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Área bruta : 76 m²
Projeto com Potencial – Prédio em ruína para Reabilitação em Sobral da Abelheira Transforme esta estrutura em ruína numa verdadeira joia arquitetónica no coração de Sobral da Abelheira, freguesia de Azueira e Sobral da Abelheira. Ideal para investidores, construtores ou particulares que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa zona pacata e cheia de identidade. Localização: Sobral da Abelheira A poucos minutos de Mafra, Ericeira, Santa Cruz e outras praias da costa oeste Zona residencial tranquila, com vivendas e forte tradição agrícola Conhecida pela produção de morangos e turismo rural, com quintas e alojamentos locais Rancho folclórico “As Morangueiras do Sobral” e ambiente comunitário ativo Área Total: 67 m² ️ Tipo de Imóvel: Prédio urbano Ano de Construção: 1951 Estado Atual: Ruína Exposição Solar: Este e Oeste Estacionamento: Privativo para 1 veículo ✨ Oportunidade de Reabilitação Sem divisões interiores, permitindo um layout totalmente personalizado Possibilidade de colocar placa e lintel para criar mezanino com dois quartos e janelas tipo Velux Excelente exposição solar, com luz natural ao longo do dia Valor como terreno urbano com viabilidade de construção — uma vantagem rara face às restrições do PDM noutras zonas Investimento Inteligente Este imóvel representa uma oportunidade única de criar um espaço moderno e funcional, adaptado às suas necessidades ou ao perfil do mercado local. Seja para habitação própria, arrendamento ou revenda, a reabilitação deste prédio pode torná-lo num ativo valioso. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade numa aldeia com charme, história e qualidade de vida. #ref: 743166
AMI: 11220
Ref. Externa: 743166
Id: 1449721
2 Quartos
Área bruta : 50 m²
OPORTUNIDADE | HABITACIONAL | LOGRADOURO | BARBECUE | AZUEIRA | MAFRA. . POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. . Arrecadação com Logradouro, tem Licença de Utilização de Arrecadação, pelo que tem condições favoráveis para ser convertida em Habitação com entrada própria, mediante projecto e licenciamento camarário.. . Nem sempre o valor está no que se vê, muitas vezes, está no que se pode fazer.. . A Arrecadação, pode funcionar como garagem e escritório ou poderá ser transformada visto que conta com uma entrada Independente e é Passível de ser Adaptada com Excelente Potencial, em Habitação.. . Este espaço com 94m2 totais, dos quais 35,5m2 já cobertos, localiza-se em Azueira, Mafra, e oferece viabilidade de conversão em habitação, com possibilidade de criar uma moradia de tipologia T2.. . Está num ponto de equilíbrio raro: a apenas 30 minutos de Lisboa, numa zona tranquila de campo, mas com acesso a praias, supermercados e ao centro da cidade.. . Um produto com potencial para reabilitação, ideal para venda ou arrendamento futuro, num concelho onde a procura habitacional continua a crescer.. . Um logradouro com churrasqueira já incluído torna este espaço mais do que funcional, torna-o prático e valorizável.. . Para quem pensa em transformar para rentabilizar, é como encontrar matéria-prima já meio trabalhada.. . Por 85.000€, esta é uma oportunidade com margem real para valorização.. . Ideal para Rendimento Extra (Alojamento Local/Arrendamento) ou para Acomodar familiares.. . Quanto á Localização, está próximo de transportes, escolas, jardim de infância, piscina municipal, supermercados, comércio em geral, GNR, e a cerca de 15/20Km das Maravilhosas praias do Oeste desde a Ericeira a Santa Cruz.. . Uma ótima oportunidade para quem procura espaço extra ou uma solução de rendimento adicional.. . Agende já a sua visita!. . Licença de Utilização: 157/1989 de 20/03/1989 com afectação de Arrecadação e Arrumos. . C.E.: Isento. . Referência: VILLA002. . AMI 24633. . IMÓVEL ANGARIADO EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE
AMI: 24633
Ref. Externa: VILLA002/12771
Id: 1290270
