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3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 293 m²
Moradia Nova com Piscina | Fase Final de Construção | Excelentes Áreas Apresentamos esta magnífica moradia em fase final de construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas interiores e exteriores, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade em todos os espaços. No rés do chão encontra uma ampla e luminosa sala, cozinha totalmente equipada, despensa, hall de entrada, WC de serviço e escadas de acesso ao primeiro andar. No primeiro piso dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suíte master com closet, além de um WC completo com banheira e duche de apoio aos outros dois quartos. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, jardim e um anexo com portadas de vidro e WC de apoio, perfeito para zona de convívio, escritório ou espaço multiusos. Conta ainda com acesso independente ao salão exterior e à zona da piscina. A garagem permite estacionar confortavelmente dois carros, com espaço adicional para mais viaturas no interior da propriedade. Principais características: - Piscina; - Jardim; - Anexo com WC de apoio; - Garagem para 2 carros + estacionamento interior; - Capoto (isolamento térmico); - Estores elétricos; - Cozinha equipada; - Roupeiros embutidos; - Portões automatizados; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Acesso independente à zona exterior e piscina. Áreas: Área Bruta Privativa: 199,3 m² Área Bruta de Construção: 292,8 m² Área do Terreno: 550,8 m² Rés do chão: 97,40 m² Primeiro andar: 101,9 m² Anexo: 46,60 m² Garagem: 39,90 m² Varanda no primeiro andar: 7 m² Uma moradia moderna, eficiente e pronta a receber a sua família. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.
AMI: 21080
Ref. Externa: MH2606
Id: 1587616
4 Quartos
2 WCs
Área útil : 125 m²
??? VENHA VIVER O SONHO DA NATUREZA ??? ?Localização privilegiada: Vilar de Paraíso, junto aos acessos da A.29!?? ⭐️ Oportunidade única! Pequena quintinha com mais de 1.500 m² de terreno ⭐️ ? Casa para reabilitar, totalmente murada, com duas frentes de rua! ? ? Composta por rés do chão, andar e águas-furtadas! ? ? Imagine acordar todos os dias em meio à tranquilidade da natureza! ? ? APROVEITE O MELHOR DA VIDA NO CAMPO COM AS COMODIDADES DA CIDADE! ? ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✨ ? Ampla área de 1.500 m², ideal para agricultura, horticultura ou lazer ao ar livre! ? Casa para reabilitar, onde você poderá criar o lar dos seus sonhos! ? Fácil acesso à A.29, garantindo mobilidade para qualquer destino! ? Próximo a transportes públicos, facilitando o deslocamento diário! ? Comércio local diversificado para suprir todas as suas necessidades! ? Escolas e serviços de saúde de qualidade na região! ?️ Paisagens deslumbrantes que proporcionam paz e bem-estar! ? INVESTIMENTO CERTO PARA O SEU FUTURO! ? ? Adquira já o seu pedacinho do paraíso em Vilar de Paraíso! ? ? Este é o momento perfeito para realizar o seu sonho de ter uma casa no campo, com todas as facilidades urbanas ao seu alcance! ? ? Não perca tempo! Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma quintinha com um terreno espaçoso e uma casa cheia de potencial! ? ? Imagine-se vivendo num ambiente tranquilo, longe do caos da cidade, mas com todas as comodidades modernas ao seu redor! ? ? Ligue agora mesmo e agende uma visita! Estamos prontos para atendê-lo e apresentar todos os detalhes deste maravilhoso imóvel! ? ? Viva em harmonia com a natureza e desfrute de momentos inesquecíveis em família! ? ? Ótima oportunidade também para investidores e empreendedores imobiliários! ? ? Não espere mais! Garanta já o seu lugar neste pequeno paraíso em Vilar de Paraíso! ? ?? Viva a qualidade de vida que você merece! Contacte-nos agora mesmo! ??
