12 Negócios para Venda - Queluz e Belas

RESTAURANTE CONSOLIDADO EM BELAS | 12 ANOS DE SUCESSO Trespasse: 70.000€ Restaurante totalmente operacional, explorado pelo mesmo proprietário durante 12 anos. Negócio reconhecido em Belas, pronto a faturar desde o primeiro dia. Destaques • Cerca de 35 almoços/dia. • Take-away consolidado. • Escola nas proximidades e clientes do Belas Clube de Campo. • Carteira de clientes fidelizados. Incluído na venda — Negócio chave na mão • Todo o equipamento e mobiliário ficam no restaurante, exceto máquina do café e máquina da loiça. • Cozinha profissional totalmente equipada. • Balcões, equipamentos de frio, fogões, exaustão e restantes equipamentos de confecção. • Mesas, cadeiras, mobiliário da sala, louças, talheres, utensílios e pequeno equipamento. • Sem necessidade de investimento inicial. Inclui ainda • Acompanhamento dos atuais proprietários nas primeiras semanas para garantir uma transição segura. • Venda motivada exclusivamente pela reforma dos proprietários. Negócio consolidado , Baixa renda ,Equipamento incluído ,stock atual incluído, Potencial de crescimento A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT591934Cedência de Quiosque – Queluz, SintraCede-se quiosque em funcionamento, localizado em Queluz, concelho de Sintra, numa zona de elevada afluência pedonal e com excelente visibilidade.O quiosque encontra-se equipado e preparado para a exploração de atividade de cafetaria, venda de bebidas, gelados, snacks, pastelaria, jornais, revistas e outros artigos de conveniência, sujeito às respetivas licenças e autorizações.A sua localização estratégica, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e transportes públicos, proporciona um fluxo regular de clientes e um elevado potencial de desenvolvimento do negócio.A cedência constitui uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade comercial com um investimento reduzido.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592035OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — NEGÓCIO DE PASTELARIA COM FÁBRICAUma oportunidade rara para quem procura um negócio rentável, estruturado e pronto a trabalhar. Está disponível para cedência de quotas pelo valor de 750.000 €, uma empresa do setor da pastelaria, com fábrica e pontos de venda, totalmente operacional e com uma estrutura preparada para continuar a crescer.Não está a comprar apenas um negócio — está a adquirir uma operação pronta, com atividade, instalações e potencial de crescimento.UM NEGÓCIO COM FORTE POTENCIALA empresa apresenta uma faturação que permite uma recuperação do investimento num horizonte atrativo, com um EBITDA indicado de aproximadamente 20 meses, sujeito à análise das contas e condições da operação. O negócio beneficia ainda de uma localização estratégica e de uma atividade já implementada, permitindo ao novo proprietário entrar no setor sem começar do zero.O NEGÓCIO INCLUI AINDA:2 imóveis pertencentes à empresa:• Loja com 132 m²• Armazém com 30 m²E ainda: • 1 loja arrendada, com uma renda mensal de apenas 1.200 € Ou seja, além da atividade comercial, existe uma componente patrimonial que acrescenta valor à operação.LOCALIZAÇÃO COM MERCADOOs pontos de venda encontram-se em zonas com uma população significativa:Pendão — cerca de 4.370 habitantesBelas — cerca de 26.089 habitantesUma área com população residente, movimento e procura diária, criando uma base interessante para a continuidade e expansão do negócio.IDEAL PARA QUEM QUER COMEÇAR OU INVESTIREsta pode ser uma excelente oportunidade para:Quem sempre sonhou entrar no ramo da pastelaria, mas não quer enfrentar os anos iniciais de criação de marca, procura de instalações, montagem de fábrica, contratação de equipas e conquista de clientes.Empresários que procuram diversificar os seus investimentos e adquirir uma operação já estabelecida.Investidores que valorizam negócios com atividade real, ativos imobiliários e possibilidade de crescimento. Aqui, grande parte do trabalho de construção do negócio já está feito. Existe estrutura.Existe atividade.Existem instalações.Existem pontos de venda.Existem imóveis.Existe uma operação em funcionamento.UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALORNum setor onde começar do zero pode exigir um investimento elevado, muito tempo e uma enorme capacidade de execução, esta oportunidade permite entrar diretamente numa operação existente e preparada para continuar a trabalhar e crescer. 750.000 € pela cedência da totalidade das quotas, incluindo a estrutura e os ativos mencionados. Interessados com capacidade financeira poderão solicitar informação adicional e agendar uma apresentação do negócio. Uma oportunidade desta dimensão não aparece todos os dias.
Se procura um negócio para explorar ou um investimento com potencial, talvez tenha acabado de encontrar o projeto certo.

