1698 Moradias para Venda - Viana do Castelo (Distrito)

Excelente moradia térrea T3, isolada, em fase de projeto, situada em Vila Nova de Anha, numa zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar. De arquitetura moderna e pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia dispõe de uma cozinha em open space, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, integrada com uma ampla sala de estar e jantar. A zona privativa é composta por três quartos de boas áreas, sendo um deles uma suíte, e duas casas de banho. Conta ainda com lavandaria, garagem tipo alpendre e logradouro, proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer em família. Em termos de equipamentos, dispõe de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação para toalheiros aquecidos nas casas de banho. Se procura uma moradia térrea, moderna e independente, que alia conforto, privacidade e funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu sonho. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o local da sua futura casa! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente oportunidade de investimento no coração da freguesia! Prédio urbano atualmente destinado a estacionamento coberto e logradouro, com projeto já aprovado para ampliação e transformação em habitação T2. A venda do imóvel inclui todos os direitos do projeto arquitetónico, permitindo-lhe poupar tempo e avançar rapidamente para a fase de obra. O imóvel destaca-se pela sua localização central, com excelente acessibilidade e proximidade imediata a uma grande variedade de comércios e serviços. Ideal para habitação própria ou para o mercado de rendimento.

Apresentamos esta interessante moradia com fachada histórica de1929, de tipologia T5, situada em pleno centro de São Pedro da Torre, numa localização privilegiada, a escassos metros da estação de comboio, que alia a comodidade da vida urbana à tranquilidade de um espaço exterior acolhedor. A propriedade distingue-se pela sua configuração versátil, distribuída por dois edifícios, oferecendo excelentes condições para habitação própria, para famílias numerosas ou para quem procura conciliar habitação com espaço de apoio, lazer ou convívio. A moradia principal dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso, ideal para o dia a dia familiar. Conta ainda com garagem, garantindo maior comodidade e segurança. No exterior, encontramos um segundo edifício que acrescenta valor e múltiplas possibilidades de utilização. Este espaço é composto por uma tradicional cozinha de campo, uma sala com recuperador de calor, dois quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e uma segunda garagem. Uma área perfeita para receber familiares e amigos, criar um espaço independente de apoio à habitação ou adaptar às necessidades de cada família. A propriedade dispõe ainda de um pequeno jardim, ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, e beneficia de uma característica particularmente interessante: o terreno possui duas frentes, permitindo o acesso à propriedade por duas ruas distintas, uma vantagem em termos de acessibilidade e potencial de aproveitamento. Uma oportunidade a não perder para quem procura uma moradia com áreas complementares, múltiplas possibilidades de utilização e uma localização central, com excelentes acessibilidades. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia totalmente remodelada, com carácter versátil, dividida em dois apartamentos independentes: um T1 no rés do chão e um T2 no primeiro andar. Rés do chão - Apartamento T1: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada. Acesso direto a um amplo pátio exterior. Um quarto. Uma casa de banho completa. Primeiro andar - Apartamento T2: Sala de estar. Cozinha totalmente equipada, com vistas sobre o Rio Minho e Espanha. Dois quartos. Uma casa de banho completa. A remodelação privilegia a qualidade e o bom gosto, com acabamentos modernos e pavimentos em microcimento e soalho. Situada numa localização privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e outras comodidades, encontrando-se a apenas 5 minutos do acesso à autoestrada A28. De referir que os dois apartamentos são vendidos totalmente mobilados e equipado. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Imóvel composto por 2 moradias e garagem. Na 1ª moradia encontramos R/C com salão grande (antigo comércio). O acesso ao 1º andar é feito pelo exterior, que conta com 3 quartos e terraço. Este 1º andar dá também acesso ao 1º andar da moradia do lado. A 2ª moradia (moradia mais recente) conta com cave para arrumos. O R/C é composto por cozinha, sala, wc e 1 quarto. No 1º andar encontramos 3 quartos. Esta moradia conta já com janelas em PVC e aquecimento a gasóleo. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

