43 Quintas para Venda - Montemor-o-Novo

Quinta T3 em Montemor-o-Novo com 6.500 m², moradia com 181 m², olival, árvores de fruto e 3 WCs Descubra o encanto desta magnífica quinta situada a 5 minutos em Montemor-o-Novo, num cenário de total tranquilidade e com toda a autenticidade que caracteriza o Alentejo. Com 6.500 m² de terreno plano e versátil, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e contacto direto com a natureza. A moradia T3, com 181 m², apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela luminosidade natural. No interior, encontra-se uma sala ampla e confortável, cozinha funcional com boa área de trabalho e arrumação, três quartos de boas dimensões e uma organização geral pensada para proporcionar bem-estar em cada divisão encontra também 3 wcs que garantem maior comodidade para a família e visitantes.. No exterior, a quinta é enriquecida por um olival e por várias árvores de fruto, oferecendo produção sazonal e um cenário tipicamente alentejano. O terreno, de fácil manutenção, permite desenvolver projetos agrícolas, instalar uma piscina, criar zonas de lazer ou simplesmente usufruir do espaço envolvente com total tranquilidade. Com excelente exposição solar, bons acessos e um ambiente verdadeiramente sereno, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e ligação à natureza. Seja para residência permanente ou escapadinha de fim de semanal, esta quinta representa uma oportunidade rara no coração do Alentejo. Não espere mais tempo e agende já a sua visita!

Venha descobrir a tranquilidade do Alentejo a apenas uma hora de Lisboa, este monte alentejano totalmente reconstruído com materiais nobres, onde a elegância contemporânea dos interiores se une ao charme tradicional da região. Trata-se de uma propriedade rara, criada com extremo bom gosto e pensada ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. A casa principal apresenta um ambiente amplo e confortável, composta por três suítes, todas com acabamentos de excelência, uma sala comum em open space com lareira, salamandra e cozinha integrada, ideal para momentos de convívio entre família ou amigos. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e aconchego, mantendo sempre a identidade arquitetônica alentejana com acesso aos diversos pátios e zonas exteriores de lazer. A propriedade conta ainda com um antigo pavilhão de arrumos transformado numa casa secundária totalmente equipada, perfeita para receber hóspedes ou para utilização independente. Esta segunda casa inclui um quarto, casa de banho e sala com cozinha aberta, mantendo o mesmo padrão de qualidade que a casa principal. Para maior comodidade, existe uma zona de estacionamento preparada para carregamento de veículos elétricos, garantindo modernidade e eficiência energética. O terreno, com 10 hectares, revela toda a essência do Alentejo: uma área ajardinada cuidada (com rega automática) e um extenso espaço natural povoado por sobreiros e pinheiros. Este é o local ideal para quem procura um refúgio exclusivo, onde o sossego da paisagem se combina com o conforto contemporâneo. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos cenários mais autênticos e inspiradores perto dos principais acessos a Lisboa . Come and discover the tranquillity of the Alentejo just one hour from Lisbon. This fully rebuilt **Alentejo estate**, constructed with noble materials, blends contemporary interior elegance with the traditional charm of the region. It is a rare property, created with exceptional taste and designed in detail to provide comfort, privacy, and quality of life. The main house offers a spacious and inviting atmosphere, consisting of **three suites**, all finished to an excellent standard, and an open-plan living area with a fireplace, wood-burning stove, and integrated kitchen—ideal for gathering with family or friends. Every room has been carefully designed to offer functionality and cosiness while preserving the Alentejo architectural identity, with access to various patios and outdoor leisure areas. The property also includes a former storage pavilion that has been transformed into a **fully equipped secondary house**, perfect for hosting guests or for independent use. This second house includes a bedroom, bathroom, and living room with an open kitchen, maintaining the same level of quality as the main house. For added convenience, there is a **parking area prepared for electric vehicle charging**, ensuring modernity and energy efficiency. The **10-hectare** plot showcases the full essence of the Alentejo: a well-maintained garden area (with automatic irrigation) and a vast natural landscape filled with cork oaks and pine trees. This is the ideal place for those seeking an exclusive retreat where the peaceful scenery blends with contemporary comfort. A unique opportunity to live or invest in one of the most authentic and inspiring settings, close to the main access routes to Lisbon.

