236 Moradias para Venda - Caminha

Excelente oportunidade de investimento no coração da freguesia! Prédio urbano atualmente destinado a estacionamento coberto e logradouro, com projeto já aprovado para ampliação e transformação em habitação T2. A venda do imóvel inclui todos os direitos do projeto arquitetónico, permitindo-lhe poupar tempo e avançar rapidamente para a fase de obra. O imóvel destaca-se pela sua localização central, com excelente acessibilidade e proximidade imediata a uma grande variedade de comércios e serviços. Ideal para habitação própria ou para o mercado de rendimento.

Moradia totalmente remodelada, com carácter versátil, dividida em dois apartamentos independentes: um T1 no rés do chão e um T2 no primeiro andar. Rés do chão - Apartamento T1: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada. Acesso direto a um amplo pátio exterior. Um quarto. Uma casa de banho completa. Primeiro andar - Apartamento T2: Sala de estar. Cozinha totalmente equipada, com vistas sobre o Rio Minho e Espanha. Dois quartos. Uma casa de banho completa. A remodelação privilegia a qualidade e o bom gosto, com acabamentos modernos e pavimentos em microcimento e soalho. Situada numa localização privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e outras comodidades, encontrando-se a apenas 5 minutos do acesso à autoestrada A28. De referir que os dois apartamentos são vendidos totalmente mobilados e equipado. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia T2, com piscina inserida num lote de aproximadamente 415 m², com 116 m² de construção, onde a natureza, o conforto e a privacidade se conjugam na perfeição. » UM INTERIOR PENSADO PARA O SEU CONFORTO A moradia dispõe de duas amplas suítes, três casas de banho e uma luminosa sala em open space, integrada com uma cozinha equipada e com ligação direta ao jardim e à piscina. Todas as divisões beneficiam de acesso privado ao jardim, proporcionando uma vivência fluida, funcional e uma ligação permanente ao exterior. Para garantir conforto durante todo o ano, conta ainda com ar condicionado, lareira/salamandra, painéis solares para aquecimento de águas, roupeiros embutidos e excelentes soluções construtivas, incluindo isolamento exterior em capoto e caixilharias 'Technal'. » UM EXTERIOR QUE CONVIDA A DESFRUTAR O verdadeiro encanto desta propriedade revela-se também no exterior. O jardim privado, o terraço e a piscina com vista sobre o rio Minho e Espanha, criam o cenário perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol ou reunir família e amigos num ambiente único. A cozinha ao ar livre, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior, acrescenta ainda mais funcionalidade e torna os momentos ao ar livre verdadeiramente especiais. O limoeiro e a laranjeira completam este espaço acolhedor, conferindo-lhe um charme muito próprio. » POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Para além da qualidade de vida que proporciona, esta moradia apresenta características que a tornam especialmente interessante como investimento. O projeto de arquitetura e de estruturas foi concebido e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso, sujeita às devidas validações e licenciamentos, oferecendo uma perspetiva adicional de valorização futura. A propriedade dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa e um bom histórico de arrendamento ao longo do ano, sendo uma solução a considerar por quem procura aliar a utilização própria à exploração turística. Com certificado energético A, reúne eficiência energética, conforto e potencial de rentabilidade. » LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE O RIO E O MAR A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização que permite desfrutar do melhor da natureza, sem abdicar da proximidade a importantes centros urbanos. Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e a Galiza encontram-se nas proximidades, tornando esta propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T2 com duas suítes 3 casas de banho Lote com aproximadamente 415 m² Área interior de 116 m² Piscina e jardim privado Terraço com vista sobre o rio Minho Cozinha equipada em open space Cozinha de verão com barbecue Lugar de estacionamento dentro da propriedade Ar condicionado Lareira/salamandra Painéis solares para aquecimento de águas Alarme e toldos elétricos Roupeiros embutidos Isolamento exterior em capoto Caixilharias Technal e portas pivotantes Preparação para eventual construção de um segundo piso Certificado Energético A Licença de Alojamento Local ativa Se procura uma moradia com piscina, vistas extraordinárias, privacidade e potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer um lugar onde a paisagem faz parte da casa e cada pôr do sol se transforma num momento especial. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Excelente moradia T4, inserida num terreno com aproximadamente 1.000 m², com jardim, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Distribuída por dois pisos, com entradas independentes. Rés do chão composto por cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 WC completo e uma saleta. O primeiro piso é composto por sala com recuperados de calor e varanda com lindas vistas para o vale de Venade, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, 1 WC de serviço e outro WC completo. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável terreno ajardinado, anexos de apoio, garagem para 2 viaturas, cozinha exterior e churrasqueira, proporcionando excelentes condições para momentos de convívio e lazer em família ou com amigos. Com áreas generosas, diversas comodidades e a possibilidade de divisão em duas habitações independentes, esta moradia reúne características ideais para diferentes necessidades, seja para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento imobiliário. Uma propriedade com espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades! Bons acessos e excelente exposição solar Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia T2 localizada em Vilar de Mouros, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e a poucos minutos do centro da vila e da emblemática Azenha. A habitação desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala comum e cozinha totalmente equipada. Na cave, dispõe de uma adega tradicional e de uma divisão destinada a arrumos. No exterior, a propriedade conta com garagem fechada para uma viatura e vários anexos, entre os quais uma lavandaria, uma cozinha de campo e espaços adicionais de arrumação. Dispõe ainda de um furo de água, utilizado para a rega do terreno. Com uma área de 3113 m², o terreno encontra-se totalmente inserido em zona de construção Tipo II, permitindo uma ocupação de até 30%, o que confere à propriedade um interessante potencial construtivo e a possibilidade de ampliação da habitação existente. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa localização tranquila, com espaço exterior, construções de apoio e potencial para valorizar e adaptar o imóvel às suas necessidades. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! VILAR DE MOUROS A freguesia de Vilar de Mouros, delimitada pelos montes de Góios, Pena, Gávea e Crasto, corresponde ao braço norte do cotovelo com que termina a bacia do Rio Coura. Situada na convergência geológica dum granito hercínio de grão médio com xisto silúrico luzente com cristais de andaluzite e percorrido por filões aplito pegmatíticos, foi a estas condições geográficas e geológicas que em grande parte ficou a dever a seu destino histórico. Esta freguesia tornou-se famosa em 1971 por ser o local de realização do Festival de Vilar de Mouros que decorre todos os anos no Verão, atualmente com artistas de gabarito internacional, chamando muitos visitantes à freguesia. Património: Ponte Medieval, Igreja Paroquial, Igreja Nova (Senhor dos Passos), Capela da Senhora do Crasto, Cruzeiro, Nichos e Alminhas, praia fluvial das Azenhas no rio Coura, Azenhas de Vilar de Mouros, Largo do Casal e Monte do Crasto.

