linhas contemporâneas oferece aproximadamente 534 m² de área construída, com generosos espaços interiores e exteriores que privilegiam o conforto e a luz natural. Composta por 4 suítes, 2 salas amplas, um belíssimo jardim e piscina, esta casa foi pensada para proporcionar uma vivência plena entre o interior e o exterior. Os acabamentos são de altíssimo padrão e a garagem tem capacidade para três viaturas. Localizada numa zona residencial exclusiva, a escassos metros da praia, dos passadiços do litoral e do Campo de Golfe de Miramar. Tudo isto a apenas 15 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto.

Apresentamos esta excelente moradia T3 de dois pisos com sótão, situada a apenas 3 minutos da praia – uma oportunidade perfeita para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Moradia T3 a 3 Minutos da Praia, com Jardim e Garagem para 2 CarrosCom 178,4 m² de área bruta privativa, implantada num lote de 300 m², esta propriedade oferece divisões amplas, funcionais e bem distribuídas. Piso Superior: área privada composta por três quartos, duas casas de banho e sótão espaçoso, ideal para zonas de lazer, escritório ou arrumação.Rés-do-chão: zona social com sala ampla e luminosa, acesso direto ao jardim e logradouro, cozinha, casa de banho de apoio e lavandaria. A moradia conta ainda com garagem para dois automóveis. Versátil e confortável, esta casa adapta-se tanto a uma família numerosa como a quem procure espaços adicionais no rés-do-chão para outras necessidades pessoais ou profissionais. Uma oportunidade única para viver perto do mar, com todo o conforto, privacidade e funcionalidade de uma moradia moderna.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Varanda;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado