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1.100.000 €
Área bruta : 1294 m²
Esta é uma oportunidade de investimento na primeira linha do turismo de natureza. Situado na deslumbrante Pateira de Óis da Ribeira (parte da maior lagoa natural da Península Ibérica), este edifício de 3 pisos oferece uma dimensão impressionante de 1.294 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 1.430 m², com possibilidade de expansão. Atualmente a funcionar como comércio/restauração, a estrutura foi pensada para grandes eventos e capacidade de resposta. - 3 Pisos Versáteis: Áreas amplas que permitem criar diferentes ambientes (salas de refeição, zonas de lounge, espaços de conferências). - O Terraço: O ex-libris da propriedade. Um espaço exterior privilegiado, perfeito para um "Sunset Lounge", onde os clientes podem assistir ao pôr do sol sobre a Pateira um cenário inigualável. - Logística: Cozinhas e zonas técnicas preparadas para alto fluxo, parque de estacionamento privativo e fáceis acessos. - Localização: A zona da Pateira tem crescido exponencialmente no Turismo de Natureza. É o local de eleição para observação de aves, caminhadas, fotografia e e desportos náuticos não motorizados. Estrategicamente posicionado: - A poucos minutos da dinâmica industrial de Águeda. - A curta distância do centro turístico de Aveiro. NOTA: Existe a possibilidade de aquisição conjunta de um terreno anexo (visível nas imagens). Isto permite aumentar a área da propriedade, ideal para ampliar o estacionamento, criar jardins ou desenvolver valências complementares ao negócio principal. Resumo -Terreno Principal: 1.430 m². - Construção: 1.294 m² (3 Pisos). - Uso Atual: Comércio / Restaurante. - Extra: Possibilidade de comprar terreno ao lado. Um edifício com escala, localização e potencial turístico. Se procura um ativo imobiliário para criar um projeto de referência na região, esta é a base ideal. (Fotorreportagem profissional completa disponível brevemente.)
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK4969
Id: 1495488
Área bruta : 1295 m²
Imóvel destinado a comércio e restaurante, composto por 3 pisos com excelentes áreas. O piso do rés do chão apresenta uma sala de banquete com bar e copa de auxílio; no 1º piso encontramos um restaurante, bar e cozinha; no 2º piso temos um terraço com bar e cozinha. Este imóvel tem uma ótima exposição solar com vista para a Pateira de Óis da Ribeira. Cozinhas equipadas. Todos os alvarás em dia. Vendido mobilado e equipado, livre de contratos com fornecedores. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6332
Id: 1070188
4 WCs
Área bruta : 1295 m²
Restaurante e Snack/Bar - Ideal para Eventos - Águeda Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos. Capacidade para 3 eventos em simultâneo. Este imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar. Tem área total de 1.295m2 e dispõe de licença para restauração: - A cave é composta por um amplo salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, quarto de banho e Bar; - O R/C é constituído por zona de café snack/bar, sala de refeições, cozinha, casa de banho; - No 1º andar é composto por um salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, palco para espetáculos, bar, quarto de banho e ainda um agradável terraço/esplanada, com vistas sobre a Lagoa da Pateira. O prédio dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Imóvel vendido com todo o equipamento. Amplo espaço para estacionamento. Nas imediações existe zona de lazer, parque infantil, zona de pesca e local para a prática de desportos aquáticos (há um clube náutico). Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu novo projeto Turístico.
AMI: 10858
Ref. Externa: BAR_1258
Id: 897004
