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3 Quartos
3 WCs
Área útil : 450 m²
Excelente oportunidade para adquirir uma Quinta com 7500 m2, que conta com 2 edifícios distintos com um total de 7 Divisões, situada numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza. Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a sua oportunidade. Local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade do Alentejo, com acesso a todas as comodidades de uma zona periurbana que a proximidade à Cidade de Montemor-o Novo, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar. Trata-se de uma Propriedade mista, composta por 3 artigos Rústicos e Urbanos. 1 Terreno Rústico com área de 7500m2 totalmente vedado, com portão automático, onde estão inseridos 2 Artigos Urbanos, sendo 1 deles destinado a Habitação com uma área total de implantação de 130m2 e outro destinado a serviços (atualmente restaurante) com uma área total de 366m2, localizado no lugar da Pintada que se situa na área Periurbana de Montemor – o-Novo, na União de Freguesias Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo e Silveiras, Concelho de Montemor-o-Novo e Distrito de Évora. O espaço destinado á habitação existente, foi contruído em 1972, tendo sido posteriormente remodelado em 1992 segundo as normas em vigor à data, e apresenta já características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar, tais como aquecimento central, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, Piscina e Telheiro com Churrasqueira e área de convívio coberta. É constituído por Hall de entrada, 3 Quartos, 1 instalação Sanitária completa, Sala comum com varanda e acesso a Piscina, Cozinha e Dispensa. Imóvel com certificado energético D (153%). No exterior (traseiras da habitação e lateral) conta ainda com uma área de jardim que permite agradáveis momentos de relaxamento e tranquilidade. Contiguo à Habitação, existe o espaço destinado a Serviços, que foi construído em 1992, onde encontramos um espaço destinado a serviço de Restaurante (Restaurante A Pintada), completamente equipado e pronto a utilizar, mas que atualmente não se encontra em atividade. Este espaço é composto por 2 salas de refeições (1 Sala com Lareira com capacidade para 72 Lugares e outra 2ª sala com 40 lugares). 1 Terraço com Espaço de Esplanada coberta com capacidade para cerca de 20 mesas, Hall de entrada para recepção de clientes, 2 instalações Sanitárias, Cozinha industrial completamente equipada com diversos equipamentos profissionais para confeção e conservação de alimentos. Tem também diversas áreas de armazenamento e de apoio a atividade, tais como zona de Balneário e Vestiário. Imóvel com certificado energético B-(82%). O espaço de serviços tem ainda acesso ao piso superior (sótão) a toda a dimensão do edifico (cerca de 300m2), que se encontra apenas parcialmente aproveitado, sendo utilizado atualmente apenas para arrumos e onde se encontra instalado o sistema de armazenamento e tratamento de água para consumo. Na parte contigua ao edifício, existem diversas garagens para viaturas e armazenamento, oficina de manutenção, e espaço de parqueamento com capacidade para cerca de 50 Viaturas, entre os quais 12 lugares cobertos (telheiro para parqueamento automóvel). No topo da propriedade existem ainda instalações para animais (canil e instalações para diversos animais de criação), arvores de frutos e uma área de terreno de cerca de 3000m2, habitualmente utilizada para Cultivo, com sistema de rega instalado. Existe também uma 2ª área adicional de terreno, completamente vedada, com cerca de 2000m2 onde está situado o Poço e o furo de captação de água, com uma elevada capacidade de débito, que por sua vez providência o abastecimento de água a toda a propriedade. Caracterização da Zona. A Região do Alto Alentejo, é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia assim como os sobejamente conhecidos vinhos da região, mas também pela riqueza histórica das principais Cidades e povoações, nos quais a Cidade de Montemor-o-Novo ocupa lugar de destaque com o seu Castelo e povoado e riqueza histórica, aliado também a uma localização privilegiada, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única. O Lugar da Pintada, está situado a menos de 10 minutos de carro do Centro da Cidade de Montemor-o-Novo, onde entre outros podemos encontrar os principais serviços, tais como Escolas Básicas e Escola Secundaria, Jardim Infantil, Farmácias, Hospitais, bem como Lojas das Principias Cadeias de Supermercados, alem de todos os Serviços públicos tais como Bancos, Correios, Finanças, Camara Municipal, Junta de Freguesia, Tribunal, e diversas áreas de Lazer. O Imóvel está localizado a 5 minutos da estação rodoviária mais próxima, e mas imediações existe um Hotel (Hotel Rural da Ameira) e uma Adega, alem de áreas verdes para lazer. A piscina municipal de Montemor-o novo está a cerca de 5 minutos e o Monte Selvagem e o Fluviário de Mora (Parques de reserva animal e de lazer) situam-se a cerca de 30 minutos de carro. A cidade de Évora, Capital de Distrito e da província do Alto Alentejo (cerca de 30 minutos de carro) apresenta entre outros pontos de interesse, muralhas medievais, um pitoresco centro histórico e um famoso templo romano. A cidade de Setúbal está a cerca de 45 minutos e a Cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional fica a cerca de 1 hora de caminho. Em termos de acessibilidades, conta com as principias vias de acesso do Concelho tais como a ligação directa a Autoestrada A6 (com ligação às Autoestradas A2 e A13), e às estradas Nacionais Nº 4 (ligação a Arraiolos, Estremoz, Elvas e Espanha) e N-114 (Évora). A Cidade de Montemor-o novo é servida pelos serviços de rede de transportes públicos locais e Rede Expresso Nacional, Flexibus, entre outras. As cidades de Vendas Novas a cerca de 30 Minutos e Évora tem estações ferroviárias, com ligação directa a Lisboa e à restante rede ferroviária nacional. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta magnifica propriedade que lhe permitirá disfrutar em pleno da calma e Tranquilidade do Alentejo em todo o seu esplendor, quer seja para Habitação própria ou para implementação do seu próprio negócio. Contactos Diretos: Adenildo Sena Consultor Imobiliário / Gestor de Processos - Equipa de Imoveis da Banca e de Desinvestimento - RE/MAX + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+351) 928 125 484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através dos nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. English 7 Bed Farm with Restaurant and Rustic Land for Sale in Montemor-o-Novo. An excellent opportunity to acquire a 7500 square metre farm with 2 separate buildings with a total of 7 rooms, situated in a privileged location with beautiful scenery and close proximity to nature. If you're looking for a property that can appreciate in value, whether for investment or for your own permanent home, this could be the opportunity for you. This is a highly sought-after location for those who want a different quality of life, characterised by the tranquillity of the Alentejo, with access to all the amenities of a peri-urban area that the proximity to the city of Montemor-o Novo, just 5 minutes away, can provide. This is a mixed property comprising 3 rustic and urban items. 1 Rustic plot of land with an area of 7500m2, fully fenced and with an automatic gate, which includes 2 Urban items, 1 of which is for housing with a total implantation area of 130m2 and the other for services (currently a restaurant) with a total area of 366m2, located in the hamlet of Pintada, in the peri-urban area of Montemor-o-Novo, in the Parish Union of Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo and Silveiras, Municipality of Montemor-o-Novo and District of Évora. The existing house was built in 1972 and subsequently remodelled in 1992 in accordance with the standards in force at the time. It already has unique and relevant features, much appreciated today, which favour comfort and well-being, such as central heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, a swimming pool and a shed with a barbecue and a covered living area. It comprises an entrance hall, 3 bedrooms, 1 complete bathroom, lounge with balcony and access to the pool, kitchen and utility room. Property with energy certificate D (153%). Outside (at the back of the house and on the side) there is also a garden area that allows for pleasant moments of relaxation and tranquillity. Next to the house, there is a space for services, which was built in 1992, where there is a restaurant (Restaurante A Pintada), fully equipped and ready for use, but which is not currently in operation. This space consists of 2 dining rooms (1 room with a fireplace with seating for 72 and another 2nd room with seating for 40). 1 Terrace with a covered terrace with capacity for around 20 tables, an entrance hall for customer reception, 2 toilets, a fully equipped industrial kitchen with a range of professional equipment for cooking and preserving food. It also has various storage and business support areas, such as a changing room and cloakroom. Property with energy certificate B-(82%). The service area also has access to the upper floor (attic) of the entire size of the building (around 300m2), which is only partially utilised, currently being used only for storage and where the water storage and treatment system for consumption is installed. Next to the building, there are several garages for vehicles and storage, a maintenance workshop and car parking space with capacity for around 50 vehicles, including 12 covered spaces (car parking shed). At the top of the property there are also animal facilities (kennels and facilities for various livestock), fruit trees and an area of land of around 3000m2, usually used for cultivation, with an irrigation system installed. There is also an additional area of land, completely fenced off, with around 2000m2 where the well and the borehole are located, with a high flow capacity, which in turn provides the water supply for the whole property. Characterisation of the area. The Alto Alentejo region is well known for its gastronomy as well as the region's well-known wines, but also for the historical richness of the main towns and villages, in which the city of Montemor-o-Novo occupies a prominent place with its castle and town and historical richness, as well as a privileged location, which makes this a highly sought-after area in tourist terms and with a unique value. Lugar da Pintada is located less than 10 minutes' drive from Montemor-o-Novo city centre, where you'll find the main services, such as primary and secondary schools, kindergartens, pharmacies, hospitals and shops from the main supermarket chains, as well as all the public services such as banks, the post office, the tax office, the town hall, the parish council, the courthouse and various leisure areas. The property is located 5 minutes from the nearest bus station, and in the immediate vicinity there is a hotel (Hotel Rural da Ameira) and a winery, as well as green areas for leisure. The municipal swimming pool of Montemor-o Novo is about 5 minutes away and Monte Selvagem and Fluviário de Mora (animal reserve and leisure parks) are about 30 minutes away by car. The city of Évora, capital of the district and province of Alto Alentejo (about 30 minutes away by car) has, among other points of interest, medieval walls, a picturesque historic centre and a famous Roman temple. The city of Setúbal is about 45 minutes away and the city of Lisbon and the international airport are about an hour away In terms of accessibility, it has the municipality's main access routes, such as the direct connection to the A6 motorway (with links to the A2 and A13 motorways), and National Roads No. 4 (link to Arraiolos, Estremoz, Elvas and Spain) and N-114 (Évora). The city of Montemor-o novo is served by the local public transport network and the National Express Network, Flexibus, among others. The towns of Vendas Novas, about 30 minutes away, and Évora have railway stations with direct links to Lisbon and the rest of the national rail network. Don't hesitate and contact us today! Don't miss this opportunity and come and see this magnificent property that will allow you to fully enjoy the calm and tranquillity of the Alentejo in all its splendour, whether for your own home or to set up your own business. For more information contact us now, and book your visit! Adenildo Sena Real Estate Consultant / Process Manager - Banking Real Estate and Divestment Team - RE/MAX + Vantagem Group - Arrábida Telefone (+351) 928 125 484 (Call cost for the National Mobile Network) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt / WebSite: ImoveisBanca.com José Berrucho Real Estate Consultant / Process Manager - Banking Real Estate and Divestment Team - RE/MAX + Vantagem Group - Arrábida Phone: (+351) 964 644 139 (National mobile network call cost) Email: [email protected] Webpage: www.j_berrucho/remax.pt Website: ImoveisBanca.com If you would like a quicker and more convenient way of contacting us, we can be reached via Whatts App, using the contact numbers above. Do you need finance to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a financial office at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which will take care of your credit. We are available to help you throughout the process. Don't hesitate! Contact us today and book your visit. Don't miss out on this opportunity. RE/MAX is there to help you realise your dreams, whether you're buying, selling or renting your property, for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don't hesitate to contact us. Choosing RE/MAX means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling or renting your property. Français Ferme de 7 chambres avec restaurant et terrain rustique à vendre à Montemor-o-Novo Une excellente opportunité d'acquérir une ferme de 7500 mètres carrés avec 2 bâtiments séparés avec un total de 7 pièces, située dans un endroit privilégié avec un paysage magnifique et une proximité avec la nature. Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de plus-value, que ce soit pour un investissement ou pour votre propre résidence permanente, c'est peut-être votre chance. C'est un endroit recherché par ceux qui veulent une qualité de vie différente, caractérisée par la tranquillité de l'Alentejo, avec l'accès à toutes les commodités d'une zone périurbaine que la proximité de la ville de Montemor-o Novo, à seulement 5 minutes, peut fournir. Il s'agit d'une propriété mixte, composée de 3 éléments rustiques et urbains. 1 Terrain rustique d'une superficie de 7500m2, entièrement clôturé et doté d'un portail automatique, sur lequel sont insérés 2 Articles Urbains, dont 1 est destiné à l'habitation avec une surface d'implantation totale de 130m2 et l'autre aux services (actuellement un restaurant) avec une surface totale de 366m2, situé dans le hameau de Pintada, dans la zone périurbaine de Montemor-o-Novo, dans l'union paroissiale de Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo et Silveiras, dans la municipalité de Montemor-o-Novo et le district d'Évora. La maison existante a été construite en 1972, puis rénovée en 1992 selon les normes en vigueur à l'époque. Elle présente déjà des caractéristiques uniques et pertinentes, très appréciées aujourd'hui, qui favorisent le confort et le bien-être, telles que le chauffage central, la climatisation, une cuisine entièrement équipée, une piscine et un hangar avec barbecue et un espace de vie couvert. Elle se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres, 1 salle de bain complète, salon avec balcon et accès à la piscine, cuisine et buanderie. Propriété avec certificat énergétique D (153%). A l'extérieur (à l'arrière de la maison et sur le côté), il y a également une zone de jardin qui permet d'agréables moments de détente et de tranquillité. À côté de la maison, il y a un espace pour les services, qui a été construit en 1992, où il y a un restaurant (Restaurante A Pintada), entièrement équipé et prêt à l'emploi, mais qui n'est pas actuellement en activité. Cet espace se compose de 2 salles à manger (1 salle avec cheminée avec 72 places assises et une deuxième salle avec 40 places assises). 1 Terrasse avec une terrasse couverte pouvant accueillir une vingtaine de tables, un hall d'entrée pour l'accueil des clients, 2 toilettes, une cuisine industrielle entièrement équipée avec un ensemble de matériel professionnel pour la cuisson et la conservation des aliments. Il dispose également de divers espaces de stockage et de soutien à l'activité, tels qu'un vestiaire et une consigne. Propriété avec certificat énergétique B-(82%). La zone de service a également accès à l'étage supérieur (grenier) pour toute la taille du bâtiment (environ 300 m2), qui n'est que partiellement utilisé et ne sert actuellement qu'à l'entreposage et où est installé le système de stockage et de traitement de l'eau destinée à la consommation. A côté du bâtiment, il y a plusieurs garages pour les véhicules et le stockage, un atelier de maintenance et un parking d'une capacité d'environ 50 véhicules, dont 12 places couvertes (hangar à voitures). En haut de la propriété, on trouve également des installations pour animaux (chenils et installations pour différents types de bétail), des arbres fruitiers et un terrain d'environ 3 000 m2, habituellement utilisé pour la culture, avec un système d'irrigation installé. Il y a aussi un terrain supplémentaire, complètement clôturé, d'environ 2000 m2 où se trouvent le puits et le forage, avec une grande capacité de débit, qui fournit l'eau pour toute la propriété. Caractérisation de la région. La région de l'Alto Alentejo est connue pour sa gastronomie et ses vins réputés, mais aussi pour la richesse historique de ses principales villes et villages, parmi lesquels la ville de Montemor-o-Novo occupe une place de choix avec son château et sa richesse urbaine et historique, ainsi qu'une situation privilégiée, ce qui en fait une zone très recherchée sur le plan touristique et d'une valeur unique. Lugar da Pintada est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Montemor-o-Novo, où se trouvent les principaux services, tels que les écoles primaires et secondaires, les jardins d'enfants, les pharmacies, les hôpitaux et les magasins des principales chaînes de supermarchés, ainsi que tous les services publics tels que les banques, la poste, le bureau des impôts, la mairie, le conseil paroissial, le palais de justice et divers espaces de loisirs. La propriété est située à 5 minutes de la station de bus la plus proche, et dans les environs immédiats se trouvent un hôtel (Hotel Rural da Ameira) et une cave, ainsi que des espaces verts pour les loisirs. La piscine municipale de Montemor-o novo se trouve à environ 5 minutes et Monte Selvagem et Fluviário de Mora (réserve animalière et parcs de loisirs) sont à environ 30 minutes en voiture. La ville d'Évora, capitale du district et de la province de l'Alto Alentejo (à environ 30 minutes en voiture) possède, entre autres, des murailles médiévales, un centre historique pittoresque et un célèbre temple romain. La ville de Setúbal est à environ 45 minutes et la ville de Lisbonne et l'aéroport international sont à environ une heure de route. En termes d'accessibilité, elle dispose des principales voies d'accès de la municipalité, comme la connexion directe à l'autoroute A6 (avec des liens vers les autoroutes A2 et A13), et aux routes nationales n° 4 (lien vers Arraiolos, Estremoz, Elvas et l'Espagne) et N-114 (Évora). La ville de Montemor-o novo est desservie par le réseau de transport public local et par le réseau express national, Flexibus, entre autres. Les villes de Vendas Novas, à environ 30 minutes, et d'Évora disposent de gares ferroviaires avec des liaisons directes vers Lisbonne et le reste du réseau ferroviaire national. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité et venez voir cette magnifique propriété qui vous permettra de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de l'Alentejo dans toute sa splendeur, que ce soit pour votre propre maison ou pour créer votre propre entreprise. Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant et réservez votre visite! Adenildo Sena Conseiller immobilier / Gestionnaire de Processus - Équipe de l'immobilier Bancaire et Désinvestissements - RE/MAX + Grupe Vantagem - Arrábida Telefone (+351) 928 125 484 (Appels vers le réseau mobile national) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt / WebSite: ImoveisBanca.com José Berrucho Conseiller immobilier / Gestionnaire de Processus - Équipe de l'immobilier Bancaire et Désinvestissements - RE/MAX + Grupe Vantagem - Arrábida Phone: (+351) 964 644 139 (Appels vers le réseau mobile national) Email: [email protected] Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Si vous souhaitez nous contacter de manière plus rapide et plus pratique, vous pouvez nous joindre via Whatts App, en utilisant les numéros de contact ci-dessus. Vous avez besoin d'un financement pour acheter votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Nous avons un bureau financier à votre disposition, GOLD BY MAXFINANCE, un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002250, qui s'occupera de votre crédit. Nous sommes à votre disposition pour vous aider tout au long du processus. N'hésitez pas à nous contacter ! Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite. Ne manquez pas cette opportunité. RE/MAX est là pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la location de votre propriété, pour votre propre logement ou comme investissement. Nous sommes toujours à votre disposition et nous vous remercions d'avance de l'occasion qui nous est donnée de vous parler et de vous faire connaître notre engagement et notre professionnalisme, alors n'hésitez pas à nous contacter. Choisir RE/MAX, c'est opter pour le réseau de Conseillers Immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Español Finca de 7 Camas con Restaurante y Terreno Rústico en Venta en Montemor-o-Novo. Una excelente oportunidad para adquirir una finca de 7500 metros cuadrados con 2 edificios independientes con un total de 7 habitaciones, situada en un lugar privilegiado con hermosos paisajes y muy cerca de la naturaleza. Si usted está buscando una propiedad con el potencial de aumentar en valor, ya sea para inversión o para su propio hogar permanente, esta podría ser su oportunidad. Se trata de un lugar buscado por aquellos que quieren una calidad de vida diferente, caracterizada por la tranquilidad del Alentejo, con acceso a todas las comodidades de una zona periurbana que la proximidad a la ciudad de Montemor-o Novo, a sólo 5 minutos, puede proporcionar. Se trata de una propiedad mixta, compuesta por 3 partidas rústicas y urbanas. 1 Parcela rústica con una superficie de 7500m2, totalmente vallada y con portón automático, en la que se insertan 2 Artículos Urbanos, 1 de los cuales está destinado a vivienda con una superficie total de implantación de 130m2 y el otro para servicios (actualmente un restaurante) con una superficie total de 366m2, localizado na pedanía de Pintada, na área periurbana de Montemor-o-Novo, na União Parroquial de Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo e Silveiras, no Município de Montemor-o-Novo e Distrito de Évora. La casa existente, construida en 1972 y posteriormente remodelada en 1992 de acuerdo con las normas vigentes en la época, ya cuenta con características únicas y relevantes, muy apreciadas hoy en día, que favorecen la comodidad y el bienestar, como calefacción central, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, piscina y cobertizo con barbacoa y zona de estar cubierta. Consta de hall de entrada, 3 dormitorios, 1 baño completo, salón con balcón y acceso a la piscina, cocina y lavadero. Propiedad con certificado energético D (153%). En el exterior (en la parte trasera de la casa y en el lateral) también hay una zona ajardinada que permite agradables momentos de relax y tranquilidad. Adyacente a la casa, hay un espacio para servicios, construido en 1992, donde hay un restaurante (Restaurante A Pintada), totalmente equipado y listo para su uso, pero que actualmente no está en funcionamiento. Este espacio consta de 2 comedores (1 sala con chimenea con capacidad para 72 comensales y otra 2ª sala con capacidad para 40 comensales). 1 Terraza cubierta con capacidad para unas 20 mesas, un hall de entrada para la recepción de clientes, 2 aseos, una cocina industrial totalmente equipada con diversos equipos profesionales para la cocción y conservación de alimentos. También dispone de varias zonas de almacenamiento y apoyo al negocio, como vestuario y guardarropa. Inmueble con certificado energético B-(82%). El área de servicio también tiene acceso a la planta superior (ático) de todo el tamaño del edificio (alrededor de 300m2), que sólo se utiliza parcialmente y en la actualidad sólo se utiliza para el almacenamiento y donde está instalado el sistema de almacenamiento y tratamiento de agua para el consumo. Junto al edificio, hay varios garajes para vehículos y almacenamiento, un taller de mantenimiento y aparcamiento con capacidad para unos 50 vehículos, incluidas 12 plazas cubiertas (cobertizo de aparcamiento). En la parte superior de la propiedad también hay instalaciones para animales (perreras e instalaciones para ganado diverso), árboles frutales y una superficie de terreno de unos 3000m2, normalmente utilizada para el cultivo, con un sistema de riego instalado. También hay una zona adicional de terreno, totalmente vallada, de unos 2000m2 donde se encuentra el pozo y la perforación, de gran capacidad de caudal, que a su vez proporciona el suministro de agua para toda la propiedad. Caracterización de la zona. La región del Alto Alentejo es conocida por su gastronomía, así como por los conocidos vinos de la región, pero también por la riqueza histórica de sus principales ciudades y pueblos, en los que la ciudad de Montemor-o-Novo ocupa un lugar destacado con su castillo y su riqueza urbanística e histórica, así como por su ubicación privilegiada, que hacen de esta una zona muy solicitada turísticamente y con un valor único. Lugar da Pintada se encuentra a menos de 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Montemor-o-Novo, donde encontrará los principales servicios, como escuelas primarias y secundarias, guarderías, farmacias, hospitales y tiendas de las principales cadenas de supermercados, así como todos los servicios públicos como bancos, correos, hacienda, ayuntamiento, junta parroquial, juzgado y diversas zonas de ocio. La propiedad se encuentra a 5 minutos de la estación de autobuses más cercana, y en las inmediaciones hay un hotel (Hotel Rural da Ameira) y una bodega, así como zonas verdes para el ocio. La piscina municipal de Montemor-o novo está a unos 5 minutos y Monte Selvagem y Fluviário de Mora (reserva de animales y parques de ocio) a unos 30 minutos en coche. La ciudad de Évora, capital del distrito y provincia de Alto Alentejo (a unos 30 minutos en coche) tiene, entre otros puntos de interés, murallas medievales, un pintoresco centro histórico y un famoso templo romano. La ciudad de Setúbal está a unos 45 minutos y la ciudad de Lisboa y el aeropuerto internacional a una hora. En términos de accesibilidad, cuenta con las principales vías de acceso al municipio, como la conexión directa a la autopista A6 (con enlaces a las autopistas A2 y A13), y a las carreteras nacionales nº 4 (enlace con Arraiolos, Estremoz, Elvas y España) y N-114 (Évora). La ciudad de Montemor-o Novo dispone de la red de transporte público local y de la Red Nacional de Expresos, Flexibus, entre otros. Las localidades de Vendas Novas, a unos 30 minutos, y Évora disponen de estaciones de ferrocarril con enlaces directos a Lisboa y al resto de la red ferroviaria nacional. ¡No lo dude y póngase en contacto con nosotros hoy mismo! No deje pasar esta oportunidad y venga a conocer esta magnífica propiedad que le permitirá disfrutar plenamente de la calma y tranquilidad del Alentejo en todo su esplendor, ya sea para su propia vivienda o para montar su propio negocio. ¡Para más información contáctenos ahora y reserve su visita! Adenildo Sena Consultor inmobiliario / Gestor de Procesos - Equipo Inmobiliario Bancarios y de Desinversiones - RE/MAX + Grupo Vantagem - Arrábida Telefone (+351) 928 125 484 (Llamadas a red móvil nacional) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt / WebSite: ImoveisBanca.com José Berrucho Consultor inmobiliario / Gestor de Procesos - Equipo Inmobiliario Bancarios y de Desinversiones - RE/MAX + Grupo Vantagem - Arrábida Phone: (+351) 964 644 139 (Llamadas a red móvil nacional) Email: [email protected] Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Si desea una forma más rápida y cómoda de ponerse en contacto con nosotros, puede hacerlo a través de Whatts App, utilizando los números de contacto anteriores. ¿Necesita financiación para comprar su futura vivienda? No hay problema. ¡Nosotros nos encargamos de la aprobación de su crédito! Tenemos una oficina financiera a su disposición, GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal con el nº 0002250, que se ocupará de su crédito. Estamos a su disposición para ayudarle durante todo el proceso. ¡No lo dude! Contacte con nosotros hoy mismo y reserve su visita. No pierda esta oportunidad. RE/MAX está a su disposición para ayudarle a realizar sus sueños, ya sea comprando, vendiendo o alquilando su propiedad, para su propio hogar o como inversión. Estaremos siempre a su disposición y agradecemos de antemano la oportunidad de hablar con usted y hacerle partícipe de nuestro compromiso y profesionalidad, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros. Elegir RE/MAX es optar por la red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarle y acompañarle durante todo el proceso de compra, venta o alquiler de su inmueble.
