390 Moradias para Venda - Viana do Castelo

Excelente moradia térrea T3, isolada, em fase de projeto, situada em Vila Nova de Anha, numa zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar. De arquitetura moderna e pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia dispõe de uma cozinha em open space, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, integrada com uma ampla sala de estar e jantar. A zona privativa é composta por três quartos de boas áreas, sendo um deles uma suíte, e duas casas de banho. Conta ainda com lavandaria, garagem tipo alpendre e logradouro, proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer em família. Em termos de equipamentos, dispõe de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação para toalheiros aquecidos nas casas de banho. Se procura uma moradia térrea, moderna e independente, que alia conforto, privacidade e funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu sonho. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o local da sua futura casa! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Moradia T4 com piscina em Alvarães — Viana do Castelo Uma moradia de charme, espaço e conforto Há casas que se destacam logo à primeira vista, e esta moradia é uma delas. Com divisões espaçosas, materiais nobres e detalhes arquitetônicos distintos, apresenta características que lhe conferem um charme muito próprio. Rés do chão — Conforto e convívio Neste piso, encontramos uma cozinha completamente equipada, que combina funcionalidade com elementos tradicionais, proporcionando um espaço acolhedor e convidativo. Como particularidade, conta com um forno tradicional a lenha, que lhe confere um detalhe único e um charme muito especial. A sala de jantar oferece um ambiente agradável para as refeições em família, num espaço onde os momentos à mesa ganham especial importância. A sala de estar convida ao descanso e ao conforto, com uma lareira que torna o ambiente especialmente acolhedor nos dias mais frios. A área social conta ainda com espaços dedicados ao lazer e convívio, onde encontramos um bar e uma mesa de bilhar, perfeitos para momentos de descontração e entretenimento. Neste piso, encontramos ainda um quarto e uma casa de banho, que complementam a distribuição dos espaços. Primeiro andar — Conforto e privacidade No primeiro andar, encontramos uma segunda cozinha equipada, assim como uma segunda sala de estar e de jantar, criando um ambiente mais íntimo e reservado, onde a privacidade ganha especial destaque. A área de descanso é composta por três quartos espaçosos, um dos quais suite, garantindo maior privacidade aos seus ocupantes. Destaca-se também uma casa de banho inteiramente revestida a mármore, que reflete a atenção dada aos materiais nobres e aos acabamentos da moradia. Sótão — Um espaço adicional No último piso encontramos um espaço de convívio, equipado com um segundo bar. Dispõe ainda de áreas destinadas a arrumação. Exterior — Jardim, piscina e espaços de convívio No exterior, a moradia é rodeada por um jardim cuidado, com árvores e vegetação já consolidada, que proporciona privacidade e uma agradável ligação à natureza. O grande destaque deste exterior é, sem dúvida, a piscina, que convida a desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade da zona, proporcionando momentos de descanso e diversão. A completar este cenário, encontramos um espaço de churrasqueira, ideal para preparar refeições nos dias de verão e prolongar os momentos de convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de duas garagens, uma integrada no rés do chão da moradia e outra situada no exterior. Uma moradia única, com todas as condições para acolher uma nova história e proporcionar uma excelente qualidade de vida. Venha conhecê-la e descubra tudo o que tem para oferecer.. #ref: 1034283