***EXCLUSIVO MITOS*** Moradia T3 para venda em Ferreira, Paredes de Coura. Imóvel em pedra totalmente recuperado com: * Fachada tradicional muito bem preservada. * Interior moderno e renovado com cozinha em open space. * Casa de banho ampla e contemporânea. * Jardim cuidado. * Garagem/anexo coberto. Proximidade do centro da vila, autoestrada A3 e com bons acessos. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Moradia T2, com piscina inserida num lote de aproximadamente 415 m², com 116 m² de construção, onde a natureza, o conforto e a privacidade se conjugam na perfeição. » UM INTERIOR PENSADO PARA O SEU CONFORTO A moradia dispõe de duas amplas suítes, três casas de banho e uma luminosa sala em open space, integrada com uma cozinha equipada e com ligação direta ao jardim e à piscina. Todas as divisões beneficiam de acesso privado ao jardim, proporcionando uma vivência fluida, funcional e uma ligação permanente ao exterior. Para garantir conforto durante todo o ano, conta ainda com ar condicionado, lareira/salamandra, painéis solares para aquecimento de águas, roupeiros embutidos e excelentes soluções construtivas, incluindo isolamento exterior em capoto e caixilharias 'Technal'. » UM EXTERIOR QUE CONVIDA A DESFRUTAR O verdadeiro encanto desta propriedade revela-se também no exterior. O jardim privado, o terraço e a piscina com vista sobre o rio Minho e Espanha, criam o cenário perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol ou reunir família e amigos num ambiente único. A cozinha ao ar livre, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior, acrescenta ainda mais funcionalidade e torna os momentos ao ar livre verdadeiramente especiais. O limoeiro e a laranjeira completam este espaço acolhedor, conferindo-lhe um charme muito próprio. » POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Para além da qualidade de vida que proporciona, esta moradia apresenta características que a tornam especialmente interessante como investimento. O projeto de arquitetura e de estruturas foi concebido e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso, sujeita às devidas validações e licenciamentos, oferecendo uma perspetiva adicional de valorização futura. A propriedade dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa e um bom histórico de arrendamento ao longo do ano, sendo uma solução a considerar por quem procura aliar a utilização própria à exploração turística. Com certificado energético A, reúne eficiência energética, conforto e potencial de rentabilidade. » LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE O RIO E O MAR A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização que permite desfrutar do melhor da natureza, sem abdicar da proximidade a importantes centros urbanos. Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e a Galiza encontram-se nas proximidades, tornando esta propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T2 com duas suítes 3 casas de banho Lote com aproximadamente 415 m² Área interior de 116 m² Piscina e jardim privado Terraço com vista sobre o rio Minho Cozinha equipada em open space Cozinha de verão com barbecue Lugar de estacionamento dentro da propriedade Ar condicionado Lareira/salamandra Painéis solares para aquecimento de águas Alarme e toldos elétricos Roupeiros embutidos Isolamento exterior em capoto Caixilharias Technal e portas pivotantes Preparação para eventual construção de um segundo piso Certificado Energético A Licença de Alojamento Local ativa Se procura uma moradia com piscina, vistas extraordinárias, privacidade e potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer um lugar onde a paisagem faz parte da casa e cada pôr do sol se transforma num momento especial. