7 Moradias para Venda - Fraguas
369.000 €
3 Quartos
Área bruta : 240 m²
Apresentamos esta excelente moradia térrea isolada, construída em 2005, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza, espaço privativo e proximidade dos grandes centros urbanos. Inserida num generoso lote com ótimos espaços exteriores, a propriedade oferece a privacidade e o conforto de uma habitação totalmente num único piso. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Térrea e Isolada Ano de Construção: 2005 Área Privativa: 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa Casas de Banho: 2 WC completos Área Social: Sala ampla com excelente luminosidade natural e cozinha funcional Espaço Exterior: Terreno circundante com zonas ideais para jardim, área de lazer, churrasqueira ou instalação de piscina Localização e Envolvente (Fráguas, Rio Maior): A moradia localiza-se na pitoresca freguesia de Fráguas, uma zona tranquila do concelho de Rio Maior, caracterizada pelas suas paisagens naturais, ambiente calmo e pela forte ligação à natureza (próxima das serras e ribeiras locais). É a escolha ideal para quem quer fugir à agitação das cidades sem abdicar de comodidade e bons acessos. Distâncias Estratégicas: Centro de Rio Maior: A cerca de 10 minutos (acesso rápido a comércio, serviços, escolas e hipermercados). Praias da Costa da Prata: A aproximadamente 35 a 40 minutos das praias da região (como a Foz do Arelho, São Martinho do Porto ou Nazaré). Lisboa: A cerca de 50 a 60 minutos (com acesso facilitation via A15 e A1), ideal para quem trabalha na capital e procura qualidade de vida ao fim do dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-038197
Id: 2069989
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350.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 155 m²
Moradia T3 com Anexo T1, Piscina e Terreno de 2.765 m² em Fráguas – Rio Maior Descubra esta excelente propriedade situada na tranquila freguesia de Fráguas, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Santarém. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida no coração do Ribatejo. Inserida num generoso terreno com 2.765 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre habitação, lazer e potencial de utilização. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e dois poços de água, ideais para apoio à manutenção dos espaços verdes e outras necessidades da propriedade. A moradia principal dispõe de 155 m² de área útil, distribuídos por: 3 quartos; Sala de estar acolhedora; Cozinha funcional; 2 casas de banho. Como complemento, a propriedade inclui ainda um anexo habitacional T1 independente, composto por: 1 quarto; Cozinha; Casa de banho; Despensa. Esta solução é ideal para receber familiares, criar uma área de alojamento para visitas ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Conta ainda com garagens, armazéns e espaços de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Se procura uma moradia com piscina, amplo terreno, anexos, privacidade e excelente localização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 120431437-20
AMI: 7772
Ref. Externa: 120431437-20
Id: 1974872
398.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 145 m²
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, inserida na tranquila aldeia de Carvalhais, freguesia de Fráguas, concelho de Rio Maior. Resultante da reabilitação de um antigo lagar, esta moradia combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma habitação moderna, oferecendo um enquadramento perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Com uma área bruta de construção de 240 m² e implantada num generoso terreno com 2.035 m², a propriedade destaca-se pela sua privacidade, pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e pela excelente exposição solar. A habitação principal é composta por uma moradia T3, incluindo uma confortável suite, amplas áreas sociais e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Complementarmente, dispõe de um anexo T0 totalmente independente, ideal para receber familiares e amigos ou para potenciar o rendimento através do alojamento turístico. No exterior encontra-se uma ampla zona ajardinada, perfeitamente integrada na envolvente natural, onde se destaca uma magnífica piscina com vista panorâmica sobre a serra, proporcionando momentos de lazer e convívio inesquecíveis. A propriedade beneficia ainda de uma atmosfera de total tranquilidade, estando rodeada por natureza e situada a apenas 10 minutos do centro de Rio Maior. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, encontrando-se atualmente em exploração turística com excelentes níveis de ocupação e elevada procura. O negócio apresenta um forte potencial de rentabilidade anual, especialmente durante os meses de maior procura, entre maio e outubro, bem como durante a época de Passagem de Ano. Adicionalmente, existe uma área complementar identificada na propriedade que permite a criação de uma unidade habitacional independente adicional (T1/T2), sujeita à validação dos respetivos projetos e licenciamentos, constituindo uma oportunidade interessante para valorização futura e aumento da capacidade de alojamento. Características Principais: Moradia independente T3 1 Suite Anexo T0 independente Piscina com vista panorâmica Grande zona ajardinada Antigo lagar totalmente recuperado Licença de Alojamento Local ativa Elevado potencial de rentabilidade turística Área Bruta: 240 m² Área Útil: 230 m² Terreno: 2.035 m² Ambiente calmo e rodeado pela natureza A apenas 10 minutos de Rio Maior Se procura uma propriedade diferenciadora, com caráter, privacidade, vistas deslumbrantes e um histórico comprovado de exploração turística, a Casa do Lagar representa uma oportunidade rara no mercado.
AMI: 7391
Ref. Externa: 26-E.FAV-512
Id: 1929744
62.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 146 m²
Armazém localizado nos Carvalhais. Bons acesso, localizado apenas 15 minutos do Centro de Rio Maior. Excelente oportunidade!! ***RIOMAGIC***
AMI: 5494
Ref. Externa: 146.26
Id: 1829583
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332.500 €
3 Quartos
Área bruta : 218 m²
Moradia T3 com Terraço, Quintal e Garagem/Armazém de 138 m² - Fráguas, a 10 km de Rio Maior Apresentamos esta encantadora moradia T3 parcialmente remodelada, situada na tranquila localidade de Fráguas, a apenas 10 km de Rio Maior. Uma propriedade que combina o charme da arquitetura tradicional com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial para desenvolver uma atividade profissional. No rés do chão, encontra-se um quarto, um escritório com possibilidade de utilização como quarto adicional e uma ampla sala de estilo rústico, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e caldeira de 80 litros, uma sala de estar acolhedora, dois quartos sendo um deles suite com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho com base de duche. Neste piso encontra-se ainda uma marquise com zona de lavandaria. Um dos destaques da propriedade é o magnífico terraço, com acesso direto pela sala ou pelo exterior, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. No exterior, a moradia conta com um agradável quintal, onde se encontra uma churrasqueira nas traseiras da casa, num espaço recatado e perfeito para convívios. Existe também uma prática zona de arrumos. A propriedade inclui ainda uma garagem com 138,70 m², com acesso independente pelo exterior ou através do quintal. Este espaço possui afetação para armazém e atividade industrial, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende ter oficina, armazém ou desenvolver uma atividade profissional junto da habitação. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e versatilidade entre habitação e negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. ***RIOMAGIC***
AMI: 5494
Ref. Externa: 82.26
Id: 1699877
69.000 €
3 Quartos
Área útil : 130 m²
Oportunidade Única – Moradia para Recuperação Se procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos,esta moradia é a escolha ideal. Inserida numa localidade tranquila e muito agradável, ahabitação de dois pisos oferece 3 quartos, várias divisões adicionais e umamplo espaço exterior, perfeito para jardim, zona de lazer ou cultivo. Localização privilegiada: 10 minutos de Rio Maior 30 minutos de Santarém 30 minutos das praias 1 hora de Lisboa A propriedade encontra-se numa freguesia bem servida deserviços essenciais, com escola, pré-escolar, farmácia, minimercado emultibanco. Uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida,segurança e conforto no dia a dia. Esta é umaoportunidade imperdível para investir, reconstruir e personalizar uma moradiaao seu gosto, numa zona com grande potencial de valorização. Se procura um local calmo, com boas acessibilidades e pertode tudo, esta pode ser a sua próxima casa. Contacte para maisinformações ou para agendar a sua visita. Unique Opportunity – House for Renovation If you are looking for a project to create your dream home, this property is the ideal choice. Located in a quiet and very pleasant area, this two-storey house offers 3 bedrooms, several additional rooms, and a spacious outdoor area, perfect for a garden, leisure space, or cultivation. Prime location: 10 minutes from Rio Maior 30 minutes from Santarém 30 minutes from the beaches 1 hour from Lisbon The property is situated in a parish well served by essential amenities, including a school, preschool, pharmacy, mini-market, and ATM. An excellent option for families who value quality of life, safety, and everyday comfort. This is an unmissable opportunity to invest, rebuild, and customize a home to your taste, in an area with great potential for appreciation. If you are looking for a peaceful location with good access and close to everything, this could be your next home. Contact us for more information or to schedule a visit. Opportunité Unique – Maison à Rénover Si vous recherchez un projet pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est le choix idéal. Située dans un village calme et très agréable, cette maison de deux étages offre 3 chambres, plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu’un vaste espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou un potager. Emplacement privilégié : 10 minutes de Rio Maior 30 minutes de Santarém 30 minutes des plages 1 heure de Lisbonne La propriété se trouve dans une commune bien desservie par les services essentiels, avec école, école maternelle, pharmacie, supérette et distributeur automatique. Une excellente option pour les familles qui recherchent qualité de vie, sécurité et confort au quotidien. C’est une opportunité à ne pas manquer pour investir, rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts, dans une région offrant un fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez un endroit calme, bien desservi et proche de toutes les commodités, cette maison pourrait être votre prochain chez-vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: 125031088-33
AMI: 7772
Ref. Externa: 125031088-33
Id: 1529530
64.000 €
2 Quartos
Área útil : 39 m²
Venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um terreno excepcional de 5 500m2 de área, com uma moradia para recuperar, situado na pitoresca aldeia de Fráguas, a poucos quilómetros da cidade de Rio Maior. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas características notáveis, tornando-se uma excelente escolha tanto para quem deseja reconstruir, construir a casa dos seus sonhos com área de construção permitida de 600m2. Este imóvel possui ainda dois poços e vistas deslumbrantes pois o terreno permite uma vista panorâmica sobre toda a extensão, oferecendo uma paisagem tranquila e inspiradora. ;ID RE/MAX: 125031018-83
AMI: 7772
Ref. Externa: 125031018-83
Id: 968717
Casacerta
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