Ordenar
535.000 €
Área bruta : 452 m²
? Moradia Multifuncional com Elevado Potencial – Famalicão / Guimarães Excelente oportunidade de investimento numa moradia de 3 pisos + cave, com todos os andares totalmente independentes, ideal para habitação própria, rendimento ou exploração comercial. A propriedade dispõe de uma cave ampla, com excelente capacidade de arrumação e área de estacionamento exterior, garantindo comodidade e fácil acesso. No rés-do-chão, encontra-se um espaço de restauração bastante amplo e totalmente funcional e em funcionamento. O primeiro andar é composto por um andar moradia T3, com 1 suíte, 2 casas de banho, divisões bem distribuídas e excelente luminosidade. O segundo andar apresenta um andar moradia T1, totalmente independente, ideal para habitação, arrendamento ou alojamento complementar. Localizada em zona de excelente visibilidade, à face da Nacional Famalicão–Guimarães, próxima de um grande centro urbano, esta moradia beneficia de ótimos acessos, forte tráfego diário e elevado potencial de valorização. Uma solução versátil que combina habitação, negócio e investimento, num único imóvel. Realty ONE Group Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).
AMI: 23059
Ref. Externa: ONE81735-7
Id: 1595486
Área bruta : 223 m²
Localizado na freguesia de Calendário, temos para venda: Edifício composto por r/chão, com um comércio e um armazém; Atualmente com ambas as áreas de negócio com contratos de arrendamento a decorrer; Área de construção de 223,75m2 | Área total do terreno de 409m2 Área bruta da afetação ARMAZÉM - 87,18m2 Área bruta da afetação COMÉRCIO - 127,07m2 Este imóvel tem ainda um Estudo orçamental de ampliação para Edifício de r/chão + andar. Detalhes: R/chão - Comércio / Serviços Andar - Habitação Andar - Comércio / Serviços Andar - Varanda Na periferia da cidade de Vila Nova de Famalicão e com boa exposição solar! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!
AMI: 8888
Ref. Externa: 261/N/03998
Id: 1566554
Área bruta : 400 m²
Prédio de uso misto composto por quatro frações autónomas: dois apartamentos, um escritório e um armazém. A componente habitacional inclui um T2 e um T3, ambos atualmente arrendados, assim como o escritório e o armazém. Este último dispõe ainda de parque privativo equipado com carregadores para veículos elétricos. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, a poucos metros da saída de Santiago da Cruz da autoestrada A3, com fácil acesso a Vila Nova de Famalicão e Braga. Interessado? Não hesite em contactar-me! "Realizar Sonhos é a Nossa Profissão" PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas. Filtro de casas na web e informações sobre outras casas vendidas, Agendamento de visitas, Apoio na negociação e propostas, Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Apoio no processo de avaliação do imóvel, Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.
AMI: 19412
Ref. Externa: KWPT-022953
Id: 1552294
1.285.000 €
8 Quartos
12 WCs
Área útil : 445 m²
Moradia para investimento – Alojamento Local e Eventos Moradia preparada e equipada para exploração de negócio, composta por:,,,,, Cave: espaço amplo ideal para festas e eventos Rés-do-chão: sala ampla, 2 wcs e cozinha industrial 1.º e 2.º pisos: 8 quartos, todos com wc privativo, licenciados com alvará de Alojamento Local., Imóvel versátil, perfeito para alojamento local, organização de eventos ou exploração de outras atividades comerciais. Pronto a funcionar.,
AMI: 7917
Ref. Externa: 801257027
Id: 1482567
Área bruta : 489 m²
Prédio com 3 pisos, localizado no centro de Vila Nova de Famalicão, com potencial para construção de 4º piso recuado.Imóvel com 3 entradas independentes e sem inquilinos, ideal para investimento residencial, comercial ou turístico.O imóvel tem as seguintes características:R/c- loja com 489m², situada numa das ruas comerciais mais movimentadas da cidade;- espaço amplo, com excelente montra, pronta para arrendamento.1º piso- apartamento com 142.20m², em fase de reabilitação;- composto por seis quartos;- duas casas de banho;- varanda e terraço.2º piso- apartamento com 147.60m², para reabilitação;- composto por cinco quartos;- uma casa de banho;- varanda.Acessibilidades e proximidades- próximo do Parque da Devesa;- próximo da CESPU – polo universitário.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS
AMI: 17717
Ref. Externa: 2D1556
Id: 1277821
1 WCs
Área útil : 500 m²
Quinta – Famalicão Fabulosa quinta junto ao centro de Famalicão, com cerca de 3.000m2 de área total, toda murada e com vários acessos diretos ao exterior. Composta por 3 casas centenárias totalmente reabilitadas, sub-divididas em 2 moradias T2 totalmente independentes e 5 apartamentos (2-T0, 1-T1 e 2-T2) também totalmente independentes. Possui 2 piscinas em zonas distintas, grandes jardins exóticos, minas e poços de agua, zonas de churrasco, zonas de lazer e convívio, zona de eira, várias áreas técnicas de apoio e guarda de alfaias, salão rústico com cozinha para festas/convívio, etc…, etc… Tudo em excelente estado de conservação… Ótima para exploração turística. Localização privilegiada com tudo à porta, junto ao centro da cidade de Famalicão e com acessos diretos à auto-estrada (a 15min do Porto) e principais vias de comunicação. Preço: 885.000€
Id: 1199618
Área bruta : 1020 m²
Predio com terreno de capacidade construtiva, junto as vias de cintura da cidade.
