27 Negócios para Venda - Águeda

Esta é uma oportunidade de investimento na primeira linha do turismo de natureza. Situado na deslumbrante Pateira de Óis da Ribeira (parte da maior lagoa natural da Península Ibérica), este edifício de 3 pisos oferece uma dimensão impressionante de 1.294 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 1.430 m², com possibilidade de expansão. Atualmente a funcionar como comércio/restauração, a estrutura foi pensada para grandes eventos e capacidade de resposta. - 3 Pisos Versáteis: Áreas amplas que permitem criar diferentes ambientes (salas de refeição, zonas de lounge, espaços de conferências). - O Terraço: O ex-libris da propriedade. Um espaço exterior privilegiado, perfeito para um "Sunset Lounge", onde os clientes podem assistir ao pôr do sol sobre a Pateira um cenário inigualável. - Logística: Cozinhas e zonas técnicas preparadas para alto fluxo, parque de estacionamento privativo e fáceis acessos. - Localização: A zona da Pateira tem crescido exponencialmente no Turismo de Natureza. É o local de eleição para observação de aves, caminhadas, fotografia e e desportos náuticos não motorizados. Estrategicamente posicionado: - A poucos minutos da dinâmica industrial de Águeda. - A curta distância do centro turístico de Aveiro. NOTA: Existe a possibilidade de aquisição conjunta de um terreno anexo (visível nas imagens). Isto permite aumentar a área da propriedade, ideal para ampliar o estacionamento, criar jardins ou desenvolver valências complementares ao negócio principal. Resumo -Terreno Principal: 1.430 m². - Construção: 1.294 m² (3 Pisos). - Uso Atual: Comércio / Restaurante. - Extra: Possibilidade de comprar terreno ao lado. Um edifício com escala, localização e potencial turístico. Se procura um ativo imobiliário para criar um projeto de referência na região, esta é a base ideal. (Fotorreportagem profissional completa disponível brevemente.)

Restaurante de referencia na zona de ÁGUEDA, com localização privilegiada perto de zona industrial e com uma excelente reputação. Restaurante conta com espaço acolhedor composto por 5 diferenciadas salas, cozinha totalmente equipada, instalações bem conservadas e acessos fáceis. GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, sendo que o negócio já conta com uma carteira de clientes consolidada ao longo dos anos. O negócio encontra-se em funcionamento dando a possibilidade de dar continuidade imediata, podendo manter a mesma equipa de trabalho. Investimento com retorno estimado em aproximadamente 10 ANOS. Esta é uma OPORTUNIDADE ideal para Investidores ou operadores do setor que pretendam adquirir um negócio estável e com potencial de crescimento e rentabilidade comprovada. Para mais Informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel composto por 2 pisos, com negócio de restauração em pleno funcionamento! Composto por 2 pisos, um de rés do chão e outro cave. Tem duas salas, tendo cada sala capacidade entre 110 a 130 lugares. Duas cozinhas totalmente equipadas, casa de banho em cada um dos piso. Além disso, conta ainda com armazéns e 4 quartos nos anexos do imóvel. É um espaço moderno mas aconchegante, tem como motivo base a sua localização, a aldeia de Pedaçães, e toda a decoração remete para o campo e sua tranquilidade. O restaurante dispõe de todas as comodidades para receber crianças com o seu espaço infantil com serviço de animação às sextas e sábados aos jantares, apreciadores de grandes vinhos com a sua elegante e atual garrafeira, grandes grupos através da sua sala ampla, e almoços ou jantares de negócios, uma vez que, a sala é absolutamente adaptável às suas necessidades e permite criar espaços reservados para maior privacidade do grupo ou mesmo com privacidade total na renovada sala de baixo. A cozinha é tradicional mas está preparada para se adaptar às realidades do tecido empresarial da região que recebe com frequência clientes de todo o mundo e que têm, obviamente, particularidades quanto às suas preferências gastronómicas. Se procura um negócio rentável e a funcionar, este imóvel é o ideal para si! Ref. 1030949/25BL

Restaurante em Águeda (Aguada de Cima)! Está em laboração plena, com uma carteira diária de clientes vasta, que permite servir mais de 300 almoços diariamente. Ao fim de semana, trabalha preferencialmente com grupos de clientes. Poderá aumentar a sua faturação, servindo refeições ao jantar, o que neste momento, não é praticado!O valor anunciado, inclui a venda do imóvel e o trespasse do negócio!Os proprietários estão receptivos a propostas de aquisição e/ou outras formas de realizar o negócio, como por exemplo: arrendamento com opção de compra.Para mais informações e/ou visitar o estabelecimento, contacte-nos e dar-lhe-emos todas as informações!