A Harmonia entre o Monte Alentejano Tradicional e a Excelência Vinícola no Coração do Alentejo Num cenário de tranquilidade e autenticidade, estas duas propriedades complementares representam o equilíbrio perfeito entre o charme da vida rural alentejana e o prestígio da produção vinícola moderna. Juntas, formam um projeto coeso e distinto que combina habitação, enoturismo, vinha, adega boutique equipada e alojamento local, oferecendo um estilo de vida exclusivo e um investimento sólido no setor vitivinícola português. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Courela da Casa Nova – “Posto de Polícia” Situada em Montemor-o-Novo, a Courela da Casa Nova apresenta uma área total de 32.750 m², destacando-se pela harmonia entre o monte alentejano tradicional, as vinhas, o olival e as zonas de lazer. A casa principal, de rés do chão, conjuga a autenticidade arquitetónica alentejana com o conforto contemporâneo. Com uma área coberta de 489,75 m², oferece amplas zonas de estar, duas salas com lareira, cozinha totalmente equipada, quartos acolhedores e áreas exteriores de convívio cuidadosamente ajardinadas. A propriedade dispõe de uma piscina com 10 x 5 metros e profundidade entre 1 e 2,40 metros, rodeada por uma zona de apoio com churrasqueira, WC exterior e área de refeições, bem como espaços de descanso sombreados que convidam à tranquilidade. Conta ainda com armazém agrícola e garagem, garantindo funcionalidade e organização ao espaço rural. A área agrícola, com 31.860,25 m², integra vinha (6.700 m²), plantada em 2018 com 2.981 plantas das castas Touriga Nacional, Alicante Bouschet e Gouveio, complementada por olival, árvores de fruto, sobreiros e azinheiras. O sistema de rega é gota a gota, assegurando uma irrigação precisa e eficiente. A propriedade dispõe de dois furos com cerca de 100 metros de profundidade — um destinado à habitação, equipado com sistema de tratamento anti-calcário para água potável, e outro dedicado à rega. Conta ainda com sistema de saneamento autónomo e fossas independentes, garantindo total autonomia e sustentabilidade. O monte está licenciado como Alojamento Local, com capacidade para 10 hóspedes, oferecendo uma experiência de enoturismo autêntico e relaxante, onde o conforto, a privacidade e o contacto com a natureza se fundem num ambiente de tranquilidade e requinte. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Quinta do Cota Farm Wine – Boutique Adega A poucos minutos da Courela da Casa Nova, encontra-se a Quinta do Cota Farm Wine, uma propriedade de vocação produtiva e enológica, composta por duas parcelas com 26.000 m² e 6.000 m², onde se desenvolve uma operação vinícola moderna e certificada. A adega boutique, com 168,10 m² de área coberta e 25,85 m² descobertos, está devidamente licenciada e certificada, encontrando-se totalmente equipada para vinificação. Inclui cubas de fermentação em inox, depósitos de 1.000 a 5.000 litros, prensa hidráulica, chiller de refrigeração, barricas de carvalho francês e uma área técnica de laboratório. Conta ainda com uma cave de 70 m², ideal para armazenamento e envelhecimento de vinhos. A vinha, com 26.880 m², é composta por 10.704 plantas certificadas, distribuídas pelas castas Alicante Bouschet, Touriga Nacional e Tinta Barroca, plantadas em 2021. O sistema de rega é gota a gota com controlo remoto, apoiado por um tanque de retenção de 12.000 litros e furo com 60 metros de profundidade, assegurando uma gestão hídrica eficiente e sustentável. A propriedade conta com maquinaria agrícola completa, incluindo trator New Holland 50 CV, pulverizador Tomix de 300 L, grader de discos, escarificadores, distribuidores centrífugos, roçadoras e motosserras Stihl, garantindo total autonomia operacional e eficiência em todas as fases do trabalho agrícola. A Quinta do Cota Farm Wine detém ainda diversas marcas registadas — Quinta do Cota Farm Wine, Avô Zeca, Bosque Destino e Exmo. — que reforçam a sua identidade, consolidam a sua presença no mercado e projetam o seu potencial de expansão nacional e internacional. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Um Projeto com Identidade, Paixão e Futuro A Courela da Casa Nova e a Quinta do Cota Farm Wine complementam-se de forma natural, unindo a autenticidade da vivência rural ao rigor técnico e comercial da produção vinícola moderna. Com alojamento licenciado, adega certificada, vinha produtiva e marcas estabelecidas, este é um projeto que traduz a verdadeira essência do Alentejo — uma oportunidade rara para quem procura investir, viver e produzir com alma, tradição e excelência.

Se está à procura do local ideal para expandir seus negócios ou encontrar um espaço amplo para armazenagem, temos a solução perfeita para si! Quinta com uma área total de 6460 metros quadrados, com artigo urbano destinado a armazém/industria. Com uns generosos 795 metros quadrados de área, estas instalações proporcionam o ambiente perfeito para abrigar os seus produtos, máquinas ou desenvolver projetos ambiciosos. O imóvel fica localizado à entada da cidade de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, junto à EN4 e sul do parque desportivo da cidade. O edifício com 3 pisos é composto por: Cave: - uma divisão Rés-do-chão: - ampla sala - cozinha - vestíbulo - instalação sanitária completa - 3 despensas 1º andar: - ampla sala

