7 Quintas para Venda - Couto de Esteves
320.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 132 m²
Quintinha com Licença de Alojamento Local e Alta Rentabilidade em Couto Esteves Descrição Principal: Descubra o privilégio de possuir uma quintinha única, onde a tradição da pedra granito regional se funde com o conforto. Situada em Couto Esteves, na prestigiada encosta noroeste da Serra do Arestal (Sever do Vouga), esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre as montanhas e o Rio Vouga, inserida num lote total de 4.530 m². Destaque de Investimento: Negócio de Alojamento Local em Pleno Funcionamento. Esta propriedade representa não apenas um refúgio de sonho, mas também uma oportunidade de negócio excecional e de rentabilidade imediata: • Licença de Alojamento Local (AL) ativa. • Carteira de clientes habituais consolidada ao longo de praticamente todo o ano. • Excelente taxa de ocupação e reputação estabelecida no mercado de turismo rural/de natureza. A Casa Principal & Anexo. Totalmente remodelada mantendo o charme original das paredes em pedra: • Rés do Chão: Ampla e acolhedora sala comum de estar e de jantar com lareira a lenha, cozinha funcional e casa de banho completa. • 1.º Andar: 2 quartos confortáveis e luminosos, ideais para descanso absoluto. • Anexo Independente (Traseiras): Edificação composta por uma espaçosa Suite privada, perfeita para acolher convidados com total privacidade ou maximizar a capacidade do alojamento. Um Refúgio Perfeito para Todas as Estações do Ano. • Outono / Inverno: A casa transforma-se num verdadeiro ninho de conforto. O calor da lareira a lenha, combinado com a eficiência energética da caixilharia em alumínio oscilo-batente e vidros duplos, garante um ambiente extremamente quente, isolado e acolhedor nos dias mais frios. • Primavera / Verão: O convite perfeito para a vida ao ar livre! Aproveite o sol da montanha na piscina privativa, protegida do vento pela inclinação natural do terreno, com zona de espreguiçadeiras e um prático espaço de apoio para refeições rápidas. Espaços Exteriores & Recursos Naturais. • Logradouro Multiusos: Área de dimensões generosas com churrasqueira tradicional. Equipado com toldos direcionáveis/rebatíveis que permitem fechar o espaço por completo, tornando-o utilizável tanto no calor do verão como nos dias de chuva no inverno. • Jardim Cuidadosamente Tratado: Envolvente verdejante com relvados e árvores de sombra, oferecendo recantos de tranquilidade absoluta. • Recursos de Água Própria: A propriedade dispõe de furo e mina natural para captação de água, garantindo autonomia e sustentabilidade para a manutenção dos jardins, piscina e áreas externas. Resumo das Características Técnicas: • Área Total do Terreno: 4.530 m² (1 Artigo Urbano + 2 Rústicos) • Tipologia: Casa Principal (2 Quartos) + Anexo (1 Suite) • Conforto: Lareira a lenha, caixilharia oscilo-batente com vidro duplo • Lazer: Piscina abrigada, zona de apoio a refeições, churrasqueira, jardim com árvores de sombra • Versatilidade: Logradouro fechado por toldos (usável todo o ano) • Água: Furo artesiano + Mina de água natural • Potencial: Habitação própria/férias ou Alojamento Local com rentabilidade garantida Acessibilidades e Serviços de Proximidade: Com uma localização privilegiada no centro histórico e comunitário de Couto Esteves, a propriedade beneficia de acessos facilitados e da tranquilidade de uma rua residencial tradicional. A escassos minutos a pé ou de carro, encontra comércio local, cafés, restauração tradicional, farmácia e serviços essenciais, garantindo todo o conforto no dia a dia ou para os seus hóspedes. Além disso, a vila de Sever do Vouga fica a apenas cerca de 10 minutos de distância, oferecendo ligação rápida às principais vias (N16 e A25), permitindo chegar facilmente às praias e à cidade de Aveiro (aproximadamnte 35 minutos) ou ao Porto e Viseu. Venha conhecer este tesouro escondido nas Montanhas Mágicas. Marque já a sua visita e garanta um investimento seguro e apaixonante! #ref: 1029139
AMI: 11220
Ref. Externa: 1029139
Id: 2132712
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3 Quartos
Área bruta : 211 m²
Quintinha com aproximadamente 4.700 m² de área total de terreno e duas casas em pedra para recuperar. Muito bem situada, com uma vista fantástica e desafogada sobre o vale. A apenas 10 minutos da barragem de Couto de Esteves. Possuí água própria, vinha e olival.
