2 Quintas para Venda - Galveias
255.000 €
Área útil : 161 m²
Monte da Caniceira Galveias, Ponte de Sor. No Alto Alentejo, uma propriedade rural com aproximadamente "10,1 hectares", distinguida por uma componente urbana já existente e registada, com 1.000 m² de terreno urbano e 162 m² de área bruta de construção. Esta base construída, integrada numa propriedade desta dimensão, constitui um dos seus principais elementos de valorização e oferece uma excelente base para um projeto de reabilitação e desenvolvimento, sempre sujeito ao enquadramento e aprovações aplicáveis. A propriedade mantém o carácter autêntico do território, com casa existente, construções de apoio, montado e áreas de natureza agrícola, numa paisagem marcada pela tranquilidade e pela escala do Alto Alentejo. Dispõe ainda de recursos de água existentes na propriedade, incluindo poços e tanque. Em 2025 foi desenvolvido um " estudo prévio de arquitetura para um projeto de turismo rural", contemplando a reorganização do edifício principal e das estruturas de apoio, bem como "amplas áreas exteriores cobertas, com telheiros de grande dimensão", pensadas para reforçar a relação entre arquitetura, paisagem e utilização dos espaços exteriores. O estudo não chegou a ser submetido a PIP, licenciamento ou comunicação prévia, permitindo ao futuro proprietário partir de um trabalho já desenvolvido ou adaptá-lo a uma nova visão e projeto, de acordo com o enquadramento legal aplicável. Com aproximadamente "100.755 m² de território", componente urbana definida, construção existente, água e um estudo arquitetónico já elaborado, o Monte da Caniceira reúne uma base particularmente interessante para desenvolver um projeto com identidade própria no Alto Alentejo. Uma propriedade onde o valor está tanto no que já existe como no potencial do que ainda pode vir a ser. Muito próxima da Capela de Nossa Senhora das Almas, em Galveias, a propriedade beneficia de uma localização fácil de identificar e de acesso direto pela estrada principal. Até breve. Fico disponível para qualquer informação adicional sobre a propriedade. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)
AMI: 16353
Ref. Externa: ITH4435
Id: 1950872
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255.000 €
1 Quartos
Área bruta : 162 m²
Monte Alentejano entre Ponte de Sôr e Galveias. Descubra a tranquilidade e autenticidade do Alentejo neste magnífico monte situado no coração do Alto Alentejo, a poucos minutos de Ponte de Sor e da Barragem de Montargil, a propriedade encontra-se inserida numa região reconhecida pela sua beleza natural, tradição agrícola e excelente qualidade de vida. O monte é composto por um artigo urbano e um artigo rústico, dispondo de cerca de 1.000 m² de área urbana, com potencial para reconstrução e/ou ampliação da habitação existente. O terreno apresenta as características típicas da paisagem alentejana, com um bonito montado de sobro e, ainda: - oliveiras com potencial para produção de azeite; - sobreiros destinados à extração de cortiça; - pinheiros; - pomar com figueiras, marmeleiros, romãzeiras e algumas vinhas; - fantástica zona de pastagem, com acesso a riacho com água corrente. Proporcionando um ambiente natural de grande tranquilidade, com contato direto com a natureza e excelentes possibilidades de aproveitamento agrícola e florestal. Ideal para quem procura um refúgio no campo, casa de férias ou investimento no coração do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
AMI: 1725
Ref. Externa: 257-OVR
Id: 1467185
Casacerta
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