10 Negócios para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

O Restaurante moderno que imagina combina design sofisticado com funcionalidade prática, resultando num espaço acolhedor. Dispõe de 82 lugares sentados distribuídos harmoniosamente pelo salão e 8 lugares adicionais ao balcão, perfeito para refeições rápidas. A iluminação é cuidadosamente planejada, combinando luz natural durante o dia, através de amplas janelas, com iluminação ambiente quente e focada à noite. A cozinha está equipada com eficientes aparelhos de alta qualidade. Estes equipamentos garantem a preparação perfeita de cada prato. Este restaurante é projetado para oferecer uma experiencia gastronómica muito agradável, combinando qualidade, conforto e estilo em cada detalhe. Completamente renovado e decorado no ano de 2020, este imóvel pode adaptar-se a diversos tipos de conceitos de restauração. Licença de abertura até as 2h da manhã. Localizado: - a 2km de Santo Ovidio - a 2km do GaiaShopping - 3.5km da ponte D. Luís - rodeado por comércio e serviços na sua zona envolvente Para mais informações marque já a sua visita. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

SALÃO DE CABELEIREIRO 96m² | Gaia (próx. El Corte Inglês) Salão de Cabeleireiro com gabinete de estética totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, a poucos metros do El Corte Inglês e do Metro. Destaques: - Área: 96m² bem distribuídos; - Localização: Excelente visibilidade e ótimos acessos; - Equipado: Salão de cabeleireiro totalmente equipado e pronto a funcionar. Gabinete de estética totalmente preparado; - Clientes: com uma carteira de clientes. - Licença para comércio e serviços. - Ampla montra virada para a rua. Ideal para profissionais da beleza que procuram um espaço elegante, amplo, com imensa luz natural e em zona Prime de Gaia. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Loja Comercial 132 m² Localização Premium em Vila Nova de Gaia Preço: 170 000 (abaixo do valor de mercado) Apresenta-se para venda um espaço comercial com 132 m² de área útil, situado na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica e de elevado potencial comercial. Características do imóvel: Duas salas amplas com boa luminosidade Dois WC Refeitório / copa Arrumos Sem lugar de garagem Pontos fortes da localização: Inserido em zona consolidada, com comércio, supermercados, restaurantes, bancos e serviços a curta distância A 300 metros do Jardim Soares dos Reis Próximo da Escola António Sérgio e outras instituições de ensino A apenas 750 metros da futura estação de Metro de Soares dos Reis (Linha H) Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto Oportunidade de investimento: Preço abaixo da média praticada na região, ideal para instalação de negócio próprio ou investimento com elevada rentabilidade.

Trespasse de Snack-Bar | Santa Marinha – Vila Nova de Gaia Valor: 70.000€Localização privilegiada, junto ao GaiaShopping e Escola Teixeira Lopes Apresentamos este excelente snack-bar para trespasse, localizado em Santa Marinha, numa zona de elevada passagem pedonal e com forte presença de comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio já em funcionamento e com boa faturação comprovada. Área total: 91 m²32 lugares sentadosLicença para restauração e bebidasHorário autorizado: das 7h às 22hEspaço funcional e bem equipado, composto por:• Cozinha• Armazém• 2 WC’s• Vestiário• Grande montra com excelente visibilidade Este espaço reúne todas as condições para continuar a desenvolver um negócio de sucesso, beneficiando da sua localização estratégica, perto do GaiaShopping, transportes públicos e com grande fluxo de estudantes e trabalhadores da zona. Entre já em contacto para mais informações ou agendamento de visita!Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto rentável e com grande potencial de crescimento. Business Opportunity – Snack Bar for Sale (Trespasse)Santa Marinha – Vila Nova de Gaia | Near GaiaShoppingPrice: €70,000 Looking to invest in Portugal’s growing hospitality market? This is your opportunity to acquire a fully licensed and operating snack bar with solid income history in a strategic area of Vila Nova de Gaia, just minutes from Porto. 91 m² of functional space32 indoor seatsRestaurant and beverage license (operating hours: 7am–10pm)Fully equipped: kitchen, storage room, 2 restrooms, dressing roomLarge windowfront for high visibilityHigh foot traffic – near schools, residential buildings, and GaiaShoppingReady to operate – just step in! Consistent revenue with potential for growth in delivery, catering, or branded expansion. Ideal for expats, investors, or entrepreneurs entering the Portuguese F&B market.  ;ID RE/MAX: 120931293-52

O Restaurante moderno que imagina combina design sofisticado com funcionalidade prática, resultando num espaço acolhedor. Dispõe de 82 lugares sentados distribuídos harmoniosamente pelo salão e 8 lugares adicionais ao balcão, perfeito para refeições rápidas. A iluminação é cuidadosamente planejada, combinando luz natural durante o dia, através de amplas janelas, com iluminação ambiente quente e focada à noite. A cozinha está equipada com eficientes aparelhos de alta qualidade. Estes equipamentos garantem a preparação perfeita de cada prato. Este restaurante é projetado para oferecer uma experiencia gastronómica muito agradável, combinando qualidade, conforto e estilo em cada detalhe. Completamente renovado e decorado no ano de 2020, este imóvel pode adaptar-se a diversos tipos de conceitos de restauração. Licença de abertura até as 2h da manhã. Localizado: - a 2km de Santo Ovidio - a 2km do GaiaShopping - 3.5km da ponte D. Luís - rodeado por comércio e serviços na sua zona envolvente Para mais informações marque já a sua visita. OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multiriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Identificação do imóvel: ZMPT578878ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.NotaO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578876ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.NotaO valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oásis urbano ribeirinho na região vinícola do Porto. Sobre o projeto Lugan. Lugan é um impressionante empreendimento hoteleiro na margem do rio Douro, Vila Nova de Gaia. Aproveitando a sua localização ribeirinha e alavancando, na sua rica história, o terreno permite um projeto contemporâneo único que beneficia de vistas esplêndidas sobre o rio Douro e uma vista panorâmica sobre o Porto. Com um total de 3.640 m2 de área de terreno e vários edifícios para remodelar e reconstruir, a propriedade tem um anteprojeto aprovado para a construção de um hotel de 161 quartos (classificação 5 estrelas ou 4 estrelas) com 9.727 m2 de ABC acima do solo e 1.898 m2 de varandas e terraços. Com acessos rápidos tanto ao Porto como a Vila Nova de Gaia e próximo das principais zonas turísticas, o Lugan oferece uma excelente localização e condições de licenciamento para um empreendimento hoteleiro distinto. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

TRESPASSE Café/Bar/Restaurante, com excelente vista sobre o rio Douro, constituído por dois pisos (r/chão e cave). R/chão comporta a cozinha, balcões, arcas frigoríficas, maquina de café e restante equipamento destinado a cafetaria e bar, bem como dispensa e ampla sala com três montras e vidro com caixilhos duplos e entrada de sala protegida do exterior, arranjos florais e outros temos diversos.Cave (considerado piso -1) constituído por sala também ela ampla com área de laser e área de jogos (mesa de bilhar) e respetivas WC's,Pode-se destinar a outro tipo de eventos, uma vez que dispõem de entrada de rua independente da piso superior.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.