105 Moradias para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T3 totalmente renovada, localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, junto à Capela de São Caetano e ao parque, numa zona tranquila e com bons acessos, próxima da Zona Industrial de Canelas. O imóvel dispõe de 157 m² de área de terreno e 98 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e moderna. Características do imóvel: 3 quartos, sendo um deles suíte; 2 casas de banho, incluindo a da suíte; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em inox; Jardim de inverno; Lavandaria; Pré-instalação para 3 aparelhos de ar condicionado. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, com previsão de conclusão dentro de aproximadamente um mês. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, com espaços modernos e funcionais, numa localização tranquila e próxima de serviços e acessos importantes. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Moradia T3 Renovada com Espaço Exterior Privativo | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Moradia T3 totalmente renovada, com renovação interior e exterior, implantada num terreno com 157 m², localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua renovação completa, proporcionando conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada e pronta a habitar. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte com zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Conta ainda com 2 casas de banho, ambas com base de duche, sendo uma delas integrada na suíte. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida, canalizações e instalação elétrica novas, bem como de um agradável jardim de inverno, que acrescenta luminosidade e um espaço diferenciado à habitação. Conta ainda com lavandaria e espaço exterior privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização residencial, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, nomeadamente às autoestradas A29 e A44, proporcionando uma ligação conveniente a Vila Nova de Gaia, ao Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 renovada, com espaço exterior privativo e excelentes acessos, numa zona residencial de Vila Nova de Gaia. Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento na rua. Nota: O imóvel encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, estando prevista a sua conclusão até ao final de novembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T3 em fase de remodelação, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade. O imóvel será composto por três quartos, um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. A zona social contará com uma ampla sala em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio em família e para receber amigos. Dispõe ainda de um espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, criar uma zona de refeições ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia renovada, com uma distribuição prática dos espaços e características pensadas para proporcionar qualidade de vida. Venha conhecer o potencial desta moradia e descubra o seu próximo lar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia térrea T3, em fase final de remodelação,sita na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.Com 98 m² de área bruta privativa, inserida num lotede 157 m², esta moradia destaca-se pela funcionalidade, conforto e peloespaço exterior, apresentando uma excelente solução tanto para habitaçãoprópria como para investimento.A remodelação contempla instalação elétrica ecanalizações novas, caixilharias  com vidro duplo, pavimentoflutuante e pré-instalação de ar condicionado.A área habitacional distribui-se por uma sala ecozinha equipada em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional, trêsquartos, incluindo uma suite, quarto com closet, uma casa de banho completa, lavandaria e jardim de inverno.Espaço exterior que proporciona  uma zona agradável e versátil para lazer, refeições ousimplesmente para usufruir do ar livre.A moradia encontra-se numa zona residencialconsolidada, com comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração etransportes públicos nas proximidades. A Avenida de São Caetano beneficia aindada proximidade de espaços verdes e de lazer, como o Parque dos Ribeiras.A localização permite bons acessos às principaisvias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e beneficia da proximidade à rede detransportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Gaia e Porto. A zonaencontra-se também próxima da futura expansão da rede de Metro, incluindo aLinha Rubi.A proximidade às praias de Gaia, bem como aparques, zonas de lazer e serviços, reforça a qualidade e conveniência destalocalização.Uma moradia térrea, remodelada, funcional numa localização com fortepotencial de valorização.Estado: Em fase final de remodelação (entrega no prazo de 1 mês)CE - declaração ruína, aguardando a emissão do novo certificado depois da remodelaçãoFotos reais editadas com IAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Moradia V3 – vila nova de Gaia , Totalmente Renovada com Logradouro - Vilar Do Paraíso Localização privilegiada e estratégica, na zona residencial junto ao parque de São Caetano, com espaços verdes ao seu redor e bastante tranquilidade, próximo dos acessos para a autoestrada A29, Centro da Rechousa e a apenas cerca de 5 minutos dos Centros de Canelas, Vila Nova de Gaia, Canelas e Valadares. Poderá desfrutar de um ambiente familiar e calmo, e ao mesmo tempo estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados e acessos para as autoestradas. De salientar que a moradia é entregue totalmente renovada a nível interior e exterior, todas as canalizações e instalações elétricas são novas, caixilharia nova com vidros duplos, pré-instalação de Ar Condicionado, tetos falsos com focos embutidos, e Cozinha totalmente equipada. A moradia é composta por: - Cozinha e Sala em Open Space; - Casa de banho completa com base de duche; - 2 Quartos; - Suite com área de closet e casa de banho com base de duche; No exterior conta com uma área de logradouro bastante agradável com muita luminosidade e privacidade Atualmente em fase final de acabamento, esta moradia estará pronta a habitar no prazo de um mês (Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem). . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia térrea T3, em fase final de remodelação, sita na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.Com 98m² de área bruta privativa, inserida num lote de 157m², esta moradia destaca-se pela funcionalidade, conforto e pelo espaço exterior, apresentando uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento.A remodelação contempla instalação elétrica e canalizações novas, caixilharias com vidro duplo, pavimento flutuante e pré-instalação de ar condicionado.A área habitacional distribui-se por uma sala e cozinha equipada em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional, três quartos, incluindo uma suite, quarto com closet, uma casa de banho completa, lavandaria e jardim de inverno.Espaço exterior que proporciona uma zona agradável e versátil para lazer, refeições ou simplesmente para usufruir do ar livre.A moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos nas proximidades. A Avenida de São Caetano beneficia ainda da proximidade de espaços verdes e de lazer, como o Parque dos Ribeiras.A localização permite bons acessos às principais vias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e beneficia da proximidade à rede de transportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Gaia e Porto. A zona encontra-se também próxima da futura expansão da rede de Metro, incluindo a Linha Rubi.A proximidade às praias de Gaia, bem como a parques, zonas de lazer e serviços, reforça a qualidade e conveniência desta localização.Uma moradia térrea, remodelada, funcional numa localização com forte potencial de valorização.Estado: Em fase final de remodelação (entrega no prazo de 1 mês)CE - declaração ruína, aguardando a emissão do novo certificado depois da remodelaçãoFotos reais editadas com IA

Moradia T3 - Totalmente Renovada com Logradouro - Vilar Do ParaísoLocalização privilegiada e estratégica, na zona residencial junto ao parque de São Caetano, com espaços verdes ao seu redor e bastante tranquilidade, próximo dos acessos para a autoestrada A29, Centro da Rechousa e a apenas cerca de 5 minutos dos Centros de Canelas, Vila Nova de Gaia, Canelas e Valadares. Poderá desfrutar de um ambiente familiar e calmo, e ao mesmo tempo estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados e acessos para as autoestradas.De salientar que a moradia é entregue totalmente renovada a nível interior e exterior, todas as canalizações e instalações elétricas são novas, caixilharia nova com vidros duplos, pré-instalação de Ar Condicionado, tetos falsos com focos embutidos, e Cozinha totalmente equipada.A moradia é composta por:- Cozinha e Sala em Open Space;- Casa de banho completa com base de duche;- 2 Quartos;- Suite com área de closet e casa de banho com base de duche;No exterior conta com uma área de logradouro bastante agradável com muita luminosidade e privacidade, ideal para quem valoriza convívios com toda a família.OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Moradia T3 totalmente renovada em Vilar do Paraíso Referencia Interna - vng_261003 Apresentamos esta moradia T3 totalmente renovada, situada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa localização tranquila e privilegiada, junto à Capela de São Caetano e ao parque, com excelentes acessos e proximidade à Zona Industrial de Canelas. Implantada num terreno com 157 m² e com 98 m² de área construída, esta moradia combina conforto, funcionalidade e um conceito moderno, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A distribuição interior contempla: - 3 quartos, incluindo uma suite; - 2 casas de banho, sendo uma delas privativa da suite; - Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e luminoso; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos em inox; - Jardim de inverno, ideal para criar um espaço acolhedor e luminoso; - Lavandaria; - Pré-instalação para 3 aparelhos de ar condicionado. No exterior, o imóvel dispõe de espaço de terreno que permite desfrutar de uma agradável área exterior, com potencial para jardim, zona de lazer ou convívio. A moradia encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, estando prevista a sua conclusão e entrega em novembro. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia renovada, moderna e funcional, numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços, comércio, zonas empresariais e principais acessos de Vila Nova de Gaia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 98 m2 Valor: 269.000€ Ref: vng_261003 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Resultado de uma renovação total, esta Moradia Térrea T3 com terraço em Vilar do Paraíso apresenta-se como uma solução moderna, funcional e cuidadosamente pensada para o conforto do dia a dia. Com orientação solar Norte/Sul, beneficia de boa luminosidade natural e de uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa. A sala e a cozinha totalmente equipada desenvolvem-se em conceito openspace, enquanto a zona privada dispõe de uma suite e dois quartos. No exterior, o terraço traseiro com acesso também pela entrada secundária e o jardim de inverno/pátio interior acrescentam espaço e versatilidade, criando diferentes possibilidades para desfrutar da casa com família e amigos. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, estando a ser concluídos os últimos detalhes. Com A29 e A44 nas proximidades, beneficia ainda de fácil acesso a transportes, escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Uma moradia renovada, térrea e com espaço exterior — uma oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma casa pronta para uma nova etapa. EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço traseiras com entrada secundária ✔Jardim de Inverno/ pátio interior ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada ✔Cozinha totalmente equipada Placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça (em fase de conclusão) ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔Casa de banho completa de apoio aos quartos e zona comum ✔Zona de lavandaria/ arrumação ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos e ao terraço ✔1 suite com casa de banho privativa ✔2 quartos generosos e confortáveis CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Totalmente Renovada e Equipada ✔Zona residencial tranquila ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Janelas com vidro Duplo ✔Tetos Falsos em toda a casa ✔Pré-Instalação de Ar Condicionado ✔Terraço com jardim de inverno NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A29/ A44) ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Miradouro de São Caetano ✔Parque dos Ribeirais ✔Baloiço dos Ribeirais ✔Zona industrial ✔Postos de abastecimento ✔Escolas ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 Renovada em Vilar do Paraíso, GaiaPela mão da Golden Hour Real Estate, apresentamos esta excecional moradia T3 geminada de 2 frentes, totalmente renovada, localizada em Vilar do Paraíso, junto à dinâmica zona industrial de Canelas.Com 157 m² de terreno e 98 m² de área construída, este imóvel foi pensado ao detalhe para potenciar um estilo de vida prático e sofisticado. O coração da casa revela-se numa espaçosa sala e cozinha em open space, onde a cozinha surge totalmente equipada com modernos eletrodomésticos em inox, ideal para momentos de convívio inesquecíveis.A zona privativa dispõe de três confortáveis quartos, destacando-se uma elegante suíte e duas casas de banho (sendo uma delas a da suíte). Para momentos de puro relaxamento, a habitação contempla um encantador jardim de inverno, criando uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Dispõe ainda de uma prática lavandaria independente e pré-instalação para três aparelhos de ar condicionado.Atualmente em fase final de acabamento, esta moradia estará pronta a habitar no prazo de um mês (Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem).Viva com estilo, conforto e centralidade. Agende já a sua visita com a Golden Hour Real Estate e sinta o verdadeiro brilho de encontrar a sua nova casa.

(1º foto gerada com IA) Uma moradia renovada, moderna e pronta para começar uma nova história. Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio entre tranquilidade, espaço exterior e conforto moderno, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. É isso que esta moradia T3 totalmente renovada, situada na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, tem para oferecer. Implantada num terreno com 157 m² e com cerca de 98 m² de área construída, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, com uma distribuição moderna e espaços bem aproveitados. E há uma vantagem importante: a obra está já na fase final de acabamentos e a moradia ficará pronta dentro de aproximadamente um mês. Uma casa pensada para a vida moderna No interior encontrará: -3 quartos, incluindo uma confortável suite -2 casas de banho -Sala e cozinha em conceito open space -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em inox -Jardim de inverno, perfeito para criar um espaço de lazer ou leitura -Lavandaria -Pré-instalação para 3 aparelhos de ar condicionado -Acabamentos modernos e uma distribuição funcional A configuração permite separar claramente as zonas de descanso e convivência, tornando esta moradia uma excelente opção para uma família que procura uma casa atual sem necessidade de enfrentar anos de obras. Um exterior que acrescenta valor Os 157 m² de terreno permitem usufruir de espaço exterior próprio, uma característica cada vez mais valorizada. Aqui poderá criar o seu pequeno refúgio ao ar livre, uma zona de refeições, espaço para as crianças brincarem ou simplesmente um lugar para desfrutar dos finais de tarde em família. Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidade Situada na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, a moradia encontra-se junto à Capela de São Caetano e ao parque, proporcionando uma envolvente residencial tranquila e agradável. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade à zona industrial de Canelas, onde se encontra, entre outras empresas, o Centro Logístico da Parfois, tornando a localização especialmente interessante para profissionais que trabalham nesta área. A partir daqui terá também acesso facilitado às principais zonas de Vila Nova de Gaia e às ligações rodoviárias que permitem chegar rapidamente ao Porto e restantes pontos da Área Metropolitana. Por apenas 269.000 € -Moradia T3 totalmente renovada -157 m² de terreno -Cerca de 98 m² de área construída -3 quartos -2 WC (uma delas suite) -Cozinha equipada -Open space -Jardim de inverno -Lavandaria -Pré-instalação de ar condicionado -Obra em fase final -Pronta em aproximadamente 1 mês Uma oportunidade para quem quer comprar casa sem esperar por uma longa remodelação. Por 269.000 €, esta moradia oferece uma combinação difícil de ignorar: T3, terreno, espaço exterior, renovação integral e uma localização tranquila em Gaia, com tudo o que precisa para começar uma nova etapa. Contacte-nos e venha conhecer esta moradia antes da conclusão dos últimos acabamentos.