Moradia T2 com piscina e vistas deslumbrantes sobre o rio MinhoImagine acordar todos os dias com uma vista aberta sobre o rio Minho, o mar e Espanha. Nesta moradia, a paisagem faz parte da casa.Em excelente estado de conservação e inserida num lote com cerca de 415 m², esta moradia T2 conta com uma área exterior de 300 m², e com uma área interior de 116 m²,com duas suítes, uma casa de banho social e uma agradável sala em open space com cozinha equipada, com ligação direta ao jardim e à piscina com vista rio.Todas as divisões da casa têm acesso privado ao jardim, o que torna a vivência da casa muito prática e agradável.No exterior, o jardim privado e o terraço convidam a aproveitar a tranquilidade da zona. A piscina é perfeita para relaxar, apanhar sol ou simplesmente ver o pôr do sol sobre o rio.Para quem gosta de viver o exterior, a moradia conta ainda com uma agradável cozinha de verão, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior. Um espaço ideal para receber família e amigos, sempre com a vista como cenário.O exterior conta ainda com um limoeiro e uma laranjeira, que tornam o jardim ainda mais acolhedor.-Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial de valorização. O projeto de arquitetura e de estruturas foi pensado e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso no futuro, mediante as devidas validações e licenciamentos.-Localização - A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e da Galiza, combinando natureza, rio, mar e bons acessos.-Detalhes da moradia Duas suítes; 3 casas de banho; Jardim privado; Piscina; Garagem (Lugar de estacionamento dentro da propriedade) Cozinha de verão com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior; Ar condicionado multisplit para aquecimento e arrefecimento; Lareira/salamandra; Painéis solares para aquecimento de águas; Alarme; Toldos elétricos; Roupeiros embutidos; Isolamento exterior em capoto; Caixilharias Technal; Portas pivotantes; Preparada para eventual construção de mais um piso. Certificado Energético ACom certificado energético A, licença de Alojamento Local ativa e bom histórico de arrendamento ao longo do ano, esta moradia é também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de investimento já preparado e eficiente.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

