2 Quintas para Venda - Turcifal
425.000 €
6 Quartos
7 WCs
Área bruta : 645 m²
?? **QUINTA COM CAPELA DO SÉCULO XVI E MORADIA V6+1 EM CONSTRUÇÃO | TURCIFAL, TORRES VEDRAS** **Quinta com 10.240 m² de terreno, capela histórica datada de 1539 e estrutura de moradia V6+1 com 645 m² de área bruta de construção**, situada nas proximidades da Serra do Socorro, na Vila do Turcifal. Uma propriedade singular, onde o património histórico, a natureza e o potencial de valorização se encontram, com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. ? **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** A apenas **2 minutos do Hotel 5★ Dolce CampoReal**, campo de golfe e centro equestre, **5 minutos da A8, 8 minutos do centro de Torres Vedras e 35 minutos do Aeroporto de Lisboa**. ? **EDIFICAÇÃO E LICENCIAMENTO** A propriedade dispõe de uma edificação com obras inacabadas, anteriormente licenciadas ao abrigo do processo de obras n.º **OP/…/1997**, com alvará de construção válido até **03/02/2025**. As fundações e a estrutura em betão encontram-se executadas, estando prevista uma moradia de quatro pisos, com **645 m² de área bruta de construção (ABC)**. Caberá ao futuro comprador verificar junto da Câmara Municipal de Torres Vedras as condições necessárias à regularização do licenciamento e conclusão das obras. DISTRIBUIÇÃO: - Piso 2: 1 quarto, escritório, 2 casas de banho e terraço. - Piso 1: 3 quartos, 3 casas de banho, sala, pórtico, 2 varandas e terraço. - Piso 0: 2 quartos, vestíbulo, copa, cozinha, 2 casas de banho, 3 varandas e pátio coberto. - Piso -1: 2 garagens e lavandaria. ⛪ CAPELA HISTÓRICA | 1539 Um dos elementos mais distintivos desta quinta é a sua capela do século XVI, com sacristia em fase de acabamento. Um património arquitetónico que confere identidade, autenticidade e um caráter verdadeiramente exclusivo à propriedade. ? **POTENCIAL DE INVESTIMENTO** Elevado potencial residencial e turístico, com possibilidade de fracionamento, sujeito a aprovação camarária. Terreno inserido em PDM Nível IV, com cerca de 1/3 de área agroflorestal e restante área agrícola especial. Na **CASAS COM ISTÓRIA**, proporcionamos um acompanhamento exclusivo e personalizado, com apoio em todas as etapas do processo de aquisição, até à escritura. ~ __ ?? **HISTORIC ESTATE WITH 16TH-CENTURY CHAPEL AND UNFINISHED V6+1 VILLA | TURCIFAL, TORRES VEDRAS** **Exceptional 10,240 m² estate featuring a historic chapel dating from 1539 and a V6+1 villa structure with 645 m² gross construction area**, near Serra do Socorro, in Turcifal. A unique property combining architectural heritage, nature, investment potential and panoramic countryside views. ? **PRIME LOCATION** Just **2 minutes from the 5★ Dolce CampoReal Hotel**, golf course and equestrian centre, **5 minutes from the A8 motorway, 8 minutes from central Torres Vedras and 35 minutes from Lisbon Airport**. ? **CONSTRUCTION & PLANNING** The property includes an unfinished building, previously licensed under planning file **OP/…/1997**, with a construction permit valid until **3 February 2025**. The foundations and reinforced concrete structure have been completed for a planned four-storey villa with **645 m² gross construction area**. The future buyer must verify with Torres Vedras Municipal Council the requirements for regularising the permit and completing construction. PLANNED LAYOUT Level 2:** 1 bedroom, office, 2 bathrooms and terrace. - **Level 1:** 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, portico, 2 balconies and terrace. - **Ground floor:** 2 bedrooms, entrance hall, pantry, kitchen, 2 bathrooms, 3 balconies and covered patio. - **Lower level:** 2 garages and laundry room. ⛪ **HISTORIC CHAPEL | 1539** A remarkable 16th-century chapel with sacristy awaiting completion, adding authenticity, architectural heritage and exclusive character. ? **INVESTMENT POTENTIAL** High residential and tourism potential, with possible subdivision subject to municipal approval. PDM Level IV: approximately one-third agroforestry land and the remainder special agricultural land.
AMI: 11900
Ref. Externa: QTSA.T26 (2)
Id: 2051753
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425.000 €
6 Quartos
7 WCs
Área útil : 506 m²
Prédio Urbano com moradia de 4 pisos com a estrutura concluída e Capela do Séc XVI (Capela e Sacristia de 1539), com Alvara de construção aprovado e licença levantada até 03/02/2025. Inserida em Lote de terreno com 10,240 m2 com vista deslumbrante de campo e vinha com os campos de golfe do Campo real no horizonte. Localizada na freguesia do Turcifal, Concelho Torres Vedras junto Campo de Golf e Hotel 5* e da Serra do Socorro, a 20 min AE A8. É Lugar para a sua quinta privada com vista deslumbrante onde o toque de identidade será a seu gosto. Distribuida por: Piso 0 : Zona circulação, 3 quartos (1 em suite), 3 wc, sala estar Piso 1 : Master suite completa, terraço vista campo, sala de estar Piso -1 : Cozinha, 2 quartos, copa, sala estar, sala refeições, pátio interior coberto, zona arrumos, varanda Piso -2: Garagem (4 viaturas), lavandaria e terraço. Local excelente para usufruir de tranquilidade na zona oeste, Pelo que não deve deixar de avaliar e visitar esta oportunidade que lhe oferecemos!! Junto á cidade de torres Vedras com comercio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. de praias Galardoada com Bandeira Azul em Zona reconhecida como Quality-Coast., a região Oeste usufrui também de crescente interesse do turismo de ondas, e a zona usufrui também da proximidade da Ericeira, Peniche, Foz do Sizandro. Com infraestruturas de suporte como os hotéis Golf Mar Resort, Termas do Vimeiro e da qualidade do Campo Real Golf & Spa Resort e Areias do Seixo Charme-Hotel. Releva-se local de diversidades, Hipismo; Golf; Parapente; Surf; Body Board; aviação de lazer(aeródromo santa Cruz); aeromodelismo; Natação; Pesca Desportiva; Caminhada Junto ao Mar e pela serras e muitas outras atividades. Com festivais que se estão cada vez mais a afirmar de Ondas e dos Frutos do Mar, Festival Ocean-Spirit e o Festival da Sapateira. São por certo fatores a ter em conta ao analisar esta oportunidade !!! Consulte o nosso website www.mypropertygere.pt, ou simplesmente visite-nos e visite os nossos imóveis. Contacte-nos via Telefs: (+351) 261932270 (chamada para rede fixa nacional) /(+351) 968457472 (chamada para rede móvel nacional) ou email: [email protected], estamos abertos todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Não se esqueça prestamos serviços a pensar em si! O seu imóvel é a nossa prioridade! Mypropertygere, Mediação Imobiliária, Administração e valorização de Imóveis – Lic.-A.M.I. Nº 12844 Todas as informações presentes nesta página devem ser sempre verificadas pelos interessados. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo!
AMI: 12844
Ref. Externa: 220101
Id: 1806797
Casacerta
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