AMI: 7772
Ref. Externa: Q-28379
Id: 1710713
7 Quartos
3 WCs
Área bruta : 355 m²
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração do Alentejo: a venda conjunta (Total 12.250m²) de dois magníficos Montes, situados lado a lado em Cortiçadas de Lavre. Com uma área total de terreno superior a 1,2 hectares, este conjunto oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional, conforto moderno e uma impressionante autossuficiência. É a solução ideal para turismo rural, habitação multifamiliar ou para quem deseja viver num monte e rentabilizar o outro. ? MONTE 1: O Refúgio de Charme com Potencial de Expansão (6.500 m²) Num cenário tranquilo, este monte conta com uma moradia térrea T2 recentemente remodelada, ideal para quem aprecia a natureza. Conforto: Sala acolhedora com salamandra e acesso ao jardim; Cozinha equipada com saída para um telheiro, perfeito para convívios. Dispõe de 2 quartos e uma casa de banho completa. Anexo: No exterior, existe um pequeno anexo/quarto com base de duche. Grande Potencial: Existe viabilidade para ampliar a moradia até 260m² (piso térreo), permitindo criar a sua casa de sonho. Exterior e Agricultura: Terreno rico com 2 poços, garagem/telheiro e casa de arrumos. O ambiente é puramente rural com vinha (cerca de 10 pés), 15 oliveiras e um pomar variado (laranjeiras, romãzeiras, figueiras, macieiras, diospireiros, etc.). Espaço preparado para colocação de piscina (aprox. 7m²). ? MONTE 2: Infraestrutura de Luxo e Autossuficiência (5.750 m²) Este segundo monte destaca-se pela sua área coberta de 276 m² e pelo foco na sustentabilidade e lazer. Espaço Familiar (T5): Moradia com 5 quartos (um com lareira alentejana) e casa de banho de apoio. Climatização total com Ar Condicionado LG Inverter em todas as divisões e sala com salamandra/recuperador. Cozinha semi-equipada com eletrodomésticos modernos (forno hidrolítico/pirolítico e indução). Lazer e O "Segredo": Piscina privada (com casa de máquinas subterrânea), alpendre, zona de churrasco com forno a lenha e banca de apoio. Destaque para o tanque tradicional que esconde uma adega subterrânea, perfeita para vinhos e petiscos. Anexo Completo: Um espaço independente com cozinha, gás canalizado, WC completo e AC — ideal para visitas ou apoio à piscina. Eficiência (Baixo Custo): Autossuficiente com 5 painéis fotovoltaicos (cobrem ±50% do consumo), painel solar de águas quentes, Furo com Estação de Tratamento de Águas e 3 poços interligados para rega. O terreno, totalmente vedado e com portões automáticos, possui também um pomar produtivo diversificado. Localização Privilegiada Ambos os montes situam-se em Cortiçadas de Lavre (Montemor-o-Novo), combinando a serenidade do campo com a conveniência urbana. A apenas 600 metros da freguesia (Posto Médico, Farmácia, Supermercados, Restaurantes). Proximidade da Vila de Coruche (praia fluvial) e Vendas Novas. Venha viver o sonho alentejano com o dobro do potencial. Aguardo o seu contacto para agendar visita a estas duas propriedades! NOTA: Estes montes podem ser vendidos em separado, verifique ID_KWPT-027133 e ID_KWPT-018778
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-027376
Id: 1591460
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 276 m²
"Descubra o seu refúgio no coração do Alentejo" Apresentamos este magnífico Monte Alentejano que combina a tranquilidade rural com uma impressionante infraestrutura de autossuficiência, inserido num terreno de 5.750 m² e com área coberta de 276 m². Conforto e Espaço Interior A moradia dispõe de 5 quartos e uma casa de Banho, sendo que um dos quartos inclui uma lareira alentejana. Ideal para famílias grandes. O conforto térmico é total: possui em todas as divisões Ar Condicionado da marca LG e inclui duas máquinas inverter. Na sala uma acolhedora salamandra com recuperador de calor para os dias de inverno. Cozinha semi-equipada com forno hidrolítico e pirolítico, novo e com garantia, placa de indução e com Instalação de gás industrial de bilha grande, a qual se encontra em cabine própria na zona exterior. Vida ao Ar Livre e Lazer O exterior convida a desfrutar do clima alentejano. Relaxe no amplo alpendre nas noites de verão ou mergulhe na piscina privada. Zona de Lazer com Forno a lenha, Churrasqueira e Lava Loiça com canalização de água quente e fria. Garagem com portão automático e porta pequena. Furo com cabine e equipamento de controlo da água e Estação de Tratamento. Piscina privada totalmente equipada, cujo sistema é controlado por uma casa de máquinas subterrânea. Anexo com cozinha equipada, Gás canalizado, casa de banho completa, arrecadação, AC portátil e com saída para a zona de lazer. Existe um tanque tradicional que esconde um segredo: uma adega subterrânea, perfeita para os amantes de vinho e petiscos Terrenos totalmente vedados. 3 Portões de acesso (2 grandes, (acesso Garagem e acesso Tratores) 1 pequeno (acesso pessoas) Eficiência e Sustentabilidade (Baixo Custo) Este monte foi pensado para ser económico e amigo do ambiente: Energia: 5 Painéis solares fotovoltaicos (produzem cerca de 50% da energia consumida) e Painel solar para água quente com depósito de 200 litros Água: Totalmente autónomo. A água de consumo provém de um furo com Estação de Tratamento de Águas. Para a rega, existem 3 poços interligados que abastecem todo o terreno. Um Pomar de Sonho O terreno é extremamente fértil e conta com uma enorme variedade de árvores de fruto já em produção: Oliveiras, Laranjeiras, Tangerineiras, Diospireiros, Limoeiros, Tamarilho, Figueiras, Pessegueiros, Rainha Cláudia e Nespereiras. Este Monte fica em Cortiçadas de Lavre, Concelho de Montemor-o-Novo, a pouca distância da Vila de Coruche com praia fluvial e cidade de Vendas Novas. Local a (+/-) 600 metros da freguesia, com Posto Médico, Farmácia, Mini mercados, Restaurante e cafés, Centro Social, Junta de Freguesia e Bomba de combustível, entre outras ofertas. Venha viver o sonho alentejano com todo o conforto moderno. Aguardo o seu contacto!
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-027133
Id: 1587332
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 181 m²
Quinta T3 em Montemor-o-Novo com 6.500 m², moradia com 181 m², olival, árvores de fruto e 3 WCs Descubra o encanto desta magnífica quinta situada a 5 minutos em Montemor-o-Novo, num cenário de total tranquilidade e com toda a autenticidade que caracteriza o Alentejo. Com 6.500 m² de terreno plano e versátil, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e contacto direto com a natureza. A moradia T3, com 181 m², apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela luminosidade natural. No interior, encontra-se uma sala ampla e confortável, cozinha funcional com boa área de trabalho e arrumação, três quartos de boas dimensões e uma organização geral pensada para proporcionar bem-estar em cada divisão encontra também 3 wcs que garantem maior comodidade para a família e visitantes.. No exterior, a quinta é enriquecida por um olival e por várias árvores de fruto, oferecendo produção sazonal e um cenário tipicamente alentejano. O terreno, de fácil manutenção, permite desenvolver projetos agrícolas, instalar uma piscina, criar zonas de lazer ou simplesmente usufruir do espaço envolvente com total tranquilidade. Com excelente exposição solar, bons acessos e um ambiente verdadeiramente sereno, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e ligação à natureza. Seja para residência permanente ou escapadinha de fim de semanal, esta quinta representa uma oportunidade rara no coração do Alentejo. Não espere mais tempo e agende já a sua visita!
