12 Moradias para Venda - Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Moradia Bi-Familiar T6 – Baixa da Banheira  Procura um imóvel versátil, com elevado potencial de rentabilidade? Esta pode ser a oportunidade certa. Venha conhecer esta fantástica moradia de 3 pisos, situada numa zona tranquila e residencial na Baixa da Banheira.Uma casa acolhedora, com excelente exposição solar e espaços amplos, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida. Moradia bi-familiar, atualmente dividida por pisos suscetíveis de utilização independentes, T3 - 1º andar + T3 – R/Chão), e Cave – Garagem, com entradas independentes. ideal para habitação própria, investimento ou ambos. • Área total: 331,84 m2   • Pisos: 3 • Estado: Pronta a habitar, bem conservada - Exposição solar: Nascente e poente - Vista: Desafogada Distribuição dos Espaços:  1.º andar com 141,00 m² de A.B.P. e 21,40 m² de A.B.D. • Sala ampla com lareira e varanda  • Cozinha com marquise com zona de estar  • 3 quartos de grandes dimensões, um deles com armário embutido • 2 WC • Sótão com enorme potencial de aproveitamento  Rés-do-chão com 141,00 m² de A.B.P. e 18,77 m² de A.B.D.  • Sala confortável  • Cozinha com marquise que tem zona de comer e zona de estar • 3 quartos espaçosos, dois deles com armários embutidos • 2 WC • Acesso direto ao jardim com 130 m²  Cave • Garagem para 3 a 4 viaturas • Cozinha de apoio com acesso ao jardim • Arrecadações e casa de banho Localização e Envolvente: • Localização estratégica, com acesso rápido à A33, praias da Costa da Caparica e Sesimbra, e às pontes 25 de Abril e Vasco da Gama. • Zona tranquila, com vista desafogada. • Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. ? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Two-Family 6-Bedroom House – Baixa da Banheira Looking for a versatile property with high rental potential? This could be the right opportunity. Come and discover this fantastic 3-storey house, located in a quiet residential area in Baixa da Banheira. A welcoming home with excellent sun exposure and spacious areas, perfect for families who value quality of life. Two-family house, currently divided by floors that can be used independently (3-bedroom – 1st floor + 3-bedroom – ground floor), and basement – garage, with separate entrances. Ideal for own residence, investment, or both. • Total area: 331.84 m²  • Floors: 3  • Condition: Ready to move in, well maintained  • Sun exposure: East and West  • View: Open/unobstructed  Layout: 1st Floor (141.00 m² gross private area + 21.40 m² dependent area) • Spacious living room with fireplace and balcony  • Kitchen with enclosed balcony and sitting area  • 3 large bedrooms, one with built-in wardrobe  • 2 bathrooms  • Attic with great potential  Ground Floor (141.00 m² gross private area + 18.77 m² dependent area) • Comfortable living room  • Kitchen with enclosed balcony, dining and sitting area  • 3 spacious bedrooms, two with built-in wardrobes  • 2 bathrooms  • Direct access to a 130 m² garden  Basement • Garage for 3 to 4 vehicles  • Support kitchen with access to the garden  • Storage areas and bathroom  Location & Surroundings: • Strategic location with quick access to A33, Costa da Caparica and Sesimbra beaches, and the 25 de Abril and Vasco da Gama bridges  • Quiet area with open views  • Close to shops, services, schools, and public transport  ? Don’t miss this opportunity! Book your visit now. ______________ Maison Bi-Familiale T6 – Baixa da Banheira Vous recherchez un bien polyvalent avec un fort potentiel de rentabilité ? Cette opportunité est peut-être pour vous. Venez découvrir cette fantastique maison de 3 étages, située dans un quartier résidentiel calme à Baixa da Banheira. Une maison chaleureuse, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de grands espaces, idéale pour les familles qui privilégient la qualité de vie. Maison bi-familiale, actuellement divisée par étages pouvant être utilisés de manière indépendante (T3 – 1er étage + T3 – rez-de-chaussée), avec sous-sol/garage et entrées indépendantes. Idéale pour habitation principale, investissement ou les deux. • Superficie totale : 331,84 m²  • Étages : 3  • État : Prête à habiter, bien entretenue  • Exposition : Est et Ouest  • Vue : Dégagée  Distribution : 1er étage (141,00 m² + 21,40 m² annexes) • Grand salon avec cheminée et balcon  • Cuisine avec véranda et coin salon  • 3 grandes chambres, dont une avec placard intégré  • 2 salles de bains  • Combles avec grand potentiel  Rez-de-chaussée (141,00 m² + 18,77 m² annexes) • Salon confortable  • Cuisine avec véranda, espace repas et salon  • 3 chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés  • 2 salles de bains  • Accès direct à un jardin de 130 m²  Sous-sol • Garage pour 3 à 4 voitures  • Cuisine d’appoint avec accès au jardin  • Espaces de rangement et salle de bain  Localisation et environnement : • Situation stratégique avec accès rapide à l’A33, aux plages de Costa da Caparica et Sesimbra, et aux ponts 25 de Abril et Vasco da Gama  • Quartier calme avec vue dégagée  • Proche des commerces, services, écoles et transports  ? Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant. ______________ 双家庭T6别墅 – Baixa da Banheira 您是否正在寻找一处多功能且具有高投资回报潜力的房产？这可能正是您的理想机会。 欢迎了解这栋位于Baixa da Banheira安静住宅区的三层别墅。房屋温馨舒适，采光极佳，空间宽敞，非常适合注重生活品质的家庭。 该别墅为双家庭住宅，目前按楼层分隔，可独立使用（3卧室 – 一楼 + 3卧室 – 底层），另设地下室车库，均有独立入口。非常适合自住、投资或两者兼顾。 • 总面积：331.84 平方米  • 楼层：3层  • 状况：可直接入住，维护良好  • 朝向：东 / 西  • 视野：开阔无遮挡  空间分布： 一楼（141.00 平方米 + 21.40 平方米附属面积） • 宽敞客厅，带壁炉和阳台  • 厨房带封闭阳台及休息区  • 3间大卧室，其中一间带嵌入式衣柜  • 2间卫生间  • 阁楼，具备很大开发潜力  底层（141.00 平方米 + 18.77 平方米附属面积） • 舒适客厅  • 厨房带封闭阳台，设有用餐区和休息区  • 3间宽敞卧室，其中两间带嵌入式衣柜  • 2间卫生间  • 直通130平方米花园  地下室 • 可停放3至4辆车的车库  • 带通往花园的辅助厨房  • 储藏空间和卫生间  位置与周边环境： • 地理位置优越，可快速通达A33高速、公路、Costa da Caparica及Sesimbra海滩，以及25 de Abril大桥和Vasco da Gama大桥  • 安静区域，视野开阔  • 靠近商店、服务设施、学校和公共交通  ? 不要错过这个机会！立即预约参观。 ;ID RE/MAX: 121961687-47