Restaurante de referência em Águeda, venda do edifício com negócio em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e uma identidade bem consolidada no setor da restauração. O imóvel é composto por dois pisos (rés-do-chão e cave), integrando. Duas salas amplas, com capacidade entre 110 e 130 lugares cada, ideais para refeições diárias, eventos privados e grupos organizados. Com 50 lugares de estacionamento. Duas cozinhas totalmente equipadas, permitindo versatilidade na operação. Instalações sanitárias em ambos os pisos. Diversas áreas de apoio e armazenamento (armazéns). Anexos com quatro quartos, que podem ser adaptados para alojamento, apoio ao staff ou outras funcionalidades. Garrafeira elegante e atual, especialmente pensada para apreciadores de bons vinhos. Cozinha tradicional portuguesa, com capacidade de adaptação às necessidades de clientes exigentes, incluindo clientes empresariais e internacionais que frequentemente visitam a região e o restaurante. Inspirado na identidade da localidade, o restaurante conjuga um ambiente moderno e acolhedor com elementos decorativos e tranquilidade. Trata-se de um espaço pensado para proporcionar uma experiência confortável e genuína, onde o convívio familiar e social encontra o cenário ideal. O restaurante distingue-se também pelo espaço infantil com serviço de animação em certos dias, permitindo aos pais desfrutarem da refeição com tranquilidade, sabendo que os seus filhos se encontram em segurança e bem acompanhados. As salas são facilmente ajustadas às necessidades dos diferentes públicos: Almoços e jantares de negócios com total privacidade Eventos corporativos ou sociais Grupos familiares ou turísticos Trata-se de uma excelente oportunidade de adquirir não apenas o imóvel, mas também um negócio completamente funcional, com uma carteira de clientes fidelizada, presença digital e reputação positiva consolidada ao longo dos anos. Com grande potencial para expansão ou franchising, este é um investimento ideal para quem procura entrar ou reforçar a sua presença no setor da restauração com segurança e retorno imediato. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Espaço comercial e negócio em atividade, localizado no Edifício Mythos, no coração do Parque das Nações, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama. . . O negócio inclui uma Clínica de Medicina estética totalmente licenciada e registrada na Entidade Reguladora da Saúde (ERS), juntamente com todo o seu equipamento. . . Esta moderna unidade de tratamento possui 150m2 de área útil e está situada em um emblemático edifício, em perfeito estado de conservação, com obras de qualidade superior e equipamentos de referência, todos originais com as respectivas provas de compra e assistências de manutenção. . . Diversos tratamentos estão disponíveis, como Ultraformer III, Câmara Hiperbárica, Scizer, Aquapure, Dermapen4, Terapia Foto-Biodinâmica e Depilação Laser Diodo. O imóvel é vendido com a clínica e possui 6 vagas de estacionamento. . . Com excelente localização e em estado novo, esta é uma oportunidade de negócio e investimento. Agende sua visita e venha comprovar. . . A House Solutions Imobiliária promove oportunidades de negócio e investimentos.. . O espaço possui 150m2 de área bruta, 120m2 de área útil distribuídos em 5 andares e 6 divisões. Conta com 3 banheiros, sendo que alguns deles estão adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Possui 5 vitrines e sua última atividade comercial foi uma clínica. . . Foi construído em 2012 e está localizado no 2º andar, com 6 metros lineares de fachada. Possui aquecimento, ar condicionado, saída de fumos, cozinha completamente equipada e porta de segurança.. . Uma oportunidade de investimento do edifício mais carismático do Parque das Nações.

