47 Negócios para Venda - Beja (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT583523ja com enorme potencial, perfeitamente convertível em T1, T1+1 ou outra tipologia residencial, ideal para quem procura criar um projeto diferenciador para habitação própria, arrendamento, alojamento local ou revenda com elevada valorização após obras. Localizada na prestigiada Rua Dr. Afonso Costa 54 — a antiga e histórica Rua dos Mercadores, correspondente ao n.º 56 e 58 — este imóvel oferece um enquadramento urbano raro, onde tradição e modernidade se encontram. A poucos metros do parque subterrâneo da Av. Miguel Fernandes, o acesso é simples e cómodo, beneficiando ainda de transportes públicos próximos, comércio tradicional, serviços essenciais e grandes superfícies, tornando-o extremamente apelativo tanto para residentes como para investidores. Com 72,90 m² de área, o espaço apresenta-se como uma tela em branco pronta para ser transformada. A amplitude permite criar ambientes modernos e funcionais, como uma sala com cozinha em open space, quarto espaçoso, arrumos, escritório ou até soluções híbridas que acrescentem valor ao projeto. Esta flexibilidade torna-o ideal para quem deseja criar um produto final altamente competitivo no mercado. A localização, aliada ao potencial de conversão e ao impacto visual que um projeto bem executado pode gerar, transforma esta loja numa oportunidade de investimento verdadeiramente estratégica. É o cenário perfeito para dar vida a um projeto único, seja para rendimento imediato, projeto turístico, revenda ou habitação personalizada. Uma oportunidade rara para quem valoriza localização, versatilidade e retorno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583454Uma oportunidade rara para quem procura investir no coração da cidade de Beja: apresentamos um prédio em propriedade total, urbano, composto por rés do chão e primeiro andar, com um conjunto de características que o tornam ideal tanto para habitação própria como para investimento. Os nº 68 e 70, situados no rés do chão, oferecem quatro divisões, duas casas de banho e um logradouro, permitindo criar espaços independentes, funcionais e amplos. Já o nº 72, distribuído pelo primeiro piso, apresenta seis assoalhadas, duas casas de banho e um hall de entrada generoso, proporcionando inúmeras possibilidades de remodelação e valorização. No total, o prédio conta com 286 m² de área bruta privativa, uma base sólida para desenvolver um projeto à medida da sua visão. Este imóvel é vendido em conjunto com o nº 11 da Travessa do Cepo, disponível por 55.000€, que pode ser utilizado como garagem, zona de apoio ou expansão do projeto principal — uma vantagem estratégica rara no centro histórico. A localização é simplesmente imbatível: em pleno centro da cidade de Beja, a poucos passos do parque subterrâneo da Av. Miguel Fernandes, serviços, comércio e todas as comodidades essenciais. Um ponto privilegiado para quem procura praticidade, visibilidade e forte potencial de valorização. Perfeito para quem deseja criar a sua moradia de sonho, investir para gerar mercado de arrendamento, ou até remodelar e revender com excelente margem, este prédio permite ainda ser dividido em frações autónomas e independentes, ampliando as opções de rentabilidade. Uma oportunidade única para quem reconhece potencial onde poucos veem possibilidades. Agarre já este projeto e transforme-o num investimento de futuro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583520Loja perfeitamente convertível num T1 de charme (ou em solução multifunção), localizada na emblemática Rua Dr. Afonso Costa 78. Com 67,50 m² para remodelar à sua medida, esta é uma oportunidade rara para quem procura criar um produto único para habitação, arrendamento (curto ou longo prazo) ou revenda após obra.Porquê esta oportunidade?- Versatilidade total: a configuração atual permite transformar o espaço num T1 luminoso com cozinha open-plan e zona social fluida, num T1+escritório ideal para teletrabalho, ou até dividir — dependendo do projeto — em duas unidades de menor dimensão destinadas a arrendamento.- Potencial de valorização: converter uma loja numa habitação moderna numa localização estratégica aumenta significativamente o valor de mercado e a atratividade para inquilinos e compradores.- Área generosa para a tipologia: 67,50 m² é uma base excelente para um T1 espaçoso com áreas bem distribuídas, ou para um projeto com elementos diferenciadores (placard embutido, zona de arrumos, casa de banho com dimensão confortável, soluções de aproveitamento de espaço).Localização — um argumento decisivoSituada junto ao parque subterrâneo da Av. Miguel Fernandes, a poucos passos de transportes públicos, comércio local e grandes superfícies, a localização garante:- Acesso facilitado para residentes e visitantes;- Forte procura para arrendamento de profissionais e jovens casais;- Comodidade diária com supermercados, lojas, cafés e serviços nas imediações.Ideias de projecto (inspiradoras)- T1 Premium: entrada direta para open space sala/cozinha, quarto independente com roupeiro embutido e casa de banho completa — ideal para arrendamento de longa duração.