3437 Moradias para Venda - Setúbal (Distrito)

Moradia térrea, alvo de uma renovação integral, onde a arquitetura tradicional se alia a um design contemporâneo de elevada qualidade. Espaços criteriosamente pensados, com acabamentos superiores e excelente luminosidade.. . Tipologia T1+1, com zona social em open space e pavimento em espinha, cozinha de linhas minimalistas totalmente equipada e quarto com roupeiro embutido e iluminação indireta. Casa de banho com materiais premium e desenho intemporal. Pré-instalação de ar condicionado.. . Pátio exterior privado, cuidadosamente concebido, com churrasqueira, jardim vertical e iluminação ambiente, ideal para momentos de lazer com total privacidade.. . Inserida numa rua tranquila e valorizada, a poucos minutos da zona ribeirinha e de serviços selecionados.. . Imóvel indicado para clientes que privilegiam qualidade, conforto e localização.

Moradia para Recuperação Total no Beco dos Leões, Palmela | Projeto Aprovado | Moradia nº 9 — 65.000 € Moradia para recuperar, com projeto aprovado para intervenção, situada no charmoso Beco dos Leões, Palmela. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização numa zona histórica. Localização & Envolvente: Situada no centro histórico de Palmela, a moradia beneficia de uma localização com fácil acesso a comércio, serviços e transportes: • Próximo de supermercados, lojas e serviços de conveniência no centro da vila • Serviços públicos, cafés e comércio tradicional a curta distância pedonal • Rede de autocarros com múltiplas ligações, incluindo à estação de Palmela e Setúbal • Comboio (Linha do Sado) acessível via Palmela ou Setúbal para ligação à área metropolitana de Lisboa • A cerca de 43 km de Lisboa, com ligações rápidas por autoestrada à capital e ao Sul do país ARU — Área de Reabilitação Urbana: Localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia de regimes fiscais e incentivos à reabilitação, que podem incluir benefícios de IMI, IVA e outros apoios à reabilitação urbana. O Gabinete do Centro Histórico disponibiliza informações completas sobre as medidas existentes. Projeto & Distribuição: A moradia está para reabilitação total, contando com projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, aguardando apenas os últimos documentos para início da obra. O projeto prevê: • Rés-do-chão com sala e cozinha em plano aberto e casa de banho • 1.º andar com quarto • Configuração final proposta para tipologia T1 Estado de Conservação: Imóvel devoluto, à data sem intervenção recente, ideal para reabilitação total ao gosto do futuro proprietário ou investidor. Oportunidade: Existe outra moradia em estado idêntico, a Moradia nº 6, também para recuperar e com projeto aprovado. Ambas podem ser vendidas em conjunto, oferecendo uma oportunidade mais abrangente para investimento ou projeto familiar. Contacte para mais detalhes ou para agendar visita: Dimitri Cabrita: +/3/5/1 / 9/3/5 / 8/7/0 / 1/1/1 (Wh4ts4pp – resposta mais eficiente), Falo português, francês, espanhol e inglês.