AMI: 9377
Ref. Externa: 015.710.018
Id: 1495334
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 185 m²
Venha descobrir a tranquilidade do Alentejo a apenas uma hora de Lisboa, este monte alentejano totalmente reconstruído com materiais nobres, onde a elegância contemporânea dos interiores se une ao charme tradicional da região. Trata-se de uma propriedade rara, criada com extremo bom gosto e pensada ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A casa principal apresenta um ambiente amplo e confortável, composta por três suítes, todas com acabamentos de excelência, uma sala comum em open space com lareira, salamandra e cozinha integrada, ideal para momentos de convívio entre família ou amigos. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e aconchego, mantendo sempre a identidade arquitetônica alentejana com acesso aos diversos pátios e zonas exteriores de lazer. A propriedade conta ainda com um antigo pavilhão de arrumos transformado numa casa secundária totalmente equipada, perfeita para receber hóspedes ou para utilização independente. Esta segunda casa inclui um quarto, casa de banho e sala com cozinha aberta, mantendo o mesmo padrão de qualidade que a casa principal. Para maior comodidade, existe uma zona de estacionamento preparada para carregamento de veículos elétricos, garantindo modernidade e eficiência energética. O terreno, com 10 hectares, revela toda a essência do Alentejo: uma área ajardinada cuidada (com rega automática) e um extenso espaço natural povoado por sobreiros e pinheiros. Este é o local ideal para quem procura um refúgio exclusivo, onde o sossego da paisagem se combina com o conforto contemporâneo. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos cenários mais autênticos e inspiradores perto dos principais acessos a Lisboa . Come and discover the tranquillity of the Alentejo just one hour from Lisbon. This fully rebuilt **Alentejo estate**, constructed with noble materials, blends contemporary interior elegance with the traditional charm of the region. It is a rare property, created with exceptional taste and designed in detail to provide comfort, privacy, and quality of life. The main house offers a spacious and inviting atmosphere, consisting of **three suites**, all finished to an excellent standard, and an open-plan living area with a fireplace, wood-burning stove, and integrated kitchen—ideal for gathering with family or friends. Every room has been carefully designed to offer functionality and cosiness while preserving the Alentejo architectural identity, with access to various patios and outdoor leisure areas. The property also includes a former storage pavilion that has been transformed into a **fully equipped secondary house**, perfect for hosting guests or for independent use. This second house includes a bedroom, bathroom, and living room with an open kitchen, maintaining the same level of quality as the main house. For added convenience, there is a **parking area prepared for electric vehicle charging**, ensuring modernity and energy efficiency. The **10-hectare** plot showcases the full essence of the Alentejo: a well-maintained garden area (with automatic irrigation) and a vast natural landscape filled with cork oaks and pine trees. This is the ideal place for those seeking an exclusive retreat where the peaceful scenery blends with contemporary comfort. A unique opportunity to live or invest in one of the most authentic and inspiring settings, close to the main access routes to Lisbon.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-024623
Id: 1477907
5 Quartos
5 WCs
Área útil : 684 m²
A Harmonia entre o Monte Alentejano Tradicional e a Excelência Vinícola no Coração do Alentejo Num cenário de tranquilidade e autenticidade, estas duas propriedades complementares representam o equilíbrio perfeito entre o charme da vida rural alentejana e o prestígio da produção vinícola moderna. Juntas, formam um projeto coeso e distinto que combina habitação, enoturismo, vinha, adega boutique equipada e alojamento local, oferecendo um estilo de vida exclusivo e um investimento sólido no setor vitivinícola português. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Courela da Casa Nova – “Posto de Polícia” Situada em Montemor-o-Novo, a Courela da Casa Nova apresenta uma área total de 32.750 m², destacando-se pela harmonia entre o monte alentejano tradicional, as vinhas, o olival e as zonas de lazer. A casa principal, de rés do chão, conjuga a autenticidade arquitetónica alentejana com o conforto contemporâneo. Com uma área coberta de 489,75 m², oferece amplas zonas de estar, duas salas com lareira, cozinha totalmente equipada, quartos acolhedores e áreas exteriores de convívio cuidadosamente ajardinadas. A propriedade dispõe de uma piscina com 10 x 5 metros e profundidade entre 1 e 2,40 metros, rodeada por uma zona de apoio com churrasqueira, WC exterior e área de refeições, bem como espaços de descanso sombreados que convidam à tranquilidade. Conta ainda com armazém agrícola e garagem, garantindo funcionalidade e organização ao espaço rural. A área agrícola, com 31.860,25 m², integra vinha (6.700 m²), plantada em 2018 com 2.981 plantas das castas Touriga Nacional, Alicante Bouschet e Gouveio, complementada por olival, árvores de fruto, sobreiros e azinheiras. O sistema de rega é gota a gota, assegurando uma irrigação precisa e eficiente. A propriedade dispõe de dois furos com cerca de 100 metros de profundidade — um destinado à habitação, equipado com sistema de tratamento anti-calcário para água potável, e outro dedicado à rega. Conta ainda com sistema de saneamento autónomo e fossas independentes, garantindo total autonomia e sustentabilidade. O monte está licenciado como Alojamento Local, com capacidade para 10 hóspedes, oferecendo uma experiência de enoturismo autêntico e relaxante, onde o conforto, a privacidade e o contacto com a natureza se fundem num ambiente de tranquilidade e requinte. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Quinta do Cota Farm Wine – Boutique Adega A poucos minutos da Courela da Casa Nova, encontra-se a Quinta do Cota Farm Wine, uma propriedade de vocação produtiva e enológica, composta por duas parcelas com 26.000 m² e 6.000 m², onde se desenvolve uma operação vinícola moderna e certificada. A adega boutique, com 168,10 m² de área coberta e 25,85 m² descobertos, está devidamente licenciada e certificada, encontrando-se totalmente equipada para vinificação. Inclui cubas de fermentação em inox, depósitos de 1.000 a 5.000 litros, prensa hidráulica, chiller de refrigeração, barricas de carvalho francês e uma área técnica de laboratório. Conta ainda com uma cave de 70 m², ideal para armazenamento e envelhecimento de vinhos. A vinha, com 26.880 m², é composta por 10.704 plantas certificadas, distribuídas pelas castas Alicante Bouschet, Touriga Nacional e Tinta Barroca, plantadas em 2021. O sistema de rega é gota a gota com controlo remoto, apoiado por um tanque de retenção de 12.000 litros e furo com 60 metros de profundidade, assegurando uma gestão hídrica eficiente e sustentável. A propriedade conta com maquinaria agrícola completa, incluindo trator New Holland 50 CV, pulverizador Tomix de 300 L, grader de discos, escarificadores, distribuidores centrífugos, roçadoras e motosserras Stihl, garantindo total autonomia operacional e eficiência em todas as fases do trabalho agrícola. A Quinta do Cota Farm Wine detém ainda diversas marcas registadas — Quinta do Cota Farm Wine, Avô Zeca, Bosque Destino e Exmo. — que reforçam a sua identidade, consolidam a sua presença no mercado e projetam o seu potencial de expansão nacional e internacional. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Um Projeto com Identidade, Paixão e Futuro A Courela da Casa Nova e a Quinta do Cota Farm Wine complementam-se de forma natural, unindo a autenticidade da vivência rural ao rigor técnico e comercial da produção vinícola moderna. Com alojamento licenciado, adega certificada, vinha produtiva e marcas estabelecidas, este é um projeto que traduz a verdadeira essência do Alentejo — uma oportunidade rara para quem procura investir, viver e produzir com alma, tradição e excelência.
AMI: 9377
Ref. Externa: 015.218.298
Id: 1454213
Área bruta : 795 m²
Se está à procura do local ideal para expandir seus negócios ou encontrar um espaço amplo para armazenagem, temos a solução perfeita para si! Quinta com uma área total de 6460 metros quadrados, com artigo urbano destinado a armazém/industria. Com uns generosos 795 metros quadrados de área, estas instalações proporcionam o ambiente perfeito para abrigar os seus produtos, máquinas ou desenvolver projetos ambiciosos. O imóvel fica localizado à entada da cidade de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, junto à EN4 e sul do parque desportivo da cidade. O edifício com 2 pisos é composto por: Cave: - uma divisão Rés-do-chão: - ampla sala - cozinha - vestíbulo - instalação sanitária completa - 3 despensas 1º andar: - ampla sala
AMI: 2570
Ref. Externa: 2612.1
Id: 1444802
1.290.000 €
8 Quartos
5 WCs
Área bruta : 320 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582213Propriedade com 22.2500m2, piscina, court ténis e 2 espaços habitacionais com lic. AL.Refúgio exclusivo com moradia principal T4 e casa de hóspedes no Alentejo.Situada em São Cristóvão, Montemor-o-Novo, a apenas 1 hora de Lisboa e do Aeroporto, esta propriedade é um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e o conforto se fundem com a natureza. Com 22.250m2 de terreno, oferece todas as condições para habitação própria, turismo rural ou projeto familiar multigeracional. A moradia principal T4, com 350m2, conjuga elegância com autenticidade. Conta com:- Uma suite, três quartos, duas casas de banho- Sala de estar e jantar, com cozinha alargada em open space- Mezanino com múltiplas possibilidades de uso- Escritório- Tectos em madeira tratada que reforçam o ambiente acolhedor- Lareira de grandes dimensõesA casa de hóspedes está equipada para receber com conforto:- 4 suites, sendo 2 com sala privada- Sala comum de convívio- Jardim com churrasqueira privativoNo exterior, a propriedade inclui:- Piscina com balneários de apoio- Court de ténis- Parque infantil- Cozinha suplementar exterior, ideal para eventos ou refeições ao ar livre- Despensa/adega, lavandaria, abrigo para cães- Furo de água- Painéis solares para produção de energia- Olival e diversas árvores de frutoUma propriedade rara, com privacidade, espaço e múltiplas valências, onde pode desfrutar de um estilo de vida sereno e sofisticado, em contacto com a natureza e a apenas uma curta distância de Lisboa.AGUARDO O SEU PEDIDO DE VISITAPS: Ao agendar uma visita, traga consigo um documento de identificação. Sem o mesmo, não procederei à visita.Então, já se decidiu? Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT.Notas:Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a visita connosco.Para facilitar a identificação, refira o ID ZMPT ou o agente que lhe enviou a sugestão.ZOME - Consigo sempre na procura de casa.- + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.- + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.- + FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT582213
Id: 1441463
4 Quartos
1 WCs
Área útil : 84 m²
Apresentamos esta magnífica propriedade situada em Santiago do Escoural, com uma área total de 5,9 hectares, distribuída da seguinte forma: Prédio: Artigo rústico com 5,900000 ha e artigo urbano associado com 150 m². A propriedade beneficia de um pequeno pomar de citrinos e de Azinheiras elementos que reforçam o seu carácter natural, produtivo e autêntico. O elevado potencial deste conjunto permite diversos caminhos: desde a recuperação e ampliação da habitação existente, criando um verdadeiro refúgio pessoal até 500 m², até ao desenvolvimento de um projeto turístico de natureza rural, aproveitando o contexto patrimonial e paisagístico da região. A cerca de uma hora de Lisboa, Santiago do Escoural destaca-se pela sua forte identidade histórica, nomeadamente as suas grutas e o ambiente tradicional alentejano. A proximidade a rotas turísticas e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente atrativa para quem pretende investir no setor do turismo rural. Motivos não faltam para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta quinta. Estamos inteiramente ao seu dispor para o acompanhar em cada fase do projeto. ;ID RE/MAX: 126691127-8
AMI: 7772
Ref. Externa: 126691127-8
Id: 1438803
9 Quartos
Área útil : 539 m²
Quinta 6 habitações junto ao rio Almansor – Pintada Montemor-o-Novo Encantadora propriedade com 539 m² de área construída e inserida num terreno de 7.000 m², situada a apenas 3 minutos do centro de Montemor-o-Novo. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e excelente acessibilidade. A propriedade é composta por seis habitações independentes (algumas a precisar de obras de restauro) e uma garagem, tornando-se ideal para projeto familiar, turismo rural ou investimento de rendimento. O terreno, com olival e diversas árvores de fruto, proporciona um ambiente tranquilo e típico do Alentejo, com vista e acesso direto ao rio Almansor, um verdadeiro refúgio natural. O acesso ao imóvel é feito por estrada alcatroada, garantindo comodidade e facilidade de deslocação. A localização é estratégica: 3 min de Montemor-o-Novo 5 min da entrada da autoestrada 25 min de Évora 50 min de Lisboa Esta propriedade reúne potencial habitacional, agrícola e turístico, sendo uma oportunidade rara na região pela combinação de tamanho, localização e características naturais únicas. Área construída: 539 m² Terreno: 7.000 m² 6 habitações + garagem Junto ao rio Almansor Acesso por estrada alcatroada
AMI: 9127
Ref. Externa: 10105047-009
Id: 1437402
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 355 m²
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma magnífica herdade localizada em Montemor-o-Novo, em ótimo estado de conservação. Esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um amplo espaço para diversas atividades. Características da Propriedade: Localização: Montemor-o-Novo Estado: Excelente Área Total: 2.722.000 m² Área Urbana: Inclui terreno urbano, proporcionando versatilidade de uso Piscina: A herdade possui uma piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de calor O terreno pode ser subdividido, o que possibilita a e edificação de uma nova habitação A herdade abrange uma vasta área de 2.722.000 m², oferecendo um grande potencial para cultivo agrícola, criação de gado, ou simplesmente desfrutar da natureza em sua plenitude. O terreno inclui uma área urbana, permitindo a construção de infraestruturas adicionais conforme necessário. O imóvel dispõe de duas entradas. A segunda entrada permite desenvolver um investimento com acesso idependente sem ter de passar pela moradia principal. Instalações Piscina: Uma bela piscina que proporciona um espaço de lazer e convívio. Casa Principal: Em ótimo estado, com acabamentos de qualidade e arquitetura tradicional que se harmoniza com a paisagem circundante. Outros Edifícios: Possibilidade de construção ou ampliação, aproveitando a área urbana disponível. Localização Situada em Montemor-o-Novo, uma região conhecida pela sua beleza natural e património cultural. A herdade oferece um refúgio sereno longe do ritmo acelerado da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Potencial de Investimento Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um local para turismo rural, agricultura ou mesmo um refúgio privado. A combinação de terreno urbano e rural abre várias possibilidades de desenvolvimento. Contato Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipa de vendas. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este sonho realidade. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se) • Presença na avaliação sistemática do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial.
AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-003597
Id: 1430854
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 79 m²
Encantador Monte Alentejano T2 com 6.500m² – Pronto a Habitar com Grande Potencial de Expansão Em Cortiçadas de Lavre, num cenário onde reina a tranquilidade e a natureza, encontra este típico monte alentejano que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto rural e privacidade. Uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento turístico. A Moradia e o Conforto Trata-se de uma moradia térrea T2, recentemente remodelada para garantir o conforto moderno mantendo a traça original: Sala Acolhedora: Equipada com salamandra para os dias de inverno. Cozinha e Convívio: Cozinha equipada com acesso direto a um agradável telheiro, o espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Quartos: Dispõe de 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Anexo: No exterior, existe um anexo independente, com base de duche. Potencial Construtivo Um dos grandes trunfos desta propriedade é a possibilidade de ampliar a moradia até 260m² (piso térreo), permitindo-lhe transformar este refúgio numa ampla casa de família à sua medida. Vida ao Ar Livre e Terreno Fértil O terreno de 6.500m² é extremamente rico e produtivo, reforçando o ambiente típico de campo. Conta com 2 poços e uma vasta variedade de árvores: Olival e Vinha: 15 Oliveiras e cerca de 10 pés de vinha. Pomar Diversificado: 6 laranjeiras, 3 romãzeiras, 2 figueiras, 2 macieiras, 2 diospireiros, 2 ameixeiras, 1 pessegueiro, 1 pereira e 1 limoeiro. O espaço exterior completa-se com uma garagem em telheiro, casa de arrumos e uma zona com potencial para instalação de uma piscina. Localização Ideal para quem aprecia a agricultura ou o silêncio da natureza, a zona envolvente oferece vistas amplas e caminhos rurais serenos. No entanto, a conveniência não foi esquecida: encontra-se com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse turístico. Venha descobrir o seu refúgio no Alentejo. Marque já a sua visita!
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-018778
Id: 1429531
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 472 m²
É com imenso gosto que lhe apresento uma propriedade sem par, verdadeiramente única e de inexpressável beleza, situada no Alentejo. Esta deslumbrante quinta oferece-lhe mais de 2 hectares de terreno e conta com 472 m² de área construída, mas possui, no total, 2500 m² de área urbana apta para edificação, fruto de recente atualização do plano urbanístico municipal, sendo de salientar que um projeto de alteração e ampliação do empreendimento foi aprovado em 2024. Cruzado por um ribeiro natural, o terreno presenteia-o com uma vista ilimitada e de imensa liberdade, preenchida exclusivamente por animais e vegetação. Possui igualmente uma Zona de Pomar, ocupada por laranjeiras, limoeiros, diospireiros, oliveiras, entre tantas outras árvores de fruto, e uma ampla Piscina de Água Salgada, apoiada por WC's próprios e por uma Casa Técnica. A rega do solo faz-se por um sistema de rega automática, com água proveniente da vizinha Barragem dos Minutos, não obstante existir ainda um furo e água da rede. Atualmente utilizada como ponto de turismo rural, alvo das melhores classificações, a propriedade encontra-se configurada de forma a hospedar, com todo o conforto, autonomia e privacidade, um total de até 10 hóspedes. A distribuição da área construída para hóspedes ocorre, assim, da seguinte forma: um T2 (com 71,5 m²) e dois Estúdios T0 (respetivamente, com 32 e 36 m²). Entre os dois Estúdios encontra-se uma ampla Cozinha Regional (com 35 m²), munida de uma enorme e tradicional lareira. Interessa ressalvar que todos os espaços referidos se encontram inteiramente remodelados (2017) e em imaculadas condições, possuindo, nomeadamente, Ar Condicionado topo de gama, Aquecimento Central, Cozinha Equipada, Terraço Privativo, Fibra Ótica e Rede Elétrica Independente. A par da área destinada aos hóspedes, existe ainda um Duplex T2, munido de características e acabamentos especialmente superiores como a Cozinha Americana com Ilha de Granito, a Ampla Sala Open Space (cerca de 67 m²) ou os Vidros Duplos Velux com Corte Térmico. Utilizada atualmente para atividades recreativas de artes manuais, existe ainda uma oficina/arrecadação com 55 m².De destacar com especial ênfase a diferenciada inteligência energética da quinta, que se reflete na atribuição da melhor categoria energética disponível: A+. Para tanto, contribuem o Sistema de Aquecimento Central a Pellets, com armazenamento de 750 litros de água, e os Painéis Solares utilizados para aquecimento das águas sanitárias (armazenamento de 500 litros). O Sistema de Recuperação de Água Quente é uma solução que torna o abastecimento doméstico de água extremamente sustentável e financeiramente racional. A quinta localiza-se a apenas 1 hora de Lisboa e a escassos minutos do centro de Montemor-o-Novo, onde encontrará todos os serviços de que poderá necessitar. De que está à espera?