8 Moradias para Venda - Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira

Venha conhecer esta moradia unifamiliar em pedra, de arquitetura típica do Minho, onde a tradição minhota se alia ao conforto. Reconstruída cuidadosamente, esta casa reflete a autenticidade e o caráter da região, mantendo viva a alma das antigas casas rurais, mas com todas as comodidades da vida moderna. No interior, os espaços luminosos oferecem uma atmosfera acolhedora e funcional. A cozinha e sala de estar em open space convida a momentos de convívio em família. A cozinha mobilada e equipada com móveis de cozinha, placa, forno, exaustor e frigorifico, combina praticidade e charme rústico completado com um forno a lenha e salamandra. Os quartos, com vistas para o verde envolvente, garantem tranquilidade e bem-estar. No exterior, o jardim, a piscina e o terraço são perfeitos para desfrutar do ar puro e do pôr do sol sobre as colinas minhotas. Localizada numa zona tranquila e pitoresca, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e ligação à natureza, sem abdicar da proximidade dos serviços e da vila de Vila Nova de Cerveira, que se encontra a 6 Km.

Ótima oportunidade na freguesia de Candemil e Gondar, Vila Nova de Cerveira. Resumo da propriedade Moradia em lote de 1380 m², com 325 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos 3 quartos com casas de banho completas e varanda com vistas sobre o vale e a montanha Quartos com entrada independente da zona social Sala de estar/jantar ampla e cozinha equipada em open space Grandes janelas na sala, com varanda orientação virada para as montanhas Terraço em frente à cozinha com churrasqueira e vistas deslumbrantes Rés do chão inclui uma sala com lareira que pode ser convertida em quarto Jardim privativo para lazer ao ar livre Garagem com capacidade para 2 carros Boa orientação solar Localização tranquila com bons acessos às vias principais A3 e A28 Proximidade a Valença, Viana do Castelo, aeroporto do Porto (≈50 min) e Vigo (≈30 min) Regiões com natureza exuberante e vários recantos encantadores, perfeitos para família O que torna esta propriedade especial Privacidade e qualidade de vida, aliadas a conforto e espaço Distribuição que separa áreas privadas (quartos) da zona social Excelente luminosidade natural e vistas únicas Possibilidade de personalização (ex.: transformar a sala com lareira em quarto, conforme necessidade) Serviços da IAD Portugal Acompanhamento de um agente imobiliário qualificado Visualizações antecipadas (presenciais e virtuais) Informações de mercado atualizadas e histórico de vendas na zona Soluções de aquisição adequadas às suas necessidades Apoio em financiamento e avaliação bancária (quando necessário) Acompanhamento no CPCV e na escritura pública Apoio jurídico internacional personalizado Convite Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e conheça todas as vantagens desta propriedade em Candemil. Se necessitar de crédito, podemos orientar-nos nesse processo. Entre em contato comigo para agendar uma visita ou obter mais informações. A IAD está ao seu lado em todas as etapas do processo. #ref: 149630

Esta esplêndida moradia de tipologia T4 com fantásticas vistas panorâmicas sobre a montanha e vale, encontra-se na freguesia de Candemil, pertencente ao concelho de Vila Nova de Cerveira. Ao entrar, deparamo-nos com uma sala e cozinha renovadas, em formato open space e uma varanda e terraço exterior com vistas de cortar a respiração. Ainda neste espaço encontramos uma casa de banho de de apoio, completa e de grandes dimensões. A zona dos quartos é completamente separada da parte social e é composta por 3 suites, todas com a mesma vista montanha, igual à das salas e com uma varanda comum de grandes dimensões. No piso inferior temos uma sala de grandes dimensões com lareira e que pode perfeitamente ser transformada em quarto. De referir que possui garagem com área para estacionamento de duas viaturas e ainda uma zona de lavandaria ou anexo. Em termos de aquecimento a casa está equipada com ar condicionado e sistema de recuperador de calor No exterior, descobrirá um verdadeiro paraíso ao ar livre, com uma área de churrasco e um jardim com a possibilidade de construir uma piscina. Visite * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