EXCLUSIVO INSUAVILA Apresentamos esta fantástica moradia T4, de construção de elevada qualidade, inserida num exclusivo condomínio de luxo, onde a tranquilidade, a privacidade e a beleza natural se conjugam na perfeição. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro de Caminha, esta propriedade distingue-se pelas suas deslumbrantes vistas sobre o Rio Minho, a sua foz e o mar, proporcionando um estilo de vida único, com acessos também a todas as infrasestruturas. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e cuidadosamente organizados, pensados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar. Rés do chão Neste piso encontramos uma garagem fechada individual, com capacidade para três viaturas, complementada por uma lavandaria e zona técnica. Dispõe ainda de uma sala de estar, ideal para criar um ambiente mais reservado e acolhedor, ou até para ser utilizado como quarto. Primeiro piso A zona social revela todo o encanto desta propriedade, com janelas de pé direito duplo. Um escritório, que poderá igualmente funcionar como quarto, antecede a magnífica sala de jantar e estar em open space, um espaço luminoso e convidativo, com acesso direto a um extraordinário terraço com vistas sobre o Rio Minho e a sua foz. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma cozinha com acesso a um agradável pátio, equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. Segundo piso A zona mais privada da moradia encontra-se neste piso, onde nos deparamos por uma pequena sala de estar/biblioteca, ideal para momentos de leitura e descanso, bem como duas suites com casas de banho privativas: uma delas beneficia de magníficas vistas sobre o rio, enquanto a outra oferece uma agradável vista para o jardim. Este piso integra ainda um quarto com vista para o jardim e uma casa de banho completa, assegurando conforto e funcionalidade para toda a família e convidados. Equipamentos e características de destaque - Sistema de aquecimento central através de caldeira a gás natural da prestigiada marca Baxi; - Ar condicionado na sala, nos quartos e no escritório; - Caixilharia dupla da reconhecida marca Cortizo, recentemente instalada, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico; - Cinco painéis fotovoltaicos; - Garagem fechada individual para duas viaturas; - Lavandaria e zona técnica; - Cozinha equipada com acesso a pátio privativo com churrasqueira; - Magnífico terraço com vistas panorâmicas sobre o Rio Minho e a foz. - Uma propriedade que combina localização, qualidade e uma envolvente natural excecional. Se procura uma moradia de qualidade superior, num ambiente exclusivo, com espaços generosos, excelentes comodidades e vistas verdadeiramente inspiradoras, esta poderá ser a oportunidade ideal. Desfrute da tranquilidade de um condomínio privado, da proximidade ao centro de Caminha e do privilégio de contemplar diariamente uma das paisagens mais bonitas do Alto Minho, onde o rio encontra o mar. Mais do que uma casa, um estilo de vida. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

No coração do centro histórico de Caminha, encontra-se este edifício com um projeto aprovado e pronto a solicitar licença, para uma habitação de tipologia T5, que alia o charme da localização histórica ao conforto e à funcionalidade de uma casa contemporânea. A forma como foi elaborado este projeto, foi a pensar na possibilidade de criar 2 frações independentes, um T1 e um T3. Distribuído por três pisos, o projeto para o imóvel apresenta uma área total de construção de 230 m² e uma área útil de 163,96 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto residencial diferenciado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Caminha. No piso superior, destaca-se a ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um terraço com vistas sobre o rio e sobre a vila de Caminha, um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem e de momentos de lazer. O primeiro piso contempla três quartos, enquanto o piso inferior dispõe de mais dois quartos, permitindo uma organização versátil dos espaços, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, sujeito ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Principais características: - Localização privilegiada no centro histórico de Caminha - Projeto aprovado para habitação T5 - Três pisos - Área total de construção: 230 m² - Área útil: 163,96 m² - Cinco quartos - Sala e cozinha em conceito open space - Terraço com vistas sobre o rio - Pátio interior - 5 WC Uma oportunidade de valorização numa localização de excelência, onde a autenticidade do centro histórico se conjuga com o privilégio de viver perto do rio e de todos os serviços, comércio e espaços de lazer da vila. Ideal para concretizar um projeto habitacional exclusivo ou explorar o potencial de investimento numa localização de elevada atratividade. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia T4 com fantástica vista mar.Esta magnifica moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e excelente espaço exterior, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.A moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma confortável suíte, além de 3 casas de banho distribuídas de forma funcional. Conta ainda com 2 cozinhas totalmente preparadas, perfeitas para o dia a dia familiar ou para momentos de convivio.A sala principal é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente confortável em todas as estações do ano. A moradia possui ainda aquecimento central a gasóleo e aspiração central, garantido maior comodidade.No exterior, encontra-se um agradável jardim com piscina e churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para lazer e convívio com família e amigos - sempre acompanhado por uma vista mar deslumbrante, o grande destaque desta propriedade.Inclui também garagem para dois carros e lavandaria, completando todas as funcionalidades essenciais para vivência prática e confortável.