Oportunidade para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia.. . Vende-se fração já arrendada, integrada num supermercado em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento em vigor.. . Arrendado a inquilino de franquia portuguesa, com presença no mercado nacional há vários anos, proporcionando maior estabilidade e previsibilidade ao investimento.. . - Renda: 580 €/mês. - 435 €/mês líquidos após retenção na fonte. - Condomínio: apenas 12 €/mês. - Rentabilidade líquida aproximada: 5%/ano. - Contrato de arrendamento em vigor. - Supermercado em funcionamento. . ? INVESTIMENTO COM RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA. . Adquire uma fração já rentabilizada, sem necessidade de procurar inquilino ou iniciar um novo contrato de arrendamento.. . O imóvel é constituído por duas frações pertencentes a proprietários distintos, sendo que a presente venda corresponde exclusivamente a uma das frações.. . ✔️ PRINCIPAIS VANTAGENS. . * Rendimento mensal imediato. * Inquilino com franquia portuguesa. * Presença no mercado nacional há vários anos. * Contrato de arrendamento em vigor. * Fração integrada num supermercado em funcionamento. * Condomínio reduzido: apenas 12 €/mês. * Rentabilidade líquida aproximada de 5% ao ano. * Investimento de gestão simples e com rendimento já ativo. . Motivo da venda: desinvestimento.. . ? Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo já arrendado e com rendimento imediato.. . ? Marque já a sua visita!. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura. . Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais.. .

* Venda de negócio em plena atividade - 'Trespasse' * Este negócio tem tudo o que procura num investimento de sucesso: - Localização - Estrutura montada - Conceito consolidado - Rentabilidade Localização: - No coração de uma das melhores urbanizações do concelho de Sintra, onde se encontra um parque habitacional com capacidade aquisitiva e um grupo sólido empresarial e comercial na envolvente, esta localização estratégica é o primeiro passo para garantia de sucesso na área de negócio em questão; Estrutura montada: - Com o espaço ideal (46 lugares interiores e 20 na esplanada mas com a possibilidade de ampliar o espaço), em conforto e estado de conservação, uma equipa que garante o serviço, uma esplanada ampla, tal como os materiais e equipamentos que fornecem o produto nas melhores condições ao cliente final, podemos assegurar que a estrutura existente fornece as condições necessárias ao seu início de exploração do negócio; Conceito consolidado: - De uma casa parada e sem clientes, os atuais proprietários, deram uma nova vida e alma familiar a este negócio de sucesso em poucos anos. A adoção de um conceito de comida de conforto mas com toque de Chef, a preços convidativos para o cliente final mas com excelente margem para quem o explora, foram sem dúvida os ingredientes essenciais para atingir a maturidade comercial existente à data de hoje. Como qualquer negócio, tem flexibilidade para ajustes a gosto dos novos proprietários a fim de exponenciar os resultados atuais; Rentabilidade: - O tema dos resultados, num negócio, é o que move todo e qualquer investidor e neste caso não é exceção. Com uma 'vida' financeira sã, estável e promissora, seja junto da equipa, fornecedores assim como das entidades reguladoras do imóvel e negócio em si, este investimento é uma aposta segura e com potencial de otimização. Renda acessível e com contrato de arrendamento com prazo confortável de exploração. Toda a informação legal, técnica e prática do negócio disponível no imediato para os potenciais interessados Feche este investimento de uma vida com a Lux´Inn - AMI 14049 Hugo Piteira - consultoria imobiliária responsável Fazemos partilhas com AMI ativos em regime 50/50 Características Urbanas e Demográficas: - Planeamento moderno: Ruas largas, edifícios habitacionais recentes e facilidade de estacionamento. - Perfil demográfico: População jovem, maioritariamente constituída por casais com filhos e profissionais qualificados. - Centralidade: Proximidade a grandes eixos rodoviários como a CREL (A16) e o IC19, facilitando a deslocação para Lisboa, Sintra e Cascais. - Mais-Valias Comerciais da Zona: O comércio em Massamá Norte é vibrante e autossustentável, estruturado para servir tanto as necessidades diárias como o consumo de conveniência de uma população com poder de compra estável. Poder de compra: População residente com rendimento médio acima da média do concelho, garantindo consumo regular. - Comércio de proximidade: Elevada densidade de lojas de conveniência, talhos, frutarias e lavandarias que evitam deslocações longas. - Setor da restauração: Forte presença de pastelarias de fabrico próprio, cafés com esplanadas e restaurantes familiares com clientela fiel. - Âncoras de retalho: Presença estratégica de grandes superfícies comerciais (como o Mercadona e o Pingo Doce) que geram um fluxo constante de tráfego pedonal e automóvel. - Serviços de saúde e bem-estar: Proclamação de clínicas médicas, clínicas dentárias, farmácias e ginásios de referência que dinamizam o comércio local durante todo o dia. - Atração escolar: A proximidade a escolas de referência garante um movimento económico contínuo nos períodos da manhã, almoço e fim de tarde.