Moradia para Recuperação Total no Beco dos Leões, Palmela | Projeto Aprovado | Moradia nº 6 — 95.000 € Moradia de tipologia proposta T1 com projeto aprovado, situada no Beco dos Leões, no coração do centro histórico de Palmela, ideal para investidores e particulares que pretendam intervir numa zona com grande potencial de valorização. Localização & Envolvente: A moradia está localizada numa zona histórica com grande carisma e charme, em pleno Beco dos Leões, Palmela, com acesso fácil a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos: • Supermercados como Pingo Doce e outras mercearias locais a poucos minutos a pé (Palmela) • Comércio tradicional e serviços diversos no centro de Palmela • Transportes públicos a curta distância com várias linhas de autocarro municipal e intermunicipal • Estação de Comboios de Palmela e estação de Setúbal acessíveis em transporte rodoviário ou autocarro (Palmela – estação de comboios Terminal a menos de 10 min do centro) • A proximidade de Pinhal Novo e acesso à Linha do Sado-Fertagus permite ligações ferroviárias à área metropolitana de Lisboa e Setúbal • A cerca de 43 km de Lisboa com aproximadamente 30-35 minutos de carro, incluindo boas conexões às autoestradas A2, A12 e A33 que ligam ao Sul e a Lisboa • Próximo de serviços públicos, escolas e equipamentos do centro de Palmela ARU — Área de Reabilitação Urbana: O imóvel situa-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa benefícios fiscais relevantes, nomeadamente: • Redução especial de IMI em determinados casos • Possibilidade de taxas de IVA mais favoráveis em obras de reabilitação • Potencial acesso a apoios municipais ou programas de incentivo à reabilitação O Gabinete do Centro Histórico de Palmela, em edifício muito próximo, pode fornecer informação detalhada sobre todos os benefícios e medidas aplicáveis. Projeto & Distribuição: A moradia encontra-se para recuperação total, com projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, aguardando apenas a identificação da empresa responsável pela obra e restante documentação. • Rés-do-chão: cozinha integrada com sala e casa de banho social • 1.º andar: suíte com quarto e casa de banho • Projeto para tipologia T1 Estado de Conservação: Edifício devoluto, a necessitar de obra completa, sendo ideal para investidores, futuros proprietários que queiram personalizar o imóvel ou para arrendamento após conclusão da reabilitação. Oportunidade: Existe outra moradia para recuperar no mesmo estado, nº 9, localizada também no Beco dos Leões, que pode ser adquirida em conjunto, potencialmente melhorando a rentabilidade ou permitindo intervenção integrada. Contacte para mais detalhes ou para agendar visita: Dimitri Cabrita: +/3/5/1 / 9/3/5 / 8/7/0 / 1/1/1 (Wh4ts4pp – resposta mais eficiente), Falo português, francês, espanhol e inglês.

Identificação do imóvel: ZMPT584999Moradia T3 em Fernão Ferro – Conforto, eficiência e qualidade de vidaApresentamos esta excelente moradia T3 situada na Rua Joaquim Simões da Hora, nos Redondos de Fernão Ferro — uma zona residencial calma, ideal para famílias ou para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar de todas as comodidades.A moradia destaca-se pela sua tipologia funcional, com três quartos bem dimensionados, áreas luminosas e uma disposição pensada para o conforto do dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorífico, oferecendo praticidade e qualidade nos eletrodomésticos.Dispõe ainda de recuperador de calor, ar condicionado e painéis solares com depósito de 200 litros, garantindo conforto térmico durante todo o ano e maior eficiência energética.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com churrasqueira, ideal para convívios em família ou com amigos.Conta também com garagem e carregamento para carro elétrico, acompanhando as necessidades atuais de mobilidade sustentável, entre outras comodidades que tornam esta moradia ainda mais completa.Localização privilegiada em Fernão Ferro é uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, conhecida pela sua atmosfera familiar e crescimento sustentado.Nas proximidades encontra todo o comércio essencial: supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, escolas, creches, ginásios e diversos serviços, tornando o dia a dia simples e conveniente. Beneficia ainda de bons acessos à A2 e A33, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Seixal, Sesimbra ou às praias da Arrábida.Viver em Fernão Ferro é escolher qualidade de vida Aqui alia-se o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial com espaços verdes e ruas sossegadas, e a proximidade aos grandes centros urbanos.É uma localização ideal para quem valoriza segurança, ambiente familiar e contacto com a natureza, estando a poucos minutos de belas praias e zonas de lazer. Se procura uma casa moderna, confortável, equipada e preparada para o futuro, numa zona em constante valorização, esta moradia T3 em Fernão Ferro pode ser exatamente o que procura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia T3 Térrea a estrear e pronta a escriturar. Esta moradia conta com 86.40m² de area útil + 17.80 m² de area privativa distribuída da seguinte forma: - Sala com 15.40m² - Cozinha em open space com a sala com 9.10m² - Quarto 1 com suite com 10.10m² + casa de banho e pequeno closet - Quarto 2 com 10.90m² - Quarto 3 com 11,15m² Casa de banho com 4.05m² Espaço exterior com 17.80m² Esta moradia encontra-se nova a estrear localizada no centro da Baixa da Banheira perto de imenso comercio e serviço. Localizada a : - 3 min a pé da estação de Comboios CP da Baixa da Banheira - 4 min a pé do Mini Preço, da Farmácia, de várias pastelarias e comercio. - 5 min a pé da paragem de autocarro com ligação ao Terminal dos Barcos com ligação a Lisboa