AMI: 23263
Ref. Externa: EDI_589
Id: 1192799
7 Quartos
Área bruta : 481 m²
Prédio total com 6 frações de utilização independente distribuídas por: - 1 apartamento T5 ao nível do piso 1 e águas furtadas, com 145,7 m² - 2 apartamentos T1 ao nível do R/C, com 81,50 m² cada - 1 cave com 158 m² - 2 arrumos, com 5 m² e 10 m².Localizado nas imediações da Estação de Comboio de Famalicão, este imóvel é ideal para investidores.A necessitar de algumas obras de remodelação, tem potencial para incrementar o número de frações destinadas a habitação.Venha conhecer!
AMI: 12847
Ref. Externa: 22PPPR01
Id: 867738
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 780 m²
? Prédio T1 em Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures, Vila Nova de Famalicão ? Descubra este fantástico prédio localizado numa zona tranquila e com ótimos acessos em Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures, Vila Nova de Famalicão. Com uma área bruta de 780m2, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para investimento. ✨ Características Principais: - Tipo de imóvel: Prédio - Tipologia: T1 - WC: 1 - Área útil: 780 m2 - Estado de conservação: Usado - Preço: 375 500,00€ - Classe energética: D - Aceita permuta ? Características Exteriores: - Árvores - Poço ou Furo - Logradouro - Orientação solar Norte - Nº Frentes: 4 ? Estacionamento: - Garagem fechada com área de 80 m2 - Portão de garagem manual ? Climatização e Conforto: - Aquecimento de água a gás - Caixilharia em alumínio - Pré-instalação de gás canalizado ? Enquadramento e Vizinhança: - Acessos fáceis à autoestrada - Proximidade a serviços como bancos, correios, farmácia, infantário, lar de terceira idade e centro de saúde - Vistas desafogadas para um pinhal - Zona envolvente mista, com áreas industriais e comerciais Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com potencial para diversas finalidades. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único em Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures, Vila Nova de Famalicão. ?✨
AMI: 9118
Ref. Externa: 240-N-25220
Id: 791288
9 Quartos
Área bruta : 523 m²
Edifício para ReconstruçãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento com um edifício para reconstrução localizado num terreno totalmente dedicado à construção. Este terreno oferece a possibilidade de contruir um edifício composto por rés-do-chão e dois andares, adequando-se tanto a fins habitacionais quanto comerciais.Características do Terreno: Área Total do Terreno: Inteiramente destinado à construção. Possibilidade de Construção: Edifício de rés-do-chão (r/c) mais dois andares. Uso Potencial: Habitacional e/ou comercial. Estacionamento: Espaço suficiente para implementação de um parque de estacionamento com capacidade para 16 viaturas.Benefícios da Localização: Visibilidade e Acessibilidade: Localização ideal para a sede de uma empresa, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Flexibilidade de Uso: A possibilidade de uso misto (habitacional e comercial) proporciona flexibilidade e múltiplas opções de desenvolvimento.Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura expandir ou estabelecer a sede da sua empresa numa localização estratégica, com a conveniência adicional de amplo estacionamento para colaboradores e visitantes. Não perca a oportunidade de transformar este terreno, no local perfeito para o seu empreendimento ou residência!
AMI: 12847
Ref. Externa: 24PPM08
Id: 647065
795.000 €
Área útil : 3790 m²
Prédio composto de cave, R/C e andar, destinado a discoteca, restaurante ou comércio, com lotação de 200 a 250 lugares e alvarás de licença. Tem uma área bruta de construção de 3.730 m2, onde se inclui dois apartamentos, gabinetes, 3 pistas e vários anexos, parque de estacionamento de cerca de 2.000 m2, piscina de grande dimensão e todo o empreendimento inserido num terreno de cerca de 11.000 m2. Este empreendimento teve grande sucesso nos anos 90, onde pontificaram alguns dos grandes artistas da música portuguesa e estrangeira. Neste momento necessita de obras de requalificação.
AMI: 4760
Ref. Externa: MIFC-0049
Id: 227925