AMI: 7917
Ref. Externa: 801234001
Id: 1585798
5 Quartos
4 WCs
Área útil : 271 m²
Moradia 4 Frentes com Jardim T5, 2 suítes em Mafamude, Vila Nova de Gaia Descubra o conforto e a elegância desta incrível moradia de 4 frentes localizada na Freguesia de Mafamude, na zona do Cedro. Apesar de usada, esta moradia está em excelente estado de conservação, oferecendo um estilo de vida sofisticado e conveniência sem igual.,,,,, Localização Estratégica Desfrute de acessos rápidos e fáceis às principais entradas e saídas da cidade de Vila Nova de Gaia. A proximidade da A1 Ponte da Arrábida garante uma ligação direta e fluida a diferentes destinos. Além disso, com transportes públicos (STCP) à sua porta e a estação de Metro de Santo Ovídio nas proximidades, a mobilidade nunca foi tão conveniente Espaço para Todos Esta moradia espaçosa oferece 4 quartos, ( 2 suítes ) + escritório, podendo até ser configurada para 5 quartos, garantindo espaço para toda a família. No rés do chão, um escritório, uma sala comum com lareira e recuperador de calor cria um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha completamente equipada atende às necessidades dos amantes da culinária. A cave impressionante abriga uma garagem, salão de jogos com bar e mesa de bilhar, além de uma casa de banho de serviço com base de chuveiro. Jardim e Exteriores O exterior é um verdadeiro deleite! Uma cozinha regional, lavandaria e casa das máquinas complementam o espaço. O jardim oferece um oásis verde onde você pode relaxar e desfrutar da natureza sem sair de casa., Refúgio de Quartos No 1.º piso, encontre 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes e varandas para momentos de tranquilidade. Um WC completo apoia os outros 2 quartos. O 2.º piso apresenta um salão versátil que pode ser usado como quarto adicional e um WC de apoio.,,,,, Acabamentos de Qualidade Os acabamentos desta moradia são impressionantes: piso em madeira maciça, carpintaria lacada em excelente estado, caixilharia com vidros duplos, aquecimento central e um painel solar para aquecimento de águas, visando eficiência e conforto. Só Vendo para Crer Palavras não podem capturar totalmente a elegância e a funcionalidade desta moradia. Venha ver com os seus próprios olhos e experimente a sensação de casa. Esta é a oportunidade que você esperava! ? Agende a sua Visita Hoje! ? Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto agora mesmo para agendar a sua visita e explorar cada detalhe desta moradia incrível em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Sinta-se em casa antes mesmo de se mudar. Contentar-nos agora!
AMI: 7917
Ref. Externa: 801237023
Id: 1585429
4 Quartos
6 WCs
Área útil : 360 m²
Moradia nova à venda em Vila Nova de Gaia, localizada próxima ao GaiaShopping, escolas e principais vias de acesso. Esta incrível Moradia T4 está a apenas 10 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio, proporcionando uma excelente mobilidade. A moradia possui encantadores jardins, perfeitos para desfrutar ao ar livre. A sala espaçosa, com 48 m², e o salão com solário de aproximadamente 30 m² são espaços ideais para relaxar e aproveitar os dias ensolarados..... A cozinha, totalmente equipada, tem 30 m² e é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel também possui 2 suítes e 4 casas de Banho, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. O pavimento em madeira maciça confere elegância adicional à moradia, enquanto o sistema de som ambiente e a aspiração central facilitam o seu dia a dia. O aquecimento central garante um ambiente agradável durante todas as estações do ano. Além disso, a garagem tem capacidade para acomodar 3 ou 4 veículos, oferecendo tranquilidade e segurança para você e a sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia em Gaia, com todas as comodidades e uma localização privilegiada. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e começar a desfrutar do melhor que esta propriedade tem a oferecer. Se você está a procurar ajuda com serviços de mediação de crédito, veio ao lugar certo! A nossa equipa especializada em mediação de crédito está aqui para oferecer suporte e orientação durante todo o processo.,,,,,, Oferecemos uma variedade de serviços para atender às suas necessidades financeiras, incluindo: 1 - Análise e aconselhamento financeiro: os nossos especialistas irão analisar a sua situação financeira atual e oferecer conselhos personalizados para ajudá-lo a tomar decisões informadas. 2- Pesquisa de opções de crédito: faremos uma pesquisa abrangente das opções de crédito disponíveis no mercado, identificando as melhores soluções para você, conforme as suas necessidades e capacidade financeira. 3- Apoio na obtenção de crédito. Orientaremos durante todo o processo de obtenção de crédito, auxiliando na preparação de documentação, submissão de pedidos e acompanhamento junto às instituições financeiras. 4- Negociação de condições favoráveis. Utilizaremos a nossa experiência e conhecimento para negociar as melhores condições de crédito no seu nome, buscando taxas de juros competitivas e prazos adequados. Acompanhamento contínuo: a nossa equipa estará disponível para responder a todas as suas dúvidas e fornecer suporte contínuo ao longo do seu relacionamento com a instituição financeira. Independentemente das suas necessidades financeiras, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito. A nossa experiência e conhecimento do mercado nos permitem oferecer um serviço profissional e personalizado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma consulta e descobrir como podemos ajudá-lo a obter o crédito de que precisa. Estamos aqui para orientá-lo e simplificar o processo, tornando a sua experiência mais fácil e tranquila.
