4 Negócios para Venda - Arcozelo

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona nova, central e de muito movimento pedonal e rodoviário. Imóvel inserido ao nível do rés-do-chão, utilizado como restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira sólida de clientes, inserido numa área rodeada de comércio, serviços, excelentes acessos e transportes públicos, que lhe garantem um fluxo constante de clientes ao longo do dia. Apresenta uma área total de 158 m2 destinados a estabelecimento comercial e 2 entradas separadas de acesso à rua. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com várias divisões funcionais, 2 wc e boas áreas interiores, ideal para diversos conceitos de restauração, podendo servir no mínimo 80 refeições. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, rentável e bem localizado, numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização. Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial. Faturação mensal: 25.000€ Motivo de venda: mudança de projetos do actual proprietário Espaço muito bem localizado, na antiga estrada Porto - Espinho Espinho a 5 km A29 Porto/Aveiro a 1 km Aguda a 2 km Piscina da Granja a 2 km Escola Secundária a 1 km Santa Maria Adelaide a 2 km Zona industrial da Rainha a 2 km A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Situado em Arcozelo, numa zona residencial consolidada e com boa acessibilidade . Localização com proximidade à zona costeira e inserida numa área com circulação local regular, ideal para atividade de restauração. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 167 m² 2 instalações sanitárias 1 arrumo Cozinha equipada 2 salas de refeição com capacidade até 80 pessoas Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar O imóvel apresenta uma organização funcional, permitindo uma operação eficiente e adaptável a diferentes conceitos de restauração. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO: Proximidade à Praia de Miramar Inserido em zona habitacional com clientela potencial regular Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes Área com procura crescente no setor da restauração Facilidade de estacionamento na envolvente POTENCIAL DE NEGÓCIO: O espaço permite a implementação de diversos conceitos, tais como: Restaurante tradicional Marisqueira ou cozinha de peixe Snack-bar ou petiscaria Serviço de take-away e delivery Organização de eventos e refeições de grupo A capacidade instalada e a configuração do espaço permitem otimizar a rentabilidade e diversificar fontes de receita. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS : Capela do Senhor da Pedra Zona balnear de Miramar Comércio local e serviços Acessos à Vila Nova de Gaia e ao Porto CONCLUSÃO Trata-se de uma oportunidade sólida para investidores ou profissionais do setor da restauração, com um espaço pronto a operar, bem localizado e com elevado potencial de desenvolvimento comercial. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio em Arcozelo: loja com restaurante, totalmente equipado e mobilado, pronto a operar de imediato. O espaço encontra-se em atividade diária, com uma capacidade entre 80 a 100 lugares sentados, oferecendo todas as condições para dar continuidade ao negócio existente ou implementar um novo conceito de restauração. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adquirido com ou sem o restaurante, adaptando-se assim a diferentes tipos de investimento ou projetos comerciais. A proprietária considera ainda a possibilidade de trespasse, com valor de renda a negociar, proporcionando uma solução mais flexível para quem pretende iniciar atividade com menor investimento inicial. Uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área da restauração que procuram um espaço pronto a funcionar, numa localização estratégica.

Restaurante à venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da Praia da Aguda. Este restaurante tradicional, totalmente equipado e mobilado de maneira funcional e acolhedora, está preparado para atender também no serviço de Takeaway. Com um salão amplo de 100 m², o espaço possui capacidade para 56 lugares sentados, além de uma esplanada frontal, ideal para momentos ao ar livre. O imóvel conta com uma cave de 50 m², equipada com dois frigoríficos, despensa e vestiário para os funcionários. Em funcionamento desde 1995, o restaurante passou por uma remodelação total em 2011, mantendo-se em excelentes condições e pronto para novos desafios. Se você tem interesse na área de restauração, seja qual for o seu projeto, esta é uma excelente oportunidade de negócio ou investimento. Características do imóvel: Área total: 161 m² Equipamentos em ótimo estado de conservação Localizado em zona tranquila e tradicional de Arcozelo 4 casas de banho 1 vestiário para funcionários (masculino e feminino) Área exclusiva para carga e descarga Equipamentos inclusos: Ar-condicionado 2 frigoríficos industriais Fogão industrial Forno industrial Churrasqueira Câmara de refrigeração Prensa Máquina registradora Cadeiras e mesas O proprietário aceita permuta. Agende hoje mesmo sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.