- Loft moderno: planta aberta com soluções de mezanino para dormir, criando um espaço contemporâneo e muito procurado por mercado jovem.- Rentabilização rápida: reabilitação com foco em aluguer de curta duração (turístico ou corporate), otimizando rendimento pós-obras.Próximos passosEste espaço é ideal para investidores, promotores e particulares com visão. A conversão dependerá de projeto e licenças municipais — um processo que valoriza ainda mais o produto final.Transforme 67,50 m² numa história de sucesso — agende visita a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578326Oportunidade Única em Canhestros – Ferreira do AlentejoApresento este imóvel situado no centro de Canhestros, uma localidade calma e típica do Alentejo. Com forte tradição comercial, este espaço, (mercearia e salsicharia), destaca-se pelo enorme potencial, seja para dar continuidade à atividade comercial, ou para conversão para habitação. Com dois acessos independentes por duas ruas distintas e um amplo logradouro interior, permite a criação de duas confortáveis moradias totalmente independentes e bem localizadas.Ideal para investimento, turismo rural ou habitação familiar.Localizado a cerca de 16 km de Ferreira do Alentejo, este imóvel beneficia de rápido acesso pela EN121, sendo possível chegar à vila em cerca de 11 minutos. A ligação à A2 – Autoestrada do Sul faz-se em aproximadamente 15 a 20 minutos, o que garante deslocações cómodas para:- Lisboa (cerca de 1h30),- Algarve (aproximadamente 1h15),- e outras regiões do Alentejo.Vamos conhecer?Entre em contato comigo!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Unidade Hoteleira 'Agarrocha' - Hotel de 3 Estrelas em Pleno Funcionamento | Barrancos Apresenta-se para venda a unidade hoteleira 'Agarrocha', um hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento, localizado na vila de Barrancos, uma região estratégica junto à fronteira espanhola, com forte procura turística associada ao turismo rural, gastronómico e transfronteiriço. O hotel iniciou a sua atividade em 2002, encontrando-se totalmente operacional desde então. A sua localização privilegiada permite rápida proximidade a cidades espanholas como Encinasola, Rosal de la Frontera e Aroche, bem como fácil ligação a importantes centros urbanos portugueses, nomeadamente Beja, Évora e Lisboa, tornando esta unidade particularmente atrativa para turismo nacional e internacional. Vale destacar que, ao longo dos anos, este hotel já foi equacionado por alguns investidores para a criação de uma residencial para idosos, devido à sua localização estratégica junto à fronteira espanhola. numa altura em que os proprietários não estavam interessados em vender. Além disso, o hotel foi idealizado desde a sua construção para permitir uma futura ampliação de mais dois pisos, com o reforço estrutural já executado e o fosso previsto para instalação de um elevador, caso o investidor deseje expandir a capacidade ou diversificar a oferta. Características Gerais Hotel de 3 estrelas em funcionamento desde 2002 Capacidade total de 14 quartos Edifício composto por Rés-do-chão e 1.º andar Logradouro exterior Área total de construção: 1.253,40 m² Área de anexos e garagem: 77,19 m² Área total do terreno: 2.500 m² Rés-do-chão O piso térreo encontra-se totalmente preparado para operação hoteleira e restauração, sendo composto por 10 divisões, incluindo: Átrio de acolhimento com balcão de receção/check-in e escritório administrativo Cozinha industrial equipada, com elevador de serviço para transporte de refeições para o 1.º piso Sala de restauração ampla Bar com mesas interiores e esplanada exterior 8 instalações sanitárias, incluindo instalações para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida Corredor de circulação Ampla despensa Lavandaria de grandes dimensões, com ligação direta através de tulha para depósito de roupa proveniente do piso superior 1.º Piso 14 quartos, todos com instalação sanitária privativa 2 divisões destinadas a arrumos e apoio operacional Terraço (neste momento conta com a instalação de cerca de 50 painéis solares) Espaços Exteriores e Anexos Logradouro exterior funcional 4 armazéns exteriores Garagem Área total de anexos e garagem de 77,19 m² Potencial de Investimento Esta unidade distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e estado operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. A localização fronteiriça, aliada à autenticidade da região de Barrancos reconhecida pela gastronomia, tradições culturais e crescente procura turística confere elevado potencial de valorização e diversificação de oferta, seja no segmento hoteleiro, turismo rural, eventos ou experiências gastronómicas. O reforço estrutural já efetuado e o fosso para elevador permitem uma futura ampliação do edifício, abrindo oportunidades para expansão do negócio ou novas áreas de atividade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com operação ativa, forte potencial de crescimento e possibilidades de diversificação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Setimo Ambiente. Visite-nos em setimoambiente.com

Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha. O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2. Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim. As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira. Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada. O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular. O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+. Tem neste momento 1.692 m2 de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m2. Não perca esta oportunidade!

Café/Snack Bar em pleno funcionamento, situado em zona residencial da cidade de Beja, com uma vasta clientela fidelizada e uma atividade consolidada ao longo de vários anos. O estabelecimento serve pequenos-almoços, almoços, refeições rápidas, lanches, petiscos e jantares, mantendo ainda um fluxo constante de clientela ao longo de todo o dia. O espaço é vendido com todo o equipamento e mobiliário, estando pronto a continuar a atividade de imediato. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo a confeção de qualquer tipo de refeição, e o negócio beneficia ainda de um volume regular de encomendas e reservas. Como mais-valia, o comércio possui uma licença para máquina de jogos da Santa Casa, gerando um rendimento adicional significativo. Em caso de real interesse, o proprietário poderá apresentar a demonstração das receitas da atividade no local. A venda é feita em conjunto com uma arrecadação e Garagem que pertence ao Prédio. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99176

Excelente Oportunidade de Negócio | Café/Bar em Santo AmadorLocalizado na bonita e encantadora aldeia de Santo Amador, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou iniciar um negócio na área da restauração e bebidas, numa região rica em tradição e produtos endógenos.Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, destinado a comércio, com licença (alvará) para estabelecimento de bebidas, e com capacidade para cerca de 32 lugares sentados e 20 em pé.O imóvel é composto por dois pisos:Rés do chão: cozinha, três instalações sanitárias, zona de bar, área de atendimento com lugares sentados e acesso a logradouro.1º andar: zona de arrumos, atualmente adaptada e melhorada, oferecendo maior versatilidade ao espaço.Com uma área total de 105 m², sendo 84 m² de área coberta e 21 m² de área descoberta, e uma área bruta de construção de 148,50 m², este espaço reúne condições ideais para dar continuidade ou desenvolver um conceito de negócio próprio.Inserido numa zona tranquila, mas com potencial turístico e local, este imóvel é perfeito para quem procura empreender num ambiente autêntico e acolhedor.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Turismo Rural com piscina, (sete quartos) onde a planície alentejana fica com uma incomparável beleza.

Restaurante totalmente equipado, com equipamentos de qualidade elevada, com excelentes condições de trabalho, encontra-se no coração de Mértola.