Identificação do imóvel: ZMPT593825MORADIA T4 COM VISTAS RIO, PISCINA E 3 SUÍTES | SEIXAS – CAMINHAMoradia T4 independente, de quatro frentes, em Seixas, Caminha, com vistas rio, piscina privativa, jardim, três suítes e um quarto.Dispõe de 406 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com duas salas e ligação da zona social ao alpendre e ao jardim.Rés do chão• Hall de entrada;• Salão com 52,50 m², com zonas de estar e refeições e acesso ao jardim;• Sala independente com 29,60 m²;• Cozinha totalmente equipada, com 17,40 m²;• Lavandaria e despensa;• Casa de banho de serviço;• Garagem fechada para duas viaturas, com 38,10 m²;Piso superior• Três suítes e um quarto, dois deles com áreas superiores a 23 m²;• Roupeiros embutidos em todos os quartos;• Quatro casas de banho completas: três com banheira e uma com base de duche;• Hall de distribuição;• Varanda/terraçoEXTERIOR E EQUIPAMENTOS• Piscina privativa aquecida;• Jardim relvado;• Alpendre junto à área social;• Terraços com vistas rio;• Aquecimento central através de caldeira a gasóleo;• Lareira;• Portas e Janelas em PVC, com vidros duplos;• Persianas elétricas.TERRENO ADICIONALUm fator diferenciador desta propriedade é a inclusão de um segundo terreno rústico com 620 m² com acesso independente, inserido numa zona de moradias. Complementa o lote da habitação, oferecendo espaço adicional e autonomia de acesso.ÁREAS• Área bruta privativa: 367,90 m²• Área bruta dependente: 38,10 m²• Área bruta de construção: 406 m²• Lote urbano: 641 m²• Terreno rústico adicional: 620 m²• Área conjunta dos dois terrenos: 1.261 m²LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTESituada em Seixas, no concelho de Caminha, numa zona residencial de moradias, próxima do rio e com uma envolvente de natureza.PONTOS DE INTERESSE E ACESSOS• Rios Minho e Coura, com zonas de passeio e contacto com a natureza;• Praia fluvial de Pedras Ruivas, em Seixas;• Centro de Caminha, com comércio, serviços e restauração;• Praias de Moledo e Foz do Minho, na região;• Apeadeiro de Seixas, integrado na Linha do Minho;• Acesso à EN13, com ligação a Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença;• Ligação à A28, para deslocações em direção a Viana do Castelo e ao Porto.Contacte-me para mais informações e agendamento de visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa térrea com 54m2 para restauro com 3 quartos, 1 wc e sala cozinha em open space. Terreno plano com 1362m2 com diversas árvores. A poucos minutos das escolas e do centro da vila de Caminha. Visite! * NOTA: Este imóvel não dispõe de título urbanístico. * NOTA 2: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si!

Moradia T3 localizada em Vilarelho, Caminha, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro da vila, das praias e dos principais acessos. A área habitacional desenvolve-se toda no mesmo piso e é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e acesso direto à zona exterior e à piscina, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Na cave encontra-se uma garagem ampla, com uma área semelhante à do piso habitacional, com capacidade para o estacionamento de três viaturas e espaço adicional para arrumação. A moradia dispõe de aquecimento central, recuperador de calor, estores elétricos, painéis solares e cozinha equipada. No exterior, conta com uma agradável zona de lazer composta por piscina com tratamento a sal, jardim e churrasqueira, ideal para usufruir dos dias de sol e para momentos de convívio. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e boa exposição solar, esta propriedade reúne conforto, espaço e tranquilidade, mantendo a proximidade ao centro de Caminha, às praias e a todos os serviços. É uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! CAMINHA Caminha, conhecida como a 'Bela Marinheira', encanta pela sua localização única entre o rio Minho e o rio Coura, oferecendo paisagens deslumbrantes e um ambiente tranquilo durante todo o ano. Protegida pelos montes de Santo Antão e Santa Tecla, combina o charme natural com um valioso património histórico, destacando-se a emblemática Torre do Relógio, a Igreja Matriz e toda a envolvente da zona histórica amuralhada. Um verdadeiro mosaico de paisagens, cultura e qualidade de vida no coração do Alto Minho.