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Excelente moradia T4, inserida num terreno com aproximadamente 1.000 m², com jardim, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Distribuída por dois pisos, com entradas independentes. Rés do chão composto por cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 WC completo e uma saleta. O primeiro piso é composto por sala com recuperados de calor e varanda com lindas vistas para o vale de Venade, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, 1 WC de serviço e outro WC completo. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável terreno ajardinado, anexos de apoio, garagem para 2 viaturas, cozinha exterior e churrasqueira, proporcionando excelentes condições para momentos de convívio e lazer em família ou com amigos. Com áreas generosas, diversas comodidades e a possibilidade de divisão em duas habitações independentes, esta moradia reúne características ideais para diferentes necessidades, seja para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento imobiliário. Uma propriedade com espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades! Bons acessos e excelente exposição solar Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Agradável propriedade com cuidado e agradável rossio ajardinado onde sobressai uma acolhedora moradia constituída por sala, cozinha 3 quartos, wc, espaço de churrasqueira e diversos arrumos. O verdadeiro aconchego de um lar. Conta com radiadores elétricos e salamandra a lenha e pellets. Com boa exposição solar e bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Propriedade composta por 2 moradias em pedra. A primeira moradia é composta por cozinha e sala em open space, 1 quarto, 1 WC completo e espaço para arrumos ao nível do R/C. Na segunda moradia encontramos cozinha, sala, 4 quartos, 1 WC e adega e espaço para arrumos. O exterior da moradia conta com anexos de apoio a agricultura, e poço de água. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia T2 localizada em Vilar de Mouros, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e a poucos minutos do centro da vila e da emblemática Azenha. A habitação desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala comum e cozinha totalmente equipada. Na cave, dispõe de uma adega tradicional e de uma divisão destinada a arrumos. No exterior, a propriedade conta com garagem fechada para uma viatura e vários anexos, entre os quais uma lavandaria, uma cozinha de campo e espaços adicionais de arrumação. Dispõe ainda de um furo de água, utilizado para a rega do terreno. Com uma área de 3113 m², o terreno encontra-se totalmente inserido em zona de construção Tipo II, permitindo uma ocupação de até 30%, o que confere à propriedade um interessante potencial construtivo e a possibilidade de ampliação da habitação existente. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa localização tranquila, com espaço exterior, construções de apoio e potencial para valorizar e adaptar o imóvel às suas necessidades. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! VILAR DE MOUROS A freguesia de Vilar de Mouros, delimitada pelos montes de Góios, Pena, Gávea e Crasto, corresponde ao braço norte do cotovelo com que termina a bacia do Rio Coura. Situada na convergência geológica dum granito hercínio de grão médio com xisto silúrico luzente com cristais de andaluzite e percorrido por filões aplito pegmatíticos, foi a estas condições geográficas e geológicas que em grande parte ficou a dever a seu destino histórico. Esta freguesia tornou-se famosa em 1971 por ser o local de realização do Festival de Vilar de Mouros que decorre todos os anos no Verão, atualmente com artistas de gabarito internacional, chamando muitos visitantes à freguesia. Património: Ponte Medieval, Igreja Paroquial, Igreja Nova (Senhor dos Passos), Capela da Senhora do Crasto, Cruzeiro, Nichos e Alminhas, praia fluvial das Azenhas no rio Coura, Azenhas de Vilar de Mouros, Largo do Casal e Monte do Crasto.