««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««It is with great pleasure that I present to you an unparalleled property, truly unique and inexpressibly beautiful, located in the Alentejo region. Set in a landscape virtually untouched by man, this stunning farm offers you more than 2 hectares of land and, although it has only 472 m² of built area, it has a total of 1600 m² of urban area suitable for building, the result of a recent update to the municipal urban plan. Crossed by a natural stream, the land presents you with an unlimited view of immense freedom, filled exclusively with animals and vegetation. It also has an Orchard Area, occupied by orange, lemon, persimmon and olive trees, among many other fruit trees, and a large saltwater swimming pool, supported by its own toilets and a Technical House. Most of the land is irrigated with water from the nearby Minutos Dam (an average cost of 80/year), although there is still a borehole ready to work. The water is then distributed by an automatic system of dispersers. Currently used as a rural tourism spot with top ratings, the property is set up to accommodate up to 10 guests in comfort, autonomy and privacy. The built area for guests is distributed as follows: one T2 (71.5 m²) and two T0 studios (32 and 36 m² respectively). It's worth noting that all of these spaces have been completely refurbished and are in immaculate condition, including top-of-the-range air conditioning, central heating, an equipped kitchen, a private terrace, fiber optics and an independent electricity network. In addition to the guest area, there is also a two-bedroom duplex, equipped with especially superior features and finishes, such as the American kitchen with marble island, the large open-plan living room (around 30 m²) or the double-glazed windows with Velux thermal break. Of particular note is the farm's distinctive energy intelligence, which is reflected in the award of the best energy category available: A+. This is thanks to the installation of a Hot Water Recovery System which, with the efficient participation of Solar Panels, makes it possible to store 1,250 liters of sanitary water. This solution makes the domestic water supply extremely sustainable and financially rational. There are also numerous exquisite sculptural pieces throughout the property, in a magical ambience that only your presence can prove.The farm is located just one hour from Lisbon and a few minutes from the local town center, where you'll find all the services you could need. What are you waiting for? Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;
AMI: 11160
Ref. Externa: 1204-4249
Id: 1428702
2.980.000 €
11 Quartos
Área bruta : 436 m²
Herdade Vale de Alcácer – 215ha de potencial turístico, agrícola e florestal e em Montemor-o-Novo Oportunidade única de investimento numa propriedade de excelência no Alentejo, junto à aldeia de Casebres, a apenas 50 minutos de Lisboa, 15 min de Alcácer do Sal e 35 min da Comporta. A Herdade Vale de Alcácer oferece 215 hectares de terreno vedado, com ótimos acessos, grande diversidade de uso e excelente localização estratégica. Atributos e INFRAESTRUTURAS chave: - Vedada, com portões e acessos por estrada nacional alcatroada - Eletricidade com posto de transformação (média tensão) - Furo de água, fossa séptica e infraestruturas básicas de apoio à habitação - Duas habitações T2 (década de 80), palheiros e estruturas agrícolas anteriores ao PDM - Caseiros residentes com contrato de comodato anual - Inserida na Rede Natura 2000 - Parcialmente abrangida por REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), conforme zonas específicas - Integra a ZIF de Palma, com plano de gestão florestal aprovado e medidas de defesa contra incêndios - Zona cinegética ordenada Valorização URBANÍSTICA – PDM Montemor-o-Novo Ao contrário do concelho vizinho de Alcácer do Sal, esta herdade está situada em território de Montemor-o-Novo, cujo Plano Diretor Municipal (PDM) é reconhecido por oferecer maior flexibilidade na ocupação do solo rústico: - Possibilidade de construção até 107.000 m² (índice de 0,05), com altura máxima de 6,5m e dois pisos - Admissíveis empreendimentos turísticos isolados, turismo em espaço rural, hotéis (até 200 camas), parques de campismo, estufas, unidades de transformação agrícola e residência do agricultor (até 500m²) Este enquadramento urbanístico torna a propriedade altamente atrativa para investidores turísticos, agrícolas ou agroflorestais. Exploração FLORESTAL: - 46ha de eucaliptos arrendados à Navigator (plantação de 2020, contrato até 2032, com receitas partilhadas por corte) - Eucaliptal disperso fora do arrendamento, de exploração direta pelo proprietário - Montado de sobro com produção cíclica de cortiça (~2.000@/3 anos) - Pinhal bravo e manso (madeira, pinha e potencial resina) – rendimento médio ~5.000€/ano (picos até 15.000€) - Azinheiras para madeira - Sobreiros plantados na década de 90, com espaçamento contemporâneo e não regados - Venda pontual de madeira de desbaste e árvores secas (valor residual, mas suficiente para manutenção de aceiros) Recursos HÍDRICOS e uso AGRÍCOLA: - Açude/charca com cerca de 5 hectares de espelho de água, com profundidade máxima de 5 metros a meio do paredão, diminuindo gradualmente para as margens - Capacidade de rega da várzea adjacente (aproximadamente 10ha), com potencial para cultivo de arroz ou produção de alimento para gado - Solos arenosos e argilosos, com espécies florestais adaptadas e aptidão agrícola comprovada Propriedade com enorme potencial de valorização, rendimento florestal ativo e possibilidades reais de desenvolvimento turístico ou agroflorestal sustentável, com enquadramento urbanístico favorável e recursos naturais valiosos. (A informação constante neste anúncio, bem como nas imagens e vídeos disponibilizados, não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes para confirmação dos dados e da viabilidade dos projetos pretendidos.) PARTILHO comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-003822
Id: 1428666
8.000.000 €
10 Quartos
7 WCs
Área bruta : 550 m²
Descubra a magia do Alentejo com esta herdade única, situada no concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, em Portugal. Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e investir. Esta propriedade destaca-se não só pela sua produção de vinho, mas também pela vasta extensão de 307 hectares, dos quais 5 hectares são de olival e 10 hectares dedicados à produção de vinho. Estas vinhas produzem vinhos brancos e tintos de qualidade superior, com castas como Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Prenssa, Arinto e Viosinho. A paisagem é um verdadeiro poema visual, adornada por majestosos montados de sobro e azinho, que conferem uma atmosfera rústica e encantadora, típica do Alentejo. A exploração de cortiça, com uma produção estimada de 8000 arrobas para 2026 e 4000 arrobas para 2030, é uma das fontes de rendimento desta herdade, reforçando o seu valor e tradição. Além da vinicultura e da cortiça, a criação de bovinos em campos de pastagem natural, com raças principais como Limousine e Angus, sublinha a diversidade e a riqueza das atividades agro-pecuárias aqui desenvolvidas. As duas barragens da propriedade não só garantem recursos hídricos essenciais para a produção agrícola, mas também proporcionam um ambiente sereno para uma variedade de atividades recreativas. As infraestruturas são modernas e bem equipadas, incluindo as máquinas agrícolas necessárias para o bom funcionamento da herdade e uma adega com capacidade para armazenar até 150 mil litros de vinho. A casa principal pode acomodar até 300 pessoas sentadas, sendo ideal para a celebração de eventos, apoiada por uma cozinha industrial. Momentos de lazer são garantidos com um bar acolhedor, uma piscina refrescante e um parque infantil para a alegria dos mais pequenos. Esta herdade conta ainda com um total de 10 quartos confortáveis, perfeitos para alojamento de hóspedes. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro do Alentejo, combinando produção vinícola, atividades agro-pecuárias, hospitalidade, beleza natural e valor histórico. Localizada a apenas 15 minutos de Montemor-o-novo, 34 minutos de Alcácer do Sal, 50 minutos da Comporta e a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece uma localização estratégica e acessível. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia rara. Venha sentir a alma do Alentejo. Para mais informações e para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.