Prédio para Alojamento Local no Centro Histórico de Caminha — Negócio em FuncionamentoLocalizado em pleno centro histórico de Caminha, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio, serviços, restaurantes e das principais atrações turísticas da vila — um fator decisivo para as taxas de ocupação em Alojamento Local.Com uma área bruta de 204 m² e garagem fechada de 13 m², o edifício distribui-se por três unidades autónomas, permitindo arrendamento independente e maximização da receita: Rés do chão: T0 com aproximadamente 68 m², entrada independente e banheira de hidromassagem — uma experiência diferenciadora que valoriza a diária e potencia avaliações positivas nas plataformas de reserva. 1.º andar: apartamento T2 com cerca de 68 m², funcional e confortável, ideal para famílias e estadias de média duração, segmento que garante ocupação fora da época alta. 2.º andar: ampla suíte com entrada independente, excelente exposição solar, abundante luz natural, terraço privativo e vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha — o produto premium do conjunto.Rentabilidade e potencialTotalmente equipado e atualmente em exploração turística, o imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos 8%, com histórico de faturação comprovado. As três frações independentes diluem o risco de ocupação e permitem estratégias distintas por unidade — estadias curtas, médias ou arrendamento tradicional.Caminha integra o Caminho de Santiago e é uma das vilas mais procuradas do Alto Minho, beneficiando de uma procura turística em crescimento sustentado ao longo de todo o ano.Invista num negócio a funcionar, chave na mão, com rendimento imediato desde o primeiro dia.Marque já a sua visita.NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.Categoria Energética: F #ImobiliarioPortugal #InvestimentoImobiliario #PredioAventa #ImoveisPortugal #AltoMinho #Caminha #RealEstatePortugal #AlojamentoLocal #InvestimentoComRendimento #Rentabilidade #NegocioEmFuncionamento #TurismoDeHabitacao #InvestimentoCerto #ChaveNaMaoL #CentroHistorico #VistaRio #RioMinho #CaminhoDeSantiago #TurismoPortugal #NorteDePortugal

Moradia T5 com jardim, inserida num amplo terreno com 1.643 m², localizada em Orbacém, no concelho de Caminha, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e a aproximadamente 500 metros do Rio Âncora. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e versatilidade dos diferentes espaços, proporcionando condições para uma confortável vivência familiar. A arquitetura e os detalhes em pedra de xisto conferem personalidade e carácter à moradia, conjugando elementos tradicionais com espaços interiores amplos e funcionais. | Distribuição da Moradia | Rés do chão Sala ampla com recuperador de calor de dupla face Cozinha com despensa Acesso direto da cozinha ao terraço coberto Sala de jantar 1 quarto 1 casa de banho Garagem fechada para 2 viaturas Zona de arrumos Primeiro andar 4 quartos 1 suíte 1 casa de banho Segunda sala com lareira Varanda com vista sobre o campo e a serra | Características e Equipamentos | Tipologia T5 5 quartos, incluindo 1 suíte 2 salas de estar Sala de jantar 3 casas de banho Cozinha com despensa Terraço coberto Varanda Jardim Garagem fechada para 2 viaturas Espaço adicional para estacionamento Zona de arrumos Recuperador de calor de dupla face Lareira Aquecimento central Aspiração central Pavimento em soalho na zona dos quartos Água de mina Elementos em pedra de xisto Excelente exposição solar | Localização | Orbacém, Caminha A aproximadamente 500 m do Rio Âncora A aproximadamente 2,4 km da Lagoa da Esturranha A cerca de 10 km das praias da costa minhota A aproximadamente 18 km de Viana do Castelo A poucos minutos dos acessos à A28 Uma propriedade com identidade, áreas generosas e uma envolvente natural privilegiada, indicada para quem procura uma moradia T5 com jardim e amplo terreno para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto de investimento turístico.