Moradia T2 com piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio MinhoImagine acordar todos os dias com uma vista aberta sobre o rio Minho, o mar e Espanha. Nesta moradia, a paisagem faz parte da casa.Em excelente estado de conservação e inserida num lote com cerca de 415 m², esta moradia T2 conta com uma área exterior de 300 m², e com uma área interior de 116 m²,com duas suítes, uma casa de banho social e uma agradável sala em open space com cozinha equipada, com ligação direta ao jardim e à piscina com vista rio.Todas as divisões da casa têm acesso privado ao jardim, o que torna a vivência da casa muito prática e agradável.No exterior, o jardim privado e o terraço convidam a aproveitar a tranquilidade da zona. A piscina é perfeita para relaxar, apanhar sol ou simplesmente ver o pôr do sol sobre o rio.Para quem gosta de viver o exterior, a moradia conta ainda com uma agradável cozinha de verão, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior. Um espaço ideal para receber família e amigos, sempre com a vista como cenário.O exterior conta ainda com um limoeiro e uma laranjeira, que tornam o jardim ainda mais acolhedor.-Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial de valorização. O projeto de arquitetura e de estruturas foi pensado e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso no futuro, mediante as devidas validações e licenciamentos.-Localização - A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e da Galiza, combinando natureza, rio, mar e bons acessos.-Detalhes da moradia Duas suítes; 3 casas de banho; Jardim privado; Piscina; Garagem (Lugar de estacionamento dentro da propriedade) Cozinha de verão com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior; Ar condicionado multisplit para aquecimento e arrefecimento; Lareira/salamandra; Painéis solares para aquecimento de águas; Alarme; Toldos elétricos; Roupeiros embutidos; Isolamento exterior em capoto; Caixilharias Technal; Portas pivotantes; Preparada para eventual construção de mais um piso. Certificado Energético ACom certificado energético A, licença de Alojamento Local ativa e bom histórico de arrendamento ao longo do ano, esta moradia é também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de investimento já preparado e eficiente.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia tradicional para recuperar em Vilela - Arcos de Valdevez Moradia de traça tradicional, para recuperar, situada no lugar de Pogido, na freguesia de Vilela, concelho de Arcos de Valdevez. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 253 m², inserido num terreno com 561 m². A moradia mantém elementos construtivos originais, nomeadamente pavimentos em madeira, portadas e lareira tradicional. No exterior, dispõe de uma dependência, espaço envolvente, construções tradicionais e muros em pedra. A propriedade beneficia de uma envolvente rural tranquila, com paisagem verde e vistas sobre as montanhas, confrontando com caminho público. A moradia encontra-se isenta de licença de habitação. Poderá ser elegível para crédito habitação, mediante análise e aprovação da instituição bancária, bem como do cumprimento dos respetivos critérios e condições de financiamento. Características: - Área total do terreno: 561 m²; - Área bruta de construção: 253 m²; - Área bruta privativa: 114 m²; - Área bruta dependente: 139 m²; - Dois pisos; - 13 divisões, conforme caderneta predial; - Dependência; - Construção tradicional para recuperar; - Isenção de licença de habitação. Imóvel com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, sujeito à viabilidade e ao licenciamento aplicáveis. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita! Sidónio Costa | Consultor Imobiliário: + (telefone) Tiago Barros | Consultor Imobiliário: + (telefone) FNAI - Fábio Neves Agência Imobiliária A maior e mais internacional agência do Alto Minho AMI: 21279 PORQUÊ ESCOLHER A FNAI? Na FNAI - Fábio Neves Agência Imobiliária, trabalhamos diariamente com base nos valores da Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão, proporcionando um acompanhamento próximo e personalizado. Falamos 18 línguas, facilitando a comunicação com clientes nacionais e internacionais. Disponibilizamos serviços completos de A a Z, incluindo apoio à construção, restauro e arquitetura. Contamos com uma equipa dedicada e presença internacional, acompanhando os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda.