AMI: 7917
Ref. Externa: 801145005
Id: 1585425
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 97 m²
Identificação do imóvel: ZMPT584310Moradia T2 de dois pisos, situada na Rua de Santa Luzia, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Metro de Santo Ovídio, com excelentes acessos e serviços na envolvente.O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando boa luminosidade natural as suas principais características:- Dois quartos com roupeiros;- Duas casas de banho completas;- Sala em open space com kitchenette;Dispõe de terraço com churrasqueira. Excelente localização, ideal para habitação própria ou investimento.Transportes:- Estação de Metro Santo Ovídio (Linha D) – cerca de 450 – 500 m a pé (cerca de 6 min) ;- Paragens de autocarro (D. João II / José Rocha / São Tomé e Príncipe) – entre 200 – 450 m (2 – 6 min a pé);Na envolvente encontra-se comércio local, cafés, padarias, mercearias e supermercados de proximidade, entre 300 e 700 metros.As imagens com mobiliário são ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT584310
Id: 1577993
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 148 m²
Oportunidade rara de investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica que combina vista mar e vista cidade de Gaia, grande dimensão de terreno e escassez de oferta comparável com forte potencial de valorização Inserida numa quinta com 6.750 m² de terreno, esta moradia térrea com 148 m² beneficia de uma implantação privilegiada, oferecendo privacidade absoluta, enquadramento natural e um forte posicionamento no segmento alto do mercado residencial. Principais fatores de valorização: _ Vista mar definitiva, um dos atributos mais procurados e valorizados; _ Terreno de grande dimensão, com potencial de valorização futura; _ Piscina, jardim e pomar, 2 garagens, armazém, diferenciação clara face à concorrência; _ Tipologia térrea, altamente procurada; - Localização com excelentes acessos, proximidade à cidade, praias, comércio, serviços e às principais vias Este ativo apresenta versatilidade estratégica e muito potencial, permitindo: _ Exploração como residência de luxo; _ Conversão em produto de turismo exclusivo / alojamento de charme; _ Reposicionamento no mercado com valorização significativa. Poderá também ser vendido como terreno com estudo feito pela Gaiurb (Entidade reguladora do urbanismo em Gaia) em que 75% do terreno é edificável podendo ser construído um condomínio com moradias. Num contexto de crescente procura por propriedades únicas, com espaço, privacidade e vista mar, esta quinta posiciona-se como um investimento seguro, diferenciador e com forte potencial de retorno, quer a médio quer a longo prazo. Venha conhecer!
