2 Quintas para Venda - Fradelos
600.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 130 m²
Um património único onde a natureza, a história e o investimento se encontram. Nas margens do Rio Ave, em Fradelos, encontra-se uma das propriedades mais singulares atualmente disponíveis no mercado. Com cerca de 16.365 m², esta extraordinária quinta oferece uma combinação praticamente irrepetível de património histórico, biodiversidade, frente de rio e enorme potencial de valorização. O cenário é simplesmente deslumbrante. A propriedade desenvolve-se ao longo da margem do Rio Ave, proporcionando vistas privilegiadas sobre o rio, um antigo caneiro em pedra, uma pequena ilha natural e uma paisagem onde a água, a floresta e a tranquilidade criam um ambiente verdadeiramente exclusivo. Ao percorrer a quinta descobre-se um autêntico parque natural privado, composto por uma enorme diversidade de espécies arbóreas, destacando-se uma importante plantação de Carvalhos-Americanos, árvores centenárias e outras espécies pouco comuns nesta região do país, formando um património botânico raro e de elevado valor ambiental. A propriedade integra ainda diversos elementos históricos que preservam a memória deste lugar: • Dois antigos moinhos de água; • Casa do Moleiro; • Eira tradicional em pedra; • Árvores de fruto; • Caminhos pedonais ao longo da propriedade; • Margens naturais do Rio Ave. Mais do que uma quinta, trata-se de um espaço onde cada recanto conta uma história. Potencial de investimento Um dos maiores atributos desta propriedade reside no seu enquadramento urbanístico. O imóvel integra área urbana e área rústica, permitindo uma utilização diferenciada do espaço, existindo ainda edifícios licenciados que podem ser objeto de recuperação e valorização, de acordo com a legislação em vigor e mediante os respetivos projetos e licenciamento junto das entidades competentes. Os edifícios existentes possuem enquadramento para utilização de natureza comercial e de serviços, abrindo portas a projetos de elevado valor acrescentado, como por exemplo: Quinta de Eventos; Restaurante panorâmico; Café ou Wine Bar; Turismo Rural; Centro de Retiros; Espaço Wellness & Spa; Centro Interpretativo da Natureza; Parque de lazer ou aventura. A envolvente natural, a frente de rio e o património existente tornam esta propriedade absolutamente diferenciadora para quem procura desenvolver um projeto exclusivo. Localização: Situada no local da Povoação, freguesia de Fradelos, Vila Nova de Famalicão, beneficia de boas acessibilidades, mantendo simultaneamente uma privacidade e tranquilidade difíceis de encontrar. Um verdadeiro refúgio natural onde o património, a paisagem e o potencial de investimento convivem em perfeita harmonia. Propriedades como esta surgem muito raramente no mercado. Destaques: ✔ 16.365 m² de terreno ✔ Frente direta para o Rio Ave ✔ Antigo caneiro ✔ Pequena ilha natural ✔ Dois moinhos históricos ✔ Casa do Moleiro ✔ Eira tradicional ✔ Biodiversidade excecional ✔ Plantação de Carvalhos-Americanos ✔ Árvores de fruto ✔ Circuito pedonal ✔ Enquadramento urbanístico misto (urbano e rústico) ✔ Potencial para atividades turísticas, restauração, eventos e serviços (mediante aprovação das entidades competentes) Se procura um lugar verdadeiramente único para viver, investir ou desenvolver um projeto de referência, venha descobrir esta extraordinária quinta nas margens do Rio Ave. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).
AMI: 23059
Ref. Externa: ONE81735-18
Id: 2017269
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450.000 €
5 Quartos
Área bruta : 420 m²
Descubra esta charmosa quinta histórica, construída nos anos 30, localizada na pitoresca região da Trofa, em Vila Nova de Famalicão. Com uma área bruta de construção de 420 m² e inserida num vasto terreno de mais de 7.700m² (min), esta propriedade única oferece um ambiente rural autêntico, perfeito para quem procura tranquilidade e um espaço com potencial de valorização. Esta quinta dos anos 30 é uma oportunidade única no mercado imobiliário, combinando charme histórico, potencial de desenvolvimento e uma boa localização. Quer seja para residência própria, turismo rural ou investimento agrícola, esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades. Esta quinta é ideal para quem procura investir na agricultura ou criar um refúgio tranquilo no campo. Potencial da Propriedade • Residência de Sonho: Com uma reabilitação cuidada, esta quinta pode transformar-se numa residência de família com todo o conforto moderno, sem perder o caráter histórico. • Investimento em Turismo Rural: A localização privilegiada e as características únicas tornam-na ideal para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, oferecendo uma experiência autêntica e memorável aos visitantes. • Projeto Agrícola: Com um terreno generoso e fértil, a quinta oferece excelentes condições para desenvolver uma exploração agrícola ou até mesmo uma pequena produção vinícola. Características da Propriedade • Área Bruta: 420 m² • Terreno Total: 7.700 m² • Localização: Convenientemente perto do Porto e da pitoresca linha costeira e Rio Ave • Características Únicas: o Terreno Agrícola: Ideal para cultivo ou projetos de agricultura sustentável. o Eira: Espaço tradicional para secagem de cereais, mantendo o encanto rústico. o Espigueiro: Estrutura típica do Norte de Portugal, usada para armazenar milho, um verdadeiro símbolo da tradição minhota. o Celeiro: Amplo e versátil, com potencial para ser convertido em espaço de lazer ou apoio agrícola. Localização Privilegiada Situada na tranquila região da Trofa, esta quinta beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos dos principais eixos rodoviários que ligam à cidade do Porto, Aeroporto e ao resto da região do Minho. Perto da praia e costa litoral, fica também a 1km do rio Ave. O cenário envolvente de paisagens verdes e campos agrícolas oferece uma qualidade de vida incomparável. Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a descobrir todas as potencialidades desta magnífica quinta. Marque já a sua visita! NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-000580
Id: 1429052
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