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Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

3 Negócios para Venda - Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

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Negócio para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
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325.000 €

2 WCs

Área bruta : 387 m²

Escritório da banca com 295 m² e terraço com 92 m² inserido no 1º andar de um edifício situado na Baixa da Banheira Imóvel com afetação destinado a serviços, localizado no 1.º andar de edifício em propriedade horizontal situado em zona central da Baixa da Banheira, concelho da Moita, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária, podendo eventualmente revelar potencial para conversão a uso habitacional, sujeito à verificação da viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Dispõe de 294,56 m² de área bruta privativa e beneficia ainda de um terraço com cerca de 92 m², constituindo uma solução adequada para empresas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades de serviços compatíveis com a afetação existente. Beneficia de boa visibilidade, localização urbana consolidada, destacando-se pela proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária da Baixa da Banheira, bem como pelos bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um espaço de significativa dimensão numa zona central e consolidada da Área Metropolitana de Lisboa, com potencial de adaptação às necessidades do futuro utilizador Notas: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 30 de Outubro de 2026, findo este período, a emtidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

AMI: 14870

Ref. Externa: JFCGD-2004944CA

Id: 2127943

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120.000 €

1 WCs

Área bruta : 157 m²

Loja da banca com 69 m2 + 1 arrecadação com 88 m2 situada na Baixa da Banheira Loja localizada na Rua Fernando Namora, na Baixa da Banheira, inserida em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes nas proximidades. O imóvel é composto por um espaço amplo destinado a comércio, instalação sanitária e arrecadação na cave com acesso direto pelo interior da fração. Dispõe de uma área bruta privativa de 69,41 m² e de uma área bruta dependente de 87,90 m². Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à N10-3, IC21, A33 e A2, constituindo uma solução adequada para comércio e/ou serviços. Oportunidade para instalação do seu negócio ou para investimento. Notas: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 30 de Setembro de 2026, findo este período, a entidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

AMI: 14870

Ref. Externa: JFCGD-02029140CA

Id: 2093273

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189.000 €

3 WCs

Área bruta : 100 m²

VENDE-SE IMÓVEL COMERCIAL TOTALMENTE EQUIPADO BAIXA DA BANHEIRA Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial pronto a funcionar, localizado na Avenida Capitães de Abril, n.º 34 e 34-A, Baixa da Banheira, concelho da Moita. Com uma área total de aproximadamente 120,25 m², o imóvel situa-se ao nível do rés do chão e beneficia de uma localização de esquina, com frentes para a Avenida Capitães de Abril e para a Rua Eduardo Mondelane, proporcionando boa visibilidade e facilidade de acesso. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e é especialmente indicado para atividades como pastelaria, gelataria, cafetaria, snack-bar ou restauração. Características do imóvel Área total de aproximadamente 120,25 m²; Espaço ao nível do rés do chão; Duas entradas; Sala ampla para atendimento ao público; Zona de balcão e serviço; Zona de preparação e trabalho; Três casas de banho; Distribuição interior funcional; Boa exposição e visibilidade comercial; Imóvel vendido com mobiliário e equipamentos; Certificado energético classe C, válido até agosto de 2032. Equipamentos incluídos Balcão de atendimento; Mesas e cadeiras; Bancadas de trabalho; Frigorífico incorporado na bancada; Equipamentos e superfícies profissionais em alumínio; Restante recheio necessário ao funcionamento do estabelecimento. Localização Situado numa zona urbana e consolidada da Baixa da Banheira, no concelho da Moita, com habitação, comércio e serviços nas proximidades. A localização de esquina e as duas frentes conferem ao estabelecimento boa exposição comercial e facilidade de acesso para clientes. Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que procurem um espaço chave na mão, evitando grandes investimentos iniciais em obras, mobiliário e equipamentos. Venda do imóvel com todo o equipamento e recheio incluídos. Pronto para iniciar atividade! As informações apresentadas devem ser confirmadas através da documentação do imóvel e do inventário dos equipamentos incluídos.

AMI: 20496

Ref. Externa: 20260820-1

Id: 2068776

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