Moradia T2 com aproveitamento de sótão + Logradouro 40m2 Descubra esta moradia térrea inserida na freguesia da Baixa da Banheira, com uma área total de 90m2 + 40m2 de Logradouro. Cozinha em ambiente de open space, equipada com placa, forno e exaustor, vidros duplos, ar condicionado e zona de lavandaria. O piso de baixo ainda dispõe de 1 casa de banho de serviço completa, 2 quartos, tendo um deles suite e área de vestir. Logradouro com churrasqueira, duche e relva sintética. No piso de cima, encontramos um sótão generoso com 25m2, arrumos e casa de banho. Esta encontra-se numa zona tranquila, com acesso a escolas, comércio, serviços públicos, transportes públicos e hipermercados, acesso às auto estradas. A zona é servida de comércio local, e várias zonas de lazer. Está a 5 minutos a pé de escolas, parques infantis, supermercados, farmácia, transportes públicos. Não perca a oportunidade de conhecer esta encantadora moradia onde o conforto, a qualidade e a luminosidade se unem para proporcionar o seu bem-estar. Área total do terreno: 40,00 m² Área útil privativa: 65,10m² Área bruta: 95,10 m² Conte com uma prestação desde 898€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,55% e considerando um prazo de 40 anos. Consulte-nos para saber o valor referente ao seu caso. Conte com uma prestação desde 997€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,55% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Contacte-me: 928133131 [email protected] Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Grande Potencial para remodelar a seu Gosto... Moradia Térrea T3 para venda, bem localizada, no centro da Baixa da Banheira. Imóvel com Afectação mista - habitação e comércio - podendo manter ou mesmo mudar um dos usos. Conta com zona exterior de 50 m2, ideal para os seus momentos ao ar-livre. Tem duas entradas independentes e duas frentes. Boa exposição solar. Apenas a 3 minutos a pé da estação ferroviária.  Grande potencial para adaptar para uma Moradia com 2 ou 3 Quartos e logradouro ou mesmo manter o comércio e ter também uma casa mais pequena. Tem ainda a possibilidade de subir 1 ou 2 pisos, aumentando a sua área, conforme edifícios ao redor. Próximo de Escolas, Mercado Municipal, Correios, Segurança Social, Fórum Cultural, Parque Urbano José Afonso, Bancos, Cafés, Restaurantes, Papelarias e outro tipo de Serviços e Comércio. Apenas a 5 minutos do IC32 e a 10 dos barcos para Lisboa. A 1,4 kms da Escola Superior de Tecnologia do Barreiro e a 40 minutos de Lisboa. Marque a sua visita comigo !! ;ID RE/MAX: 120861090-445

