407 Negócios para Venda - Lisboa (Distrito)

Ericeira a 2 Km. Edifício com discoteca e restaurante, inserido em terreno de 10 936 m2, sendo 7499 m2 urbanos e 3437 m2 rústicos, junto a uma das principais vias do concelho. Discoteca em estilo contemporâneo, espaço vazio, sem mobiliário, sem sistema de luzes e som, já se encontra retirado, para que possa decorar a seu gosto. Grande estacionamento privativo com cerca de 8000 m2. Com uma área de construção de 1190 m2, a discoteca ocupa 780 m2 no piso 0. Restaurante no piso 1 com amplas salas e ótima profusão de luz. Possibilidade de construção de mais 1317m2. A 2 km do centro da Ericeira, Reserva Mundial de Surf, com grande fluxo de turismo o ano todo. Excelente oportunidade de negócio! Apenas a 30 minutos de Lisboa, a Ericeira, vila turística e 2º Reserva mundial de Surf, com movimento turístico muito forte, oferece uma qualidade de vida ímpar, com ar puro, belíssimas praias e um património típico que faz desta Vila um dos locais mais cativantes para viver. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Encontramos as melhores soluções em termos de crédito à habitação, na nossa qualidade de intermediários de crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal nº0003378. Acompanhamento jurídico para cidadãos portugueses e estrangeiros no seu processo de aquisição. Para mais informações contate-nos! * Toda a informação disponível é exacta, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da agência imobiliária.

No centro da Ericeira, onde as ruas se cruzam com o mar e milhares de pessoas passam diariamente em busca da autenticidade desta vila única, encontra-se uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio com presente sólido e futuro promissor. Mais do que um espaço de restauração, este é um estabelecimento já reconhecido pela comunidade local e pelos inúmeros visitantes que escolhem a Ericeira ao longo de todo o ano. Um espaço que conquistou clientes pela simplicidade, qualidade e localização absolutamente privilegiada. LOCALIZAÇÃO ? Centro Histórico da Ericeira A poucos metros da praia; Inserido na principal zona comercial e turística; Elevado fluxo pedonal durante todo o ano; Rodeado por comércio, alojamentos turísticos, hotéis e escolas de surf; Excelente acessibilidade. O ESPAÇO O restaurante encontra-se em funcionamento e totalmente preparado para receber um novo conceito ou dar continuidade ao negócio existente. É composto por: • Sala de refeições; • Balcão de atendimento; • Cozinha equipada; • Sistema de extração e saída de fumos; • Zona de armazém; • Instalações sanitárias para clientes; • Casa de banho exclusiva para colaboradores. PORQUÊ INVESTIR NA ERICEIRA? A Ericeira é hoje um dos destinos mais valorizados de Portugal. ✔ Única Reserva Mundial de Surf da Europa; ✔ Turismo nacional e internacional durante todo o ano; ✔ Forte comunidade de residentes estrangeiros; ✔ Mercado imobiliário em crescimento sustentado; ✔ Apenas 40 minutos de Lisboa; ✔ Elevada procura por novos conceitos gastronómicos. PARA QUEM É ESTE INVESTIMENTO? Ideal para: • Empresários da restauração; • Investidores nacionais e internacionais; • Grupos de restauração; • Marcas que pretendam abrir uma segunda localização; • Empreendedores que procuram iniciar um projeto numa localização premium.

TRESPASSE — OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!  Procura um negócio com potencial e uma base sólida de clientes? Esta pode ser a oportunidade certa para si! * Excelente localização * Carteira de clientes fixa * Transportes à porta * Ótimo potencial de continuidade e crescimento. Uma oportunidade ideal para quem procura um negócio já em funcionamento, com clientes fidelizados e numa localização privilegiada. Para mais informações, entre em contacto comigo.BUSINESS SALE — BUSINESS OPPORTUNITY!  Are you looking for a business with potential and a solid customer base? This could be the right opportunity for you! * Excellent location * Established customer base * Transportation right at your doorstep * Great potential for continuity and growth. An ideal opportunity for anyone looking for an established business with loyal customers in a prime location. For more information, please contact me. ;ID RE/MAX: 127151062-4