Moradia T4 localizada no centro de Lanheses, Viana do Castelo, inserida num terreno com aproximadamente 2.100 m², com jardim, garagem, anexo e espaço comercial no rés do chão, onde se encontra um negócio em atividade. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar e versatilidade, combinando uma habitação familiar com a possibilidade de obter rentabilidade através do espaço comercial existente. O imóvel é vendido com o mobiliário incluído, apresentando espaços amplos e uma organização prática para o quotidiano. No exterior, o terreno com cerca de 2.100 m² oferece um agradável jardim, árvores de fruto e espaço para a criação de diferentes zonas de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores. | Características Principais | Tipologia T4 Terreno com aproximadamente 2.100 m² 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com excelente luz natural Cozinha com lareira Mobiliário incluído na venda Sótão Garagem Anexo Duas entradas Espaço comercial no rés do chão Loja com negócio em atividade Potencial de rentabilidade comercial Jardim Zona de lazer exterior Árvores de fruto Furo de água Excelente exposição solar Localização central | Espaço Comercial | No rés do chão encontra-se uma loja com negócio atualmente em funcionamento, representando uma oportunidade para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade comercial ou explorar o potencial de rendimento associado ao espaço. | Localização | Centro de Lanheses, Viana do Castelo A aproximadamente 30 m do Agrupamento de Escolas de Arga e Lima A aproximadamente 1 km do Baloiço de Lanheses A cerca de 3 minutos do acesso à A27 A aproximadamente 14 minutos de Ponte de Lima Comércio, serviços e bens essenciais nas proximidades Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura uma moradia T4 com terreno, jardim e garagem, aliada à possibilidade de rentabilidade através de um espaço comercial com negócio em atividade, no centro de Lanheses.

Moradia T2 térrea em construção situada em Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo. Composta por dois quartos, uma casa de banho e cozinha e sala em open space. Com uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos de alta qualidade, oferece conforto, praticidade e um ambiente moderno, ideal para quem procura uma habitação acolhedora e de qualidade. Venha conhecer!

Moradia Isolada T5 com Vista Mar, Jardim e Potencial de Rentabilidade Imagine viver numa moradia espaçosa, rodeada de natureza, com vista sobre o mar e espaço para desfrutar de cada momento em família. Esta moradia isolada T5, recentemente remodelada, reúne conforto, privacidade e uma característica que a torna ainda mais especial: o potencial de investimento associado à exploração turística. No interior, encontrará uma cozinha totalmente equipada, cinco quartos com roupeiros e quatro casas de banho, proporcionando comodidade a toda a família. A lareira e o ar condicionado garantem um ambiente confortável ao longo de todo o ano. O exterior convida a aproveitar o melhor da vida ao ar livre. O jardim com árvores de fruto, as varandas, o terraço, o alpendre e a churrasqueira criam o ambiente ideal para refeições em família, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar e apreciar a vista mar. A propriedade dispõe ainda de garagem, estacionamento e arrecadação. Mais espaço, mais privacidade e mais possibilidades No piso inferior, existe uma zona independente com cozinha, quarto e casa de banho. Uma solução prática para receber familiares ou amigos, criar um espaço mais reservado ou dar resposta a diferentes necessidades de utilização. Uma oportunidade que vai além da habitação Esta moradia encontra-se também a ser explorada para alojamento local, contando com uma unidade T1 totalmente equipada, com acesso ao jardim e ao alpendre, preparada para receber até quatro hóspedes. A localização junto à rota dos peregrinos de Santiago de Compostela acrescenta valor a esta vertente turística, permitindo captar visitantes que procuram um local confortável e tranquilo para descansar durante a sua viagem. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece várias possibilidades de utilização, permitindo conjugar o prazer de viver num espaço privilegiado com o potencial de obtenção de rendimento, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma moradia com espaço, vista mar e características que fazem a diferença, ideal para quem procura mais do que uma casa: um lugar para viver bem e uma oportunidade para investir. Comprar casa Viana do Castelo Contacto: +351 915443951 Felipe Brito