Café/Snack Bar em Fermentelos composto por uma sala, duas casas de banho publicas, cozinha equipada e balneário para os funcionários. Este imóvel está totalmente equipado com fornos, churrasqueira, máquina de lavar louça, arcas frigorificas, armários, mesas e cadeiras. Bons acessos e boa exposição solar. Para mais informações entre em contacto connosco. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************* Café/Snack Bar in Fermentelos consisting of a living room, two public bathrooms, equipped kitchen and changing room for employees. This property is fully equipped with ovens, barbecue, dishwasher, freezers, cupboards, tables and chairs. Good access and good sun exposure. For more information, please contact us. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation

Imóvel destinado a comércio e restaurante, composto por 3 pisos com excelentes áreas. O piso do rés do chão apresenta uma sala de banquete com bar e copa de auxílio; no 1º piso encontramos um restaurante, bar e cozinha; no 2º piso temos um terraço com bar e cozinha. Este imóvel tem uma ótima exposição solar com vista para a Pateira de Óis da Ribeira. Cozinhas equipadas. Todos os alvarás em dia. Vendido mobilado e equipado, livre de contratos com fornecedores. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Trespasse de Salão de Cabeleireiro com recheio. Espaço com salão amplo, um gabinete de estética, WC (H/S) e wc duche. Localizado nas proximidades do comércio, e com facilidade de acesso! Negócio bem estabelecido, com ótima carteira de clientes. Para mais informações, não hesite em contactar! NOTA: As imagens disponíveis são meramente ilustrativas.

VALOR SOB CONSULTA Hotel de Luxo, localizado entre Aveiro e Águeda, um verdadeiro paraíso para os amantes da beleza natural, podendo desfrutar de toda a natureza envolvente e das paisagens deslumbrantes sobre o rio Vouga e de todas as vistas da serra do Caramulo. Rodeado por árvores de grande porte e jardins belíssimos, este Hotel de Luxo oferece um ambiente de tranquilidade e requinte. Todo o ambiente e o design e da arquitetura do Hotel de Luxo, foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor, onde o conforto e o bem estar dos hospedes são a prioridade absoluta. Unidade em remodelação e ampliação de uma Pousada para um Hotel de 4 **** estrelas em fase final de acabamentos. Ao tratar-se o estudo de implantação dos diversos elementos do projeto procurou-se manter todo o edifício da Pousada, ainda que todos os volumes interiores tiveram que ser reajustados a uma nova filosofia de utilização, a respeitar a traça original. Paralelamente verificou-se a preocupação de dotar este empreendimento turístico de uma feição arquitetônica de elevada dignidade, já que se pretende que seja uma unidade de Charme É distribuído por três corpos distintos – corpo da Pousada, e os dois novos corpos construídos de raiz. Assim distribuídos por: 81 assoalhadas, 59 quartos, 3 salões, 2 salas de conferências e mais todos as instalações de recepção, dormitórios de funcionários, elevadores para hospedes e para funcionários independentes, cozinha, anexos, etc… Componentes: Piscina interior e exterior, Ginásio, jacuzzi, sauna, parqueamentos 20, campo de ténis, churrasqueira, poço de água potável, jardim envolvente para a pratica de desporto com uma área de +- 15.000 m2. Se procura um investimento no setor hoteleiro, então este é único e emocionante, será a escolha ideal, pois terá a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores na sua ótica e visão comercial do seu investimento. Este Hotel de Luxo representa não só um investimento financeiro sólido, mas também uma oportunidade de fazer parte de um projeto exclusivo e distintivo que se destaca pela sua elegância de excelência. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o envio pré e pós-escritura para garantir uma transferência tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e equipada disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio!

Excelente Oportunidade de Negócio ... Composto por cozinha equipada , 2 casas de banho,sala de jantar, balcão. Anexos composto por dois quartos, uma casa de banho, sala comum , uma garagem. Faça deste espaço o seu negócio ! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação Excellent Business Opportunity ... Composed of equipped kitchen, 2 bathrooms, dining room, balcony. Annexes consisting of two bedrooms, a bathroom, common room, a garage. Make this space your business! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation

Restaurante com elevada qualificação, reconhecido internacionalmente pela sua comida característica, na qual pode desfrutar tranquilamente de um momento em família ou de uma reunião de negócios. Espaço acolhedor que nos permite vivenciar e relembrar a história de Portugal, com detalhes regionais, numa cozinha contemporânea. Restaurante próximo do comércio local, escolas e da zona industrial, potenciando assim as vendas e o movimento do negócio. Se procura um investimento, este restaurante já consolidado e em pleno funcionamento, pode ser seu! Para mais informações, contacte-nos! NOTA: As imagens disponíveis são meramente ilustrativas e geradas por IA, não correspondem à realidade.

