2 Prédios para Venda - Lousada
Área de terreno : 4697 m²
O prazo para apresentação de propostas decorre até às 18h00 do dia 08/05/2026. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa. Armazém Industrial com Logradouro de Grande Dimensão no Centro de Lustosa – Lousada Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua atividade industrial. Armazém com dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), implantado num lote de 17.130 m², destacando-se pelo seu amplo logradouro privativo com 12.170 m², ideal para logística, circulação de viaturas pesadas e armazenamento exterior. Com uma área bruta privativa de 3.983 m² e uma área útil total de 4.697 m², o imóvel apresenta uma organização funcional e versátil: Distribuição dos espaços: * Rés-do-chão: Área ampla de armazém em open space, dividida em dois grandes espaços, com apoio de vestiários e instalações sanitárias. * 1º andar: Zona administrativa composta por 5 gabinetes, 2 salas de reuniões e 3 instalações sanitárias, proporcionando todas as condições para uma gestão operacional eficiente. Localização e acessos: Situado a apenas 150 metros do centro de Lustosa, numa zona predominantemente industrial, com boa envolvente e acessos. A proximidade à variante de ligação à A42 (a cerca de 2 km) garante excelentes ligações ao norte e sul do país. O centro de Lousada encontra-se a aproximadamente 8 km. Outras características: * Ano de construção: 2002 * Bons acessos rodoviários * Envolvente com armazéns e áreas florestais ENGLISH Industrial Warehouse with Large Yard in the Center of Lustosa – Lousada Excellent opportunity for the installation or expansion of your industrial activity. Two-storey warehouse (ground floor and first floor), set on a 17,130 sqm plot, featuring a spacious private yard of 12,170 sqm, ideal for logistics operations, heavy vehicle circulation, and outdoor storage. With a gross private area of 3,983 sqm and a total usable area of 4,697 sqm, the property offers a functional and versatile layout: Layout: * Ground Floor: Large open-plan warehouse area, divided into two main sections, supported by changing rooms and sanitary facilities. * First Floor: Administrative area comprising 5 offices, 2 meeting rooms, and 3 bathrooms, providing all the conditions for efficient operational management. Location and Access: Located just 150 meters from the center of Lustosa, in a predominantly industrial area with good surroundings and accessibility. The proximity to the A42 access road (approximately 2 km) ensures excellent connections to the north and south of the country. The center of Lousada is approximately 8 km away. Additional Features: * Year of construction: 2002 * Good road access * Surrounding area with warehouses and forest land Marlon Cassel Consultor Imobiliário Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.
AMI: 7772
Ref. Externa: N-30622
Id: 1828026
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Área bruta : 412 m²
Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um antigo moinho em ruínas, pronto para recuperação total, situado em um vasto terreno de 412 m². Esta propriedade oferece o cenário perfeito para a criação de um espaço residencial personalizado e exclusivo. Potencial de Desenvolvimento Este antigo moinho oferece uma tela em branco para a criação de um refúgio familiar ou uma casa de férias especial, com uma vasta extensão de terreno que proporciona privacidade e um ambiente tranquilo. Imagine transformar este espaço em uma residência exclusiva, aproveitando o charme histórico do moinho. Localização A propriedade está situada em uma área que oferece um ambiente tranquilo e vistas espetaculares. A localização é perfeita para aqueles que desejam escapar da agitação urbana e desfrutar de um estilo de vida mais calmo e conectado com a natureza. Oportunidade de Investimento Se está à procura de um projeto desafiador com um toque de história, este antigo moinho é a escolha ideal. Com o potencial de se tornar uma propriedade residencial exclusiva, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas e transformar um pedaço de história em um lar moderno e confortável. ??̃? ?????? ????, ?????? ???? ? ??? ???i??!!
AMI: 22830
Ref. Externa: 61655-MCIN61063
Id: 813953
Casacerta
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