Identificação do imóvel: ZMPT582213Propriedade com 25.000m2, piscina, court ténis e 2 espaços habitacionais com lic. AL.Refúgio exclusivo com moradia principal T4 e casa de hóspedes no Alentejo.Situada em São Cristóvão, Montemor-o-Novo, a apenas 1 hora de Lisboa e do Aeroporto, esta propriedade é um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e o conforto se fundem com a natureza. Com 25.000m2 de terreno, oferece todas as condições para habitação própria, turismo rural ou projeto familiar multigeracional. A moradia principal T4, com 350m2, conjuga elegância com autenticidade. Conta com:- Uma suite, três quartos, duas casas de banho- Sala de estar e jantar, com cozinha alargada em open space- Mezanino com múltiplas possibilidades de uso- Escritório- Tectos em madeira tratada que reforçam o ambiente acolhedor- Lareira de grandes dimensõesA casa de hóspedes está equipada para receber com conforto:- 4 suites, sendo 2 com sala privada- Sala comum de convívio- Jardim com churrasqueira privativoNo exterior, a propriedade inclui:- Piscina com balneários de apoio- Court de ténis- Parque infantil- Cozinha suplementar exterior, ideal para eventos ou refeições ao ar livre- Despensa/adega, lavandaria, abrigo para cães- Furo de água- Painéis solares para produção de energia- Olival e diversas árvores de frutoUma propriedade rara, com privacidade, espaço e múltiplas valências, onde pode desfrutar de um estilo de vida sereno e sofisticado, em contacto com a natureza e a apenas uma curta distância de Lisboa.AGUARDO O SEU PEDIDO DE VISITAPS: Ao agendar uma visita, traga consigo um documento de identificação. Sem o mesmo, não procederei à visita.Então, já se decidiu? Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT.Notas:Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a visita connosco.Para facilitar a identificação, refira o ID ZMPT ou o agente que lhe enviou a sugestão.ZOME - Consigo sempre na procura de casa.- + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.- + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.- + FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Apresentamos esta magnífica propriedade situada em Santiago do Escoural, com uma área total de 25,275 hectares, distribuída da seguinte forma: Prédio Rústico 1: 19,375000 ha -Venda de quota parte correspondente a 15,000/157500. Prédio 2: Artigo rústico com 5,900000 ha e artigo urbano associado com 150 m². A propriedade beneficia de água em abundância, inclui um pequeno pomar de citrinos e um olival tradicional, elementos que reforçam o seu carácter natural, produtivo e autêntico. O elevado potencial deste conjunto permite diversos caminhos: desde a recuperação e ampliação da habitação existente, criando um verdadeiro refúgio pessoal até 500 m², até ao desenvolvimento de um projeto turístico de natureza rural, aproveitando o contexto patrimonial e paisagístico da região. A cerca de uma hora de Lisboa, Santiago do Escoural destaca-se pela sua forte identidade histórica, nomeadamente as suas grutas e o ambiente tradicional alentejano. A proximidade a rotas turísticas e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente atrativa para quem pretende investir no setor do turismo rural. Motivos não faltam para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta quinta. Estamos inteiramente ao seu dispor para o acompanhar em cada fase do projeto. ;ID RE/MAX: 126691127-8

Quinta 6 habitações junto ao rio Almansor – Pintada Montemor-o-Novo Encantadora propriedade com 539 m² de área construída e inserida num terreno de 7.000 m², situada a apenas 3 minutos do centro de Montemor-o-Novo. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e excelente acessibilidade. A propriedade é composta por seis habitações independentes (algumas a precisar de obras de restauro) e uma garagem, tornando-se ideal para projeto familiar, turismo rural ou investimento de rendimento. O terreno, com olival e diversas árvores de fruto, proporciona um ambiente tranquilo e típico do Alentejo, com vista e acesso direto ao rio Almansor, um verdadeiro refúgio natural. O acesso ao imóvel é feito por estrada alcatroada, garantindo comodidade e facilidade de deslocação. A localização é estratégica:  3 min de Montemor-o-Novo  5 min da entrada da autoestrada  25 min de Évora  50 min de Lisboa Esta propriedade reúne potencial habitacional, agrícola e turístico, sendo uma oportunidade rara na região pela combinação de tamanho, localização e características naturais únicas. Área construída: 539 m² Terreno: 7.000 m²  6 habitações + garagem Junto ao rio Almansor Acesso por estrada alcatroada

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma magnífica herdade localizada em Montemor-o-Novo, em ótimo estado de conservação. Esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um amplo espaço para diversas atividades. Características da Propriedade: Localização: Montemor-o-Novo Estado: Excelente Área Total: 2.722.000 m² Área Urbana: Inclui terreno urbano, proporcionando versatilidade de uso Piscina: A herdade possui uma piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de calor O terreno pode ser subdividido, o que possibilita a e edificação de uma nova habitação A herdade abrange uma vasta área de 2.722.000 m², oferecendo um grande potencial para cultivo agrícola, criação de gado, ou simplesmente desfrutar da natureza em sua plenitude. O terreno inclui uma área urbana, permitindo a construção de infraestruturas adicionais conforme necessário. O imóvel dispõe de duas entradas. A segunda entrada permite desenvolver um investimento com acesso idependente sem ter de passar pela moradia principal. Instalações Piscina: Uma bela piscina que proporciona um espaço de lazer e convívio. Casa Principal: Em ótimo estado, com acabamentos de qualidade e arquitetura tradicional que se harmoniza com a paisagem circundante. Outros Edifícios: Possibilidade de construção ou ampliação, aproveitando a área urbana disponível. Localização Situada em Montemor-o-Novo, uma região conhecida pela sua beleza natural e património cultural. A herdade oferece um refúgio sereno longe do ritmo acelerado da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Potencial de Investimento Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um local para turismo rural, agricultura ou mesmo um refúgio privado. A combinação de terreno urbano e rural abre várias possibilidades de desenvolvimento. Contato Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipa de vendas. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este sonho realidade. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se) • Presença na avaliação sistemática do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial.