Uma moradia espetacularmente bem pensada para o conforto e a qualidade de vida! Apresentamos esta fantástica moradia, ideal para quem valoriza espaços amplos, funcionalidade e privacidade. Com dois pisos independentes, cada andar dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa e exaustor, WC com base de duche e áreas generosas, pensadas para proporcionar o máximo conforto. A moradia conta ainda com janelas de vidro duplo com rutura térmica e acústica, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Ambos os pisos possuem o seu próprio anexo para arrumação e logradouro, oferecendo espaços exteriores para desfrutar em família ou simplesmente relaxar. Localizada numa zona sossegada, com excelente exposição solar e muita luminosidade, esta é uma moradia que alia conforto, funcionalidade e versatilidade, perfeita para habitar ou investir. ✨ Uma casa pensada ao detalhe para que se sinta bem todos os dias. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita! CONHECE VILA FRANCA, EM VIANA DO CASTELO É uma zona sossegada e predominantemente residencial, com ambiente de freguesia, boa exposição solar e acessos relativamente fáceis a Viana do Castelo e às principais vias rodoviárias. É procurada por quem quer tranquilidade e espaço, sem ficar demasiado afastado da cidade. #ref: 1024832

Moradia T3 com Suíte, Jardim e Garagem — A 2 Minutos do Mar! O conforto de uma casa espaçosa, o prazer de ter um jardim e a proximidade do mar. Tudo num só lugar! Descubra esta fantástica moradia T3 GEMINADA, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e conforto, numa localização privilegiada, em zona sossegada e a apenas 2 minutos do mar. Distribuída por dois pisos, esta moradia distingue-se pelas suas divisões amplas, excelente funcionalidade e espaço exterior, proporcionando o ambiente perfeito para viver em família e desfrutar de momentos únicos. Rés do chão — Espaço e funcionalidade Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, ideal para convívios em família ou para receber amigos. Este piso dispõe ainda de uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e um prático espaço de arrumos, pensado para facilitar a organização do dia a dia. ️ Primeiro andar — Conforto e privacidade No primeiro andar, encontra três quartos amplos, um deles suite, que oferece um toque especial de conforto e privacidade. A suíte destaca-se pela sua magnífica varanda de grandes dimensões, perfeita para relaxar, aproveitar a luz natural e desfrutar de momentos de tranquilidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Exterior — O prazer de viver ao ar livre No exterior, a moradia oferece um agradável e funcional jardim, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Dispõe ainda de garagem para um carro e portão automático, garantindo maior comodidade, segurança e facilidade de acesso. ✨ Principais características: • Moradia T3 com suíte; • Três quartos amplos; • Suíte com varanda de grandes dimensões; • Três casas de banho completas; • Sala de estar e jantar ampla; • Cozinha funcional; • Hall de entrada e espaço de arrumos; • Vidros duplos; • Jardim exterior funcional; • Garagem para um carro; • Portão automático; • Localização em zona sossegada; • A apenas 2 minutos do mar. Viva com tranquilidade, perto da natureza e com o mar mesmo ali ao lado! Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia que combina espaço, conforto e funcionalidade, num ambiente tranquilo e perto da costa. Venha conhecer e apaixone-se pelo seu próximo lar! CONHECE MONTEDOR , CARREÇO VIANA DO CASTELO? Uma localização privilegiada junto ao mar Situada em Montedor, Carreço, Viana do Castelo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, ideal para quem procura fugir à agitação do dia a dia e desfrutar da serenidade da vida junto à costa. A apenas 2 minutos do mar, oferece a oportunidade de aproveitar passeios à beira-mar, a beleza natural da região e momentos de puro relaxamento. Um local onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade do oceano se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. #ref: 1046356

