3 Prédios para Venda - Charneca de Caparica e Sobreda
Área bruta : 2875 m²
Prédio em ruína, com um terreno total de 3035m², na Charneca da Caparica.De acordo com o PDM em vigor, o imóvel apresenta uma capacidade construtiva estimada em cerca de 2.875m², viabilidade que carece de confirmação junto das entidades competentes (Câmara Municipal e demais entidades), nomeadamente quanto a índices, cérceas e outros parâmetros urbanísticos aplicáveis, o que permite equacionar um projeto com 20 frações habitacionais e 1 fração comercial no rés do chão, com potencial para comércio ou serviços de proximidade, além de caves destinadas a estacionamento, dando resposta às necessidades dos futuros moradores e visitantes.Trata-se de um projeto com escala interessante para promoção imobiliária, combinando componente residencial e comercial num único empreendimento, numa zona em franca expansão.
AMI: 3497
Ref. Externa: CT-40492
Id: 2064992
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Área útil : 130 m²
Localizada na prestigiada zona de Lazarim, Charneca da Caparica, apresentamos uma propriedade com características únicas para investidores que procuram rentabilidade ou projetos de reabilitação num mercado em constante valorização.Inserida num lote de 484,80m², a propriedade conta com uma área total de implantação de 130,20m², atualmente configurada da seguinte forma:Casa principal (83,90m²): Dividida em dois apartamentos T1 independentes.Casa secundária (46,30m²): Configurada como um apartamento T1.Anexos: Dois anexos adicionais transformados em T1, com acabamentos equivalentes às moradias.Conclusão:- 5 apartamentos T1 independentes;- 5 casas de banho, equipadas com 5 termoacumuladores;- 5 cozinhas modernas e totalmente equipadas:- 4 com placa de indução;- 1 com fogão a gás (botija).No exterior, a propriedade dispõe ainda de:2 cozinhas de verão totalmente equipadas;2 despensas amplas;1 adega;Uma área exterior com várias árvores, vinha e flores, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.Todo o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar, representando uma excelente oportunidade de investimento.Estado Atual:O imóvel é comercializado sem licença de utilização, escritura simplex ao obrigo do artigo 10/2024Proximidade imediata aos acessos para Lisboa e Almada.Zona servida por comércio, serviços e escolas de referência.A poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.Maximize o seu capital numa das zonas com maior procura da Margem Sul.
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-058921
Id: 1752779
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Área útil : 130 m²
Localizada na prestigiada zona de Lazarim, Charneca da Caparica, apresentamos uma propriedade com características únicas para investidores que procuram rentabilidade ou projetos de reabilitação num mercado em constante valorização.Inserida num lote de 484,80 m², a propriedade conta com uma área total de implantação de 130,20 m², atualmente configurada da seguinte forma:Casa principal (83,90 m²): Dividida em dois apartamentos T1 independentes.Casa secundária (46,30 m²): Configurada como um apartamento T1.Anexos: Dois anexos adicionais transformados em T1, com acabamentos equivalentes às moradias.Conclusão: - 5 apartamentos T1 independentes;- 5 casas de banho, equipadas com 5 termoacumuladores;- 5 cozinhas modernas e totalmente equipadas:- 4 com placa de indução;- 1 com fogão a gás (botija).No exterior, a propriedade dispõe ainda de:2 cozinhas de verão totalmente equipadas;2 despensas amplas;1 adega;Uma área exterior com várias árvores, vinha e flores, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.Todo o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar, representando uma excelente oportunidade de investimento.Estado Atual: O imóvel é comercializado sem licença de utilização, escritura simplex ao obrigo do artigo 10/2024Proximidade imediata aos acessos para Lisboa e Almada. Zona servida por comércio, serviços e escolas de referência. A poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.Maximize o seu capital numa das zonas com maior procura da Margem Sul.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Frigorífico;Mobilado;Placa de Indução;Poliban
AMI: 13558
Ref. Externa: 058921
Id: 1690341
Casacerta
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