Moradia T3 totalmente renovada em zona muito tranquila de Vila Nova de Gaia próximo a zona industrial de Canelas, supermercados, escolas, restaurantes, transporte público, parques. Composta por: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina louça; 3 Quartos ( 1 deles suite com closet); 2 WC; Terraço; Jardim de inverno; Lavandaria; Pré instalação de A/C; Moradia pronta para entrega no início de Novembro.

Moradia T5 com 256 m² | Garagem | Espaço Exterior | Vila Nova de GaiaMuito espaço, excelente funcionalidade e uma localização urbana em Vila Nova de Gaia.Apresentamos esta moradia T5, situada na União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, uma opção especialmente interessante para quem procura uma casa ampla para toda a família, com várias zonas independentes, garagem e um generoso espaço exterior.Implantada num terreno com 224 m², a propriedade dispõe de 256 m² de área bruta de construção, dos quais 200 m² correspondem a área bruta privativa e 56 m² a área bruta dependente.A habitação distribui-se por cave, rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, permitindo uma excelente separação entre zonas de convívio, descanso e apoio. De acordo com a documentação, dispõe no total de 5 quartos e 5 casas de banho, além de sala, cozinha, marquise, varandas, arrumos e garagem.Destaques do imóvel 5 quartos 5 casas de banho 256 m² de construção 200 m² de área privativa Terreno com 224 m² Garagem Arrumos Ampla cozinha equipada, com ilha/bancada central e bastante capacidade de armazenamento Sala e zonas sociais de excelentes dimensões Espaço exterior / logradouro, ideal para refeições, convívio e lazer Varandas e marquise Várias divisões que permitem criar escritório, sala de jogos, ginásio ou espaço independente para familiares Boa entrada de luz natural Excelente capacidade de armazenamentoUm dos grandes pontos fortes desta moradia é a dimensão das áreas interiores. As zonas sociais permitem criar diferentes ambientes de estar e lazer, enquanto a cozinha, ampla e funcional, beneficia de uma ligação muito agradável ao exterior.No exterior encontra-se uma zona pavimentada de dimensões generosas, oferecendo inúmeras possibilidades: espaço para refeições ao ar livre, zona lounge, área infantil ou simplesmente um agradável espaço de convívio para família e amigos.A existência de garagem, anexos e múltiplos pisos torna esta propriedade particularmente versátil para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional para trabalhar a partir de casa.Uma casa para quem não quer abdicar de espaço em Vila Nova de GaiaSe procura uma moradia com áreas difíceis de encontrar num apartamento, espaço exterior, garagem e capacidade para adaptar cada divisão às necessidades da sua família, esta pode ser a oportunidade certa.Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593482Se procura uma moradia bi-familiar, espaçosa e confortável, pronta a habitar, numa localização privilegiada, junto ao Metro e à futura estação do TGV, e vista aberta para a cidade, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!Moradia de tipologia T3+2 com 2 frentes, localizada no n.º 222 da Rua Fonte Velha, constituída por 4 pisos e águas furtadas. Inserida numa zona calma e familiar, a apenas 350m da Estação de Metro de Santo Ovídio, com todos os serviços e transportes a curta distância.CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:A moradia dispõe de 339m2 de área de construção, com 242m2 de área bruta privativa mais 97m2 de área dependente, com correspondentes ao salão nas águas furtadas e garagem na cave, implantados num lote com 105m2. O imóvel é constituído por:- Cave:- Garagem fechada (p/ 1 viatura)- Rés-do-chão:- Habitação independente, de tipologia T1+1, constituída por: 1 quarto c/ acesso ao terraço, 1 quarto interior, sala comum, cozinha, lavandaria, casa de banho e sala de costura.