Identificação do imóvel: ZMPT594038 Moradia com Vista Mar para Recuperar em Carreço – Projeto com Potencial, Natureza e História! No coração de Carreço, a apenas 8 minutos do centro de Viana do Castelo, encontra-se uma moradia com alma, história e uma localização invejável. Trata-se de uma verdadeira oportunidade para quem procura investir com visão, num imóvel cheio de possibilidades. A propriedade está localizada a 1,5 km da praia, inserida numa envolvência de natureza preservada, trilhos, mar e campo. Um refúgio autêntico com:• Vista mar permanente• ‍ Passagem diária de peregrinos rumo ao Albergue Casa do Sardão• Inserida no Caminho Português da Costa, cada vez mais valorizado por turistas e investidores Potencial de valorização elevado:Carreço está em plena fase de redescoberta. A freguesia atrai cada vez mais projetos de reabilitação e investimentos externos, fruto da sua proximidade à cidade, ambiente natural, acessos e autenticidade. Comprar aqui é posicionar-se estrategicamente para o futuro. Mobilidade garantida:• Estação de comboio de Carreço a 650 metros, com ligação direta a Viana, Porto e Caminha• EN13 a dois minutos, e acesso rápido à A28• Centro histórico de Viana do Castelo, hospital, serviços e comércio a menos de 10 minutos A moradia possui dois pisos. No piso inferior já existe alvará comercial ativo, ideal para:• Café, loja, ateliê ou mercearia para peregrinos• Espaço turístico ou cowork• Escritório com entrada independente O terreno de 800 m² é um trunfo raro:• Espaço ideal para jardim ou zona de lazer com vista mar• ? Possibilidade de criar horta, pomar ou área de bem-estar• E mais importante: possibilidade de construção adicional, com potencial para uma nova unidade habitacional, anexo independente ou projeto turístico complementar (mediante viabilidade técnica e aprovação camarária)Esta não é apenas uma casa — é um ativo estratégico num território em crescimento.Se procuras um projeto com charme, localização premium e verdadeiro potencial de rentabilidade, esta é a tua oportunidade. Fala comigo. Vamos visitar.Carreço é o cenário. Tu és o visionário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

GERAZ DO LIMA - Moradia com 2 pisos e 670m2 de terreno Situada em Geraz do Lima, esta casa de dois pisos com 96 m² de área habitável oferece uma exposição solar privilegiada a todos os pontos cardeais, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. O interior distribui-se por 5 divisões bem organizadas: um hall de entrada que dá acesso aos diferentes espaços da casa, uma sala ampla, uma cozinha independente e quatro quartos confortáveis. Dois quartos de banho asseguram o conforto do quotidiano. A disposição dos espaços ao longo dos dois pisos confere à habitação uma boa separação entre as zonas de dia e de noite, com potencial para ser totalmente personalizada de acordo com o gosto do futuro proprietário. O exterior é um dos grandes trunfos deste imóvel: um jardim verdadeiro e uma varanda completam o conjunto, num terreno de 670 m² que convida à vida ao ar livre. A fossa séptica está já instalada, simplificando as obras de remodelação a realizar. A casa necessita de obras de remodelação, o que representa uma oportunidade real de criar um lar à medida, valorizando cada espaço com acabamentos e materiais à sua escolha. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 926326

IMÓVEL EXCLUSIVO Moradia T3 com Garagem e Logradouro Excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização conveniente. A moradia dispõe de: - 3 quartos - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio - Ar condicionado - Garagem - Logradouro, ideal para desfrutar do espaço exterior - Poço Localizada perto de comércio, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Moradia de tipologia T1, localizada em pleno centro histórico de Viana do Castelo. O imóvel é composto por um piso único, com cozinha e sala em open space e dispõe de uma casa de banho. A localização central é um dos grandes atrativos, permitindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços no centro da cidade. A presença de um pequeno pátio exterior oferece um espaço adicional para desfrutar ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia isolada T5, com boas áreas e excelente distribuição dos espaços. Conta com 5 quartos, casas de banho, aquecimento central e jardim, proporcionando conforto e funcionalidade. Situada numa zona tranquila, próxima de bens e serviços, comércio e principais acessos. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Fantástica moradia isolada T4 em Santa Marta inserida num terreno com 859m². Imóvel com cozinha equipada, 4 wc´s, lavandaria, arrumos, anexo, cozinha regional, garagem e aquecimento central. Zona com bons acessos, excelente exposição solar e vistas para o rio. Marque já a sua visita!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia Geminada T3 com terreno de 688 m2 Situada numa zona calma, com bons acessos à estrada N203 e à ponte de Lanheses a cerca de 15 min de Ponte de Lima, 20 min de Viana do Castelo e 5 min a pé/1 min de carro a próxima mercearia, a 2/3 min de bares e cafés e a apenas 3 min ao rio. Composta por: -Sala cozinha open space -3 quartos, um deles suite -casa do banho de serviço, -lavandaria -cave para arrumos - fornecimento e colocação de painéis solares e recuperador de calor - garagem aberta - piscina (opcional 13.500€) - pré instalação de climatização - sistema cde ventilação duplo fluxo e recuperação de ar quente Propriedade completamente vedada. Água de companhia Possibilidade de escolher os acabamentos Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 18 línguas e também estamos no estrangeiro.

