3 Negócios para Venda - S. Bras e S. Lourenço
2.500.000 €
Área bruta : 0 m²
Localizado a apenas 7 km de Elvas e a 10 km de Badajoz, este hotel rural de 4 estrelas encontra-se inserido numa herdade com cerca de 17 hectares, proporcionando um ambiente de tranquilidade e um contacto privilegiado com a natureza. O empreendimento integra duas unidades hoteleiras em pleno funcionamento, dispondo de um total de 40 alojamentos, totalmente equipados e mobilados. Cada espaço apresenta uma decoração personalizada, inspirada em estilos clássicos e tradicionais, proporcionando conforto e uma experiência acolhedora aos hóspedes. Respeitando a arquitetura ancestral o edifício principal, totalmente restaurado, dispõe de 10 quartos twin, 18 quartos duplos, uma suíte júnior e um exclusivo quarto nupcial. Complementando a oferta, o edifício 'Monte da Amoreira' disponibiliza 10 alojamentos de tipologia T1 e T2, ideais para famílias ou estadias prolongadas. A capela do século XVIII, devidamente licenciada pela Diocese para a celebração de casamentos e batizados, constitui um cenário de exceção para eventos memoráveis. Para isso, junto à piscina, existe uma tenda com capacidade para até 250 pessoas, complementada por um restaurante que acolhe 70 convidados. Dispõe ainda de diversas áreas de lazer e desportivas para crianças e adultos, garantindo conforto, entretenimento e bem-estar a todos os clientes. Como nota final, importa salientar que o valor solicitado inclui a totalidade do recheio, nomeadamente todo o mobiliário, equipamentos e utensílios existentes, não estando previstos custos adicionais relativamente a esses bens.
AMI: 13081
Ref. Externa: HOT_2293
Id: 2049870
Contactar
Área útil : 670 m²
Restaurante & Espaço de Eventos (400 pessoas) | Ativo de Investimento | Potencial para Outros Usos | Elvas | Fronteira Portugal-Espanha Ativo imobiliário preparado para restauração e eventos, localizado em Elvas, a poucos minutos de Badajoz, numa posição estratégica entre Portugal e Espanha. Com cerca de 670 m² de área bruta e capacidade até 400 pessoas, este espaço combina escala, funcionalidade e versatilidade, permitindo diferentes modelos de exploração num único ativo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS •Capacidade até 400 pessoas •Área do edifício 670m² .Área do terreno 6 480m2 •Salas flexíveis (interligáveis ou independentes) •Cozinha industrial totalmente equipada •Estacionamento privativo de grande dimensão (incluindo autocarros) •Espaço exterior e esplanada com potencial para eventos •Estrutura operacional completa ENQUADRAMENTO E LOCALIZAÇÃO Situado no eixo Elvas–Badajoz, o ativo beneficia de acesso direto a dois mercados complementares. A proximidade a Espanha, aliada à ligação ao corredor Lisboa–Madrid, permite captar procura diversificada em: •restauração •eventos sociais •grupos e turismo regional Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, reforça o enquadramento turístico e cultural da localização. ATIVO COM HISTÓRICO E POTENCIAL Em funcionamento desde 1998, o espaço consolidou uma presença relevante na região, com procura consistente ao longo dos anos. Atualmente com utilização parcial, apresenta-se como uma oportunidade clara de: •reativação operacional •reposicionamento conceptual •otimização de modelo de negócio Sem necessidade de desenvolvimento de raiz. MODELOS DE INVESTIMENTO O ativo permite diferentes abordagens, adaptadas ao perfil do investidor: .Exploração direta Operação própria ou com operador Potencial de geração de cash-flow e valorização .Arrendamento a operador Estruturação de rendimento estável .Reposicionamento Transformação do conceito (eventos, restauração ou modelo híbrido) Potencial de valorização do ativo POTENCIAL PARA OUTROS USOS Poderá ser equacionada a alteração da utilização do imóvel para outras atividades, nomeadamente turismo, lazer e entretenimento, espaço empresarial e de formações, espaço comercial e showroom ou outras utilizações compatíveis. A viabilidade deverá ser avaliada caso a caso, e previamente validada junto do Município de Elvas, mediante exposição do projeto ou atividade pretendida. NOTA SOBRE O ESTADO DO IMÓVEL O espaço encontra-se funcional e preparado para operação, podendo beneficiar de atualização ou melhoria, de acordo com o posicionamento pretendido pelo investidor. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA Ativos com esta escala, capacidade e configuração são pouco frequentes na região, sobretudo com: •infraestrutura instalada •estacionamento de grande dimensão •capacidade para eventos MATERIAIS DE APRESENTAÇÃO O anúncio inclui vídeo com vista aérea e visita completa ao espaço, permitindo uma percepção real e transparente do ativo. Algumas imagens apresentam sugestões de ambiente e utilização geradas digitalmente, com o objetivo de ilustrar o potencial de diferentes configurações e experiências. INFORMAÇÃO ADICIONAL Informação complementar e agendamento de visita mediante contacto direto. #ref: 160130
AMI: 11220
Ref. Externa: 160130
Id: 1804120
Conheça o especialista em S. Bras e S. Lourenço
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área de terreno : 15 m²
Localizada no bairro Europa, com cerca de 14m2, bons acessos. Isento do SCE, ao abrigo do n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me: Angélica Calado, 963519234 ou [email protected]
AMI: 7108
Ref. Externa: AC.10492
Id: 1803377
Casacerta
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved
Guardar favoritos
Este imóvel foi guardados nos seus favoritos com sucesso.