Armazém industrial com 500 m² de área construída em São Marcos - espaço, versatilidade e excelente acessibilidade.Localizado na zona histórica de São Marcos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelos seus 500m² de área construída, sendo uma excelente opção para empresas, armazém, oficin, indústria ou outras atividades profissionais.Dispõe de um armazém em open space com cerca de 230m², com pé-direito de 5 metros, complementado por uma área coberta e fechada contígua, com aproximadamente 50m², que permite a entrada de camiões e veículos de grandes dimensões, facilitando as operações de carga e descarga.Conta ainda com 6 gabinetes, incluindo receção, e um WC amplo, num total de aproximadamente 136m². Três dos gabinetes encontram-se ao nível do armazém e os restantes três no primeiro andar, destacando-se dois deles pela vista privilegiada sobre o armazém, proporcionada por janelas e um amplo vão envidraçado.O imóvel inclui também uma componente habitacional, documentalmente destinada a habitação, distribuída por dois pisos, com cerca de 56m², composta por sala/cozinha, sala, quarto e WC. O conjunto é constituído por 3 artigos no mesmo terreno, sendo 2 destinados a habitação e 1 destinado a armazém.Uma solução ampla, funcional e com múltiplas possibilidades de utilização, beneficiando de excelentes acessos ao IC19, A5, CREL e CRIL, com ligações rápidas a Lisboa, Cascais e restantes zonas da Grande Lisboa. As praias da Linha de Oeiras encontram-se a aproximadamente 12 minutos de carro.Dispõe ainda de transportes públicos à porta, com diversas carreiras de autocarro na urbanização, com ligações às estações de Barcarena, Oeiras e Cacém.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, acessibilidade e versatilidade num só imóvel.Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160.Ref.: SM-2561

RESTAURANTE CONSOLIDADO EM BELAS | 12 ANOS DE SUCESSO Trespasse: 70.000€ Restaurante totalmente operacional, explorado pelo mesmo proprietário durante 12 anos. Negócio reconhecido em Belas, pronto a faturar desde o primeiro dia. Destaques • Cerca de 35 almoços/dia. • Take-away consolidado. • Escola nas proximidades e clientes do Belas Clube de Campo. • Carteira de clientes fidelizados. Incluído na venda — Negócio chave na mão • Todo o equipamento e mobiliário ficam no restaurante, exceto máquina do café e máquina da loiça. • Cozinha profissional totalmente equipada. • Balcões, equipamentos de frio, fogões, exaustão e restantes equipamentos de confecção. • Mesas, cadeiras, mobiliário da sala, louças, talheres, utensílios e pequeno equipamento. • Sem necessidade de investimento inicial. Inclui ainda • Acompanhamento dos atuais proprietários nas primeiras semanas para garantir uma transição segura. • Venda motivada exclusivamente pela reforma dos proprietários. Negócio consolidado , Baixa renda ,Equipamento incluído ,stock atual incluído, Potencial de crescimento A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja / Café para Trespasse | Próximo da Avenida da Liberdade Lisboa Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Loja atualmente explorada como chocolataria e café da reconhecida marca belga Leonidas, situada a poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficiando de uma localização premium com forte fluxo turístico, residencial e empresarial. O negócio poderá ser adquirido com ou sem a marca, permitindo dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver uma nova atividade comercial. Características do Espaço: - Três entradas independentes: - Duas pela Rua de Santa Marta - Uma pela Rua Rodrigues Sampaio - Duas esplanadas, uma em cada rua - Excelente visibilidade e exposição comercial - Espaço versátil com possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio Dados do Negócio: - Valor do trespasse: 130.000 - Renda mensal: 1.898 - Na concretização do trespasse será celebrado um novo contrato de arrendamento com duração de 5 anos garantido uma renda estável. - Horários atuais (poderão ser alargados): - Segunda a sábado: 08h30 às 19h30 - Encerrado ao domingo O valor do trespasse inclui todo o material e equipamentos existentes, destacando-se ainda uma vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à venda e conservação de gelados. Localização: Inserido numa zona premium da cidade, rodeado de hotéis, escritórios, comércio, restauração e elevado fluxo pedonal diário. A proximidade à Avenida da Liberdade garante excelente visibilidade e forte potencial comercial. Ideal para quem procura investir num espaço com localização estratégica e elevado potencial em pleno centro de Lisboa. ;ID RE/MAX: 125051275-16

Espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, numa zona central e movimentada de São Marcos. Estabelecimento acolhedor, com forte potencial de rentabilidade, preparado para funcionar como café, restaurante e serviço de refeições. Conta com cozinha equipada com fornos, fogões e maquinaria profissional, além de zona de cafetaria e despensa. O espaço está organizado de forma funcional e pronto para operação imediata. Dispõe de 32 lugares sentados, permitindo servir almoços e refeições completas, já com histórico de funcionamento nesta vertente. Localização privilegiada, no centro de São Marcos, junto ao Pingo Doce e comércio local, com grande fluxo diário de clientes. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com várias fontes de rendimento: cafetaria, refeições, almoços e take-away. Traspasse de espaço totalmente equipado, com excelente localização e potencial comprovado de faturação. ;ID RE/MAX: 123361373-2

CHIADO Trespasse Localização Premium - Rua do Loreto 62 – Chiado | Lisboa Estação de Metro Baixa-Chiado a poucos metros  Lugares sentados: 35  No coração de uma das zonas mais emblemáticas, sofisticadas e turísticas de Lisboa, surge uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração. O Chiado é uma montra internacional. Um conceito criativo nesta localização pode tornar-se rapidamente referência nas redes sociais. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS O que torna este espaço especial: ✔️ Turismo 12 meses por ano  ✔️ Potencial de delivery Zona altamente ativa em plataformas digitais. ✔️ Alto potencial de branding Espaço ideal para criação de uma marca moderna, jovem e internacional. ;ID RE/MAX: 125051275-15

Terreno com 5.483 m2 situado na Moita dos Ferreiros onde se encontra implantado um moinho e uma dependência com 1 divisão e 2 pisos para recuperação total, com a área de implantação de 51.20m e uma área bruta de construção de 97.60m2 .  Imóvel sem licença de utilização – Ao Abrigo do Simplex.   Land with 5,483 m² located in Moita dos Ferreiros, featuring a windmill and an outbuilding with one room and two floors, both requiring complete renovation. The property has a footprint of 51.20 m² and a gross construction area of 97.60 m². Property without a use permit – Under the Simplex legislation.  Terrain de 5 483 m² situé à Moita dos Ferreiros, sur lequel se trouvent un moulin et une dépendance composée d’une pièce et de deux étages, nécessitant une rénovation complète. Le bien dispose d’une surface d’implantation de 51,20 m² et d’une surface brute de construction de 97,60 m². Bien sans permis d’utilisation – Dans le cadre du programme Simplex.  ;ID RE/MAX: 123221224-72