Apresentamos a Villa Luzia, uma elegante moradia geminada T3, com aproximadamente 108 m² de área bruta de construção, situada numa tranquila zona residencial de Areosa, Viana do Castelo, a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro da cidade. Com uma renovação integral, esta propriedade combina materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e uma arquitetura que harmoniza elementos tradicionais com uma abordagem contemporânea, resultando num ambiente sofisticado, confortável e intemporal. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e generosa, composta por três quartos, três casas de banho e três instalações sanitárias, além de uma ampla sala de estar, luminosa e acolhedora. Um dos grandes destaques da Villa Luzia é a sua relação com o exterior. A sala prolonga-se para um jardim privativo, criando um espaço agradável e reservado, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade característica desta zona costeira. A localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, proximidade do mar e conveniência urbana. A praia encontra-se a curta distância, enquanto Viana do Castelo disponibiliza uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e demais comodidades. A Villa Luzia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria e permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento, beneficiando de uma localização valorizada e de uma renovação que permite desfrutar do imóvel com conforto e sem necessidade de obras. Uma moradia com personalidade, qualidade e uma localização privilegiada para viver Viana do Castelo com tranquilidade.

A Villa Brisa é uma elegante moradia geminada T3, com aproximadamente 95 m² de área bruta de construção, localizada numa tranquila zona residencial de Areosa, Viana do Castelo. Uma moradia que combina charme, conforto e tranquilidade, a poucos minutos da praia e do centro de Viana do Castelo. Completamente renovada, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços e atenção aos detalhes, apresentando uma arquitetura que preserva a identidade tradicional da região, aliada a interiores contemporâneos, materiais naturais e uma sofisticada paleta de tons neutros. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma organização prática e luminosa, composta por: 3 quartos; 3 casas de banho; Sala de estar e cozinha em conceito open space; Ambientes amplos, luminosos e acolhedores; Jardim e pátio privativos, ideais para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade. O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais da Villa Brisa, proporcionando uma extensão natural da área social da casa e criando um ambiente perfeito para aproveitar o estilo de vida descontraído do Minho. A localização permite usufruir do melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e a proximidade do mar, da praia e de todas as comodidades de Viana do Castelo. A Villa Brisa apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, reunindo características muito procuradas: localização, qualidade de construção, espaços exteriores privados e proximidade do litoral. Uma casa com personalidade, pronta para acolher um novo capítulo.