Esta moradia T5 em Seixas, Caminha, apresenta-se em estado usado e oferece uma excelente base para viver com espaço e tranquilidade. Com áreas bem distribuídas, é uma opção interessante para quem procura uma casa com potencial e boa exposição solar. No interior, destaca-se a cozinha equipada e a despensa, além de roupeiros embutidos que ajudam a manter a organização do dia a dia. A presença de lareira acrescenta conforto nos meses mais frescos. No exterior, o jardim convida a momentos ao ar livre, com zona de barbecue para receber e aproveitar o clima. Há ainda áreas de apoio como arrecadação/arrumos e lavandaria. A moradia beneficia de varandas e de vistas, incluindo panoramas para a serra e para o rio, criando um ambiente agradável e luminoso. A orientação solar contempla norte, sul e oeste, contribuindo para diferentes momentos de luz ao longo do dia. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

VIANA DE CASTELO - CASA - 2 ASSOALHADAS 90M² Implantada num terreno de 1 800 m², esta casa de campo de piso único em Viana de Castelo foi construída em 1937 e conserva o carácter genuíno das construções rurais da região. Com uma área habitável de 90 m² distribuída por 2 assoalhadas, o imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem pretende reabilitar e personalizar um espaço com história e identidade própria. O interior, de traça tradicional, aguarda uma renovação completa que permita valorizar os volumes existentes e adaptar a distribuição às necessidades atuais. A configuração de piso único facilita a circulação e oferece flexibilidade na reorganização dos espaços interiores. O terreno de 1 800 m² que envolve a casa confere ao conjunto uma escala generosa, com ampla margem para intervenções exteriores de acordo com o projeto de cada proprietário. Para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1001161

A KW Alfa apresenta esta fantástica moradia T5 de quatro frentes, com exposição solar privilegiada, piscina e com muita privacidade. Propriedade bem aprazível, extremamente bem cuidada e mantida, sem qualquer réstia de humidade, jardim, arrumos, duas cozinhas, garagem fechada e a 1km das praias. A propriedade dispõe de furo de água. Este imóvel conta ainda com as seguintes características: Área de Terreno: 2280 m2 Área bruta de construção: 336 m2 Área Bruta privativa: 296 m2 A proximidade e fácil acesso à EN 13 permitem rápidas deslocações ao centro de Viana do Castelo, Caminha ou mesmo até Porto ou Vigo! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Os clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Moradia T2 Nova em Âncora | 3 Frentes | Jardim Privativo | Classe A+ Moradia geminada T2 com 92 m², em fase de construção, localizada em zona residencial tranquila na freguesia de Âncora, Caminha. Com 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), destaca-se pela excelente exposição solar, acabamentos de elevada qualidade e possibilidade de personalização de revestimentos e móveis de cozinha. Distribuição Funcional (Térrea): • Amplo Open Space (39 m²) com sala de estar, jantar e cozinha equipada com eletrodomésticos. • 1 Suíte e 1 Quarto espaçoso, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior. • 2 Casas de banho completas com louças e torneiras. Exterior & Estacionamento: • Jardim privativo, zona de terraço e lugar de estacionamento exterior. Conforto & Eficiência Energética (Certificação A+): • Ar condicionado embutido e VMC Duplo Fluxo. • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. • Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. • Iluminação LED, vídeo porteiro digital, porta de segurança e fibra ótica. Localização: Inserida em bairro de moradias, próxima do Rio Âncora (650 m), acesso à N13 (750 m), Ecovia do Litoral (900 m), Intermarché (1 km) e Praia Duna do Caldeirão (1,4 km). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref: 171223

IMÓVEL EXCLUSIVO Moradia T3 em Vilarelho, Caminha. Esta moradia dispõe de excelentes áreas habitacionais, com 3 quartos e 2 casas de banho, ampla sala de estar, cozinha equipada e garagem fechada, oferecendo conforto e funcionalidade, complementados por um excelente espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. A moradia distingue-se ainda pela sua vista deslumbrante sobre o rio, proporcionando um cenário envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com privacidade, conforto e uma localização privilegiada, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia em Vilarelho, Caminha.

Apresentamos esta propriedade localizada a escassos minutos do centro de Caminha, numa das melhores zonas do concelho. Toda a sua área habitacional encontra-se no mesmo piso, sendo composta por: - Sala e cozinha em formato de open space; - Três quartos, sendo que um deles possui casa de banho e acesso à piscina; - Casa de banho completa de apoio aos quartos e zona social; Na cave encontra-se a garagem com uma área ampla com as mesmas dimensões do piso superior, podendo estacionar 3 viaturas. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, recuperador de calor, estores elétricos, painéis solares, cozinha equipada, no exterior deparamo-nos com a piscina (tratamento de sal) e uma churrasqueira. Imóvel dispõe de áreas generosas e uma distribuição funcional, assim como uma boa exposição solar. Inserida em área residencial tranquila, com proximidade ao centro, praias e principais acessos. Ideal para habitação própria ou investimento. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária