2 Quintas para Venda - Tortosendo
4.900.000 €
Área bruta : 1394 m²
No coração da região demarcada DOC Beira Interior encontra-se esta propriedade vinícola singular, onde tradição, escala produtiva e potencial de valorização convergem num ativo verdadeiramente raro no panorama vitivinícola português. Com 49,15 hectares de terreno, dos quais 41,54 hectares correspondem a vinha produtiva, esta propriedade integra uma adega histórica do século XIX totalmente equipada, com capacidade de produção anual até 200.000 litros de vinho. A produção atual inclui vinhos tintos, brancos, rosé e espumantes, suportados por um portefólio diversificado de castas nacionais e internacionais, incluindo Touriga Nacional, Tinta Roriz, Trincadeira, Syrah, Cabernet Sauvignon, Merlot, Alicante Bouschet, Chardonnay, Arinto e Fonte Cal. O projeto destaca-se particularmente pelo seu posicionamento diferenciador na produção de Chardonnay, com vinhas históricas desta casta plantadas há mais de 100 anos uma raridade absoluta no contexto vínico nacional. Parte relevante da exploração encontra-se em conversão para Modo de Produção Biológico, mantendo a restante área certificação em Produção Integrada, alinhando o ativo com as tendências globais de sustentabilidade e premiumização do setor. A propriedade inclui ainda marcas próprias já estabelecidas no mercado, entre as quais Almeida Garrett, Entre Serras, Folhas Caídas, Duplo Sentido, Exilado e Star Mountain, acrescentando dimensão comercial e branding a uma operação que combina produção, heritage e potencial estratégico. Trata-se de uma oportunidade excecional para investidores, produtores, grupos vínicos ou projetos de hospitality e enoturismo que procurem um ativo com escala, identidade, capacidade instalada e forte potencial de posicionamento premium nacional e internacional.
AMI: 1032
Ref. Externa: CB02-0405
Id: 1880525
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680.000 €
Área de terreno : 540000 m²
À saída do Tortosendo (no sentido Tortosendo - Unhais da Serra), encontra-se esta quinta com 54 hectares, rodeada por uma área envolvente natural. O seu maior potencial está na frente junto à Estrada Nacional 230, onde se encontram cerca de 12.000 m² de terreno urbanizável, onde 7.200 m² correspondem a área máxima de construção. Esta característica rara distingue a propriedade e torna-a especialmente atrativa para quem procura desenvolver um projeto de habitação ou turismo de referência na região. Além desta mais-valia, a quinta dispõe de uma vasta área para árvores de sequeiro, como castanhares e sobreiros, bem como diversas árvores de fruto, complementadas por água própria proveniente de nascente e minas. Conta ainda com ruínas com potencial de reabilitação, que acrescentam versatilidade ao investimento. Uma oportunidade única para unir natureza, tradição e forte capacidade de valorização no coração da Beira Interior.
AMI: 17907
Ref. Externa: MAS_300
Id: 1635398
Casacerta
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