Num cenário tranquilo e natural, este típico monte alentejano com 6.500m2, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e privacidade. Uma oportunidade única para viver ou investir em Cortiçadas de Lavre! A propriedade conta com uma moradia térrea T2, recentemente remodelada. Na sala podemos encontrar uma salamandra e acesso direto ao jardim; Cozinha equipada, com acesso a um telheiro propicio para momentos de convívio. 2 quartos e uma casa de banho completa. No exterior um pequeno anexo/quarto com base de duche Existe a possibilidade de ampliar a moradia até 260m2 apenas num só piso. O terreno é rico, 2 poços e várias árvores de fruto, além de oliveiras que reforçam o ambiente típico do campo: 15 Oliveiras, cerca de 10 Vinhas e várias arvores de fruto: 6 laranjeiras; 3 romãzeiras; 2 figueiras; 2 macieiras, 2 diospireiros; 2 ameixeiras; 1 pessegueiro, 1 pereira e 1 limoeiro Também tem espaço para uma piscina de cerca de 7m2 Garagem telheiro e casa arrumos Um espaço ideal para quem aprecia a vida ao ar livre, a agricultura ou simplesmente a tranquilidade de um refúgio no meio da natureza. A zona circundante é marcada por vistas amplas, caminhos rurais e uma atmosfera serena, mas com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse turístico. Venha visitar!

Oportunidade única para viver ou investir em Cortiçadas de Lavre! Venha conhecer este típico monte alentejano, com luz elétrica e poço, inserido num terreno com 10 hectares (107.000m² ) e casa de 167m². A casa reúne condições de habitabilidade embora possa ser melhorada e/ou atualizada. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo no campo apenas a 30 minutos de Montemor-o-Novo, 1 hora do aeroporto de Lisboa ou 50 minutos da Cidade de Évora. Características Principais: •Área Total: 107.000m² de terreno, perfeito para várias atividades agrícolas ou lazer. •Casa Confortável: 167m² com espaços diversos, acesso fácil à estrada. •Rendimento Garantido: Potencial de rendimento de 10.000€ em cortiça. Agende uma Visita para conhecer todos os detalhes desta propriedade única!