AMI: 12518
Ref. Externa: 1217-3670
Id: 1426562
3 Quartos
Área útil : 68 m²
Herdade com vista para o Castelo de Montemor-o-Novo — um refúgio de charme e potencial no coração do AlentejoSituada às portas de Montemor-o-Novo, esta magnífica herdade com cerca de 70.000m² (7 ha) oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e excelente localização. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o castelo, é um verdadeiro convite a viver o melhor do Alentejo.A propriedade é composta por uma moradia térrea com 3 quartos e 2 casas de banho, pronta a habitar, mas com potencial de ampliação até 800m², permitindo transformar este espaço num autêntico refúgio rural ou numa unidade turística de charme.Conta ainda com dois amplos armazéns com cerca de 200m² cada, ambos com instalação sanitária, ideais para apoio agrícola, armazenamento ou até adaptação a novos projetos.Dispõe de dois poços, um deles a abastecer diretamente a casa, garantindo total autonomia de água.Graças à sua proximidade à entrada da cidade e aos acessos à A2, esta herdade combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais.Com amplo potencial de utilização, o terreno é perfeito para: • Turismo rural ou ecológico • Projeto agrícola ou criação de animais • Espaço de lazer familiar e eventos privadosUma oportunidade rara de investimento numa zona de elevado interesse histórico e natural — onde o horizonte se perde e o castelo de Montemor-o-Novo se torna parte da sua paisagem diária.- Localização: Montemor-o-Novo, junto à entrada da cidade- Acesso rápido à A2 e principais vias- Dois poços (um com ligação direta à casa)- Possibilidade de construção até 800m²- Vista privilegiada para o Castelo de MontemorÁrea útil: 68 m2Valor unitário: 6617.65 m2Certificado energético: ENa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaAMI 23557Indira [email protected]+351968107869
AMI: 23557
Ref. Externa: TRI-261-25-IB
Id: 1410553
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 94 m²
Na pacata e acolhedora aldeia Alentejana de Foros de Vale de Figueira, somos comtemplados com uma magnífica quintinha de tipologia T2, com anexo com uma pérgola para os seus momentos de laser e garagem. Moradia térrea, inserida num lote de terreno de 3050 m2, com espaço para jardim, cultivo, e algumas árvores de frutos tais como: oliveiras, figueira, amendoeira, diospireiro, tangerineira, romanceira, marmeleiro do Japão, entre outras, poço, água e eletricidade da companhia e fossa séptica. Foros de Vale de Figueira assegura-lhe os serviços básicos e comércio, tais como; bombas de combustível, restaurante, pastelaria/padaria, minimercados, farmácia, escola primária, ATL, multibanco e posto médico. A aldeia encontrando-se a 10/15 minutos da cidade de Montemor-o-Novo, a 30/40 minutos de Évora e sensivelmente a 1h Hora de Lisboa, com acesso à auto estrada a 10m de distância e 1h30m das emblemáticas praias da Comporta, de areia fina e dourada. Ao visitar o imóvel, com uma área de implantação de 94,750 m2, irá encontrar um hall de entrada que perfaz o acesso a uma ampla sala em open space com lareira esculpida à mão, com bastante luz natural, uma cozinha equipada com bancada inferior e superior, com esquentador. Um corredor de acesso a uma casa de banho completa composta por banheira e 2 quartos com roupeiros embutidos. Todas as divisões possuem luz natural. Todo o espaço exterior do imóvel encontra-se murado e vedado, no qual configura uma extensão da zona social da habitação com mais 103,5 m2, constituídos por cozinha de apoio, equipada com forno a lenha e uma pérgola, uma garagem com capacidade para 2 viaturas, arrumos e um WC de apoio. Toda a envolvência enquadra-se em perfeita harmonia com a natureza onde pode disfrutar de momentos em família e amigos, de uma excelente vista ao pôr-do-sol. Não espere mais tempo, agende a sua visita e ficará a conhecer a casa dos seus sonhos!
AMI: 9377
Ref. Externa: 014.577.069
Id: 1393561
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 134 m²
Quinta T3 em Courelas da Caneira, Foros de Vale Figueira – Localização de Excelência Apresentamos esta magnífica propriedade no coração do Alentejo, situada em Foros de Vale Figueira, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e a beleza natural da região. O terreno, com 1 hectare, é palco de uma encantadora moradia T3 com 134 m², composta por: Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna; Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família; 3 quartos, sendo dois em suíte, com janelões que permitem entrada abundante de luz natural; Casa de banho de apoio; Garagem espaçosa com múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade está equipada com painéis solares para produção de eletricidade, refletindo sustentabilidade e eficiência energética. O terreno encontra-se cuidadosamente organizado, com uma grande variedade de árvores de fruto e plantas ornamentais, todas com rega gota a gota, garantindo manutenção prática e eficiente. Este é um espaço verdadeiramente acolhedor, perfeito para quem procura qualidade de vida, rodeado por natureza, silêncio e o ar puro do belíssimo Alentejo. Uma excelente oportunidade para viver, descansar ou investir num refúgio único e cheio de potencial.
AMI: 9377
Ref. Externa: 015.220.244
Id: 1382843
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 94 m²
Quinta com 3050m2 com Moradia T2 e Anexo com 103,50m2 localizada em Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo A moradia T2 está inserida numa propriedade com 3050m2 de terreno amplo e com enorme potencial. Dispõe de Anexo e Garagem com 103,50m2 O espaço exterior, poderá construir o seu jardim tendo várias árvores de frutos. A Pérgola existente junto ao anexo com a sua envolvência e sombra natural, torna-se num espaço único para lazer e relaxar. De realçar a existência de poço para uma poupança de água na rega. Eletricidade e Água da companhia e a nível de esgotos, estamos perante uma fossa séptica. A moradia com área de 94,75m2 está disposta da seguinte forma: * Hall de Entrada * Sala com Cozinha em Open Space * Corredor * Casa de Banho completa * 2 quartos com roupeiros embutidos No exterior encontramos uma propriedade murada na sua totalidade, com acesso através de um portão na rua principal e uma portão de acesso para viaturas na lateral, sendo a frente da casa. * Anexo com 103,50m2 com forno de lenha e com total comodidade para uma utilização plena. * Garagem * Arrumos * Casa de Banho A Pérgola na sua lateral é um espaço único! A Freguesia de Foros de Vale Figueira tem os serviços essenciais, tais como minimercado, cafés, farmácia, posto médico, multibanco e bomba de combustível. Montemor-o-Novo - 15 Kms Évora - 40 Kms Lisboa - 100 Kms A facilidade de acesso à Auto-Estada é uma mais valia. Venha conhecer esta fantástica propriedade e aproveitar o sossego do centro do Alentejo. Aproveite esta oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA – GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: • Profissionalismo • Transparência • Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna • Apoio desde o início ao fim do processo
AMI: 17906
Ref. Externa: 3TC3994
Id: 1371749
10 Quartos
5 WCs
Área bruta : 530 m²
Monte alentejano com moradia T10 para venda em Montemor-o-Novo, com vista para o centro histórico da cidade e o castelo medieval, localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa. Nesta propriedade, com 18 250m2, onde a natureza e o conforto se encontram, um charmoso caminho de terra conduz a um lugar mágico com uma moradia que inspira serenidade, com áreas espaçosas para estar e celebrar, piscina e terraços panorâmicos, rodeada por sobreiros e oliveiras centenárias, um refúgio rústico onde o tempo desacelera e convida a desfrutar da verdadeira essência do campo. Contruída em 1998 com aproveitamento de construções antigas, esta moradia rústica distribui-se por três pisos. O piso térreo é composto por uma sala de estar de 57m2 com uma lareira 'fogo de chão' tipicamente alentejana, com salamandra e um alpendre de 22m2 com vista inspiradora. Segue-se a cozinha com cerca de 17 m2, a sala de jantar com 20 m2 e ligação direta ao alpendre de 30 m2 ideal para momentos de convívio com amigos e família. Este piso dispõe ainda de oito quartos, quatro casas de banho, hall de entrada com escada para o piso superior e para a cave. No piso superior é possível encontrar um amplo salão de jogos e de lazer, com 67 m2, dois pequenos quartos de convidados, uma casa de banho e, ainda, uma área técnica para o aquecimento de águas. O piso inferior dispõe de um amplo espaço em open space com 102m2 com zona de atelier, oficina de trabalho e espaço para garagem. Neste piso é possível encontrar ainda uma útil zona de lavandaria. Um portão ornamental marca a entrada na propriedade, completamente vedada e murada, com zona para estacionamento, furo de captação de água com 70 metros de profundidade, depósito para fornecimento de água à moradia, piscina e sistema de rega gota a gota do jardim. Junto à piscina com cerca de 50 m2 que reflete o céu quase sempre límpido da planície alentejana, existe ainda um pequeno anexo, com balcão para solário e, ainda, uma fonte e pequeno lago antigo. Na zona mais rural é possível encontrar diversas espécies de árvores de fruto, oliveiras, sobreiros, ornamentais e três grandes tílias. Com vista para o centro histórico de Montemor-o-Novo e para o seu castelo medieval, o acesso à propriedade faz-se por um caminho de terra batida que fica a dois quilómetros da estrada nacional. Apesar do caminho servir três outras habitações permanentes, a propriedade oferece toda a discrição, privacidade e sensação de isolamento bucólico ideal para um retiro envolto pela natureza. Situado numa zona com alguma altitude, que se destaca da planície alentejana, este monte alentejano está a cerca de 10 minutos de distância a pé da Ecopista de Montemor-o-Novo, desenvolvida na antiga linha de caminho de ferro ao longo de 12 km e que termina na cidade. Além do castelo, nas proximidades de Montemor-o-Novo podem-se encontrar várias barragens onde é possível praticar desportos náuticos e pesca desportiva e ainda património arquitetónico histórico de relevo. Nesta propriedade, o som do silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros. Entre o charme rústico da moradia e a beleza do pomar, encontrará decerto, o seu lugar preferido.
AMI: 11577
Ref. Externa: QUI_11174
Id: 1370415
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