71 Negócios para Venda - Vila Nova de Gaia

Vende-se Infantário no Centro de Vila Nova de Gaia Oportunidade única de adquirir um infantário em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.   Localização privilegiada: Situado no centro de Gaia, próximo de várias escolas, com excelentes acessos e grande proximidade a transportes e serviços.   Imóvel + Negócio incluído: Instalações amplas, adaptadas às exigências legais. Salas de atividades equipadas e luminosas. Espaço exterior seguro e preparado para brincadeiras. Capacidade para várias dezenas de crianças. Atualmente com 56 crianças inscritas. Licenciamento atualizado.   Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, beneficiando do programa Creche Feliz, e com grande potencial de crescimento.   Valor de venda: 750.000€ (inclui o imóvel e o negócio).   Uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da educação e infância com retorno imediato.   Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  ;ID RE/MAX: 126401032-23

Trespasse de Pão Quente com Fabrico Próprio em Canidelo, Vila Nova de GaiaDestaques do negócio:- O espaço encontra-se num gaveto, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade.- Movimento diário, com uma faturação média de 22.000€ por mês.- Consumo de café ronda os 1,5kg a 2kg por dia.- Interior confortável com 30 lugares e uma esplanada espaçosa para 25 pessoas.- Instalações modernas, bem equipado e pronto a operar.- Horário de funcionamento das 07h às 19h, com descanso ao domingo à tarde.- Renda de 947€ por mês.- O trespasse deve-se apenas a uma mudança de projeto pessoal.- Possibilidade de pagamento faseado.Ideal para empreendedores que querem um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia!Se procura um espaço consolidado, altamente rentável e numa zona de grande fluxo habitacional, esta é a oportunidade perfeita para si. Pontos fortes da Localização: Colégio Novo de Gaia em Canidelo  Zona Habitacional  Correios CTT Centro de Saúde  Praia de Lavadores  Escola Primaria e Jardim de Infância  Clinica Dentária  Merciaria  Estes são os serviços que permitem concentrar publico alvo para a manutenção do seu negócio.   Para mais informações contacte-nos já! Agende já a sua Visita !!!! Aproveite esta oportunidade!!!*** Hot Bread Transfer with Own Production in Canidelo, Vila Nova de Gaia Business highlights: - The space is on a corner, ensuring great visibility and accessibility.- Daily movement, with an average turnover of €22.000 per month.- Coffee consumption is around 1.5kg to 2kg per day.- Comfortable interior with 30 seats and spacious terrace for 25 people.- Modern facilities, well equipped and ready to operate.- Opening hours from 7am to 7pm, with a break on Sunday afternoon.- Income of €947 per month.- The transfer is only due to a change in personal project.- Possibility of installments.Ideal for entrepreneurs who want a business ready to make money from day one!If you are looking for a consolidated, highly profitable space in a high-traffic area, this is the perfect opportunity for you.For more information or to schedule a visit, contact us now!  ;ID RE/MAX: 120931670-35

Identificação do imóvel: ZMPT583371Loja localizada em Vila Nova de Gaia, a 50 metros do Metro de Santo Ovídio, inserida numa zona em forte expansão urbana. O imóvel destaca-se pelo excelente potencial de conversão em habitação (apartamento), beneficiando de uma planta funcional e privacidade.A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto, tornando esta uma oportunidade ideal tanto para investimento como para projeto de habitação própria.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante Areal para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia.Situado na famosa praia de Miramar, a poucos metros da icónica capela do Senhor da Pedra, o Areal é, desde 1964, conhecido pela qualidade e tradição, apresentamos-lhe este negócio, onde está incluída a venda também do imóvel com 466m2 de área bruta privativa implantado num lote de terreno de 1140m2.Este espaço está mesmo situado em cima do areal da praia, com belas vistas sobre o mar. Está dividido em duas áreas: uma de bar, à entrada, e a outra de restaurante, virada para a praia, com capacidade para cerca de 70 a 80 pessoas.O recheio do imóvel que está na reportagem fotográfica, não está incluído na venda.Oportunidade de investimento numa localização única, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