MORADIAS GEMINADAS EM PEDRA – T2 + T2 EM CANDEMIL, VILA NOVA DE CERVEIRA Autenticidade, Tranquilidade e Potencial no Coração do Minho Encante-se com esta oportunidade rara de adquirir duas moradias tradicionais em pedra de granito, localizadas numa das zonas mais serenas e autênticas do norte de Portugal — a charmosa freguesia de Candemil, em Vila Nova de Cerveira. Um Refúgio Natural com História Estas moradias geminadas T2 + T2, com ligação interna, inserem-se num ambiente rural de grande beleza natural, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e um projeto de reabilitação com caráter. Seja para residência permanente, escapadinhas de fim de semana ou investimento em turismo rural, aqui encontrará o cenário perfeito. Características da Propriedade: Composição: 4 Artigos (2 urbanos + 2 rústicos) Área Total do Terreno: 349 m² Área Urbana: 209 m² Área Rústica: 140 m² Área das Moradias: Implantação: 129 m² Área Privativa Total: 129 m² Área Bruta de Construção: 258 m² Vantagens e Localização: - Excelente exposição solar - Acesso facilitado por estrada pavimentada - Zona calma, ideal para descanso e contacto com a natureza Localização Estratégica: A 15 min de Vila Nova de Cerveira (comércio, escolas, saúde) A 10 min de Valença e da A3 A 20 min da A28 A apenas 15 min da fronteira com Espanha Ideal Para: Reabilitação de moradias tradicionais Projeto de turismo rural ou alojamento local Fins de semana em ambiente bucólico Investimento com excelente potencial de valorização Precisa de Crédito Financeiro? Acompanhamos todo o processo: financiamento, burocracia, documentação e escritura. Agende já a sua visita! Descubra o potencial desta propriedade cheia de personalidade, onde a história e a tranquilidade se encontram. Candemil espera por si. Viva ao ritmo da natureza. Invista com visão. #ref: 146420

Ruína em Candemil inserida em terreno de 2.890m2 rodeada de natureza. Candemil é uma das zonas mais calmas e ideais para a construção ou reconstrução de uma casa, seja esta para férias ou para o dia à dia. Esta propriedade é composta por ruína e terrenos com uma área aproximada de 2.890m2, inserida em zona calma e rodeada pela natureza. Imóvel perfeito para a construção de casa de campo, o refúgio perfeito para si e para a sua família. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

QUINTA EM PEDRA PARA RENOVAR – CANDEMIL, VILA NOVA DE CERVEIRA. Charme Rústico. Natureza Pura. Potencial Extraordinário. Se procura um refúgio tranquilo no meio da natureza, com possibilidade de investir, viver ou rentabilizar… esta é a oportunidade que esperava! Moradia em Pedra para Recuperar + 3.425 m² de Terreno Localizada na pitoresca freguesia de Candemil, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, esta quinta combina o encanto das construções em pedra com o potencial de um terreno amplo e fértil, ideal para vários projetos. Detalhes da Propriedade Artigo Urbano: Área total: 425 m² Área bruta de construção: 250 m² Área de implantação: 125 m² 3 Artigos Rústicos: 3.000 m² no total (1.000 m² cada) Potencial de Construção: ✔ Viabilidade para 3 moradias de 2 pisos ✔ Recuperação da moradia existente ✔ Área de implantação até 35% ✔ Possibilidade de piscina ✔ Ideal para: • Turismo rural • Alojamento local • Habitação própria • Loteamento com vista à rentabilização Infraestruturas Já no Local: Água Eletricidade Bons acessos pavimentados Vantagens da Localização: Excelente exposição solar Zona calma, envolvida por paisagens naturais A 5 km de Vila Nova de Cerveira (comércio, serviços, escolas) A 10 min de Valença e da fronteira com Espanha Acesso rápido à A3 (Sapardos) e A28 (Cerveira) Veja o vídeo da propriedade: Precisa de financiamento? Acompanhamos todo o processo – crédito, documentação e escritura. Marque a sua visita e descubra o potencial desta quinta, charme e tranquilidade. Um pedaço do Minho à sua espera! #ref: 146201

Casinha com terreno em Gondar com viabilidade para aumentar a área de construção. Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.

Propriedade com um total de cerca de 2000m2 terreno, e cerca de 50m de frente para via Publica. Esta detém dois artigos, um urbano referente a ruina e espaço de logradouro e um rustico referente ao excedente do terreno. O Facto de se localizar em área de expansão urbana, permitirá não só a reconstrução da moradia existente, bem como a construção de uma nova moradia. No fundo trata-se de uma venda conjunta de uma ruina para reconstrução mais um terreno com viabilidade construtiva. A ruina a restaurar tem m total de 280m2 de área bruta, dividida em dois pisos, mais zonas de anexos que poderá desenvolver e recuperar. O Facto de se inserir em zona de expansão urbana permitirá sempre, ampliações, se entender serem necessárias. O terreno é perfeitamente plano, não necessitando de qualquer intervenção de maquinaria, encontra-se delimitado e apresenta uma for que se assemelha a um quadrado. Existe neste uma benfeitoria implantada com cerca de 80m2, que poderá ser reaproveitada, para armazém, garagens ou outros. Servida de bons acessos, sempre em estrada asfaltada, esta encontra-se a cerca de 5km do nó da Autoestrada A3. Distancia-se em cerca de 10min do da sua sede de concelho Vila Nova de Cerveira e a cerca de 20min de Valença e da Fronteira com Espanha, estando a 45min de Vigo. Com exposição solar de Nascente e Sul predominantemente, e com vistas desafogadas sobre os campos e aldeia onde se encontra inserida. Todas as infraestruturas são de fácil acesso, visto terem passagem no arruamento da propriedade. Qualquer duvida ou questão, por favor contacte. Arcobarca