**FNAI - Fábio Neves Agência Imobiliária** **São Cosme e São Damião, Arcos de Valdevez** **MORADIA PRONTA A HABITAR | POSSIBILIDADE PARA DUAS FAMÍLIAS** Procura uma moradia pronta a habitar, com espaço, conforto e versatilidade? Apresento-lhe esta propriedade situada na Freguesia São Cosme e São Damião, no concelho de Arcos de Valdevez. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua configuração, com divisões habitacionais em ambos os pisos, oferecendo potencial para acolher duas famílias, como duas gerações da mesma família que pretendam viver próximas, mantendo alguma independência. Com uma área bruta de construção de 171,70 m², dispõe de espaços interiores funcionais e várias soluções de aquecimento, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. **DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL** **Rés do chão:** Sala de estar; Cozinha; Quarto amplo; Casa de banho. **Piso superior:** Três quartos; Sala; Casa de banho; Hall de distribuição. **CONFORTO E EQUIPAMENTOS** Aquecimento a gasóleo; Caldeira a gasóleo; Lareira; Fogão a lenha; Água de nascente; Janelas com vidro duplo; Tetos falsos em Pladur; Isolamento com lã de rocha; Varanda; Dependência exterior; Adega, atualmente adaptada a quarto amplo. **ESPAÇO EXTERIOR E TERRENOS** Terreno urbano com 573,50 m²; Terreno rústico associado com 12.400 m²; Áreas de pastagem; Vinha em ramada; Mata mista e eucaliptal. A dimensão do terreno rústico oferece espaço para desfrutar da natureza, desenvolver atividades agrícolas ou usufruir de um estilo de vida mais ligado ao campo, respeitando as condicionantes legais aplicáveis. **LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE** Localizada numa zona rural de Arcos de Valdevez, esta propriedade é uma excelente opção para quem valoriza a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza. Pela sua distribuição interior, poderá ser uma solução interessante para famílias numerosas, duas gerações da mesma família ou para quem procura uma habitação com diferentes possibilidades de utilização. **PRINCIPAIS VANTAGENS** Moradia pronta a habitar; Potencial para duas famílias; Divisões habitacionais em ambos os pisos; Água de nascente; Aquecimento a gasóleo, lareira e fogão a lenha; Vidro duplo e isolamento com lã de rocha; Varanda e dependência exterior; Terreno rústico com 12.400 m². Uma oportunidade para quem procura uma moradia versátil, com conforto e espaço, numa envolvente rural do Alto Minho. **Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!** **CONTACTOS** **Tiago Barros | Consultor Imobiliário** FNAI - Fábio Neves Agência Imobiliária Contacto direto: (telefone) Licença AMI 21279

Moradia T4 com piscina em Alvarães — Viana do Castelo Uma moradia de charme, espaço e conforto Há casas que se destacam logo à primeira vista, e esta moradia é uma delas. Com divisões espaçosas, materiais nobres e detalhes arquitetônicos distintos, apresenta características que lhe conferem um charme muito próprio. Rés do chão — Conforto e convívio Neste piso, encontramos uma cozinha completamente equipada, que combina funcionalidade com elementos tradicionais, proporcionando um espaço acolhedor e convidativo. Como particularidade, conta com um forno tradicional a lenha, que lhe confere um detalhe único e um charme muito especial. A sala de jantar oferece um ambiente agradável para as refeições em família, num espaço onde os momentos à mesa ganham especial importância. A sala de estar convida ao descanso e ao conforto, com uma lareira que torna o ambiente especialmente acolhedor nos dias mais frios. A área social conta ainda com espaços dedicados ao lazer e convívio, onde encontramos um bar e uma mesa de bilhar, perfeitos para momentos de descontração e entretenimento. Neste piso, encontramos ainda um quarto e uma casa de banho, que complementam a distribuição dos espaços. Primeiro andar — Conforto e privacidade No primeiro andar, encontramos uma segunda cozinha equipada, assim como uma segunda sala de estar e de jantar, criando um ambiente mais íntimo e reservado, onde a privacidade ganha especial destaque. A área de descanso é composta por três quartos espaçosos, um dos quais suite, garantindo maior privacidade aos seus ocupantes. Destaca-se também uma casa de banho inteiramente revestida a mármore, que reflete a atenção dada aos materiais nobres e aos acabamentos da moradia. Sótão — Um espaço adicional No último piso encontramos um espaço de convívio, equipado com um segundo bar. Dispõe ainda de áreas destinadas a arrumação. Exterior — Jardim, piscina e espaços de convívio No exterior, a moradia é rodeada por