SALÃO DE CABELEIREIRO 96m² | Gaia (próx. El Corte Inglês) Salão de Cabeleireiro com gabinete de estética totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, a poucos metros do El Corte Inglês e do Metro. Destaques: - Área: 96m² bem distribuídos; - Localização: Excelente visibilidade e ótimos acessos; - Equipado: Salão de cabeleireiro totalmente equipado e pronto a funcionar. Gabinete de estética totalmente preparado; - Clientes: com uma carteira de clientes. - Licença para comércio e serviços. - Ampla montra virada para a rua. Ideal para profissionais da beleza que procuram um espaço elegante, amplo, com imensa luz natural e em zona Prime de Gaia. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

O Restaurante moderno que imagina combina design sofisticado com funcionalidade prática, resultando num espaço acolhedor. Dispõe de 82 lugares sentados distribuídos harmoniosamente pelo salão e 8 lugares adicionais ao balcão, perfeito para refeições rápidas. A iluminação é cuidadosamente planejada, combinando luz natural durante o dia, através de amplas janelas, com iluminação ambiente quente e focada à noite. A cozinha está equipada com eficientes aparelhos de alta qualidade. Estes equipamentos garantem a preparação perfeita de cada prato. Este restaurante é projetado para oferecer uma experiencia gastronómica muito agradável, combinando qualidade, conforto e estilo em cada detalhe. Completamente renovado e decorado no ano de 2020, este imóvel pode adaptar-se a diversos tipos de conceitos de restauração. Licença de abertura até as 2h da manhã. Localizado: - a 2km de Santo Ovidio - a 2km do GaiaShopping - 3.5km da ponte D. Luís - rodeado por comércio e serviços na sua zona envolvente Para mais informações marque já a sua visita. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Identificação do imóvel: ZMPT581751Imóvel urbano localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e três andares.A fração em causa corresponde à fração autónoma A, situada ao rés-do-chão esquerdo, com afetação a serviços.A fração apresenta uma área bruta privativa de 99,50 m² e uma área bruta dependente de 15,00 m², perfazendo um total de 114,50 m² de área útil, e dispõe de direito a recolha de um automóvel na cave.Atualmente, o espaço está arrendado a uma clínica dentária em funcionamento, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, gerando uma renda mensal de 700 euros (rentabilidade bruta de 4,21%) . Trata-se, por isso, de uma oportunidade de investimento segura e com rendimento imediato, num imóvel que se encontra bem cuidado e plenamente funcional.A envolvente é essencialmente residencial e de serviços, inserida numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos e ótima visibilidade.Nas imediações, encontram-se farmácias, supermercados, restauração, cafés e comércio local, todos a curta distância a pé, o que garante conveniência e dinamismo à área.Destaca-se ainda a proximidade imediata de uma escola EB 2/3, fator que contribui para o movimento diário e reforça o potencial comercial do imóvel.A zona é servida por várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, e conta com excelentes acessos rodoviários através da N222 e da A44, assegurando facilidade de deslocação.Com uma localização privilegiada, contrato de arrendamento ativo e acesso privado à cave, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura rentabilidade estável e valorização futura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Industrial de Excelência à Venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaApresentamos este amplo armazém industrial com 728 m² de área bruta construtiva e de área descoberta 239m2, estrategicamente localizado em zona de grande visibilidade, com excelente acessibilidade às principais vias e autoestradas. A sua localização garante máxima exposição, sendo ideal para empresas que valorizam presença e notoriedade.O imóvel destaca-se por: Pé-direito elevado, adequado à instalação de maquinaria pesada ou ao armazenamento de grandes volumes; Garagem integrada, com possibilidade de utilização como estacionamento ou espaço de apoio logístico; Área de escritórios equipada, perfeita para equipas administrativas ou receção de clientes. Área coberta 728m2; Logradouro 239m2;Este armazém oferece elevada versatilidade e potencial de adaptação a diversos setores de atividade, incluindo indústria pesada, logística, distribuição ou armazém comercial, ginásio.Se procura uma solução robusta, funcional e com excelente localização, este imóvel é uma oportunidade imperdível — quer para investidores, quer para empresas em expansão. 

Lavandaria | Jardim Soares dos Reis Situada próximo do Jardim Soares dos Reis, em zona residencial com bastante movimento. Totalmente equipada e pronta a trabalhar. Sistema de vídeo vigilância, alarme, TV, máquina de moedas e cartões, sala para serviços como por exemplo engomadoria, WC, etc. Equipada com seis máquinas: Uma Máquina de lavar de 10 kg Uma Máquina de lavar de 13 kg Uma Máquina de lavar de 17 kg Duas máquinas de secar de17 kg Uma máquina de secar de 22 kg Renda 800€ Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio e marque já a sua visita.

LavandariaSelf-Service – Uma Oportunidade Imperdível para Empreendedores Visionários  Está à procura de umnegócio rentável, simples de gerir e com elevado potencial de crescimento? Estalavandaria self-service é a escolha ideal! Localizada numa zona movimentada,com grande visibilidade e fluxo de pessoas, trata-se de um espaço já emfuncionamento, mas com margem para valorização através de um upgrade visual,tanto no interior como no exterior.                                   Destaques do Espaço:  Equipamento moderno: 6 máquinas de lavar e secar roupa, em excelenteestado.  Gestão automatizada: Máquina de trocos e dosadores automáticos comprodutos de qualidade  Conforto e funcionalidade:  Mesa paradobragem de roupa, oferecendo comodidade aos clientes.  Serviços adicionais:  Máquina de café em parceria, ideal para gerarreceita extra e atrair mais movimento.  Segurança etecnologia: Wi-Figratuito, sistema de alarme e videovigilância.  Visibilidadeestratégica: Esquina comduas montras amplas, perfeita para personalização e impacto visual.  Horário:  Aberta todos os diasdas 7h às 22h.  Vantagens:  Baixos custos fixos: Renda mensal de apenas 250€.  Potencial de crescimento:  Investimento em imagem e comunicação pode atrair mais clientes.  Sem fidelizações: Negócio sem contratos de fidelização, exceto oarrendamento, que será renovado com o novo proprietário.   Porquê investir?  Com localização privilegiada e estrutura pronta, é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento acessível com retorno promissor.   Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.  Apoio financeiro disponível ( Obtenção de Crédito Pessoal)em parceria com Maxfinance Gold / Grupo Remax VantagemExemplo: Empréstimo pessoal de 60.000 € → parcelas estimadas entre 700 € e 950 €/mês, conforme condições e prazos acordados (simulação a título ilustrativo)  Self-ServiceLaundry – A Unique Opportunity for Visionary Entrepreneurs  Looking for a profitable, easy-to-manage business with high growth potential? Thisself-service laundry is the ideal investment! Located in a densely populatedarea with excellent visibility and foot traffic, it is already in operation butstill has room to grow with a visual upgrade inside and out.   Key Features:  Modern equipment: 6 washing and drying machines in excellentcondition.  Automated management: Coin exchange machine and automatic detergentdispensers with quality supplies.  Customer comfort:  Folding table available for convenience and practicality.  Added value: Coffee machine in partnership, boosting revenue and customer flow  Tech & security: Free Wi-Fi, alarm system, and CCTV surveillance.  Prime location: Corner space with two large shop windows ,perfect for impactful branding.  Operating Hours:  Open dailyfrom 7 a.m. to 10 p.m.  Financial Benefits:  Low fixed costs: Rent of just €250/month.  High potential: Visual and marketing upgrades can significantly increase customer flow.  No binding contracts: Only the leasewill be renewed under the new owner’s name.  Why Invest?  With a ready-to-usestructure in a prime location, this is a great opportunity for those seeking alow-risk business with strong returns.   Contact us now to book a visit or request more information. LaverieLibre-Service – Une Opportunité Incontournable pour les EntrepreneursVisionnaires  Vous recherchez uncommerce rentable, facile à gérer et avec un fort potentiel de croissance ?Cette laverie libre-service est faite pour vous ! Située dans une zone trèsfréquentée, avec une excellente visibilité, elle est déjà en activité maisoffre encore de nombreuses possibilités d'amélioration, notamment par unemodernisation visuelle intérieure et extérieure.   Points Forts :  Équipements modernes: 6 machines à laver et àsécher en excellent état.  Gestion automatisée: Machine à jetons et doseursautomatiques avec produits de qualité.  Confort client : Table pour plier le linge à disposition desutilisateurs.  Service complémentaire : Machine à caféen partenariat, idéale pour générer des revenus supplémentaires.  Sécurité et technologie : Wi-Fi gratuit,alarme et vidéosurveillance.  Emplacement stratégique : Coin de rueavec deux grandes vitrines — parfait pour renforcer l’image de marque.   Horaires :  Ouvert tous lesjours de 7h à 22h.   Avantages Financiers :  Faibles coûts fixes: Loyer de seulement 250€/mois.  Fort potentiel decroissance : Une mise àjour visuelle et une bonne communication peuvent booster la clientèle.  Sans engagement : Aucun contrat de fidélisation, seul le bail serarenouvelé au nom du nouveau propriétaire.   Pourquoi Investir ?  Structure prête à l’emploi, emplacement stratégique et faible investissement initial : uneexcellente opportunité pour tout entrepreneur ambitieux.   Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations.     ;ID RE/MAX: 120931715-1