Excelente Moradia T3 Térrea a estrear e pronta a escriturar. Esta moradia conta com 78.10m² de area útil + 8.30m² de area privativa distribuída da seguinte forma: - Sala com 16.90m² - Cozinha em open space com a sala com 10.60m² - Quarto 1 com suite com 10.50m² + casa de banho - Quarto 2 com 9.40m² - Quarto 3 com 9,00m² Casa de banho com 3.90m² Espaço exterior com 8.30m² Esta moradia encontra-se nova a estrear localizada no centro da Baixa da Banheira perto de imenso comercio e serviço. Localizada a : - 3 min a pé da estação de Comboios CP da Baixa da Banheira - 4 min a pé do Mini Preço, da Farmácia, de várias pastelarias e comercio. - 5 min a pé da paragem de autocarro com ligação ao Terminal dos Barcos com ligação a Lisboa

Moradia Térrea T2 + Anexo a estrear e pronta a escriturar. Esta moradia conta com 67.50m² de area útil + 19.20m² do anexo + 26.50m² do logradouro e está distribuída da seguinte forma: - Sala com 15,80m² - Cozinha em open space com a sala com 8.70m² - Casa de Banho com 2.40m² - Quarto 1 com 8.00m² - Quarto 2 com 14,15m² + casa de banho privativa de 4m² Esta moradia conta ainda com um anexo constituído por 3 divisões que não sofreu obras permitindo que quem adquire a moradia possa realizar as obras que entender. O anexo têm imenso potencial podendo ter uma casa T1 independente da casa principal . Conta com logradouro de 26.50m² Esta moradia encontra-se nova a estrear localizada no centro da Baixa da Banheira perto de imenso comercio e serviço. Localizada a : - 3 min a pé da estação de Comboios CP da Baixa da Banheira - 4 min a pé do Mini Preço, da Farmácia, de várias pastelarias e comercio. - 5 min a pé da paragem de autocarro com ligação ao Terminal dos Barcos com ligação a Lisboa

Moradia T3+1 em Alcochete - Canto do Pinheiro!Descubra esta encantadora moradia T3+1, recentemente remodelada, situada numa localização privilegiada em Alcochete. Com uma área total de 299m², esta propriedade oferece conforto, estilo e funcionalidade.Interior:- Sala de Estar: Espaçosa e bem decorada, a sala possui uma lareira que adiciona um toque acolhedor ao ambiente, perfeita para momentos de convívio em família.- Cozinha: Totalmente equipada e com uma elegante zona de jantar, a cozinha apresenta móveis em branco e uma saída direta para o logradouro, onde encontra uma churrasqueira ideal para refeições ao ar livre.- Casa de Banho de Serviço: Prática e conveniente, localizada no rés-do-chão.Piso Superior:- Quartos: Três quartos bem iluminados, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto adicional.- Casa de Banho Completa: Atende os outros dois quartos, equipada com todos os elementos necessários para o dia a dia.Último Piso:- Open Space: Um espaço amplo e versátil, com janelas VELUX, que pode ser utilizado como escritório, área de lazer ou quarto adicional.Características Adicionais:- Cave: Inclui uma garagem espaçosa e uma lavandaria, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento adicional.- Luz Natural: A moradia, sendo de gaveto, beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia.Localização:- Proximidade de Transportes: A apenas 5 minutos a pé do centro de Alcochete, com transportes públicos que facilitam o acesso a Lisboa.- Serviços Próximos: Nas imediações, encontra bancos, serviços financeiros, correios, supermercados, restaurantes e padarias, garantindo todas as comodidades a poucos passos de distância.Esta moradia é a combinação perfeita de conforto moderno e localização conveniente, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel! 

Moradia Térrea T3+1 NOVA com Garagem, Jardim e Domótica, localizada numa zona super tranquila de Alhos Vedros, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e uma vivência prática e sofisticada no dia a dia. Com fácil acesso à A33 e perto da estação dos comboios de Alhos Vedros, é a conjugação perfeita entre a tranquilidade e a comodidade! No interior da moradia encontramos 3 quartos (sendo um suíte), uma sala em openspace com a cozinha, um escritório e 3 casas de banho. Dispõe ainda de um escritório com claraboia e Velux com comando remoto, o canto ideal para teletrabalho, estudo ou criatividade com luz natural conforto absoluto. Esta moradia prima pelos acabamentos e equipamentos disponíveis, onde destacamos: Ar condicionado Daikin em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED, sensor de luz nos corredores, iluminação inteligente na circulação; Vidros duplos; Cozinha TEKA totalmente equipada; Domótica (estores, iluminação e portão); Aspiração central; Painel solar com depósito de 300L; Sistema de alarme e pré-instalação de CCTV. Na zona exterior dispomos de uma garagem, parqueamento com mais de 5 metros de largura, portão elétrico, árvores de friutos e uma zona de lazer com churrasqueira e opção de colocação de piscina. Marque já a sua visita! Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0004358.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