AMI: 6607
Ref. Externa: FIN_1179
Id: 1410032
Área de terreno : 2000 m²
Quintinha com aproximadamente 2.000 m² de terreno. Excelente localização, zona bastante tranquila, com uma vista fantástica para a albufeira que se encontra a cerca de 100 metros. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.
AMI: 6607
Ref. Externa: FIN_0025
Id: 1410013
495.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 272 m²
Por entre as encostas do Rio Vouga deixe-se encantar por esta Quinta num completo refúgio de Natureza e privacidade. Percorremos de carro desde a sua entrada, com acesso privado, até à casa isolada no centro da propriedade, num terreno com mais de 4000m2 cuidadosamente desenhado em socalcos, devidamente murado garantindo total privacidade e segurança. A moradia é distribuída em 3 pisos da seguinte forma: Cave: - Lagar, arrumos, lavandaria, adega e garagem R/CH: - Sala de Estar e Sala de Jantar com lareira; - 2 Suítes; - Quarto; - Casa de banho serviço; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Terraço; - Churrasqueira; 1º Andar: - Salão; - Casa de banho completa; - Dois Quartos; - Terraço com vista direta sobre o rio. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia, e aquecimento central proporcionado maior conforto e sustentabilidade. Usufrua da piscina exterior, onde poderá fazer uma pausa para relaxar, ou para reunir a família e amigos em momentos de partilha e diversão. Onde a serenidade da natureza se alia com o conforto de uma propriedade única, envolta numa paisagem verdejante com vista sobre o rio, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Aqui pode fazer a sua habitação, um projeto de turismo rural, uma casa de férias ou até mesmo o seu negócio de agricultura sustentável. A beleza natural desta quinta cria um cenário inspirador e está à sua espera. Venha descobri-la por si mesmo! Área Bruta de Construção: 272,10m² Área Bruta Privativa: 164,45m² Área útil: 380.31m² REF. 1012322/25 GL
AMI: 16858
Ref. Externa: 1012322/25 GL
Id: 1340614
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Área bruta : 96 m²
Duas casas em pedra para recuperar Espigueiro Bons acessos Local bastante sossegado Próximo ao espelho de água da barragem
AMI: 6607
Ref. Externa: FIN_1770
Id: 1324298
360.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 115 m²
Fantástica quinta de nome " Quinta do Gigante" localizada num ambiente de pura natureza, bem proxima da barragem Ribeiradio- Ermida. Com cerca de um hectare de terreno, a quinta é dividida em zona de pomar com mais de 200 árvores de fruto e zona de floresta. A moradia é composta por sala de estar e jantar, 2 quartos - um deles suite e wc completo com base de duche. No exterior da quinta existe zonas de lazer como zona de churrasqueira, forno a lenha, piscina, campo polidesportivo (ténis, basquetebol, futebol), um mini golfe com oito buracos. Todo o imóvel foi pensado para proporcionar o maior conforto, como tal está equipado por salamandra e aquecimento central. Ótima oportunidade de investimento ou para casa de segunda habitação. Agende já a sua visita.
AMI: 11290
Ref. Externa: 342220056
Id: 780478
430.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 179 m²
Fantástica quinta ideal para turismo rural ou investimento para 2º habitação. Localizado na pacata aldeia de Couto de Esteves bem próximo da barragem de Ribeiradio/Ermida, este imóvel privilegia pela deslumbrante vista para a serra e rio. A moradia está também adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No r/c conta com cozinha totalmente equipada sala de estar e wc completo, no primeiro andar três suites com televisão por cabo e varanda. No exterior uma piscina, SPA (ecologicamente sustentável - aquecido por painel solar), um campo polidesportivo e zona de churrasqueira. Este imóvel de estilo rústico está equipado com painel solar, aquecimento central e ar condicionado no primeiro andar.
AMI: 11290
Ref. Externa: 342220057
Id: 779862
Casacerta
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