É com imenso gosto que lhe apresento uma propriedade sem par, verdadeiramente única e de inexpressável beleza, situada no Alentejo. Esta deslumbrante quinta oferece-lhe mais de 2 hectares de terreno e conta com 472 m² de área construída, mas possui, no total, 2500 m² de área urbana apta para edificação, fruto de recente atualização do plano urbanístico municipal, sendo de salientar que um projeto de alteração e ampliação do empreendimento foi aprovado em 2024. Cruzado por um ribeiro natural, o terreno presenteia-o com uma vista ilimitada e de imensa liberdade, preenchida exclusivamente por animais e vegetação. Possui igualmente uma Zona de Pomar, ocupada por laranjeiras, limoeiros, diospireiros, oliveiras, entre tantas outras árvores de fruto, e uma ampla Piscina de Água Salgada, apoiada por WC's próprios e por uma Casa Técnica. A rega do solo faz-se por um sistema de rega automática, com água proveniente da vizinha Barragem dos Minutos, não obstante existir ainda um furo e água da rede. Atualmente utilizada como ponto de turismo rural, alvo das melhores classificações, a propriedade encontra-se configurada de forma a hospedar, com todo o conforto, autonomia e privacidade, um total de até 10 hóspedes. A distribuição da área construída para hóspedes ocorre, assim, da seguinte forma: um T2 (com 71,5 m²) e dois Estúdios T0 (respetivamente, com 32 e 36 m²). Entre os dois Estúdios encontra-se uma ampla Cozinha Regional (com 35 m²), munida de uma enorme e tradicional lareira. Interessa ressalvar que todos os espaços referidos se encontram inteiramente remodelados (2017) e em imaculadas condições, possuindo, nomeadamente, Ar Condicionado topo de gama, Aquecimento Central, Cozinha Equipada, Terraço Privativo, Fibra Ótica e Rede Elétrica Independente. A par da área destinada aos hóspedes, existe ainda um Duplex T2, munido de características e acabamentos especialmente superiores como a Cozinha Americana com Ilha de Granito, a Ampla Sala Open Space (cerca de 67 m²) ou os Vidros Duplos Velux com Corte Térmico. Utilizada atualmente para atividades recreativas de artes manuais, existe ainda uma oficina/arrecadação com 55 m².De destacar com especial ênfase a diferenciada inteligência energética da quinta, que se reflete na atribuição da melhor categoria energética disponível: A+. Para tanto, contribuem o Sistema de Aquecimento Central a Pellets, com armazenamento de 750 litros de água, e os Painéis Solares utilizados para aquecimento das águas sanitárias (armazenamento de 500 litros). O Sistema de Recuperação de Água Quente é uma solução que torna o abastecimento doméstico de água extremamente sustentável e financeiramente racional. A quinta localiza-se a apenas 1 hora de Lisboa e a escassos minutos do centro de Montemor-o-Novo, onde encontrará todos os serviços de que poderá necessitar. De que está à espera?««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««It is with great pleasure that I present to you an unparalleled property, truly unique and inexpressibly beautiful, located in the Alentejo region. Set in a landscape virtually untouched by man, this stunning farm offers you more than 2 hectares of land and, although it has only 472 m² of built area, it has a total of 1600 m² of urban area suitable for building, the result of a recent update to the municipal urban plan. Crossed by a natural stream, the land presents you with an unlimited view of immense freedom, filled exclusively with animals and vegetation. It also has an Orchard Area, occupied by orange, lemon, persimmon and olive trees, among many other fruit trees, and a large saltwater swimming pool, supported by its own toilets and a Technical House. Most of the land is irrigated with water from the nearby Minutos Dam (an average cost of 80/year), although there is still a borehole ready to work. The water is then distributed by an automatic system of dispersers. Currently used as a rural tourism spot with top ratings, the property is set up to accommodate up to 10 guests in comfort, autonomy and privacy. The built area for guests is distributed as follows: one T2 (71.5 m²) and two T0 studios (32 and 36 m² respectively). It's worth noting that all of these spaces have been completely refurbished and are in immaculate condition, including top-of-the-range air conditioning, central heating, an equipped kitchen, a private terrace, fiber optics and an independent electricity network. In addition to the guest area, there is also a two-bedroom duplex, equipped with especially superior features and finishes, such as the American kitchen with marble island, the large open-plan living room (around 30 m²) or the double-glazed windows with Velux thermal break. Of particular note is the farm's distinctive energy intelligence, which is reflected in the award of the best energy category available: A+. This is thanks to the installation of a Hot Water Recovery System which, with the efficient participation of Solar Panels, makes it possible to store 1,250 liters of sanitary water. This solution makes the domestic water supply extremely sustainable and financially rational. There are also numerous exquisite sculptural pieces throughout the property, in a magical ambience that only your presence can prove.The farm is located just one hour from Lisbon and a few minutes from the local town center, where you'll find all the services you could need. What are you waiting for? Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Herdade Vale de Alcácer – 215ha de potencial turístico, agrícola e florestal e em Montemor-o-Novo Oportunidade única de investimento numa propriedade de excelência no Alentejo, junto à aldeia de Casebres, a apenas 50 minutos de Lisboa, 15 min de Alcácer do Sal e 35 min da Comporta. A Herdade Vale de Alcácer oferece 215 hectares de terreno vedado, com ótimos acessos, grande diversidade de uso e excelente localização estratégica. Atributos e INFRAESTRUTURAS chave: - Vedada, com portões e acessos por estrada nacional alcatroada - Eletricidade com posto de transformação (média tensão) - Furo de água, fossa séptica e infraestruturas básicas de apoio à habitação - Duas habitações T2 (década de 80), palheiros e estruturas agrícolas anteriores ao PDM - Caseiros residentes com contrato de comodato anual - Inserida na Rede Natura 2000 - Parcialmente abrangida por REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), conforme zonas específicas - Integra a ZIF de Palma, com plano de gestão florestal aprovado e medidas de defesa contra incêndios - Zona cinegética ordenada Valorização URBANÍSTICA – PDM Montemor-o-Novo Ao contrário do concelho vizinho de Alcácer do Sal, esta herdade está situada em território de Montemor-o-Novo, cujo Plano Diretor Municipal (PDM) é reconhecido por oferecer maior flexibilidade na ocupação do solo rústico: - Possibilidade de construção até 107.000 m² (índice de 0,05), com altura máxima de 6,5m e dois pisos - Admissíveis empreendimentos turísticos isolados, turismo em espaço rural, hotéis (até 200 camas), parques de campismo, estufas, unidades de transformação agrícola e residência do agricultor (até 500m²) Este enquadramento urbanístico torna a propriedade altamente atrativa para investidores turísticos, agrícolas ou agroflorestais. Exploração FLORESTAL: - 46ha de eucaliptos arrendados à Navigator (plantação de 2020, contrato até 2032, com receitas partilhadas por corte) - Eucaliptal disperso fora do arrendamento, de exploração direta pelo proprietário - Montado de sobro com produção cíclica de cortiça (~2.000@/3 anos) - Pinhal bravo e manso (madeira, pinha e potencial resina) – rendimento médio ~5.000€/ano (picos até 15.000€) - Azinheiras para madeira - Sobreiros plantados na década de 90, com espaçamento contemporâneo e não regados - Venda pontual de madeira de desbaste e árvores secas (valor residual, mas suficiente para manutenção de aceiros) Recursos HÍDRICOS e uso AGRÍCOLA: - Açude/charca com cerca de 5 hectares de espelho de água, com profundidade máxima de 5 metros a meio do paredão, diminuindo gradualmente para as margens - Capacidade de rega da várzea adjacente (aproximadamente 10ha), com potencial para cultivo de arroz ou produção de alimento para gado - Solos arenosos e argilosos, com espécies florestais adaptadas e aptidão agrícola comprovada Propriedade com enorme potencial de valorização, rendimento florestal ativo e possibilidades reais de desenvolvimento turístico ou agroflorestal sustentável, com enquadramento urbanístico favorável e recursos naturais valiosos. (A informação constante neste anúncio, bem como nas imagens e vídeos disponibilizados, não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes para confirmação dos dados e da viabilidade dos projetos pretendidos.) PARTILHO comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!