um jardim cuidado, com árvores e vegetação já consolidada, que proporciona privacidade e uma agradável ligação à natureza. O grande destaque deste exterior é, sem dúvida, a piscina, que convida a desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade da zona, proporcionando momentos de descanso e diversão. A completar este cenário, encontramos um espaço de churrasqueira, ideal para preparar refeições nos dias de verão e prolongar os momentos de convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de duas garagens, uma integrada no rés do chão da moradia e outra situada no exterior. Uma moradia única, com todas as condições para acolher uma nova história e proporcionar uma excelente qualidade de vida. Venha conhecê-la e descubra tudo o que tem para oferecer.. #ref: 1034283

LOIVO - CASA - 6 ASSOALHADAS 108M² - 2XESTACIONAMENTOS - LUMINOSO A apenas 2 km do Aeroporto Sá Carneiro e a 3 km de Espanha, Loivo acolhe esta casa geminada de 1937 com exposição a sul e a poente, que lhe garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 108 m² distribuída por 2 pisos, a casa organiza-se em 6 divisões: uma sala acolhedora, uma cozinha independente, 2 quartos e 2 casas de banho. A orientação a sul e a poente valoriza cada espaço interior, tornando-os claros e agradáveis. A varanda completa o conjunto, oferecendo um prolongamento exterior com boa exposição solar. O imóvel assenta numa parcela de 145 m² e dispõe de 2 lugares de estacionamento privativos — uma comodidade rara nesta tipologia. O estado de conservação, característico de uma construção da época, abre caminho a um projeto de renovação personalizado, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades de quem o habitar. A localização é um trunfo inegável: farmácia, áreas comerciais e centro de saúde a 2 km, praia a 10 km e o aeroporto de Vigo (Espanha) a 30 km completam um quadro de acessibilidades muito completo. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 1047648

EXCLUSIVO INSUAVILA Apresentamos esta fantástica moradia T4, de construção de elevada qualidade, inserida num exclusivo condomínio de luxo, onde a tranquilidade, a privacidade e a beleza natural se conjugam na perfeição. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro de Caminha, esta propriedade distingue-se pelas suas deslumbrantes vistas sobre o Rio Minho, a sua foz e o mar, proporcionando um estilo de vida único, com acessos também a todas as infrasestruturas. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e cuidadosamente organizados, pensados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. Rés do chão Neste piso encontramos uma garagem fechada individual, com capacidade para três viaturas, complementada por uma lavandaria e zona técnica. Dispõe ainda de uma sala de estar, ideal para criar um ambiente mais reservado e acolhedor, ou até para ser utilizado como quarto. Primeiro piso A zona social revela todo o encanto desta propriedade, com janelas de pé direito duplo. Um escritório, que poderá igualmente funcionar como quarto, antecede a magnífica sala de jantar e estar em open space, um espaço luminoso e convidativo, com acesso direto a um extraordinário terraço com vistas sobre o Rio Minho e a sua foz. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma cozinha com acesso a um agradável pátio, equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. Segundo piso A zona mais privada da moradia encontra-se neste piso, onde nos deparamos por uma pequena sala de estar/biblioteca, ideal para momentos de leitura e descanso, bem como duas suites com casas de banho privativas: uma delas beneficia de magníficas vistas sobre o rio, enquanto a outra oferece uma agradável vista para o jardim. Este piso integra ainda um quarto com vista para o jardim e uma casa de banho completa, assegurando conforto e funcionalidade para toda a família e convidados. Equipamentos e características de destaque - Sistema de aquecimento central através de caldeira a gás natural da prestigiada marca Baxi; - Ar condicionado na sala, nos quartos e no escritório; - Caixilharia dupla da reconhecida marca Cortizo, recentemente instalada, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico; - Cinco painéis fotovoltaicos; - Garagem fechada individual para duas viaturas; - Lavandaria e zona técnica; - Cozinha equipada com acesso a pátio privativo com churrasqueira; - Magnífico terraço com vistas panorâmicas sobre o Rio Minho e a foz. - Uma propriedade que combina localização, qualidade e uma envolvente natural excecional. Se procura uma moradia de qualidade superior, num ambiente exclusivo, com espaços generosos, excelentes comodidades e vistas verdadeiramente inspiradoras, esta poderá ser a oportunidade ideal. Desfrute da tranquilidade de um condomínio privado, da proximidade ao centro de Caminha e do privilégio de contemplar diariamente uma das paisagens mais bonitas do Alto Minho, onde o rio encontra o mar. Mais do que uma casa, um estilo de vida. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