Identificação do imóvel: ZMPT591276Picanharia Premium pronta a funcionar em Santo António dos Cavaleiros!Loja totalmente remodelada e equipada, preparada para iniciar atividade de restauração de imediato — sem obras, sem perder tempo e sem o investimento de instalar um restaurante de raiz.O que este espaço oferece: Picanharia/restaurante totalmente equipado Cozinha profissional completa Salão com capacidade para até 25 mesas Ar condicionado Casas de banho e áreas de apoio Montra ampla e excelente visibilidade Acabamentos modernos e excelente estado de conservaçãoLocalizada numa zona consolidada de Santo António dos Cavaleiros, junto a habitações, comércio, escolas, serviços e transportes, com forte circulação pedonal e automóvel.O espaço foi pensado para uma picanharia, mas adapta-se facilmente a churrasqueira, steakhouse, restaurante brasileiro, português ou outros conceitos de restauração.Uma oportunidade para quem quer começar a operar imediatamente, sem o elevado custo e tempo de instalar um restaurante de raiz.Um espaço pronto.Um negócio por começar.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591277Restaurante Mexicano com 98 m², totalmente equipado e remodelado, pronto a funcionar em Santo António dos Cavaleiros!Espaço moderno e funcional, com cozinha profissional completa, salão com capacidade para até 25 mesas, balneário, arrecadação e instalações renovadas.Localizado numa zona de elevada densidade populacional, junto a comércio, escolas, serviços e transportes, com forte circulação pedonal e automóvel.Grande diferencial: Espaço anexo com tabacaria de grande movimento, gerando fluxo constante de clientes e reforçando a visibilidade e o potencial comercial do restaurante.Ideal para dar continuidade ao atual conceito mexicano ou adaptar a outro projeto de restauração.Um espaço equipado.Uma localização com movimento.Uma oportunidade pronta para começar.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial com 2 vertentes de comércio(restauração e cafetaria) com a área de 292 m², distribuída por dois pisos. Situada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa - Avenidas Novas, a poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça de Espanha, do El Corte Inglês e da Av. 5 de Outubro a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito alto, montras em vidro com grande visibilidade para quem se desloca e pelas suas 2 esplanadas, uma na frente loja e a outra dentro do condomínio. O espaço está totalmente equipado e com espaços de utilização diferenciados. No piso térreo temos a zona de atendimento ao cliente e respectiva sala de estar, copa e casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No 2ºpiso encontramos a sala de produção, (com fabrico próprio), escritórios, armazém , balneários femininos e masculinos. A isto junta-se 2 entradas para público e uma para staff e cargas e descargas e 4 lugares em garagem fechada. Muitos mais pormenores que diferenciam este espaço. De referir também a sua localização numa área com forte presença de serviços, escritórios, serviços hoteleiros e também residencial. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de alto padrão com 2 vertentes comerciais - restauração e cafetaria. Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT591934Cedência de Quiosque – Queluz, SintraCede-se quiosque em funcionamento, localizado em Queluz, concelho de Sintra, numa zona de elevada afluência pedonal e com excelente visibilidade.O quiosque encontra-se equipado e preparado para a exploração de atividade de cafetaria, venda de bebidas, gelados, snacks, pastelaria, jornais, revistas e outros artigos de conveniência, sujeito às respetivas licenças e autorizações.A sua localização estratégica, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e transportes públicos, proporciona um fluxo regular de clientes e um elevado potencial de desenvolvimento do negócio.A cedência constitui uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade comercial com um investimento reduzido.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592030Sintra tem um encanto muito especial, e aqui, no conceituado parque empresarial da Beloura, este espaço pode ser o escritório da sua empresa, ou o local onde o seu negócio ganha uma nova morada de prestígio.Localizada no 1º piso do Alpha Mall, esta loja com 66 m² tem ainda 21 m² de arrecadação, perfeita para arrumação ou arquivo. Duas amplas montras abrem-se para o lago da Beloura, oferecendo uma vista verdadeiramente espetacular que acompanha o seu dia de trabalho.A localização da Beloura é, em si, um trunfo: situa-se entre Sintra e Cascais, com fácil acesso a Lisboa, o que torna este espaço estrategicamente central para quem trabalha com toda a região da Grande Lisboa.O espaço está preparado para diferentes utilizações comerciais, dispondo de saída de fumos, quadro elétrico com 41,4 kVA e WC próprio.Tem também segurança 24 horas/dia.Aqui, trabalha rodeado de natureza e espaços verdes, num ambiente sereno e distinto de tudo o que Sintra tem para oferecer. O estacionamento é grátis e fácil, e no piso térreo encontra excelentes restaurantes com esplanada, ideais para uma pausa ou para receber clientes num ambiente descontraído.Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos endereços mais procurados da região.NOTA: foi usada a IA para remover o recheio da loja e mostrar todo o potencial do imóvel.Pontos de interesse nos arredores:- CascaiShopping e Alegro Sintra, a cerca de 10 minutos,- Supercor (El Corte Inglés) na Beloura II, a 5 minutos,- Supermercados Aldi e Lidl,- Alpha Mall, dentro da própria Quinta da Beloura,- Hospital Lusíadas a inaugurar brevemente,- Holmes Place Beloura,- Golfe da Beloura — campo de 18 buracos,- Centro Hípico,- Bowling,- Percursos pedestres e de running junto à Serra de Sintra,- TASIS Portugal (The American School in Portugal), em Linhó,- Carlucci American International School of Lisbon (CAISL),- Colégio da Beloura,- Vários restaurantes com esplanada no piso térreo do Alpha Mall,- Restauração diversa dentro da Quinta da BelouraAcessos:- Sintra: 5 minutos, Praias do Estoril e Cascais: 10 minutos, Lisboa: 30 minutos,- Aeroporto Humberto Delgado: 25 kmNão perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita.Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC.Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita.ZOME - Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT592035OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — NEGÓCIO DE PASTELARIA COM FÁBRICAUma oportunidade rara para quem procura um negócio rentável, estruturado e pronto a trabalhar. Está disponível para cedência de quotas pelo valor de 750.000 €, uma empresa do setor da pastelaria, com fábrica e pontos de venda, totalmente operacional e com uma estrutura preparada para continuar a crescer.Não está a comprar apenas um negócio — está a adquirir uma operação pronta, com atividade, instalações e potencial de crescimento.UM NEGÓCIO COM FORTE POTENCIALA empresa apresenta uma faturação que permite uma recuperação do investimento num horizonte atrativo, com um EBITDA indicado de aproximadamente 20 meses, sujeito à análise das contas e condições da operação. O negócio beneficia ainda de uma localização estratégica e de uma atividade já implementada, permitindo ao novo proprietário entrar no setor sem começar do zero.O NEGÓCIO INCLUI AINDA:2 imóveis pertencentes à empresa:• Loja com 132 m²• Armazém com 30 m²E ainda: • 1 loja arrendada, com uma renda mensal de apenas 1.200 € Ou seja, além da atividade comercial, existe uma componente patrimonial que acrescenta valor à operação.LOCALIZAÇÃO COM MERCADOOs pontos de venda encontram-se em zonas com uma população significativa:Pendão — cerca de 4.370 habitantesBelas — cerca de 26.089 habitantesUma área com população residente, movimento e procura diária, criando uma base interessante para a continuidade e expansão do negócio.IDEAL PARA QUEM QUER COMEÇAR OU INVESTIREsta pode ser uma excelente oportunidade para:Quem sempre sonhou entrar no ramo da pastelaria, mas não quer enfrentar os anos iniciais de criação de marca, procura de instalações, montagem de fábrica, contratação de equipas e conquista de clientes.Empresários que procuram diversificar os seus investimentos e adquirir uma operação já estabelecida.Investidores que valorizam negócios com atividade real, ativos imobiliários e possibilidade de crescimento. Aqui, grande parte do trabalho de construção do negócio já está feito. Existe estrutura.Existe atividade.Existem instalações.Existem pontos de venda.Existem imóveis.Existe uma operação em funcionamento.UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALORNum setor onde começar do zero pode exigir um investimento elevado, muito tempo e uma enorme capacidade de execução, esta oportunidade permite entrar diretamente numa operação existente e preparada para continuar a trabalhar e crescer. 750.000 € pela cedência da totalidade das quotas, incluindo a estrutura e os ativos mencionados. Interessados com capacidade financeira poderão solicitar informação adicional e agendar uma apresentação do negócio. Uma oportunidade desta dimensão não aparece todos os dias.
Se procura um negócio para explorar ou um investimento com potencial, talvez tenha acabado de encontrar o projeto certo.