**Oportunidade Única de Investimento em Moradias em Banda! ** Descubra esta incrível oportunidade de adquirir um conjunto de 4 moradias em banda, localizadas junto ao centro da saúde, numa zona tranquila e acessível. Com tipologias variadas, desde T1 com 17,70 m² até T2 com 40,28 m², estas moradias oferecem uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. As moradia possuem um logradouro de 47,88 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Duas das moradias já têm inquilinos, proporcionando uma renda mensal de 74,85 €, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Com um total de 5 quartos e 2 casas de banho, há espaço suficiente para famílias ou grupos de amigos. Em bom estado, estas moradias são uma excelente escolha para quem procura um imóvel com potencial. Não perca a oportunidade de visitar este conjunto único e descobrir tudo o que estas moradias têm para oferecer!

Moradia em Banda T3 Nova a Estrear com Logradouro, situada no Vale da Amoreira, freguesia da Baixa da BanheiraDestaques do Imóvel:•    Área total de 120 m² •    Logradouro privativo com 40 m², com zona de deck e relva •    Sala e cozinha em open space com mais de 30 m² •    Cozinha totalmente equipada •    Excelente luminosidade natural Composição:•    3 quartos •    2 WC com acabamentos modernos •    Sala e cozinha em Open Space, proporcionando maior funcionalidade e conforto Exterior:•    Espaço exterior com potencial de personalização •    Ideal para zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim  Localização:•    Proximidade ao centro de saúde •    Comércio local e serviços •    Escolas •    Bons acessos e transportes públicos Empreendimento:Lote composto por 4 moradias:•    1 moradia t3•    3 moradias T2 Ideal para:Habitação própriaInvestimento seguroQuem procura casa nova pronta a habitar 

Moradia em Banda T2 Nova a Estrear com Logradouro, situada no Vale da Amoreira, freguesia da Baixa da BanheiraDestaques do Imóvel:•    Área total de 100 m² •    Logradouro privativo com 30 m², com zona de deck e relva •    Sala e cozinha em open space com mais de 30 m² •    Cozinha totalmente equipada •    Excelente luminosidade natural Composição:•    2 quartos •    1 WC com acabamentos modernos •    Sala e cozinha em Open Space, proporcionando maior funcionalidade e conforto Exterior:•    Espaço exterior com potencial de personalização •    Ideal para zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim  Localização:•    Proximidade ao centro de saúde •    Comércio local e serviços •    Escolas •    Bons acessos e transportes públicos Empreendimento:Lote composto por 4 moradias:•    1 moradia T3 •    3 moradias T2 Ideal para:Habitação própriaInvestimento seguroQuem procura casa nova pronta a habitar 