BAIXA DE PREÇO! ANTES 5940€ AGORA 5340€ Lugar de garagem com 12m2 , localizado na Rua La Rêole em Oliveira do Douro. Inserido na cave de um prédio, identificado com a letra AA. Localiza-se próximo da Junta de Freguesia de Oliveira de Douro (3 minutos a pé) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária

Excelente loja na Madalena, Vila Nova de Gaia Localizada numa posição de gaveto privilegiada, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande movimento pedonal e rodoviário. Dispõe de 7 montras de dimensões generosas que garantem uma visibilidade excecional para o seu negócio. A sua localização estratégica e características únicas tornam-na ideal para diversos sectores: restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, clínica veterinária, entre outros. Características do imóvel: Loja recente, ampla e com poucos pilares estruturais Cave com abundante luz natural e entrada independente, perfeita para armazém ou área de apoio Entradas independentes para todos os espaços Garagem individual de 51m² Arrecadação e escritório com instalações sanitárias Possibilidade de unificação das áreas da cave, arrecadação e garagem Áreas: R/C: 331m² com acesso a terraço de 21m² Cave: 165m² (ligação interior através de escada) Arrecadação: 11m² Garagem: 51m² Escritório: 29m² Área bruta total de construção: 608m²

Loja Comercial 132 m² Localização Premium em Vila Nova de Gaia Preço: 170 000 (abaixo do valor de mercado) Apresenta-se para venda um espaço comercial com 132 m² de área útil, situado na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica e de elevado potencial comercial. Características do imóvel: Duas salas amplas com boa luminosidade Dois WC Refeitório / copa Arrumos Sem lugar de garagem Pontos fortes da localização: Inserido em zona consolidada, com comércio, supermercados, restaurantes, bancos e serviços a curta distância A 300 metros do Jardim Soares dos Reis Próximo da Escola António Sérgio e outras instituições de ensino A apenas 750 metros da futura estação de Metro de Soares dos Reis (Linha H) Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto Oportunidade de investimento: Preço abaixo da média praticada na região, ideal para instalação de negócio próprio ou investimento com elevada rentabilidade.

Trespasse de Snack-Bar | Santa Marinha – Vila Nova de Gaia Valor: 70.000€Localização privilegiada, junto ao GaiaShopping e Escola Teixeira Lopes Apresentamos este excelente snack-bar para trespasse, localizado em Santa Marinha, numa zona de elevada passagem pedonal e com forte presença de comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio já em funcionamento e com boa faturação comprovada. Área total: 91 m²32 lugares sentadosLicença para restauração e bebidasHorário autorizado: das 7h às 22hEspaço funcional e bem equipado, composto por:• Cozinha• Armazém• 2 WC’s• Vestiário• Grande montra com excelente visibilidade Este espaço reúne todas as condições para continuar a desenvolver um negócio de sucesso, beneficiando da sua localização estratégica, perto do GaiaShopping, transportes públicos e com grande fluxo de estudantes e trabalhadores da zona. Entre já em contacto para mais informações ou agendamento de visita!Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto rentável e com grande potencial de crescimento. Business Opportunity – Snack Bar for Sale (Trespasse)Santa Marinha – Vila Nova de Gaia | Near GaiaShoppingPrice: €70,000 Looking to invest in Portugal’s growing hospitality market? This is your opportunity to acquire a fully licensed and operating snack bar with solid income history in a strategic area of Vila Nova de Gaia, just minutes from Porto. 91 m² of functional space32 indoor seatsRestaurant and beverage license (operating hours: 7am–10pm)Fully equipped: kitchen, storage room, 2 restrooms, dressing roomLarge windowfront for high visibilityHigh foot traffic – near schools, residential buildings, and GaiaShoppingReady to operate – just step in! Consistent revenue with potential for growth in delivery, catering, or branded expansion. Ideal for expats, investors, or entrepreneurs entering the Portuguese F&B market.  ;ID RE/MAX: 120931293-52