Localizado na Rua da Moeda, no Cais do Sodré, este espaço comercial de caráter singular destaca-se pela dimensão, pela identidade arquitetónica e pela localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Com 437,31 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e encontra-se distribuído por 3 divisões e 2 casas de banho. Dispõe ainda de montra e acesso direto pela rua, garantindo visibilidade e facilidade de entrada. Inserido num antigo edifício de armazéns reabilitado, o espaço preserva elementos arquitetónicos de inspiração industrial, entre os quais se destacam as arcadas originais. A amplitude das áreas e a configuração flexível permitem a criação de diferentes ambientes, adequados a conceitos como showroom, galeria, flagship store, concept store ou espaço de serviços. O imóvel apresenta ainda potencial para adaptação a um conceito de restauração, incluindo restaurante, mediante confirmação das utilizações permitidas e das licenças aplicáveis. O Cais do Sodré é uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, combinando uma forte atividade comercial e cultural com a proximidade à zona ribeirinha. A poucos passos encontram-se o Time Out Market, a estação ferroviária e de metro do Cais do Sodré, diversos restaurantes, lojas e uma ampla rede de transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT561224Loja com 217 m2 para investimento na Penha de França.Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2.Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.A loja foi remodelada recentemente.O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado, para ambos os pisos, e deteção de fumos.Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.No piso inferior encontra-se uma grande sala. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou comércio.Excelente localização:Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento.A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares.Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.Locais próximos à loja: Metro Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, OlaiasÁrea habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Sendo por isso ótimo local para investimento.A loja encontra-se arrendada.Contate-nos para mais detalhes!+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Garagem com 50 m², situada na Rua de São João de Brito, em Agualva-Cacém, com entrada direta ao nível da rua e WC. O espaço apresenta uma área ampla e funcional, com acesso facilitado diretamente a partir da via pública, sendo adequado para estacionamento e outras utilizações complementares. Localizada numa zona urbana consolidada de Agualva-Cacém, predominantemente residencial e servida por comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Na envolvente encontram-se, entre outros, Escolas, Farmácias e o ALDI Cacém. A Estação Ferroviária de Agualva-Cacém, encontra-se também nas proximidades. - Entrada direta ao nível da rua - WC - Espaço amplo - Zona residencial consolidada - Comércio e serviços na envolvente Uma opção particularmente interessante para quem procura uma garagem de dimensões generosas, com acesso direto e boa localização em Agualva-Cacém.

