2 Prédios para Venda - Vilarinho do Bairro

Complexo Industrial e Logístico com 3.300 m² – Vilarinho do Bairro, Anadia Excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expandir a sua capacidade produtiva, logística ou de armazenamento na região da Bairrada. Este complexo misto é composto por um edifício urbano (armazém com logradouro dividido em 2 artigos contíguos: 1690 e 2480) e um terreno rústico adjacente, totalizando uma generosa área de 3.300 m². O imóvel destaca-se pelo seu layout altamente versátil e funcional, ideal para multipropósitos: Distribuição das Áreas (Compartimentação): Ala Administrativa: Hall de receção, 2 gabinetes privados de trabalho e instalações sanitárias. Área Operacional / Pavilhões: 1 Armazém principal amplo. 1 Armazém secundário subdividido em 2 espaços amplos, 2 salas de apoio e WC. 1 Pavilhão de grande envergadura composto por 2 naves industriais e 2 compartimentos de suporte. Espaço Exterior: Logradouro descoberto e terreno rústico, excelentes para manobra de veículos pesados, parqueamento de frotas ou armazenamento ao ar livre. Envolvente e Acessos: Localizado em Bertigais (Limite de Pontena), em Vilarinho do Bairro (Anadia), numa zona mista que concilia habitação com forte atividade agrícola e pavimentos industriais semelhantes. Fica a apenas 3 km do centro de Vilarinho do Bairro e a 12 km do coração da cidade de Anadia, contando com infraestruturas básicas e bons eixos de conectividade. ⚠️ Nota Jurídica Importante: O imóvel é comercializado na condição física e jurídica em que se encontra, atualmente sem licença de utilização. A obtenção da mesma, bem como quaisquer obras de adaptação, reestruturação ou legalização, serão da inteira responsabilidade do cliente comprador. Dados Geográficos (GPS): 40.45781, -8.54117 Para analisar as condições de venda e agendar uma visita ao local, contacte-me. Hugo Dias | ? 928 028 225