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2 Quartos
3 WCs
Área útil : 105 m²
3 casas (Ruina) Térreas para Reabilitar. Descubra estas moradias em banda de tipologiasT1 (2) e T2, localizadas na freguesia de Vilar de Andorinho, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta terreno com impressionantes 1469 m2, esta propriedade, construída em 1951, está à venda por 185 000,00€. Para os amantes de projetos de reabilitação, esta moradia encontra-se para recuperar, oferecendo a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos. É possível construir 2 T1s e 1 T2, ou ainda construção em altura com 2 andares. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, e comércio local. Não perca esta oportunidade única de investimento, marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Vila Nova de Gaia.
AMI: 7142
Ref. Externa: GAV/00067
Id: 1450300
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 175 m²
Andar moradia com jardim, varanda e garagem Box em Vila Nova de Gaia. Excelente andar moradia com 175,60 m² de área bruta privativa, distribuída em dois pisos, com jardim, varanda , garagem box de 47,60 m² e lavandaria. No rés-do-chão encontra-se a zona social composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, piso em madeira, aquecimento central e lareira. A cozinha é totalmente equipada, bastante luminosa, com acesso à varanda, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Ainda neste piso, existe uma casa de banho completa de serviço, estrategicamente localizada para garantir maior comodidade. A moradia dispõe de dois quartos amplos com roupeiros embutidos e grandes janelas, sendo um deles suíte. Conta também com um espaço versátil de 7,80 m², atualmente utilizado como quarto, mas que pode funcionar perfeitamente como escritório, biblioteca ou sala de leitura, beneficiando-se de janela e excelente luz natural. A moradia está equipada com, aquecimento central com caldeira a gás, caixilharia com vidros duplos, estores, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa para até 3 viaturas, com uma lavandaria funcional. O espaço exterior conta com um agradável logradouro com árvores de fruto e jardim frontal, ideal para momentos de lazer em família. Localização privilegiada com bons acessos às autoestradas A20, A29 e IP1, a 1,7 km da estação de metro e apenas 14 km do Porto. Próxima de escolas, infantário, hipermercados, hospital Santos Silva, centro de saúde, bancos, ginásio e a 11 km da Praia de Miramar e proximidade para espaços verdes como o Parque da Lavandeira, zoológico Santo Inácio e Parque Biológico de Gaia. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente andar moradia em Vila Nova de Gaia, o espaço ideal para viver com conforto e tranquilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1108811
Id: 1333030
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 310 m²
Moradia Unifamiliar T4- Vila Nova de Gaia, freguesia Vilar de Andorinho, distrito do Porto. Moradia totalmente remodelada, com 4 frentes dispondo assim de uma excelente exposição solar. Está inserida num lote de terreno com uma área de 537 m2, com área de implantação de 126m2 e área bruta de construção de 310m2. Esta Moradia é composta por 3 pisos: Rés do chão: - Ampla garagem com portão automático, com 126m2 de acesso direto para o 1º andar. - Lavandaria - Casa de banho de serviço. 1º Andar: - Open Space com uma cozinha , sala de estar e de jantar com varanda - Despensa - Casa de banho - 1 Suite - 2 Quartos 2º andar: - Amplo salão transformado numa suite com varanda A casa de banho da suite já está preparada para levar uma banheira de hidromassagem. Esta Moradia sofreu recentemente uma total remodelação, desde o telhado, a caixilharia, canalização, esgotos, eletricidade, pinturas e todos arranjos exteriores. Levou um telhado todo novo com isolamento de tela e Roofmate, caleiras e rufes novos, foi revestida toda a casa com Capotto como isolamento térmico, levou tetos falsos com luzes Led´s embutidas, toda a caixilharia é de vidro duplo e tem ainda estores. Possui as pré-instalações para ar condicionado, aquecimento central, alarme, recuperador de calor e de aspiração central. De momento têm gás butano, mas está preparada para o uso de gás natural. Para