? Quinta T4 para Venda em Montemor-o-Novo, olival com cerca de 300 oliveiras e com todo o recheio incluído Vista deslumbrante para o Castelo e o Rio Almansor A apenas 2 km de Montemor-o-Novo, com acesso direto pela emblemática Estrada Nacional 2, encontra esta encantadora quinta T4, inserida num ambiente rural de excelência, com vista privilegiada para o Castelo de Montemor e o Rio Almansor. ? Características do imóvel: 4 Quartos (sendo 2 em suíte) 2 Salas de estar/jantar 2 Cozinhas equipadas Ar condicionado Alpendre com barbecue e forno a lenha – ideal para momentos de lazer Construção da piscina iniciada Terreno amplo com 22175 m2 e cerca de 300 oliveiras tradicionais, vedado e com grande potencial agrícola ou turístico ? Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido – com viabilidade urbanística confirmada segundo o PDM de Montemor-o-Novo: ✔️ Uso compatível em Espaço Agrícola para Empreendimentos Turísticos Isolados (ETI) nas seguintes tipologias: • Empreendimentos hoteleiros • Turismo em espaço rural • Parques de campismo e caravanismo ✔️ Nos parques de campismo e caravanismo é permitida a instalação de unidades de alojamento como: • Bungalows • Mobile homes • Glamping • Outras soluções semelhantes ("realidades afins") ✔️ Preexistências em solo rústico (edificações habitacionais existentes) admitem: • Obras de conservação, alteração, ampliação e reconstrução • Até 500 m² de área de construção e 2 pisos ? Um imóvel com elevado potencial de valorização – ideal para desenvolver um projeto turístico inovador, investir em glamping ou alojamento alternativo, ou simplesmente desfrutar de uma residência tranquila com localização e vistas únicas. ? Localização Premium • A 2 minutos da cidade de Montemor-o-Novo • Acesso direto à Estrada Nacional 2 • Menos de 1 hora de Lisboa ? Para marcação de visitas ou mais informações, fale comigo. Estou disponível para esclarecer todas as dúvidas e agendar a sua visita a este espaço único! 4-Bedroom Farmhouse for Sale | Montemor-o-Novo | N2 Stunning views of the Castle and the Almansor River Just 2 km from Montemor-o-Novo, with direct access via the iconic National Road 2, you'll find this charming 4-bedroom farmhouse, nestled in an excellent rural setting, with privileged views of Montemor Castle and the Almansor River. ? Property Features: 4 Bedrooms (2 en suite) 2 Living/Dining Rooms 2 Equipped Kitchens Air Conditioning Porch with barbecue and wood-burning oven – ideal for leisure time Pool Construction Started Spacious, fenced land with great agricultural or tourism potential ? Prior Information Request (PIP) submitted – with urban viability confirmed according to the Montemor-o-Novo Master Plan (PDM): ✔️ Compatible use in Agricultural Space for Isolated Tourism Enterprises (ETI) in the following types: • Hotel enterprises • Rural tourism • Campsites and caravan parks ✔️ Accommodation units such as: • Bungalows • Mobile homes • Glamping • Other similar solutions ("related realities") ✔️ Pre-existing structures on the ground Rustic properties (existing residential buildings) allow: • Conservation, alteration, expansion, and reconstruction work • Up to 500 m² of construction area and 2 floors ? A property with high potential for appreciation – ideal for developing an innovative tourism project, investing in glamping or alternative accommodation, or simply enjoying a peaceful residence with a unique location and views. ? Premium Location • 2 minutes from the city of Montemor-o-Novo • Direct access to National Road 2 • Less than 1 hour from Lisbon ? To schedule a visit or for more information, contact me. I'm available to answer any questions and schedule your visit to this unique space!