AMI: 11763
Ref. Externa: CAS_2410
Id: 1577593
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 130 m²
Moradia para Recuperar Oportunidade Única de Investimento no Coração Histórico de Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para investidores! Moradia para recuperar, com projeto ideal para transformar em dois apartamentos, um T1+1 e um T2+1 duplex com terraço em cima, usufruindo os dois de amplas vistas para a cidade do Porto e para o Rio Douro, perfeitos para arrendamento de longa duração ou para exploração em Alojamento Local (AL). Inserida numa zona histórica e charmosa, nas traseiras do Hotel Hilton, esta propriedade goza de uma localização privilegiada com elevado potencial de valorização. A área envolvente está em franco crescimento e beneficia da proximidade a pontos turísticos, comércio local, serviços e transportes públicos. Características principais: - Imóvel para reabilitação total - Possibilidade de converter em dois T1 independentes - Ideal para arrendamento tradicional ou turístico - Inserido em zona histórica e muito procurada - Excelente localização junto ao Hotel Hilton Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas com mais procura da cidade! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-38 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB04-38 (2) (2) (2)
Id: 1557971
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
Moradia T1+1 para Recuperar em Zona Premium Referencia Interna - vng_P260101 Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade! Apresentamos esta moradia T1+1 com logradouro, com 70 m² de área, inserida numa ilha privada composta por apenas quatro habitações, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Localizada numa zona extremamente central, a poucos minutos do El Corte Inglés, beneficia de metro e transportes públicos à porta, bem como de todo o tipo de comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade. O imóvel necessita de obras de recuperação, apresentando um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento para investimento. Uma oportunidade rara para quem procura um negócio seguro numa localização premium. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste imóvel! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 70 m2 Valor: Sob. Consulta Ref: vng_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 14839
Ref. Externa: vng_P260101
Id: 1556599
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 211 m²
Moradia renovada, composta por Cave, R/C e Andar. Possui 3 quartos (sendo um deles ampla suite) mais amplo escritório. 4 WC's completamente modernizados. Com logradouro e jardim. Ampla garagem que inclui WC completo e escritório. Com 3 frentes tem uma excelente exposição solar. Localizada em zona central de Gaia, a 7 minutos de Santo Ovídeo, Gaia Shopping e Jardim Soares dos Reis. Com acesso a vias rápidas (Norte ou Sul) e a poucos minutos da futura estação de Metro da linha Rubi. Excelente oportunidade em zona nobre de Vila Nova de Gaia' Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento
AMI: 10841
Ref. Externa: GC1401
Id: 1556419
Sob consulta
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 692 m²
Moradia Remodelada com 3 lojas no mercado de arrendamento, numa zona muito central em Vila Nova de Gaia. Zona: Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a poucos metros da Estação de Metro. de Santo Ovideo. Artigo tem um enorme potencial para construção em altura onde o PDM permite 6pisos (R/Ch + 4Pisos + Recuado) com 24mts de Frente para Rua Soares do Reis. Para mais informações não hesite em contactar. Agenda já a sua Visita. Daniel Sousa Equipa Portugal Casas Espaço60 RealEstate Espinho
AMI: 23515
Ref. Externa: 16250005D
Id: 1497460
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 458 m²
MORADIA T5 RIGOROSAMENTE BEM CONSERVADA - POUCOS MINUTOS DO METRO DE STO OVIDEO. Localização: Localizada a 300 m do Acesso da Autoestrada A1 e principais vias de acesso ao centro da cidade. Junto à futura Avenida do Mar Moradia com 342 m2 úteis, ideal para habitação familiar numerosa ou com possibilidade de criar vários espaços de arrendamento com potencial de investimento elevado face ao espaço e localização. Localizado em local sossegado em rua sem trânsito e composta apenas por moradias. Moradia com área exterior (um pátio nas traseiras e na frente da casa). Rés do Chão • Hall de Entrada • Cozinha totalmente equipada com zona de refeição • Sala de jantar de apoio à cozinha com acesso ao pátio • Sala de estar com varanda • Wc de serviço 1º Piso • 1 Wc completo • 2 Quarto com amplos roupeiros e acesso a varanda • 2 Suites com dois amplos roupeiros e acesso a varanda 2º Piso • 1 Wc serviço • Aproveitamento de sotão com espaço amplo com enumeras possibilidades de uso ( Escritório, sala de jogos, ginásio, sala de