além das áreas espaçosas que esta Moradia nos oferece, dispõe ainda de espaço de logradouro com uma área de 311m2, onde se encontra toda vedada com muros com uma porta pedonal e um portão automático proporcionando assim total privacidade Neste espaço ainda podemos encontrar uma Piscina, tendo a vantagem de ainda possuir um poço que esta preparado com ligação independente para o abastecimento da Piscina e de toda a manutenção do jardim e restantes espaços exteriores. No exterior temos uma zona que esta já preparada para fazer um telheiro onde podemos já encontrar preparado com as instalações de água , esgoto, gás e eletricidade, possibilitando assim de usufruir ainda mais deste fantástico espaço de Lazer com a sua família e amigos. E como espaço não falta e se é amigo dos animais têm aqui também um canil já preparado para os receber. Este imóvel encontra-se muito bem situado, com facilidade de estacionamento no exterior, a poucos minutos distância temos uma bomba de combustível, vários transportes públicos como autocarro, metro, comboio. Perto podemos ainda encontrar vários comércios e serviços., escolas, hipermercados, praça de táxis, bombeiros, policia e o Hospital Santos Silva. Fácil acesso e proximidade de várias autoestradas tais como a A32, A29, A20, A1 e do IC2. Classificação energética D antes da requalificação da mesma , neste momento terá uma classificação muito superior. Se este imóvel têm todas as características que procura, então não hesite e agende já a sua visita Para mais informações , contacte-nos #ref: 145171
AMI: 11220
Ref. Externa: 145171
Id: 1263125
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 184 m²
Moradia T4 renovada e independente, para venda, situada na freguesia de Vilar de Andorinho, concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona habitacional, junto de acessos de autoestradas comércios, escolas e serviços. Constituída por 3 pisos, com 4 frentes (sul/poente/nascente/norte), composta no piso térreo por garagem para 3 carros, lavandaria e arrecadação. O piso 1, é composto por uma sala em open-space com a cozinha, Wc completo, dois quartos, uma suíte com roupeiros e no piso 2 uma grande suite com possibilidade de dividir em dois quartos e rentabilizar o espaço. Possui ainda no exterior um grande jardim com piscina e árvores de fruto. Área total do terreno 537 m2 Área de implantação do edifício 126 m2 Área bruta de construção 310 m2 Área bruta privativa 184 m2 *LOCALIZAÇÃO* Continente a 2000 m Lidl a 2800 m Hospital a 2500 m Gaia Shopping a 7800 m Estação de Metro mais próxima a 2400 m Avenida da República a 6100 m Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).
AMI: 7142
Ref. Externa: GN/02219
Id: 1260782
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 218 m²
Moradia Isolada V4, para venda, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A29 (fronteira com Canelas). Área total do terreno: 423m² Área de implantação do edifício: 193m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta dependente: 84m² Área bruta privativa: 218m² Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por: R/C: Hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico), escritório, WC de serviço e alpendre; Andar: Hall, 4 quartos com roupeiros e varanda e 2 WC’s completos; Aproveitamento de Sótão amplo; Garagem, arrumos, churrasqueira, cozinha tradicional e lavandaria. Dispõe ainda de ar condicionado e caixilharia dupla. Remodelada recentemente. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 400m do Supermercado Mercadona; - 600m dos acessos A29; - 600m da Bomba Gasolina da Galp; - 900m do Supermercado Continente Modelo (Rechousa); - 1100m da Estação de Metro “Vila D’Este”; - 1800m do Parque de São Caetano; - 2700m da Serra de Canelas; - 3000m da Avenida da República / Santo Ovídio; - 4800m do Gaiashopping; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
AMI: 7142
Ref. Externa: GN/02212
Id: 1233096
3 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 355 m²
Moradia de Cave, R/Chão e Anexos, de 4 frentes, composta por Cave ampla, R/Chão Sala comum, cozinha copa, três quartos, 2 casas de banho e lavandaria, com aquecimento, revestida a capoto, em local sossegado próximo de transportes comercio e serviços.