Hotel Rural em plena Costa Alentejana, junto a São Teotónio, Odemira, apenas a 10km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal.Com uma área de terreno total de 10 hectares, a antiga ruína existente no terreno foi cuidadosamente recuperada, mantendo-se o encanto original de uma casa típica alentejana com 4 quartos, sendo 1 em suíte, sala de estar e cozinha.O complexo disponibiliza atualmente 18 unidades de alojamento turístico, entre quartos duplos e familiares e townhouses Estúdios, T1 e T2.Todos têm ar condicionado e terraço privativo com acesso ao jardim.As áreas comuns são espaçosas com uma sala de estar com duplo pé direito e lareira de design sofisticado que convida ao descanso, sala de leitura, sala de jogos e lareira.Dispõe igualmente de bar/restaurante com capacidade de 70 pessoas no interior e mais 50 na esplanada.O espaço exterior, contempla duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e zona infantil, onde se destaca uma casa na árvore com um escorrega tubular.O empreendimento foi pensado de modo a ser sustentável e respeitando o ambiente, pelo que foram instalados diversos painéis solares, tanto para aquecimento de águas como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo permitindo assim uma eficiência energética A+.Tem neste momento 1.692m² de área construída e com a possibilidade de esta área chegar aos 4.000m².Não perca esta oportunidade!

Excelente localização junto a Vilanova de mil fontes. Residencial com 6 quartos e restaurante.

Hotel Rural para Venda na Costa Alentejana, Odemira Área Total de Construção: 1633,47m2 + 58,70m2 (anexo) = 1692,17m2 Existe ainda viabilidade de ampliação aprovada de empreendimento turístico até 3940m2 Em plena costa alentejana e a apenas 10 Km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Insere-se numa quinta com 10 hectares de terreno e está atualmente a ser explorado como Hotel Rural. Composto por: - Casa Principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha; - 18 unidades de alojamento turístico com ar condicionado e terraço privativo para o jardim: - 3 Quartos Duplos - 3 Quartos Triplos - 2 Quarto Familiar - 1 Suíte com banheira de hidromassagem - 3 Estúdios T0, com kitchenette - 2 Apartamentos T1 - 4 Apartamentos T2 Características: - Estacionamento com sombra para 20 carros - Garagem privada para 4 carros - Áreas comuns espaçosas, com uma sala de estar com duplo pé direito - Sala polivalente - Zona exterior coberta - Restaurante equipado para 70 pessoas no interior e 50 na esplanada - Relvado - 2 piscinas de água salgada - Horta biológica - Painéis solares para o aquecimento de águas e para produção de energia fotovoltaica (para autoconsumo) - Anexo preparado para receção - Lavandaria completa - Espaços de arrumos - Adega - Sobreiro centenário com casa na árvore - Zona de recreio infantil - Plantas autóctones A ruína antiga existente no terreno foi cuidadosamente recuperada mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, com arquitetura moderna e todo o conforto do Séc. XXI. Os detalhes arquitetónicos fazem a diferença e estão presentes um pouco por todo o lado, com jardins interiores em alguns quartos e grandes entradas de luz na sala de estar. Excelente oportunidade de investimento. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Casa de habitação, com café e terreno, localizada no Espirito Santo. Casa composta por 4 quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, com inúmeras outras divisões, arrecadações e, garagem e, duas parcelas de terreno agrícola contiguas à casa, e com uma área de negocio atualmente vocacionada para café, proporciona amplas aplicabilidades e funcionalidades, com retorno de investimento garantido. A sua localização altamente privilegiada, à beira da estrada nacional nº122, é um local de grande passagem (a caminho do Algarve), o que potencia a sua característica inigualável no mercado imobiliário.