leitura. • Solário com vista mar Sub-Cave com janelas e iluminação • Wc de serviço • Cozinha • Escritório • Ginásio • Na vertente de investimento, possibilidade em criar 2 espaços independentes (apartamentos) pois possui duas portas independentes de acesso exterior ao interior de cada fracção. Exterior nas traseiras • Graragem fechada para 2 carros • Lavandaria • Cave na lavandaria com amplo espaço • Barbeque Outras características e valências: Mapa de Acabamentos contemplados • Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo, em alumínio. • Estores elétricos com isolamento térmico e acústico. • Paredes com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico entre pisos. • Pavimentos dos quartos revestidos em soalho de madeira maciça bem conservada. • Pavimentos Hall’s salas e cozinhas revestido a granito • Caldeira para aquecimento das águas quentes • TV por cabo (pré-instalação). • Porta de entrada de alta segurança. • Instalação de radiadores com aquecimento central. • Recuperador de calor em ambas as salas • Lareira no Salão • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça • Gás natural canalizado. • Roupeiros embutidos c/portas em madeira. • Roupeiros embutidos em madeira. • Portas Duplas de acesso ao exterior. Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1117481
Id: 1497315
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 195 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia. Este prédio, localizado na Rua Conceição Fernandes, encontra-se a apenas um minuto da estação de metro de Santo Ovídio, oferecendo uma localização de excelência com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Composto por dois pavimentos (rés do chão e primeiro andar), o edifício integra três fracções habitacionais independentes, distribuídas da seguinte forma: R/C Norte: cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho completa; R/C Sul: cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho completa; 1.º Andar: cozinha, sala, 2 quartos, casa de banho completa, escritório e um agradável terraço. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, representando, contudo, uma oportunidade de valorização significativa, especialmente tendo em conta a localização e a crescente procura na área. Conta ainda com uma inquilina com contrato vitalício, com renda mensal de cerca de 125€, assegurando um rendimento fixo. As duas restantes fracções encontram-se disponíveis, o que permite obter uma excelente rentabilidade no arrendamento, beneficiando da forte procura por habitação junto ao metro e ao centro de Gaia. *Escritura ao abrigo do Simplex "imóvel não é elegível para financiamento bancário" A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, ao abrigo do DL 10/2024. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Filipe Marques [email protected] 918 435 767 ( Chamada para rede móvel nacional ) Lic. Ami - 17999
AMI: 17999
Ref. Externa: 85/2025
Id: 1477562
6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 170 m²
Identificação do imóvel: ZMPT577493Moradia T6 com garagem e jardim.Imóvel localizado na Rua Artur Rangel, nº 78, Mafamude.Moradia de 2 pisos, atualmente dividida em duas habitações independentes, de tipologia T3.Trata-se de uma moradia descrita na caderneta predial urbana, como prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.Sendo neste momento uma moradia bifamiliar, possui bastantes vantagens para os potenciais compradores, nomeadamente, para os que pretendam:- viver com familiares mantendo privacidade;- habitar uns dos pisos, arrendando o restante;- arrendar os dois pisos de forma independente, potenciando a rentabilidade.Caso se pretenda uma moradia com uso total dos dois pisos, a divisão existente poderá ser anulada.Esta moradia possui um enorme potencial graças às suas características, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A moradia está organizada da seguinte forma:Rés do chão* Hall de entrada;* Quarto 1;* Quarto 2;* Casa de banho;* Quarto 3;* Sala;* Cozinha, com acesso ao logradouro;* Despensa;* Garagem.1ºandar* Hall;* Quarto 1;* Quarto 2;* Quarto 3;* Casa de banho;* Sala;* Cozinha com acesso ao logradouro;* Sotão;* Despensa;* Anexos.Áreas da caderneta predial:* Área total do terreno: 250m2;* Área implantação edifício: 109,24m2;* Área bruta privativa: 170,48m2;* Área bruta dependente: 140,76m2.Licença de Utilização Nº 197, emitida em 17/08/1961 pela Câmara Municipal de Gaia.Informações adicionais:* Valor do IMI: 378,13€ (simulação).Pontos de interesse e distâncias:• Avenida da república - 850m;• Autocarros (12M, 903, 905 e 907) – 220m;• Autocarros (900 e 905) – 450m;• Autocarros (10M, 900, 903) – 500m;• Estação de Metro João de Deus – 700m;• Estação Câmara de Gaia – 1km;• Farmácia da Liga – 300m;• Farmácia Portela – 400m;• Mon Ami – 400m;• Café Tripa Comigo – 140m:• Café Belo Ponto – 450m.