Identificação do imóvel: ZMPT570890Fantástica loja, com área privativa 98,50m2, localizada na principal rua de Belas,todos os Prédios têm lojas, aonde tem de todo o tipo de comercio, antes funcionava com lavandaria.O espaço vai ser completamente vazio, tudo que lá se encontra vai ser retirado, e vai beneficiar de algumas remodelações.Situada numa rua com grande fluxo pedonal e comércio a loja encontra-se perto dos famosos Fofos de Belas, Junta de Freguesia, Bombeiros. A 10 minutos da estação de comboios e com transportes (Carris Metropolitana ) para várias localidadesTem um WC, a frente da loja é toda em vidro, pelo que tem uma belíssima montra.Excelente, para qualquer tipo de negócio! Visite, poderá iniciar a sua nova atividade.Características específicas- 98 m² área bruta- Segunda mão/bom estado- 1 wc ou casas de banhoCertificado energético- Classe energética: C3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos. Principais características: Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada; Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem; Alvará de funcionamento até às 23h. Infraestruturas e equipamento incluído: Sala de refeições mobilada; Cozinha equipada em pleno funcionamento; Copa de apoio; 2 instalações sanitárias para clientes; Balneário e casa de banho para funcionários; Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo. Venda inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamento necessário para dar continuidade ao negócio de forma imediata. Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos este excelente espaço comercial situado na Praceta Tomás da Anunciação, em Queluz (Sintra), uma zona tranquila, mas com ótima visibilidade e acessos, ideal para quem procura um espaço versátil.. . O imóvel distribui-se por dois pisos independentes, oferecendo áreas distintas e adaptáveis a vários tipos de comércio ou serviços.. . Piso Superior. O piso superior distingue-se pelo pavimento preto de acabamento moderno e pela boa iluminação. Conta com bancada e ponto de água, ideais para negócios que necessitam de uma área funcional, como salão, atelier ou escritório.. . Piso Inferior. O piso inferior apresenta revestimento vinílico em tom de madeira clara, fácil de manter.. O espaço é amplo e luminoso, com grande potencial de adaptação para diferentes negócios, foi remodelado recentemente.. . Outros Detalhes. . A ligação entre os dois pisos é feita através de uma escada interna de acesso direto, que inclui ainda uma casa de banho completa com chuveiro, lavatório e sanita, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Embora mantenham o seu aspeto original, podem ser facilmente remodeladas para harmonizar com o estilo contemporâneo do restante imóvel.. . Recém-pintada e em bom estado de conservação, esta loja representa uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio, sem necessidade de grandes obras.. Com boa acessibilidade, facilidade de estacionamento e rodeada de zonas residenciais e comércio local, este é o espaço ideal para quem procura visibilidade e praticidade em Queluz.. . Aquisição só por capitais próprios!. Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores.. . Mais informações ligar +351 916619161. . MARQUE JÁ A SUA VISITA!. .