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Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.Destaques da Villa- Uma villa de 3 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto, fluidez e privacidade.- Três suites completas, cada uma oferecendo espaço, refinamento e um verdadeiro refúgio particular.- Uma luminosa sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas amplas que se abrem diretamente para o exterior.- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.Amenidades Exclusivas para Proprietários- Restaurante- Bar- Terraço panorâmico- Piscinas interior e exterior- Ginásio- Courts de ténis e padel- Sala de eventos- Spa, massagens e saunaLocalização & Lifestyle- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:- Praia de Melides, a poucos minutos de distância- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário natural preservado- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living- Uma seleção crescente de restaurantes em Melides- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforçoPerfeita para viver as férias com total privacidade, esta villa combina beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, a propriedade oferece também forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.Sobre o Projeto Hotel Ruína do MalhadalO Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.Potencial de RentabilidadeUm dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.Destaques da Villa- Uma villa de 3 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto, fluidez e privacidade.- Três suites completas, cada uma oferecendo espaço, refinamento e um verdadeiro refúgio particular.- Uma luminosa sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas amplas que se abrem diretamente para o exterior.- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.Amenidades Exclusivas para Proprietários- Restaurante- Bar- Terraço panorâmico- Piscinas interior e exterior- Ginásio- Courts de ténis e padel- Sala de eventos- Spa, massagens e saunaLocalização & Lifestyle- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:- Praia de Melides, a poucos minutos de distância- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário natural preservado- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living- Uma seleção crescente de restaurantes em Melides- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforçoPerfeita para viver as férias com total privacidade, esta villa combina beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, a propriedade oferece também forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.Sobre o Projeto Hotel Ruína do MalhadalO Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.Potencial de RentabilidadeUm dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Moradia de Luxo na Verdizela: Elegância e Conforto na NaturezaArquitetura Contemporânea e Detalhes Luxuosos: Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida única.Espaços Amplos e Funcionais: Com uma área de construção de 352m², a moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo quatro quartos, incluindo três suítes com closet e uma master suite no piso térreo com vista privilegiada para a piscina e o relvado.Localização Estratégica: Situada na Verdizela, a propriedade está imersa na tranquilidade do pinhal atlântico, a apenas 4km das praias do Oceano Atlântico e 30km de Lisboa, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e ao Aroeira Golf Club.Convívio e Lazer: A piscina, integrada ao salão e cozinha em open space, cria um ambiente ideal para o convívio. O jardim de 510m² com sistema de rega automática oferece privacidade total e uma ligação harmoniosa com a natureza.Equipamentos Modernos: A moradia está equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric, sistema AQS Bosch Vulcano com painéis solares e uma garagem espaçosa, assegurando conforto e eficiência energética.

Apresenta-se excelente moradia T3, composta por rés-do-chão e primeiro andar, situada no Faralhão, Setúbal, inserida numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços. O imóvel está implantado num terreno com 178,48 m², contando com uma área de implantação do edifício de 72,48 m². Dispõe de área bruta de construção de 144,96 m², distribuída de forma funcional e equilibrada, com 114,96 m² de área bruta privativa e 30 m² de área dependente. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Na envolvência encontra todo o tipo de comércio e serviços, tais como supermercados, banco (Caixa Geral de Depósitos), correios, instituto de beleza, cabeleireiros, farmácia, centro de saúde, restaurantes, veterinário, boutique, peixaria, talho, oculista, entre outros, garantindo total comodidade no dia a dia. Com excelentes acessos, encontra-se a apenas 5 minutos das autoestradas A2 e A12, permitindo rápidas ligações a Lisboa e outras zonas do país. Está também próxima das belíssimas praias da Arrábida, bem como do encantador Moinho da Mourisca, um dos pontos mais emblemáticos da região. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização, acessibilidade e qualidade de vida. Oportunidade única de viver na tranquilidade junto da sua família. Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.