• Pizza Hut – 450m;• Churrasqueira Novo Rumo – 220m;• Panificadora gaiense – 200m;• Restaurante Big Sabor – 800m;• O Gato Comeu-te a Língua – 900m;• Terrina Take Away – 1,7km.• Mini preço – 150m;• Lidl Gaia – 1,6km;• El Corte Inglés Gaia – 950m;• Câmara Municipal de Gaia – 1km;• Serviço de Finanças de Vila Nova de Gaia 2 – 1km;• Loja de aparelhos electrónicos Armando Portela – 1,3km;• José Portela & Alves, Lda – 950m;• Soares & Portela, Lda – 2,4km;• Pingo Doce Gaia Avenida – 1,1km;• Mercadona Mafamude – 1,6km• Aldi Mafamude – 1,6km• O Nosso Veterinário em Gaia – 100m;• Consultório Dra. Sónia Sequeira Psicóloga Clínica – 260m;• Dra. Vânia Santos - Psicóloga Clínica e Neuropsicóloga Pediátrica – 450m;• Clínica Lg. Aviadores - V. N. Gaia – 450m;• Clínica Médica Largo Soares Dos Reis – 450m;• CliGaia- Clínica de Desenvolvimento Humano – 450m;• Surpreendente Clínica Dentária – 600m;• Clínica Lage & Neto – 1,4km;• Hospital Eduardo Santos Silva – 3,2km;• Banco CTT Devesas – 450m;• Acesso N1 – 1,4km.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT577493
Id: 1474348
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 307 m²
Moradia T3 com Vistas Desafogadas no Centro de Vila Nova de Gaia Localizada numa colina com orientação solar a nascente, sul e poente, esta distinta moradia destaca-se pela abundante luz natural e pela envolvente serena e reservada, inserida num local exclusivamente residencial composto só por moradias. Implantada num lote com 750 m² e com uma área construída de 307 m², esta propriedade oferece: Principais caraterísticas: - Orientação solar nascente, sul e poente - Aquecimento de águas por cilindro - Ar condicionado nos quartos, sala e escritório - Garagem fechada para vários carros com portão automático, uma cozinha regional, casa de banho de serviço e arrumos. - Pela garagem temos acesso ao andar inferior que podem ser convertido em mais uma habitação - Portão exterior automático - Extensas áreas exteriores com potencial para criação de jardim, piscina ou espaços de convívio ao ar livre - Espaço multifuncional com salão de jogos em mezanine, facilmente convertível em escritório, ginásio, sala de cinema ou até mais um quarto com suite Distribuição do 1ºandar: - Escritório - Cozinha com marquise e acesso ao terraço com churrasqueira - Sala de estar generosa, com lareira e acesso direto ao terraço com vistas amplas - Pela sala temos acesso á mezanine - 1 quarto com suite - 1 quarto - 1 casa de banho completa *Possibilidade para transformar-se em 2 moradias independentes com piscina. * Localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metros). Pontos de interesse: - 3 min do Continente - 4 min do Mercadona - 4 min do Metro de Santo Ovídio - 8 min do Hospital Santos Silva - 10 min do El Corte Inglês - 14 min ao centro do Porto Marque já a sua visita. RM Imobiliária
AMI: 19924
Ref. Externa: 102025
Id: 1462960
3 Quartos
Área bruta : 309 m²
Comprar- Moradia T3 de luxo, com piscina, inspirada nos princípios da arquitetura moderna, linear e simples, focando na facilidade e sofisticação do espaço. Toda a estrutura da casa é assente em betão, com as paredes exteriores isoladas em placas de cortiça de 40 mm revestidas a capoto. Piso -1 é composto por uma garagem independente para dois carros, área de arrumos, e instalação para carro elétrico. Acesso direto á casa pela garagem. Neste piso tem uma zona que poderá ser usada como escritório, uma sala que poderá ser transformada em quarto, uma área de Lavanderia com acesso a um pátio exterior . O piso 0 é composto por uma sala com acesso direto ao jardim (245 m2) exterior e com vista para a piscina. Cozinha e um wc de apoio. O piso 1 é composto por uma suíte de 24m2, e por dois quartos de 18m2 cada. Wc completo que serve de suporte aos dois quartos. Características Gerais: As casas de banho do piso 0 e piso 1 são revestidas a mármore azulino de cascais; Torneiras e misturadoras Padimat Cozinha com acabamentos em silistone branco, totalmente equipada com placa Boch, Forno Bosh , Exaustor Zanussi e Saide by side AEG; Armários lacados em todos os pisos Piso em madeira (Piso 0 e piso1) com sistema de aquecimento radiante acionado através de bomba de calor; Caixilharia exterior em alumínio; Todos os estores exteriores em alumínio e com acionamento elétrico; Portões exteriores em aço metalizado com abertura elétrica; Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares; Área exterior com jardim, deck em Ipê e piscina; Sistemas de Vigilância / segurança: Vídeo Porteiro; Instalação de segurança contra intrusão; Instalação de segurança contra inundações: Câmaras exteriores de vigilância; Não restam dúvidas, esta é a moradia ideal para a sua vida. Uma oportunidade única de comprar moradia T3 de luxo com piscina em Vila Nova de Gaia -Porto. Ligue já para mais informações!!