Palacete com possível adaptação a Hotel junto à Marginal com vista frontal rio Fantástico Palácio na Avenida Marginal em Paço de Arcos, em frente ao mar, denominado Quinta do Relógio. A propriedade única na região de Lisboa, é ideal para sede empresarial, hotel de charme sendo permitido acrescentar 1.150 m2 à área atual de construção, ou para residir como no passado o fez Sua Alteza Real D. Fernando II de Portugal. Nos jardins do Palácio destaca-se a Torre do Relógio que deu nome à propriedade. A Quinta do Relógio é datada do século XIX, tendo sido mandada construir por Tomás Maria Bessone, ficando concluída em 1860, sob a direcção do Arquitecto Cinatti de Siena, que lhe imprimiu uma forte influência italiana. Mais tarde, foi uma residência de verão de Sua Alteza Real, o Rei D. Fernando II de Portugal. Neste momento, a propriedade pertence aos herdeiros de D. António Luís Freitas de Lancastre Basto e Baharem, descendentes de Sua Alteza Real, o Rei D. João I e de D. Filipa de Lancastre, Rainha de Portugal e filha de John of Gaunt, 2º Duque de Lancaster, filho de Edward III, Rei de Inglaterra. A propriedade tem uma linguagem e uma ambiência marcadamente Neoclássica, presente na sumptuosidade da ornamentação dos edifícios, rodeados por uma importante vegetação onde se destacam várias espécies raras, pelo seu porte e antiguidade, designadamente a Araucária (Araucaria bidwilli), os Plátanos (Platanus sp. Orientalis) e especialmente os Dragoeiros (Dracaena draco), todos estes exemplares com centenas de anos e voltados para o mar. A propriedade localiza-se sobre a Avenida Marginal Lisboa-Cascais, a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional de Lisboa. Toda a propriedade, e particularmente a fachada principal do Palácio, está diretamente voltada para Sul, sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico.

Bar em pleno centro da Ericeira disponível para trespasse, através da transmissão da totalidade das quotas da sociedade exploradora. Inserido numa das zonas mais movimentadas e procuradas da vila, este espaço beneficia de excelente visibilidade, forte fluxo pedonal e proximidade a comércio, restauração e zonas turísticas. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, sendo cedido com todo o seu recheio, incluindo equipamentos e demais ativos necessários à continuidade da atividade, permitindo uma entrada imediata em operação, sem necessidade de investimento adicional. A aquisição será realizada através da cessão da totalidade das quotas da sociedade detentora do negócio, assegurando a continuidade da posição contratual no arrendamento em vigor, com condições estáveis e de longa duração um fator cada vez mais valorizado nesta localização. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor, interessados em adquirir um negócio em pleno funcionamento e situado numa localização premium da Ericeira.