O Restaurante moderno que imagina combina design sofisticado com funcionalidade prática, resultando num espaço acolhedor. Dispõe de 82 lugares sentados distribuídos harmoniosamente pelo salão e 8 lugares adicionais ao balcão, perfeito para refeições rápidas. A iluminação é cuidadosamente planejada, combinando luz natural durante o dia, através de amplas janelas, com iluminação ambiente quente e focada à noite. A cozinha está equipada com eficientes aparelhos de alta qualidade. Estes equipamentos garantem a preparação perfeita de cada prato. Este restaurante é projetado para oferecer uma experiencia gastronómica muito agradável, combinando qualidade, conforto e estilo em cada detalhe. Completamente renovado e decorado no ano de 2020, este imóvel pode adaptar-se a diversos tipos de conceitos de restauração. Licença de abertura até as 2h da manhã. Localizado: - a 2km de Santo Ovidio - a 2km do GaiaShopping - 3.5km da ponte D. Luís - rodeado por comércio e serviços na sua zona envolvente Para mais informações marque já a sua visita. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Estabelecimento comercial com três frentes solares e uma área bruta de 587m². Com localização privilegiada às Praias da Madalena, este espaço é um bom investimento e com potencial para diferentes áreas de comércio / serviço: restauração, clínica médica, dentária ou veterinária, supermercado, ginásio, centro de estudos, escritórios. As 7 montras com dimensão generosa e luminosidade, permite uma ótima visibilidade para o seu negócio! O espaço amplo com 331m², tem ainda uma cave com luz natural e entrada independente que pode servir para escritório ou armazém. Seguimos para uma garagem fechada com 51m², com possibilidade de estacionar 4 carros. Possibilidade de unir a área da cave, arrecadação e da garagem. À parte, temos um Anexo com 29m² , com luz natural e casa de banho. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Venda do imóvel ao abrigo do simplex. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

Rua António Luís Gomes, nº 123, Vila Nova de Gaia Oportunidade de garantir um lugar de estacionamento com 14 m², situado numa zona privilegiada da cidade, com excelente acessibilidade e segurança. Ideal para residentes ou trabalhadores na área. Características: Área: 14 m² Localização estratégica, perto de serviços e vias principais Garagem coberta, com acesso por comando automático Condições: Arrendamento: Renda mensal: 75,00 € Caução do comando: 85,00 € Caução adicional (renda): 35,00 € ️ Venda: Preço de venda: 14.000 € Disponível para entrada imediata Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT578878ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.NotaO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578876ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.NotaO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estabelecimento comercial com três frentes solares e uma área bruta de 587m². Com localização privilegiada às Praias da Madalena, este espaço é um bom investimento e com potencial para diferentes áreas de comércio / serviço: restauração, clínica médica, dentária ou veterinária, supermercado, ginásio, centro de estudos, escritórios. As 7 montras com dimensão generosa e luminosidade, permite uma ótima visibilidade para o seu negócio! O espaço amplo com 331m², tem ainda uma cave com luz natural e entrada independente que pode servir para escritório ou armazém. Seguimos para uma garagem fechada com 51m², com possibilidade de estacionar 4 carros. Possibilidade de unir a área da cave, arrecadação e da garagem. À parte, temos um Anexo com 29m² , com luz natural e casa de banho. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Venda do imóvel ao abrigo do simplex. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!