AMI: 13781
Ref. Externa: CAS_2130
Id: 1461063
6 Quartos
4 WCs
Área útil : 130 m²
Duas Moradias independentes para recuperar em Vilar do Paraíso Referencia Interna - vng_P251106 Excelente oportunidade de investimento em Vilar de Paraíso, num local de grande conveniência e potencial! Duas moradias independentes, ambas a necessitar de recuperação total, oferecendo assim a possibilidade de reabilitação personalizada ou projeto de construção novo, conforme o perfil do comprador. As habitações são vendidas devolutas e podem ser adquiridas separadamente, dado tratarem-se de dois artigos urbanos distintos, ou em conjunto, ideal para quem pretende criar um espaço multifamiliar, investir para arrendamento ou desenvolver um projeto habitacional moderno. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade: - Situada numa zona calma e residencial de Vilar de Paraíso, - Com transporte público na própria rua, - Apenas a 500 metros da A44, garantindo rápida ligação ao Porto e arredores, - E a 2 km da Praia da Madalena, um dos destinos balneares mais procurados da região. Uma oportunidade rara de investir num imóvel com enorme potencial, em zona de elevada valorização e excelente acessibilidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 130 m2 Valor: 120.000€ Ref: vng_P251106 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 14839
Ref. Externa: vng_P251106
Id: 1456898
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 124 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582605 Rua de Santa Luzia 591 e 593, Cravel – Vila Nova de GaiaApresentamos esta moradia bi-familiar em Mafamude e Vilar do Paraíso — uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia pela sua proximidade ao centro, excelentes acessos e elevado potencial de valorização. Características principais:- Moradia bi-familiar composta por dois pisos com entradas independentes, permitindo utilização separada ou conjunta;- Área total do terreno: 107 m²- Área de implantação: 62 m²- Área bruta privativa total: 124 m²- Área de terreno integrante: 45 m²- Ano de construção: 1957- Certificado energético: D Pontos fortes e potencial:- Ideal para quem procura uma moradia versátil, podendo ser utilizada como duas habitações independentes (para familiares ou rendimento) ou como uma única casa unifamiliar;- Excelente oportunidade de investimento — possibilidade de rentabilizar com arrendamento (curto ou longo prazo) ou reconverter num projeto de co-living moderno;- Localização muito central, próxima de transportes, comércio e serviços, numa rua tranquila mas com acesso rápido ao centro de Gaia e Porto.️ Notas adicionais:A moradia encontra-se em propriedade total, o que simplifica qualquer processo de reabilitação ou ampliação, beneficiando de um enquadramento urbano que garante valorização sólida a médio e longo prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT582605
Id: 1456855
6 Quartos
4 WCs
Área bruta : 370 m²
Moradia T6 com garagem e jardim para recuperar em Mafamude Referencia Interna - vng_P251103 Moradia T6 com garagem ao lado e jardim. 3 andares, moradia toda em pedra e com telhado renovado há um mês. Tem ainda um poço todo em pedra para reaproveitamento de águas. Área bruta de 370 metros quadrados. ( feito levantamento topográfico recentemente) Inserida numa das melhores zonas da cidade com metro e autocarro ao lado, supermercado pegado e a 4 minutos a pé do El Corte inglês. Uma moradia de 4 frentes para recuperar, localizada junto à Avenida da República, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento ou deseja criar a sua própria casa de sonho. Esta moradia, de estilo tradicional, possui uma área total de terreno que lhe confere um amplo espaço exterior. Com 4 frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada. No interior, a moradia necessita de obras de recuperação. No entanto, oferece uma excelente estrutura e a possibilidade de criar um espaço personalizado, de acordo com as necessidades e preferências do comprador. A localização desta moradia é outro dos seus atrativos. Situada junto à Avenida da República, beneficia de uma localização central e de fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de 4 frentes para recuperar junto à Avenida da República. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 200 m2 Valor: 690.000€ Ref: vng_P251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 14839
Ref. Externa: vng_P251103
Id: 1450287
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 31 m²