No coração do centro histórico de Caminha, encontra-se este edifício com um projeto aprovado e pronto a solicitar licença, para uma habitação de tipologia T5, que alia o charme da localização histórica ao conforto e à funcionalidade de uma casa contemporânea. A forma como foi elaborado este projeto, foi a pensar na possibilidade de criar 2 frações independentes, um T1 e um T3. Distribuído por três pisos, o projeto para o imóvel apresenta uma área total de construção de 230 m² e uma área útil de 163,96 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto residencial diferenciado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Caminha. No piso superior, destaca-se a ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um terraço com vistas sobre o rio e sobre a vila de Caminha, um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem e de momentos de lazer. O primeiro piso contempla três quartos, enquanto o piso inferior dispõe de mais dois quartos, permitindo uma organização versátil dos espaços, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, sujeito ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Principais características: - Localização privilegiada no centro histórico de Caminha - Projeto aprovado para habitação T5 - Três pisos - Área total de construção: 230 m² - Área útil: 163,96 m² - Cinco quartos - Sala e cozinha em conceito open space - Terraço com vistas sobre o rio - Pátio interior - 5 WC Uma oportunidade de valorização numa localização de excelência, onde a autenticidade do centro histórico se conjuga com o privilégio de viver perto do rio e de todos os serviços, comércio e espaços de lazer da vila. Ideal para concretizar um projeto habitacional exclusivo ou explorar o potencial de investimento numa localização de elevada atratividade. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia T4 localizada no centro de Lanheses, Viana do Castelo, inserida num terreno com aproximadamente 2.100 m², com jardim, garagem, anexo e espaço comercial no rés do chão, onde se encontra um negócio em atividade. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar e versatilidade, combinando uma habitação familiar com a possibilidade de obter rentabilidade através do espaço comercial existente. O imóvel é vendido com o mobiliário incluído, apresentando espaços amplos e uma organização prática para o quotidiano. No exterior, o terreno com cerca de 2.100 m² oferece um agradável jardim, árvores de fruto e espaço para a criação de diferentes zonas de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores. | Características Principais | Tipologia T4 Terreno com aproximadamente 2.100 m² 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com excelente luz natural Cozinha com lareira Mobiliário incluído na venda Sótão Garagem Anexo Duas entradas Espaço comercial no rés do chão Loja com negócio em atividade Potencial de rentabilidade comercial Jardim Zona de lazer exterior Árvores de fruto Furo de água Excelente exposição solar Localização central | Espaço Comercial | No rés do chão encontra-se uma loja com negócio atualmente em funcionamento, representando uma oportunidade para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade comercial ou explorar o potencial de rendimento associado ao espaço. | Localização | Centro de Lanheses, Viana do Castelo A aproximadamente 30 m do Agrupamento de Escolas de Arga e Lima A aproximadamente 1 km do Baloiço de Lanheses A cerca de 3 minutos do acesso à A27 A aproximadamente 14 minutos de Ponte de Lima Comércio, serviços e bens essenciais nas proximidades Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura uma moradia T4 com terreno, jardim e garagem, aliada à possibilidade de rentabilidade através de um espaço comercial com negócio em atividade, no centro de Lanheses.

Moradia T2 térrea em construção situada em Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo. Composta por dois quartos, uma casa de banho e cozinha e sala em open space. Com uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos de alta qualidade, oferece conforto, praticidade e um ambiente moderno, ideal para quem procura uma habitação acolhedora e de qualidade. Venha conhecer!