Descubra a magia do Alentejo com esta herdade única, situada no concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, em Portugal. Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e investir. Esta propriedade destaca-se não só pela sua produção de vinho, mas também pela vasta extensão de 307 hectares, dos quais 5 hectares são de olival e 10 hectares dedicados à produção de vinho. Estas vinhas produzem vinhos brancos e tintos de qualidade superior, com castas como Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Prenssa, Arinto e Viosinho. A paisagem é um verdadeiro poema visual, adornada por majestosos montados de sobro e azinho, que conferem uma atmosfera rústica e encantadora, típica do Alentejo. A exploração de cortiça, com uma produção estimada de 8000 arrobas para 2026 e 4000 arrobas para 2030, é uma das fontes de rendimento desta herdade, reforçando o seu valor e tradição. Além da vinicultura e da cortiça, a criação de bovinos em campos de pastagem natural, com raças principais como Limousine e Angus, sublinha a diversidade e a riqueza das atividades agro-pecuárias aqui desenvolvidas. As duas barragens da propriedade não só garantem recursos hídricos essenciais para a produção agrícola, mas também proporcionam um ambiente sereno para uma variedade de atividades recreativas. As infraestruturas são modernas e bem equipadas, incluindo as máquinas agrícolas necessárias para o bom funcionamento da herdade e uma adega com capacidade para armazenar até 150 mil litros de vinho. A casa principal pode acomodar até 300 pessoas sentadas, sendo ideal para a celebração de eventos, apoiada por uma cozinha industrial. Momentos de lazer são garantidos com um bar acolhedor, uma piscina refrescante e um parque infantil para a alegria dos mais pequenos. Esta herdade conta ainda com um total de 10 quartos confortáveis, perfeitos para alojamento de hóspedes. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro do Alentejo, combinando produção vinícola, atividades agro-pecuárias, hospitalidade, beleza natural e valor histórico. Localizada a apenas 15 minutos de Montemor-o-novo, 34 minutos de Alcácer do Sal, 50 minutos da Comporta e a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece uma localização estratégica e acessível. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia rara. Venha sentir a alma do Alentejo. Para mais informações e para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Viva a autenticidade do Alentejo com todo o conforto moderno. Esta quinta exclusiva combina a serenidade do campo com uma habitação térrea espaçosa, rodeada por natureza e com todas as condições para desfrutar de momentos únicos em família ou receber amigos com total privacidade. Um espaço ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana, onde a tranquilidade se alia à funcionalidade. Excelente oportunidade também para investidores. Com uma área de terreno generosa, múltiplas infraestruturas e localização estratégica a poucos minutos de Évora e dos principais acessos a Lisboa e Espanha, esta propriedade oferece elevado potencial para turismo rural, eventos, ou mesmo alojamento de charme, com possibilidade de valorização sustentável a médio e longo prazo. ? Características da Habitação 6 Quartos, incluindo 2 suites, uma delas com closet privado Sala ampla e luminosa, com janelas generosas e lareira aberta (ideal para convívio) Cozinha com ilha, acesso ao exterior e despensa adjacente 2 casas de banho adicionais, estrategicamente distribuídas Luz natural abundante em todas as divisões, criando uma atmosfera confortável e acolhedora ? Espaços Exteriores Piscina de grandes dimensões, perfeita para os dias quentes de verão Poço, ótimo para alimentar a piscina sem custos exorbitantes Casa das máquinas e garagem com WC e terraço Telheiro para viaturas com carregador elétrico Integrado, oferecendo proteção e funcionalidade Campo de jogos, ideal para momentos desportivos e recreativos em família ? Localização Privilegiada Situada em Santiago do Escoural, freguesia do concelho de Montemor-o-Novo, esta quinta oferece: Uma envolvência serena, com paisagens deslumbrantes 30 km de Évora e apenas 14 km da A6, com ligação a Lisboa e Espanha Esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza, num cenário de rara beleza. ? Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. Viva o sonho alentejano!

Herdade com vista para o Castelo de Montemor-o-Novo — um refúgio de charme e potencial no coração do AlentejoSituada às portas de Montemor-o-Novo, esta magnífica herdade com cerca de 70.000m² (7 ha) oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e excelente localização. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o castelo, é um verdadeiro convite a viver o melhor do Alentejo.A propriedade é composta por uma moradia térrea com 3 quartos e 2 casas de banho, pronta a habitar, mas com potencial de ampliação até 800m², permitindo transformar este espaço num autêntico refúgio rural ou numa unidade turística de charme.Conta ainda com dois amplos armazéns com cerca de 200m² cada, ambos com instalação sanitária, ideais para apoio agrícola, armazenamento ou até adaptação a novos projetos.Dispõe de dois poços, um deles a abastecer diretamente a casa, garantindo total autonomia de água.Graças à sua proximidade à entrada da cidade e aos acessos à A2, esta herdade combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais.Com amplo potencial de utilização, o terreno é perfeito para:    •    Turismo rural ou ecológico    •    Projeto agrícola ou criação de animais    •    Espaço de lazer familiar e eventos privadosUma oportunidade rara de investimento numa zona de elevado interesse histórico e natural — onde o horizonte se perde e o castelo de Montemor-o-Novo se torna parte da sua paisagem diária.- Localização: Montemor-o-Novo, junto à entrada da cidade- Acesso rápido à A2 e principais vias- Dois poços (um com ligação direta à casa)- Possibilidade de construção até 800m²- Vista privilegiada para o Castelo de MontemorÁrea útil: 68 m2Valor unitário: 6617.65 m2Certificado energético: ENa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaAMI 23557Indira [email protected]+351968107869