? Moradia T2 transformada em T1 totalmente renovada – Vila Nova de Gaia (Centro) Esta encantadora moradia, originalmente T2 e atualmente configurada como T1, foi totalmente renovada com especial atenção ao conforto e à funcionalidade. ✨ Principais características: Renovação completa: nova instalação elétrica e canalização, aplicação de capoto para melhor isolamento térmico e acústico. Estore elétrico para maior comodidade. Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. Quarto com roupeiro embutido e sommier elevatório, garantindo praticidade e arrumação. Sótão funcional, ideal para transformar em espaço de arrumação adicional. Pátio exterior acolhedor, perfeito para relaxar, ler um livro ou desfrutar de refeições ao ar livre. ? Localização de excelência:Situada no centro de Vila Nova de Gaia, próxima da Câmara Municipal, numa rua tranquila e sossegada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e privacidade. Esta moradia é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento (arrendamento tradicional ou alojamento local) ? Fully Renovated 2-Bedroom House Converted into a 1-Bedroom Home – Vila Nova de Gaia (City Centre) This charming property, originally a 2-bedroom house and now configured as a 1-bedroom home, has been fully renovated with great attention to comfort and functionality. ✨ Main Features: Complete renovation: brand new electrical wiring and plumbing, and installation of external insulation (capoto) for improved thermal and acoustic efficiency. Electric shutter for added convenience. Fully equipped kitchen, ready to use. Spacious bedroom with a built-in wardrobe and storage bed (lift-up base) for extra practicality and storage. Functional attic, ideal to be converted into additional storage space. Cozy outdoor patio, perfect for relaxing, reading, or enjoying meals in the open air. ? Prime Location:Located in the heart of Vila Nova de Gaia, close to the City Hall, on a quiet and peaceful street, offering the perfect balance between convenience and privacy. This property is an excellent choice both as a private residence and as an investment opportunity (for long-term rental or short-term accommodation). ;ID RE/MAX: 120931561-17
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931561-17
Id: 1446662
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 138 m²
Prédio para Reconstrução com Projeto Potencial — a 90 metros do Metro de Santo Ovídio Excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha em criar o seu próprio projeto num dos locais mais valorizados de Vila Nova de Gaia. Situado a poucos passos da Estação de Metro de Santo Ovídio e da movimentada Avenida da República, este imóvel insere-se num lote de 328 m² com acesso por duas frentes — ideal para diferentes soluções arquitetónicas, incluindo entrada de garagem. ?️ Potencial de ConstruçãoExiste estudo preliminar que aponta a viabilidade de construir um edifício com rés-do-chão + 5 pisos, com até 6 apartamentos T0.Com pedido de colmatação de empena, é possível desenvolver outras tipologias, ajustando o projeto conforme o seu objetivo — seja para habitação própria, venda ou arrendamento. ? Imóvel Existente Moradia T3 anterior a 1951 Composta por cave, rés-do-chão e sótão Necessita de reabilitação integral ? Localização Estratégica A 90 metros da estação de metro de Santo Ovídio Zona em constante valorização, com excelente oferta de transportes, comércio, serviços e escolas Ideal tanto para quem pretende investir como para quem procura criar a sua casa de sonho num ponto central da cidade ? Quer construir, reabilitar ou simplesmente investir numa localização privilegiada? Este é o imóvel certo para dar início ao seu próximo grande projeto. Building for Reconstruction with Potential Project — 90 metres from Santo Ovídio Metro Station Excellent opportunity for investors or for those who dream of creating their own project in one of the most sought-after locations in Vila Nova de Gaia. Located a few steps from the Santo Ovídio Metro Station and the bustling Avenida da República, this property is set on a 328 m² plot with access from two sides — ideal for different architectural solutions, including a garage entrance. ?️ Construction Potential A preliminary study indicates the feasibility of constructing a building with a ground floor + 5 floors, with up to 6 studio apartments. With a request for gable filling, it is possible to develop other types of properties, adjusting the project according to your objective — whether for your own home, sale or rental. ? Existing Property 3-bedroom house built before 1951 Comprising basement, ground floor and attic In need of complete renovation ? Strategic Location 90 metres from Santo Ovídio underground station Area undergoing constant appreciation, with excellent transport links, shops, services and schools Ideal both for those looking to invest and those looking to create their dream home in a central location in the city ? Do you want to build, renovate or simply invest in a prime location? This is the right property to start your next big project. ;ID RE/MAX: 120931425-48
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931425-48
Id: 1442785