Identificação do imóvel: ZMPT593752RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO + APARTAMENTO T2 | INVESTIMENTO EM DARQUEImagine adquirir um imóvel onde, no mesmo ativo, pode conjugar uma atividade comercial em funcionamento com uma componente habitacional independente.É esta a oportunidade que encontramos na Rua 3 de Julho, em Darque, junto ao Apeadeiro de Areia-Darque e a apenas cerca de 5 minutos de Viana do Castelo.O imóvel é atualmente composto por:Piso térreo — Espaço comercial• Restaurante em funcionamento;• Espaço preparado para continuidade da atividade;• Localização com visibilidade e acessibilidade;• Possibilidade de manutenção da atividade existente ou adaptação futura a outro conceito, mediante o enquadramento aplicável.Piso superior — Apartamento T2• Habitação independente;• Dois quartos;• Possibilidade de utilização própria ou exploração através de arrendamento.UM INVESTIMENTO COM DUAS VALÊNCIASA principal particularidade deste imóvel está precisamente na sua configuração.Por 375.000 €, o investidor não está perante um simples espaço comercial nem perante uma habitação isolada: está perante um ativo que reúne comércio e habitação, permitindo diferentes estratégias de exploração.Entre as possibilidades a analisar:• Manter o restaurante atualmente em funcionamento;• Rentabilizar o T2 através de arrendamento;• Arrendar separadamente o espaço comercial e o apartamento;• Explorar diretamente o restaurante e utilizar o T2 como habitação;• Avaliar, no futuro, outras soluções de utilização ou valorização do imóvel.Esta diversidade permite ao proprietário adaptar a estratégia ao mercado e aos seus objetivos, criando potencialmente duas fontes independentes de rendimento a partir do mesmo investimento.UMA LOCALIZAÇÃO QUE ACRESCENTA VALORA proximidade ao Apeadeiro de Areia-Darque é uma característica diferenciadora, permitindo acesso ferroviário e reforçando a acessibilidade da localização.A cerca de 5 minutos de Viana do Castelo, o imóvel beneficia ainda da proximidade ao centro urbano, comércio, serviços e restantes valências da cidade.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORESPara quem procura um ativo imobiliário com componente comercial, componente habitacional e possibilidade de diversificação do rendimento, este imóvel merece uma análise cuidada.375.000 € por um ativo com duas utilizações distintas e diferentes possibilidades de exploração.O verdadeiro potencial está em definir a estratégia certa para cada uma das suas componentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma moradia exclusiva e esbelta. Um cenário único. Uma experiência de vida. Em Afife, onde o Atlântico encontra a natureza e a tranquilidade, nasce uma propriedade verdadeiramente exclusiva, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e distinção. Implantada numa generosa área total de 900 m², esta magnífica moradia oferece uma combinação rara de elegância, funcionalidade e uma vista mar absolutamente deslumbrante. Cada espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. 5 quartos, incluindo amplas áreas privadas 4 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala de estar elegante e acolhedora Zona de lazer com bar, ideal para receber e desfrutar de momentos únicos Piscina, envolvida por um ambiente de tranquilidade e exclusividade Garagem Magnífica vista sobre o mar Localização privilegiada em Afife Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que proporciona um verdadeiro estilo de vida premium. Um lugar onde os dias começam com o azul do Atlântico, onde o espaço exterior convida ao descanso e onde cada momento pode ser vivido com a serenidade e o conforto que uma propriedade desta natureza merece. Exclusividade, localização e uma vista mar incomparável. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de excelência no norte de Portugal seja para viver, receber ou simplesmente desfrutar. Agende já a sua visita! Ref.1350345/26VC