Apresentamos este excelente espaço comercial situado na Praceta Tomás da Anunciação, em Queluz (Sintra), uma zona tranquila, mas com ótima visibilidade e acessos, ideal para quem procura um espaço versátil.. . O imóvel distribui-se por dois pisos independentes, oferecendo áreas distintas e adaptáveis a vários tipos de comércio ou serviços.. . Piso Superior. O piso superior distingue-se pelo pavimento preto de acabamento moderno e pela boa iluminação. Conta com bancada e ponto de água, ideais para negócios que necessitam de uma área funcional, como salão, atelier ou escritório.. . Piso Inferior. O piso inferior apresenta revestimento vinílico em tom de madeira clara, fácil de manter.. O espaço é amplo e luminoso, com grande potencial de adaptação para diferentes negócios, foi remodelado recentemente.. . Outros Detalhes. . A ligação entre os dois pisos é feita através de uma escada interna de acesso direto, que inclui ainda uma casa de banho completa com chuveiro, lavatório e sanita, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Embora mantenham o seu aspeto original, podem ser facilmente remodeladas para harmonizar com o estilo contemporâneo do restante imóvel.. . Recém-pintada e em bom estado de conservação, esta loja representa uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio, sem necessidade de grandes obras.. Com boa acessibilidade, facilidade de estacionamento e rodeada de zonas residenciais e comércio local, este é o espaço ideal para quem procura visibilidade e praticidade em Queluz.. . Aquisição só por capitais próprios!. Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores.. . Mais informações ligar +351 916619161. . MARQUE JÁ A SUA VISITA!. .

 Trespasse de Estabelecimento Comercial em Queluz – Prontoa Operar!  Excelente oportunidade de negócio na Avenida Dr. MiguelBombarda, a avenida mais movimentada de Queluz, ao lado do supermercado Auchan.  Estabelecimento totalmente equipado para churrasqueira,com extrator de fumos instalado, pronto a funcionar. O espaço apresentaainda potencial para outros tipos de atividade comercial, beneficiandoda localização estratégica e do elevado tráfego pedonal e automóvel da zona.  Características principais:   Totalmente equipado para funcionamento imediato  Sistema de extração de fumos instalado  1 casa de banho  Localização privilegiada junto ao Auchan de Queluz  Grande visibilidade e acessibilidade  Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandirum negócio em zona de elevada passagem e com grande potencial de crescimento.  Entre em contacto para mais informações ou agendarvisita!   ;ID RE/MAX: 120261966-12

Trespasse de Restaurante em Queluz-Belas – Totalmente Equipado Excelente oportunidade de trespasse de restaurante com mais de 25 anos de atividade, especializado em gastronomia tradicional portuguesa, com clientela fidelizada. Localizado em zona central e estratégica de Queluz-Belas, a apenas 5 minutos da estação de comboios, inserido numa área com elevada densidade populacional e forte movimento diário. Envolvente com comércio e serviços variados: bancos, supermercados, farmácias, correios, pastelarias e serviços públicos. O imóvel dispõe de:  90 lugares sentados 2 salas amplas e acolhedoras Área de arrumos Zona de armazenamento de mercadorias 3 instalações sanitárias O restaurante encontra-se totalmente equipado, em funcionamento e com todas as licenças em dia, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional. Ideal para quem procura um negócio sólido, com histórico comprovado, ou para quem pretende implementar um novo conceito gastronómico num espaço já consolidado. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 126301095-3