No centro histórico de Beja, uma excelente e única oportunidade de adquirir um restaurante já reconhecido e em pleno funcionamento, com forte identidade cultural e gastronómica. Esta oportunidade de adquirir um imóvel é única, porque mais que adquirir um restaurante, é investir num espaço multifacetado que, permite dar asas à sua imaginação, com características históricas únicas na cidade. Foi renovado em 2012 e deu origem ao restaurante 'Vovó Joaquina', atualmente conhecido por proporcionar momentos verdadeiramente inesquecíveis, como o emblemático cante alentejano à mesa, que transforma cada refeição numa experiência memorável e autêntica. Com uma área total de 129 m², o restaurante apresenta um ambiente tradicional, decorado com instrumentos musicais e elementos culturais da região, sala de refeições ampla e acolhedora, balcão de atendimento integrado, hall de entrada com acesso a duas casas de banho, cozinha equipada e uma mezanine que inclui 3 camas e casa de banho, ideal como apoio ao negócio, alojamento temporário ou utilização privada. O espaço possui pé direito de cerca de 8 metros, o que permite a possibilidade de acrescentar novas mezanines, caso exista necessidade de ser efetuada uma nova ampliação. Além do atual enquadramento gastronómico, esta propriedade oferece grande versatilidade, podendo ser transformada em loft, atelier ou manter-se como restaurante e bar, uma vez que possui alvará para ambas as funções. A gastronomia típica alentejana, a seleção de vinhos de qualidade e as atuações de cante tornam o espaço atrativo para clientes locais e visitantes, procurando autenticidade e cultura. A venda inclui ainda a marca registada 'Casa de Cante' e 'Aqui Há Cante', bem como um guia de implementação que permite criar eventos e experiências únicas, reforçando o potencial de crescimento do negócio inspirado na tradição alentejana. Para conhecer melhor o ambiente e as tertúlias culturais que ali têm lugar, é possível consultar o Instagram 'ovelhomaisnovodaaldeia'. Um espaço com alma, história, reputação e enorme potencial turístico, gastronómico e cultural, sem dúvida uma oportunidade rara no coração da cidade de Beja.

Casa de Campo com Turismo Rural Operacional e Potencial de Expansão – Santa Vitória, Beja Apresentamos uma oportunidade exclusiva no Baixo Alentejo: uma casa de campo de 540 m² inserida num terreno de 3.762 m², com 6 suítes premium, piscina, cozinha equipada e sala de estar/refeições, acompanhada de edifício complementar de 200 m² com projeto concebido para restaurante, SPA ou ampliação da unidade turística. Localização estratégica: a apenas 2 horas de Lisboa e 1h20 do Aeroporto de Faro, junto à Barragem do Roxo, com vistas panorâmicas sobre o campo alentejano e envolvente natural perfeita para turismo de natureza e bem-estar. Características e valor do investimento: •Licença turística ativa, com possibilidade de utilização para habitação ou expansão do turismo rural. •Certificações de sustentabilidade e nichos diferenciados, garantindo retorno imediato e visibilidade em mercados especializados. •Operação imediata: imóvel pronto a funcionar, com forte procura de mercado e múltiplas opções de crescimento. Esta propriedade combina charme de casa de campo, operação consolidada e flexibilidade estratégica, representando uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade no Baixo Alentejo. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste ativo turístico em pleno funcionamento. #ref: 155482

Loja comercial situada num bairro central e movimentado de Odivelas. Uma localização estratégica que garante um fluxo constante de potenciais clientes e boa visibilidade. Localização Premium: Inserida no coração de um bairro central de Odivelas, garantindo fácil acesso e proximidade a todos os serviços e transportes. Área Ideal: Com 60,4 m2 de área, pronto a ser moldado à sua visão de negócio. Segurança Reforçada: Possui grades elétricas na porta de entrada e na montra, oferecendo maior tranquilidade e proteção para o seu investimento. Acesso Privilegiado: Além da entrada principal, dispõe de um acesso direto à rua nas traseiras, facilitando a logística. Este espaço é ideal para uma variedade de atividades: escritório, atelier, comércio local, serviços, e muito mais! Não deixe escapar esta oportunidade de estabelecer a sua marca numa das zonas mais dinâmicas de Odivelas! Agende já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional numa das ruas mais movimentadas e comerciais de Odivelas. Perfeita para investidores que procuram estabilidade e rentabilidade. Características Chave para o Investidor: * Localização Imbatível: Situada numa artéria principal de Odivelas, usufruindo de um fluxo pedonal e rodoviário elevado. * Área: Loja com 55,4 m2 e área. * Rendimento Garantido: Possui um contrato de arrendamento ativo. * Duração do Contrato: Válido até Setembro de 2029. * Rendimento Mensal: 1.226,88 Contacte-nos para mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de investimento!