Identificação do imóvel: ZMPT593783 Moradia T3 em Darque | Conforto, funcionalidade e localizaçãoImagine viver numa moradia onde o conforto do dia a dia se alia à praticidade de ter os principais espaços distribuídos de forma funcional, com áreas renovadas e uma garagem de excelentes dimensões.Localizada na Rua 3 de Julho de 1986, em Darque, esta moradia T3 apresenta uma organização pensada para proporcionar conforto e privacidade a toda a família, distribuindo as áreas sociais no rés do chão e os espaços de descanso no piso superior. DistribuiçãoRés do chão — Área social- Cozinha remodelada, funcional e preparada para o dia a dia familiar;- Sala de jantar, com uma atmosfera agradável para reunir família e amigos;- Casa de banho renovada;- Caixilharia nova, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência da habitação.1.º Piso — Área privada- Suite com varanda, proporcionando um espaço mais reservado e confortável;- Dois quartos adicionais;- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.Cave — Garagem- Cave com a área correspondente à implantação do edifício;- Espaço destinado a garagem, com capacidade para estacionamento e possibilidade de utilização para arrumação ou apoio às necessidades da família. Conforto e funcionalidadeA moradia beneficia de intervenções de renovação importantes, nomeadamente na cozinha, casas de banho e caixilharia, permitindo usufruir de uma habitação com maior conforto e praticidade.A distribuição entre área social no rés do chão e área privada no piso superior cria uma separação natural entre os momentos de convívio e descanso — uma organização que torna o quotidiano mais simples e funcional. Uma casa para viverMais do que uma moradia T3, este é um espaço pensado para acompanhar diferentes fases da vida: desde os momentos em família na sala e cozinha, à tranquilidade de uma suite com varanda e à comodidade de ter uma garagem com toda a área de implantação da casa.Uma oportunidade para quem procura uma moradia funcional, com áreas renovadas e espaço de garagem, numa zona residencial de Darque.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593315 A Casa VILLA LETHESÉ uma pequena quinta com moradia isolada de quatro frentes, de estilo colonial com influência Arte Nova, integralmente restaurada e dotada de estrutura antissísmica em betão armado. Beneficia de excelente exposição solar e de grande luminosidade natural. Os alpendres e varandas oferecem vistas desafogadas sobre a cidade de Viana do Castelo, o Rio Lima e o litoral atlântico. Distribui-se por 4 pisos:- Piso 0 – Salão rústico de 88 m², espaço projetado para T1 autónomo (turismo/visitas), na frente com um alpendre com 28 m²;- Piso 1 – Hall de entrada (7 m²), sala (67 m²) com soalho de madeira exótica e lambrim de azulejo pintado à mão, cozinha (16 m²) equipada (marca alemã, granito impala), copa (18 m²) e sanitário de serviço;- Piso 2 – Hall (7 m²), 4 quartos (3 em suite, com 31, 23,5 e 20 m², duas com varanda panorâmica), roupeiros embutidos, sanitários com loiças, azulejos e torneiras de marcas de prestígio;- Piso 3 – Salão de sótão com 65 m²;- Anexo 1 – com 40 m² onde funciona a lavandaria e central térmica (2 bombas de calor novas), sanitário e churrasqueira;- Anexo 2 – com 116 m² para arrumos agrícolas e garagem para 5 viaturas. Outras características- Carpintaria interior em madeira maciça exótica;- Tetos em gesso com decoração tipo Arte Nova;- Caixilharia de alumínio lacado a branco com vidro duplo fumado;- Aquecimento central;- Aspiração central;- Dois alpendres laterais com 28 e 14 m² e dois frontais com 48 e 28 m² Exteriores e LazerCerca de 100 árvores de fruto, jardim com espécies ornamentais, gruta (potencial garrafeira), piscina em estrutura e dois furos artesianos, Potencial de Investimento- PDM de Viana do Castelo permite ampliação de 20% da área construída (+/- 100 m²);- Projeto em aprovação camarária para construção de alojamentos turísticos autónomos - forte potencial de rendimento em alojamento local/turismo rural. LocalizaçãoA localização combina proximidade ao centro (a pé ou de carro a poucos minutos), comércio de grande superfície a espaços verdes e ribeirinhos:- Santuário do Sagrado Coração de Jesus (Santa Luzia), a 900 m a pé e a 2,0 Km de carro- Hospital de Santa Luzia, a 1,1 Km a pé e a 1,5 Km de carro- Estação Viana Shopping, a 1,4 Km a pé e a 1,8 Km de carro- Estação da CP / Terminal Rodoviário, a 1,4 Km a pé e a 2,4 Km de carro- Centro Histórico (Praça da República), a 1,6 Km a pé e a 2,7 Km de carro- Frente ribeirinha e estuário do Lima / Marina / Parque da Cidade, a 1,7 Km a pé e a 2,6 Km de carro- Grandes superfícies comerciais, a partir de 1,8 Km de carro- Centro Cultural, a 2,0 Km a pé e a 2,8 Km de carro- Praia Norte, a 3,9 Km de carro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.