- 1°, 2° andares e águas furtadas:- Habitação independente, de tipologia T2+1, constituída por: sala de jantar com varanda, cozinha, sala de estar com terraço, 2 quartos c/ terraço, 1 arrumo, lavandaria, 2 casas de banho completas e salão amplo nas águas furtadas (atualmente utilizado como atelier).NAS IMEDIAÇÕES:A moradia encontra-se numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:Transportes:- 350 m: Estação de Metro, Santo Ovídio- 1 km: A1 (acesso às principais Autoestradas, Norte e Sul)- 2,8 km: Estação de Comboio, General Torres- 21 km: Aeroporto Francisco Sá CarneiroEscolas:- 1,3 km: Escola EB 2/3 Soares dos Reis- 1,9 km: Escola Secundária António Sérgio- 2,6 km: Escola Profissional de Gaia- 2,8 km: Colégio de GaiaHospitais:- 3,2 km: Hospital Distrital de Gaia- 3,8 km: Hospital Santos Silva- 5,1 km: Hospital Trofa Saúde Gaia- 8,1 km: Hospital da Luz ArrábidaCentros Comerciais:- 1,5 km: El Corte Inglés- 6,3 km: Gaia Shopping- 8,1 km: Arrábida ShoppingPontos Turísticos:- 2,9 km: Mosteiro da Serra do Pilar- 3,6 km: Estação de São Bento, Porto- 3,7 km: Cais de Gaia / Caves de Vinho do Porto, GaiaMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Classe energética A- Excelente orientação solar, a Nascente / Poente- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Pavimento em parquet de madeira maciça e flutuante (no rés-do-chão)- Carpintaria em madeira maciça- Cozinha em madeira maciça, com tampo em granito- 3 lareiras com recuperador e condutas de distribuição do calor pelas divisões- Pré-instalação de aquecimento central- Canalização em sistema PEX- Videoporteiro com intercomunicador- Ligação de água e esgotos à rede pública.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 241,92m2- Área bruta dependente: 96,86m2- Área bruta de construção: 338,78m2- Licença de utilização de 2001 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia)- Ano de inscrição na matriz: 1985- Valor patrimonial: 75.894,27€ (determinado em 2024)- IMI: 273,22€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2025)- Certificado energético: A (emitido em 02/09/2026)APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investir em 4 moradias , bem localizadas, com inquilinos estáveis e de alguma idade, auferindo uma rentabilidade imediata? Num cenário de taxas de juro baixas, esta é uma excelente opção de investimento, que paga menos IRS (10%) e será um excelente complemento de reforma para um investidor privado, que proporcionará valorização patrimonial e será um activo a manter em carteira durante 10, 15 ou 20 anos, ficando depois disso o imóvel liberto. O risco de incumprimento é nulo, pois estes inquilinos antigos e vitalícios não falham pagamentos de renda e cuidam da casa como se fosse sua. Evitará ainda custos com pinturas, arranjos, ou gastos com a rotatividade de inquilinos. Vilar do Paraíso é uma zona cara, junto à A1 e a poucos minutos do centro de Gaia e das praias, com garantia que o imóvel vai continuamente valorizando. Valor total das 4 rendas: 9120 €

Descrição do Imóvel Características Principais Espaço Inteligente e Funcional T2+1 2 quartos (2 suítes) com roupeiros embutidos + 1 espaço adicional (escritório, sala de estar, quarto de hóspedes) 2 Casas de Banho Completas e modernas Cozinha Equipada com eletrodomésticos GAMA ALTA BOSCH Soalho vinílico pela casa inclusive cozinha Construção Nova Com acabamentos modernos Caixilharia com corte térmico e acústico - Classe A eficiência energética Jardim Virado a Poente Luz solar garantida até ao final do dia, espaço exterior privado para relaxar Localização Estratégica Centro de Vila Nova de Gaia 2 minutos a pé do Metro (linha Amarela e Rubi) Acesso rápido a toda a Área Metropolitana do Porto 10 minutos à Praia Porto, Matosinhos, Afurada e Canidelo a um passo 5 minutos ao Porto Histórico Ponte Luís I, Ribeira, Livraria Lello e toda a magia portuense Em fase final de renovação Algumas imagens contêm IA Marque Já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Moradia T6 com garagem e jardim para recuperar em Mafamude Referencia Interna - vng_P251103 Moradia T6 com garagem ao lado e jardim. 