1 Quintas para Venda - Freixo de Espada a Cinta e Mazouco
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 36418 m²
Quinta da Travessa com 3 hectares e piscina em Freixo Espada à Cinta Referencia Interna - fec_P251202 Oportunidade única no coração do Douro! Se procura um refúgio com todo o encanto da paisagem duriense, onde a tranquilidade da natureza se combina com excelentes acessos e pleno potencial agrícola, a Quinta da Travessa é a escolha certa para si. Situada em Freixo Espada à Cinta, a apenas 2 km da Vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade beneficia de total privacidade, ótimos acessos e proximidade à zona industrial. A sua posição elevada confere-lhe uma exposição solar excecional e vistas abertas sobre a paisagem. Características da Propriedade Implantada num terreno de 3 hectares totalmente vedados, a quinta apresenta uma combinação perfeita entre área agrícola produtiva e espaços de lazer: - 2 hectares de vinha com benefício (Vinho do Porto), totalmente em produção; - 1 hectare de olival, igualmente produtivo; - Replantação recente de 6.000 m² de vinha nova, casta Códega do Larinho, equipada com rega gota a gota; - Dois tanques de rega e casa de máquinas, garantindo eficiência e autonomia na manutenção agrícola; - Furo de água e eletricidade instalados; - Terreno com pouca inclinação, ideal para expansão agrícola ou novos projetos. Habitação e Zona de Lazer A quinta integra ainda uma habitação existente com: - 96,27 m² de área de implantação - 139,35 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos Perfeita para recuperar ou adaptar a um projeto turístico ou residencial. No exterior encontra uma piscina moderna, construída há apenas 2 anos, com 24 m² (6,00 m x 4,00 m) e equipada com iluminação LED RGB, ideal para desfrutar das longas tardes de verão em pleno Douro. A Quinta da Travessa combina produção agrícola ativa, ótimas infraestruturas e um ambiente sereno, tornando-se uma excelente opção tanto para uso pessoal como para investimento turístico ou agrícola. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 36.418 m2 Valor: 290.000 € Ref: fec_P251202 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 26903
Ref. Externa: fec_P251202
Id: 1527434
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