Espaço com licença para Restauração, padaria/pastelaria, café. Com lotação para 36 lugares sentados e possibilidade de montar esplanada. Transforme o Seu Sonho em Realidade: Seja o Dono do Seu Próprio negócio! Não precisa se preocupar com a compra de equipamentos. Este espaço já possui alguns dos equipamentos necessários. Economize tempo e dinheiro, começando imediatamente a criar deliciosos produtos para os seus clientes. Imagine um lugar onde o aroma de café fresco preenche o ar, onde os pães e bolos acabados de sair do forno tentam o seu paladar e onde a descontração de um ambiente aconchegante o convida a desfrutar de momentos especiais. Agora, imagine que este lugar pode ser seu. Não é apenas um sonho, é uma oportunidade real. O Espaço dos Seus Sonhos: O nosso espaço está pronto para transformar a sua visão em realidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado e equipado para criar a experiência perfeita para os seus clientes. Desde a decoração moderna até as infraestruturas, este local é o cenário ideal para o seu negócio de café, padaria e pastelaria ou até mesmo de restaurante. Localização Estratégica: Localizado numa área movimentada e de grande circulação, próximo a zonas habitacionais e fabris. Clientes à procura de um café rápido pela manhã, um lanche saboroso ou um lugar para relaxar vão adorar o que você tem a oferecer. Não deixe esta oportunidade passar: Espaços como esse são raros, e esta é a oportunidade que você estava à espera. Seja dono do seu destino e comece a fazer história no mundo da gastronomia. O Seu futuro está à espera, e nós estamos aqui para ajudar a alcançá-lo. Agarre esta oportunidade e faça contacto connosco ainda hoje. O seu sonho de abrir um café, padaria e pastelaria está a apenas um passo de se tornar realidade.

Padaria/pastelaria c/135m2 totalmente equipada, com zona de fabrico próprio. Dispõe de copa, quatro wc's de serviço, um arrumo, garagem para um automóvel, alarme e video-vigilância.

Loja situada no centro de Fermentelos destinada a restauração completamente mobilada e equipada. Tem garagem fechada e arrumos.. Perto de escolas e fácil acesso a vias rápidas.

Loja situada no centro de Fermentelos destinada a serviços e comércio. Tem garagem fechada e vários arrumos.. Perto de escolas e fácil acesso a vias rápidas.

Espaço Comercial c/ Cave e Grande Terreno, Localizado junto à Estrada Nacional Nº1.. Ótimo espaço p/ Stand de Automóveis ou qualquer outro tipo de comércio que dependa de boa visibilidade, assim como de bons acessos.. Faz parte do artigo ainda um terreno com cerca de 3.000m2 onde poderá ser construindo um pavilhão para crescimento do próprio negócio ou até mesmo para tirar rendimentos mensais.. . Marque agora mesmo a sua visita!. . IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa...

Loja muito bem localizada, em pleno centro de Águeda.. Zona de muita visibilidade, de passagem e turística.. Em excelente estado.. . Marque já a sua visita!. . Tratamos de todo o processo burocrático de compra, de obtenção de financiamento e de seguros!

Restaurante e Snack/Bar - Ideal para Eventos - Águeda Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos. Capacidade para 3 eventos em simultâneo. Este imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar. Tem área total de 1.295m2 e dispõe de licença para restauração:  - A cave é composta por um amplo salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, quarto de banho e Bar;  - O R/C é constituído por zona de café snack/bar, sala de refeições, cozinha, casa de banho;  - No 1º andar é composto por um salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, palco para espetáculos, bar, quarto de banho e ainda um agradável terraço/esplanada, com vistas sobre a Lagoa da Pateira.  O prédio dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Imóvel vendido com todo o equipamento.  Amplo espaço para estacionamento. Nas imediações existe zona de lazer, parque infantil, zona de pesca e local para a prática de desportos aquáticos (há um clube náutico). Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu novo projeto Turístico.