3 andares, moradia toda em pedra e com telhado renovado há um mês. Tem ainda um poço todo em pedra para reaproveitamento de águas. Área bruta de 370 metros quadrados. ( feito levantamento topográfico recentemente) Inserida numa das melhores zonas da cidade com metro e autocarro ao lado, supermercado pegado e a 4 minutos a pé do El Corte inglês. Uma moradia de 4 frentes para recuperar, localizada junto à Avenida da República, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento ou deseja criar a sua própria casa de sonho. Esta moradia, de estilo tradicional, possui uma área total de terreno que lhe confere um amplo espaço exterior. Com 4 frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada. No interior, a moradia necessita de obras de recuperação. No entanto, oferece uma excelente estrutura e a possibilidade de criar um espaço personalizado, de acordo com as necessidades e preferências do comprador. A localização desta moradia é outro dos seus atrativos. Situada junto à Avenida da República, beneficia de uma localização central e de fácil acesso a todos os serviços e comodidades da zona. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de 4 frentes para recuperar junto à Avenida da República. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 200 m2 Valor: 690.000€ Ref: vng_P251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT593215Moradia T2+1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com dois pisos e pátio nas traseiras, numa localização central e com excelentes acessibilidades.No piso de entrada encontramos o hall, sala de estar, WC, quarto, espaço +1 e acesso ao piso inferior. Este piso dispõe de um segundo quarto, sala de jantar, cozinha, WC e saída direta para o pátio, proporcionando um agradável espaço exterior.Inserida numa zona residencial consolidada, encontra-se a poucos minutos a pé da Avenida da República, Metro Câmara de Gaia, estação de General Torres, El Corte Inglés, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A proximidade ao centro de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias reforça a sua conveniência para residência própria ou investimento.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, numa localização onde tudo acontece à porta.Pontos de interesse:-Metro Câmara de Gaia-Estação General Torres-El Corte Inglés Gaia-Câmara Municipal de Gaia-Mercadona / Lidl / Aldi-Colégio de Gaia-Escola EB 2/3 Soares dos Reis-Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia-Jardim Soares dos Reis-Cais de Gaia / Marginal-Ponte Luís I / Porto-A44 e principais acessos rodoviáriosNota: Incluído nas imagens, encontram-se sugestões de renovação com recurso a Inteligência Artificial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para reconstrução com enorme potencial! Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas, transportes e principais vias de acesso, garantindo conveniência no dia a dia e uma valorização segura a médio e longo prazo. Dispõe ainda de uma ampla área exterior, ideal para criar zonas de lazer, jardim, piscina ou ampliar o projeto existente. Tendo em conta a inexistência de licença de habitação, a moradia terá que ser escriturada ao abrigo do Simplex, permitindo ao novo proprietário desenvolver o projeto de reconstrução conforme o regime de simplificação urbanística atualmente em vigor. Se procura um investimento sólido ou a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, esta é uma opção a não perder!

Moradia Isolada de 4 frentes de tipologia T5, inserida num terreno de 2704m2. Localiza-se a 5m da estação do metro de Santo Ovídeo, Vila Nova de Gaia. Destaca-se pela sua localização, numa zona de bons acessos com comércio, transportes públicos e escolas. Esta moradia é composta por 2 pisos: no Rés-do-chão cozinha, sala, escritório, quarto de arrumos e WC completo; no 1º piso 5 quartos, sendo que três deles são suites um com acesso a um terraço, um WC completo. Contempla de uma excelente exposição solar com área exterior, churrasqueira, cozinha regional e dois salões. Garagem fechada para 2 carro e aparcamento para 4 carros. Proximidade: 2 km do Gaia Shopping 4 km do Arrábida Shopping 6 km das Praias de Canidelo 15 km do Aeroporto Sá Carneiro 2,9 km do Centro do Porto 100 m do El Corte Inglès 300 m da Estação de Metro D. João de Deus 1 km da Estação de Comboio de General Torres 1,4 km do Hotel The Yeatman 1,5 km do WOW - The World of Wine.