2 Negócios para Venda - Fânzeres e São Pedro da Cova
1 WCs
Área bruta : 0 m²
Identificação do imóvel: ZMPT592641Um café com história. O próximo capítulo pode ser teu. | São Pedro da CovaHá negócios que começam hoje. Outros levam anos a construir.No coração de São Pedro da Cova, apresentamos uma oportunidade para quem procura mais do que um simples espaço comercial: um café em pleno funcionamento, com clientela fidelizada, atividade estabelecida e todo o equipamento necessário para dar continuidade ao negócio.Localizado junto ao Pingo Doce, numa zona residencial e comercial com movimento diário, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por moradias, prédios, comércio, escolas e serviços, e com a proximidade dos Bombeiros.Uma envolvente que contribui para a visibilidade do estabelecimento e para o movimento diário de clientes.UM NEGÓCIO JÁ CONSTRUÍDOEste é um café com história e uma clientela conquistada ao longo dos anos.O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento, representando uma excelente oportunidade para quem pretende assumir um negócio já implementado, evitando o investimento, o tempo e os desafios inerentes ao início de uma atividade de raiz.A venda contempla dois artigos, comercializados em conjunto:Café- Área Bruta Privativa: 50,91 m²- Área Bruta Dependente: 31,50 m²Armazém de apoio- Área Bruta Privativa: 41,49 m²O armazém constitui uma importante mais-valia, proporcionando espaço adicional para armazenamento e apoio à atividade do café.EQUIPADO E PRONTO A CONTINUARNa aquisição do café em funcionamento está incluído o recheio existente no estabelecimento, nomeadamente:- Mobiliário;- Máquinas e equipamentos;- Equipamentos de frio;- Utensílios e material necessário ao funcionamento;- Stock existente à data da escritura, incluindo bebidas e restantes produtos disponíveis no estabelecimento.Será disponibilizado aos potenciais compradores um inventário detalhado dos bens incluídos na venda, permitindo conhecer com clareza o equipamento e o recheio que acompanham o negócio.Assim, o futuro proprietário poderá assumir uma atividade já equipada e preparada para continuar a funcionar.LICENCIAMENTOO imóvel dispõe de Autorização de Utilização n.º 2053, de 04/11/1996, emitida pela Câmara Municipal.Dispõe ainda de Licença n.º 992/96 para comércio, indústria hoteleira ou similares, conforme documentação disponibilizada.UMA OPORTUNIDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADESA comercialização é realizada em conjunto, contemplando o café e o armazém de apoio.Existe também a possibilidade de aquisição dos dois espaços sem a atividade comercial atualmente instalada e sem o respetivo recheio.Esta solução poderá ser especialmente interessante para quem pretende desenvolver um novo conceito, adaptar os espaços a outra atividade ou criar um projeto próprio.A possibilidade e respetivas condições deverão ser confirmadas no âmbito da negociação.INFORMAÇÃO ADICIONALCondomínio: 132 €/mês, correspondente aos dois artigos.O PRÓXIMO CAPÍTULO PODE SER TEUSe procura um negócio já estabelecido, com localização central, clientela fidelizada, equipamento incluído e espaço de apoio, esta poderá ser a oportunidade certa para si.E se o seu objetivo for criar um novo projeto, a possibilidade de adquirir os dois artigos sem a atividade e sem o recheio permite-lhe começar com uma tela em branco.Um café com história. O próximo capítulo pode ser teu.Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita.Moreira3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT592641
Id: 2078046
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1 WCs
Área bruta : 106 m²
A loja com a área de 106 m2 encontra-se inserida num empreendimento, marcado pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, numa localização residencial na cidade de Gondomar.O empreendimento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos. Encontra-se localizado a apenas:-50m do hipermercado;-500m da Escola B1 do Passal;-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;-12km do centro do Porto.
AMI: 26490
Ref. Externa: 0832_23/14091
Id: 2039219
Casacerta
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