AMI: 2538
Ref. Externa: 00816
Id: 1032113
4 Quartos
3 WCs
Área de terreno : 295 m²
Moradia de 4 frentes, situada em um terreno de 1600 m², oferece acabamentos de qualidade e diversas comodidades. Inclui 4 quartos (2 suítes e 1 com closet), 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e sala com salamandra de pellets. Externamente, possui um armazém de 170 m² com portões elétricos, 2 anexos (ginásio e sala de convívio com lareira), jardim, barbecue, solário, e garagem espaçosa. Adicionalmente, dispõe de ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor. Descrição Geral da Propriedade: R/chão : - Hall de Entrada ; -Open Space com Cozinha Equipada (Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina de Lavar Loiça); -Sala com salamandra de pellets; -1 suite com wc completo; - Lavandaria Equipada C/ Máquina de Lavar Roupa; -Acesso direto a garagem box. Piso Superior : - 1 suite com closet e wc completo; - 2 quartos; - WC completo de apoio aos 2 quartos ; - Acesso a um terraço (solário). Comodidades Externas: Armazém: 170 m² com portões elétricos, ideal para armazenamento ou atividades comerciais Anexos: 2 unidades: 1 usado como ginásio 1 usado como sala de convívio com lareira Barbecue: Área para churrasco, ideal para eventos e confraternizações Outras Características: Ar condicionado: Climatização para maior conforto térmico Caixilharia de vidro duplo: Janelas com vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico Portões e Estores Elétricos: Facilidade e segurança com abertura automatizada Sistema de Alarme Bomba de Calor: Sistema eficiente de aquecimento Garagem: Espaço amplo para estacionamento de veículos. Proximidades: 300m estrada nacional 222 700m Parque Biológico de Gaia 350m Restaurante Maginas 2 km Metro 1,5km Supermercado Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/01837
Id: 780312
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 310 m²
Excelente Moradia V3 em Vila Nova de Gaia Área bruta privativa: 184 m2, Área bruta de construção de 310 m2, implantada num Terreno de 537 m2, em Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho. Moradia de 3 frentes em zona calma, vistas desimpedidas, próximo de todos os serviços e de rápido acesso Á autoestrada . Apresenta capoto na parte exterior e o telhado foi totalmente renovado. No interior sofreu obras profundas nos 3 pisos e desenvolve-se da seguinte forma : - No piso térreo encontra-se uma garagem para 4 carros e com um pé direito de cerca de 3 m. Neste piso ainda tem uma espaçosa lavandaria e uma casa de banho . Neste piso tem ainda acesso a generoso terreno nas traseiras da casa onde se pode encontrar uma piscina elevada e canil. - No 1° piso podemos encontrar uma cozinha openspace muito bem equipada e uma casa de banho de serviço . Neste piso ainda existem 3 quartos sendo um deles suite com casa de banho completa. - No 2°piso, águas furtadas amplas, com pé direito alto, sendo possível andar de pé em toda a área. Poderá ser aproveitado para criar uma zona de lazer ou para um quarto extra. Este piso também tem uma casa de banho completa. Não perca esta oportunidade de viver numa espantosa moradia totalmente renovada e independente, com possibilidade de criar o seu próprio negócio no piso Térreo. Nota: ( Existe um orçamento para pintura da moradia que poderá ser consultado)
AMI: 9864
Ref. Externa: GDMV209
Id: 726234
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 295 m²
Moradia T3 totalmente remodelada, transformada em Tipologia T4 inserida num loteamento de 1600m2 em que a área bruta de construção é de 295m2. Rés do Chão: • Cozinha totalmente equipada em formato open space, sala de jantar e sala de estar com salamandra e ar condicionado • Quarto suite com base de chuveiro e roupeiro embutido. • Acesso à garagem fechada e lavandaria muito espaçosa com arrumos. Primeiro piso: • 2 Quartos • Casa e banho com base de chuveiro que serve os dois quartos • 1 Quarto com suite e walk in closet • Este piso tem acesso a um ótimo terraço. Zona Exterior da Casa: • Armazém com cerca de 200m2, pé direito bastante alto • 2 Anexos com janelas, um deles com casa de banho e lareira (área de lazer) • Área de cultivo e animais com cerca de 140m2. Remodelações e Equipamentos: ´ • Eletricidade e canalização totalmente alteradas • Chão flutuante • Tetos falsos • Focos • Capoto • Aquecimento de águas com bomba de calor • Salamandra e ar condicionado. • Tem opção de Gás canalizado Localização: A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de fáceis acessos a autoestrada Agenda já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.
AMI: 4760
Ref. Externa: MIPC-0224
Id: 655359
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 284 m²
Moradia equipada para habitação, com comercio de talho totalmente equipado e com um terreno aproximadamente 1000m2. Pode ser demolida e construído um prédio de 3 andares com garagens na parte de trás. Paragem de autocarro em frente, próximo da linha de metro e muito comércio na área envolvente. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária e 13 lojas no pais. Contamos com profissionais que trabalham, para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais; - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais; - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter informado sobre novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se requerido); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
AMI: 7142
Ref. Externa: MTS/01773
Id: 244632