Na pacata e acolhedora aldeia Alentejana de Foros de Vale de Figueira, somos comtemplados com uma magnífica quintinha de tipologia T2, com anexo com uma pérgola para os seus momentos de laser e garagem. Moradia térrea, inserida num lote de terreno de 3050 m2, com espaço para jardim, cultivo, e algumas árvores de frutos tais como: oliveiras, figueira, amendoeira, diospireiro, tangerineira, romanceira, marmeleiro do Japão, entre outras, poço, água e eletricidade da companhia e fossa séptica. Foros de Vale de Figueira assegura-lhe os serviços básicos e comércio, tais como; bombas de combustível, restaurante, pastelaria/padaria, minimercados, farmácia, escola primária, ATL, multibanco e posto médico. A aldeia encontrando-se a 10/15 minutos da cidade de Montemor-o-Novo, a 30/40 minutos de Évora e sensivelmente a 1h Hora de Lisboa, com acesso à auto estrada a 10m de distância e 1h30m das emblemáticas praias da Comporta, de areia fina e dourada. Ao visitar o imóvel, com uma área de implantação de 94,750 m2, irá encontrar um hall de entrada que perfaz o acesso a uma ampla sala em open space com lareira esculpida à mão, com bastante luz natural, uma cozinha equipada com bancada inferior e superior, com esquentador. Um corredor de acesso a uma casa de banho completa composta por banheira e 2 quartos com roupeiros embutidos. Todas as divisões possuem luz natural. Todo o espaço exterior do imóvel encontra-se murado e vedado, no qual configura uma extensão da zona social da habitação com mais 103,5 m2, constituídos por cozinha de apoio, equipada com forno a lenha e uma pérgola, uma garagem com capacidade para 2 viaturas, arrumos e um WC de apoio. Toda a envolvência enquadra-se em perfeita harmonia com a natureza onde pode disfrutar de momentos em família e amigos, de uma excelente vista ao pôr-do-sol. Não espere mais tempo, agende a sua visita e ficará a conhecer a casa dos seus sonhos!

Se sonha com um refúgio no Alentejo, este pode ser o lugar certo. A Courela da Freixeirinha, a apenas 10 minutos de Montemor-o-Novo, oferece-lhe 17.000 m² de terreno rústico, amplo e cheio de possibilidades. Aqui, o tempo parece correr devagar, entre o silêncio do campo e a beleza da paisagem. Na propriedade existe uma casa térrea de 60 m², simples e tradicional, à espera de ganhar nova vida. Pode recuperá-la e transformá-la numa casa de família, numa escapadinha de férias ou até num projeto de turismo rural. O terreno é especial: sobreiros, oliveiras e árvores autóctones dão sombra e carácter ao espaço, enquanto um poço, um ribeiro sazonal e afloramentos graníticos acrescentam autenticidade e ligação à terra. Além disso, a propriedade já conta com água potável da rede, com puxada feita até ao terreno, um detalhe que garante maior comodidade. Com bons acessos e situada numa zona muito calma, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade, permitindo-lhe viver o campo sem perder a praticidade do dia a dia. Seja para investir, criar um projeto agrícola, desenvolver turismo rural ou simplesmente ter um pedaço de natureza só seu, esta propriedade tem tudo para se tornar num espaço verdadeiramente único. Uma oportunidade rara, com alma alentejana e um enorme potencial para crescer consigo.

Quinta T3 em Courelas da Caneira, Foros de Vale Figueira – Localização de Excelência Apresentamos esta magnífica propriedade no coração do Alentejo, situada em Foros de Vale Figueira, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e a beleza natural da região. O terreno, com 1 hectare, é palco de uma encantadora moradia T3 com 134 m², composta por: Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna; Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família; 3 quartos, sendo dois em suíte, com janelões que permitem entrada abundante de luz natural; Casa de banho de apoio; Garagem espaçosa com múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade está equipada com painéis solares para produção de eletricidade, refletindo sustentabilidade e eficiência energética. O terreno encontra-se cuidadosamente organizado, com uma grande variedade de árvores de fruto e plantas ornamentais, todas com rega gota a gota, garantindo manutenção prática e eficiente. Este é um espaço verdadeiramente acolhedor, perfeito para quem procura qualidade de vida, rodeado por natureza, silêncio e o ar puro do belíssimo Alentejo. Uma excelente oportunidade para viver, descansar ou investir num refúgio único e cheio de potencial.

Quinta com 3050m2 com Moradia T2 e Anexo com 103,50m2 localizada em Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo A moradia T2 está inserida numa propriedade com 3050m2 de terreno amplo e com enorme potencial. Dispõe de Anexo e Garagem com 103,50m2 O espaço exterior, poderá construir o seu jardim tendo várias árvores de frutos. A Pérgola existente junto ao anexo com a sua envolvência e sombra natural, torna-se num espaço único para lazer e relaxar. De realçar a existência de poço para uma poupança de água na rega. Eletricidade e Água da companhia e a nível de esgotos, estamos perante uma fossa séptica. A moradia com área de 94,75m2 está disposta da seguinte forma: * Hall de Entrada * Sala com Cozinha em Open Space * Corredor * Casa de Banho completa * 2 quartos com roupeiros embutidos No exterior encontramos uma propriedade murada na sua totalidade, com acesso através de um portão na rua principal e uma portão de acesso para viaturas na lateral, sendo a frente da casa. * Anexo com 103,50m2 com forno de lenha e com total comodidade para uma utilização plena. * Garagem * Arrumos * Casa de Banho A Pérgola na sua lateral é um espaço único! A Freguesia de Foros de Vale Figueira tem os serviços essenciais, tais como minimercado, cafés, farmácia, posto médico, multibanco e bomba de combustível. Montemor-o-Novo - 15 Kms Évora - 40 Kms Lisboa - 100 Kms A facilidade de acesso à Auto-Estada é uma mais valia. Venha conhecer esta fantástica propriedade e aproveitar o sossego do centro do Alentejo. Aproveite esta oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA – GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: • Profissionalismo • Transparência • Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna • Apoio desde o início ao fim do processo