Descrição do Imóvel – T1 | Rua do Alentejo, Baixa da Banheira Apresento-lhe este T1 situado na Rua do Alentejo, na Baixa da Banheira, um imóvel totalmente para obras e com um enorme potencial de valorização. A propriedade conta com 159 m² de área total de terreno e 36 m² de área útil, permitindo múltiplas possibilidades de intervenção, seja para habitação própria permanente ou para investimento. Com a possibilidade de apresentação de projecto para aumento da área construída, este imóvel pode transformar-se numa habitação moderna, funcional e perfeitamente adaptada às necessidades actuais. Para quem procura investir, uma remodelação integral, valorizando especialmente o amplo quintal, poderá resultar num produto diferenciado, ideal para arrendamento ou futura revenda. Localizado numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes, este T1 é uma oportunidade única para quem pretende criar um projecto de raiz e tirar partido do potencial deste terreno. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! REF:MG10/2025 Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 928024555 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Moradia para recuperar localizada na Baixa da Banheira, uma área de grande potencial em Portugal. Com um generoso terreno de 463m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para investimento imobiliário. Os 7 lugares de estacionamento cobertos, além da garagem e do anexo, proporcionam comodidade e versatilidade aos futuros proprietários. Com viabilidade para a construção de um prédio, esta moradia representa uma oportunidade única no mercado. Ideal para investidores que procuram aproveitar o crescimento e desenvolvimento desta região. Não perca a chance de transformar esta propriedade num empreendimento lucrativo e de sucesso.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Moradia térrea T1, inserida num lote de terreno com 384 m², com excelente potencial de valorização. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente, oferecendo versatilidade para arrumos, escritório, estúdio ou eventual ampliação da área habitacional. Conta com um amplo espaço exterior com poço, uma mais-valia para rega ou outras utilizações. Localizada junto à estação de comboios da Baixa da Banheira, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes. Excelente oportunidade de investimento, ideal para quem pretende ampliar a construção existente, remodelar a seu gosto ou desenvolver um projeto de valorização. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T1 para investimento, inserida em lote urbano com 159 m2, localizada na Baixa da Banheira. Apresentamos-lhe esta oportunidade para investimento, trata-se de uma casa térra T1, com uma área de implantação de 36 m2 (isenta de licença de utilização), inserida num lote com 159 m2. Este imóvel apresenta um grande potencial de investimento. Encontra-se localizado no centro da Baixa da Banheira, uma zona habitacional já muito desenvolvida, com uma excelente oferta de transportes públicos, todo o tipo de serviços essenciais, espaços verdes e outras comodidades na sua zona envolvente, ofecerendo desta forma qualidade de vida e a realização dos afazeres do dia-a-dia sem a necessidade de grandes deslocações. ÁREA DO TERRENO: 159 M2 PREDIO INSCRITO NA MATRIZ ANTERIOR A 1951 (ISENTO LICENÇA DE UTILIZAÇÃO) *** HGR Imobiliária | Lic. 16389 AMI A sua confiança é a nossa motivação! Sinta-se em casa na hora de escolher a sua.

**Oportunidade Única de Investimento em Moradias em Banda! ** Descubra esta incrível oportunidade de adquirir um conjunto de 4 moradias em banda, localizadas junto ao centro da saúde, numa zona tranquila e acessível. Com tipologias variadas, desde T1 com 17,70 m² até T2 com 40,28 m², estas moradias oferecem uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. As moradia possuem um logradouro de 47,88 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Duas das moradias já têm inquilinos, proporcionando uma renda mensal de 74,85 €, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Com um total de 5 quartos e 2 casas de banho, há espaço suficiente para famílias ou grupos de amigos. Em bom estado, estas moradias são uma excelente escolha para quem procura um imóvel com potencial. Não perca a oportunidade de visitar este conjunto único e descobrir tudo o que estas moradias têm para oferecer!

Moradia para recuperar localizada na Baixa da Banheira, umaárea de grande potencial em Portugal. Com um generoso terreno de 463m2,esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para investimento imobiliário.Os 7 lugares de estacionamento cobertos, além da garagem e do anexo,proporcionam comodidade e versatilidade aos futuros proprietários. Comviabilidade para a construção de um prédio, esta moradia representa umaoportunidade única no mercado. Ideal para investidores que procuram aproveitaro crescimento e desenvolvimento desta região. Não perca a chance de transformaresta propriedade num empreendimento lucrativo e de sucesso. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desteimóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade